慧辰股份擬股權(quán)出售所涉及北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告

本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告目錄聲明 一、委托人、被評估單位和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報告使用人 5二、評估目的 8三、評估對象和評估范圍 9四、價值類型 五、評估基準(zhǔn)日 六、評估依據(jù) 八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評估假設(shè) 十、評估結(jié)論及使用有效期 十一、特別事項說明 十二、資產(chǎn)評估報告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評估報告日 山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司1(一)本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實披露(七)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評估報告中設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估結(jié)22 律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，對北京慧辰資道資訊股份有限公司擬實信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益在2022年10月31日的市場價值進(jìn)行了評估。現(xiàn)將本次評估目的是對北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市評估對象為北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益市場價值，評估范圍是北京信唐普華科技有限公司截止評估基準(zhǔn)日2022年10月31日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。本次資產(chǎn)評估確定的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2022年10月31日。本次評估根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以企業(yè)繼續(xù)本次評估根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的繼續(xù)使用和公開市場為前提，對北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益價值采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行了評估，評估結(jié)果為1,344.72萬元，大寫人民幣壹仟叁佰肆拾肆萬柒仟貳佰元，具山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司單位：人民幣萬元AB1234持有至到期投資56長期股權(quán)投資7投資性房地產(chǎn)8固定資產(chǎn)9工程物資固定資產(chǎn)清理油氣資產(chǎn)開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)本項目評估結(jié)論根據(jù)以上評估工作得出，資產(chǎn)評估詳細(xì)情況山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司4估結(jié)論的使用有效期通常為一年，即自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2022年10月31日至2023年10并對評估對象價值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時，委托人應(yīng)及時聘請評估機(jī)構(gòu)重新確定評估價值。1.本項目評估結(jié)論未考慮評估增減值而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)影響。對評估對象所涉及到的所有稅費(fèi)，在評估目的實現(xiàn)時，應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國家稅法的稅法規(guī)定的納稅人承擔(dān)，具體稅額在本次評估報告中未作調(diào)整。在評2.北京信唐普華科技有限公司已與北京龍軟科技股份有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限5年，自2022年8月3日至2027年8月2日止。其子公司天津信唐普華科技有限公司已與金融街融拓(天津)置業(yè)有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限2年，自2022年3月16日至2024年3月15日止。北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán) 北京慧辰資道資訊股份有限公司：住所：北京市海淀區(qū)知春路甲48號2號樓20層20B室成立時間：2008年11月14日統(tǒng)一社會信用代碼：91110108575166693E名稱：北京信唐普華科技有限公司類型：其他有限責(zé)任公司住所：北京市海淀區(qū)知春路甲48號2號樓20層20A室法定代表人：何侃臣注冊資本：1000萬元成立時間：2011年05月27日營業(yè)期限：2011年05月27日至2031年05月26日2.被評估單位歷史沿革北京信唐普華科技有限公司由尹娜、薛志娟2名自然人于2011年5月27日共同出資設(shè)立，注冊資本100萬元。成立時股權(quán)比例如下(萬元)持股比例(%)薛志娟2014年1月13日，尹娜、薛志娟將二人所持全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給李海英。2016年9月9日，李海英轉(zhuǎn)讓其全部股份給寧波信厚秉德企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)和天津中科信和企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙),本次轉(zhuǎn)讓后公司股權(quán)比例如下所示：(萬元)持股比例(%)寧波信厚秉德企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)天津中科信和企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)2017年3月，北京慧辰資道資訊股份有限公司與天津中科信和企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)和寧波信厚秉德企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)簽署股權(quán)購買協(xié)議，并于2017年6月7日變更股東為北京慧辰資道資訊股份有限公司、天津中科信和企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)和寧波信厚秉德企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙),本次股權(quán)變更后股權(quán)比例如下： 山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司(萬元)持股比例(%)北京慧辰資道資訊股份有限公司寧波信厚秉德企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)天津中科信和企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)2018年4月1日，變更注冊資本由100萬元至1000萬元。