明源房地產(chǎn)erp2.53crm租賃管理操作手冊

前第一部分統(tǒng)功能概述的部分。通過閱讀本部分，操作人員將能夠較為清晰地理解明源租賃管理系統(tǒng)的業(yè)第二部分第一部 租賃管理系統(tǒng)介 第1 租賃管理系統(tǒng)與明源 第2 第3 第二部 租賃管理系統(tǒng)業(yè)務操 第4章項目準 第5章市場 5.2方 第6章招商管 6.1商管 客戶 第7章交易管 7.1查 第8章計費管 8.1項目設 第9章財務管 第10章報表管 第一部分租賃管理系統(tǒng)介第1 租賃管理系統(tǒng)與明源ERPEnterpriseResourcePlanning2090PlanERPERPRelationshipManagement的簡稱，涵蓋市場、銷售/租賃、物業(yè)/客戶服務、客戶會以及客戶互動門戶等一系列與客戶相關的業(yè)務，是以客戶為的業(yè)務運作平臺。對地產(chǎn)企業(yè)而言，平臺的值主要體現(xiàn)在增加現(xiàn)有客戶的收益，準確挖掘高價值的客戶，提高活動的效果，提升自身的運營能力等方面。明源的業(yè)務流程如下：租賃管理系統(tǒng)作為組件之一，針對房地產(chǎn)二級市場的寫字樓、商鋪、公寓等物業(yè)類型的租賃 第2 租賃管理系統(tǒng)概明源租賃管理子系統(tǒng)針對房地產(chǎn)二級市場的寫字樓、商鋪、公寓等物業(yè)類型的租賃業(yè)務，圍繞賃業(yè)務中的客戶經(jīng)營、資產(chǎn)管理與合同管理面展開，強調(diào)以客戶為中心的經(jīng)營行為以及實施針對性業(yè)索來組織系統(tǒng)功能。通過應用明源租賃管理子系統(tǒng)，房地產(chǎn)企業(yè)可以結合租賃業(yè)務的實際流程,實租賃管理系統(tǒng)得特點進行闡述。在租賃業(yè)務中往往會涉及到各種各樣的費用，且各種費用的計算方法各異，因此明源租賃管理租賃管理子系統(tǒng)作為明源平臺的子系統(tǒng)，可以直接與明源銷售、會員、等其它子系統(tǒng)無Centre第3 租賃管理系統(tǒng)模塊介租賃管理模塊流程系統(tǒng)管理

項目管理

策劃人

租賃代

租賃經(jīng)

經(jīng)營管理人

財務人

崗 項目概 費用定

初始化階初始化階

方 線索管 經(jīng)營指

與招與招商階合同管 變更日交易交易階 費用錄 票據(jù)管費用記 收支管日常經(jīng)營管理日常經(jīng)營管理階1針對不同用戶的信息中心，用戶可以設定自己的個性化工作界面，包括常用功能模塊、常用報表2性化需求的，而明源地產(chǎn)ERP基于“隨需應變”的明源MAP平臺，結合明源為3000多家客戶業(yè)3、管場活動的管理。【方案4【商管理、可管理商的基本資料具體的業(yè)務員商的重要客戶資源以及商的傭金結算情況等內(nèi)容、集中臺帳，避免發(fā)生老割裂在各個業(yè)務的情況?！究蛻敉ㄟ^、郵件等，以客戶（比如客戶生日）和產(chǎn)品推廣（比如新盤上市）為，對特定屬性客戶進行低成本的。可以支持對客戶通過各種屬性進行自定義的篩選和過濾。56【項目設置789 第二部分租賃管理系統(tǒng)業(yè)務操第4目準4-1圖4-如何建立項項目是整個ERP共用的一種資源，在銷售系統(tǒng)中建立的項目可以為其它子系統(tǒng)所，同樣，在其ERP在其中，選擇對應的項目后，點擊〖下一步〗進行；否則點擊〖新增，建立新圖4-4-3圖4-“SZLAGY4-4，用戶可繼續(xù)完善項目相關資料。