工程簽證知識(shí)講義課件

工程簽證知識(shí)講義工程簽證知識(shí)講義

一、什么是工程簽證二、哪些工程需要簽證三、工程簽證的分類

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》

目錄一、什么是工程簽證目錄

工程簽證是工程承、發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對(duì)支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議?；ハ鄷娲_認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。

也就是說按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明(注：目前一般以工程簽證單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多)。一、什么是工程簽證工程簽證是工程承、發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定

工程簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對(duì)一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程，結(jié)算時(shí)更是要對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審核，可為索賠事件的處理提供依據(jù)，并據(jù)以正確地計(jì)算索賠費(fèi)用。一、什么是工程簽證工程簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用

合同中沒有約定，實(shí)際施工中就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的原工程內(nèi)容以外，由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。工程簽證單可視為補(bǔ)充協(xié)議，如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等，都需要辦理簽證單。簡(jiǎn)單的說就是合同中沒有說明的，圖紙中也沒有說明的，按照實(shí)際施工情況發(fā)生的，跟經(jīng)濟(jì)或是索賠有關(guān)的，這種情況下都需要辦理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單。二、哪些工程需要簽證合同中沒有約定，實(shí)際施工中就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確三、工程簽證的分類工程簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程工期及工程隱蔽等幾種，無論哪一種其最終都會(huì)直接或間接地發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)款，影響整個(gè)工程造價(jià)，現(xiàn)分述如下：

⑴工程技術(shù)簽證是業(yè)主與承包商對(duì)某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種方式，包括技術(shù)聯(lián)系單，設(shè)計(jì)核定單等，是施工組織設(shè)計(jì)方案的具體化和有效補(bǔ)充。對(duì)一些重大施工組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時(shí)修改，應(yīng)征求設(shè)計(jì)人員的意見，使之盡可能地安全適用和經(jīng)濟(jì)。三、工程簽證的分類工程簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、

⑵工程經(jīng)濟(jì)簽證是指在工程施工期間由于場(chǎng)地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價(jià)與合同造價(jià)產(chǎn)生差額的各類簽證，主要包括業(yè)主違約、非承包商引起的工程變更及工程環(huán)境變化、合同缺陷等。因其涉及面廣，項(xiàng)目繁多復(fù)雜，要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要注意簽證范圍和內(nèi)容，現(xiàn)舉例如下：三、工程簽證的分類⑵工程經(jīng)濟(jì)簽證是指在工程施工期間由于場(chǎng)地變化、a．設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，而承包商已經(jīng)開工、下料或購料。此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原圖紙不變的不用重復(fù)簽證，已下料或購料的，要簽寫清楚材料的名稱、半成品或成品、規(guī)格、數(shù)量、變更日期、是否運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)、有無回收或代用價(jià)值等。三、工程簽證的分類a．設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，而承包商已經(jīng)開工、下

b．停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水、停電超過間接費(fèi)規(guī)定的范圍。如停工造成的工人、機(jī)械、模板、腳手架等停滯的損失；臨時(shí)停水、停電超過定額規(guī)定的時(shí)間；由于業(yè)主資金不到位，長(zhǎng)時(shí)間中斷停工，大型機(jī)械不能撤離而造成的損失。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)及時(shí)記錄以下內(nèi)容：停工的起始日期、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際停工工人的數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)停滯機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、已購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。三、工程簽證的分類b．停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水

c．建筑材料單價(jià)的簽證。建筑材料的價(jià)格是影響工程造價(jià)的重要因素之一，在工程結(jié)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例。對(duì)于工期比較長(zhǎng)的工程，建筑材料價(jià)格因市場(chǎng)產(chǎn)、供、銷變化和國家政策影響而不斷升降，從而直接影響工程造價(jià)的升降。因此，建筑材料單價(jià)及是否已包含采保運(yùn)雜費(fèi)等的簽證尤其重要。三、工程簽證的分類c．建筑材料單價(jià)的簽證。建筑材料的價(jià)格是影響工程

d.土方在投標(biāo)時(shí)是沒有考慮地下水的，如果挖方中有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，應(yīng)該簽證。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。

