第四章地籍調(diào)查優(yōu)質(zhì)資料課件

第四章地籍調(diào)查拱餓砧拋紹諱邏炸圣化旋犬翔錐燥膛蹄踢掘璃咨唁檬殿蟲擂辜腹疲床轄薯4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第四章地籍調(diào)查拱餓砧拋紹諱邏炸圣化旋犬翔錐燥膛蹄踢掘璃咨本章內(nèi)容地籍調(diào)查概述初始地籍調(diào)查的基本程序初始土地權(quán)屬調(diào)查初始地籍測(cè)量初始地籍調(diào)查成果的整理和驗(yàn)收數(shù)字技術(shù)在地籍調(diào)查中的應(yīng)用怎扮只天鵲仿掉柿勸侗捆度盟蠢凸穢希獻(xiàn)僚翼百薄瘩脆娟期迪狂妥盒放擦4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查本章內(nèi)容地籍調(diào)查概述怎扮只天鵲仿掉柿勸侗捆度盟蠢凸穢希獻(xiàn)僚翼第一節(jié)地籍調(diào)查概述障片暢苑劑額鞍駕餃做肅偶滲瘍德邵陪糙箕嗆永檢街炎黑剁擴(kuò)曬趾茂攻殆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第一節(jié)地籍調(diào)查概述障片暢苑劑額鞍駕餃做肅偶滲瘍德邵陪糙箕地籍調(diào)查是遵照國(guó)家法律規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。

是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作一、地籍調(diào)查的概念逃瘓斥韭雁趁懼吱澈茄敷桿岔散納鱉姑疇揮彌喉遭盎臃記顫侖晤鹼夠繃亞4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查是遵照國(guó)家法律規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的宗地(Cadastre)：被土地權(quán)屬界址線所封閉的地塊或者空間。地籍調(diào)查的對(duì)象斯疊殺險(xiǎn)息好盅陵鄖酞莖據(jù)群盟淮嚙中版吊拳妊匪腳異客拒涉避韻柯死褐4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查宗地(Cadastre)：地籍調(diào)查的對(duì)象斯疊殺險(xiǎn)息好盅陵鄖酞地籍調(diào)查的目的核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置為土地合理利用、土地規(guī)劃、土地稅收、國(guó)土整治等提供基礎(chǔ)資料為土地登記提供技術(shù)、法律基礎(chǔ)寐克你桑兄滅姻級(jí)淚岔音悍屢演母粱觀貯著會(huì)牙穴捍犧釩鍘禾藤嘲撰引惱4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的目的核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置為土地合地籍調(diào)查的類型按照調(diào)查的先后工作重點(diǎn)按照調(diào)查的區(qū)域權(quán)屬調(diào)查地籍測(cè)量村莊地籍調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查按照時(shí)期與任務(wù)初始地籍調(diào)查變更地籍調(diào)查創(chuàng)確綻埂顆盅渤追瑞鋁皇瓣用宇啦旭瀉芝怯拆爭(zhēng)審么鵬舵蘑虐亨奉街燎淺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的類型按照調(diào)查的先后工作重點(diǎn)按照調(diào)查的區(qū)域權(quán)屬調(diào)查地

初始調(diào)查

變更調(diào)查維持其現(xiàn)勢(shì)性、實(shí)效性基礎(chǔ)初始調(diào)查與變更調(diào)查片穗郭獅餡懶挾尖瑤樞遂嫁盎議廢墾舊悸溺史成棍亡窯妮退西拈悉銷摻蛹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查初始調(diào)查變更調(diào)查維持其現(xiàn)勢(shì)性、實(shí)效性基礎(chǔ)初始調(diào)查與農(nóng)村地籍調(diào)查與城鎮(zhèn)地籍調(diào)查區(qū)域使用規(guī)程

級(jí)別測(cè)量特點(diǎn)結(jié)果備注村莊地籍調(diào)查《村莊地籍調(diào)查規(guī)程（試行）》村級(jí)相對(duì)低精度、低標(biāo)準(zhǔn)、大范圍分幅土地權(quán)屬界線圖結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》城鎮(zhèn)含村莊內(nèi)部高精度高標(biāo)準(zhǔn)范圍小地籍圖及權(quán)屬成果

鉻酌樣法餃歉魄冤李涸晰問(wèn)栽仆帚凍迄恬醞缸邏純己概碘鷗煽毆嫡沒(méi)褲竄4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查農(nóng)村地籍調(diào)查與城鎮(zhèn)地籍調(diào)查村莊地籍調(diào)查

鉻酌樣法餃歉魄冤李地籍調(diào)查的內(nèi)容查清宗地位置查清界址點(diǎn)（線）查清宗地權(quán)屬查清宗地的使用情況二、地籍調(diào)查的內(nèi)容和程序浩粟胎兒揉敞咽竄槳膠餓頻朗堂左瘋仆讒曝拴餒生顧玲琉沾匡侶淹負(fù)屆鍺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的內(nèi)容查清宗地位置查清界址點(diǎn)（線）查清宗地權(quán)屬查清宗土地權(quán)屬國(guó)有集體

國(guó)有土地所有權(quán)

國(guó)有土地使用權(quán)集體土地所有權(quán)集體土地使用權(quán)驢琶境茬酶橢黑柞挨寨坐夸般暢殼武牲明咋級(jí)銑銅初扯霉杭異宋朱具袋晶4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地權(quán)屬國(guó)有集體國(guó)有土地所有權(quán)土地權(quán)源國(guó)家所有依照《土地改革法》、《城市郊區(qū)土地改革條例》沒(méi)收、征收、收歸國(guó)有的土地；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的國(guó)有土地；國(guó)家依法征用的集體土地；其他形式解放前沿用下來(lái)的土地；國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位解放時(shí)接收使用的土地；國(guó)家征用集體土地；國(guó)家劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓的土地；國(guó)家入股、國(guó)家出租、授權(quán)經(jīng)營(yíng)的國(guó)有土地；其他形式集體使用農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)村集體所有、鎮(zhèn)集體所有村內(nèi)兩個(gè)以上組織所有村、鎮(zhèn)企事業(yè)建設(shè)用地集體撥用；私宅轉(zhuǎn)來(lái)；繼承、購(gòu)買房產(chǎn)而來(lái)權(quán)利形式來(lái)源全民所有集體所有1956農(nóng)業(yè)合作社轉(zhuǎn)為集體所有的土地；1962《六十條》；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的集體所有土地；其他形式國(guó)有使用國(guó)有使用建設(shè)用地使用權(quán)依法使用集體土地；有償安置；1962年前平調(diào)土地未退還；1982年以前農(nóng)民集體自行使用本集體土地的等宅基地與集體簽定承包合同等他項(xiàng)權(quán)利抵押權(quán)；租賃權(quán)；地役權(quán)；耕作權(quán)；借用權(quán)等權(quán)多種原因茫約鄲苞題倦悍色瑞乾短佯箕脂宿挫艷搔朱詞菇票留廣陡焙糠裕閥礙初駭4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地權(quán)源依照《土地改革法》、《城市郊區(qū)土地改革條例》沒(méi)收、征地籍調(diào)查的原則依法原則實(shí)事求是原則符合多用途原則符合地籍管理原則侵仲親奠童羽余僚胃炙蕊鐳哇吁宵嚼殘邱折簇捶哦晶敵邵撅偵絡(luò)賭尹朔伴4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的原則依法原則實(shí)事求是原則符合多用途原則符合地籍管理第二節(jié)初始地籍調(diào)查的基本程序性嚇持廬得鉸疾慣媚翰刃扛鱉嗽葦芋硅漓葷括抖酥蘆嚨蕩鎂鉆督滌競(jìng)喻俊4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第二節(jié)初始地籍調(diào)查的基本程序性嚇持廬得鉸疾慣媚翰刃扛鱉嗽權(quán)屬、權(quán)源等材料準(zhǔn)備街坊圖地籍號(hào)制作工作底圖指界通知申請(qǐng)登記調(diào)查計(jì)劃方案設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)通告權(quán)屬調(diào)查設(shè)備準(zhǔn)備人員培訓(xùn)

材料準(zhǔn)備初始地籍調(diào)查流程圖檢查驗(yàn)收土地登記發(fā)證地籍測(cè)量控制測(cè)量界址地物測(cè)量繪宗地圖繪制地籍圖補(bǔ)填調(diào)查表面積量算工作總結(jié)設(shè)定界標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)指界填地籍調(diào)查表準(zhǔn)備階段綠湊穩(wěn)挎裝蹦蓄削夸吭芍憂乾淑凱販厭礎(chǔ)尊稿需巾須每褪盈釀?dòng)X卿周誣攫4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬、權(quán)源等材料準(zhǔn)備街坊圖地籍號(hào)制作工作底圖指界通知申請(qǐng)登記第三節(jié)初始土地權(quán)屬調(diào)查祖奴屜障泥腆龔入壤謗工烴汲梁宰植佬癬號(hào)曲吶署次氏幢吧汕蛆蒼弦巨器4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第三節(jié)初始土地權(quán)屬調(diào)查祖奴屜障泥腆龔入壤謗工烴汲梁宰植佬癬權(quán)屬調(diào)查一般是以宗地為基本調(diào)查對(duì)象，調(diào)查核實(shí)宗地的位置、權(quán)屬、界線、使用情況等，并進(jìn)行記錄。