2020年11月，北京慧辰資道資訊股份有限公司購買北京信唐普華科技有限公司22%股權(quán)，并于2020年12月14日變更股東為北京慧辰資道資訊股份有限公司、上海慧罄企比例如下：(萬元)持股比例(%)北京慧辰資道資訊股份有限公司上海秉樊企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)82022年6月13日，上海秉樊企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)退出，本次股權(quán)變更后股權(quán)比例如下：(萬元)持股比例(%)北京慧辰資道資訊股份有限公司上海慧罄企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)銷售計算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、自行開發(fā)的產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備；基礎(chǔ)軟件服務(wù)、應(yīng)用軟件服務(wù)；數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計算數(shù)據(jù)中8山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司8心除外);物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息采集領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)服務(wù)、城市數(shù)字管理領(lǐng)域內(nèi)聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)年資產(chǎn)總計總負(fù)債凈資產(chǎn)營業(yè)收入凈利潤以上2020、2021年數(shù)據(jù)已經(jīng)普華永道中天會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計；2022年數(shù)據(jù)已經(jīng)利安達(dá)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計并出具了利安達(dá)審字本項目委托人為北京慧辰資道資訊股份有限公司，被評估單限公司，委托人擬出售被評估單位22%股權(quán)。2.其他評估報告使用人：除國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，資產(chǎn)評估委托合同沒有約定北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售北京信唐普華科技有限公司22%股權(quán)，需對該山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司9所以本次評估目的是對北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)科技有限公司截止2022年10月31日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。項目A1流動資產(chǎn)2非流動資產(chǎn)3其中：可供出售金融資產(chǎn)4持有至到期投資56長期股權(quán)投資7投資性房地產(chǎn)8固定資產(chǎn)北京辦公室9工程物資固定資產(chǎn)清理生產(chǎn)性生物資產(chǎn)油氣資產(chǎn)無形資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)開發(fā)支出商譽(yù)長期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計非流動負(fù)債負(fù)債合計凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)利安達(dá)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)“利安達(dá)審字【2022】第2458號”審計報告中的資產(chǎn)負(fù)債表，本次資產(chǎn)評估是在被評估單位賬務(wù)數(shù)據(jù)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致，與審計結(jié)果一致。(二)評估對象基本情況根據(jù)委托人及被評估單位提供的資料，截止評估基準(zhǔn)日本項目評估對象為非上市非流通股權(quán)，未有質(zhì)押、擔(dān)保、訴訟等影響評估對象價值的或有事項存在。(三)評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)狀況1.評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)(1)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)被評估單位主要設(shè)備類資產(chǎn)為電子設(shè)備及辦公家具類資產(chǎn)，至評估基準(zhǔn)日委估電子設(shè)備實有數(shù)量133臺(套),主要包括增值稅專用發(fā)票采集系統(tǒng)、電腦、辦公設(shè)備、空調(diào)等。經(jīng)企業(yè)有關(guān)技術(shù)人員介紹，上述設(shè)備為購置及啟用時間差別較大，技術(shù)狀況差別也較大，但所盤點機(jī)器設(shè)備均在正常使用中。2.評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)法律狀況截至評估基準(zhǔn)日，北京信唐普華科技有限公司已與北京龍軟科技股份有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限5年，自2022年8月3日至2027年8月2日止。其子公司天津信唐普華科技有限公司已與金融街融拓(天津)置業(yè)有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限2年，自2022年3月16日至2024年3月15日止。除上述租賃事項外，評估人員未發(fā)現(xiàn)被評估單位存在其他抵押、擔(dān)保、租賃等或有事項。