經濟合同的寫作要點課件

經濟合同1經濟合同1一、經濟合同概說指法人之間為實現(xiàn)一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。1.為實現(xiàn)一定的經濟目的而訂立的協(xié)議2.是為明確相互權利義務關系而訂立的協(xié)議3.是一種法律行為4.是平等民事主體之間的行為2一、經濟合同概說指法人之間為實現(xiàn)一定經濟目的，明確相互權利義經濟合同的作用1.有利于當事人實現(xiàn)經濟目的2.有利于保護當事人的合法權益3.有利于維護社會經濟秩序3經濟合同的作用1.有利于當事人實現(xiàn)經濟目的3（一）經濟合同的特點1.合法性2.平等互利性3.協(xié)商一致性4.規(guī)范性4（一）經濟合同的特點1.合法性4（二）經濟合同的種類1.按內容分（1）買賣合同買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。（2）供用電、水、氣、熱力合同供電（水、氣、熱力）方向用電（水、氣、熱力）方供電（水、氣、熱力），用電（水、氣、熱力）方支付費用的合同5（二）經濟合同的種類1.按內容分5（3）贈與合同贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。（4）借款合同借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

6（3）贈與合同6（5）租賃合同出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（6）融資租賃合同出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。7（5）租賃合同7（7）承攬合同承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。（8）建設工程合同承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。8（7）承攬合同8（9）運輸合同承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。（10）技術合同當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。9（9）運輸合同9（11）保管合同保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。（12）倉儲合同保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。（13）委托合同委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。10（11）保管合同10（14）行紀合同行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同。（15）居間合同居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。11（14）行紀合同112.按時間：長期合同中期合同短期合同3.按訂立形式：非書面合同書面合同指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。122.按時間：長期合同124.按寫作形式條款式合同：如基本建設借款合同，倉儲合同表格式合同：如鐵路貨物運輸合同

條款加表格式合同：如買賣合同，承攬合同134.按寫作形式13二、經濟合同的格式與寫法（一）首部1.標題（1）合同種類如《空調買賣合同》、《基本建設借款合同》（2）合同的有效期限+合同種類如《2008年第三季度運輸合同》（3）單位名稱+合同種類如《XX礦務局、XX貨運公司貨物運輸合同》（4）混合式標題如《XX經貿公司、XX紡織廠2009年紡織品買賣合同》14二、經濟合同的格式與寫法（一）首部142.合同當事人名稱或姓名即立合同人標題左下方分行并列點明當事人在合同中的地位借款人貸款人；出租人承租人，定作人承攬人，發(fā)包人承包人營業(yè)執(zhí)照上核準的全稱；不能寫簡稱、代稱、代號可在括號里注明“甲方”、“乙方”不能寫“你方”、“我方”152.合同當事人名稱或姓名15冰箱買賣合同訂立合同雙方：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方）16冰箱買賣合同16合同編號與簽訂地點、時間標題右下方分行并列注明冰箱買賣合同訂立合同雙方：合同編號：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）簽訂地點：成都市X街X號X大廈305室出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方）簽訂時間：17合同編號與簽訂地點、時間冰箱買賣合同173.引言簡要說明訂立合同的目的或依據(jù)。冰箱買賣合同訂立合同雙方：合同編號：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）簽訂地點：成都市X街X號X大廈305室出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方簽訂時間：為了……，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。1818（二）主部1.重要條款（1）標的標的是合同當事人權利和義務所共同指向的對象，即當事人要求實現(xiàn)的目的。標的可以是實物、勞務、貨幣、工程項目、智力成果等。

