質(zhì)量員管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)課件

質(zhì)量員管理實(shí)務(wù)一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

2、《優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

3、《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》

4、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

5、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》

二、四規(guī)一標(biāo)的修改與增加：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

2、《砌筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》三、實(shí)體檢查的相關(guān)內(nèi)容：四、案例：

建筑工程十大分部一、地基與基礎(chǔ)分部：

1、樁基礎(chǔ)；

2、土方開(kāi)挖；

3、土壁支撐；

4、降、排水；

5、鋼筋砼結(jié)構(gòu)；

6、基礎(chǔ)墻；

7、回填土；二、主體結(jié)構(gòu)分部：

1、鋼筋砼；

2、墻體；

3、鋼結(jié)構(gòu)；三、建筑裝飾裝修：

1、粉刷；

2、油漆、涂料；

3、門窗；

4、地坪；

5、吊頂；

6、飾面磚；

7、幕墻；

8、裱糊；四、建筑屋面：

1、防水；

2、瓦；

3、保溫；五、建筑給水、排水及采暖：

1、室內(nèi)、外給排水；

2、熱水供應(yīng)系統(tǒng)；

3、衛(wèi)生潔具；

4、采暖；

5、鍋爐；六、建筑電氣：

1、室內(nèi)、外電氣安裝；

2、配電間；

3、照明；

4、電氣動(dòng)力；七、智能建筑：

1、監(jiān)控；

2、報(bào)警；

3、環(huán)境；

4、智能化集成；

5、通信；

6、辦公自動(dòng)化；八、通風(fēng)與空調(diào)：

1、送排風(fēng)；

2、防煙、防塵；

3、空調(diào)；

4、凈化；

5、制冷；九、電梯：十、建筑節(jié)能工程：

1、墻體；

2、幕墻；

3、門窗；

4、地面；

5、屋面；

6、采暖；

7、通風(fēng)與空調(diào)；

8、配電與照明；

9、監(jiān)測(cè)與控制；第一章建筑工程質(zhì)量管理第一節(jié)質(zhì)量員職責(zé)一、質(zhì)量員：質(zhì)量員，是施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系的重要成員，每個(gè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批都要在班組自檢、交接檢的基礎(chǔ)上，由質(zhì)量員進(jìn)行檢查評(píng)定，所以，質(zhì)量員應(yīng)具備的基本素質(zhì)：

1、掌握分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，正確進(jìn)行檢查驗(yàn)收，能熟練填定各種檢查表格；(2015-3-1開(kāi)工的新項(xiàng)目要使用新的表格)

2、能正確判定各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)結(jié)果；

3、能提出工程質(zhì)量通病的防治措施，制定新工藝新技術(shù)(“四新技術(shù)”舊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由省級(jí)以上主管部門認(rèn)定,現(xiàn)在新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由地方主管部門認(rèn)定)的質(zhì)量保證措施；

4、了解和掌握發(fā)生質(zhì)量事故的一般規(guī)律，具備對(duì)一般事故的分析、判定和處理能力；

5、熟悉國(guó)家和省有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

6、能使用工程質(zhì)量評(píng)價(jià)軟件，用電腦（或軟件）整理工程資料；

7、掌握住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容；二、施工單位的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)由質(zhì)量員來(lái)填寫(xiě)，質(zhì)量檢查員必須在現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體，并結(jié)合資料的基礎(chǔ)上填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，并加蓋質(zhì)量員崗位證章，質(zhì)量員對(duì)驗(yàn)收資料負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)收集與整理工程驗(yàn)收資料；

質(zhì)量員在資料管理中的職責(zé)：

1、進(jìn)行或組織進(jìn)行質(zhì)量檢查的記錄；

2、負(fù)責(zé)編制或組織編制本崗位相關(guān)技術(shù)資料；

3、匯總、整理本崗位相關(guān)技術(shù)資料，并向資料員移交；三、質(zhì)量員對(duì)工程材料質(zhì)量，主要控制其：力學(xué)性能、物理性能、化學(xué)性能（檢測(cè)為主）；四、質(zhì)量員在參與施工質(zhì)理管理時(shí)，參與進(jìn)行策劃（項(xiàng)目經(jīng)理主持，質(zhì)量員參與），制定質(zhì)量管理計(jì)劃：

1、按照項(xiàng)目具體要求確定項(xiàng)目目標(biāo)并進(jìn)行目標(biāo)分解，質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)具有可測(cè)量性；

2、建立項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；

3、制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)的技術(shù)保障和資源保障措施，通過(guò)可靠的預(yù)防控制措施，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

4、建立質(zhì)量過(guò)程檢查制度，并對(duì)質(zhì)量事故的處理做出相應(yīng)的規(guī)定；

第二節(jié)影響建筑工程質(zhì)量的因素工程項(xiàng)目實(shí)體的形成，離不開(kāi)人（人員，人員的素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的成?。?、機(jī)（機(jī)械）、料（材料）、法（工藝方法，施工方案、技術(shù)措施等）、環(huán)（環(huán)境）這五個(gè)要素，它們是影響建筑工程質(zhì)量的主要因素；當(dāng)然還有其他方面的影響因素，比如：施工工期、工程造價(jià)、工程勘察及設(shè)計(jì)等；第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、一個(gè)國(guó)標(biāo)、四個(gè)省標(biāo)：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013，2001版已取消）

2、《優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/TJ04-2010）

3、《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/J19-2007）

4、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J16-2006，2005版已取消）

5、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/TJ103-2010）二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要有：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（條例）、地方標(biāo)準(zhǔn)（DGJ規(guī)程、規(guī)范）、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、建筑工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收與評(píng)定分幾個(gè)層次(逐步在取消子單位或子分部工程名稱)：

1、單位工程；

2、分部工程；

3、分項(xiàng)工程；

4、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批（最小的單位）第四節(jié)強(qiáng)制性條文一、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范均規(guī)定了強(qiáng)制性條文，用黑體字表示，強(qiáng)制性條文是必須嚴(yán)格執(zhí)行的條文；二、工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)質(zhì)量責(zé)任主體行為進(jìn)行檢查時(shí)，核查施工現(xiàn)場(chǎng)參建各方主體及有關(guān)人員的資格（項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、總監(jiān)等），并審查施工單位的資質(zhì)，在檢查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患，他們是通知施工單位（當(dāng)然，現(xiàn)在也一并通知監(jiān)理單位、業(yè)主）；三、工程竣工驗(yàn)收：

1、參建單位：工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督人員；工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)設(shè)計(jì)人員；工程項(xiàng)目勘察人員；工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；工程項(xiàng)目監(jiān)理人員（總監(jiān)及專監(jiān)）；工程項(xiàng)目施工人員（施工單位負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理等）工程項(xiàng)目分包人員（分包項(xiàng)目經(jīng)理）；