北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文被評估資產(chǎn)均能為被評估單位帶來經(jīng)濟(jì)利益，沒有發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)性貶值現(xiàn)象的存在。本項目資產(chǎn)評估報告引用由利安達(dá)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的“利安達(dá)審字【2022】第2458號”審計報告的審計結(jié)論。本次資產(chǎn)評估確定的價值類型為市場價值。市場價值是指自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計本次評估為北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)。資產(chǎn)評估報告使用各方要求評估結(jié)果公允、公正，并且報告使用市場價值類型與其他價值類型相比，更能反映交本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2022年10月31日；1.評估基準(zhǔn)日是委托人及相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)本次經(jīng)濟(jì)行為及評估目的確定的并在《資山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司121.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委2.《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員3.《中華人民共和國證券法》(2019年12月30日第十三二屆全國人民代表大會常務(wù)委4.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過)委員會第二十六次會議于2017年2月24日通過);2.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(2007年11月28日國務(wù)院第197次常務(wù)3.《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》(2020年8月11日第十三屆全國人民代表大4.《中華人民共和國增值稅暫行條例(2017年修訂)》(1993年12月13日中華人民共和國國務(wù)院令第134號公布2008年11月5日國務(wù)院第34次常務(wù)會議修訂通過根據(jù)2016年2月6日《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第一次修訂根據(jù)2017年11月195.財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號);6.《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于研究開發(fā)費(fèi)用稅前加計扣除有關(guān)政策問題的通知》(財稅(2013)70號);7.《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》(國科發(fā)火(2008)172號);其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。1.《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財資[2017]43號)。3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2018]36號)5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》(中6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)〔2019)35號〕;13.《資產(chǎn)評估專家指引第10號在新冠肺炎疫情期間合理履行資產(chǎn)評估程序》。1.委托人及被評估單位提供的設(shè)備購置合同、發(fā)票等相關(guān)資料；2.委托人及被評估單位提供的委估資產(chǎn)清單、評估基準(zhǔn)日財務(wù)報表等相關(guān)資料；3.其他權(quán)屬證明材料。2.被評估單位歷史經(jīng)營狀況與財務(wù)記錄3.評估機(jī)構(gòu)及評估人員積累資料；山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司146.財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財稅總局海關(guān)總署公告2019年第39號)。2.利安達(dá)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的“利安達(dá)審字【2022】第2458號”北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱，它服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，即采用資本化和根據(jù)被評估單位提供的會計報表，公司連續(xù)兩年經(jīng)營虧損，經(jīng)確定性。因此評估人員認(rèn)為不適宜采用收益法對其整體資產(chǎn)進(jìn)行估算。成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價對象的評估思路。運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值，就是以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，對各單項資產(chǎn)及負(fù)債的現(xiàn)行公允價格進(jìn)行評估，并在各單項資產(chǎn)評估值加和基礎(chǔ)上扣減負(fù)債評估值，被評估單位資產(chǎn)均為常見的資產(chǎn)類型，根據(jù)所收集的資料，運(yùn)經(jīng)評估方法適用性分析，本次對被評估單位股東全部權(quán)益價經(jīng)評估方法適用性分析，本次對北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文對于銀行存款的評估，通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實際存款余額，并審核企業(yè)提供的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)賬項進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以審計后賬面值確定評估值。②預(yù)付賬款的評估評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，對其款項的發(fā)生時間、具體內(nèi)容、形成原因及債務(wù)人的情況進(jìn)行了解分析，查閱了相關(guān)購買合同、供貨協(xié)議，了解了評估基準(zhǔn)日至評估現(xiàn)場勘察日期間已接受的服務(wù)和收到的貨物情況，根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物或形成權(quán)利的價值確定評估值。