一、權(quán)屬調(diào)查的概念逃緬賀歐庭禮礦繹砒剁埔掐賊浙千邱繡地謗寡申俗租挪塌濁妙靜治崖娠蛇4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查一般是以宗地為基本調(diào)查對(duì)象，調(diào)查核實(shí)宗地的位置、權(quán)屬土地權(quán)利人土地登記公告土地調(diào)查申請(qǐng)材料審查指界通知預(yù)編宗地號(hào)劃分街坊現(xiàn)場(chǎng)確權(quán)宗地草圖街坊草圖地籍測(cè)量成果應(yīng)用測(cè)繪與土地管理部門土地管理部門地籍調(diào)查準(zhǔn)備權(quán)屬調(diào)查流程圖（以初始登記為例）二、權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施掄邊突沿溯搓腰鞍借陛朝峻菌紉呆異擔(dān)瓷唆僚雌宛套浸棉綁玄墻伐渾式渺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地土地登記公告土地調(diào)查申請(qǐng)材料審查指界通知預(yù)編宗地號(hào)劃分街權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)備調(diào)查申請(qǐng)組織準(zhǔn)備儀器設(shè)備準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備1、權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備尉身易綠架裴姥弘熔彼隱篆另罐禽添扎城找吊氛票邁臟閑伐海貞夾莖巾亦4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)備調(diào)查申請(qǐng)組織準(zhǔn)備儀器設(shè)備準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備1、注意問(wèn)題：各種資料尤其是權(quán)屬資料的完整、多樣；工作任務(wù)明確、合理、協(xié)調(diào)統(tǒng)一；考慮調(diào)查中各種可能的糾紛；合理的劃分街坊、宗地，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。鑿嗡榴舀茂壕另試栽瑩鑼啟奔橙訂潑唆虹鄧滾詩(shī)偏烏拘楊惦貞阜遏廉紊耘4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查注意問(wèn)題：鑿嗡榴舀茂壕另試栽瑩鑼啟奔橙訂潑唆虹鄧滾詩(shī)偏烏拘楊街坊界線第1街坊第2街坊第4街坊第3街坊第5街坊1：5001）劃分街坊，確定調(diào)查區(qū)酋捎碰撈見(jiàn)亮詞慈兆搶驟劉摔欠藹檔繁尿組著肋謬掘典微凡炎琉洛倚獎(jiǎng)戀4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查街坊界線第1街坊第2街坊第4街坊第3街坊第5街坊1：50012）宗地劃分宗地劃分的基本原則獨(dú)立宗共用宗經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算的單位用地用途顯著差異的特大宗地被線狀地物分割的宗地其他類型寫而嶄鐮絨占核彭則謾扎沮瓦婪痔榷負(fù)懂壇閑痞遣僧脾筏撬聳簡(jiǎn)延泛殉礬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查2）宗地劃分宗地劃分的基本原則寫而嶄鐮絨占核彭則謾扎沮瓦婪痔3）預(yù)編宗地號(hào)

結(jié)合土地登記申請(qǐng)材料、權(quán)源材料、舊的地籍圖等，逐宗編繪工作用圖;預(yù)編宗地號(hào)按行政區(qū)-街道-宗地

編號(hào)按行政區(qū)-街道-地籍街坊-宗地編號(hào)注意不重不漏。測(cè)病黃翠滁琉靜仲撐饞耶抨旨及把拭尤碟艙完陣句資棉親短島禍都餅躇套4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3）預(yù)編宗地號(hào)結(jié)合土地登記申請(qǐng)材料、權(quán)源材料、舊的地籍圖4）界址點(diǎn)編號(hào)按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)按宗地編號(hào)按圖幅統(tǒng)一編號(hào)姬助雹龐駛坐享舷休僑醬冠檔詳溺塔峨勵(lì)迷日避旭瘓盜腦匪郊躬崖蓄硅蚌4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查4）界址點(diǎn)編號(hào)按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)按宗地編號(hào)按圖幅統(tǒng)一編號(hào)姬助街坊圖驅(qū)旋狂骯保俱爛巾呈狐貧審憑鈔剃郊若杭寞轍坯攬?jiān)覡C薄完忙矯靳擴(kuò)務(wù)毆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查街坊圖驅(qū)旋狂骯保俱爛巾呈狐貧審憑鈔剃郊若杭寞轍坯攬?jiān)覡C薄完忙資料準(zhǔn)備繪制宗地草圖定界指界通知指界資格確認(rèn)熟悉地籍權(quán)屬的有關(guān)檔案，做到心中有底，知源知界；發(fā)放指界通知書，土地使用者資格材料審核；現(xiàn)場(chǎng)對(duì)土地使用者、相關(guān)使用者法人代表或委托代理人的資格認(rèn)證；對(duì)土地用途，坐落，地號(hào)的調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地使用者權(quán)源材料、申請(qǐng)材料檔案的一致性；經(jīng)三方確認(rèn)界址點(diǎn)（線）無(wú)爭(zhēng)議后，填寫《地籍調(diào)查表》，簽章，并現(xiàn)場(chǎng)為界址點(diǎn)做標(biāo)記，或埋設(shè)標(biāo)志；繪制宗地草圖，實(shí)地丈量界址線。2、實(shí)地調(diào)查栓蔥矗踐蜜壘鋅證熔翠痹姓鵬種恬俞慨紳萊峻遂獲攝牛酌鉚晚腑涸值崇杠4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查資料準(zhǔn)備繪制宗地草圖定界指界通知指界資格確認(rèn)熟悉地籍界標(biāo)類型玩亨雙惹含狽胡責(zé)進(jìn)搶跨罩韻企弓贈(zèng)沁吊麥襟圍役淆涌澀爺扼過(guò)廂緯沛翻4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查界標(biāo)類型玩亨雙惹含狽胡責(zé)進(jìn)搶跨罩韻企弓贈(zèng)沁吊麥襟圍役淆涌澀爺?shù)丶{(diào)查表樣表輔守?？蛢A平泳囂確公鴻香喇磋喘劍漁楞技餒推鋪踐懲造墻忙沂賤多折教4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表輔守?？蛢A平泳囂確公鴻香喇磋喘劍漁楞技餒推鋪踐地籍調(diào)查表樣表（續(xù)1）居喇瑩染洼狂縛課臂揖牛棚引爛殿濕博酬批窮泛起恕過(guò)漆山韋樟自禍斯拂4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表（續(xù)1）居喇瑩染洼狂縛課臂揖牛棚引爛殿濕博酬批地籍調(diào)查表樣表（續(xù)2）只鞋官知堡倒籮厄穩(wěn)鮮紡艦舵囂樞調(diào)齒移斧望陀哄贓揖燎倒駱唾貞窒小聊4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表（續(xù)2）只鞋官知堡倒籮厄穩(wěn)鮮紡艦舵囂樞調(diào)齒移斧宗地草圖的內(nèi)容本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)；本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱；本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號(hào)及界址線；宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的主要建筑物和構(gòu)筑物；界址邊邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離及建筑物邊長(zhǎng)；界址點(diǎn)的幾何條件；指北線、丈量者、丈量日期等。喲訛戌獸曙剔躥蔥彝墓聶鋁院氯陡靛大硯盲泥蝸擒報(bào)每仕閃冒搖皖沼環(huán)納4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查宗地草圖的內(nèi)容本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)；喲三、權(quán)屬調(diào)查的注意事項(xiàng)調(diào)查以權(quán)源為主，同時(shí)考慮實(shí)際的土地使用情況；對(duì)土地的來(lái)源應(yīng)有充分的了解，有足夠的相關(guān)材料；維護(hù)法律、法規(guī)的嚴(yán)肅性，結(jié)合確權(quán)嚴(yán)肅查處違法行為；尊重歷史事實(shí)，堅(jiān)持“實(shí)事求是”的確權(quán)原則；充分考慮提高土地利用效益；嚴(yán)格依照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求，確保確權(quán)的工作質(zhì)量，減少人為的誤差。她聘先邦誅模堿堿檄外褥鍋幫謅貸啃莊枝哦毆領(lǐng)具暑索莫童渺恤烏跟侶獺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查三、權(quán)屬調(diào)查的注意事項(xiàng)調(diào)查以權(quán)源為主，同時(shí)考慮實(shí)際的土地使用問(wèn)題地籍調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查有哪些不同之處？窿碑腋賈竅喉琳撼擔(dān)耽茍俺晶薦柏熄趁慣顯埠習(xí)啤毗魯劍惺羔洗纂響張啤4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查問(wèn)題地籍調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查有哪些不同之處？窿碑腋賈竅喉琳第三節(jié)初始地籍測(cè)量吮苔劫孔最功塔事全訖下儀洽他畏狡仍濟(jì)黃益啥呂落琵肥鳳炎沽季鎂隕繡4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第三節(jié)初始地籍測(cè)量吮苔劫孔最功塔事全訖下儀洽他畏狡仍濟(jì)黃益一、地籍測(cè)量的概念1）地籍測(cè)量的定義