2、竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位組織實(shí)施，驗(yàn)收合格后，移交城建檔案館的資料也是由建設(shè)單位辦理，施工單位只對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；其中，建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位也依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（現(xiàn)在是質(zhì)量終身制）；四、各參建建單位的職職能：1、質(zhì)監(jiān)站：：由省級(jí)以以上建設(shè)行行政主管部部門考核認(rèn)認(rèn)定；2、建設(shè)方：：申請(qǐng)施工許許可證；施工圖送送審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查；組組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收；竣工資料移移交城建檔檔案館；3、監(jiān)理方：：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)原原材見(jiàn)證，，和施工方方一起取樣樣并送檢；；4、施工方：：施工文件件資料歸類類（施工與與技術(shù)管理理資料、工工程質(zhì)量控控制資料、、工程質(zhì)量量驗(yàn)收記錄錄、竣工驗(yàn)驗(yàn)收文件資資料、竣工工圖），并并編制頁(yè)碼碼，與目錄錄相對(duì)應(yīng)；；五、工程質(zhì)質(zhì)量事故等等級(jí)劃分：：1、特別重大事事故：造成30人以上死亡亡，或者100人以上重傷傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損損失的事故故；（只要有有一個(gè)條件件達(dá)到就可可）2、重大事故：造成10人以上30人以下死亡亡，或者50人以上100人以下重傷傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直直接經(jīng)濟(jì)損損失的事故故；3、較大事故：造成3人以上10人以下死亡亡，或者10人以上50人以下重傷傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直直接經(jīng)濟(jì)損損失的事故故；4、一般事故：造成3人以下死亡亡，或者10人以下重傷傷，或者100萬(wàn)以上1000萬(wàn)元以下直直接經(jīng)濟(jì)損損失的事故故；第二章建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一、執(zhí)行新的的標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013，2001版已取消）；；二、基本規(guī)定定：1、建設(shè)單位未未取得施工許許可證不得開(kāi)開(kāi)工；2、施工單位的的開(kāi)工報(bào)告未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師或建設(shè)設(shè)方審批同意意，不得開(kāi)工工；3、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)：項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人主持編編制，報(bào)施工工單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)權(quán)的技術(shù)人員員審批，再報(bào)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師審核核；4、施工現(xiàn)場(chǎng)的原原材：監(jiān)理單單位或建設(shè)單單位具備見(jiàn)證證資格的人員員見(jiàn)證，施工工單位取樣員員現(xiàn)場(chǎng)取樣，，共同送檢；；5、隱蔽工程在在隱蔽前，在在自檢合格的的基礎(chǔ)上，先先報(bào)審現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查，并同時(shí)時(shí)通知建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)（待商榷）；（（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作作：報(bào)予監(jiān)理理工程師即可可）6、檢驗(yàn)批：按按同一的生產(chǎn)產(chǎn)條件或按規(guī)規(guī)定的方式匯匯總起來(lái)供檢檢驗(yàn)用的，由由一定數(shù)量樣樣本組成的檢檢驗(yàn)體；（檢驗(yàn)批，，是最小的檢檢驗(yàn)單位，它它可以按樓層層、施工段、、施工縫、多多層的一個(gè)立立面等進(jìn)行劃劃分，檢驗(yàn)批批抽樣樣本應(yīng)應(yīng)隨機(jī)抽取，，這樣才有代代表性）7、建筑工程施工工質(zhì)量應(yīng)按下下列要求進(jìn)行行驗(yàn)收：1）、建筑工程程施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定；2）、建筑工程程施工應(yīng)符合合工程勘察、、設(shè)計(jì)文件的的要求；3）、參加工程程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人人員應(yīng)具備規(guī)規(guī)定的資格；4）、工程質(zhì)量量的驗(yàn)收均應(yīng)應(yīng)在施工單位位自行檢查評(píng)評(píng)定的基礎(chǔ)上上進(jìn)行；5）、隱蔽工程程在隱蔽前應(yīng)應(yīng)由施工單位位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并并應(yīng)形成驗(yàn)收收文件；6）、涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的試塊塊、試件以及及有關(guān)材料，，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；7）、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主主控項(xiàng)目（必須全部合合格）和一般項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收（合格率80%及以上）；8）、對(duì)涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全和使使用功能的重重要分部工程程應(yīng)進(jìn)行抽樣樣檢測(cè)；9）、承擔(dān)見(jiàn)證證取樣檢測(cè)及及有關(guān)結(jié)構(gòu)安安全檢測(cè)的單單位應(yīng)具有相相應(yīng)資質(zhì)；10）、工程的觀觀感質(zhì)量應(yīng)由由驗(yàn)收人員通通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查查，并應(yīng)共同同確認(rèn)；三、建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收的的劃分：1、建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收劃分分：1）單位（子單位）工程：具備備獨(dú)立施工條條件能形成獨(dú)獨(dú)立使用功能能的建筑物；；比如：***研發(fā)樓2）分部（子分部）工程：可按按材料種類、、施工特點(diǎn)、、施工程序、、專業(yè)系統(tǒng)劃劃分；比如：：基礎(chǔ)、主體體、建筑電氣氣等；可由幾幾個(gè)分項(xiàng)工程程組成；3）分項(xiàng)工程：可按工種、材材料、施工工工藝、設(shè)備類類別進(jìn)行劃分分，門窗、涂涂料等，分項(xiàng)項(xiàng)工程由一個(gè)個(gè)或若干個(gè)檢檢驗(yàn)批組成；；4）檢驗(yàn)批：是是工程驗(yàn)收中中的最小單元元；2、建筑工程的的建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)部分最多可可劃分為4個(gè)分部工程：：1）地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)；2）主體結(jié)構(gòu)；；3）建筑裝飾與與裝修；4）建筑屋面；；注：建筑工程程劃分為10個(gè)分部工程，，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)只有4個(gè)，即土建方方面；四、建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收：：1、檢驗(yàn)批，是是工程驗(yàn)收中中的最小單元元，檢驗(yàn)批合合格的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)按主控項(xiàng)目和一一般項(xiàng)目來(lái)驗(yàn)收；2、檢驗(yàn)批的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄：施工項(xiàng)目目專業(yè)質(zhì)量檢查員檢檢查填寫(xiě)，報(bào)監(jiān)理工程程師驗(yàn)收；3、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格應(yīng)符符合下列規(guī)定定：1）、單位（子單位）工程所含分分部（子分部）工程的質(zhì)量量均應(yīng)驗(yàn)收合合格；（10個(gè)或多個(gè)分部部工程）2）、質(zhì)量控