2021-石榴集團(tuán)新年12月雙月整合營(yíng)銷方案

讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 Anar石榴集讓更多的人住上好房子2020年12月25日-2021年2月28日新年1月&2月整合營(yíng)銷策略與推廣營(yíng)銷管理中心一策劃費(fèi)效部BetterHouseForMorePeople2020年是不安的是動(dòng)蕩的

是冰冷的充滿疾病的一年

2021年必然是美好的有節(jié)奏的是充滿著未知喜悅的一年整合營(yíng)銷方案讓更多的人住上好房子 整合營(yíng)銷方案BetterHouseForMorePeople■2021新年雙月整合營(yíng)銷?活動(dòng)背景2021—個(gè)新的紀(jì)元，一個(gè)全新的石榴，從品牌、策劃、銷售進(jìn)行一個(gè)質(zhì)的變形。每年年前30天為返鄉(xiāng)置業(yè)大軍的歸家期，是新年増加客戶粘性的重要時(shí)刻。背景一：2021年返鄉(xiāng)置業(yè)2020年上半年百姓居家辦公收入減半，下半年報(bào)復(fù)性存錢，意識(shí)到家人、房子的重要性。背景二:老客戶答謝近1年公司項(xiàng)目交房較多,業(yè)主粘性弱，石榴從未做過(guò)答謝活動(dòng)。背景三:新年祈福2021年為"?！蹦辏磺袎氖碌幕貧w正統(tǒng)，全新石榴必將牛氣沖天。

整合營(yíng)銷方案讓更多的人住上好房子 整合營(yíng)銷方案BetterHouseForMorePeople■2021新年雙月整合營(yíng)銷?活動(dòng)目標(biāo)目標(biāo)一：聚合促銷將石榴集團(tuán)2021年的煥新計(jì)劃重新啟封,重新塑造品牌形象,聚合各區(qū)域項(xiàng)目力量向全國(guó)市場(chǎng)傳遞“石榴牛年煥新計(jì)劃”的全新理念。統(tǒng)籌制定有效的政策策略,利用返鄉(xiāng)專屬折扣優(yōu)惠、業(yè)主晚宴進(jìn)行粘性加固強(qiáng)化市場(chǎng)聲音，提高品牌曝光,進(jìn)行造勢(shì),搶占先機(jī)。目標(biāo)二：新年開門紅以整合的思路,結(jié)合新年地產(chǎn)全新開篇,聯(lián)合主流垂直媒體發(fā)聲,充分發(fā)揮品牌整合的力量,助力項(xiàng)目開門貨值整合銷售,通過(guò)本次落地協(xié)助項(xiàng)目達(dá)成品牌曝光及加強(qiáng)銷售動(dòng)力。目標(biāo)三：多重形式整合，樹立品牌影響力采用抖音挑戰(zhàn)賽+京東年貨節(jié)+微博、頭條話題+直播+老業(yè)主答謝活動(dòng)+媒體軟文的方式,各區(qū)域各項(xiàng)目pm統(tǒng)一拍攝新年活動(dòng)視頻進(jìn)行點(diǎn)位擊破，全國(guó)聯(lián)動(dòng)曝光，自創(chuàng)爆點(diǎn)話題。借助抖音、頭條、京東等自由媒體進(jìn)行多渠道推廣，從而達(dá)到品牌發(fā)聲最大化。

整合營(yíng)銷方案讓更多的人住上好房子 整合營(yíng)銷方案BetterHouseForMorePeople.石榴品牌推廣訴求訴求一:品牌形象全新升級(jí)2021年是石榴集團(tuán)品牌升級(jí)的一年,想要不斷強(qiáng)化創(chuàng)新、活力的品牌形象,因此1月的亮相及解讀尤為重要；訴求二:ip形象重磅亮相，形成現(xiàn)象級(jí)文化1月將推出石榴集團(tuán)營(yíng)銷ip形象,借助首波亮相引爆市場(chǎng)認(rèn)可；訴求三:抓住開年熱點(diǎn)，創(chuàng)造開門紅業(yè)績(jī)包裝營(yíng)銷節(jié)日話題,實(shí)現(xiàn)新年新氣象,業(yè)績(jī)開門紅，訴求四：把我節(jié)日溫度，拉近客戶粘性距離借助節(jié)日熱點(diǎn),創(chuàng)造系列讓客戶感動(dòng)的傳播，提升品牌溫度。

讓更多的人住上好房子 整合營(yíng)銷方案BetterHouseForMorePeople整合營(yíng)銷方案策略主線:石榴2021全新出發(fā)噌返鄉(xiāng)置業(yè)在即針對(duì)返鄉(xiāng)城市進(jìn)行專項(xiàng)活動(dòng)，去劃三居、四居大面積戶型!冬答謝晚宴在即聚焦客戶關(guān)系，加大客戶粘性，聚焦品牌發(fā)聲！冬品牌發(fā)聲在即品牌ip植入、多媒體全線推廣造勢(shì)，創(chuàng)新營(yíng)銷，整合發(fā)聲！整合營(yíng)銷方案讓更多的人住上好房子 整合營(yíng)銷方案BetterHouseForMorePeople■活動(dòng)主題榴生萬(wàn)象從心生長(zhǎng)2021石榴百倍煥新計(jì)劃10省x30城新春聯(lián)動(dòng)HappyNewAnarFansday!皖北區(qū)域BETTER從心生長(zhǎng)1口省xm口余城煩新聯(lián)動(dòng)煥新六部曲XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX皖北區(qū)域BETTER從心生長(zhǎng)1口省xm口余城煩新聯(lián)動(dòng)煥新六部曲XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXAnar3春夜SPRINGWOOPSHOUSEFORMOREPEOPLE讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople優(yōu)惠包裝口號(hào)項(xiàng)目政策包裝新形象1新紀(jì)元新福利1新口吻禺啟、1新勢(shì)力D品牌包裝1房源包裝政策包裝1活動(dòng)包裝新年包裝1禮品包裝1.5