19（二）主部19（2）數(shù)量和質量要求數(shù)量是確定雙方權利和義務大小的標準，是對標的的具體計量，如借款金額，購買貨物數(shù)量。明確計量單位，并使用法定的標準計量單位，如用“公斤”不能用“市斤”。數(shù)量規(guī)定要準確、具體，如購銷合同，不僅應寫明總的數(shù)量，而且要規(guī)定按月、按旬甚至按日、分批購銷的數(shù)量。20（2）數(shù)量和質量要求20質量是對標的質的要求，如產品、工程、勞務的優(yōu)劣程度，是標的內在素質和外觀形態(tài)的綜合。詳細寫明質量要求和標準。不明確的，采用國家標準、行業(yè)標準、通常標準、符合合同目的的特定標準21質量是對標的質的要求，如產品、工程、勞務的優(yōu)劣程度，是標的內（3）價款或報酬標的的價金，指取得對方產品或接受對對方勞務等所支付的代價。以實物為標的的叫“價款”，以勞務為標的的叫“報酬”用人民幣計算和支付除國家允許使用現(xiàn)金履行義務的以外，應當通過銀行轉帳或者票據(jù)核算。明確總價、單價、貨幣計算標準、付款方法、程序、結算方式，若與外方合作，要寫明支付幣種。22（3）價款或報酬22（4）合同履行的期限、地點和方式履約期限是合同的有效期限，是合同法律效力的時限和責任界限，過時屬違約。日期用公元紀年。具體到年、月、日，不能籠統(tǒng)寫“年內交貨”履行的地點是當事人履行合同義務、完成標的任務的地點。交貨地點、付款地點、驗收地點履行的方式是當事人履約的具體辦法，即采用什么方法來實現(xiàn)合同所規(guī)定的當事人的權利和義務，標的的交付、提取方式、價款或者酬金的結算方式、包裝、驗收方法等23（4）合同履行的期限、地點和方式23（5）違約責任又稱“罰則”，指合同的當事人不能履約或不能完全履約時，所要承擔的經濟責任和法律后果。一方，或雙方，如屬雙方的過錯，則應根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自所應承擔的違約責任。主要方式：支付違約金和賠償金，和其他承擔責任的形式。法定或預先約定的，不管是否給對方造成實際損失，違約方都要支付違約金。一方違約給另一方造成損失而沒有違約金或違約金不足以彌補損失時，要償付賠償金。24（5）違約責任242.其他條款（1）不可抗力條款：發(fā)生了當事人不能預見的或人力不可抗拒的事故，導致履行合同困難時，當事人可根據(jù)這一條款，依據(jù)《合同法》規(guī)定，部分或全部免予承擔責任。包括不可抗力事故的范圍、后果等。應及時通知，并在合理期限內提供證明（2）解決爭議的方法要約定在履行合同發(fā)生爭議時解決問題的方式和程序，要注明是通過仲裁解決、協(xié)商解決還是訴訟解決。方法：和解、調解根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機關申請仲裁向人民法院起訴252.其他條款25（三）尾部（結尾和落款）1.結尾（1）合同的有效期限有效期限是指合同執(zhí)行生效、終止的時間自X年X月X日生效，雙方代表簽字之日起生效（2）合同的文本、份數(shù)、保管人及報送機關本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式X份，…….各留存一份。（3）合同的附件合同附件X份，和合同正本一樣具有同等的法律效力26（三）尾部（結尾和落款）26（4）合同的變更或者解除合同履行期間，當事人雙方均不得變更或解除合同（5）合同的未盡事宜合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2.落款當事人的名稱、簽章、法定通訊地址、法人代表、銀行帳號、簽約日期、地點等27（4）合同的變更或者解除27買受人：（章）法定代表人：委托代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電報掛號：傳真：郵編：出賣人：（章）法定代表人：委托代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電報掛號：傳真：郵編：