③債權(quán)性資產(chǎn)的評估債權(quán)性資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款。評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，對其款項的發(fā)生時間、具體內(nèi)容、形成原因及債務(wù)人的情況進(jìn)行了解分析，對大額、可疑債權(quán)進(jìn)行了函證，同時評估人員采用了審核財務(wù)賬簿及抽查原始憑證等替代程序。經(jīng)分析核實后，根據(jù)應(yīng)收款項可能收回的數(shù)額確定評估值。評估中對于部分難以估計可能發(fā)生損失金額的應(yīng)收款項的評估，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，參照企業(yè)計提壞賬準(zhǔn)備的方法進(jìn)行估計。④存貨的評估合同履約成本主要為勞務(wù)成本，評估時以其審計后賬面價值作為評估值。⑤其他流動資產(chǎn)評估中在核實無誤的基礎(chǔ)上，通過了解待抵扣的增值稅的形成過程，通過查閱的憑證及合同確認(rèn)申報數(shù)的正確性和真實性。以核實后的賬面值確認(rèn)評估值。(2)固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的評估委估機(jī)器設(shè)備非獨立經(jīng)營且不可單獨計算獲利，并且無市場交易實例可比較，無法采用收益法和市場比較法評估，故對該類資產(chǎn)采用重置成本法進(jìn)行評估，即：評估價值=重置成本(不含稅)×綜合成新率A:重置成本(不含稅)的確定對于機(jī)器設(shè)備和電子設(shè)備計算公式為：重置成本=購置成本+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+基礎(chǔ)費(fèi)+資金成本+其他費(fèi)用-可抵減稅金。即：根據(jù)相同或相近規(guī)格型號的設(shè)備的現(xiàn)行市場價格，并考慮運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)、其他費(fèi)用、資金成本等合理費(fèi)用確定委估設(shè)備的購置成本。對于運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)均由廠家負(fù)責(zé)的設(shè)備或小型設(shè)備，評估中不考慮運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)。其他費(fèi)用主要為勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等費(fèi)用。北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文對于設(shè)備，根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果及企業(yè)有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)備當(dāng)前技術(shù)狀態(tài)的介紹，結(jié)合設(shè)備的生產(chǎn)廠家、使用壽命、利用率、工作環(huán)境及綜合成新率=年限成新率×年限成新率權(quán)重i+技術(shù)鑒定成新率×技術(shù)鑒定成新率權(quán)負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、①短期借款評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)賬務(wù)審核資合同等相關(guān)資料進(jìn)行了解分析，確認(rèn)為評估基準(zhǔn)日需實際承擔(dān)的債務(wù)后以審計后賬面值確②應(yīng)付款項評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)賬務(wù)審核資料③合同負(fù)債成原因進(jìn)行了解分析，查閱了相關(guān)銷售合同、供貨協(xié)議，了解業(yè)日期間已提供的服務(wù)和發(fā)出貨物情況，根據(jù)被評估單位發(fā)出的相應(yīng)貨物或承擔(dān)義務(wù)確定④應(yīng)付職工薪酬評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)賬務(wù)審核資料等相關(guān)資料，進(jìn)行了解分析，應(yīng)付職工薪酬均為評估基準(zhǔn)日需實際承擔(dān)的債務(wù)，評估中以審計后賬面值確定評估值。⑤應(yīng)交稅費(fèi)評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，審核了賬務(wù)資料及納稅申報材料等相關(guān)資料，主要為企業(yè)期末應(yīng)繳或預(yù)交的城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加等，均為評估基準(zhǔn)日需實際承擔(dān)的債務(wù)，評估以審計后賬面值確定評估值。⑥一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為一年內(nèi)到期的租賃負(fù)債，以審計后賬面值確認(rèn)評估值。⑦其他流動負(fù)債其他流動負(fù)債核算內(nèi)容為待轉(zhuǎn)銷項稅，通過查閱的憑證及合同確認(rèn)申報數(shù)的正確性和真實性。以核實后的賬面值確認(rèn)評估值。⑧租賃負(fù)債評估中在核對賬賬、賬表、清單一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)賬務(wù)審核資料、租賃合同等相關(guān)資料進(jìn)行了解分析，以審計后賬面值確定評估值。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司接受評估委托后，立即組成資產(chǎn)評估組制定評估計劃，正式進(jìn)入現(xiàn)場，開展評估工作。我們根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評估，具體步驟如下：(一)明確業(yè)務(wù)基本事項1.向委托人了解是否存在委托人以外的其他報告使用人，并了解評估報告使用人及2.了解與評估業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)行為，明確評估目的；3.了解評估對象基本情況及納入評估范圍資產(chǎn)的具體類型、分布情況和特性；了解被評估單位所處行業(yè)、法律環(huán)境、會計政策、股權(quán)狀況等情況；4.根據(jù)評估目的確定價值類型，并與委托人就具體價值類型含義達(dá)成一致；5.按照有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的的原則，協(xié)助委托人確定評估基準(zhǔn)日；6.