營(yíng)銷品牌IP

全球首發(fā)1.1-1.3

新年上新

新品加扌隹1.15-2.11

返鄉(xiāng)置業(yè)

2%優(yōu)惠1.1-2.28石榴煥新溫暖升級(jí)1.20-2.11

石榴x京東

年貨大放送2.12-2.19

春節(jié)連市

周邊豪送讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople修改項(xiàng)目標(biāo)志?主視覺(jué)：梱生萬(wàn)象BETTERHOUSEFORMOREPEOPLE從心生長(zhǎng)1口省xm口余城煥新聯(lián)動(dòng)E3紀(jì)元XXXXXXXXXXXXX煥新六部曲SPRINGWOOPS修改優(yōu)惠-—?增加免責(zé)讓更多的人住上好房子 iconBetterHouseForMorePeopleicon

讓更多的人住上好房子 :異形門頭:BetterHouseForMorePeople:異形門頭:讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople券電話:本券羞章后生效，僅限石梱煥新季當(dāng)天使用，過(guò)時(shí)作廢;本券僅限認(rèn)購(gòu)客戶兌換禮品使用本券涂改、破損無(wú)效.遺失無(wú)補(bǔ)本券實(shí)名登記，僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送本活動(dòng)相關(guān)解暮枚歸XX項(xiàng)目所有:禮品券Anar禮品肯使用溫■擾示:2.3、咨口EX墨［H軍吿場(chǎng)千VW

窗g千ffS千邛w

番H千廓岫*JEUVeidoGdajo^jojssnoHJenag

丟智？T毋Y団存車W地貼地貼讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople禮品袋禮品袋讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople

讓更多的人住上好房子 ■合影框Anar皖北區(qū)域C3nwBetterHouseForMorePeople

■合影框Anar皖北區(qū)域C3nw讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■優(yōu)惠包裝延展特惠秒殺助你打折 兩人成團(tuán)住愿成真 老友新鄰互幫互助項(xiàng)目特惠房源特價(jià)秒殺購(gòu)房團(tuán)購(gòu)享房款9.8折老帶新成交老業(yè)主減物業(yè)費(fèi)舊房煥新優(yōu)居禮券特惠秒殺助你打折 兩人成團(tuán)住愿成真 老友新鄰互幫互助項(xiàng)目特惠房源特價(jià)秒殺購(gòu)房團(tuán)購(gòu)享房款9.8折老帶新成交老業(yè)主減物業(yè)費(fèi)舊房煥新優(yōu)居禮券老業(yè)主贈(zèng)送購(gòu)房券一年抵2000元美好住愿夢(mèng)想改造老業(yè)主報(bào)名改造計(jì)劃石榴幫你室內(nèi)裝修改造達(dá)成空間煥新愿望達(dá)成空間煥新愿望新業(yè)主獲贈(zèng)家電大禮包時(shí)間軸業(yè)績(jī)端榴生萬(wàn)象從心生長(zhǎng)之業(yè)績(jī)端節(jié)奏第一階段新品加推第二階段 第三階段 第四階段r111■11 11!!111— 1 丄1l.j5111111111.20 2.1J.2.1^1111112.1B2.20111111112.2811111111?11111111111111r1111111D▼ 返鄉(xiāng)置業(yè) 逆返鄉(xiāng)置業(yè) 元宵節(jié)2%親情價(jià) 春節(jié)連市 十全十美萬(wàn)源匏 六重禮 折上折榴生萬(wàn)象從心生長(zhǎng)之活動(dòng)與營(yíng)銷IP時(shí)間軸12.25I51.20I12.}112.18活動(dòng)端老客戶答謝石榴X京東年貨節(jié)視頻端溫情傳播你的年貨溫情視頻營(yíng)銷ip端也亮相 時(shí)間軸12.25I51.20I12.}112.18活動(dòng)端老客戶答謝石榴X京東年貨節(jié)視頻端溫情傳播你的年貨溫情視頻營(yíng)銷ip端也亮相 ip度假體驗(yàn)官巡游Ip表情、周邊禮品上線小石榴拜年季

新年小游戲Ip推廣端吉尢日:宣垢 度假體驗(yàn)官-小石榴冗伯，母血 x項(xiàng)目的一天X13個(gè)項(xiàng)目項(xiàng)目根據(jù)集團(tuán)提供的周邊設(shè)計(jì)稿

進(jìn)行禮品制作及延展H5拜年小游戲

全國(guó)參與贈(zèng)送拜年禮品榴生萬(wàn)象從心生長(zhǎng)之案場(chǎng)包裝與話題新年包裝返鄉(xiāng)置業(yè)逆返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)間軸12.18包裝端城市中轉(zhuǎn)站

