供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)一、目的

模范供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)施各項(xiàng)性能良好。

二、適用范圍

適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)。

三、職責(zé)

1、管理處主任負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)施設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》并檢查該籌劃的執(zhí)行處境。

2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》并組織監(jiān)視、實(shí)施該籌劃。

3、變配電室組長(zhǎng)/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)施舉行修理保養(yǎng)。

4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的處境。

四、程序要點(diǎn)

1、《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》的制定

(1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長(zhǎng)/值班電工一起研究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》制定的原那么：

(2)《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》制定的原那么：

①供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度；

②供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患)；

③合理時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

(3)《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

①修理保養(yǎng)工程及內(nèi)容；

②概括實(shí)施修理保養(yǎng)的時(shí)間；

③預(yù)計(jì)費(fèi)用。

2、對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施舉行修理保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》，按《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度籌劃》舉行。

3、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要修理保養(yǎng)工程由外委完成，外部清潔及片面外部附件的修理保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)，低壓配電柜的修理保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)。

4、變壓器修理保養(yǎng)

(1)外委修理保養(yǎng)：每年的11月份囑托供電公司對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)全體變壓器舉行測(cè)試、試驗(yàn)等工程的修理保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)視舉行，并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

(2)外部修理保養(yǎng)：每年的4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)全體變壓器外部舉行一次清潔保養(yǎng)：

①測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻，如察覺(jué)其電阻值比上次測(cè)定的數(shù)值下降30%~50%時(shí)，應(yīng)作絕緣油試驗(yàn)(對(duì)外囑托試驗(yàn))，如絕緣油不合格那么應(yīng)全部換掉；換上嶄新的合格絕緣油后，假設(shè)變壓器的絕緣電阻還低于120m，那么應(yīng)對(duì)變壓器線圈舉行處理(外委完成)；

②清掃變壓器外殼，變壓器漏油時(shí)應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊；

③擰緊變壓器引出線的接頭，如察覺(jué)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應(yīng)舉行整修處理并重新接好；

④變壓器油位處于批示器下限時(shí)，應(yīng)補(bǔ)同型號(hào)絕緣油，并除掉油枕集泥器中的水和污垢；

⑤檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。

5、高壓開(kāi)關(guān)柜修理保養(yǎng)。每年12月份囑托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)全體高壓開(kāi)頭柜舉行一次修理保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)視舉行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

6、低壓配電柜修理保養(yǎng)：每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的全體低壓配電柜內(nèi)外都舉行一次清潔，先用壓縮空氣舉行吹污、吹塵，然后用干的明凈抹布擦拭。

(1)刀開(kāi)關(guān)修理保養(yǎng)：

①檢查安裝螺栓是否緊因，如松馳那么擰緊；

②檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否生動(dòng)，如有阻滯現(xiàn)象那么應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油；

③檢查刀開(kāi)關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題那么舉行機(jī)械調(diào)整或整修處理；

④用500V搖表測(cè)量絕緣底板，其絕緣電阻假設(shè)低于10M那么應(yīng)舉行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的那么應(yīng)更換。

(2)熔斷器的修理保養(yǎng)：

①新熔體的規(guī)格和外形應(yīng)與更換的熔體一致；

②檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸片面是否有燒傷痕跡，如有那么應(yīng)舉行修整，修整達(dá)不到要求的那么應(yīng)更換。

(3)交流接觸器修理保養(yǎng)：

①除掉接觸外觀的污垢，尤其是進(jìn)線端一致的污垢；

②除掉滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

③除掉觸頭外觀及四周的污物，但不能修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；

④清潔鐵芯外觀的油污及臟物；

⑤擰緊全體緊固件。

(4)自耦減壓?jiǎn)?dòng)器修理保養(yǎng)：

①用500V搖表測(cè)表絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5M,否那么應(yīng)舉行枯燥處理；

②外殼應(yīng)穩(wěn)當(dāng)接地，如有松脫或銹蝕那么應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。

(5)電容器修理保養(yǎng)：

①清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；

②檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或奇怪響聲，如有那么應(yīng)更換；

③檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有那么應(yīng)除銹處理并擰緊；

④檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相，如是那么更換電容。

(6)熱繼電器修理保養(yǎng)：

①檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞那么更換；

②檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有那么整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