三、工程簽證的分類三、工程簽證的分類

e.現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土的時(shí)候，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橥稑?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買土回填，亦可簽證。

三、工程簽證的分類e.現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場(chǎng)堆放

f.基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時(shí)無要求，也是可以簽證的。

g.建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商簽證。

h.混凝土冬期施工如發(fā)生蒸汽養(yǎng)護(hù)，是可以簽證的。

三、工程簽證的分類f.基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)

（3）工程工期(進(jìn)度)簽證是指在工程實(shí)施過程中因主要分部分項(xiàng)工程的實(shí)際施工進(jìn)度、工程主要材料、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間及業(yè)主原因造成的延期開工、暫停開工、工期延誤的簽證；在建筑工程結(jié)算中，同一工程在不同時(shí)期完成的工作量，其材料價(jià)差和人工費(fèi)的調(diào)整等不同。三、工程簽證的分類（3）工程工期(進(jìn)度)簽證是指在工程實(shí)施過程中因主

（4）工程隱蔽簽證是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺失將難以完成結(jié)算，其中應(yīng)特別注意的有：a．基坑開挖驗(yàn)槽記錄；b．基礎(chǔ)換土材質(zhì)、深度、寬度記錄；c．樁灌人深度及有關(guān)出槽量記錄；d．鋼筋驗(yàn)收記錄。簽證必須真實(shí)和及時(shí)，最好不要過后補(bǔ)簽，因一旦被覆蓋再發(fā)生爭(zhēng)議就很麻煩，有些還是不能揭開的，即使能夠也是勞民傷財(cái)。

注：安全文明施工費(fèi)問題如果發(fā)生應(yīng)簽證，否則不予考慮。三、工程簽證的分類（4）工程隱蔽簽證是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證

結(jié)合我單位實(shí)際情況，辦理簽證應(yīng)注意以下問題：1、首先在工程開工初期，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織項(xiàng)目部人員一起學(xué)習(xí)該項(xiàng)目工程承包合同、分包合同、監(jiān)理合同，把合同內(nèi)容吃透，理清合同承包范圍，把總包工程內(nèi)容與分包施工范圍區(qū)明確區(qū)分開來，明確責(zé)任方的責(zé)、權(quán)、利。只有這樣才能在對(duì)業(yè)主做好服務(wù)的同時(shí)管理好施工隊(duì)伍。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題結(jié)合我單位實(shí)際情況，辦理簽證應(yīng)注意以下問題：四、2、對(duì)于變更內(nèi)容包含在分包隊(duì)所施工范圍內(nèi)的，簽證的辦理分兩個(gè)方面：一是由業(yè)主直接指定的分包隊(duì)（分包隊(duì)與業(yè)主關(guān)系比較密切，可以自行與業(yè)主審定結(jié)算的），二是總包的分包隊(duì)，但都應(yīng)以總包單位的名義上報(bào)。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題2、對(duì)于變更內(nèi)容包含在分包隊(duì)所施工范圍內(nèi)的，簽

3、簽證辦理要及時(shí)，不要積攢太多

由于在項(xiàng)目上工作比較緊張，施工單位習(xí)慣于在工程結(jié)束后再統(tǒng)一整理工作記錄，一次性辦理簽證。這樣作的后果有兩大缺點(diǎn)：

一是因?yàn)殚g隔時(shí)間太長(zhǎng)，因記憶模糊，跟蹤審計(jì)單位或建設(shè)單位，不敢簽字或胡亂（不負(fù)責(zé)任）辦理?；蛘呤┕ぶ鞋F(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理或甲方代表人員工作變動(dòng)調(diào)離原來工作崗位，后來者便不敢簽字或相互推諉；四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題3、簽證辦理要及時(shí)，不要積攢太多四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審

二是積攢在一起給業(yè)主造成一種量很大的感覺，心生恐懼，不敢承擔(dān)責(zé)任而少簽或不簽，這些情況都會(huì)給監(jiān)理工作帶來負(fù)面影響。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題二是積攢在一起給業(yè)主造成一種量很大的感覺，