制制資料應(yīng)完整整；（10個(gè)或多個(gè)分部部的核查記錄錄）3）、單位（子單位）工程所含分分部工程的有有關(guān)安全和功功能的檢測(cè)資資料應(yīng)完整；（檢測(cè)及兩兩塊）4）、主要功能能項(xiàng)目的抽查查結(jié)果應(yīng)符合合相關(guān)專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定；（水、電、、電梯等）5）、觀感質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)符合合要求；（觀感驗(yàn)收收的檢查方法法：觀察、、憑驗(yàn)收人員員的經(jīng)驗(yàn)、觸觸摸、簡(jiǎn)單測(cè)測(cè)量）4、當(dāng)建筑工程質(zhì)質(zhì)量不符合要要求時(shí)，應(yīng)按按下列規(guī)定進(jìn)進(jìn)行處理：1）經(jīng)返工重做做或更換器具具、設(shè)備的檢檢驗(yàn)批，應(yīng)重重新進(jìn)行驗(yàn)收收；2）經(jīng)有資質(zhì)的的檢測(cè)單位檢檢測(cè)鑒定能夠夠達(dá)到設(shè)計(jì)要要求的檢驗(yàn)批批，應(yīng)予以驗(yàn)驗(yàn)收；3）經(jīng)有資質(zhì)的檢檢測(cè)單位檢測(cè)測(cè)鑒定達(dá)不到到設(shè)計(jì)要求、、但經(jīng)原設(shè)計(jì)計(jì)單位核算認(rèn)認(rèn)可能夠滿足足結(jié)構(gòu)安全和和使用功能的的檢驗(yàn)批，可可予以驗(yàn)收；；4）經(jīng)返修或加加固處理的分分項(xiàng)、分部工工程，雖然改改變外形尺寸寸，但仍能滿滿足安全使用用要求，可按按技術(shù)處理方方案和協(xié)商文文件進(jìn)行驗(yàn)收收；5）通過(guò)返修或或加固處理仍仍不能滿足安安全使用要求求的分部工程程、單位（子子單位）工程程，嚴(yán)禁驗(yàn)收收；五、建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收程程序和組織：：1、單位工程的的竣工驗(yàn)收：建建設(shè)單位組織織，參加的單位位：質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、勘勘察設(shè)計(jì)單位位、施工單位位(五方責(zé)任主體體)、分包單位2、分部工程驗(yàn)收收：總監(jiān)理工工程師（建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人）組織織，參加的單位位：建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、勘勘察（只參加地基基與基礎(chǔ)、竣竣工二個(gè)分部部的驗(yàn)收）和設(shè)計(jì)單位、、施工單位（向監(jiān)理單位位提出分部工工程驗(yàn)收的報(bào)報(bào)告，其中地地基與基礎(chǔ)、、主體還要向向質(zhì)監(jiān)站遞交交驗(yàn)收的報(bào)告告）、分包單位3、檢驗(yàn)批驗(yàn)收收：施工單位位質(zhì)量員報(bào)建建設(shè)單位和監(jiān)監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收；4、單位工程的觀觀感質(zhì)量應(yīng)由由參加的驗(yàn)收收人員通過(guò)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查，共共同通過(guò)；5、建筑地面工工程屬于：建建筑裝飾裝修修分部工程；；6、門窗工程屬屬于：建筑裝裝飾裝修分部部工程；7、建筑幕墻工工程屬于：建建筑裝飾裝修修分部工程（資料單獨(dú)裝裝訂成冊(cè)）；；8、單位工程的的質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)時(shí)，要求質(zhì)量量控制資料：：齊全9、當(dāng)參加驗(yàn)收收的各方對(duì)建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收意意見(jiàn)不一致時(shí)時(shí)，可請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)調(diào)處理；；10、對(duì)建筑工程程的質(zhì)量檢查查：施工單位位80%及以上（其余20%雖可以超過(guò)一一定的指標(biāo)，，也是有限的的，通常常最大偏差不不得大于1.5倍允許偏差）），監(jiān)理抽查20%；對(duì)于分戶驗(yàn)驗(yàn)收，施工單單位是100%，監(jiān)理單位為為50%；（不是全數(shù)數(shù)檢查）11、國(guó)家規(guī)范、、地方標(biāo)準(zhǔn)、、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（（施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不屬于地方方和國(guó)家施工工質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范范范圍）：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于于地方標(biāo)準(zhǔn)，，地方標(biāo)準(zhǔn)高高于國(guó)家規(guī)范，這這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中中，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為最最低；12、工程監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)監(jiān)督建筑筑工程：僅監(jiān)督施工階階段，而最初的勘勘察、設(shè)計(jì)階階段不予介入；13、一個(gè)單位工工程按照設(shè)計(jì)計(jì)的圖紙全部部完成后，施施工單位先組組織人員進(jìn)行行自檢，自檢合格后后，報(bào)予監(jiān)理理檢查，監(jiān)理理檢查符合相相關(guān)要求后，，總監(jiān)工程師師組織工程質(zhì)質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，檢查出的問(wèn)問(wèn)題，由施工工方整改，整改完成后，由施工單單位向建設(shè)單單位提交竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告（一并提交工工程質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)），申請(qǐng)工程竣工工驗(yàn)收；14、當(dāng)工程監(jiān)督督站人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量隱隱患，應(yīng)通知知施工單位《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013（2014年6月1日?qǐng)?zhí)行）一基本本規(guī)定3.0.2未實(shí)行監(jiān)理的的建筑工程，，建設(shè)單位相相關(guān)人員應(yīng)履履行本標(biāo)準(zhǔn)涉涉及的監(jiān)理職職責(zé)（新增））。根據(jù)建筑法和和國(guó)務(wù)院質(zhì)量量管理?xiàng)l例的的規(guī)定，以下下5種工程必須實(shí)實(shí)行監(jiān)理：1、國(guó)家重點(diǎn)建建設(shè)工程；2、在中型公用用事業(yè)工程；；3、成片開(kāi)發(fā)建建設(shè)住宅小區(qū)區(qū)工程，建筑筑面積在5萬(wàn)㎡以上4、利用外國(guó)政政府和國(guó)際貸貸款援助的工工程5、國(guó)家規(guī)定必必須實(shí)行監(jiān)理理的其他工程程，如水利、、城市基礎(chǔ)建建設(shè)、學(xué)校、、影劇院等3.0.3建筑工程的施施工質(zhì)量控制制應(yīng)符合下列列規(guī)定：2、各施工工序序應(yīng)按施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行質(zhì)量控制，，每道施工工序序完成后，經(jīng)經(jīng)施工單位自自檢符合規(guī)定定后，才能進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。各專業(yè)工種種之間的相關(guān)關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行行交接檢驗(yàn)，，并應(yīng)記錄。。（修改）3、對(duì)于監(jiān)理單位位提出檢查要要求的重要工工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查認(rèn)可，才才能進(jìn)行下道道工序施工。?！菊f(shuō)明】原標(biāo)準(zhǔn)是：未經(jīng)監(jiān)理工程程師（建設(shè)單單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）檢查認(rèn)認(rèn)可不得進(jìn)行行下道工序施施工?，F(xiàn)在新標(biāo)準(zhǔn)為為監(jiān)理工程師師只對(duì)重要工工序(排架、鋼筋、、防水等)的質(zhì)量檢查確確認(rèn)，不會(huì)也也不可能對(duì)全全部工序檢查查，新標(biāo)準(zhǔn)表表述更準(zhǔn)確，，更具有可操操作性。