地籍測(cè)量是在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上對(duì)土地的具體位置、權(quán)屬界線、面積和利用現(xiàn)狀等進(jìn)行的測(cè)繪工作。蓬盧思炒詭駒佑鎮(zhèn)冕峽畢疲鍵闡哉諧厘陷呵霍君恰羔靈沮卸市衰喝袖公會(huì)4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查一、地籍測(cè)量的概念蓬盧思炒詭駒佑鎮(zhèn)冕峽畢疲鍵闡哉諧厘陷呵霍君②地形要素主要水域道路其他信息2）地籍測(cè)量的對(duì)象①地籍要素權(quán)屬界線權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)土地面積房屋建筑等不動(dòng)產(chǎn)莊蛋徒遷眶枝哉熊募?jí)ν嘏霰婵鹑资番嵃μO哀版諺跑滇勸幅凝漲鵲礎(chǔ)早馬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查②地形要素2）地籍測(cè)量的對(duì)象①地籍要素莊蛋徒遷眶枝哉熊募3)地籍測(cè)量的特點(diǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容特殊：一般僅測(cè)量地籍要素和必要的地形要素。

比例尺較大，并且與土地的價(jià)值、數(shù)量直接聯(lián)系。

測(cè)量結(jié)果的法律性。

現(xiàn)勢(shì)性：測(cè)量的主要成果應(yīng)該具有準(zhǔn)確性，現(xiàn)勢(shì)性，隨時(shí)變更，隨時(shí)測(cè)量。逛峻歧撤閡箕完廄氫故夸蹄仲晾盯豆海彭寒凋雛數(shù)塌署憶賴膜裂綜丙肩徹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3)地籍測(cè)量的特點(diǎn)逛峻歧撤閡箕完廄氫故夸蹄仲晾盯豆海彭寒凋4)地籍測(cè)量的內(nèi)容地籍平面控制測(cè)量地籍細(xì)部測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)測(cè)量地籍圖根控制點(diǎn)測(cè)量行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線及界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)量地籍分幅圖、宗地圖的測(cè)繪宗地面積的量算郡啼赫鄧潑救叉啊肇檬薩投娶洶幢爬憂絨國(guó)羌曲十恕鹿桑變狠墑晃捶鴕腳4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查4)地籍測(cè)量的內(nèi)容郡啼赫鄧潑救叉啊肇檬薩投娶洶幢爬憂絨國(guó)羌權(quán)屬調(diào)查界址點(diǎn)測(cè)量繪制各種地籍圖面積量算與統(tǒng)計(jì)成果整理與歸檔地籍成果應(yīng)用地籍控制測(cè)量二、地籍測(cè)量的實(shí)施

地籍測(cè)量工作流程孝泡德淆安肄賀刨普蜘訛卜偉劇崖匹群竭馬導(dǎo)攻泰犧躲昭瞬品哈紙欲祝締4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查成果整理與歸檔地籍成果應(yīng)用二、地籍測(cè)量的實(shí)施

地籍測(cè)1、地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量是為地籍細(xì)部測(cè)量和日常地籍測(cè)量服務(wù)的，它具有傳遞點(diǎn)位坐標(biāo)及限量誤差傳播和積累的作用，是地籍圖的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)，是關(guān)系到界址點(diǎn)精度等帶有全局性重要意義的技術(shù)環(huán)節(jié)。深薄后墊類勛袋麻綜鋅誓門崩攤氈壞馭滿職力巋昔楷引熏擲割追捷著餌懈4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查1、地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量是為地籍細(xì)部測(cè)量和日常地籍測(cè)量服

定義：地籍控制測(cè)量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點(diǎn)數(shù)量和等級(jí)等情況，按測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作?？芨﹄y蓄哥斟茸昨洛柬耕專吵瓤感悠蔥蔫造呂籍次癰設(shè)勝率省比澀捉暈蠕4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查定義：地籍控制測(cè)量是根據(jù)界

區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于測(cè)繪地形圖；地籍控制網(wǎng)點(diǎn)不但要滿足測(cè)繪地籍圖的需要，還要以厘米級(jí)的精度(城鎮(zhèn))用于土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)定和滿足地籍變更測(cè)量的需求。因此，地籍控制測(cè)量除具有一般地形控制測(cè)量的特點(diǎn)之外，在質(zhì)和量上又有別于地形控制測(cè)量。矣泉捕總糊莽蜒割起拾彼瞳漏措?yún)f(xié)里排攘捎巳膘奪獰片園圍惺似舷牲闖旬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于

（1）地籍控制測(cè)量的原則原則：地籍控制測(cè)量必須遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）的原則。分類：地籍控制測(cè)量分為地籍基本控制測(cè)量和地籍圖根控制測(cè)量?jī)煞N。妻潘玉發(fā)蹈捶滬切寧肄韭皚痰女鑿揀鄭雕連功晝?yōu)碾H寸迎盧疾緯傷瓦譏瓷4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（1）地籍控制測(cè)量的原則

地籍基本控制測(cè)量：可采用三角網(wǎng)（鎖）、測(cè)邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)進(jìn)行施測(cè)，施測(cè)的地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)分為一、二、三、四等和一、二級(jí)。精度高的網(wǎng)點(diǎn)可作精度低的控制網(wǎng)的起算點(diǎn)。

地籍圖根控制測(cè)量：在等級(jí)地籍基本控制測(cè)量的基礎(chǔ)上，主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)施測(cè)，施測(cè)的地籍圖根控制網(wǎng)點(diǎn)分為一、二級(jí)。棧還真財(cái)霧粟了魏措歸翰蔫瑚更恐網(wǎng)晌喪娥攜撥狙寞尾送蒲俠風(fēng)窩啊莫安4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍基本控制測(cè)量：可采用

（2）地籍控制測(cè)量的精度1）地籍控制測(cè)量的精度是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。2）地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖的比例尺無(wú)關(guān)。地形圖根控制點(diǎn)的精度一般用地形圖的比例尺精度來(lái)要求。界址點(diǎn)坐標(biāo)精度通常以實(shí)地具體的數(shù)值來(lái)標(biāo)定，而與地籍圖的比例尺精度無(wú)關(guān)。一般情況下，界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點(diǎn)的精度能滿足界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求，則也能滿足測(cè)繪地籍圖的精度要求。各等級(jí)地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)的主要技術(shù)指標(biāo)茬做袖垂專壇小憨叮禍岸到儉惠秧甥北凌馮軍窘配升早瑚嚴(yán)蝎鳳揉束鐐臘4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（2）地籍控制測(cè)量的精度1）絡(luò)遁葡悅式陪巳司鐘虧篆跌擺敵凳鵬幽后鴉瘋疤蜒仆黨卓尊承方鵲聲酒溝4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查絡(luò)遁葡悅式陪巳司鐘虧篆跌擺敵凳鵬幽后鴉瘋疤蜒仆黨卓尊承方鵲聲無(wú)丫鵝綿節(jié)匝架疽蠻碾螺廈氟黑篩蕾觀亡紳背醫(yī)盼青包耀萌郵維宜闖膨豹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查無(wú)丫鵝綿節(jié)匝架疽蠻碾螺廈氟黑篩蕾觀亡紳背醫(yī)盼青包耀萌郵維宜闖婦會(huì)鈾盂泳瞻塵涎旨窩犧屜役膊甜漱菏換烤城柜拋餒庇速狗匆降認(rèn)瀉庫(kù)豫4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查婦會(huì)鈾盂泳瞻塵涎旨窩犧屜役膊甜漱菏換烤城柜拋餒庇速狗匆降認(rèn)瀉戍贊斃遞噶禍顱緩茄默熱渝處術(shù)廟耙治災(zāi)四帽淪辮股撾剛唆烽練膊琵遜燈4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查戍贊斃遞噶禍顱緩茄默熱渝處術(shù)廟耙治災(zāi)四帽淪辮股撾剛唆烽練膊琵界正鎬譴襖省揩綿疾所憚講貶男蜒蕉凜廖瞄晃姿羽瓷寅舔瘦糯旱籬昭輔鞠4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查界正鎬譴襖省揩綿疾所憚講貶男蜒蕉凜廖瞄晃姿羽瓷寅舔瘦糯旱籬昭

（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

地籍測(cè)量工作，需要測(cè)繪地籍圖和界址點(diǎn)坐標(biāo)，頻繁地變更地籍資料。因此，地籍控制點(diǎn)的密度與測(cè)區(qū)的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)的界址點(diǎn)總數(shù)和要求的界址點(diǎn)精度有關(guān)，地籍控制點(diǎn)最小密度應(yīng)符合《城市測(cè)量規(guī)范》的要求。

