2015年河南資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：價值比率法考試試題

2015年河南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：價值比率法考試試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.起重機能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和稱為。A.有效起重量B.總起重量C.額定起重量D.起重量2.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當困難3.企業(yè)委托外單位加工的物資，應通過“_”科目核算。A.原材料B.生產(chǎn)成本C.委托加工物資D.庫存商品4.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是_。A.碎石土B.砂土C.粘性土D.粉土5.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動性低，強度高B.流動性高，強度低C.流動性低，強度低D.流動性高，強度高6.企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是_。A.所有者權(quán)益和各期損益B.負債價值和所有者權(quán)益C.資產(chǎn)價值和各期損益D.資產(chǎn)價值和負債價值.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是。A.資產(chǎn)評估所運用的特定技術(shù).資產(chǎn)評估的具體對象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員.按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，下列各項不應計入存貨成本的是__。A.入庫前的整理挑選費用.現(xiàn)金折扣C.保險費D.運輸途中的定額外損耗企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為_。A.發(fā)出商品時B.收到商品銷售貨款時C.商品運抵并開始安裝時D.商品安裝完畢并檢驗合格時10.資產(chǎn)評估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評價C.咨詢、評值、鑒證D.評價、評值、管理11.在建設用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為_。A.特殊用地B.水利設施用地C.公用設施用地D.交通設施用地12.暫時性差異是指資產(chǎn)或負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額。下列各項中，成為暫時性差異的是_。A.應收賬款的賬面價值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應稅利潤中B.一項賬面余額為100元，賬面價值為60元的存貨C.賬面余額為100元的應付工資，相關(guān)的費用已包括在本期應稅利潤中D.賬面余額為100元的應付稅款滯納金.卷材類飾面一般用—的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼掛D.直接鑲貼.為提供和驗證設計參數(shù)，根據(jù)設計要求某一框架結(jié)構(gòu)進行破壞性試驗，所支出的費用屬于―。A.檢驗試驗費B.研究試驗費C.勘察設計費D.工程質(zhì)量檢測費.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是。A.評估方法B.評估程序C.評估的特定目的D.評估基準.關(guān)于國產(chǎn)設備和進口設備原價的構(gòu)成表述不正確的是__。A.國產(chǎn)設備原價一般是指設備制造廠的交貨價即出廠價或訂貨合同價.設備購置費的構(gòu)成表達式為：設備購置費=設備原價+設備運雜費C.進口設備的原價：進口設備的抵岸價=FOB+國外運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅D.國產(chǎn)標準設備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備價的原價。在計算時，一般采用不帶備件的原價17.若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目_。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案18.目前工廠所用鑄鋼設備主要是。A.轉(zhuǎn)爐B.平爐C.電弧爐和感應電爐D.電磁爐19.所得稅會計核算的暫時性差異是指資產(chǎn)或負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額，分為應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異。下列各項中，形成應納稅暫時性差異的是。A.賬面價值為1000萬元、計稅基礎為900萬元的預計負債B.賬面價值為270萬元、計稅基礎為300萬元的固定資產(chǎn)C.賬面價值為100萬元、計稅基礎為80萬元的應收賬款D.賬面價值為200萬元、計稅基礎為220萬元的無形資產(chǎn)20.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口21.采用股利增長模型法計算留存收益成本時，其依據(jù)的基礎是__。A.無風險報酬率B.留存收益的機會成本C.風險溢價D.股票的收益不斷增長.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是_。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書B.屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上C.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)24.資本資產(chǎn)定價模型反映了風險與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價模型中,6系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是_。A.某項資產(chǎn)的總風險B.某項資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風險C.某項資產(chǎn)期望收益率的波動程度D.某項資產(chǎn)收益率與市場組合之間的相關(guān)性.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是。A.評估方法B.評估程序C.評估的特定目的D.評估基準.建筑塑料的優(yōu)點是_。A.耐化學腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒27.評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是。A.替代原則B.預期收益原則C.貢獻原則D.評估時點原則28.預制鋼筋混凝土樓梯，應分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計算，不扣除寬度小于—的樓梯井。50cm40cmC.60cmD.80cm.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_。A.屋面板一屋架一柱一基礎B.屋架一吊車梁一柱一基礎C.屋架一墻梁一柱一基礎D.吊車梁一柱間支撐一柱一基礎.下列各項屬于資本性支出的是_。A.在建工程利息支出B.廣告費C.生產(chǎn)工人工資D.固定資產(chǎn)日常修理費31.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對于基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的。60%70%C.80%D.50%32.下列各項業(yè)務中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時增加的是__。A.分派股票股利B.提取盈余公積C.資本公積轉(zhuǎn)增資本D.交易性金融資產(chǎn)公允價值增加33.下列有關(guān)或有事項的表述中，正確的是_。A.或有負債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負債就有或有資產(chǎn)B.對于或有事項既要確認或有負債，又要確認或有資產(chǎn)C.擔保引起的或有事項隨著被擔保人債務的全部清償而消失D.只有對本單位產(chǎn)生不利影響的事項才能作為或有事項34.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是_。A.施工單位搭設的臨時設施費B.環(huán)境保護費C.工程定額測定費D.二次搬運費35.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的電梯機房，—計算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計算面積B.按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應計算全面積D.按電梯機房凈空面積.實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔—的風險。A.工程量誤差B.價格上漲C.質(zhì)量缺陷D.安全事故.當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的主要因素為_。A.砂率B.用水量C.水灰比D.水泥用量38.回水管屬于—系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A.室內(nèi)給水B.室內(nèi)排水C.室內(nèi)供暖D.室外供暖39.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)40.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段.每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。5

101520.建筑物的位置一般以—為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向.以下各項，屬于資產(chǎn)評估客體的是。A.資產(chǎn)評估的行為規(guī)范B.評估標的物C.資產(chǎn)評估進行的前提條件假設D.資產(chǎn)評估的時間基準.下面各項中，可以反映企業(yè)償債能力的指標是__。A.投資利潤率B.速動比率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。A.50%B.60%C.A.50%B.60%C.70%D.80%.企業(yè)采用先進先出法對發(fā)出存貨進行核算時，如果物價發(fā)生變動，則存貨賬戶各項金額中更接近市場價格的是_。A.期初結(jié)存金額B.本期購進金額C.本期發(fā)出金額D.期末結(jié)存金額47.某新建項目，建設期為4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%,建設期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設期貸款利息為（）。76.80萬元106.80萬元366.30萬元389.35萬元48.木材的纖維飽和點是指木材的_。A.物理力學性質(zhì)發(fā)生改變的含