阜陽(yáng)、溫州包裝端城市中轉(zhuǎn)站

阜陽(yáng)、溫州整合營(yíng)銷

新年包裝第一階段-元旦3天新年上新

薪品加摧第二階段-返鄉(xiāng)置業(yè)階段2%親情價(jià)萬(wàn)份親情包第三階段-春節(jié)連市六重禮第四階段-元宵節(jié)十全十美折上折優(yōu)惠釋放時(shí)間軸階段劃分IP故事線新年包裝112.25 1.1方案方 包裝向確定 完畢及下發(fā)話題策略案場(chǎng)配合視頻拍攝!老客戶答謝階段I1.314 1.152.』92.20I2.28度假體驗(yàn)官-小石榴

xl頁(yè)目的一天X13個(gè)項(xiàng)目I I▼ ▼時(shí)系列稿/新判'游戲小石榴猜燈謎h5/游戲話題挑戰(zhàn)賽#石榴2021年初幸福預(yù)測(cè)、#小石榴與牛小金的中國(guó)行話題挑戰(zhàn)賽回城記蠶飜 老客戶答警鑑春晩海選元宵節(jié)活動(dòng)包裝全項(xiàng)目媒體矩陣發(fā)布各區(qū)域各項(xiàng)目pm統(tǒng)一拍攝活動(dòng)視頻全項(xiàng)目媒體矩陣發(fā)布各區(qū)域各項(xiàng)目pm統(tǒng)一拍攝新年拜年剛讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople新年包裝讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【案場(chǎng)促銷】花式包裝助力銷售異形紅包墻

【案場(chǎng)促銷】花式包裝助力銷售異形紅包墻讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春節(jié)包裝集團(tuán)套餐12月25B-1月1日■春節(jié)包裝集團(tuán)套餐12月25B-1月1日所翻多幾讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春節(jié)包裝示意

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople現(xiàn)場(chǎng)包裝玻璃貼

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春節(jié)包裝示意讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■祈福燈籠通道事宜營(yíng)銷中心中庭打造燈籠通道，打造鴻運(yùn)祈福燈籠通道，祈福墻上可將來(lái)賓新年祈愿系掛在燈籠下方，營(yíng)造溫馨喜慶的節(jié)日氛圍。讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■園林綠植包裝示意園林綠植樹干采用燈珠進(jìn)行包裝點(diǎn)綴，打造唯美精致的節(jié)日氛圍。

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■園林綠植包裝示意綠植上懸掛燈籠進(jìn)行節(jié)日氛圍營(yíng)造,增強(qiáng)活動(dòng)氣氛，美化活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople老業(yè)主回饋風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■老客戶答謝2021.1.1—2021.1.20業(yè)主答謝階段以歡笑致相逢石榴集團(tuán)年終業(yè)主答謝專場(chǎng)活動(dòng)通過(guò)以年終業(yè)主答謝的形式，選擇自帶流量IP以一場(chǎng)盛大的，自帶話題流量，自帶傳播效應(yīng)的活動(dòng)回饋石榴集團(tuán)業(yè)主。增強(qiáng)業(yè)主自豪感并達(dá)成口碑傳遞，增進(jìn)與業(yè)主之間的感情以達(dá)到品牌傳播的效果，提升品牌美譽(yù)度！京會(huì)的君憤華府業(yè)主：IR京會(huì)的君憤華府業(yè)主：IR信安好!您的冢書恩報(bào)已送達(dá)，詩(shī)惠的初秋令人場(chǎng)悅，對(duì)竅的姬盼和恩貌讓何一位業(yè)主的心場(chǎng)崗添幾SS-?安放身體與精神的ftPfttt界，厚重的底建筑袱美好生活的底色.化所有的暢單與苗囲落地生根,時(shí)光歲月JEW,作&UW的赤日唏陽(yáng).対冢的期牌在初秋的風(fēng)韻中常燃靦9,一蚪厚書傳匠，曲-級(jí)一筆，訴說(shuō)“家，滿觀,好，增倉(cāng)心恵―后新工程蜘為您旻碰，。粉共會(huì)家的成長(zhǎng)與淺變。——聯(lián)發(fā)it州BetterHouseForMorePeople■活動(dòng)1——《一封家書》由區(qū)域進(jìn)行組織與統(tǒng)籌，項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。以一封家書的形式進(jìn)行年度答謝并郵寄贈(zèng)送2021煥新禮品，禮品由區(qū)域進(jìn)行選擇，項(xiàng)目進(jìn)行贈(zèng)送。禮品方案及所需費(fèi)用需體現(xiàn)到月度策略報(bào)告中私宴方案及所需費(fèi)用需體現(xiàn)到月度策略報(bào)告中私宴方案及所需費(fèi)用需體現(xiàn)到月度策略報(bào)告中讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活動(dòng)2——老業(yè)主晚宴由區(qū)域進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甄選適合項(xiàng)目，在全社區(qū)甄選優(yōu)質(zhì)家庭30組，舉辦"業(yè)主新年私宴”活動(dòng)。