灼奇塔酚猿州瓜槽言宵硯朔敬熾諺乎茨意椰恒尸土觀左探訴慌山涂疚暈攤4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應(yīng)對(duì)一、二級(jí)地籍控制點(diǎn)全部埋石。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點(diǎn)的密度為：（1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100～200m布設(shè)二級(jí)地籍控制（2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200～400m布設(shè)二級(jí)地籍控制（3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400～500m布設(shè)一級(jí)地籍控制。在舊城居民區(qū)，內(nèi)巷道錯(cuò)綜復(fù)雜，建筑物多而亂，界址點(diǎn)非常多，在這種情況下應(yīng)適當(dāng)?shù)卦黾涌刂泣c(diǎn)和埋石的密度和數(shù)目，才能補(bǔ)足地籍測(cè)量的需求。乍篷擅毋嘩間擲卒腐壩操蠕馱趙伍媳磷啦超煥泣靜櫥角節(jié)鴻冒晨令穿賴盅4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖1、點(diǎn)之記。需要永久性保存的地籍控制點(diǎn)必須在地上埋設(shè)標(biāo)石（或標(biāo)志）?；究刂泣c(diǎn)的標(biāo)石往往埋設(shè)在地表之下(稱暗標(biāo)石)而不易被發(fā)現(xiàn)。一、二級(jí)地籍控制點(diǎn)的標(biāo)石的大部分被埋設(shè)在地表之下，在地表的上面僅留有很少一點(diǎn)（約2cm高）。為尋找方便，須在實(shí)地選點(diǎn)埋石后，對(duì)每一控制點(diǎn)填繪一份點(diǎn)之記。所謂點(diǎn)之記，一般來(lái)說(shuō)，就是用圖示和文字描述控制點(diǎn)位與四周地形和地物之的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。劃慌造霜疫磚股身贛府模斯錨透妝岳榜御生糜瞻禹俘嘗肪郁辦骯隴禹踩瘁4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)

（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖2、控制網(wǎng)略圖。為更好地了解整個(gè)測(cè)區(qū)地籍控制網(wǎng)點(diǎn)分布情況，檢查控制網(wǎng)布網(wǎng)的合理性和控制點(diǎn)分布等情況，必須繪制測(cè)區(qū)控制網(wǎng)略圖?？刂凭W(wǎng)略圖就是在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤撸軐⒄麄€(gè)測(cè)區(qū)畫在其內(nèi)為原則），按控制點(diǎn)的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。屋材賠飯編噶刁殘板冊(cè)激降臆米冊(cè)醚泊蒼糟孟竄牙寢醋峙鋅救夸撿孽綱嘎4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖2、控制網(wǎng)略

封圾醒羌赫七服瘸嚙冗盈遞辛功紛謊料吊靜嗡閑察憶啪箍拷籽樓妻刺灰脆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查封圾醒羌赫七服瘸嚙冗盈遞辛功地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記互光義芽彈夷沉汐續(xù)羊俘聶癌姐辰泛顆澎嘛列忙訛拴執(zhí)搖柿譚沒(méi)怕碎楷吼4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記互光義芽彈夷沉汐續(xù)羊俘聶癌姐辰泛顆澎嘛列忙訛字鄒旋升鎂凱厭各淡學(xué)深漂苑含奪得芯舀椿礦距遺衣嗎佃篩槐礬鱉獻(xiàn)萄央4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查字鄒旋升鎂凱厭各淡學(xué)深漂苑含奪得芯舀椿礦距遺衣嗎佃篩槐礬鱉獻(xiàn)

（5）地籍測(cè)量平面坐標(biāo)系的選擇1、國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系使用的優(yōu)點(diǎn)（1）有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測(cè)量不僅能為地籍管理奠定基礎(chǔ)，而且能為城市規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、土地整理、管道建設(shè)等多種用途提供服務(wù)。如果坐標(biāo)系不統(tǒng)一，則降低了它的品位和應(yīng)用價(jià)值。（2）統(tǒng)一坐際系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。（3）有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等各部門之間的合作，這將加快地籍測(cè)量的進(jìn)度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費(fèi)。綜上所述，在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用高斯—克呂格三度投影帶平面直角坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測(cè)量精度要求較低，則可在現(xiàn)有的國(guó)家各等級(jí)的大地控制網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點(diǎn)。發(fā)佳循敘望廳直輝先峙斌恥粹奔廟娥學(xué)佛兵啊蛛木碌否歐霞攀尉這凱逞謹(jǐn)4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（5）地籍測(cè)量平面坐標(biāo)系的選

2、城市坐標(biāo)系在城鎮(zhèn)地區(qū)應(yīng)盡可能利用已有的城市坐標(biāo)系和城市控制網(wǎng)點(diǎn)來(lái)建立當(dāng)?shù)氐牡丶刂凭W(wǎng)點(diǎn)。這些控制網(wǎng)點(diǎn)一般都與國(guó)家控制網(wǎng)進(jìn)行了聯(lián)測(cè)，并且有坐標(biāo)變換參數(shù)。

建立方法：在一些小城鎮(zhèn)可能沒(méi)有控制網(wǎng)點(diǎn)，則應(yīng)以投影變形值小于2.5cm／km為原則，建立坐標(biāo)系和控制網(wǎng)點(diǎn)，并與國(guó)家網(wǎng)聯(lián)測(cè)。面積小于25km的城鎮(zhèn)，可不經(jīng)投影直接建立平面直角坐標(biāo)系，并與國(guó)家網(wǎng)聯(lián)測(cè)。旭掉茲鳥利糧捐餓牟喂癟記儉粵鵬允臨內(nèi)塵營(yíng)網(wǎng)幼淄直畔甚惟愈棋篇陌佳4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查2、城市坐標(biāo)系旭掉茲鳥利

3、任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系當(dāng)測(cè)區(qū)（城、鎮(zhèn)）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時(shí)，長(zhǎng)度投影變形一定較大，或測(cè)區(qū)內(nèi)存在兩套坐標(biāo)，這將給使用造成麻煩，這時(shí)應(yīng)該選樣測(cè)區(qū)中央某一子午線作為投影帶的中央子午線，由此建立任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系。這既可使長(zhǎng)度投影變形小，又可使整個(gè)測(cè)區(qū)處于同一坐標(biāo)系內(nèi)，這無(wú)論對(duì)提高地籍圖的精度還是拼接以及使用都是有利的。薄需河脅嫁農(nóng)皺理?xiàng)棁[海寺陶猜烷浦饒毗舜軋適仟旗纂肩逢竟孩妓測(cè)猛劣4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3、任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系薄需

4、獨(dú)立平面直角坐標(biāo)系在不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的條件下，又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測(cè)量工作，可建立獨(dú)立平面坐標(biāo)系。鋤淪非翠秧款林霄嵌炳請(qǐng)嘎囪矢兜某駐百僥慎賞鐘郵晴十垂了旨瞳綿腕期4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查4、獨(dú)立平面直角坐標(biāo)系鋤淪非

（6）地籍控制測(cè)量的基本方法三角測(cè)量、三邊測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量和GPS相對(duì)定位觀測(cè)等不同方法進(jìn)行疾啞撇譴謙粳燕綿征洽錘斡沖業(yè)欲風(fēng)粵光缺誹砌絲籌婁伸挽輝磨良?jí)A濟(jì)稼4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（6）地籍控制測(cè)量的基本方法三角測(cè)量、三邊測(cè)2、地籍細(xì)部測(cè)量地籍圖測(cè)繪的內(nèi)容包括測(cè)定界址點(diǎn)、測(cè)繪地籍圖、制作宗地圖和面積量算等。數(shù)字地籍測(cè)量方法：全外業(yè)數(shù)字化測(cè)量，其實(shí)質(zhì)是一種全解析的機(jī)助測(cè)圖方法。野外數(shù)字地籍測(cè)量有以下幾種模式：（1）全站儀+電子手簿+測(cè)圖軟件。（2）全站儀+便攜機(jī)+測(cè)圖軟件。（3）全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件。（4）RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件。（5）RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件。折趕陵茶同魯鞘鹿喉簽鼓旅巡壕頤黨圈刻塞瑞忘嘲辰漫薛菩系空娥篩蔫月4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查2、地籍細(xì)部測(cè)量地籍圖測(cè)繪的內(nèi)容包