圖4- 如何引入測算項4-5。選擇需要引入的項目后，點擊〖下一步〗即進入項目基本資料界面，核對補充相圖4-如何建立項目團項目建立后，需要建立項目團隊，例如銷售團隊、服務團隊等，在級參數(shù)中設置啟用項目團隊4-6。圖4-選擇<項目團隊>頁，選擇需要建立下級團隊的團隊，點擊〖新增團隊〗按鈕，打開組織信4-7圖4-4-8圖4-A/B/C《明源地產(chǎn)ERPV2.5手冊4-9圖4-如何設置裝修標用于設置項目中對應的各種裝修標準。在簽定單或合同時，可直接選擇裝修標準，系統(tǒng)將以該圖4- 如何設置戶用于設置項目中的各種戶型，每種戶型對應的房間結構、裝修標準、產(chǎn)品類型等，以供生成房圖4- 房間資料進行，包括房間的拆分、合并、刪除和房間資料的修改。界面如圖4-12圖4-如何生成房建立建立區(qū)生生成房建立樓圖4-區(qū)4-14圖4-圖4-圖4-圖4-1圖4-4-19圖4-54-20；圖4-它對應的是常見的、小、多層住宅，如圖4-圖4-圖4-4-234-24圖4-如何調(diào)整房4-25圖4-圖4-可插入整列，也可以對整列進行刪除操作，選擇房間，點擊〖如何設置平面為了更直觀的體現(xiàn)項目下的區(qū)域、樓棟及樓棟下的，可對其進行平面圖設置，上傳形象的4-27，上傳后，保存布局即可。圖4-圖4-系統(tǒng)支持對資料進行視圖內(nèi)查詢，勾選快速查詢欄的“視圖內(nèi)查詢”復選框即可實4.3.1資在<資料>頁中，雙擊房間列表中的記錄，打間資料界面，如圖4-29所示，可查看該房間的全信息，同時用戶還可以通過<客戶>頁查看到與該房間發(fā)生交易的客戶及，通過<銷售單>和<租賃單>頁可以查看到與該房間發(fā)生的所有銷售信息和租賃信息，如果沒有銷售系統(tǒng)，<銷售單>頁則不顯示。圖4- 價格錄后，保存即傳遞到相關的 圖4- 其他信圖4-23圖4-增加費增加類費圖4-走表類費用、押金類費用、是否當“走表類費用”選擇“是”時“押金類費用”和“是否”自動變?yōu)椤胺?；當“押金類費用”選擇“是”時“走表類費用”和“是否”自動變?yōu)椤胺?；“圖4- 如果當 過（包括意向書/合 一起生如果所定義。。 增加計費標增加非走表類計費標選 類且為非走表類的費項，并單擊“新增計費標準，打開增 非走表類計費標準界面圖4-計算方法，，按當月實際天數(shù)計費：金額=建筑面積或套內(nèi)面積或計租面積*單價*當月實按指定天數(shù)計費：金額=建筑面積或套內(nèi)面積或計租面積*單價*錄入的指定選擇“按其它費用的金額計算，則金額=所選費項的金額*錄入的比例；其，增加走表類計費標選中類且為走表類的費項，并單擊“新增計費標準，打開增加走表類計費標準界面，如圖4-選中合同類費用下的費項，并單擊“新增計費標準4-圖4-計算方法，，4-38圖4-底價控制設新增底價方圖4-圖4-4-41圖4-套打模板設圖4-項目套打設進入<項目套打設置>頁，點擊〖新增〗按鈕，打開“新增項目套打”界面，如圖4-43所示，圖4-配置類參數(shù)設 名稱+”進行匹配。用于設置單價和面積的保留位房間鎖定時間（分鐘合同到期時間（月設置合同即將到期的時間后，在合同管理模塊的一級界面“即將到期的合同”視圖里，就能看到在范圍內(nèi)的合同，督促做好后期工作。箱地址的驗證；郵件顯示名稱為設置公共郵箱地址的顯示名稱。用于設置以的方式通知相關人員時所需要設置的信息。參數(shù)的具體設置，請參照供 默認交費默認期 常規(guī)參數(shù)設4-44