4、簽證內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、簡(jiǎn)單明了,不要“寫作文”。

4.1首先要說明根據(jù)什么原因、該工作量為什么要做，不要只是簡(jiǎn)單說是應(yīng)甲方或監(jiān)理要求；

4.2對(duì)于簽證單中描述的工作內(nèi)容應(yīng)該交待清楚，完整，工作量明確，并附圖及原始記錄和參建方的簽字，這樣做說服力更強(qiáng)。

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4、簽證內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、簡(jiǎn)單明了,不要“寫作文”。

4.2.1對(duì)于工藝安裝，比如管道、管件、閥門、法蘭等應(yīng)注明規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、壓力（低中高壓）、數(shù)量、防腐或是埋地等，如果是高空安裝，要注明安裝的高度和管支架的規(guī)格數(shù)量或是腳手架等。

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.1對(duì)于工藝安裝，比如管道、管件、閥門、法

4.2.2對(duì)于設(shè)備，應(yīng)以銘牌為準(zhǔn)進(jìn)行描述，型號(hào)與噸位要在簽證中注明。

4.2.3對(duì)于土建，需挖土方的要簽數(shù)據(jù)可以計(jì)算土方量或附圖，是否買土、土方是否外運(yùn)，運(yùn)距多少。

4.2.4對(duì)于機(jī)械，不要只說數(shù)量，而應(yīng)注明使用的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)班數(shù)量，因?yàn)樵陬A(yù)算中機(jī)械費(fèi)用都是按臺(tái)班來計(jì)算的。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.2對(duì)于設(shè)備，應(yīng)以銘牌為準(zhǔn)進(jìn)行描述，型號(hào)

4.2.5除銹刷漆工程一定要注明除銹方式和等級(jí)，刷幾道漆。

4.2.6焊接方式：要注明是哪種焊接方式，比如氬電聯(lián)焊、手工焊、下向焊、熱熔、電熔等；否則不注明的話甲方一定會(huì)按最簡(jiǎn)單最便宜的來算。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.5除銹刷漆工程一定要注明除銹方式和等級(jí)，刷

5、簽證必須寫的清楚，不能寫的模糊。比如寫時(shí)間段可以寫從幾月幾日到幾月幾日，而不要直接寫明天數(shù)；是否是“日夜”，因?yàn)?小時(shí)為一個(gè)工日，而日夜是24小時(shí)三個(gè)工日。6、根據(jù)合同要求審查簽證。比如有的合同要求單份單個(gè)變更單多少元以內(nèi)的不予以調(diào)整；單價(jià)變動(dòng)幅度之內(nèi)的不予調(diào)整；單項(xiàng)包死價(jià)（如抽水、降水、臨時(shí)道路等）四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題5、簽證必須寫的清楚，不能寫的模糊。比如寫時(shí)間段

7、半成品拉運(yùn)，如果是在預(yù)制廠房?jī)?nèi)預(yù)制的構(gòu)件，需拉至現(xiàn)場(chǎng)安裝的，可進(jìn)行簽證（有些單位需要先上報(bào)吊裝運(yùn)輸方案），以便計(jì)算運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、裝卸費(fèi)

8、施工難度：有些工程工作量不大，但是在施工中難度很大，不易施工，必須增加投資以達(dá)到施工條件的，應(yīng)上報(bào)施工方案。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題7、半成品拉運(yùn)，如果是在預(yù)制廠房?jī)?nèi)預(yù)制的構(gòu)件，需拉

比如：吊裝設(shè)備本需要8噸吊，但因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小吊車無法進(jìn)入，只能在外圍多少米范圍作業(yè)。8噸吊車因臂短無法滿足施工要求，因此采用40噸吊車進(jìn)行施工。再比如因施工環(huán)境空間狹小或高難，工作效率低，而發(fā)生多用人工多少個(gè)工日等。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題比如：吊裝設(shè)備本需要8噸吊，但因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹

9、對(duì)于甲方相關(guān)人員口頭要求施工單位施工的，要督促施工單位及時(shí)以書面形式讓甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)，注明結(jié)算方式，做為結(jié)算的依據(jù)。