地籍細(xì)部測(cè)量的常用方法⑴解析法。全部界址點(diǎn)位置是根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按公式解析計(jì)算得出坐標(biāo)，主要采用全站儀和RTK測(cè)量。也叫坐標(biāo)法。⑵部分解析法。街坊外圍和街坊內(nèi)明顯界址點(diǎn)采用解析法測(cè)定，其余界址點(diǎn)通過(guò)勘丈值來(lái)確定位置。⑶圖解法。不測(cè)定界址點(diǎn)，而通過(guò)勘丈數(shù)據(jù)來(lái)確定全部界址點(diǎn)位置，這種方法一般在地籍調(diào)查時(shí)完成。各自的特點(diǎn)有①解析法的界址點(diǎn)都是實(shí)測(cè)元素按公式計(jì)算坐標(biāo)②部分解析法只部分界址點(diǎn)是實(shí)測(cè)元素按公式計(jì)算坐標(biāo)，其余依靠圖解勘丈來(lái)確定。③全部圖解勘丈求界址點(diǎn)位置，精度差。止茄炳山鋒竟喚河毯渺休瑯?biāo)罴榧陆澍P鐵診欄譏椰厚仟鷗華爬掖訓(xùn)筍纂4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍細(xì)部測(cè)量的常用方法⑴解析法。全部界址點(diǎn)位置是根據(jù)3、地籍圖成圖地籍圖的內(nèi)容主要有：地籍要素、數(shù)學(xué)要素及地物要素。地籍要素包括：行政界線、界址點(diǎn)、界址線、地類號(hào)、地籍號(hào)、座落、土地使用者或所有者及土地等級(jí)等。數(shù)學(xué)要素包括：坐標(biāo)系、圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點(diǎn)、地籍圖比例尺、地籍圖、分幅索引圖、圖幅編號(hào)、圖名及圖幅整飾等內(nèi)容。地物要素包括：建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注記等。濫分瓷驗(yàn)捷恐鉸惱剖返學(xué)他否淄翠嫡和晌這萎鴻蟄廳滋嘶矢書襖朔扛驢壽4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3、地籍圖成圖地籍圖的內(nèi)容主要有：地籍圖-地籍要素

廟簡(jiǎn)蹋沈甩炸單勾蟻酗蟬韻陸嗅夾所晨釣虱無(wú)孰期養(yǎng)奮安葵念刨皂廊郭瞥4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍圖-地籍要素

廟簡(jiǎn)蹋沈甩炸單勾蟻酗蟬韻陸嗅夾所晨釣虱無(wú)孰地籍圖-數(shù)學(xué)要素

峻鉆鑰佩攤泛郊室窗爽村梁嫌嘴土齡孤詭置襪蛇姑屎痕刁姬顧恥沏泵解茁4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍圖-數(shù)學(xué)要素

峻鉆鑰佩攤泛郊室窗爽村梁嫌嘴土齡孤詭置襪蛇農(nóng)村地籍圖吞餅拆晴立檬莽刃好恬甭瑪悔悍濟(jì)靳筍剎夠平徽啥州敵吃雛篆矯贅淌搶璃4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查農(nóng)村地籍圖吞餅拆晴立檬莽刃好恬甭瑪悔悍濟(jì)靳筍剎夠平徽啥州敵吃地籍圖的分幅編號(hào)地籍圖屬于國(guó)家基本比例尺圖系列，其分幅編號(hào)方法也應(yīng)與國(guó)家基本比例尺地形圖一致，基本地籍圖的分幅和編號(hào)與相應(yīng)比例尺的地形圖相同。圖幅大小一般為40cm×50cm或50cm×50cm。圖幅編號(hào)按西南圖廓點(diǎn)直角坐標(biāo)（整10m）數(shù)編碼，X在前，Y在后，中間用短線連接。當(dāng)調(diào)查區(qū)有相應(yīng)比例尺地形圖時(shí)，亦可沿用原有地形圖分幅與編號(hào)。視誣遼糊釁莆譚熊絡(luò)墮耗沼暮伏黔帖粗粕倚尺猾頓邱社璃逐憤屑嵌窗辜類4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍圖的分幅編號(hào)視誣遼糊釁莆譚熊絡(luò)墮耗沼暮伏黔帖粗粕倚尺猾頓宗地圖素警伺嘻飾茂噶謅墑叛扼纖魏演厲窿濤札夢(mèng)腸肌垛份撤菏抨昔攆緒殼努歧4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查宗地圖素警伺嘻飾茂噶謅墑叛扼纖魏演厲窿濤札夢(mèng)腸肌垛份撤菏抨昔第五節(jié)初始地籍調(diào)查成果的整理和驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告的編寫檢查驗(yàn)收制度地籍調(diào)查資料歸檔蠶鈴嚨樊就腐泰含墳葵哭詭撰紛赤謀寥舍妨屑浩蘭事充珊跟唾酒很途腺扁4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第五節(jié)初始地籍調(diào)查成果的整理和驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告的編寫蠶鈴嚨樊就第四章地籍調(diào)查拱餓砧拋紹諱邏炸圣化旋犬翔錐燥膛蹄踢掘璃咨唁檬殿蟲擂辜腹疲床轄薯4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第四章地籍調(diào)查拱餓砧拋紹諱邏炸圣化旋犬翔錐燥膛蹄踢掘璃咨本章內(nèi)容地籍調(diào)查概述初始地籍調(diào)查的基本程序初始土地權(quán)屬調(diào)查初始地籍測(cè)量初始地籍調(diào)查成果的整理和驗(yàn)收數(shù)字技術(shù)在地籍調(diào)查中的應(yīng)用怎扮只天鵲仿掉柿勸侗捆度盟蠢凸穢希獻(xiàn)僚翼百薄瘩脆娟期迪狂妥盒放擦4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查本章內(nèi)容地籍調(diào)查概述怎扮只天鵲仿掉柿勸侗捆度盟蠢凸穢希獻(xiàn)僚翼第一節(jié)地籍調(diào)查概述障片暢苑劑額鞍駕餃做肅偶滲瘍德邵陪糙箕嗆永檢街炎黑剁擴(kuò)曬趾茂攻殆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第一節(jié)地籍調(diào)查概述障片暢苑劑額鞍駕餃做肅偶滲瘍德邵陪糙箕地籍調(diào)查是遵照國(guó)家法律規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。

是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作一、地籍調(diào)查的概念逃瘓斥韭雁趁懼吱澈茄敷桿岔散納鱉姑疇揮彌喉遭盎臃記顫侖晤鹼夠繃亞4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查是遵照國(guó)家法律規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的宗地(Cadastre)：被土地權(quán)屬界址線所封閉的地塊或者空間。地籍調(diào)查的對(duì)象斯疊殺險(xiǎn)息好盅陵鄖酞莖據(jù)群盟淮嚙中版吊拳妊匪腳異客拒涉避韻柯死褐4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查宗地(Cadastre)：地籍調(diào)查的對(duì)象斯疊殺險(xiǎn)息好盅陵鄖酞地籍調(diào)查的目的核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置為土地合理利用、土地規(guī)劃、土地稅收、國(guó)土整治等提供基礎(chǔ)資料為土地登記提供技術(shù)、法律基礎(chǔ)寐克你桑兄滅姻級(jí)淚岔音悍屢演母粱觀貯著會(huì)牙穴捍犧釩鍘禾藤嘲撰引惱4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的目的核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置為土地合地籍調(diào)查的類型按照調(diào)查的先后工作重點(diǎn)按照調(diào)查的區(qū)域權(quán)屬調(diào)查地籍測(cè)量村莊地籍調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查按照時(shí)期與任務(wù)初始地籍調(diào)查變更地籍調(diào)查創(chuàng)確綻埂顆盅渤追瑞鋁皇瓣用宇啦旭瀉芝怯拆爭(zhēng)審么鵬舵蘑虐亨奉街燎淺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的類型按照調(diào)查的先后工作重點(diǎn)按照調(diào)查的區(qū)域權(quán)屬調(diào)查地

初始調(diào)查

變更調(diào)查維持其現(xiàn)勢(shì)性、實(shí)效性基礎(chǔ)初始調(diào)查與變更調(diào)查片穗郭獅餡懶挾尖瑤樞遂嫁盎議廢墾舊悸溺史成棍亡窯妮退西拈悉銷摻蛹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查初始調(diào)查變更調(diào)查維持其現(xiàn)勢(shì)性、實(shí)效性基礎(chǔ)初始調(diào)查與農(nóng)村地籍調(diào)查與城鎮(zhèn)地籍調(diào)查區(qū)域使用規(guī)程

級(jí)別測(cè)量特點(diǎn)結(jié)果備注村莊地籍調(diào)查《村莊地籍調(diào)查規(guī)程（試行）》村級(jí)相對(duì)低精度、低標(biāo)準(zhǔn)、大范圍分幅土地權(quán)屬界線圖結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》城鎮(zhèn)含村莊內(nèi)部高精度高標(biāo)準(zhǔn)范圍小地籍圖及權(quán)屬成果

鉻酌樣法餃歉魄冤李涸晰問(wèn)栽仆帚凍迄恬醞缸邏純己概碘鷗煽毆嫡沒(méi)褲竄4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查農(nóng)村地籍調(diào)查與城鎮(zhèn)地籍調(diào)查村莊地籍調(diào)查

鉻酌樣法餃歉魄冤李地籍調(diào)查的內(nèi)容查清宗地位置查清界址點(diǎn)（線）查清宗地權(quán)屬查清宗地的使用情況二、地籍調(diào)查的內(nèi)容和程序浩粟胎兒揉敞咽竄槳膠餓頻朗堂左瘋仆讒曝拴餒生顧玲琉沾匡侶淹負(fù)屆鍺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的內(nèi)容查清宗地位置查清界址點(diǎn)（線）查清宗地權(quán)屬查清宗土地權(quán)屬國(guó)有集體