(7)斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))修理保養(yǎng)：

①用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10M，否那么應(yīng)烘干處理；

②除掉滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，假設(shè)滅弧罩破碎，那么應(yīng)更換；

③斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)片面與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象；

④在使用過(guò)程中察覺(jué)鐵芯有特異噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作外觀；

⑤各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤(rùn)滑油；

⑥檢查主觸頭外觀有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其除掉，但不能修銼，只能輕輕擦拭；

⑦檢查手動(dòng)(3次)、電動(dòng)(3次)閉合與斷開(kāi)是否穩(wěn)當(dāng)，否那么應(yīng)修復(fù)；

⑧檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否穩(wěn)當(dāng)，否那么應(yīng)修復(fù)；

⑨檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有那么修復(fù)并擰緊；

⑩檢查接地線有無(wú)松動(dòng)或銹蝕，如有那么除銹處理并擰緊。

(8)二次回路修理保養(yǎng)：

①號(hào)碼管是否明顯或掉落，如有那么補(bǔ)上新號(hào)碼管；

②接頭處是否松馳，如松馳那么擰緊。

(9)主回路修理保養(yǎng)：

①標(biāo)示牌是否明顯或掉落，如是那么補(bǔ)上新的標(biāo)示牌；

②接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是那么修復(fù)并擰緊；

③母線排油漆是否脫落，如是那么重新油漆。

7、供配電設(shè)備的修理保養(yǎng)時(shí)間不允許超過(guò)8小時(shí)，如務(wù)必超過(guò)8小時(shí)，那么機(jī)電處電工填寫(xiě)申請(qǐng)延時(shí)修理保養(yǎng)表，經(jīng)機(jī)電處主管審核、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后面可延可。

8、對(duì)籌劃中未列出的修理保養(yǎng)工作，應(yīng)由機(jī)電處主管盡快補(bǔ)充至籌劃中，對(duì)于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)機(jī)電處主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫(xiě)出《事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

9、變配室值班電工應(yīng)將上述修理保養(yǎng)工作明顯、完整、模范地記錄在《事故報(bào)告》內(nèi)，變配電室組長(zhǎng)應(yīng)于每次修理保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電處存檔，保存期為長(zhǎng)期。

10、停電管理。供配電設(shè)備設(shè)施因檢修等理由需要停電時(shí)，應(yīng)由機(jī)電處主管填寫(xiě)《停申請(qǐng)表》，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后通知事務(wù)部，由事務(wù)部提前24小時(shí)通知有關(guān)住戶。如因特殊處境突然停電，應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。

五、記錄

1、《修理保養(yǎng)年度籌劃表》

2、《修理保養(yǎng)年度籌劃表》

3、《申請(qǐng)延時(shí)修理保養(yǎng)表》

4、《外委修理保養(yǎng)申請(qǐng)表》

5、《停申請(qǐng)表》

6、《事故報(bào)告》

7、《備品、備件籌劃表》

篇2：設(shè)施設(shè)備修理運(yùn)行操縱規(guī)程

1目的

對(duì)設(shè)備的修理及維護(hù)保養(yǎng)舉行操縱，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，得志正常的運(yùn)行需要。

2適用范圍

適用于小區(qū)/大廈公用設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、修理及事故處理過(guò)程的操縱。

3引用文件

《設(shè)施設(shè)備綜合操縱程序》

4術(shù)語(yǔ)和定義

應(yīng)急修理：設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，為盡快恢復(fù)其功能而采取即時(shí)的非籌劃預(yù)定的修理活動(dòng)。

返修：對(duì)于不合格的產(chǎn)品所采取的措施，使其能得志預(yù)期的使用要求。

返工：為使不合格產(chǎn)品得志規(guī)定所要求而采取的措施。

5職責(zé)

5.1工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、修理的操縱和管理。

5.2修理中心、各小區(qū)修理組負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理與管理。

5.3常務(wù)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)“年度設(shè)施設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃”的審核與批準(zhǔn)。

6程序要求

6.1修理流程圖（附后）

6.2修理籌劃的制定

6.2.1修理中心、小區(qū)修理組負(fù)責(zé)制定本小區(qū)“年度設(shè)施設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃”。

6.2.2工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)“年度設(shè)施設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃”舉行審核，并在此根基上編制公司“年度設(shè)施設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃”。

6.2.3常務(wù)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司“年度修理、保養(yǎng)籌劃”的審核和批準(zhǔn)。