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活動(dòng)3——業(yè)主新年晚會(huì)由區(qū)域進(jìn)行組織與統(tǒng)籌，項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。（區(qū)域評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)）各項(xiàng)目可在已成交業(yè)主中發(fā)送征集2021新年晚會(huì)節(jié)目，一經(jīng)選用除參加xx區(qū)域新年晚會(huì)外贈(zèng)送精美禮品。甄選XXX名觀眾方案及所需費(fèi)用需體現(xiàn)到月度策略報(bào)告中

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople!裝置建議!L J.品牌裝置——沉浸式裝置體驗(yàn)

!裝置建議!L J讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■線下活動(dòng):搶房搶福氣，紅包大礎(chǔ)發(fā)動(dòng)業(yè)主參與活動(dòng);方案及所需費(fèi)用 ;方案及所需費(fèi)用 ;；需體現(xiàn)到月度策略報(bào)告中!讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople返鄉(xiāng)置業(yè)讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021年春運(yùn)序幕已拉開返鄉(xiāng)熱潮開始慢慢高漲預(yù)計(jì)將有20億人次加入這場(chǎng)大遷徙在一二線城市門檻升高家鄉(xiāng)發(fā)展利好凸顯背景下58%的返鄉(xiāng)人群選擇回鄉(xiāng)置業(yè)

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021返鄉(xiāng)置業(yè)因素凸顯一線城市門檻高 高鐵交通便利 家鄉(xiāng)發(fā)展利好，落戶政策放寬暫時(shí)沒(méi)有買房計(jì)劃已經(jīng)在-wm購(gòu)房打算回老家買房已經(jīng)在老家買房不起 等諸多門檻暫時(shí)沒(méi)有買房計(jì)劃已經(jīng)在-wm購(gòu)房打算回老家買房已經(jīng)在老家買房不起 等諸多門檻影響在外地買不了數(shù)據(jù)來(lái)源《騰訊智慧房產(chǎn)“2019年返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告"》讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021返鄉(xiāng)置業(yè)客戶特點(diǎn)80/90后家庭改善需求 單價(jià)5000-10000元 改善居住150平ULt120-150平 80-120平 80平以下讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2020.1.15-2020.2.11■返鄉(xiāng)置業(yè)圍繞指標(biāo)重點(diǎn)思考項(xiàng)目AA哪些城市適合除北上廣深以外的城市哪些產(chǎn)品適合剛改、剛需、別墅？品牌如何適配如何溫暖人心從而品牌植入讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople在全國(guó)城市項(xiàng)目中選擇出了適合做返鄉(xiāng)置業(yè)的城市讓更多的人住上好房子 整體思考BetterHouseForMorePeople整體思考品牌之利 ■ 區(qū)域之利 ■項(xiàng)目之利石榴品牌效應(yīng).城市區(qū)域價(jià)值.項(xiàng)目專屬優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化［三利］價(jià)值度融合

導(dǎo)入塑造「5條」組合拳，形成閉環(huán)2推廣3活動(dòng)4渠道5銷售適合的戸"品

是關(guān)鍵從情懷到價(jià)

值是邏輯活動(dòng)集客

是目標(biāo)拓寬渠道

是態(tài)勢(shì)PK考核

抓實(shí)際BetterHouseForMorePeople大前提適銷產(chǎn)品是關(guān)鍵如何包裝“存量產(chǎn)品”為“家鄉(xiāng)發(fā)展紅利房”

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople小戶型產(chǎn)品一邏輯一

投資家鄉(xiāng)年終獎(jiǎng)

買套房實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立一邏輯一

投資家鄉(xiāng)年終獎(jiǎng)

買套房實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立德孝文化

孝心房一邏輯一

過(guò)年回家

為老人買房投資家鄉(xiāng)

嫁妝房讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople大戶型產(chǎn)品房（洋房/別墅）闔家團(tuán)圓房一邏輯一

過(guò)年買套房

三代同堂享受天倫之樂(lè)

闔家團(tuán)圓房一邏輯一

過(guò)年買四房

人生進(jìn)階享受品質(zhì)之樂(lè)讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【返鄉(xiāng)炒作】全國(guó)住石榴，生活品質(zhì)始終同步，在家鄉(xiāng)住最好的房2小時(shí)到xx2小時(shí)到xx不一樣的城市一樣的潮流體驗(yàn)Xxx項(xiàng)目同步xx，在家鄉(xiāng)住最好的房5小時(shí)到XX不一樣的城市一樣的全能配套Xxx項(xiàng)目同步XX，在家鄉(xiāng)住最好的房4小時(shí)到XX不一樣的城市

一樣的品質(zhì)生活Xxxx項(xiàng)目同步北京，在家鄉(xiāng)住最好的房讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【返鄉(xiāng)炒作］家鄉(xiāng)發(fā)展利好刷屏，召喚游子回家置業(yè) 新晉網(wǎng)紅古都家鄉(xiāng)旅游也爆發(fā)Xxx項(xiàng)目 300萬(wàn)游客5凍，掀網(wǎng)紅城市旅游熱對(duì)標(biāo)光谷東

