大廈物業(yè)工程部崗位工作職責(zé)

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一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織開展大廈工程設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理工作。

2、負(fù)責(zé)制訂培訓(xùn)籌劃，定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對(duì)本部門舉行考核。

3、輔助物業(yè)公司完成所交辦的各項(xiàng)工作。

二、主管崗位職責(zé)

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備。

2、制訂并監(jiān)視執(zhí)行本系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改工程方案

3、制訂本系統(tǒng)員工的安好教導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)籌劃。

4、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

5、提出本系統(tǒng)的備倉籌劃，輔助購買專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。

6、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門舉行業(yè)務(wù)聯(lián)系，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

三、領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、在工程主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)所轄設(shè)備及員工舉行管理。

2、安置執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改工程。

3、監(jiān)視執(zhí)行本部門的工作指令，負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)處境。

4、定期組織所轄員工舉行技術(shù)和安好生產(chǎn)等業(yè)務(wù)學(xué)識(shí)的交流。

5、做好本班組的技術(shù)檔案、修理保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。

6、實(shí)時(shí)反應(yīng)常用物料、修理零件、工具等材料的品質(zhì)處境。

四、電工崗位職責(zé)

1、在電工值班時(shí)應(yīng)留意變配電室高、低壓設(shè)備的運(yùn)行處境，填寫各種相應(yīng)記錄，做到每?jī)尚r(shí)巡查一次，特殊處境加強(qiáng)巡查次數(shù)。

2、務(wù)必按照安好操作規(guī)程操作，在值班時(shí)間內(nèi)值班人員對(duì)變配電室設(shè)備負(fù)有監(jiān)視、修理、保養(yǎng)、操作及事故處理并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

3、員工務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行供電局頒發(fā)的規(guī)章、制度。嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度。

4、熟諳公司所轄范圍內(nèi)各用電系統(tǒng)的運(yùn)行方式，掌管主要設(shè)備的性能及故障處理。

5、保證機(jī)房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、管理好固定資產(chǎn)，三備品(安好、消防、一般備品)做好保密工作、保衛(wèi)工作、防火工作。

五、水工崗位職責(zé)

1、自覺遵守公司及工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理，樹立高度的責(zé)任心，做好本職工作。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的上下水、采暖、空調(diào)、送風(fēng)及各種管道的正常運(yùn)行與修理保養(yǎng)工作。

3、做好所屬設(shè)備的修理、保養(yǎng)工作，保證冷、熱及采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4、做到日有日檢，周有周檢，察覺問題實(shí)時(shí)匯報(bào)并處理，當(dāng)班發(fā)生的問題不得交班，應(yīng)合作下班完成修