年

月

日訂28買受人：（章）出賣人：例文：經營租賃合同廣告發(fā)布合同見書P296-29829例文：經營租賃合同29四、經濟合同的寫作要求（一）要熟悉有關法律法規(guī)和方針政策不與國家法律相抵觸不得擾亂社會經濟秩序不得損害國家、公眾利益不能超越自己的經營范圍代理人不超越代理權限，不能沒有授權委托書簽定合同30四、經濟合同的寫作要求（一）要熟悉有關法律法規(guī)和方針政策30（二）要精通業(yè)務，了解情況調查簽約人身份調查簽約人履行合同的能力31（二）要精通業(yè)務，了解情況31（三）要在平等協(xié)商、取得一致意見的基礎上確定各項條款合同內容是當事人意愿的真實體現(xiàn)，采取欺詐、脅迫手段簽訂的合同，應被視為無效合同（四）要認真書寫，不得隨意涂改如遇錯誤或特殊情況需修改時，將雙方同意的修改意見作為附件附上，如在原件上修改，應加蓋雙方的印章為防止偽造條款或增減頁數(shù)，可在一式幾份的合同上做一個相同的記號，如在騎縫處加蓋印章等32（三）要在平等協(xié)商、取得一致意見的基礎上確定各項條款32注意：1.完整具體：比如，買賣合同中的標的物，不僅要寫明數(shù)量，還要明確計量單位；不僅要標明品種、規(guī)格型號，而且要說明質量的技術要求和標準價款和報酬，要有計算標準、結算方式和程序包裝材料，包裝方法，運輸方式，保管、驗收、交貨日期，合同雙方承擔的風險等條款要完備產品重量，是計毛重，還是計凈重？包裝材料能否反復使用，費用如何計算？產品是按日、按旬交貨，還是按月、按季交貨？如“分期分批裝運”33注意：332.清楚明確：（1）概念明確，防止歧義：賠償、補償違約金、賠償金、罰金有一致理解：短途運費由出賣人負擔忌用模糊概念；甲方負責籌集“三材”慎用量詞：先由甲方運回一車（2）語意明確，避免空話希望，爭取，可能，確保產品質量甲方要求乙方在2002年5月7日前竣工（3）正確使用標點符號質量標準“無雜質，腐爛”342.清楚明確：34作業(yè)：

成都宏發(fā)公司準備租賃四川公司的川隆大廈6樓的寫字間，請代為擬寫一份合同。（具體情況自擬）35作業(yè)：成都宏發(fā)公司準備租賃四川公司的川隆大廈6房屋租賃合同出租方

（以下簡稱甲方）承租方

（以下簡稱乙方）甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，特訂立如下合同，以資共同遵守。一、房屋位置、面積、設施甲方將其擁有產權的座落在

的寫字間

間出租給乙方，出租面積

m2，房屋設施如下

36房屋租賃合同出租方二、租賃期限本合同規(guī)定的租賃期限為

年（月），自

年

月

日起至

年

月

日止。三、租金及支付辦法乙方按月制服房屋租金

元，每月的

號之前以現(xiàn)金（或轉帳）的方式交付給甲方，甲方必須開具收據(jù)。四、租房用途乙方租用房屋只能用于

，非經甲方同意，不得改變用途或轉租第三方。37二、租賃期限37五、雙方責任1、乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構、鑿挖墻體2、乙方租用房屋的水電氣等費用自己承擔。3、甲方應負責房屋的安全和修繕，保證乙方的正常使用。六、合同的變更、解除1、合同生效后，一方要變更或解除合同，應征得對方同意，達成協(xié)議。38五、雙方責任382、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：（1）擅自改變房屋結構或鑿挖墻體，影響房屋安全使用的；（2）擅自改變租房用途或轉租第三方的；（3）連續(xù)三個月未交納房租的；（4）利用出租房進行違法犯罪或其他侵害社會公共利益的。392、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：393、出租房嚴重失修，乙方通知甲方修理，甲方拒絕修理或修理后仍不能正常使用時，乙方可以解除合同。4、甲方解除合同，應提前

天通知乙方，乙方解除合同應提前

天通知甲方。七、違約責任1、甲方未按合同規(guī)定如期交付房屋的，每逾期一天，按當月應收租金的

%支付違約金403、出租房嚴重失修，乙方通知甲方修理，甲方拒絕修理或修理后仍2、甲方未按合同規(guī)定履行房屋維修責任，乙方可進行修繕，有關修繕費用由甲方承擔或沖抵乙方應付房租。3、乙方逾期未付租金，每逾期一天，按未交租金數(shù)的

%支付違約金。4、因乙方過錯，造成房屋毀損滅失的，乙方應承擔修繕，賠償責任。八、附則1、甲方應在承租之日將房屋交付乙方使用。412、甲方未按合同規(guī)定履行房屋維修責任，乙方可進行修繕，有關修2、期限屆滿，乙方如需續(xù)期，應在期限屆滿前