家鄉(xiāng)也硬核Xxx項(xiàng)目 新中芯產(chǎn)業(yè)騰飛，利好不斷展現(xiàn)同為兩江嘴

家鄉(xiāng)亦魔都Xxx項(xiàng)目長(zhǎng)江漢江交顧,:mu每陸家嘴讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【走心炒作系列】全國(guó)石榴溫暖回家路宣傳角度：四重角色的回歸游子在他鄉(xiāng)，因工作或環(huán)境的不同擁有多重社會(huì)身份，但過(guò)年歸家，生活圈子的簡(jiǎn)單和純粹，也讓大門真正實(shí)現(xiàn)了角色的回歸。中國(guó)移動(dòng) 10:03 ? 。74%■〈返回測(cè)距|你離長(zhǎng)沙還遠(yuǎn)嗎？1?！?)/00界兒女角色的回歸年輕父母角色的回歸戀人角色的回歸自我角色的回歸H5:曬你的回家公里數(shù)，看看春節(jié)你與家的距離有多遠(yuǎn)回家路程有長(zhǎng)有短，曬出回家公里數(shù)，根據(jù)起點(diǎn)終點(diǎn)設(shè)置，生成專屬回家勛章，弓I起朋友圈自行轉(zhuǎn)發(fā)，增加話題熱度。2021pantong色明黃色極致灰返鄉(xiāng)置業(yè)階段時(shí)間軸15■T月—— 1LL跨界聯(lián)合Ip配合活動(dòng)策略石榴X滴滴千萬(wàn)福利贈(zèng)送（送券）石榴X京東京東年貨節(jié)Ip表情周邊微信定制紅包沸騰100弋石榴歸家記（成交送優(yōu)惠）讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople"春節(jié)前"核心抓好返鄉(xiāng)潮圍繞集團(tuán)“返鄉(xiāng)置業(yè)”品牌活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)商會(huì)主動(dòng)出擊，聯(lián)動(dòng)京東年貨節(jié)、春節(jié)不打烽等系列活動(dòng)，切實(shí)抓好返鄉(xiāng)潮。 * . 2.20-2.282.12-2.19 去七春節(jié)連市六重福到 吞卩后2.12-2.19 去七春節(jié)連市六重福到 吞卩后 返鄉(xiāng)推廣 加鄉(xiāng)巨變同步繁華 大福禮到親情鎮(zhèn)惠春節(jié)后是傳統(tǒng)的小陽(yáng)春元宵節(jié)赫赫在列圍繞南北不同的項(xiàng)目類型進(jìn)行"+全十美“折上折活動(dòng)分類施策，做好價(jià)格營(yíng)銷讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople"煥新石榴紅暖暖歸家記美好生活城市共溫暖石榴集團(tuán)從心出發(fā)，用暖暖的記憶，溫暖石榴涉獵的全國(guó)城市在返鄉(xiāng)城市中設(shè)立石榴品牌"榴行驛站"城市升溫，讓2021的冬季更加溫暖，帶著溫暖的感動(dòng)進(jìn)入2021年

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■臨時(shí)溫暖驛站

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople石榴臨時(shí)溫暖驛站（火車站站前廣場(chǎng)）南潯寧波嘉興阜陽(yáng)德州濱州蒙城蚌埠廣德徐州張家港邳州南充文安淮安珠海清遠(yuǎn)廊坊北京揚(yáng)州香河天津鹽城保定唐山南潯寧波嘉興阜陽(yáng)德州濱州蒙城蚌埠廣德徐州張家港邳州南充文安淮安珠海清遠(yuǎn)廊坊北京揚(yáng)州香河天津鹽城保定唐山讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople.臨時(shí)溫暖驛站暖心屋外部放置活動(dòng)指示牌與品牌發(fā)光字，介紹活動(dòng)內(nèi)容，宣傳活動(dòng)信息，突出品牌屬性。進(jìn)出口設(shè)置防風(fēng)門簾圍擋，保證暖心屋內(nèi)部溫度，設(shè)置采光玻璃為暖心屋提供良好采光，同時(shí)設(shè)置熱風(fēng)機(jī)，保證玻璃不背霧氣覆蓋，保持良好采光，活動(dòng)內(nèi)容通過(guò)麗屏、展架等方式進(jìn)行展示。（氣溫高的城市可更換驛站主題）

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【愛(ài)心接站】城市火車站汽車站中轉(zhuǎn)建議1、 手舉牌；2、 統(tǒng)一制服3、 愛(ài)心巴士包裝（車身廣告、椅套廣告、車內(nèi)視頻）4、 車備熱飲料/面包；5、 項(xiàng)目介紹物料6、 回鄉(xiāng)小禮品；7、 發(fā)車時(shí)間表8、 合影拍照板讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople《榴行驛站，等你回家》【溫暖驛站】充電、行李寄存、免費(fèi)WIFI、暖貼、手機(jī)貼膜、免費(fèi)美甲等增加客戶逗留時(shí)間【停留時(shí)間】參與售樓部搶年貨活動(dòng)、全家福拍照、現(xiàn)場(chǎng)親子活動(dòng)、留住孩子留住家庭【禮物準(zhǔn)備】ip周邊禮品贈(zèng)送，整點(diǎn)抽獎(jiǎng)、發(fā)車，車票兌換現(xiàn)金邀請(qǐng)函，1公里=1元等活動(dòng)【項(xiàng)目植入】分置業(yè)顧問(wèn)專屬接待，參觀樣板間&示范區(qū)等，樣板間設(shè)置"尋寶活動(dòng)”吸引客戶打卡