圖4-圖4-圖4-狀況選項：設置客戶的狀況，如未婚、已婚、離異。圖4- 第5房地產(chǎn)公司在構筑樓盤招商藍圖時對樓盤的出租面積、價格、出租率等制定一系列的招商計劃，5-1圖5-新增經(jīng)營指5-2所示，可制定月度或季圖5-計 客戶通過對方案的與評估，不斷地總結優(yōu)化企業(yè)的策略，形成一個閉環(huán)的方案體系，最終實現(xiàn)的精細化管理。界面如圖5-3圖5-新增方圖5-圖5-【頁說明設 方案所對應的活動 5-6圖5-新增競爭樓盤資5-7所示，錄入競爭樓盤的相關信息后，點擊〖保投放的明細情況。圖5-圖5-第6商6.1商管與商的跟進記錄和每一批傭金。界面如圖6-1圖6-新增1、點擊〖新增〗按鈕，打開增加商向?qū)Ы缑?，如圖6-2所示圖6-2、錄入商的名稱后，點擊〖下一步，系統(tǒng)將搜索商全稱或簡稱與輸入信息相匹配的商記錄，若不存在相匹配的記錄，則直接打開如圖6-3所示界面；否則打開如圖6-4所示界面，確認商后，即進入如圖6-3所示界面。圖6-圖6-3、錄入商的相關資料后，點擊〖確定，即進入商資料主界面，如圖6-5所示圖6-【側(cè)頁說明4、錄入商的其它相關信息后，保存即可 商<主要信息>頁界面的“所屬公司”會顯示出當前公司以及它的上級公司；重新選擇所屬公司時不能刪除當前商的創(chuàng)建公司，且選擇其它末級公司時會將末級公司的所有上級公司也會 商<主要信息>頁界面的“商類別”選項來自于【業(yè)務參數(shù)設置】的“合作伙伴類別設且是級參數(shù)。如果同時了采購招投標系統(tǒng)、客戶服務系統(tǒng)，由于供應商、承建商和代是一個公共的資源，在商主界面的“商類別”選項里就能看到所有的資源6-6圖6-新增線圖6-分配線6-8圖6-關閉線線索一般來自活動的客戶積累或者租賃代表接聽的。潛在的客戶有可能對本項目的有租會或者記錄這個潛在客戶的信息（只轉(zhuǎn)如果不值得跟進且也不值得收集，那么線圖6-感、有意向，就可將該線索轉(zhuǎn)為租賃機會，該線索記錄會顯示在“合格的線索”視圖下：租賃機會指一個潛在客戶有租賃意向并有可能為企業(yè)創(chuàng)造租賃的一個機會，體現(xiàn)了客戶的租賃可能610圖6-新增租賃機圖6-2詳細資料如圖6-12所示；否則，進入“第二步：確認客戶如圖6-13所示，確認客戶后，圖6-圖6-3、錄 圖6- 如果該客戶是由委托的商轉(zhuǎn)為租賃機會的，可以選擇商，列表中會列出當前公商【頁說明6-15所示。圖6-【頁說明跟進記錄租賃代表與租賃機會中客戶或商的所有往來情況交互的方式包括、 頁 分配租賃機6-16圖6-轉(zhuǎn)其他項目線機會轉(zhuǎn)預機會轉(zhuǎn)簽關閉機圖6-作為一條記錄存在于“丟失的租賃機會”視圖中，方便后期分析。