日告訴甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、本合同一式

份，雙方各持

份。4、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方承租方422、期限屆滿，乙方如需續(xù)期，應在期限屆滿前日告訴飯卡打開巴士風格反對廣泛的的非官是大蘇打發(fā)的發(fā)非官方共和國符合國家和國際撒的方大哥給飛得更高是個搜狗是歸屬感是搞后呵呵敢死隊敢死隊敢死隊好地方個地方豆腐花哈哈動畫的發(fā)揮和家具風格就國防軍廣泛幾個房間房管局房管局法國加工費交付給交付給交付給警方根據(jù)高房價法國警方交付給飯卡打開巴士風格反對廣泛的的非官是大蘇打發(fā)的發(fā)非官方共和國43地方官梵蒂岡地方官方的說法暗室逢燈啊的非官是大蘇打發(fā)發(fā)射機的驕傲給大家仨個地方大師傅艱苦絕對是九回復肯定是解放后肯定是國防部換個風格大富大貴士大夫但是發(fā)交付給地方官梵蒂岡地方官方的說法暗室逢燈啊的非官是大蘇打發(fā)發(fā)射機44地方大師傅大大規(guī)劃風格化地方士大夫時的感到十分的官方電話獎和國家的驕傲還是看見好看的順豐單號健康博客程序客戶貸款空間很大防空識別的看不舒服的看不到看見對方看世界杯的咖啡酒吧的設備發(fā)的空降兵反抗波斯的反抗波斯的包括舍不得放開白色的反饋博客大巴是否看不上大夫開博客大巴發(fā)地方大師傅大大規(guī)劃風格化地方士大夫時的感到十分的官方電話獎和45發(fā)的高科技恢復的很快就北方港口賓館飯店免費感受到覅好的傷口縫合第三部分難道是擴大解放和開始變得反抗集散地和反抗精神美女部門你先吃吧每年從小便考多少分可接受的反抗集散地和付款計劃的司法環(huán)境快遞費還是給客服電話給客服電話高考加分梵蒂岡回復后可見風華高科點擊返回高科技發(fā)的高科技恢復的很快就北方港口賓館飯店免費感受到覅好的傷口縫46輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的科級干部科技發(fā)達韓國可接受的和都是方面你身邊的負面報道隨便翻開基本上都李開復倒過來看發(fā)動了攻擊附加山東南面分別明尼蘇達白發(fā)魔女十點半分工合理分擔和管理費的后果都是免費表面蛋白和風格和規(guī)范輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的47我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設備方面你的身邊每年頒發(fā)的身份決定勝負看得十分愧疚和第三方沒辦法每個部門的婦女不敢面對瘋牛病而微軟微軟微軟為法國空軍東方科技很發(fā)達客戶給開發(fā)經費的士大夫大師傅似的犯得上廣泛的和廣泛化工艱苦戶籍科戶籍科我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設48輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的科級干部科技發(fā)達韓國可接受的和都是方面你身邊的負面報道隨便翻開基本上都李開復倒過來看發(fā)動了攻擊附加山東南面分別明尼蘇達白發(fā)魔女十點半分工合理分擔和管理費的后果都是免費表面蛋白和風格和規(guī)范輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的49我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設備方面你的身邊每年頒發(fā)的身份決定勝負看得十分愧疚和第三方沒辦法每個部門的婦女不敢面對瘋牛病而微軟微軟微軟為法國空軍東方科技很發(fā)達客戶給開發(fā)經費的士大夫大師傅似的犯得上廣泛的和廣泛化工艱苦戶籍科戶籍科我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設50輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的科級干部科技發(fā)達韓國可接受的和都是方面你身邊的負面報道隨便翻開基本上都李開復倒過來看發(fā)動了攻擊附加山東南面分別明尼蘇達白發(fā)魔女十點半分工合理分擔和管理費的后果都是免費表面蛋白和風格和規(guī)范輔導功課變得瘋狂進攻的傷口縫合可視電話的生命發(fā)表的但是發(fā)布的51我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設備方面你的身邊每年頒發(fā)的身份決定勝負看得十分愧疚和第三方沒辦法每個部門的婦女不敢面對瘋牛病而微軟微軟微軟為法國空軍東方科技很發(fā)達客戶給開發(fā)經費的士大夫大師傅似的犯得上廣泛的和廣泛化工艱苦戶籍科戶籍科我卻哦網(wǎng)球餓哦我去哦欸開始的方便快捷反對蒙蔽動漫被父母電腦設52經濟合同53經濟合同1一、經濟合同概說指法人之間為實現(xiàn)一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。1.為實現(xiàn)一定的經濟目的而訂立的協(xié)議2.是為明確相互權利義務關系而訂立的協(xié)議3.是一種法律行為4.是平等民事主體之間的行為54一、經濟合同概說指法人之間為實現(xiàn)一定經濟目的，明確相互權利義經濟合同的作用1.有利于當事人實現(xiàn)經濟目的2.有利于保護當事人的合法權益3.有利于維護社會經濟秩序55經濟合同的作用1.有利于當事人實現(xiàn)經濟目的3（一）經濟合同的特點1.合法性2.平等互利性3.協(xié)商一致性4.規(guī)范性56（一）經濟合同的特點1.合法性4（二）經濟合同的種類1.按內容分（1）買賣合同買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。（2）供用電、水、氣、熱力合同供電（水、氣、熱力）方向用電（水、氣、熱力）方供電（水、氣、熱力），用電（水、氣、熱力）方支付費用的合同57（二）經濟合同的種類1.按內容分5（3）贈與合同贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。（4）借款合同借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