10、對(duì)于拆除后又安裝的工程，因?yàn)檫@是兩道工序，不能只注明是拆除或是安裝了什么，要注明拆除并安裝了什么。不管是土建還是安裝，都要分別注明規(guī)格型號(hào)。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題9、對(duì)于甲方相關(guān)人員口頭要求施工單位施工的，要督

11、對(duì)于維修工程，結(jié)算依據(jù)就是工程簽證。在施工前，應(yīng)要求施工單位先做施工方案，作為結(jié)算的依據(jù)之一，工程完工后，所有的施工內(nèi)容都要在簽證中體現(xiàn)出來。12、簽證時(shí)有明確工作量可以套用定額的，寫清楚工作量就可，沒有實(shí)物工作量的如打掃衛(wèi)生、搬運(yùn)東西等等就要簽明所用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等，不能重復(fù)簽證。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題11、對(duì)于維修工程，結(jié)算依據(jù)就是工程簽證。在施工五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》

為了維護(hù)各參建單位的利益，確?，F(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制的真實(shí)性和合理性，特制定此辦法。1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人要組織本項(xiàng)目部人員學(xué)習(xí)本工程施工招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)文件和施工合同等，掌握好國家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同文件。2、處理由于工程變更和簽證引起的費(fèi)用增減，應(yīng)以施工合同為基礎(chǔ)，堅(jiān)持合理、公平的原則。五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》為了維護(hù)五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》

3、對(duì)一些不可預(yù)見簽證的工程量，如地基基礎(chǔ)處理、地下不明障礙物的處理等，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位和承包單位如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。4、承包單位在申請(qǐng)簽證時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須要求其提供工程需簽證的原始資料。相關(guān)資料要求簽字手續(xù)齊全，內(nèi)容詳細(xì)，數(shù)據(jù)真實(shí)，并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。5、簽證單內(nèi)容各項(xiàng)目監(jiān)理部要認(rèn)真現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)于不合理的簽證應(yīng)及時(shí)以書面形式返回施工單位。五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》3、對(duì)一五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》

6、對(duì)于工程簽證，必須及時(shí)處理。施工方必須在24小時(shí)內(nèi)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部相關(guān)人員在48小時(shí)內(nèi)對(duì)簽證內(nèi)容進(jìn)行核查。項(xiàng)目監(jiān)理部在簽署工程簽證前，必須先報(bào)建設(shè)單位代表審批同意（最好能簽認(rèn)，切不可在建設(shè)單位不知情或存在分歧的情況下擅自簽認(rèn)），然后由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)公司分管副經(jīng)理簽署，項(xiàng)目監(jiān)理部方可簽字蓋章。五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》6、對(duì)于五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》的規(guī)定

7、違反上述條款的處罰：

①對(duì)工程簽證不及時(shí)處理，不按程序辦理，不及時(shí)提供工程簽證原始資料的，處罰500～3000元。

②對(duì)未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可或其代表不知情就私自簽字認(rèn)可的，處罰責(zé)任人1000～5000元。

③對(duì)瞞報(bào)或不報(bào)公司審批，私自簽字的，處罰責(zé)任人1000～5000元。五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》的規(guī)定7五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》的規(guī)定

④對(duì)簽證不實(shí)，被建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)并投訴的，對(duì)不實(shí)部分作等額罰款并另外處罰5000～20000元。8、本辦法由項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)解釋和實(shí)施。山東東昊工程監(jiān)理有限公司二〇一〇年三月一日五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》的規(guī)定④工程簽證知識(shí)講義課件工程簽證知識(shí)講義工程簽證知識(shí)講義

一、什么是工程簽證二、哪些工程需要簽證三、工程簽證的分類

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題五、公司制度中關(guān)于《工程簽證的管理辦法》

目錄一、什么是工程簽證目錄

工程簽證是工程承、發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對(duì)支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議?；ハ鄷娲_認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。

也就是說按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明(注：目前一般以工程簽證單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多)。一、什么是工程簽證工程簽證是工程承、發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定