3.0.4關(guān)于材料復(fù)驗(yàn)驗(yàn)的相關(guān)規(guī)定定1、同一項(xiàng)目中中由相同施工工單位施工的的多個(gè)單位工工程，使用同同一生產(chǎn)廠家家的同品種、、同規(guī)格、同同批次的材料料、構(gòu)配件、、設(shè)備；（修修改）【說(shuō)明】如果按每一個(gè)個(gè)單位工程分分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)、試驗(yàn)會(huì)造造成重復(fù)，且且必要性不大大。（如一個(gè)個(gè)單位工程中中有多個(gè)單體體，而使用的的鋼筋、砌塊塊等為同一批批次，僅試驗(yàn)驗(yàn)一次即可））3、在同一項(xiàng)目目中，針對(duì)同同一抽樣對(duì)象象已有檢驗(yàn)成成果的可以重重復(fù)利用；（（新增）【說(shuō)明】在工程中，會(huì)會(huì)遇到不同專專業(yè)對(duì)同一對(duì)對(duì)象會(huì)有得復(fù)復(fù)檢驗(yàn)的情況況。（如主體體和節(jié)能工程程驗(yàn)收時(shí)對(duì)砼砼結(jié)構(gòu)墻體驗(yàn)驗(yàn)收、節(jié)能工工程和裝飾裝裝修工程對(duì)門門窗的氣密性性試驗(yàn)等，當(dāng)當(dāng)符合上面第第3條時(shí)，適當(dāng)調(diào)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)驗(yàn)、試驗(yàn)的數(shù)數(shù)量，可降低低檢驗(yàn)成本，，節(jié)約時(shí)間。。）二建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的劃分1、建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)劃分為（修改）單位工程、分分部工程、分分項(xiàng)工程、檢檢驗(yàn)批【說(shuō)明】對(duì)于規(guī)模較大大的單位工程程，可將其能能形成獨(dú)立使使用功能的部部分劃分為一個(gè)子子單位工程；較復(fù)雜的分部部工程，可按按施工特點(diǎn)等等將分部工程程劃分為若干個(gè)個(gè)子分部工程程，但是，在資料料中不會(huì)出““子單位或子分分部工程”字樣。三建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收5.0.4單位工程質(zhì)量量驗(yàn)收合格應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：5、觀感質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)符合要要求（修改））【說(shuō)明】以觀察、觸摸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)測(cè)的方式進(jìn)行行觀感質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，并由驗(yàn)收人員根根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷斷，給出質(zhì)量量評(píng)價(jià)。原標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)價(jià)為“合格格”、“不合合格”，現(xiàn)在在新標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)價(jià)為“好””、“一般””、“差”。。5.0.7工程質(zhì)量控制制資料應(yīng)齊全全完整，當(dāng)部部分資料缺失失時(shí)，應(yīng)委托托有資質(zhì)的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)按有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行相應(yīng)的實(shí)體體檢驗(yàn)或抽樣樣試驗(yàn)；（新新增）【說(shuō)明】實(shí)際工程中偶偶爾會(huì)遇到因因遺漏檢驗(yàn)或或資料丟失，，導(dǎo)致部分施施工驗(yàn)收資料料不全的情況況，使工程無(wú)無(wú)法正常驗(yàn)收收。本次新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)給出解決決的辦法：由有資質(zhì)的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成成的檢驗(yàn)報(bào)告告可用于施工工質(zhì)量驗(yàn)收。四建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的程序和和組織6.0.5單位工程完工工后，施工單單位應(yīng)組織有有關(guān)人員進(jìn)行行自檢。總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。（新新增）【說(shuō)明】在監(jiān)理的規(guī)范范里，有竣工工預(yù)驗(yàn)收，但但是在《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》里，原來(lái)沒(méi)有有，從這次的的新標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始始，項(xiàng)目在申請(qǐng)工工程竣工驗(yàn)收收之前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織工程竣竣工預(yù)驗(yàn)收的的規(guī)定。第三章優(yōu)優(yōu)質(zhì)建筑筑工程質(zhì)量評(píng)評(píng)價(jià)一、基本規(guī)定定：1、創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)關(guān)驗(yàn)收表格在在《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、“江蘇工程程檔案資料管管理系統(tǒng)”里里；2、本書(shū)中沒(méi)有有“附錄A、B、C”表格，要自己己下載；3、江蘇省《優(yōu)質(zhì)建筑工程程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》適用于江蘇省省“A、B”的質(zhì)量評(píng)價(jià)；；4、建筑工程評(píng)評(píng)優(yōu)的相關(guān)規(guī)規(guī)定：1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量要符合合設(shè)計(jì)要求和和現(xiàn)行國(guó)家、、行業(yè)和江蘇蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及本標(biāo)準(zhǔn)的的要求；2）一般項(xiàng)目按現(xiàn)行規(guī)范要要求，應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查的項(xiàng)目目和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)90%以上符合要求求，其他10%測(cè)點(diǎn)最大偏差差值不得大于于允許偏差的的1.5倍；3）分部工程（10大分部）所含子分部工工程：60%以上達(dá)到優(yōu)質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，其中，主主體結(jié)構(gòu)分部部所含子分部部工程100%達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定；4）分部工程所含含分項(xiàng)工程：60%以上達(dá)到優(yōu)質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定；5）分項(xiàng)工程所所含檢驗(yàn)批：60%以上達(dá)到檢驗(yàn)驗(yàn)批優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定；6）單位工程評(píng)評(píng)優(yōu)時(shí)：綜合合評(píng)分應(yīng)≥90分；實(shí)測(cè)實(shí)量量合格點(diǎn)率＞＞90%；二、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程驗(yàn)收評(píng)評(píng)定：1、評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工程時(shí)，，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼鋼筋的砼保護(hù)層厚度度全部在允許范范圍內(nèi)；2、屋面防水分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須被評(píng)為為優(yōu)質(zhì)；3、每個(gè)項(xiàng)目觀感質(zhì)量80%及以上檢查點(diǎn)要評(píng)為為“好”；4、相關(guān)資料：：質(zhì)量控制資資料應(yīng)齊全完完整、觀感質(zhì)質(zhì)量綜合評(píng)定定為“優(yōu)質(zhì)””；5、地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)這兩大分部部工程（它們的子分分部工程必須須全優(yōu)）先評(píng)為優(yōu)質(zhì)分分部工程后，，方可申報(bào)；；6、多層建筑允許偏差數(shù)量量不應(yīng)少于50%層數(shù)，每層不不少于5點(diǎn)；高層建筑允許偏差數(shù)量量不應(yīng)少于30%層數(shù)，每層不不少于5點(diǎn)；不管多層與高高層建筑，其其中底層及頂層必必須有檢測(cè)點(diǎn)點(diǎn)；7、綜合上述