客戶臺帳模塊可以實現(xiàn)的全面收集、統(tǒng)一管理、集中處理和充分共享，并根據(jù)客戶的各類信息對客戶進行有效的分類，以此對客戶實現(xiàn)個性化和有針對性的交互和，它作為一個查閱和客戶方方面面信息的信息庫，也是一個日常進行客戶接觸工作的首要導航工具，從角度來講包括對客6-18圖6-客圖6-客戶詳細6-20所示；否則，進入“第二步：確認界面如圖6-21所示，圖6-圖6- 圖6-6-23圖6-圖6-移 如果導入文件選擇的不是Excel選擇Excel文件雙擊客戶列表中的記錄，打開編輯界面，點擊“操作”菜單下的“修改客戶名稱，打圖6-重名客為了避免重復冗余，在該頁下會顯示所有客戶名稱相同的客戶記錄，由用戶自行判斷確認是均會被指向所選定的那條客戶記錄，那么中就只會出現(xiàn)該客戶的一條記錄，不會出現(xiàn)重復數(shù)據(jù)以免。具體操作如下：1、進入<重名客戶>，系統(tǒng)默認顯示的是以客戶名稱為篩選規(guī)則的當前項目下所有的重名客戶，6-26圖6-、按篩選時，只要號碼、住宅、辦公或傳真中的、記錄!圖6- 錄客戶客戶交互的過程，成為基礎的。界面如圖6-28圖6-新增執(zhí)行計 6-29圖6-結束日期：執(zhí)行計劃結束的日期，默認為空，結束日期為空表示當前執(zhí)行計劃會天周0，表示不間隔；為空時，系統(tǒng)是按“0”來處理的。（2-6，16，1926號、16號、197天進行發(fā)送。0，即生日當天發(fā)送。圖6-6-31圖6-6-32圖6-查看執(zhí)行日圖6-針對每一個客戶或商的跟進記錄。界面如圖6-34圖6- 第7易7.1查7-1圖7-；7-2圖7-圖7-7-4所示，點擊〖確定〗顯示銷圖7- 在進入預租階段之前,首先會有一個洽談的過程,對未來的、保證金、用、免租措施等7-5圖7-新增意向、、1、點擊〖新增，系統(tǒng)打開選擇窗口，如圖7-6所示圖7-2、確定房間后，勾選房號前的復選框，點擊〖確定〗或直接點擊最右邊的按鈕，進入如圖7-圖7-圖7-圖7-5詳細資料如圖7-10所示；否則，進入“第二步：確認客戶如圖7-11所示，確認客戶后，圖7-圖7-6、錄入后，點擊〖確定，若當前客戶存在已跟進的租賃機會，則系統(tǒng)會打開選擇租賃機7-12圖7-7、選擇租賃機會后，點擊〖下一步，即進入“新增意向書”界面，若選擇的核算方式為核算，7-137-16所示。圖7-預租幣種：默認“，修改預租幣種后，系統(tǒng)會更新意向書下所有房間的幣種，并根據(jù)【業(yè)務參數(shù)設置】中設置的匯率換算出單價和；僅計提成不計：選擇“是該意向書按營業(yè)提成來計算；選擇“否該意向書則以計算，營業(yè)提成可計可不計；合同面積：默認值為各個的計租面積匯總，不可編輯（注：按合同核算時，此字 單每期的=日×當期實際天數(shù)按建筑面積：=單價×建筑面積；按套內(nèi)面積：=單價×套內(nèi)面積；按套：=單價×建筑面積；同步到其它：點擊此按扭會將當前的租期約定、首期約定、免租設置、調(diào)整設置以及相關設置信息同步至當前意向書下的其它上；7-14所示，新增免租期后，確定圖7-設置調(diào)整方點擊〖設置調(diào)整，打開調(diào)整方案設置窗口，如圖7-15所示，新增調(diào)整方圖7-當“生成方式”設置為“與一起生成”時，才顯示相關設置信息，否則不當計費標準的計算方式設定為“固定金額”時，月金額取所定義的計費標準當計費標準的計算方式設定為“按面積計算”且計費天數(shù)設定為“按當月實30天來計算月金額的，但實際生成月時是按每月實際天數(shù)來計算的，所以實際每個月的與這里的月金額可能不一率換算金額。否則顯示。