2023年市政道路施工合同

政道路工程合同建立：以下簡稱甲方〕分包：以下簡稱乙方〕通過經(jīng)雙方協(xié)商會談就位于的工程小區(qū)外政道路工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：二、承包范圍和內(nèi)容：2.1根據(jù)甲方包括政道路原設(shè)計(jì)下同〕書面審核、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展政道路的施工、、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。2.3乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展再次復(fù)核并發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面或原設(shè)計(jì)施工圖中不符合及包括地方、要求〕的方面并于政道路施工前進(jìn)展及時的完善否那么因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承當(dāng)。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包工、包保修的形式由乙方承包。四、合同價款：4.1總價為RMB萬元大寫：元整〕最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。4.2本政道路工程采用綜合單價的方式進(jìn)展計(jì)價綜合單價詳見本合同附件工程量中的綜合單價。綜合單價包括風(fēng)險費(fèi)、人工費(fèi)、供貨費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、包裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)含對第三方的〕、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、報建、報監(jiān)、進(jìn)出場費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、當(dāng)?shù)睾透鞣N稅費(fèi)含規(guī)費(fèi)〕、措施工程費(fèi)、其它工程費(fèi)、理費(fèi)、利潤、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、開工前的開荒保潔費(fèi)、采保費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、預(yù)埋費(fèi)用、費(fèi)以及所有履行本合同的風(fēng)險等及其他為履行本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。工程量中的漏項(xiàng)視為已包含在其它子目中乙方承諾不因?qū)嶋H的差異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。綜合單價不會因本工程的漏項(xiàng)、計(jì)算錯誤或其他失誤而調(diào)整也不會因其他任何方面包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的漲價及的有關(guān)調(diào)價〕的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但乙方實(shí)際未施工的工程或施工不到位的相應(yīng)費(fèi)用從合同價款中扣除。乙方不享受優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約的工程造價。4.3本政道路工程之圖紙及說明書中未說明者假設(shè)習(xí)慣上該局部工作屬于乙方工作的乙方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。乙方回絕該項(xiàng)工作的甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成或由乙方完成〕因此發(fā)生的費(fèi)用×120在乙方的合同價款內(nèi)扣除。4.4合同內(nèi)的工程價款結(jié)算：工程量按實(shí)結(jié)算單價執(zhí)行本合同綜合單價。五、付款方式：5.1完成全部工程量后7天內(nèi)支付已完工程量的。5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的。5.3工程經(jīng)開工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量后7天內(nèi)支付至已完工程量的。5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5作為質(zhì)保金外結(jié)清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進(jìn)度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等,乙方收款時須出具符合甲方所在地主稅務(wù)部門規(guī)定的否那么甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：5.7.1甲方可根據(jù)乙方完本錢工程的工程質(zhì)量對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)展調(diào)整：5.7.1.1實(shí)測實(shí)量得分在80分以下的該階段的工程款暫不予付款直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據(jù)乙方完本錢工程的工程進(jìn)度對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)展調(diào)整：5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的按當(dāng)應(yīng)付款額支付。5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的按當(dāng)應(yīng)付款額的90支付其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的按當(dāng)應(yīng)付款額的80支付其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。六、工：6.1本工程的開工日為年月日詳細(xì)以建立發(fā)出的開工為準(zhǔn)〕。6.2本工程合同總工為個日歷日含節(jié)假日〕。6.2.1上述合同工已綜合考慮了施工間的節(jié)假日、惡劣氣候包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等〕、部門對施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的開工日為年月日根據(jù)上述實(shí)際開工日以及合同總工確定〕。6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認(rèn)工相應(yīng)順延如以下原因是由乙方造成的那么工不能順延。