各部門制度建設(shè)的內(nèi)容建議

各部門制度建設(shè)的內(nèi)容建議一、發(fā)展規(guī)劃部房地產(chǎn)項(xiàng)目過程進(jìn)行預(yù)警制度公司市場調(diào)研制度項(xiàng)目策劃與推廣流程項(xiàng)目可行性報告模式及編制流程項(xiàng)目發(fā)展計劃模式及編制流程二、經(jīng)營部下屬子公司業(yè)績考核制度公司采購管理制度三、項(xiàng)目開發(fā)部各類報件手續(xù)流程說明四、項(xiàng)目工程部工程進(jìn)度管理制度工程統(tǒng)計制度物質(zhì)到場驗(yàn)收制度工程質(zhì)量管理制度現(xiàn)場安全管理制度文件資料管理制度例會制度（工程例會、內(nèi)部會議制度）請示報告制度材料物資管理制度工程檔案管理五、銷售策劃部項(xiàng)目營銷管理制度樓宇租售中介代理管理合同管理制度銷售管理制度六、辦公室人力資源管理制度招聘與培訓(xùn)制度績效考核與工資福利管理制度勞動紀(jì)律管理制度員工休假制度公文管理制度印鑒管理制度保密制度例會制度接待制度辦公用品管理制度電腦管理電話、傳真管理車輛使用管理寫字樓管理檔案管理制度七、財務(wù)部財務(wù)信息管理制度出納信息成本費(fèi)用信息銷售信息資金信息統(tǒng)計信息資金計劃管理制度計劃的管理權(quán)益的管理投資管理金融及擔(dān)保管理債券債務(wù)管理資金管理貨幣資金及票據(jù)管理制度現(xiàn)金管理制度備用金管理制度銀行支票管理制度銀行賬戶管理制度信用卡管理制度票據(jù)管理制度成本費(fèi)用指出審批制度材料設(shè)備采購審批固定資產(chǎn)購置審批培訓(xùn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)審批交際應(yīng)酬費(fèi)的審批及管理差旅費(fèi)報銷規(guī)定交通費(fèi)報銷規(guī)定實(shí)物采購驗(yàn)收制度實(shí)物驗(yàn)收的責(zé)任劃分實(shí)物驗(yàn)收的程序財產(chǎn)清查管理制度財產(chǎn)清查的范圍財產(chǎn)清查的期限財產(chǎn)清查的組織領(lǐng)導(dǎo)及分工財產(chǎn)清查的程序及要求銷售收款、按揭及入住管理制度銷售收款管理催收欠款管理按揭管理入住手續(xù)的辦理低值易耗品管理制度低值易耗品的管理樣板房物品的管理固定資產(chǎn)管理制度固定資產(chǎn)定義和分類固定資產(chǎn)的實(shí)物管理固定資產(chǎn)的配置固定資產(chǎn)的購置與報廢審批權(quán)限固定資產(chǎn)的調(diào)入與調(diào)出固定資產(chǎn)的維護(hù)與修理固定資產(chǎn)的保險固定資產(chǎn)的清理報廢固定資產(chǎn)的清查固定資產(chǎn)的核算會計核算管理制度會計核算的一般規(guī)定會計憑證會計賬簿財務(wù)會計報告會計工作交接會計監(jiān)督內(nèi)部稽核制度會計科目設(shè)置制度成本業(yè)務(wù)核算管理制度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算制度會計電算化管理制度軟件與硬件配備會計電算化內(nèi)部分工會計電算化安全保護(hù)措施會計電算化軟硬件維護(hù)會計檔案管理制度會計檔案的范圍會計檔案的裝訂與保管制度是以執(zhí)行力為保障的?！爸贫取敝钥梢詫€人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施，否則制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藙討B(tài)，賦予了其能動性，使其在執(zhí)行中得以實(shí)現(xiàn)其約束作用，證明了自己的規(guī)范、調(diào)節(jié)能力，從而得以被人們遵守，才真正成為了制度。“制度”。是在通過其執(zhí)行力對人們的行為起到規(guī)范作用的時候才成為制度的，使其從紙面、文字或是人們的語言中升騰出來，成為社會生活中人們身邊不停發(fā)生作用的無形鎖鏈，約束、指引著我們的行為和尺度。無論是正式制度還是非正式制度都須有其執(zhí)行力，只不過差別在于正式制度的執(zhí)行力由國家、法庭、