，，優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程程應(yīng)符合：A、地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部工程質(zhì)質(zhì)量為優(yōu)質(zhì)；；B、主體結(jié)構(gòu)分分部工程質(zhì)量量為優(yōu)質(zhì)；C、實(shí)測(cè)實(shí)量合合格點(diǎn)率不低低于90%；D、觀感質(zhì)量評(píng)評(píng)定為“好””；E、附錄B中無(wú)否決項(xiàng)目目；第四章住住宅工程質(zhì)量量通病控制一、基本規(guī)定定：1、住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制的第一責(zé)任人：：建設(shè)單位；由建設(shè)單位位負(fù)責(zé)組織實(shí)實(shí)施住宅工程程質(zhì)量通病控控制，并不得得隨意壓縮住住宅工程的合合理工期；2、江蘇省住宅宅工程質(zhì)量通通病范圍：以以工程完工后（非施工過(guò)程程中）常見(jiàn)的、影響響安全和使用用功能及外觀觀質(zhì)量的缺陷陷為主；3、對(duì)對(duì)住住宅宅工工程程質(zhì)質(zhì)量量通通病病控控制制是是從從：：設(shè)計(jì)計(jì)、、材材料料、、施施工工、、管管理理等方方面面進(jìn)進(jìn)行行的的綜綜合合有有效效防防治治方方法法、、措措施施和和要要求求；；4、住住宅宅工工程程質(zhì)質(zhì)量量通通病病控控制制所所發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用：：列列入入招投投標(biāo)標(biāo)文文件件和和工工程程概概預(yù)預(yù)算算（建建設(shè)設(shè)方方承承擔(dān)擔(dān)））；；二、、地地基基與與基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程：：1、建建筑筑物物在在施施工工和和使使用用期期間間，，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行沉沉降降觀觀測(cè)測(cè)，，沉沉降降觀觀測(cè)測(cè)應(yīng)應(yīng)由由有資資質(zhì)質(zhì)的的檢檢測(cè)測(cè)單單位位來(lái)來(lái)檢檢測(cè)測(cè)，測(cè)測(cè)量量精精度度不不氏氏于于Ⅱ級(jí)，，工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收時(shí)時(shí)，，沉沉降降沒(méi)沒(méi)有有達(dá)達(dá)到到穩(wěn)穩(wěn)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的，，沉沉降降觀觀測(cè)測(cè)應(yīng)應(yīng)繼繼續(xù)續(xù)進(jìn)進(jìn)行行；（（現(xiàn)現(xiàn)在在幾幾乎乎所所有有的的建建筑筑物物在在竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收后后，，都都不不再再檢檢測(cè)測(cè)沉沉降降，，怎怎么么預(yù)預(yù)防防？？在在簽簽定定合合同同時(shí)時(shí)，，簽簽到到竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收后后6個(gè)月月為為止止））2、在在基基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工工中中，，如如果果采采用用樁樁基基和和地地基基處處理理時(shí)時(shí)，，若若缺缺乏乏地地區(qū)區(qū)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)時(shí)，，必必須須在在開(kāi)開(kāi)工工前前時(shí)時(shí)行行施工工工工藝藝試試驗(yàn)驗(yàn)；（（試試樁樁：：試試驗(yàn)驗(yàn)數(shù)數(shù)量量不不少少于于總總樁樁數(shù)數(shù)的的1%，且且不不少少于于3根））3、樁樁基基工工程程施施工工，，應(yīng)應(yīng)保保證證有有效效樁樁長(zhǎng)長(zhǎng)（以以摩摩擦擦為為主主））和進(jìn)進(jìn)入入持持力力層層深深度度（端端承承為為主主））；；4、樁樁基基工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收前前，，按按規(guī)規(guī)范范和和相相關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定進(jìn)進(jìn)行行樁身身質(zhì)質(zhì)量量（小小應(yīng)應(yīng)變變，，一一般般為為總總樁樁數(shù)數(shù)的的20%）、、承載載力力（靜靜載載））檢驗(yàn)驗(yàn)，，檢檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)結(jié)果果不不符符合合要要求求的的，，在在擴(kuò)擴(kuò)大大檢檢測(cè)測(cè)（靜載載加加倍倍、、小小應(yīng)應(yīng)變變?cè)鲈黾蛹?0%）和分分析析原原因因后后，，由由設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位核核算算認(rèn)認(rèn)可可或或出出具具處處理理方方案案進(jìn)進(jìn)行行加加固固處處理理（補(bǔ)補(bǔ)樁樁或或承承臺(tái)臺(tái)加加大大或或增增加加地地梁梁））；；三、、地地下下防防水水工工程程：：1、地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)砼砼應(yīng)應(yīng)采采用用防防水水砼砼，，當(dāng)當(dāng)采采用用自自防防水水砼砼時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)采采取取預(yù)預(yù)防防砼砼收收縮縮的的措措施施，，所所以以，，防水水砼砼在在摻摻外外加加劑劑摻摻合合料料應(yīng)按按規(guī)規(guī)范范復(fù)復(fù)試試，，符符合合要要求求使使用用，，及及其其摻摻量量應(yīng)應(yīng)按按試驗(yàn)驗(yàn)確定定；；2、防防水水砼砼在在砼砼澆澆筑筑完完成成后后，，應(yīng)應(yīng)在在其其表表面面覆覆蓋蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)，，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)時(shí)間間不不應(yīng)應(yīng)少少于于14天；如如果果有有后澆澆帶帶，則則養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)時(shí)間間不不少少于于15天（（省標(biāo)標(biāo)是是15d，，國(guó)標(biāo)標(biāo)是是28d）；后后澆澆帶帶在在補(bǔ)補(bǔ)澆澆時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)在在其其兩兩側(cè)側(cè)的的砼砼齡齡期期大于于60天，，或或主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封封頂頂；后后澆澆帶帶補(bǔ)補(bǔ)澆澆的的砼砼，，其其強(qiáng)強(qiáng)度度應(yīng)應(yīng)比比兩兩側(cè)側(cè)砼砼提高高一一個(gè)個(gè)等等級(jí)級(jí)（（5N），并并采用用補(bǔ)償償收縮縮砼；；3、地下下室防防水砼砼留置置施工縫縫時(shí)：1）應(yīng)留留置垂垂直施施工縫縫，不不能留留置水水平施施工縫縫；2）應(yīng)留留在剪剪力、、彎矩矩最小小處；；3）不能能留在在底板板與墻墻板交交界處處，應(yīng)應(yīng)高出出底板板300mm；4）底板板、頂頂板不不宜留留施工工縫；；四、砌砌體工工程：：1、設(shè)計(jì)計(jì)方面面：1）建筑筑物長(zhǎng)長(zhǎng)度大于40m時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置置變形形縫，，對(duì)采采取了了有效效的保保溫措措施及及構(gòu)造造措施施（后后澆帶帶）的的住宅宅工程程，可可適當(dāng)當(dāng)放寬寬，但但不宜宜大于于50m；2）在頂頂層和和底層層應(yīng)設(shè)設(shè)置通通長(zhǎng)現(xiàn)現(xiàn)澆鋼鋼筋砼砼窗臺(tái)臺(tái)梁，，高度度不宜宜小于于120mm；3）頂層層及女女兒墻墻砌筑筑砂漿漿的強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)不不應(yīng)小小于M7.5，在粉粉刷時(shí)時(shí)，粉粉刷砂砂漿中中宜摻摻入抗抗裂纖纖維（也常常用于于抗?jié)B滲砼中中）或采用用預(yù)拌拌砂漿漿（現(xiàn)在為為預(yù)防防墻體體裂縫縫，已已有多多個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目在在墻面面滿鋪鋪鋼絲絲網(wǎng)了了，江蘇省省地方方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定定：底底層和和頂層層必須須滿鋪鋪鋼絲絲網(wǎng)））；4）砌筑筑材料料用砼砼小型型空心心砌塊塊、蒸蒸壓加加氣砼砼砌塊塊等輕輕質(zhì)墻墻體的的，當(dāng)當(dāng)墻長(zhǎng)長(zhǎng)大于于5m時(shí)，應(yīng)應(yīng)增設(shè)設(shè)間距距不大于于3m的構(gòu)造造柱（構(gòu)造造柱要要設(shè)置置合理理，一一般設(shè)設(shè)計(jì)圖圖上不不注明明具體