6.2.4修理、保養(yǎng)籌劃有多項(xiàng)內(nèi)容

概括內(nèi)容包括：

a)根據(jù)每臺(tái)設(shè)備的使用性能和工作特點(diǎn)分別制定大、中、小修期限，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b)根據(jù)公用設(shè)施的性質(zhì)特點(diǎn)分別制定定期維護(hù)保養(yǎng)的期限，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c)根據(jù)公司現(xiàn)有技術(shù)氣力和操作才能，確定公司自行檢修及囑托外單位檢修的設(shè)施設(shè)備清單；

d)年度籌劃分解，工時(shí)測(cè)算，及維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安置。

6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施

6.3.1設(shè)備的日常維護(hù)

6.3.1.1設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由操作人員負(fù)責(zé)，應(yīng)做到：整齊、清潔、潤(rùn)滑和安好。

6.3.1.2設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)日常維護(hù)保養(yǎng)

修理保養(yǎng)內(nèi)容包括：

a)擦拭、清潔機(jī)器外表；

b)緊固外表易松動(dòng)部位；

c)檢查外部零件及電氣片面的完整性。

6.4.2設(shè)備的定期維護(hù)

6.4.2.1設(shè)備的定期維護(hù)由修理人員負(fù)責(zé)完成。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)模范中應(yīng)包括設(shè)備定期維護(hù)的內(nèi)容。

6.4.2.2定期維護(hù)包括多項(xiàng)內(nèi)容

定期維護(hù)的主要內(nèi)容有：

a)徹底清洗、擦拭機(jī)器內(nèi)外；

b)檢查、調(diào)整各部件合作間隙，緊固搖擺部位，更換個(gè)別易損件；

c)清掃、檢查、調(diào)整電器線路及裝置；

d)疏通油路，添加潤(rùn)滑劑。

6.4.2.3定期維護(hù)分多個(gè)類別

概括分類有:

a)一級(jí)保養(yǎng)

“一保”的作業(yè)內(nèi)容就是對(duì)設(shè)備舉行內(nèi)部清洗，溝通油路，調(diào)整合作間隙，緊固有關(guān)部位及對(duì)有關(guān)部位舉行必要的檢查，一保工作具有確定的技術(shù)要求，其保養(yǎng)工作應(yīng)在修理工的指導(dǎo)下，由操作員完成。

b)二級(jí)保養(yǎng)

“二?！钡淖鳂I(yè)內(nèi)容除了一保的全部作業(yè)外，還要對(duì)設(shè)備舉行局部解體檢查，清洗換油，修理或更換磨損零件，擯棄奇怪處境和故障，恢復(fù)局部工作，檢查并修理電氣系統(tǒng)等。

6.4.3重要設(shè)備的維護(hù)

6.4.3.1配電房、冷水機(jī)組、燃油鍋爐、電梯機(jī)房、水泵房是小區(qū)的重要設(shè)備。

6.4.3.2重要設(shè)備應(yīng)由工程技術(shù)部制定細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。

6.4.2.3重要設(shè)備的維護(hù)內(nèi)容除包括定期維護(hù)的內(nèi)容外還應(yīng)包括其它內(nèi)容

概括內(nèi)容包括:

a)重要設(shè)備長(zhǎng)期停用，應(yīng)定期舉行擦拭、潤(rùn)滑及空運(yùn)轉(zhuǎn)；

b)重要設(shè)備的潤(rùn)滑油料、擦拭材料和清潔劑務(wù)必嚴(yán)格規(guī)定使用，不得肆意代用；

c)重要設(shè)備需用的備件要根據(jù)供給處境優(yōu)先打定。

6.4.4設(shè)備封存和啟封前的維護(hù)

6.4.4.1設(shè)備封存前由使用部門(mén)通知工程部，工程部會(huì)同該設(shè)備操作工對(duì)設(shè)備舉行清潔、潤(rùn)滑、防銹和性能檢查。

6.4.4.2設(shè)備啟封時(shí)應(yīng)由工程部會(huì)同該設(shè)備操作工舉行啟封檢查并試車。

6.5設(shè)施設(shè)備修理工作的實(shí)施

6.5.1日常報(bào)修

6.5.1.1設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障，小區(qū)管理處應(yīng)實(shí)時(shí)填寫(xiě)報(bào)修單向修理組、修理中心舉行報(bào)修。根據(jù)管理處的報(bào)修單，修理組派員修理，概括工作程序詳見(jiàn)《日常報(bào)修規(guī)程》。