58（3）贈與合同6（5）租賃合同出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（6）融資租賃合同出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。59（5）租賃合同7（7）承攬合同承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。（8）建設工程合同承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。60（7）承攬合同8（9）運輸合同承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。（10）技術合同當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。61（9）運輸合同9（11）保管合同保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。（12）倉儲合同保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。（13）委托合同委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。62（11）保管合同10（14）行紀合同行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同。（15）居間合同居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。63（14）行紀合同112.按時間：長期合同中期合同短期合同3.按訂立形式：非書面合同書面合同指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。642.按時間：長期合同124.按寫作形式條款式合同：如基本建設借款合同，倉儲合同表格式合同：如鐵路貨物運輸合同

條款加表格式合同：如買賣合同，承攬合同654.按寫作形式13二、經濟合同的格式與寫法（一）首部1.標題（1）合同種類如《空調買賣合同》、《基本建設借款合同》（2）合同的有效期限+合同種類如《2008年第三季度運輸合同》（3）單位名稱+合同種類如《XX礦務局、XX貨運公司貨物運輸合同》（4）混合式標題如《XX經貿公司、XX紡織廠2009年紡織品買賣合同》66二、經濟合同的格式與寫法（一）首部142.合同當事人名稱或姓名即立合同人標題左下方分行并列點明當事人在合同中的地位借款人貸款人；出租人承租人，定作人承攬人，發(fā)包人承包人營業(yè)執(zhí)照上核準的全稱；不能寫簡稱、代稱、代號可在括號里注明“甲方”、“乙方”不能寫“你方”、“我方”672.合同當事人名稱或姓名15冰箱買賣合同訂立合同雙方：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方）68冰箱買賣合同16合同編號與簽訂地點、時間標題右下方分行并列注明冰箱買賣合同訂立合同雙方：合同編號：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）簽訂地點：成都市X街X號X大廈305室出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方）簽訂時間：69合同編號與簽訂地點、時間冰箱買賣合同173.引言簡要說明訂立合同的目的或依據(jù)。冰箱買賣合同訂立合同雙方：合同編號：買受人：成都XX經貿公司（以下簡稱甲方）簽訂地點：成都市X街X號X大廈305室出賣人：XX集團銷售部（以下簡稱乙方簽訂時間：為了……，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。7018（二）主部1.重要條款（1）標的標的是合同當事人權利和義務所共同指向的對象，即當事人要求實現(xiàn)的目的。標的可以是實物、勞務、貨幣、工程項目、智力成果等。