體位置置，不不能太太偏向向于一一側(cè)））和厚度度不少少于120mm的腰梁梁（國(guó)家家規(guī)定定高度度大于于或等等于4m增加腰腰梁，，江蘇蘇省取取消此此規(guī)定定）；；（腰梁、、構(gòu)造造柱、、窗邊邊砼加加強(qiáng)框框都是是對(duì)墻墻體的的約束束體，，以控控制裂裂縫為為目的的）5）洞口口寬度度大于于2m時(shí)，兩兩邊應(yīng)應(yīng)增設(shè)設(shè)構(gòu)造造柱（門窗窗洞口口是砌砌體的的薄弱弱環(huán)節(jié)節(jié)，同同時(shí)門門窗框框邊由由于門門窗開(kāi)開(kāi)閉的的動(dòng)荷荷載作作用，，易出出現(xiàn)開(kāi)開(kāi)裂和和松動(dòng)動(dòng)，因因此，，對(duì)輕輕質(zhì)砌砌體門門窗洞洞口采采用砼砼加強(qiáng)強(qiáng)框是是防止止裂縫縫的有有效措措施））；2、施工工方面面：1）填充充墻砌砌至梁梁底時(shí)時(shí)，留留有一一定的的縫隙，具體體處理方方法如下：：A：如果果留有有縫隙隙較大大（小小于180mm），可可以用用原材材料填填塞密密實(shí)；；B：如果果留有有縫隙隙40mm左右，，可以以用摻摻入微微膨脹脹水泥泥的細(xì)細(xì)石砼砼填實(shí)實(shí)；C：如果果留有有20mm左右，，可以以用密密封膠膠封實(shí)實(shí)；不管用用何種種方法法，都都得在在填充充墻砌砌筑完完畢后后15天進(jìn)行（（國(guó)標(biāo)由由7天修改改為14d，省標(biāo)為為15d）；2）砌體體每天天砌筑筑高度度：A：晴天天——不大于于1.8m高（一次次性砌砌到頂頂，如如果沒(méi)沒(méi)有防防風(fēng)措措施，，墻體體倒塌塌會(huì)引引起質(zhì)質(zhì)量和和安全全事故故）；；B：雨天天——不大于于1.2m高；3）當(dāng)填填充墻墻采用用粉煤煤灰磚磚、加加氣砼砼砌塊塊時(shí)，，墻體體與框框架柱柱間應(yīng)應(yīng)預(yù)留留20mm的空隙隙，后后用1：3水泥砂砂漿嵌嵌實(shí)，，這樣樣可以以防止止裂縫縫；4）加氣氣砼、、小型型砌塊塊的砌砌筑砂砂漿宜宜使用用：專專用砂砂漿；；砌筑筑砂漿漿宜優(yōu)優(yōu)先采采用：：預(yù)拌拌砂漿漿（預(yù)拌拌砂漿漿分干干粉和和濕粉粉漿））5）砌體體結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑筑完成成后宜宜60天后再抹抹灰，，并不不應(yīng)少少于30天；6）外墻墻及防防水墻墻洞口口封堵堵時(shí)，，應(yīng)采采用防防水微微膨脹脹砂漿漿或細(xì)細(xì)石砼砼分次次封堵堵（首先先清理理洞口口的垃垃圾，，用清清水沖沖洗，，外半半部用用原材材料填填嵌，，里面面半部部用以以上方方法封封堵，，此法法能更更有效效的防防止墻墻體開(kāi)開(kāi)裂及及滲漏漏），，迎水面面表面面采用用1：3防水砂砂漿粉粉刷；7）不同同材料料基體體交接接處，，必須須鋪設(shè)設(shè)抗裂裂鋼絲絲網(wǎng)或或玻纖纖網(wǎng)，，與各各基體體間搭搭接寬寬度不不應(yīng)小小于150mm；8）不管管是外外墻還還是內(nèi)內(nèi)墻抹抹灰，，不得得一次次成型型（第一一天打打底，，第二二天粉粉面）），并且在在每一一遍抹抹灰前前，必必須對(duì)對(duì)前一一遍的的抹灰灰質(zhì)量量（空鼓：切除除后重重新粉粉刷、、裂縫：形成成空鼓鼓的同同前法法，如如果不不空鼓鼓的，，用水水泥砂砂漿封封閉））進(jìn)行檢檢查與與處理理；9）室內(nèi)內(nèi)尺寸寸允許許偏差差：凈凈高度度±18㎜；樓板板水平平度5㎜/2m；五、其其他方方面：：1、回填填土：：1）回填填土要要分層層回填填且夯夯實(shí)密密實(shí)，，壓實(shí)實(shí)度(密實(shí)度度)一般在在0.9~0.98間,如果設(shè)計(jì)沒(méi)沒(méi)有要要求,壓實(shí)系系數(shù)不不應(yīng)小小于0.9;2)回填的的土為為不同同材料料時(shí)，，要將將透水水大的的土放放在透透水小小的土土層下下；2、建筑筑物兩兩端開(kāi)開(kāi)間及及變形形縫兩兩側(cè)的的現(xiàn)澆澆板應(yīng)應(yīng)設(shè)置置雙層層雙向向鋼筋筋，因因?yàn)榇舜瞬课晃坏臏販囟茸冏冃螘?huì)會(huì)導(dǎo)致致板角角產(chǎn)生生較大大的主主拉應(yīng)應(yīng)力，，而使使板產(chǎn)產(chǎn)生裂裂縫；；并且且在陽(yáng)陽(yáng)角處處還設(shè)設(shè)置放放射狀狀鋼筋筋，這這樣可可以防防止板板出現(xiàn)現(xiàn)45°°剪切裂裂縫；；3、梁的的有效效高度度≥450mm時(shí)（梁梁的總總高度度減去去板的的厚度度），，應(yīng)在在梁的的兩側(cè)側(cè)設(shè)置置腰筋筋；4、砼的的坍落落度：：高層層住宅宅不應(yīng)應(yīng)大于于180mm，其他他住宅宅不應(yīng)應(yīng)大于于150mm；（砼砼的坍坍落度度每增增加20mm，每立立方米米砼用用水量量就會(huì)會(huì)增加加5kg，用水水量增增加了了，砼砼的流流動(dòng)性性就會(huì)會(huì)越大大，就就會(huì)出出現(xiàn)沉沉縮裂裂縫））；5、鋁合合金窗窗的型型材：：不得得小于于1.4mm，門的的型材材不得得小于于2mm；門窗窗洞口口應(yīng)干干凈干干燥后后再施施打發(fā)發(fā)泡劑劑（發(fā)泡泡劑應(yīng)應(yīng)連續(xù)續(xù)施打打，一一次成成型，，溢出出門窗窗框的的，應(yīng)應(yīng)塞入入縫隙隙內(nèi)，，防止止發(fā)泡泡劑外外膜破破損，，一旦旦外膜膜破損損，就就失去去防水水的效效果））；6、住宅宅工程程宜采采用中空玻玻璃（里面面含惰惰性氣氣體，，比如如氮?dú)鈿獾?，，北窗窗?yīng)采采用中中空玻玻璃，，東、、西、、南三三面經(jīng)經(jīng)熱工工計(jì)算算后確確定，，最好好優(yōu)先先采用用中空空玻璃璃）；；7、臨空空玻璃璃欄桿桿在安安裝前前，應(yīng)應(yīng)做抗沖擊擊試驗(yàn)驗(yàn)；8、單塊玻玻璃大大于1.5㎡的，應(yīng)應(yīng)采用用安全玻玻璃（玻璃璃上有有3C標(biāo)志，，一般般在角角上））；第五章章住住宅宅工程程質(zhì)量量分戶戶驗(yàn)收收一、基基本規(guī)規(guī)定：：1、分戶戶驗(yàn)收收應(yīng)具具備以以下條條件：：1）工程程已完完成設(shè)設(shè)計(jì)和和合同同約定定的工工作量量；2）所含含分部部（子子分部部）工工程的的質(zhì)量量均驗(yàn)驗(yàn)收合合格；；3）工程程質(zhì)量量控制制資料料完整整；4）主要要功能能項(xiàng)目目的抽抽查結(jié)結(jié)果均均符合合要求求；5）有關(guān)關(guān)安全全和功功能的的檢測(cè)測(cè)資料料應(yīng)完完整；；2、分戶戶驗(yàn)收收前應(yīng)應(yīng)做好好的準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作：：1）衛(wèi)生生清理理干凈凈（禁止止衛(wèi)生生間出出現(xiàn)大大、小小便））；2）地坪坪上離離墻500mm彈周邊邊線，，標(biāo)上上凈高（（H）和開(kāi)間尺尺寸數(shù)數(shù)據(jù)（（L）（標(biāo)標(biāo)實(shí)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)據(jù)，不不再標(biāo)標(biāo)推算算值））；如果一一個(gè)開(kāi)開(kāi)間有有兩個(gè)個(gè)標(biāo)高高的，，要分分開(kāi)標(biāo)標(biāo)注；衛(wèi)生間間和廚廚房間間僅標(biāo)標(biāo)開(kāi)間間尺寸寸，不不標(biāo)注注凈高高；斜斜屋面面的，，也不不標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)凈高高；3）墻上上離邊邊角300~500mm離地坪坪向上上1000mm左右標(biāo)標(biāo)明實(shí)實(shí)測(cè)開(kāi)開(kāi)間尺尺寸的的點(diǎn)的的位置置；4）在地坪坪上、、板下下口、、梁等等部位位標(biāo)明明水、、電、、智能能化等等管線線的走走向；；5）在室室內(nèi)明明顯部部位（門后后或戶戶內(nèi)總總配電電箱旁旁）貼上業(yè)業(yè)主、、監(jiān)理理、施施工方方共同同實(shí)測(cè)測(cè)簽字字、蓋蓋章的的表格格或圖圖；6）每棟的建建筑物在外外墻的顯著著部位公示示工程銘牌牌（五方：建設(shè)、監(jiān)理理、施工、、設(shè)計(jì)、勘勘察的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人））3、江蘇省住宅宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收收，是執(zhí)行行江蘇省工工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定；分戶驗(yàn)驗(yàn)收要求一一次性驗(yàn)收收通過(guò)，如如果一次性性驗(yàn)收未通通過(guò)，應(yīng)取取雙倍數(shù)量量重新驗(yàn)收收；如果重重新驗(yàn)收還還是不合格格，則對(duì)工工程的分戶戶進(jìn)行全部部驗(yàn)收；4、分戶驗(yàn)收收：1）每一檢查查單元計(jì)量量的項(xiàng)目中中有90%及以上檢查查點(diǎn)在允許許范圍內(nèi)，，超過(guò)允許許偏差范圍圍的偏差值值不大于允允許偏差值值的1.2倍；2）檢查樓地地面空鼓時(shí)時(shí)，用小錘錘輕擊檢查查，沿房間間兩個(gè)方向向每隔40~50cm均勻布點(diǎn)，，空鼓面積積不大于400c㎡㎡；3）水泥樓在在面裂縫寬寬度一般控控制在0.2mm，超過(guò)應(yīng)分分析原因，，并由施工工單位提出出技術(shù)方案案報(bào)設(shè)計(jì)人員員審核；4）室內(nèi)墻面面外觀質(zhì)量量檢查以距距墻0.8~1.0m進(jìn)行觀察檢檢查（以前是1.5m）；5）室內(nèi)樓梯梯踏步的高高差、踏步步兩端寬度度差不應(yīng)大大于10mm；6）地下室通道道、輔助用用房、走道道等的凈高高不應(yīng)小于于2m，允許偏差差為-20mm；主要是考慮慮到人體站站立、通行行必要的高高度和一定定的視距；；7）煙道應(yīng)安安裝防火、防煙煙止回閥（現(xiàn)在的煙煙道是直通通形的，以以前是自帶帶防回火、、回?zé)熝b置置）；8）欄桿：A、垂直桿件件的凈距不不應(yīng)大于0.11m（防止小孩孩掉落，小小孩的頭伸伸過(guò)去，身身體就能通通過(guò)）；B、不銹鋼：：主要受力力桿件厚度度≥1.5㎜,一般桿桿件件厚度≥1.2㎜C、型鋼：主主要受力桿桿件厚度≥3.5㎜,一般桿桿件件厚度≥2.0㎜D、鐵合金：：主要受力力桿件厚度度≥3.0㎜,一般桿桿件件厚度≥2.0㎜E、多層住宅宅及以下臨臨空欄桿高高度不低于于1.05m；中高層住住宅及以下下臨空欄桿桿高度不低低于1.1m；樓梯梯段段欄桿和落落地窗維護(hù)護(hù)窗欄桿高高度不低于于0.9m；樓梯水平平段欄桿長(zhǎng)長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其高度度不低于1.05m；※住宅：1~3層為低層；；4~6層為多層；；7~9層為中高層層；10層以上為高高層；※公共建筑：：超過(guò)24m為高層，24m以下為多層層※建筑物高度度超過(guò)100m時(shí)，均為超超高層；※開(kāi)發(fā)商定位位：8~11層為小高層層（主要是考慮慮樓梯與電電梯的原因因，因?yàn)?~11層可以不設(shè)設(shè)封閉樓梯梯間，并且且可以不設(shè)設(shè)消防電梯梯）※建筑防火設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范：：10層及以上住住宅為高層層※《高層建筑砼砼結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程》：10層及10層以上或房屋總高高度大于28m住宅，以及及房屋高度度大于24m的其他高層層民用建筑筑為高層建筑結(jié)結(jié)構(gòu)；9）門窗開(kāi)關(guān)靈活（推拉力道道在15kn左右）、關(guān)閉嚴(yán)密（全戶淋水水試驗(yàn)無(wú)滲滲透）、無(wú)倒翹（型材的壁壁厚要達(dá)到到規(guī)定的要要求），兩頭應(yīng)有限位塊或緩緩沖器；泄水孔要有有防風(fēng)裝置置；衛(wèi)生間間的推拉窗窗，向外推推的角度不不得大于30°（防止推拉拉人沖出去去）；10）護(hù)欄玻璃璃應(yīng)使用公公稱厚度不不小于12mm的鋼化玻璃璃或鋼化夾夾層玻璃，，當(dāng)護(hù)欄一一側(cè)距樓地地面高度5m及以上時(shí)，，應(yīng)使用鋼鋼化夾層玻玻璃；11）以下部位必必須使用安安全玻璃的的門窗：A：無(wú)框玻璃璃門，且厚厚度不小于于10mm；B：有框玻璃璃，但面積積大于0.5㎡；C：?jiǎn)螇K玻璃璃面積大于于1.5㎡㎡；D：沿街單塊塊玻璃大于于1.0㎡㎡；E：7層及7層以上建筑筑物外開(kāi)窗窗；F：玻璃底邊邊離最終裝裝飾面小于于500mm的落地窗；；12）門窗扇的的密封條在在轉(zhuǎn)角處要要斷開(kāi)，并并用密封膠膠在轉(zhuǎn)角處處固定（因?yàn)椴粩鄶嚅_(kāi)，會(huì)使使密封條移移位，時(shí)間間久了會(huì)脫脫落，并且且滲水）13）參加分戶驗(yàn)驗(yàn)收的人員員：A：工程質(zhì)量量監(jiān)督站監(jiān)監(jiān)督人員；；B：建設(shè)方的的項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人、專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員；C：工程項(xiàng)目目總監(jiān)理工工程師、配配套的專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師、監(jiān)理理員；D：施工方的的項(xiàng)目經(jīng)理理、施工員員、質(zhì)量員員；其中C和D應(yīng)是合同的的備案人員員，且具備備執(zhí)業(yè)資格格；14）住宅工程程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收，由由建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施，在分戶驗(yàn)驗(yàn)收前，建建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)將驗(yàn)收的時(shí)間間、地點(diǎn)、、驗(yàn)收組名名單、《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收匯總表表》一并報(bào)送工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)；；第六章地地基基與基礎(chǔ)一、基本規(guī)規(guī)定:新建、擴(kuò)建建的民用建建筑工程設(shè)設(shè)計(jì)前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行建筑筑工程所在在城市區(qū)域域土壤中氡濃度或土壤表面面氡析出率率調(diào)查，并并提交相應(yīng)應(yīng)的調(diào)查報(bào)報(bào)告；二、地基：：1、當(dāng)工程中采采用灰土地地基時(shí)，灰灰土采用的的是體積比，一般宜為為2：8或3：7，對(duì)灰土地基基應(yīng)分層檢檢查土的干干密度，如如果采用貫貫入儀或鋼鋼筋檢驗(yàn)墊墊層的質(zhì)量量時(shí)，檢驗(yàn)驗(yàn)點(diǎn)的間距應(yīng)小于于4m，如果采用環(huán)環(huán)刀法抽樣樣時(shí)，取樣樣點(diǎn)應(yīng)位于每層2/3的深度處；2、砂、砂石墊墊層底面宜宜鋪設(shè)在同同一標(biāo)高上上，如深度度不同時(shí)，，基坑地基基土面應(yīng)挖挖成踏步或斜坡坡搭接，各分層搭搭接位置應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)0.5~1.0m，搭接處應(yīng)應(yīng)注意搗實(shí)實(shí)，施工先深后淺；3、當(dāng)檢驗(yàn)墊墊層質(zhì)量時(shí)時(shí)，如果用用鋼筋檢驗(yàn)驗(yàn)，通?？煽捎谩?0mm的平頭鋼筋筋，長(zhǎng)1.25m，垂直舉離離墊層表面面0.7m，自由落下下，測(cè)其貫貫入深度（（不超過(guò)30cm）；4、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)使用的素素土和灰土土墊層時(shí)，，要控制含含水量，則則最優(yōu)含水水量要符合合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《土工試驗(yàn)方方法標(biāo)準(zhǔn)》中輕型擊實(shí)試試驗(yàn)(環(huán)刀法和灌灌砂法)的要求；5、灰土地基基一般分為為三層，每每層的配比比都不一樣樣（每層都要要做檢測(cè)）），所以，灰土土地基應(yīng)采采用壓路機(jī)機(jī)輾壓密實(shí)實(shí)，每層的的虛鋪厚度度，設(shè)計(jì)上上都有注明明，如果沒(méi)沒(méi)有注明，，則虛鋪的的厚度一般般控制在200~300mm；6、灰土地基基在施工過(guò)過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)檢查：1）分層鋪設(shè)設(shè)的厚度（有設(shè)計(jì)按按設(shè)計(jì)，沒(méi)沒(méi)設(shè)計(jì)按200~300mm）；2）夯壓遍數(shù)數(shù)（壓路機(jī)4遍）；3）壓實(shí)系數(shù)數(shù)（要有資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢檢測(cè)，現(xiàn)在在的檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用全部由由建設(shè)方承承擔(dān)）；7、砂石地基基在質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，其其主控項(xiàng)目有：1）地基承載載力；2）配合比；；3）壓實(shí)系數(shù)數(shù)；8、砂石地基基在質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，其其一般項(xiàng)目有：1）砂石料有有機(jī)質(zhì)含量量；2）砂石料含含泥量；3）石料粒粒徑；4）含水量量；5）分層厚厚度；三、樁基基礎(chǔ)：樁基礎(chǔ)是是由若干干個(gè)沉入入土中的的單樁組組成的一一種深基基礎(chǔ)。在在各個(gè)單單樁的頂頂部再用用承臺(tái)或或梁聯(lián)系系起來(lái)，，以承受受上部建建筑物的的重量。。樁基礎(chǔ)礎(chǔ)的作用用就是將將上部建建筑物的的重量傳傳到地基基深處承承載力較較大的土土層中去去，或?qū)④浫跬镣翑D密實(shí)實(shí)以提高高地基的的承載力力。在軟軟弱土層層上建造造建筑物物或上部部結(jié)構(gòu)荷荷載很大大，天然然地基的的承載能能力不滿滿足時(shí)，，采用樁樁基礎(chǔ)可可以取得得較好的的經(jīng)濟(jì)效效果。