6.5.1.2留神事項(xiàng)

設(shè)施設(shè)備在修理過(guò)程中應(yīng)留神多個(gè)事項(xiàng)包括:

a)設(shè)備無(wú)法修復(fù)時(shí)，修理組應(yīng)實(shí)時(shí)與報(bào)修部門(mén)聯(lián)系，并提出處理觀法；

b)修理人員對(duì)急修的赴修回響時(shí)間（接到通知到進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間）不超過(guò)10分鐘。

6.5.2巡查修理

修理組應(yīng)安置人員對(duì)公共區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備舉行日常巡查檢修。在巡檢過(guò)程中察覺(jué)的一般故障由巡檢人員現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，較大故障由巡檢人員填寫(xiě)報(bào)修單向班組匯報(bào)，另行安置檢修。

6.5.3設(shè)備的項(xiàng)修

6.5.3.1工程技術(shù)部應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實(shí)際處境，對(duì)劣化狀態(tài)已達(dá)不到技術(shù)要求的工程，按實(shí)際需要派員舉行針對(duì)性的修理。

6.5.3.2項(xiàng)修時(shí)，一般要舉行片面拆卸、檢查，更換或修復(fù)失效的零部件，從而恢復(fù)所修片面的性能和精度。

6.5.4設(shè)備的大修

6.5.4.1設(shè)備大修理應(yīng)專心考慮，并列入年度修理籌劃。

6.5.4.1大修可由工程技術(shù)部或修理中心承受，也可囑托專業(yè)單位舉行。

6.5.4.2大修時(shí)要對(duì)設(shè)備舉行全部解體，修整全體基準(zhǔn)件，修復(fù)或更換磨損、腐蝕、老化及流失精度的零部件，使之達(dá)成規(guī)定的技術(shù)要求。

6.5.5籌劃修理

籌劃修理按“年度設(shè)施設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃”實(shí)施。

6.5.7囑托修理

對(duì)于囑托修理的實(shí)施，小區(qū)的責(zé)任修理部門(mén)應(yīng)派技術(shù)人員舉行監(jiān)視、檢查。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)做好合作輔助工作。修理完成后，應(yīng)由責(zé)任修理部門(mén)和修理方共同舉行驗(yàn)收，并填寫(xiě)“修理保養(yǎng)單”。修理方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)承受相應(yīng)責(zé)任。

6.6設(shè)備的事故管理

6.6.1凡各種設(shè)備因非正常理由造成損壞，使精度、性能、功率降低甚至造

成不能使用，以及外觀雖未損壞而內(nèi)傷嚴(yán)重者，均稱為設(shè)備事故。

6.6.2設(shè)備事故的性質(zhì)

根據(jù)引發(fā)理由的不同設(shè)備事故分不同性質(zhì)：

a)責(zé)任事故：因人為理由（如違反操作規(guī)程）而造成的事故；

b)質(zhì)量事故：因設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、安裝等理由而造成的事故；

c)自然事故：因遭遇自然苦難而造成的事故；

d)其他事故：凡不屬于上述三類理由的事故。

6.6.3事故的處理

6.6.3.1公司發(fā)生設(shè)備事故后，由使用部門(mén)報(bào)告工程技術(shù)部。由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)舉行處理并修復(fù)。

6.6.3.2工程技術(shù)部會(huì)同使用部門(mén)對(duì)事故舉行分析，填寫(xiě)“設(shè)備事故報(bào)告書(shū)”，做出處理觀法。

6.6.3.3“設(shè)備事故報(bào)告書(shū)”經(jīng)由使用部門(mén)和工程技術(shù)部經(jīng)理簽字后送總經(jīng)理

批示、處理。

6.6.3.4設(shè)備事故經(jīng)分析、處理并修復(fù)后，工程技術(shù)部應(yīng)計(jì)算出實(shí)際損失，報(bào)送財(cái)務(wù)部。