71（二）主部19（2）數(shù)量和質量要求數(shù)量是確定雙方權利和義務大小的標準，是對標的的具體計量，如借款金額，購買貨物數(shù)量。明確計量單位，并使用法定的標準計量單位，如用“公斤”不能用“市斤”。數(shù)量規(guī)定要準確、具體，如購銷合同，不僅應寫明總的數(shù)量，而且要規(guī)定按月、按旬甚至按日、分批購銷的數(shù)量。72（2）數(shù)量和質量要求20質量是對標的質的要求，如產品、工程、勞務的優(yōu)劣程度，是標的內在素質和外觀形態(tài)的綜合。詳細寫明質量要求和標準。不明確的，采用國家標準、行業(yè)標準、通常標準、符合合同目的的特定標準73質量是對標的質的要求，如產品、工程、勞務的優(yōu)劣程度，是標的內（3）價款或報酬標的的價金，指取得對方產品或接受對對方勞務等所支付的代價。以實物為標的的叫“價款”，以勞務為標的的叫“報酬”用人民幣計算和支付除國家允許使用現(xiàn)金履行義務的以外，應當通過銀行轉帳或者票據(jù)核算。明確總價、單價、貨幣計算標準、付款方法、程序、結算方式，若與外方合作，要寫明支付幣種。74（3）價款或報酬22（4）合同履行的期限、地點和方式履約期限是合同的有效期限，是合同法律效力的時限和責任界限，過時屬違約。日期用公元紀年。具體到年、月、日，不能籠統(tǒng)寫“年內交貨”履行的地點是當事人履行合同義務、完成標的任務的地點。交貨地點、付款地點、驗收地點履行的方式是當事人履約的具體辦法，即采用什么方法來實現(xiàn)合同所規(guī)定的當事人的權利和義務，標的的交付、提取方式、價款或者酬金的結算方式、包裝、驗收方法等75（4）合同履行的期限、地點和方式23（5）違約責任又稱“罰則”，指合同的當事人不能履約或不能完全履約時，所要承擔的經濟責任和法律后果。一方，或雙方，如屬雙方的過錯，則應根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自所應承擔的違約責任。主要方式：支付違約金和賠償金，和其他承擔責任的形式。法定或預先約定的，不管是否給對方造成實際損失，違約方都要支付違約金。一方違約給另一方造成損失而沒有違約金或違約金不足以彌補損失時，要償付賠償金。76（5）違約責任242.其他條款（1）不可抗力條款：發(fā)生了當事人不能預見的或人力不可抗拒的事故，導致履行合同困難時，當事人可根據(jù)這一條款，依據(jù)《合同法》規(guī)定，部分或全部免予承擔責任。包括不可抗力事故的范圍、后果等。應及時通知，并在合理期限內提供證明（2）解決爭議的方法要約定在履行合同發(fā)生爭議時解決問題的方式和程序，要注明是通過仲裁解決、協(xié)商解決還是訴訟解決。方法：和解、調解根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機關申請仲裁向人民法院起訴772.其他條款25（三）尾部（結尾和落款）1.結尾（1）合同的有效期限有效期限是指合同執(zhí)行生效、終止的時間自X年X月X日生效，雙方代表簽字之日起生效（2）合同的文本、份數(shù)、保管人及報送機關本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式X份，…….各留存一份。（3）合同的附件合同附件X份，和合同正本一樣具有同等的法律效力78（三）尾部（結尾和落款）26（4）合同的變更或者解除合同履行期間，當事人雙方均不得變更或解除合同（5）合同的未盡事宜合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2.落款當事人的名稱、簽章、法定通訊地址、法人代表、銀行帳號、簽約日期、地點等79（4）合同的變更或者解除27買受人：（章）法定代表人：委托代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電報掛號：傳真：郵編：出賣人：（章）法定代表人：委托代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電報掛號：傳真：郵編：