工程簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對(duì)一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程，結(jié)算時(shí)更是要對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審核，可為索賠事件的處理提供依據(jù)，并據(jù)以正確地計(jì)算索賠費(fèi)用。一、什么是工程簽證工程簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用

合同中沒有約定，實(shí)際施工中就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的原工程內(nèi)容以外，由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。工程簽證單可視為補(bǔ)充協(xié)議，如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等，都需要辦理簽證單。簡(jiǎn)單的說就是合同中沒有說明的，圖紙中也沒有說明的，按照實(shí)際施工情況發(fā)生的，跟經(jīng)濟(jì)或是索賠有關(guān)的，這種情況下都需要辦理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單。二、哪些工程需要簽證合同中沒有約定，實(shí)際施工中就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確三、工程簽證的分類工程簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程工期及工程隱蔽等幾種，無論哪一種其最終都會(huì)直接或間接地發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)款，影響整個(gè)工程造價(jià)，現(xiàn)分述如下：

⑴工程技術(shù)簽證是業(yè)主與承包商對(duì)某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種方式，包括技術(shù)聯(lián)系單，設(shè)計(jì)核定單等，是施工組織設(shè)計(jì)方案的具體化和有效補(bǔ)充。對(duì)一些重大施工組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時(shí)修改，應(yīng)征求設(shè)計(jì)人員的意見，使之盡可能地安全適用和經(jīng)濟(jì)。三、工程簽證的分類工程簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、

⑵工程經(jīng)濟(jì)簽證是指在工程施工期間由于場(chǎng)地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價(jià)與合同造價(jià)產(chǎn)生差額的各類簽證，主要包括業(yè)主違約、非承包商引起的工程變更及工程環(huán)境變化、合同缺陷等。因其涉及面廣，項(xiàng)目繁多復(fù)雜，要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要注意簽證范圍和內(nèi)容，現(xiàn)舉例如下：三、工程簽證的分類⑵工程經(jīng)濟(jì)簽證是指在工程施工期間由于場(chǎng)地變化、a．設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，而承包商已經(jīng)開工、下料或購料。此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原圖紙不變的不用重復(fù)簽證，已下料或購料的，要簽寫清楚材料的名稱、半成品或成品、規(guī)格、數(shù)量、變更日期、是否運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)、有無回收或代用價(jià)值等。三、工程簽證的分類a．設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，而承包商已經(jīng)開工、下

b．停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水、停電超過間接費(fèi)規(guī)定的范圍。如停工造成的工人、機(jī)械、模板、腳手架等停滯的損失；臨時(shí)停水、停電超過定額規(guī)定的時(shí)間；由于業(yè)主資金不到位，長(zhǎng)時(shí)間中斷停工，大型機(jī)械不能撤離而造成的損失。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)及時(shí)記錄以下內(nèi)容：停工的起始日期、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際停工工人的數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)停滯機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、已購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。三、工程簽證的分類b．停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水

c．建筑材料單價(jià)的簽證。建筑材料的價(jià)格是影響工程造價(jià)的重要因素之一，在工程結(jié)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例。對(duì)于工期比較長(zhǎng)的工程，建筑材料價(jià)格因市場(chǎng)產(chǎn)、供、銷變化和國家政策影響而不斷升降，從而直接影響工程造價(jià)的升降。因此，建筑材料單價(jià)及是否已包含采保運(yùn)雜費(fèi)等的簽證尤其重要。三、工程簽證的分類c．建筑材料單價(jià)的簽證。建筑材料的價(jià)格是影響工程

d.土方在投標(biāo)時(shí)是沒有考慮地下水的，如果挖方中有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，應(yīng)該簽證。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。

三、工程簽證的分類三、工程簽證的分類

e.現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土的時(shí)候，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橥稑?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買土回填，亦可簽證。

三、工程簽證的分類e.現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場(chǎng)堆放

f.基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時(shí)無要求，也是可以簽證的。

g.建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商簽證。

h.混凝土冬期施工如發(fā)生蒸汽養(yǎng)護(hù)，是可以簽證的。

三、工程簽證的分類f.基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)

