房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法房地產(chǎn)集團有限公司員工宿舍管理手段

第一章總那么

第一條為切實加強X城房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的

管理，確保員工宿舍的感激、安好、有序，特制訂本手段。

其次條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。

第三條本手段適用于公司本部，控股工程公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行，參股工程公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。

其次章宿舍的類型和配置

第四條宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。

第五條宿舍的配置包括：床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、燈具等，在條件允許的處境下，可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等。

第三章宿舍的安置、收費和補貼

第六條安置標準：部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍，其他人員可安置集體宿舍。

第七條收費標準：

(一)標準單人間350元/月;

(二)普遍單人間200元/月;

(三)雙人間l00元/月/人。

第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外)，由公司統(tǒng)一安置的分、子公司員工住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務管理部。

第九條符合入住條件，需要安置員工宿舍又未能安置的員工，如已享受效益工資的那么不享受補貼，如未享受效益工資的那么可酌情賦予住宿補貼：部門經(jīng)理助理及以上員工為300元/月，其他員工為200元/月。

第四章宿舍的入住和退舍

第十條入住的條件：

入住者須同時符合以下條件：

(一)與公司簽訂正式或試用勞動合同的;

(二)戶口在外地的;

(三)單身長期在杭州工作的;

(四)在杭州未有住房的。

外地分、子公司員工來公司辦事，需連續(xù)居住時間超過10天的，可安置在公寓宿舍臨時入住。

第十一條退舍的條件：

凡有以下情形之一的，須遷出員工宿舍：

(一)調(diào)離集團系統(tǒng)的;

(二)調(diào)往集團系統(tǒng)外地公司工作的;

(三)已調(diào)配或購置住房(并已交付半年以上)的;

(四)非工作理由連續(xù)一個月不住宿的;

(五)在宿舍內(nèi)從事非法活動的;

(六)患有傳染疾病的。

第十二條入住的手續(xù)：

(一)符合入住條件，需安置員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請表》;

(二)部門負責人同意;

(三)分管副總經(jīng)理審核;

(四)綜合管理部經(jīng)理審批;

(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見附件1)，并給需要入住的員工開具《員工人住/退舍聯(lián)系單》(見附件2)，員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。

第十三條退舍的手續(xù)：

(一)綜合管理部開具《員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單》;

(二)退舍人員應實時退還宿舍鑰匙，并繳清應繳的各類費用及物品;

(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》，由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認。

第五章宿舍的管理

第十四條裝修管理

員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安置，未經(jīng)批準，個人不得擅自裝修，不得擅自安裝各類設(shè)施設(shè)備。

第十五條物業(yè)管理

員工宿舍(外租房除外)的物業(yè)管理(包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常修理)囑托浙江X城物業(yè)管理有限公司負責，概括落實到各相關(guān)管理處。物業(yè)管理的內(nèi)容和標準按照物業(yè)管理服務合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)管理費和水電費由入住員工分攤;室內(nèi)由公司配置的設(shè)施設(shè)備修理費用除人為損壞外由公司承受。

第十六條內(nèi)務管理

員工宿舍應建立輪替值日制度，各輪替值班人員務必負責所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安好防范，并促使每位入住員工搞好個人衛(wèi)生。

第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責：

(一)負責員工宿舍的調(diào)配;

(二)負責員工宿舍物品的購買、調(diào)配;

(三)負責員工宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備的修理管理;

(四)負責檢查員工宿舍紀律;

(五)負責將入住員工名單及變動處境實時告之人力資源部;

(六)負責員工宿舍的其他管理工作。

第十八條物管公司宿舍管理人員職責：

(一)負責集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點;

(二)負責集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)視;

(三)負責集體宿舍的房屋及設(shè)施設(shè)備的報修;

(四)負責集體宿舍的來訪登記和安好防范;

(五)負責代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用;

(六)對入住員工的違紀行為應予以制止，并實時

報告綜合管理部。

第六章宿舍紀律

第十九條入住員工應當按照管理員的管理，遵紀守法，并留神以下事項：

(一)自覺保持宿舍內(nèi)部和環(huán)境的感激，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應袋裝后放到垃圾桶邊;

(二)保護公物，損壞公物須照價賠償;

(三)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費和水電費等費用;

(四)不在宿舍內(nèi)存放寶貴物品，不私接電源、使用明火及電熱器具;

(五)不在宿舍內(nèi)酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;

(六)不擅自由宿舍留宿他人;

(七)不得在規(guī)定區(qū)域外肆意晾曬衣物;

(八)不肆意停放車輛;

(九)不豢養(yǎng)寵物;

(十)嚴禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;

(十一)不得有