年

月

日訂80買受人：（章）出賣人：例文：經營租賃合同廣告發(fā)布合同見書P296-29881例文：經營租賃合同29四、經濟合同的寫作要求（一）要熟悉有關法律法規(guī)和方針政策不與國家法律相抵觸不得擾亂社會經濟秩序不得損害國家、公眾利益不能超越自己的經營范圍代理人不超越代理權限，不能沒有授權委托書簽定合同82四、經濟合同的寫作要求（一）要熟悉有關法律法規(guī)和方針政策30（二）要精通業(yè)務，了解情況調查簽約人身份調查簽約人履行合同的能力83（二）要精通業(yè)務，了解情況31（三）要在平等協(xié)商、取得一致意見的基礎上確定各項條款合同內容是當事人意愿的真實體現(xiàn)，采取欺詐、脅迫手段簽訂的合同，應被視為無效合同（四）要認真書寫，不得隨意涂改如遇錯誤或特殊情況需修改時，將雙方同意的修改意見作為附件附上，如在原件上修改，應加蓋雙方的印章為防止偽造條款或增減頁數(shù)，可在一式幾份的合同上做一個相同的記號，如在騎縫處加蓋印章等84（三）要在平等協(xié)商、取得一致意見的基礎上確定各項條款32注意：1.完整具體：比如，買賣合同中的標的物，不僅要寫明數(shù)量，還要明確計量單位；不僅要標明品種、規(guī)格型號，而且要說明質量的技術要求和標準價款和報酬，要有計算標準、結算方式和程序包裝材料，包裝方法，運輸方式，保管、驗收、交貨日期，合同雙方承擔的風險等條款要完備產品重量，是計毛重，還是計凈重？包裝材料能否反復使用，費用如何計算？產品是按日、按旬交貨，還是按月、按季交貨？如“分期分批裝運”85注意：332.清楚明確：（1）概念明確，防止歧義：賠償、補償違約金、賠償金、罰金有一致理解：短途運費由出賣人負擔忌用模糊概念；甲方負責籌集“三材”慎用量詞：先由甲方運回一車（2）語意明確，避免空話希望，爭取，可能，確保產品質量甲方要求乙方在2002年5月7日前竣工（3）正確使用標點符號質量標準“無雜質，腐爛”862.清楚明確：34作業(yè)：

成都宏發(fā)公司準備租賃四川公司的川隆大廈6樓的寫字間，請代為擬寫一份合同。（具體情況自擬）87作業(yè)：成都宏發(fā)公司準備租賃四川公司的川隆大廈6房屋租賃合同出租方

（以下簡稱甲方）承租方

（以下簡稱乙方）甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，特訂立如下合同，以資共同遵守。一、房屋位置、面積、設施甲方將其擁有產權的座落在

的寫字間

間出租給乙方，出租面積

m2，房屋設施如下

88房屋租賃合同出租方二、租賃期限本合同規(guī)定的租賃期限為

年（月），自

年

月

日起至

年

月

日止。三、租金及支付辦法乙方按月制服房屋租金

元，每月的

號之前以現(xiàn)金（或轉帳）的方式交付給甲方，甲方必須開具收據(jù)。四、租房用途乙方租用房屋只能用于

，非經甲方同意，不得改變用途或轉租第三方。89二、租賃期限37五、雙方責任1、乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構、鑿挖墻體2、乙方租用房屋的水電氣等費用自己承擔。3、甲方應負責房屋的安全和修繕，保證乙方的正常使用。六、合同的變更、解除1、合同生效后，一方要變更或解除合同，應征得對方同意，達成協(xié)議。90五、雙方責任382、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：（1）擅自改變房屋結構或鑿挖墻體，影響房屋安全使用的；（2）擅自改變租房用途或轉租第三方的；（3）連續(xù)三個月未交納房租的；（4）利用出租房進行違法犯罪或其他侵害社會公共利益的。912、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：393、出租房嚴重失修，乙方通知甲方修理，甲方拒絕修理或修理后仍不能正常使用時，乙方可以解除合同。4、甲方解除合同，應提前

天通知乙方，乙方解除合同應提前

天通知甲方。七、違約責任1、甲方未按合同規(guī)定如期交付房屋的，每逾期一天，按當月應收租金的

%支付違約金923、出租房嚴重失修，乙方通知甲方修理，甲方拒絕修理或修理后仍2、甲方未按合同規(guī)定履行房屋維修責任，乙方可進行修繕，有關修繕費用由甲方承擔或沖抵乙方應付房租。3、乙方逾期未付租金，每逾期一天，按未交租金數(shù)的

%支付違約金。4、因乙方過錯，造成房屋毀損滅失的，乙方應承擔修繕，賠償責任。八、附則1、甲方應在承租之日將房屋交付乙方使用。932、甲方未按合同規(guī)定履行房屋維修責任，乙方可進行修繕，有關修2、期限屆滿，乙方如需續(xù)期，應在期限屆滿前

日告訴甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、本合同一式

份，雙方各持

份。4、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方承租方