（3）工程工期(進(jìn)度)簽證是指在工程實(shí)施過程中因主要分部分項(xiàng)工程的實(shí)際施工進(jìn)度、工程主要材料、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間及業(yè)主原因造成的延期開工、暫停開工、工期延誤的簽證；在建筑工程結(jié)算中，同一工程在不同時(shí)期完成的工作量，其材料價(jià)差和人工費(fèi)的調(diào)整等不同。三、工程簽證的分類（3）工程工期(進(jìn)度)簽證是指在工程實(shí)施過程中因主

（4）工程隱蔽簽證是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺失將難以完成結(jié)算，其中應(yīng)特別注意的有：a．基坑開挖驗(yàn)槽記錄；b．基礎(chǔ)換土材質(zhì)、深度、寬度記錄；c．樁灌人深度及有關(guān)出槽量記錄；d．鋼筋驗(yàn)收記錄。簽證必須真實(shí)和及時(shí)，最好不要過后補(bǔ)簽，因一旦被覆蓋再發(fā)生爭(zhēng)議就很麻煩，有些還是不能揭開的，即使能夠也是勞民傷財(cái)。

注：安全文明施工費(fèi)問題如果發(fā)生應(yīng)簽證，否則不予考慮。三、工程簽證的分類（4）工程隱蔽簽證是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證

結(jié)合我單位實(shí)際情況，辦理簽證應(yīng)注意以下問題：1、首先在工程開工初期，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織項(xiàng)目部人員一起學(xué)習(xí)該項(xiàng)目工程承包合同、分包合同、監(jiān)理合同，把合同內(nèi)容吃透，理清合同承包范圍，把總包工程內(nèi)容與分包施工范圍區(qū)明確區(qū)分開來，明確責(zé)任方的責(zé)、權(quán)、利。只有這樣才能在對(duì)業(yè)主做好服務(wù)的同時(shí)管理好施工隊(duì)伍。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題結(jié)合我單位實(shí)際情況，辦理簽證應(yīng)注意以下問題：四、2、對(duì)于變更內(nèi)容包含在分包隊(duì)所施工范圍內(nèi)的，簽證的辦理分兩個(gè)方面：一是由業(yè)主直接指定的分包隊(duì)（分包隊(duì)與業(yè)主關(guān)系比較密切，可以自行與業(yè)主審定結(jié)算的），二是總包的分包隊(duì)，但都應(yīng)以總包單位的名義上報(bào)。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題2、對(duì)于變更內(nèi)容包含在分包隊(duì)所施工范圍內(nèi)的，簽

3、簽證辦理要及時(shí)，不要積攢太多

由于在項(xiàng)目上工作比較緊張，施工單位習(xí)慣于在工程結(jié)束后再統(tǒng)一整理工作記錄，一次性辦理簽證。這樣作的后果有兩大缺點(diǎn)：

一是因?yàn)殚g隔時(shí)間太長(zhǎng)，因記憶模糊，跟蹤審計(jì)單位或建設(shè)單位，不敢簽字或胡亂（不負(fù)責(zé)任）辦理?；蛘呤┕ぶ鞋F(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理或甲方代表人員工作變動(dòng)調(diào)離原來工作崗位，后來者便不敢簽字或相互推諉；四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題3、簽證辦理要及時(shí)，不要積攢太多四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審

二是積攢在一起給業(yè)主造成一種量很大的感覺，心生恐懼，不敢承擔(dān)責(zé)任而少簽或不簽，這些情況都會(huì)給監(jiān)理工作帶來負(fù)面影響。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題二是積攢在一起給業(yè)主造成一種量很大的感覺，

4、簽證內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、簡(jiǎn)單明了,不要“寫作文”。

4.1首先要說明根據(jù)什么原因、該工作量為什么要做，不要只是簡(jiǎn)單說是應(yīng)甲方或監(jiān)理要求；

4.2對(duì)于簽證單中描述的工作內(nèi)容應(yīng)該交待清楚，完整，工作量明確，并附圖及原始記錄和參建方的簽字，這樣做說服力更強(qiáng)。

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4、簽證內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、簡(jiǎn)單明了,不要“寫作文”。