國(guó)有土地所有權(quán)

國(guó)有土地使用權(quán)集體土地所有權(quán)集體土地使用權(quán)驢琶境茬酶橢黑柞挨寨坐夸般暢殼武牲明咋級(jí)銑銅初扯霉杭異宋朱具袋晶4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地權(quán)屬國(guó)有集體國(guó)有土地所有權(quán)土地權(quán)源國(guó)家所有依照《土地改革法》、《城市郊區(qū)土地改革條例》沒(méi)收、征收、收歸國(guó)有的土地；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的國(guó)有土地；國(guó)家依法征用的集體土地；其他形式解放前沿用下來(lái)的土地；國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位解放時(shí)接收使用的土地；國(guó)家征用集體土地；國(guó)家劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓的土地；國(guó)家入股、國(guó)家出租、授權(quán)經(jīng)營(yíng)的國(guó)有土地；其他形式集體使用農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)村集體所有、鎮(zhèn)集體所有村內(nèi)兩個(gè)以上組織所有村、鎮(zhèn)企事業(yè)建設(shè)用地集體撥用；私宅轉(zhuǎn)來(lái)；繼承、購(gòu)買房產(chǎn)而來(lái)權(quán)利形式來(lái)源全民所有集體所有1956農(nóng)業(yè)合作社轉(zhuǎn)為集體所有的土地；1962《六十條》；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的集體所有土地；其他形式國(guó)有使用國(guó)有使用建設(shè)用地使用權(quán)依法使用集體土地；有償安置；1962年前平調(diào)土地未退還；1982年以前農(nóng)民集體自行使用本集體土地的等宅基地與集體簽定承包合同等他項(xiàng)權(quán)利抵押權(quán)；租賃權(quán)；地役權(quán)；耕作權(quán)；借用權(quán)等權(quán)多種原因茫約鄲苞題倦悍色瑞乾短佯箕脂宿挫艷搔朱詞菇票留廣陡焙糠裕閥礙初駭4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地權(quán)源依照《土地改革法》、《城市郊區(qū)土地改革條例》沒(méi)收、征地籍調(diào)查的原則依法原則實(shí)事求是原則符合多用途原則符合地籍管理原則侵仲親奠童羽余僚胃炙蕊鐳哇吁宵嚼殘邱折簇捶哦晶敵邵撅偵絡(luò)賭尹朔伴4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查的原則依法原則實(shí)事求是原則符合多用途原則符合地籍管理第二節(jié)初始地籍調(diào)查的基本程序性嚇持廬得鉸疾慣媚翰刃扛鱉嗽葦芋硅漓葷括抖酥蘆嚨蕩鎂鉆督滌競(jìng)喻俊4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第二節(jié)初始地籍調(diào)查的基本程序性嚇持廬得鉸疾慣媚翰刃扛鱉嗽權(quán)屬、權(quán)源等材料準(zhǔn)備街坊圖地籍號(hào)制作工作底圖指界通知申請(qǐng)登記調(diào)查計(jì)劃方案設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)通告權(quán)屬調(diào)查設(shè)備準(zhǔn)備人員培訓(xùn)

材料準(zhǔn)備初始地籍調(diào)查流程圖檢查驗(yàn)收土地登記發(fā)證地籍測(cè)量控制測(cè)量界址地物測(cè)量繪宗地圖繪制地籍圖補(bǔ)填調(diào)查表面積量算工作總結(jié)設(shè)定界標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)指界填地籍調(diào)查表準(zhǔn)備階段綠湊穩(wěn)挎裝蹦蓄削夸吭芍憂乾淑凱販厭礎(chǔ)尊稿需巾須每褪盈釀?dòng)X卿周誣攫4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬、權(quán)源等材料準(zhǔn)備街坊圖地籍號(hào)制作工作底圖指界通知申請(qǐng)登記第三節(jié)初始土地權(quán)屬調(diào)查祖奴屜障泥腆龔入壤謗工烴汲梁宰植佬癬號(hào)曲吶署次氏幢吧汕蛆蒼弦巨器4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第三節(jié)初始土地權(quán)屬調(diào)查祖奴屜障泥腆龔入壤謗工烴汲梁宰植佬癬權(quán)屬調(diào)查一般是以宗地為基本調(diào)查對(duì)象，調(diào)查核實(shí)宗地的位置、權(quán)屬、界線、使用情況等，并進(jìn)行記錄。

一、權(quán)屬調(diào)查的概念逃緬賀歐庭禮礦繹砒剁埔掐賊浙千邱繡地謗寡申俗租挪塌濁妙靜治崖娠蛇4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查一般是以宗地為基本調(diào)查對(duì)象，調(diào)查核實(shí)宗地的位置、權(quán)屬土地權(quán)利人土地登記公告土地調(diào)查申請(qǐng)材料審查指界通知預(yù)編宗地號(hào)劃分街坊現(xiàn)場(chǎng)確權(quán)宗地草圖街坊草圖地籍測(cè)量成果應(yīng)用測(cè)繪與土地管理部門土地管理部門地籍調(diào)查準(zhǔn)備權(quán)屬調(diào)查流程圖（以初始登記為例）二、權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施掄邊突沿溯搓腰鞍借陛朝峻菌紉呆異擔(dān)瓷唆僚雌宛套浸棉綁玄墻伐渾式渺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查土地土地登記公告土地調(diào)查申請(qǐng)材料審查指界通知預(yù)編宗地號(hào)劃分街權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)備調(diào)查申請(qǐng)組織準(zhǔn)備儀器設(shè)備準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備1、權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備尉身易綠架裴姥弘熔彼隱篆另罐禽添扎城找吊氛票邁臟閑伐海貞夾莖巾亦4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)備調(diào)查申請(qǐng)組織準(zhǔn)備儀器設(shè)備準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備1、注意問(wèn)題：各種資料尤其是權(quán)屬資料的完整、多樣；工作任務(wù)明確、合理、協(xié)調(diào)統(tǒng)一；考慮調(diào)查中各種可能的糾紛；合理的劃分街坊、宗地，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。鑿嗡榴舀茂壕另試栽瑩鑼啟奔橙訂潑唆虹鄧滾詩(shī)偏烏拘楊惦貞阜遏廉紊耘4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查注意問(wèn)題：鑿嗡榴舀茂壕另試栽瑩鑼啟奔橙訂潑唆虹鄧滾詩(shī)偏烏拘楊街坊界線第1街坊第2街坊第4街坊第3街坊第5街坊1：5001）劃分街坊，確定調(diào)查區(qū)酋捎碰撈見(jiàn)亮詞慈兆搶驟劉摔欠藹檔繁尿組著肋謬掘典微凡炎琉洛倚獎(jiǎng)戀4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查街坊界線第1街坊第2街坊第4街坊第3街坊第5街坊1：50012）宗地劃分宗地劃分的基本原則獨(dú)立宗共用宗經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算的單位用地用途顯著差異的特大宗地被線狀地物分割的宗地其他類型寫而嶄鐮絨占核彭則謾扎沮瓦婪痔榷負(fù)懂壇閑痞遣僧脾筏撬聳簡(jiǎn)延泛殉礬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查2）宗地劃分宗地劃分的基本原則寫而嶄鐮絨占核彭則謾扎沮瓦婪痔3）預(yù)編宗地號(hào)