明確資產(chǎn)評估報告的使用范圍及限制，并取得委托人的理解；7.與委托人協(xié)商確定資產(chǎn)評估報告提交時間及方式；根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)編制和提交評估報告等評估業(yè)務(wù)的具體步驟、時間進(jìn)度、人員(1)2022年12月2日，組織評估人員檢查流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的賬務(wù)清查情況，核對(2)2022年12月3日，組織評估人員對被評估單位清查結(jié)果進(jìn)行核實，參與存貨、固定資產(chǎn)盤點工作，檢查未結(jié)算工程、固定資產(chǎn)的狀況，(3)2022年12月4日，檢查復(fù)核資產(chǎn)清查評估明細(xì)表，核對相關(guān)文件資料及產(chǎn)權(quán)證明評估人員根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則要求和被評估單位業(yè)務(wù)運(yùn)營的特清查資產(chǎn)與收集資料，然后對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行核實，對產(chǎn)權(quán)評估人員進(jìn)駐被評估單位，指導(dǎo)被評估單位在資產(chǎn)自查的基礎(chǔ)上評估人員在查閱有關(guān)會計記錄和反映評估對象狀態(tài)、性能、經(jīng)濟(jì)山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司19北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文等信息資料的基礎(chǔ)上，對被評估單位提供的資產(chǎn)申報明細(xì)表進(jìn)項資產(chǎn)不重不漏、且資產(chǎn)數(shù)量及價值特征等相關(guān)信息在評估現(xiàn)場勘察主要是對實物資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行實地調(diào)查和了解。本次依據(jù)被評估單位提供的評估明細(xì)表，對實物資產(chǎn)的數(shù)量、功能特征、使用及運(yùn)行狀況、完好情況等①對存貨類資產(chǎn)，在賬、表核對無誤的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)財務(wù)人員、倉庫保管員，重點檢對機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)依據(jù)被評估單位提供的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估申報明細(xì)表，設(shè)備評估人在現(xiàn)場勘察過程中，評估人員查閱了主要設(shè)備的購建合同、技術(shù)檔案、檢測報告、運(yùn)行記錄、維修養(yǎng)護(hù)等歷史資料，通過與設(shè)備管理人員和操作調(diào)查了解是否有未進(jìn)賬的盤盈設(shè)備和已核銷及報廢的機(jī)器設(shè)備等，調(diào)查了解企業(yè)設(shè)備對于申報表中所填列內(nèi)容與實際不符的，按照現(xiàn)場核實的情況，在征求被評估單位有關(guān)管理人員意見的前提下進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。通過這些步驟產(chǎn)權(quán)核實主要是對評估范圍內(nèi)的房屋、機(jī)器設(shè)備、土地以及重大債權(quán)債務(wù)權(quán)利狀況的資產(chǎn)權(quán)益的劃分是否完整和清楚。對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，并結(jié)合會計師的審計結(jié)論，進(jìn)一步完善資產(chǎn)容，使評估范圍所涉及的各項資產(chǎn)賬、證、表、實相符一致。北京慧辰資道資訊股份有限公司擬出售股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告正文根據(jù)被評估單位提供的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)，查詢和了解被評估單位的生產(chǎn)經(jīng)營手段、經(jīng)營管理能力、未來發(fā)展規(guī)劃、主導(dǎo)產(chǎn)品在行業(yè)和市場中的地位及其產(chǎn)銷現(xiàn)狀、持續(xù)經(jīng)營的內(nèi)外部條件及其影響因素等。主要內(nèi)容如下：①了解被評估單位歷史年度權(quán)益資本的構(gòu)成、權(quán)益資本的變化，分析權(quán)益資本變化②了解被評估單位歷史年度生產(chǎn)銷售情況及其變化，分析銷售收入變化的原因；③了解被評估單位歷史年度主營業(yè)務(wù)成本的構(gòu)成及其變化；④了解被評估單位主要的其他業(yè)務(wù)和產(chǎn)品構(gòu)成，分析各業(yè)務(wù)對被評估單位銷售收入⑤了解被評估單位歷史年度利潤情況，分析利潤變化的主要原因；⑥收集了解被評估單位各項生產(chǎn)指標(biāo)、財務(wù)指標(biāo)，分析各項指標(biāo)變動原因；⑦了解被評估單位未來年度的經(jīng)營計劃、投資計劃等；⑧了解被評估單位的稅收及其他優(yōu)惠政策；⑨收集被評估單位所在行業(yè)的有關(guān)資料，了解行業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域市場狀況及未來發(fā)展①了解被評估單位的溢余資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)的內(nèi)容及其資產(chǎn)狀況。將初步資產(chǎn)清查結(jié)論與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人交換意見，進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治?、修改，形成清查結(jié)論。(五)收集整理評估資料通過與委托人、被評估單位溝通并指導(dǎo)其對評估對象進(jìn)行清查等方式，對評估對象資料進(jìn)行了解，同時主動收集與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的評估對象資料及其他資產(chǎn)評估資料，根據(jù)評估項目的進(jìn)展情況及時補(bǔ)充收集所需要的評估資料。通過收集相關(guān)資料來了解被評估單位經(jīng)營狀況和委估資產(chǎn)及現(xiàn)狀，協(xié)助被評估單位收集有關(guān)經(jīng)營和基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)，將資產(chǎn)評估申報表與被評估單位有關(guān)財務(wù)報表、總賬、明細(xì)賬進(jìn)行核對，并對相關(guān)資料進(jìn)行驗證，采取必要措施確信資料來源的可靠性。評估資料主要包括評估對象的產(chǎn)權(quán)依據(jù)和作價依據(jù)。