4.2.1對(duì)于工藝安裝，比如管道、管件、閥門、法蘭等應(yīng)注明規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、壓力（低中高壓）、數(shù)量、防腐或是埋地等，如果是高空安裝，要注明安裝的高度和管支架的規(guī)格數(shù)量或是腳手架等。

四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.1對(duì)于工藝安裝，比如管道、管件、閥門、法

4.2.2對(duì)于設(shè)備，應(yīng)以銘牌為準(zhǔn)進(jìn)行描述，型號(hào)與噸位要在簽證中注明。

4.2.3對(duì)于土建，需挖土方的要簽數(shù)據(jù)可以計(jì)算土方量或附圖，是否買土、土方是否外運(yùn)，運(yùn)距多少。

4.2.4對(duì)于機(jī)械，不要只說數(shù)量，而應(yīng)注明使用的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)班數(shù)量，因?yàn)樵陬A(yù)算中機(jī)械費(fèi)用都是按臺(tái)班來計(jì)算的。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.2對(duì)于設(shè)備，應(yīng)以銘牌為準(zhǔn)進(jìn)行描述，型號(hào)

4.2.5除銹刷漆工程一定要注明除銹方式和等級(jí)，刷幾道漆。

4.2.6焊接方式：要注明是哪種焊接方式，比如氬電聯(lián)焊、手工焊、下向焊、熱熔、電熔等；否則不注明的話甲方一定會(huì)按最簡(jiǎn)單最便宜的來算。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題4.2.5除銹刷漆工程一定要注明除銹方式和等級(jí)，刷

5、簽證必須寫的清楚，不能寫的模糊。比如寫時(shí)間段可以寫從幾月幾日到幾月幾日，而不要直接寫明天數(shù)；是否是“日夜”，因?yàn)?小時(shí)為一個(gè)工日，而日夜是24小時(shí)三個(gè)工日。6、根據(jù)合同要求審查簽證。比如有的合同要求單份單個(gè)變更單多少元以內(nèi)的不予以調(diào)整；單價(jià)變動(dòng)幅度之內(nèi)的不予調(diào)整；單項(xiàng)包死價(jià)（如抽水、降水、臨時(shí)道路等）四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題5、簽證必須寫的清楚，不能寫的模糊。比如寫時(shí)間段

7、半成品拉運(yùn)，如果是在預(yù)制廠房?jī)?nèi)預(yù)制的構(gòu)件，需拉至現(xiàn)場(chǎng)安裝的，可進(jìn)行簽證（有些單位需要先上報(bào)吊裝運(yùn)輸方案），以便計(jì)算運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、裝卸費(fèi)

8、施工難度：有些工程工作量不大，但是在施工中難度很大，不易施工，必須增加投資以達(dá)到施工條件的，應(yīng)上報(bào)施工方案。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題7、半成品拉運(yùn)，如果是在預(yù)制廠房?jī)?nèi)預(yù)制的構(gòu)件，需拉

比如：吊裝設(shè)備本需要8噸吊，但因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小吊車無法進(jìn)入，只能在外圍多少米范圍作業(yè)。8噸吊車因臂短無法滿足施工要求，因此采用40噸吊車進(jìn)行施工。再比如因施工環(huán)境空間狹小或高難，工作效率低，而發(fā)生多用人工多少個(gè)工日等。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題比如：吊裝設(shè)備本需要8噸吊，但因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹

9、對(duì)于甲方相關(guān)人員口頭要求施工單位施工的，要督促施工單位及時(shí)以書面形式讓甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)，注明結(jié)算方式，做為結(jié)算的依據(jù)。

10、對(duì)于拆除后又安裝的工程，因?yàn)檫@是兩道工序，不能只注明是拆除或是安裝了什么，要注明拆除并安裝了什么。不管是土建還是安裝，都要分別注明規(guī)格型號(hào)。四、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核應(yīng)注意的問題9、對(duì)于甲方相關(guān)人員口頭要求施工單位施工的，要督

11、對(duì)于維修工程，結(jié)算依據(jù)就是工程簽證。在施工前，應(yīng)要求施工單位先做施工方案，作為結(jié)算的依據(jù)