按選擇的“計算方法”和“階梯對照表設置”中設置的內(nèi)容來計算營業(yè)提成，界面上梯對照表設置”的范圍內(nèi)的比例來計算，例如營業(yè)額為50000=50000×2%元，階梯對照表設置中0-30000之間提成比例為1%，30000-600002%，那么應收提成=30000×1%+20000×2%。圖7-8、錄入意向書的相關信息后，點擊〖保存，保存后，系統(tǒng)會刷新出<計費標準>等頁及〖生成7-17所示。圖7-按合同核算的意向書，如果選擇 選擇時需注意只能選擇以下情況的：租售類型為“出租”或洽談態(tài)的還必須限制如下：續(xù)租狀態(tài)為“不續(xù)租”且下家選 生，，， 對 ，保存或放棄該意向書后該 算的計費標準 生 更7-18所示，錄入相圖7- 賬單 調(diào)客戶由于各種各樣的原因需要將已簽訂的進行調(diào)整，調(diào)整功能就是用于處理這類業(yè)務的。點擊意向書編輯界面的“中途變更”菜單欄下的〖調(diào)整〗，打開調(diào)整界面，如圖7-19所示，圖7- 列表以新增刪除只是增注意只能擇以下況的：租“簽約”態(tài)的還必須制如下續(xù)租狀為不續(xù)租”下家租狀態(tài)為待 對于意向書或“待執(zhí)行”狀態(tài)的合同，調(diào)整后會刪除被刪除的所有應用合同刪除時會彈出退款界面，列出被刪除的當期（應用的起始日期《調(diào)整的經(jīng)辦日期《應用的截止日期）以及的押金類費用供選擇是否退款，如果選擇某項費用，會 用的起始日期>調(diào)整 許刪除，請先進行 結算】”，且如果當前合同下只有一 操作時會提示“當 調(diào) 調(diào) 調(diào)整的處理有兩種情況：一種是在意向書中或“待執(zhí)行”狀態(tài)合同中調(diào)整，此種情況下調(diào)整后不會產(chǎn)生新的意向書或合同，原意向書或合同的內(nèi)容不變，只是意向書或合同界面上的房產(chǎn)列表中顯示的是調(diào)整后的；另一種是在“執(zhí)行中”狀態(tài)合同中調(diào)整，調(diào)整后會關閉舊的合同，新增一張合同且合同界面上 解除意向圖7- 的狀態(tài) 計費標7-21所示，選擇項目及計費標準后，確定即可圖7- 項目列“生成方式”設置為“與一起生成，則還不包含屬于的相關費用。應收賬除 的的 在新增 用界面上的計費起始日期必須小于計費截止日期 圖7-當前所選項目/分區(qū)/樓棟下所有狀態(tài)為“執(zhí)行中”的合同且租賃截止日期在（新增合行化，與客戶正式簽約。圖7-圖7-圖7-圖7-7-277-28圖7-圖7-6、錄入后，點擊〖確定，若當前客戶存在已跟進的租賃機會，則系統(tǒng)會打開選擇租賃7-29圖7-7、選擇租賃機會后，點擊〖下一步，即進入“新增合同”界面，若選擇的核算方式為核算，7-307-31所示。圖7-“執(zhí)行中：選擇的所有均不存在“執(zhí)行中”的合同中，也就是被選擇的所有“待執(zhí)行：只要有一個存在“執(zhí)行中”的合同中，也就是說當前的合同是續(xù)簽的也就是被擇的中只要一個的租賃態(tài)“簽約。合同幣種：默認“，修改合同幣種后，系統(tǒng)會更新合同下所有房間的幣種，并根據(jù)【業(yè)務參數(shù)設置】中設置的匯率換算出單價和。