產(chǎn)權(quán)依據(jù)采用由企業(yè)直接提供的方式進(jìn)行收集；作價依據(jù)本次采用由企業(yè)提供資產(chǎn)購建的原始成本資料和由評估人員查詢相關(guān)市場價格信息相結(jié)合的方式進(jìn)行收集。山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司22召集有關(guān)人員討論；并在不影響對最終評估意在執(zhí)行上述評估程序過程中及完成后，對工作底稿、資產(chǎn)評估報1.交易假設(shè)：是假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，資產(chǎn)評估師根據(jù)待評估2.公開市場假設(shè)；是假定在市場上交易的資產(chǎn)，或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時間，以途及其交易價格等作出理智的判斷。公開市場假設(shè)以資產(chǎn)在市場上可以公開買賣為基礎(chǔ)。3.企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：針對評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的實際狀況，假設(shè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，并按照其目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等條件合法、有4.資產(chǎn)繼續(xù)使用假設(shè)：首先設(shè)定被評估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，包括正在使用中的資產(chǎn)和備用資產(chǎn)；其次根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)和信息，推斷這些處于使用狀態(tài)5.國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境無重大變化，無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。6.有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。7.假設(shè)委托人、被評估單位提供的資料真實、合法、完整。8.無其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見因素對企業(yè)造成重大不利影響。1.假設(shè)被評估單位的經(jīng)營者是負(fù)責(zé)的，且被評估單位管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)。2.假設(shè)被評估單位完全遵守所有有關(guān)的法律法規(guī)。3.假設(shè)被評估單位未來將采取的會計政策和編寫此份報告時所采用的會計政策在重要方面基本一致。4.假設(shè)被評估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營范圍、方式與目前方5.假設(shè)評估對象所涉及資產(chǎn)的購置、取得等過程均符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.假設(shè)評估對象所涉及資產(chǎn)均無附帶影響其價值的重大瑕疵、負(fù)債和限制。7.假設(shè)評估對象所涉及的相關(guān)資產(chǎn)不存在對其價值有重大的不利影響因素。8.不考慮控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，也不考慮流動性對評估對象價值的影響。9.不考慮產(chǎn)權(quán)變動交易稅費(fèi)對評估對象的影響。10.不考慮評估增減值而產(chǎn)生的相關(guān)可能稅費(fèi)。本評估報告及評估結(jié)論是依據(jù)上述評估假設(shè)和限制條件，以及本評估報告中確定的原則、依據(jù)、條件、方法和程序得出的結(jié)果，若上述前提條件發(fā)生變化時，本評估報告及評估結(jié)論一般會自行失效。十、評估結(jié)論及使用有效期本次評估根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，依據(jù)評估對象的實際狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的繼續(xù)使用和公開市場為前提，對北京信唐普華科技有限公司股東全部權(quán)益價值采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行了評估，評估結(jié)果為1,344.72萬元，大寫人民幣壹仟叁佰肆拾肆萬柒仟貳佰元，具體評估結(jié)論如下：山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司24AB1234持有至到期投資56長期股權(quán)投資7投資性房地產(chǎn)8固定資產(chǎn)9工程物資固定資產(chǎn)清理油氣資產(chǎn)開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司25非流動負(fù)債凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)估結(jié)論的使用有效期通常為一年，即自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2022年10月31日至2023年10并對評估對象價值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時，委托人應(yīng)及時聘請評估機(jī)構(gòu)重新確定評估價值。1.本項目資產(chǎn)評估報告引用由利安達(dá)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的“利安評估人員已對其做了合規(guī)性核查，但是不對其專業(yè)報告中可能存在的能做技術(shù)檢測，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員在截至評估基準(zhǔn)日，北京信唐普華科技有限公司已與北京龍軟科技股份有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限5年，自2022年8月3日至2027年8月2日止。其子公司天津信唐普華科技有限公司已與金融街融拓(天津)置業(yè)有限公司簽署了辦公用房租賃合同，租賃期限2年，自2022年3月16日至2024年3月15日止。1.自評估基準(zhǔn)日至評估報告日，依據(jù)委托人及被評估單位提供的資料和評估人員現(xiàn)2.評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相3.資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時，委托人應(yīng)2.按照財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若