樁基工程程屬于地地基與基基礎(chǔ)分部部工程里里的一個(gè)個(gè)子分部工工程；樁按傳力力和作用用性質(zhì)不不同或承承載力不不同，可可分端承樁和和摩擦樁樁端承樁：：穿過(guò)軟軟弱土層層并將建建筑物的的荷載直直接傳遞遞給堅(jiān)硬硬土層的的樁，它它在極限限承載力力狀態(tài)下下，樁頂荷載載主要由由樁端阻阻力承受受的；它的工工作原理理是：由由樁的下下端阻力力承擔(dān)全全部或主主要荷載載，樁尖尖進(jìn)入巖巖層或硬硬土層（（樁尖不不能處于于軟土層層中）；；它的入入土深度度控制是是以貫入入度主為為，以標(biāo)標(biāo)高作為為參考;摩擦樁：：沉至軟軟弱土層層一定深深度，將將軟弱土土層擠密密實(shí)，提提高了土土層的密密實(shí)度和和承載能能力，上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)的荷載載主要由由樁身側(cè)側(cè)面與土土之間的的摩擦力力承受，，樁尖阻阻力也承承受少量量的荷載載；它的的工作原原理是：：樁頂荷載載全部由樁樁側(cè)摩擦擦力或主主要由樁側(cè)摩擦擦力和樁樁端的阻阻力共同同承擔(dān)（樁尖或或以處于于軟土層層中）；；它的入入土深度度控制是是以標(biāo)高（設(shè)計(jì)的的樁長(zhǎng)））為主，以以貫入度度作為參參考。樁按制作作方法不不同分：：1、預(yù)制樁樁（木樁樁、方樁樁、管樁樁）2、灌注樁樁（用機(jī)機(jī)械或人人工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)孔內(nèi)澆澆筑砼而而成）沉樁的方方法：1、錘擊法法2、靜力壓壓樁法3、振動(dòng)法法鋼筋砼預(yù)預(yù)制樁預(yù)制樁的的制作、起起吊、運(yùn)運(yùn)輸、堆堆放、打打樁、接接樁、截截樁1、鋼筋砼砼管樁是是目前工工程上應(yīng)應(yīng)用最廣廣的一種種樁，它它有PHC（高強(qiáng)薄薄壁管樁樁）；PTC（薄壁管管樁）；；PC（高強(qiáng)砼砼管樁））。2、鋼筋混混凝土預(yù)預(yù)制樁的的鋼筋骨骨架的分分布筋，，宜用點(diǎn)點(diǎn)焊，亦亦可綁扎扎。骨架架的主筋筋宜用對(duì)對(duì)焊，亦亦可用搭搭接焊，，但主筋筋的接頭頭位置應(yīng)應(yīng)當(dāng)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)。樁尖尖用鋼板板制作，，在制備備鋼筋骨骨架時(shí)就就把鋼板板的樁尖尖焊好（現(xiàn)在打樁樁，基本本都不用用樁尖））3、鋼筋混混凝土預(yù)預(yù)制樁的的制作，，有并列列法、間間隔法（（省模板板）、重重疊法（（上層樁樁制作應(yīng)應(yīng)待下層層樁的砼砼強(qiáng)度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度的的30%方可疊樁樁澆筑））等。粗粗骨料應(yīng)應(yīng)采用5～40mm的碎石，，不得以以細(xì)顆粒粒骨料代代替，以以保證充充分發(fā)揮揮粗骨料料的骨架架作用，，增加混混凝土的的抗拉強(qiáng)強(qiáng)度，澆澆筑完畢畢后覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)不不少于7天；樁身砼要要一次澆澆筑完成成，嚴(yán)禁禁中斷?。A(yù)制制方樁澆澆筑的順順序：從從樁頂開(kāi)開(kāi)始到樁樁尖結(jié)束束）4、預(yù)制樁樁的砼強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到到設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)70%以上方可可起吊；達(dá)到100%才能運(yùn)輸輸和打樁樁。如需提提前起吊吊，則必必須作強(qiáng)強(qiáng)度和抗抗裂度驗(yàn)驗(yàn)算。5、預(yù)制樁樁的沉樁樁有錘擊擊法沉樁樁、靜力力壓樁法法和振動(dòng)動(dòng)沉樁法法三種(預(yù)制樁沉沉樁屬于于擠土類類型的沉沉樁，當(dāng)當(dāng)樁沉入入時(shí)，樁樁周土體體會(huì)發(fā)生生強(qiáng)烈擾擾動(dòng)，產(chǎn)產(chǎn)生擠土土應(yīng)力。。土壓力力和土體體中形成成的超靜靜孔隙水水壓力將將使樁周周土體發(fā)發(fā)生側(cè)向向位移和和隆起)6、打樁的的注意事事項(xiàng)：（1）在打樁樁過(guò)程中中應(yīng)經(jīng)常常用線錘錘及水平平尺檢查查打樁架，如垂直度超超過(guò)1%，必須及及時(shí)糾正正，以免把樁樁打斜；；（2）打樁入土土的速度度應(yīng)均勻勻，錘擊擊間歇時(shí)時(shí)間(8~15分鐘)不要過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)；（3）應(yīng)觀察察樁錘回回彈情況況，如經(jīng)經(jīng)?；貜棌椵^大，，說(shuō)明樁樁錘太輕輕，不能能使樁下沉，此此時(shí)應(yīng)更更換重的的樁錘（63錘的架可可以用83錘來(lái)打））；（4）打樁應(yīng)先先長(zhǎng)后短短，先深深后淺7、在樁基基中，往往往有幾幾根樁到到數(shù)十根根樁，因因此在打打樁前應(yīng)應(yīng)先擬訂訂打樁順順序（提供打打樁路線線圖）。。打樁的順順序一般般有四種種：（1）逐排打設(shè)設(shè)（2）自邊沿向向中央打打設(shè)（3）自中央向向邊沿打打設(shè)（4）分段打設(shè)設(shè)在粘土類類土層中中，若逐逐排打設(shè)設(shè)，則土土體向一一個(gè)方向向擠壓，，使地基基上擠壓的程度度不均勻勻，這樣樣可能使使樁的打打入深度度逐浙減減少，會(huì)會(huì)引起建建筑物產(chǎn)產(chǎn)生不均勻下下沉；若若自邊沿沿向中央央打設(shè)，，則中間間部分的的土層擠擠壓密實(shí)實(shí)，使樁樁不易打入，，并且中中間各樁樁打時(shí)，，已打的的外側(cè)樁樁可能受受擠而升升起。正正確確定定打樁順序序和流流水方方向，，在打打樁施施工中中是十十分重重要的的。因因?yàn)樵谠诖驑稑哆^(guò)程程中，，尤其在樁樁距較較小的的情況況下，，地表表土和和深層層土都都會(huì)因因打樁樁擠土土效應(yīng)應(yīng)而產(chǎn)產(chǎn)生移移位，正正確確確定打打樁順順序可可以減減少土土體移移位。。根據(jù)據(jù)施工工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，打打樁的的順序序，以自中央央向邊邊沿打打設(shè)和和分段段打設(shè)設(shè)為最最好，但樁距大大于或或等于于4倍樁直直徑時(shí)，則則打樁樁順序序影響響不大大。打樁樁入土土的速速度應(yīng)應(yīng)均勻勻，錘錘擊間間歇的的時(shí)間間不要要過(guò)長(zhǎng)。。打樁順順序：：8、確定定打樁樁的順順序應(yīng)應(yīng)遵循循下列列原則則：（1）樁基基的設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高不不同時(shí)時(shí)，打打樁順順序宜宜先深深后淺淺；（2）不同同規(guī)格格的樁樁，宜宜先大大后小??；（3）在樁距大大于或或等于于4倍樁徑徑時(shí)，，則與與打樁樁順序序無(wú)關(guān)關(guān)，只需需從提提高效效率出出發(fā)確確定打打樁順順序，，選擇擇倒行行和拐拐彎次次數(shù)最最少的的順序序；（4）應(yīng)避避免自自外向向內(nèi)打打樁，，或從從周邊邊向中中央進(jìn)進(jìn)行打打樁，，以避避免中中間土土體被被擠密密，樁樁難以以打入入，或或雖勉勉強(qiáng)打打入，，但使使鄰樁樁側(cè)移移或上上冒；；靜力壓壓樁法法1、靜力力壓樁樁法是是在軟土地地基上上，當(dāng)存存在厚度大大于2m的中密密以上上砂夾夾層時(shí)時(shí)，不不宜采采用靜靜力壓壓樁法法。利用用靜力力壓樁樁機(jī)（（機(jī)械械式））或液液壓壓壓樁機(jī)機(jī)（抱抱壓式式）用用無(wú)振振動(dòng)、、無(wú)噪噪聲的的靜壓壓力（（自重重和配配重））將預(yù)預(yù)制樁樁壓入入土中中的一一種沉沉樁工工藝2、在我我國(guó)沿沿海軟軟土地地基應(yīng)應(yīng)用比比較廣廣泛（（一般般用于于單樁樁極限限承載載力超超過(guò)1600kn多）；；3、靜力力壓樁樁與錘錘擊沉沉樁相相比，，它具具有施施工無(wú)無(wú)噪聲聲、無(wú)無(wú)振動(dòng)動(dòng)、節(jié)節(jié)約材材料、、降低低成本本、提提高施施工質(zhì)質(zhì)量、、沉樁樁速度度快等等特點(diǎn)點(diǎn)（對(duì)對(duì)樁身身?yè)p壞壞機(jī)會(huì)會(huì)也小?。?、工作作原理理是通通過(guò)安安置在在壓樁樁機(jī)上上的卷卷?yè)P(yáng)機(jī)機(jī)的牽牽引，，由鋼鋼絲繩繩、滑滑輪及及壓梁梁，將將整個(gè)個(gè)樁機(jī)機(jī)的自自重力力800～l500kN，反壓壓在樁樁頂上上，以以克服服樁身身下沉沉?xí)r與與土的的摩擦擦力，，迫使使預(yù)制制樁下下沉。。對(duì)于于14~21m的靜壓壓樁，，終壓壓力按按設(shè)計(jì)計(jì)的承承載力力1.1~1.4倍取值值5、如果果是靜靜壓樁樁的，，在壓壓樁過(guò)過(guò)程中中，對(duì)對(duì)靜壓壓樁要要檢查查：1）壓樁力力：檢查查壓樁樁力的的目的的是檢檢查壓壓樁是是否正正常；；2）樁的垂垂直度度：管樁樁只能能承受受豎向向荷載載，不不能承承受任任何水水平方方向的的荷載載，所所以，，樁身身的垂垂直度度偏差差不能能超過(guò)過(guò)樁架架長(zhǎng)度度的1%；3）接樁質(zhì)質(zhì)量：法蘭錨錨接（適用用任何何土層層）、、焊接（時(shí)間間也不不能過(guò)過(guò)短，（8~15分鐘自自然冷冷卻））焊接處處末冷冷卻，，會(huì)在在沉樁樁時(shí)造造成樁樁身開(kāi)開(kāi)裂））、硫磺膠膠泥膠膠接（只適適用于于軟土土層，，此種種方式式的間間歇時(shí)時(shí)間不不能過(guò)過(guò)短，，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的操操作工工人一一般都都是用用冷水水潑，，因?yàn)闉闀r(shí)間間過(guò)短短，硫硫磺膠膠泥強(qiáng)強(qiáng)度末末達(dá)到到，會(huì)會(huì)造成成斷樁樁）；；4）壓入深深度：一般