僅計提成不計：選擇“是”那么該合同是按營業(yè)提成來計算，且會清空所有合同：默認值為各個的匯總，不可編輯合同面積：默認值為各個的計租面積匯總，不可編輯（注：按合同核算時，此字 單單位為元/月時：（也就是意義上的月）=單價×計租面積；每期的=日×當期實際天數(shù)按建筑面積：=單價×建筑面積；按套內(nèi)面積：=單價×套內(nèi)面積；按套：=單價×建筑面積；同步到其它：點擊此按扭會將當前的租期約定、免租方案、首期約定、調(diào)整方案及相關設置信息同步至當前合同下的其它；設置調(diào)整方當“生成方式”設置為“與一起生成”時，才顯示相關設置信息，否則不顯示。與一起生成的情況下，僅計提成不計的合同仍然可以生成。當計費標準的計算方式設定為“固定金額”時，月金額取所定義的計費標準當計費標準的計算方式設定為“按面積計算”且計費天數(shù)設定為“按當月實30天來計算月金額的，但實際生成月時是按每月實際天數(shù)來計算的，所以實際每個月的與這里的月金額可能不一率換算金額。否則顯示。2%計算，例如營業(yè)額為50000元，階梯對照表設置中0-30000之間提成比例為1%，30000-600002%，那么應收提成=30000×1%+20000×2%。圖7-？，？定，當前合同的狀態(tài)即變?yōu)椤皥?zhí)行中，并會刷新出<計費標準>等頁以及〖資料審核〗等功7-32所示。圖7-生成？，上的〖生成〗按扭來生成，生成的帳單可到【應收賬單】頁中進行查看“生成租？， 對 選 后 ，保存或放棄該合同后該 執(zhí)行合 確認續(xù) 圖7- 全所有選擇“不確定有一個選擇“不確定所有選擇“續(xù)租所有選擇“不續(xù)租有一個為“不續(xù)租”，且沒有是“不確定”部所有選擇“不確定有一個選擇“不確定所有選擇“續(xù)租所有選擇“不續(xù)租有一個為“不續(xù)租”，且沒有是“不確定”圖7- 續(xù)簽合圖7-1 終止合圖7- 的狀態(tài)解除合7-37圖7- 用 的狀態(tài)調(diào)整客戶由于各種各樣的原因需要將已簽訂的進行調(diào)整時，可通過調(diào)整功能進行處理。當期內(nèi)的以供客戶來進行選擇性退款。圖7- 列表：點擊〖新增〗按鈕選擇要換入的房間，選擇時需注意只能選擇以下情況的：租售類型為“出租”或“可租售且租賃狀態(tài)為“待租“洽談”或，賃狀態(tài)為“待租”或“洽談或點擊〖刪除〗按鈕來刪除已有的； 調(diào) 調(diào) 產(chǎn)列表中顯示的是調(diào) 關閉舊的合同，新增一張合同且合同界面上 單 用結和“反結算。圖7-圖7- 用金額的，則會先彈出選擇結算房間的界面用于選擇要對哪些進行結算，選擇后即進入結圖7-2、在各頁中分別錄入要收取的費用內(nèi)容后，點擊〖下一步，系統(tǒng)會對錄入的值進行計算并圖7- 房間結算后會 的走表類費用金額點擊合同管理界面的“結算”菜單下的〖合反結〗按扭，系統(tǒng)會彈出確認界面提示“反結算除結算生的所有用確實要行結算嗎選“定即對前合同行反結操作，刪除結算產(chǎn)生的應 用選擇“消，不任何處理回到當合同界。 ？；產(chǎn)，則直接彈出提示“反結算將刪除結算生成的所有費用，確實要進行反結算嗎？ 