結(jié)合土地登記申請(qǐng)材料、權(quán)源材料、舊的地籍圖等，逐宗編繪工作用圖;預(yù)編宗地號(hào)按行政區(qū)-街道-宗地

編號(hào)按行政區(qū)-街道-地籍街坊-宗地編號(hào)注意不重不漏。測(cè)病黃翠滁琉靜仲撐饞耶抨旨及把拭尤碟艙完陣句資棉親短島禍都餅躇套4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3）預(yù)編宗地號(hào)結(jié)合土地登記申請(qǐng)材料、權(quán)源材料、舊的地籍圖4）界址點(diǎn)編號(hào)按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)按宗地編號(hào)按圖幅統(tǒng)一編號(hào)姬助雹龐駛坐享舷休僑醬冠檔詳溺塔峨勵(lì)迷日避旭瘓盜腦匪郊躬崖蓄硅蚌4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查4）界址點(diǎn)編號(hào)按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)按宗地編號(hào)按圖幅統(tǒng)一編號(hào)姬助街坊圖驅(qū)旋狂骯保俱爛巾呈狐貧審憑鈔剃郊若杭寞轍坯攬?jiān)覡C薄完忙矯靳擴(kuò)務(wù)毆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查街坊圖驅(qū)旋狂骯保俱爛巾呈狐貧審憑鈔剃郊若杭寞轍坯攬?jiān)覡C薄完忙資料準(zhǔn)備繪制宗地草圖定界指界通知指界資格確認(rèn)熟悉地籍權(quán)屬的有關(guān)檔案，做到心中有底，知源知界；發(fā)放指界通知書，土地使用者資格材料審核；現(xiàn)場(chǎng)對(duì)土地使用者、相關(guān)使用者法人代表或委托代理人的資格認(rèn)證；對(duì)土地用途，坐落，地號(hào)的調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地使用者權(quán)源材料、申請(qǐng)材料檔案的一致性；經(jīng)三方確認(rèn)界址點(diǎn)（線）無(wú)爭(zhēng)議后，填寫《地籍調(diào)查表》，簽章，并現(xiàn)場(chǎng)為界址點(diǎn)做標(biāo)記，或埋設(shè)標(biāo)志；繪制宗地草圖，實(shí)地丈量界址線。2、實(shí)地調(diào)查栓蔥矗踐蜜壘鋅證熔翠痹姓鵬種恬俞慨紳萊峻遂獲攝牛酌鉚晚腑涸值崇杠4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查資料準(zhǔn)備繪制宗地草圖定界指界通知指界資格確認(rèn)熟悉地籍界標(biāo)類型玩亨雙惹含狽胡責(zé)進(jìn)搶跨罩韻企弓贈(zèng)沁吊麥襟圍役淆涌澀爺扼過(guò)廂緯沛翻4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查界標(biāo)類型玩亨雙惹含狽胡責(zé)進(jìn)搶跨罩韻企弓贈(zèng)沁吊麥襟圍役淆涌澀爺?shù)丶{(diào)查表樣表輔守?？蛢A平泳囂確公鴻香喇磋喘劍漁楞技餒推鋪踐懲造墻忙沂賤多折教4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表輔守?？蛢A平泳囂確公鴻香喇磋喘劍漁楞技餒推鋪踐地籍調(diào)查表樣表（續(xù)1）居喇瑩染洼狂縛課臂揖牛棚引爛殿濕博酬批窮泛起恕過(guò)漆山韋樟自禍斯拂4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表（續(xù)1）居喇瑩染洼狂縛課臂揖牛棚引爛殿濕博酬批地籍調(diào)查表樣表（續(xù)2）只鞋官知堡倒籮厄穩(wěn)鮮紡艦舵囂樞調(diào)齒移斧望陀哄贓揖燎倒駱唾貞窒小聊4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍調(diào)查表樣表（續(xù)2）只鞋官知堡倒籮厄穩(wěn)鮮紡艦舵囂樞調(diào)齒移斧宗地草圖的內(nèi)容本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)；本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱；本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號(hào)及界址線；宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的主要建筑物和構(gòu)筑物；界址邊邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離及建筑物邊長(zhǎng)；界址點(diǎn)的幾何條件；指北線、丈量者、丈量日期等。喲訛戌獸曙剔躥蔥彝墓聶鋁院氯陡靛大硯盲泥蝸擒報(bào)每仕閃冒搖皖沼環(huán)納4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查宗地草圖的內(nèi)容本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)；喲三、權(quán)屬調(diào)查的注意事項(xiàng)調(diào)查以權(quán)源為主，同時(shí)考慮實(shí)際的土地使用情況；對(duì)土地的來(lái)源應(yīng)有充分的了解，有足夠的相關(guān)材料；維護(hù)法律、法規(guī)的嚴(yán)肅性，結(jié)合確權(quán)嚴(yán)肅查處違法行為；尊重歷史事實(shí)，堅(jiān)持“實(shí)事求是”的確權(quán)原則；充分考慮提高土地利用效益；嚴(yán)格依照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求，確保確權(quán)的工作質(zhì)量，減少人為的誤差。她聘先邦誅模堿堿檄外褥鍋幫謅貸啃莊枝哦毆領(lǐng)具暑索莫童渺恤烏跟侶獺4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查三、權(quán)屬調(diào)查的注意事項(xiàng)調(diào)查以權(quán)源為主，同時(shí)考慮實(shí)際的土地使用問(wèn)題地籍調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查有哪些不同之處？窿碑腋賈竅喉琳撼擔(dān)耽茍俺晶薦柏熄趁慣顯埠習(xí)啤毗魯劍惺羔洗纂響張啤4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查問(wèn)題地籍調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查有哪些不同之處？窿碑腋賈竅喉琳第三節(jié)初始地籍測(cè)量吮苔劫孔最功塔事全訖下儀洽他畏狡仍濟(jì)黃益啥呂落琵肥鳳炎沽季鎂隕繡4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查第三節(jié)初始地籍測(cè)量吮苔劫孔最功塔事全訖下儀洽他畏狡仍濟(jì)黃益一、地籍測(cè)量的概念1）地籍測(cè)量的定義

地籍測(cè)量是在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上對(duì)土地的具體位置、權(quán)屬界線、面積和利用現(xiàn)狀等進(jìn)行的測(cè)繪工作。蓬盧思炒詭駒佑鎮(zhèn)冕峽畢疲鍵闡哉諧厘陷呵霍君恰羔靈沮卸市衰喝袖公會(huì)4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查一、地籍測(cè)量的概念蓬盧思炒詭駒佑鎮(zhèn)冕峽畢疲鍵闡哉諧厘陷呵霍君②地形要素主要水域道路其他信息2）地籍測(cè)量的對(duì)象①地籍要素權(quán)屬界線權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)土地面積房屋建筑等不動(dòng)產(chǎn)莊蛋徒遷眶枝哉熊募?jí)ν嘏霰婵鹑资番嵃μO哀版諺跑滇勸幅凝漲鵲礎(chǔ)早馬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查②地形要素2）地籍測(cè)量的對(duì)象①地籍要素莊蛋徒遷眶枝哉熊募3)地籍測(cè)量的特點(diǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容特殊：一般僅測(cè)量地籍要素和必要的地形要素。

比例尺較大，并且與土地的價(jià)值、數(shù)量直接聯(lián)系。

測(cè)量結(jié)果的法律性。

現(xiàn)勢(shì)性：測(cè)量的主要成果應(yīng)該具有準(zhǔn)確性，現(xiàn)勢(shì)性，隨時(shí)變更，隨時(shí)測(cè)量。逛峻歧撤閡箕完廄氫故夸蹄仲晾盯豆海彭寒凋雛數(shù)塌署憶賴膜裂綜丙肩徹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查3)地籍測(cè)量的特點(diǎn)逛峻歧撤閡箕完廄氫故夸蹄仲晾盯豆海彭寒凋4)地籍測(cè)量的內(nèi)容地籍平面控制測(cè)量地籍細(xì)部測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)測(cè)量地籍圖根控制點(diǎn)測(cè)量行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線及界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)量地籍分幅圖、宗地圖的測(cè)繪宗地面積的量算郡啼赫鄧潑救叉啊肇檬薩投娶洶幢爬憂絨國(guó)羌曲十恕鹿桑變狠墑晃捶鴕腳4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查4)地籍測(cè)量的內(nèi)容郡啼赫鄧潑救叉啊肇檬薩投娶洶幢爬憂絨國(guó)羌權(quán)屬調(diào)查界址點(diǎn)測(cè)量繪制各種地籍圖面積量算與統(tǒng)計(jì)成果整理與歸檔地籍成果應(yīng)用地籍控制測(cè)量二、地籍測(cè)量的實(shí)施

地籍測(cè)量工作流程孝泡德淆安肄賀刨普蜘訛卜偉劇崖匹群竭馬導(dǎo)攻泰犧躲昭瞬品哈紙欲祝締4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查成果整理與歸檔地籍成果應(yīng)用二、地籍測(cè)量的實(shí)施

地籍測(cè)1、地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量是為地籍細(xì)部測(cè)量和日常地籍測(cè)量服務(wù)的，它具有傳遞點(diǎn)位坐標(biāo)及限量誤差傳播和積累的作用，是地籍圖的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)，是關(guān)系到界址點(diǎn)精度等帶有全局性重要意義的技術(shù)環(huán)節(jié)。深薄后墊類勛袋麻綜鋅誓門崩攤氈壞馭滿職力巋昔楷引熏擲割追捷著餌懈4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查1、地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量是為地籍細(xì)部測(cè)量和日常地籍測(cè)量服

定義：地籍控制測(cè)量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點(diǎn)數(shù)量和等級(jí)等情況，按測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作?？芨﹄y蓄哥斟茸昨洛柬耕專吵瓤感悠蔥蔫造呂籍次癰設(shè)勝率省比澀捉暈蠕4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查定義：地籍控制測(cè)量是根據(jù)界

區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于測(cè)繪地形圖；地籍控制網(wǎng)點(diǎn)不但要滿足測(cè)繪地籍圖的需要，還要以厘米級(jí)的精度(城鎮(zhèn))用于土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)定和滿足地籍變更測(cè)量的需求。因此，地籍控制測(cè)量除具有一般地形控制測(cè)量的特點(diǎn)之外，在質(zhì)和量上又有別于地形控制測(cè)量。矣泉捕總糊莽蜒割起拾彼瞳漏措?yún)f(xié)里排攘捎巳膘奪獰片園圍惺似舷牲闖旬4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于