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【車票報(bào)銷】你回家我買單抽獎(jiǎng)免車票:返鄉(xiāng)客戶憑高鐵票、大巴車票等交通票據(jù)可參與線上抽獎(jiǎng)，全額報(bào)銷、新春年貨券、新春禮品，到案場(chǎng)兌現(xiàn)獎(jiǎng)品。車票換房票:返鄉(xiāng)客戶憑高鐵票、大巴車票等交通票據(jù)及本人身份證到訪返鄉(xiāng)車票換購(gòu)房現(xiàn)金抵用券。車票換彩票:返鄉(xiāng)客戶憑高鐵票、大巴車票等交通票據(jù)及本人身份證到訪即可領(lǐng)取福利彩票一張。

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople四大抓手:搶抓反鄉(xiāng)資源抓返鄉(xiāng)通路截客抓節(jié)點(diǎn)部署聚客抓客戶轉(zhuǎn)介收客提倡新春不打烽抓返鄉(xiāng)通路截客抓節(jié)點(diǎn)部署聚客抓客戶轉(zhuǎn)介收客提倡新春不打烽在客戶必經(jīng)的高速路口'高鐵站'在客戶必經(jīng)的高速路口'高鐵站'加油站'商超'鄉(xiāng)鎮(zhèn)干道布點(diǎn)戶外廣告，如通過(guò)高炮、跨街龍門架、墻體、條幅等對(duì)客戶進(jìn)行截流，釋放置業(yè)信息。在元旦、臘八、小年夜、正月、元宵等重要節(jié)點(diǎn)，廟會(huì)、逢集、年貨節(jié)等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行部署，將客戶集中聚集到案場(chǎng)。以歲末業(yè)主答謝為由,針對(duì)老帶新、全民經(jīng)紀(jì)人、成交業(yè)主、經(jīng)紀(jì)人等策劃組織各類促銷轉(zhuǎn)介政策，集中收客。春節(jié)七天長(zhǎng)假主力銷售項(xiàng)目，提倡售樓不打烽，在內(nèi)外場(chǎng)組織不間斷的活動(dòng)進(jìn)行節(jié)日打卡，促進(jìn)客戶邀約到訪。具體排班選擇

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活動(dòng)預(yù)熱：聆聽鄉(xiāng)音H5傳播鄉(xiāng)音濃家鄉(xiāng)近歡迎游子歸家發(fā)布互動(dòng)H5,參與者能聽到自己家鄉(xiāng)方言也可以錄下自己的聲音，聆聽家鄉(xiāng)的聲音請(qǐng)選擇方.V所對(duì)應(yīng)城市W?域■郡，聆聽家鄉(xiāng)的聲音請(qǐng)選擇方.V所對(duì)應(yīng)城市W?域■郡，n干,，的懷我■個(gè)■芝不股聒,，舌X」讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■互動(dòng)驚喜：曬里程贏置業(yè)基金線上發(fā)布H5,連接你與家的距離,曬里程到朋友圈比拼■年*30血心為了回家■年*30血心為了回家種SKEH何日君再2O1640MKSKTT12佃話來(lái)回》2次恩念斃螞365次乘坐0*從北京?鄭州鮑。92.6公里歷穌小時(shí)終干刖潔TA瞬和家人看一場(chǎng)國(guó)足球賽讓更BetterHouse的人住上好房子 ForMorePeople2021溫暖宣傳片以溫暖2021為腳本進(jìn)行視頻拍攝全國(guó)發(fā)聲，引爆石榴暖心季用中國(guó)新年中最讓人動(dòng)容的拍攝手法,進(jìn)行故事級(jí)的暖心視頻，為這個(gè)城市增加石榴給予的一種社會(huì)念想，從而溫暖這座城市。聯(lián)動(dòng)話題炒作#2020最溫情的話題挑戰(zhàn)賽【抖音端】話題熱度前三名獎(jiǎng)金8888元、6666元、2021元【頭條端】話題熱度前三名獎(jiǎng)金8888元、6666元、2021元【石榴營(yíng)】社會(huì)投稿，公眾號(hào)投票第一名（超5000票）獎(jiǎng)金2021元讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople

讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople關(guān)于溫情的話題發(fā)酵以告別2020，迎接2021為話題炒作，在微博、頭條、抖音上進(jìn)行傳播與發(fā)酵心人民日?qǐng)?bào)晉Q來(lái)自（StWweibocom#微盤點(diǎn)#【#30句話記錄2020#]"武漢本來(lái)就是一個(gè)英雄的城市"除了勝利，別無(wú)選擇2感謝你們把英雄帶回家鄉(xiāng)我這輩子的價(jià)值,我不管怎么著，我救了一代人”…2020年，我們一起愛(ài)過(guò)拼過(guò)哭過(guò)笑過(guò)，總有一些話讓人難忘。#30句話回顧一起走過(guò)的2020#XI記住那些閃光的瞬間，致敬平凡與偉大。#迎援2021年16.9W次播陋定制h5,上傳隨手拍的溫暖生活故事，并用文字的形式將它分享出來(lái)，溫暖這座城市,有機(jī)會(huì)抽取跨年夜溫暖驚喜一電影票。發(fā)起抖音話題挑戰(zhàn)賽，拍攝2021溫暖故事，評(píng)選前三名獎(jiǎng)勵(lì)xxxxx元獎(jiǎng)金律準(zhǔn)ft??202173w次M#迎M2021H見202077.3k#迎接2021年的剁來(lái)83.sw；saa#2020迎援2021#迎攢更蜉2021MOw次#一起迎?20212、。*沃閹故讓 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople讓 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople讓 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople讓 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople溫暖隨手拍分享身邊的溫暖故事線上H5互動(dòng)/抖音話題挑戰(zhàn)賽定制h5,上傳隨手拍的溫暖生活故事，并用文字的形式將它分享出來(lái)，溫暖這座城市,有機(jī)會(huì)抽取跨年夜溫暖驚喜一電影票。發(fā)起抖音話題挑戰(zhàn)賽，拍攝2021溫暖故事，評(píng)選前三名獎(jiǎng)勵(lì)xxxxx元獎(jiǎng)金讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓 更多 的人住上好房子讓 更多 的人住上好房子BetterHouseForMorePeople2021獎(jiǎng)勵(lì)溫暖的人2021獎(jiǎng)勵(lì)溫暖的人線上小游戲互動(dòng)參與集字活動(dòng)贏取新年幸運(yùn)大禮包集齊：2021獎(jiǎng)勵(lì)溫暖的人幾個(gè)字即可在活動(dòng)期間前往各項(xiàng)目售樓處領(lǐng)取新年大禮包BetterHouseForMorePeople項(xiàng)目企劃動(dòng)作銷售包裝：區(qū)域統(tǒng)籌購(gòu)房政策、金融政策、市場(chǎng)走勢(shì)、近一年利好點(diǎn)解讀展板，"歲末不買房，一年又白忙”、"你刷的不是卡，是幸福”、"好房不等人”等逼定話語(yǔ)氛圍包裝。各項(xiàng)目完成價(jià)值邏輯展板、全年熱銷、春節(jié)氛圍包裝。根據(jù)購(gòu)房的需求，包裝婚房、適老房、親子房等樣板房，增加客戶的參觀體驗(yàn)。推廣發(fā)聲：高頻率、說(shuō)價(jià)值、做促銷結(jié)合各自項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行價(jià)值延展。推廣重點(diǎn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)值、項(xiàng)目熱銷、區(qū)域價(jià)值、品牌價(jià)值和返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)。讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople逆返鄉(xiāng)置業(yè)2020.2.11-2.18圍繞指標(biāo)重點(diǎn)思考項(xiàng)目2020.2.11-2.18圍繞指標(biāo)重點(diǎn)思考項(xiàng)目讓更多的人住上好房子. BetterHouseForMorePeople■逆返鄉(xiāng)置業(yè)AA品牌如何暖心品牌如何暖心溫暖人心從而品牌植入哪些城市屬于北京、廊坊、南潯、嘉興珠海等

目標(biāo)人群是哪些？保障春運(yùn)的人，鐵路局、武警官兵、志愿者、離家太遠(yuǎn)的人讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople什么是逆返鄉(xiāng)？春運(yùn)開始。全國(guó)各地火車站將迎來(lái)了全國(guó)客流高峰期。在人們紛紛踏上返鄉(xiāng)路途的時(shí)候，有這么一群人，堅(jiān)守崗位，為廣大旅客熱心服務(wù)，他們是保障春運(yùn)的各路工作者，有鐵路職工，有武警官兵，有公安巡警，還有志愿服務(wù)者…有一群人他們因?yàn)楣ぷ髟?，離家太遠(yuǎn)；有一群工薪階層由于工作繁重們無(wú)法回家。他們就是這群逆返鄉(xiāng)的特殊客戶群體。

BetterHouseForMorePeople適合做逆返鄉(xiāng)置業(yè)的城市珠海淮安文安北京廊坊清遠(yuǎn)南潯寧波張家港邳外天津香河揚(yáng)州嘉興唐山保定鹽城南充瑞安讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople項(xiàng)目視頻矩陣讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■項(xiàng)目pm活動(dòng)視頻 全區(qū)域全項(xiàng)目pm活動(dòng)視頻&新年拜年視頻拍攝媒體矩陣視頻計(jì)劃目的：為了讓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人重視活動(dòng)，增加項(xiàng)目曝光量，拓寬推廣渠道,強(qiáng)化項(xiàng)目對(duì)活動(dòng)的重視程度。本月將在媒體矩陣視頻號(hào)發(fā)布視頻2則.由各項(xiàng)目組織拍攝1條活動(dòng)視頻、］條拜年視頻；視頻要求.由項(xiàng)目營(yíng)銷總進(jìn)行主C位演繹并進(jìn)行宣傳,凸顯活動(dòng)力度。?視頻腳本建議由集團(tuán)統(tǒng)一安排。發(fā)布平臺(tái)：抖音、視頻號(hào)、公眾號(hào)、頭條號(hào)等媒體矩陣1.1-2.11視頻2個(gè)時(shí)間統(tǒng)一安排働頁(yè)働頁(yè)1.11月10日2.11讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■項(xiàng)目pm拍攝視頻示意?戶?.<皿勞BetterHouseForMorePeople跨品牌聯(lián)合讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|石榴X美團(tuán)X滴滴2021年P(guān)ANTONG色為明黃色|極致灰廣告界、傳媒界、新聞界中美團(tuán)、滴滴、麥當(dāng)勞成為了上熱搜企業(yè)聯(lián)合美團(tuán)外賣，打造牛勁十足專屬優(yōu)惠石榴集團(tuán)聯(lián)合美團(tuán)打造2021石榴牛氣吃貨季，借助品牌進(jìn)行聯(lián)動(dòng)發(fā)聲，在返鄉(xiāng)置業(yè)階段(1.15-2.11)送出牛年券打造每個(gè)城市的100個(gè)(牛勁十足券牛勁十足券價(jià)值999元Anarx 美團(tuán)外支美團(tuán)外賣送啥都快

BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|石榴X美團(tuán)X滴滴2021年P(guān)ANTONG色為明黃色|極致灰聯(lián)合滴滴專車，打造星期三專屬滿減券贈(zèng)送滴滴滿減券/星期三打折券（可設(shè)置每周三為石榴特別日，星期三有特價(jià)房、星期三有特殊優(yōu)惠、星期三有福利）Anarx星期三滴滴出行Anarx星期三滴滴出行滴滴一下美好出行BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|石榴X京東年貨Anarx宗東新年是中國(guó)人最重要最隆重的傳統(tǒng)節(jié)日，是團(tuán)聚、它是人們闔家團(tuán)圓的節(jié)日，是中華民族的子民們各自回家與親人歡樂(lè)團(tuán)聚的日子。年貨是中國(guó)人最不能缺少的。其實(shí)，我們無(wú)比熟悉我們的目標(biāo)人群，因?yàn)椋覀兙褪撬麄?，他們過(guò)年的故事也是我們過(guò)年的故事。以往我們皆是新年大禮包送送送，買買買。從未了解過(guò)客戶的真實(shí)想法，他為什么需要年貨。讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)I返鄉(xiāng)置業(yè)的人們?nèi)绾嗡湍曦汭品牌調(diào)性I生活就是在度假，關(guān)注客戶的每一個(gè)細(xì)節(jié)，給其無(wú)微不至的呵護(hù)。在外打拼的游子返回故鄉(xiāng)對(duì)于父母子女的愧疚感。種類齊全，每年都有各種專屬優(yōu)惠。化生活就是在度假，關(guān)注客戶的每一個(gè)細(xì)節(jié)，給其無(wú)微不至的呵護(hù)。在外打拼的游子返回故鄉(xiāng)對(duì)于父母子女的愧疚感。種類齊全，每年都有各種專屬優(yōu)惠。化石榴2021

煥新計(jì)劃

BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|石榴X京東年貨（帶有溫度的返鄉(xiāng)年貨禮包）你過(guò)年返鄉(xiāng)回家的那幾天，他們看的都是你的每一個(gè)細(xì)節(jié)，而我們作為甲方要考慮的是禮品送到心坎里。在外打工的游子，返鄉(xiāng)回家該帶什么？凡在石榴買房即送溫暖石榴2021煥新計(jì)劃之"好好看爸媽美好帶回家"京東年貨大禮包讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子 讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople冒銷品牌ipBetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|營(yíng)銷品牌ip—小石榴BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)|營(yíng)銷ip—小石榴變裝方案讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)I營(yíng)銷ip周邊集團(tuán)出統(tǒng)一設(shè)計(jì)稿由項(xiàng)目自行選擇制作讓更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■品牌聯(lián)動(dòng)I營(yíng)銷ip表情包上線讓更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople05整合營(yíng)銷方案

落地執(zhí)行要求落地執(zhí)行要求讓更多的人住上好房子 落地執(zhí)行要求BetterHouseForMorePeople營(yíng)銷策略執(zhí)行要求各項(xiàng)目根據(jù)集團(tuán)整合營(yíng)銷方案進(jìn)行專項(xiàng)會(huì)議討論，制定項(xiàng)目落地延展方案，結(jié)合集團(tuán)方案營(yíng)銷策略制定 內(nèi)容，發(fā)揮項(xiàng)目特色，鋪排線上及線下營(yíng)銷動(dòng)作，明確目標(biāo)，形成落地策略方案。各項(xiàng)目需結(jié)合本次整合營(yíng)銷活動(dòng)制定具體目標(biāo)及落地動(dòng)作，結(jié)合項(xiàng)目情況進(jìn)行提需，具體促銷申請(qǐng)?zhí)嵝?政策可圍繞滯銷房源、車儲(chǔ)、特價(jià)房、老帶新、全民經(jīng)紀(jì)人等政策等進(jìn)行升級(jí)，并制定成交目標(biāo)、來(lái)訪目標(biāo)，以月度策略會(huì)匯報(bào)的方案進(jìn)行考核客戶風(fēng)險(xiǎn)防范 促銷信息釋放需關(guān)注客戶投訴風(fēng)險(xiǎn)，制定統(tǒng)一說(shuō)辭，降低由于促銷帶來(lái)的客戶風(fēng)險(xiǎn)。

落地執(zhí)行要求讓更多的人住上好房子 落地執(zhí)行要求BetterHouseForMorePeople客戶增量執(zhí)行要求推廣計(jì)劃目標(biāo)制定推