如果選擇的結算生成的費用已收款或費用對應已有減免記錄，都不能再做“房間反結算”操作如果選擇的進行了“結算”操作，生成了應用，恰巧管理人員又做了月末處理，此時再要做“房間反結算”操作，會刪除結算時產(chǎn)生的應用，那么月末處 如果選擇的結算生成的費用已收款或費用對應已有減免記錄，都不能再做“房間反結算”操作如果選擇的進行了“結算”操作，生成了應用，恰巧管理人員又做了月末處理，此時再要做“房間反結算”操作，會刪除結算時產(chǎn)生的應用，那么月末處理前的那一個月的費用就沒法再記賬生成了，必須到【收支管理】模塊手動的增加要收取的應用；7-43圖7-7-44所示圖7-項目名樓棟名簽約套預租套洽談套待租套租控套非租套第8費8.1項目設新增項圖8- 若“項目”是“走表類費用，則計費標準列表顯示計費標準、標準單價、，選擇標準后，點擊〖下一步，打開設置范圍界面，如圖8-2所示圖8-認是否真要為這些房間或合同增加項目，界面如圖8-3所示。圖8-濾濾掉生成方式為“ 如果選擇 生成方式為“ 如果選擇 若所選 批量替換計費標在“費用項目”視圖中選擇項目后，點擊〖批量替換計費標準，打開批量替換計費標準窗口，圖8-若 首先定位<用戶抄表>頁，然后錄入對應各讀數(shù)數(shù)據(jù)，最后點擊〖計算&保存〗即可，系統(tǒng)將 非走表類類費用、營業(yè)收入、合同類費 本功能用于將當前周期中的走表類讀數(shù)進行復位、營業(yè)收入清零、費用金額根據(jù)費項定義設置清1=2=3、轉(zhuǎn)表標志456、如果費項定義設定月末清零，則金額1=截止日期+12=截止日期+13=繳費期限+14、營業(yè)收入5、如果費項定義設定月末清零，則金額非走表類類費用數(shù)1、如果費項定義設定月末清零，則金額1、如果費項定義設定月末清零，則金額 “第9務9-1圖9-據(jù)單據(jù)對應，方便財務人員進行系統(tǒng)性操作。界面如圖9-2圖9-票據(jù)本管會計從財領回(或印制好收據(jù))后，在系統(tǒng)中進行登記，并通過系統(tǒng)提供的生成票據(jù)圖9-票據(jù)只對和收據(jù)進行管理，因此這里的“票據(jù)類型”只有、收據(jù)兩種圖9-圖9-圖9-票據(jù)明細管在“登記票據(jù)”的編輯界面，點擊<票據(jù)明細>側(cè)進入票據(jù)明細窗口，在此界面可以通過<所有票據(jù)>、<已使用未核銷>、<已核銷>、<已經(jīng)作廢>四個子頁查看票據(jù)的使用和空缺情況，并進行相9-7圖9-圖9-若當前票據(jù)明細未被財務單據(jù)所，則允許〖取消作廢，且票據(jù)狀態(tài)恢復成“未開”狀態(tài)；設置默認票誤，我們推薦的做法是：一人一臺，各自擁有一本票據(jù)。默認票據(jù)設置功能就是用于操作員設置界面所。9-9圖9-收據(jù)批次號、批次 在票據(jù)明細中的<所有票據(jù)>子可以進行作廢和取消作廢、領用和收回票據(jù)、核銷和取消核銷操作，在<已核銷>子也可以進行取消核銷操作，在<已作廢>子也可以進行取消作廢操作；可圖9-款項收圖9- 應收情況－應用列，年月；如果“默認期間”設置的是“記賬年月，則“當前期間”默認取“參數(shù)設的費用和當前月內(nèi)所有已收的應用。定金/押金/預收錄入了定金，那么在該頁可以引入定金并收?。?）財務單據(jù)和實收款項列表顯示所有(一)新增應新增應用的功能主要是為了給當前租賃交易臨時增加一些需要添加的應用。點擊〖新增，打開新增應用窗口，如圖9-12所示，錄入相關信息后，保存即可。圖9- 于合同類費用時，為非必填項且不可編輯；如果當前意向書/合同是按合同核算的，，費用名稱：如果當前意向書/合同是按合同核算的，則不包含