6.6.3.5公司發(fā)生的各種事故，應(yīng)由工程技術(shù)部在“設(shè)備事故登記表”內(nèi)予以

登記。

7相關(guān)文件

《鍋爐修理保養(yǎng)模范》

《電梯修理保養(yǎng)模范》

《空調(diào)修理保養(yǎng)模范》

《給排水設(shè)備修理保養(yǎng)模范》

《供配電設(shè)備修理保養(yǎng)模范》

《日常報(bào)修規(guī)程》

《電腦信息系統(tǒng)修理保養(yǎng)模范》

8記錄

修理單

年度設(shè)備修理、保養(yǎng)籌劃

月度設(shè)備修理保養(yǎng)籌劃

設(shè)備事故報(bào)告書(shū)

設(shè)備事故登記表

公共區(qū)域巡查表

修理保養(yǎng)單

篇3：工程部設(shè)施、設(shè)備修理保養(yǎng)質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)

一、前廳

1、地面平整、無(wú)破損、無(wú)變形

2、門(mén)窗無(wú)破損、無(wú)變形

3、茶幾、煙缸、煙灰筒、穩(wěn)固、無(wú)變形、無(wú)破損、無(wú)燙痕、無(wú)脫漆

4、廣告指示牌、燈箱完好、有效

5、電梯平穩(wěn)、有效、無(wú)故障、無(wú)劃痕

6、公共圖形符號(hào)標(biāo)志完整、無(wú)褪色、無(wú)變形；

7、空調(diào)、排風(fēng)設(shè)備有效、無(wú)破損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常

8、踢腳線平整、無(wú)破損、無(wú)脫落

二、公共區(qū)域

1、地面（毯）平整、無(wú)破損、無(wú)卷邊、無(wú)變形；

2、墻圍、天花板、踢腳線平整、無(wú)破損、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落

3、窗、窗臺(tái)完好、無(wú)破損、無(wú)掉漆

4、公共圖形符號(hào)標(biāo)志完整、有效、無(wú)褪色、無(wú)變形

5、垃圾筒（煙灰筒）完整、無(wú)破損、無(wú)開(kāi)裂

6、燈具完好、有效

7、消防器材、警報(bào)系統(tǒng)完好、有效

8、電開(kāi)水器、電沐浴器、太陽(yáng)能熱水器完好、正常運(yùn)轉(zhuǎn)、無(wú)破損

三、公共衛(wèi)生間

1、門(mén)窗無(wú)破損、無(wú)變形

2、地面平整、無(wú)破損

3、墻、天花板、隔板平整、無(wú)破損、無(wú)脫落

4、廁位、面盆完好、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏

5、洗手間、鏡、皂液器、完好、有效、無(wú)磨損

干手器、水龍頭、開(kāi)關(guān)等

四、外圍環(huán)境

1、門(mén)前石物完整美觀

2、樓內(nèi)樓梯、窗臺(tái)、扶手、開(kāi)關(guān)完好、有效、無(wú)破損

3、停車場(chǎng)停車線標(biāo)志明確

4、照明燈、燈架完好、有效

5、電動(dòng)門(mén)動(dòng)作生動(dòng)、穩(wěn)當(dāng)

五、寫(xiě)字間

1、地面（毯）平整、無(wú)破損、無(wú)卷邊、無(wú)變形

2、墻圍、天花板、踢腳線平整、無(wú)破損、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落

3、窗、窗臺(tái)完好、無(wú)破損

4、公共圖形符號(hào)標(biāo)志完整、有效、無(wú)褪色、無(wú)變形

5、垃圾筒（煙灰筒）完整、無(wú)破損、無(wú)開(kāi)裂

6、燈具完好、有效

六、餐廳

1、各機(jī)具（切片機(jī)、絞肉機(jī)、和面機(jī)、豆?jié){機(jī)、電淋浴器、洗碗機(jī)等等）完好、正常運(yùn)轉(zhuǎn)、有效、無(wú)破損

2、各電氣設(shè)施（冰箱、冰柜、冷庫(kù)、

保鮮柜、電開(kāi)水器等等）完好、正常運(yùn)轉(zhuǎn)、有效、無(wú)破損

3、洗手池、鏡、皂液器、干手器、

水龍頭、開(kāi)關(guān)等完好、有效、無(wú)磨損、無(wú)堵塞

4、桌椅完好、無(wú)破損

七、男、女浴室衛(wèi)生間宿舍

1、門(mén)窗無(wú)破損、無(wú)變形、無(wú)劃痕

2、地面平整、無(wú)破損

3、墻、天花板、隔板平整、無(wú)破損、無(wú)脫落

4、廁位、面盆完好、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏

5、洗手池