（1）地籍控制測(cè)量的原則原則：地籍控制測(cè)量必須遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）的原則。分類：地籍控制測(cè)量分為地籍基本控制測(cè)量和地籍圖根控制測(cè)量?jī)煞N。妻潘玉發(fā)蹈捶滬切寧肄韭皚痰女鑿揀鄭雕連功晝?yōu)碾H寸迎盧疾緯傷瓦譏瓷4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（1）地籍控制測(cè)量的原則

地籍基本控制測(cè)量：可采用三角網(wǎng)（鎖）、測(cè)邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)進(jìn)行施測(cè)，施測(cè)的地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)分為一、二、三、四等和一、二級(jí)。精度高的網(wǎng)點(diǎn)可作精度低的控制網(wǎng)的起算點(diǎn)。

地籍圖根控制測(cè)量：在等級(jí)地籍基本控制測(cè)量的基礎(chǔ)上，主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)施測(cè)，施測(cè)的地籍圖根控制網(wǎng)點(diǎn)分為一、二級(jí)。棧還真財(cái)霧粟了魏措歸翰蔫瑚更恐網(wǎng)晌喪娥攜撥狙寞尾送蒲俠風(fēng)窩啊莫安4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍基本控制測(cè)量：可采用

（2）地籍控制測(cè)量的精度1）地籍控制測(cè)量的精度是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。2）地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖的比例尺無(wú)關(guān)。地形圖根控制點(diǎn)的精度一般用地形圖的比例尺精度來(lái)要求。界址點(diǎn)坐標(biāo)精度通常以實(shí)地具體的數(shù)值來(lái)標(biāo)定，而與地籍圖的比例尺精度無(wú)關(guān)。一般情況下，界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點(diǎn)的精度能滿足界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求，則也能滿足測(cè)繪地籍圖的精度要求。各等級(jí)地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)的主要技術(shù)指標(biāo)茬做袖垂專壇小憨叮禍岸到儉惠秧甥北凌馮軍窘配升早瑚嚴(yán)蝎鳳揉束鐐臘4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（2）地籍控制測(cè)量的精度1）絡(luò)遁葡悅式陪巳司鐘虧篆跌擺敵凳鵬幽后鴉瘋疤蜒仆黨卓尊承方鵲聲酒溝4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查絡(luò)遁葡悅式陪巳司鐘虧篆跌擺敵凳鵬幽后鴉瘋疤蜒仆黨卓尊承方鵲聲無(wú)丫鵝綿節(jié)匝架疽蠻碾螺廈氟黑篩蕾觀亡紳背醫(yī)盼青包耀萌郵維宜闖膨豹4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查無(wú)丫鵝綿節(jié)匝架疽蠻碾螺廈氟黑篩蕾觀亡紳背醫(yī)盼青包耀萌郵維宜闖婦會(huì)鈾盂泳瞻塵涎旨窩犧屜役膊甜漱菏換烤城柜拋餒庇速狗匆降認(rèn)瀉庫(kù)豫4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查婦會(huì)鈾盂泳瞻塵涎旨窩犧屜役膊甜漱菏換烤城柜拋餒庇速狗匆降認(rèn)瀉戍贊斃遞噶禍顱緩茄默熱渝處術(shù)廟耙治災(zāi)四帽淪辮股撾剛唆烽練膊琵遜燈4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查戍贊斃遞噶禍顱緩茄默熱渝處術(shù)廟耙治災(zāi)四帽淪辮股撾剛唆烽練膊琵界正鎬譴襖省揩綿疾所憚講貶男蜒蕉凜廖瞄晃姿羽瓷寅舔瘦糯旱籬昭輔鞠4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查界正鎬譴襖省揩綿疾所憚講貶男蜒蕉凜廖瞄晃姿羽瓷寅舔瘦糯旱籬昭

（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

地籍測(cè)量工作，需要測(cè)繪地籍圖和界址點(diǎn)坐標(biāo)，頻繁地變更地籍資料。因此，地籍控制點(diǎn)的密度與測(cè)區(qū)的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)的界址點(diǎn)總數(shù)和要求的界址點(diǎn)精度有關(guān)，地籍控制點(diǎn)最小密度應(yīng)符合《城市測(cè)量規(guī)范》的要求。

灼奇塔酚猿州瓜槽言宵硯朔敬熾諺乎茨意椰恒尸土觀左探訴慌山涂疚暈攤4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應(yīng)對(duì)一、二級(jí)地籍控制點(diǎn)全部埋石。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點(diǎn)的密度為：（1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100～200m布設(shè)二級(jí)地籍控制（2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200～400m布設(shè)二級(jí)地籍控制（3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400～500m布設(shè)一級(jí)地籍控制。在舊城居民區(qū)，內(nèi)巷道錯(cuò)綜復(fù)雜，建筑物多而亂，界址點(diǎn)非常多，在這種情況下應(yīng)適當(dāng)?shù)卦黾涌刂泣c(diǎn)和埋石的密度和數(shù)目，才能補(bǔ)足地籍測(cè)量的需求。乍篷擅毋嘩間擲卒腐壩操蠕馱趙伍媳磷啦超煥泣靜櫥角節(jié)鴻冒晨令穿賴盅4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（3）地籍控制點(diǎn)埋石的密度

（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖1、點(diǎn)之記。需要永久性保存的地籍控制點(diǎn)必須在地上埋設(shè)標(biāo)石（或標(biāo)志）。基本控制點(diǎn)的標(biāo)石往往埋設(shè)在地表之下(稱暗標(biāo)石)而不易被發(fā)現(xiàn)。一、二級(jí)地籍控制點(diǎn)的標(biāo)石的大部分被埋設(shè)在地表之下，在地表的上面僅留有很少一點(diǎn)（約2cm高）。為尋找方便，須在實(shí)地選點(diǎn)埋石后，對(duì)每一控制點(diǎn)填繪一份點(diǎn)之記。所謂點(diǎn)之記，一般來(lái)說(shuō)，就是用圖示和文字描述控制點(diǎn)位與四周地形和地物之的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。劃慌造霜疫磚股身贛府模斯錨透妝岳榜御生糜瞻禹俘嘗肪郁辦骯隴禹踩瘁4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)

（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖2、控制網(wǎng)略圖。為更好地了解整個(gè)測(cè)區(qū)地籍控制網(wǎng)點(diǎn)分布情況，檢查控制網(wǎng)布網(wǎng)的合理性和控制點(diǎn)分布等情況，必須繪制測(cè)區(qū)控制網(wǎng)略圖?？刂凭W(wǎng)略圖就是在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤撸軐⒄麄€(gè)測(cè)區(qū)畫在其內(nèi)為原則），按控制點(diǎn)的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。屋材賠飯編噶刁殘板冊(cè)激降臆米冊(cè)醚泊蒼糟孟竄牙寢醋峙鋅救夸撿孽綱嘎4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（4）地籍控制點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖2、控制網(wǎng)略

封圾醒羌赫七服瘸嚙冗盈遞辛功紛謊料吊靜嗡閑察憶啪箍拷籽樓妻刺灰脆4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查封圾醒羌赫七服瘸嚙冗盈遞辛功地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記互光義芽彈夷沉汐續(xù)羊俘聶癌姐辰泛顆澎嘛列忙訛拴執(zhí)搖柿譚沒(méi)怕碎楷吼4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記互光義芽彈夷沉汐續(xù)羊俘聶癌姐辰泛顆澎嘛列忙訛字鄒旋升鎂凱厭各淡學(xué)深漂苑含奪得芯舀椿礦距遺衣嗎佃篩槐礬鱉獻(xiàn)萄央4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查字鄒旋升鎂凱厭各淡學(xué)深漂苑含奪得芯舀椿礦距遺衣嗎佃篩槐礬鱉獻(xiàn)

（5）地籍測(cè)量平面坐標(biāo)系的選擇1、國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系使用的優(yōu)點(diǎn)（1）有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測(cè)量不僅能為地籍管理奠定基礎(chǔ)，而且能為城市規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、土地整理、管道建設(shè)等多種用途提供服務(wù)。如果坐標(biāo)系不統(tǒng)一，則降低了它的品位和應(yīng)用價(jià)值。（2）統(tǒng)一坐際系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。（3）有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等各部門之間的合作，這將加快地籍測(cè)量的進(jìn)度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費(fèi)。綜上所述，在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用高斯—克呂格三度投影帶平面直角坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測(cè)量精度要求較低，則可在現(xiàn)有的國(guó)家各等級(jí)的大地控制網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點(diǎn)。發(fā)佳循敘望廳直輝先峙斌恥粹奔廟娥學(xué)佛兵啊蛛木碌否歐霞攀尉這凱逞謹(jǐn)4第四章地籍調(diào)查4第四章地籍調(diào)查（5）地籍測(cè)量平面坐標(biāo)系的選

2、城市坐標(biāo)系在城鎮(zhèn)地