1〕法律規(guī)定的不可抗力。2〕因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工不含乙方原因造成的停工〕。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)就延誤的工乙方須以書面形式向甲方提出乙方未及時提出的視為乙方自行放棄工順延的申請。甲方在收到后30個工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：7.1本政道路工程需要到達(dá)的質(zhì)量為：優(yōu)良。驗(yàn)收分?jǐn)?shù)到達(dá)驗(yàn)收的85分以上創(chuàng)杯創(chuàng)示范小區(qū)。7.2乙方承諾由乙方完成的政道路工程不會影響本工程整體建筑申報并被評定為杯工程否那么乙方將按照本合同的約定承當(dāng)違約責(zé)任。7.3乙方承諾為使政道路工程到達(dá)杯驗(yàn)收而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。二、通用條款八、組本錢合同的包括：8.1本合同協(xié)議條款；8.2雙方往來件及承諾；8.3中標(biāo)書；8.4本合同通用條款；8.5；8.6承包方提交的書和報價表,報價；8.7供貨一覽表；8.8技術(shù)規(guī)格及效勞要求；8.9質(zhì)量保修書及效勞承諾；8.10甲方和乙方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前的優(yōu)先解釋一般性規(guī)定與特殊約定不一致的以特殊約定為準(zhǔn)。九、合同外價款的結(jié)算根據(jù)和原那么：9.1經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。9.2合同外價款的調(diào)整原那么：9.2.1如該子工程工作內(nèi)容在附件報價中有的那么套用該子工程中的綜合單價；9.2.1如該子工程工作內(nèi)容在附件報價中沒有的那么執(zhí)行年的?建筑工程計(jì)價表?、?安裝工程計(jì)價表?及其相配套的費(fèi)用定額和、、本有關(guān)主部門頒發(fā)的有關(guān)取費(fèi)級別為三類工程費(fèi)率取費(fèi)該局部單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更及簽證的主材單價由甲方認(rèn)價輔材按當(dāng)月本造價信息發(fā)生撤除費(fèi)用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關(guān)費(fèi)用定額和進(jìn)展計(jì)取費(fèi)用；發(fā)生零星用工或點(diǎn)工按元/工日計(jì)取。根據(jù)以上約定計(jì)算的費(fèi)用按照的下浮率下浮后作為調(diào)整的合同價款。以截止日前公布的為準(zhǔn)。9.3經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證須附有簽證前后的比照照片〕所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)須加蓋甲方公章〕后予以調(diào)整開工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清施工間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。9.4就本工程因設(shè)計(jì)變更需要調(diào)整合同價款的局部乙方須在該局部工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完好、合格的變更、簽證資料逾提交的或所提交資料不符合要求的視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價內(nèi)不予調(diào)整。9.5由于設(shè)計(jì)變更造成造價增加的增加造價不超過中標(biāo)價的3時結(jié)算價不予調(diào)整超過3時超過3的局部按實(shí)調(diào)整。9.6乙方按合同規(guī)定提交的變更報價資料必須完好、可靠。經(jīng)核實(shí)如發(fā)現(xiàn)乙方上報的變更報價資料有意弄虛作假那么該份變更報價資料甲方不再認(rèn)可、。9.7假設(shè)甲方需在本協(xié)議約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量應(yīng)以正式書面形式將詳細(xì)工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容乙方。假設(shè)無正式書面委托甲方不予結(jié)算。9.8本工程實(shí)際開工后28天內(nèi)乙方須將詳細(xì)、完好、合格的結(jié)算資料呈交給甲方乙方逾未能提交的資料或提交的資料不符合要求的那么該局部資料所對應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。乙方需要報送的結(jié)算資料如下：9.8.1甲方發(fā)出的開工；9.8.2經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的開工驗(yàn)收證明；9.8.3經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的開工圖紙、扣款單及、甲供材料領(lǐng)用；9.8.4經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單原件〕和各種獎罰單如有〕；9.8.5經(jīng)監(jiān)理、甲方工程部共同簽字確認(rèn)后的非乙方原因造成的工延誤證明如發(fā)生延誤〕；9.8.6根據(jù)開工圖紙和變更簽證計(jì)算的工程量計(jì)算書和結(jié)算報價書、合同書；9.8.7認(rèn)質(zhì)認(rèn)價資料；乙方必須安排專門人員親配合港甲方進(jìn)展結(jié)算核對工作并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作否那么由此造成的延誤責(zé)任由乙方承當(dāng)最終結(jié)算價以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。9.9工程結(jié)算最終結(jié)算價以甲方的集團(tuán)審計(jì)中心審計(jì)值為準(zhǔn)。9.10乙方所報結(jié)算不得弄虛假假設(shè)乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5的那么按核減額的5由承包向甲方支付違約金。9.11但凡在簽證、結(jié)算等過程現(xiàn)乙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風(fēng)、弄虛作假的乙方支付5萬元/人·次違約金予甲方同時甲方有權(quán)直接按照超出局部的120扣除工程款。十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：10.1工程質(zhì)量：到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收。達(dá)不到該的承當(dāng)本合同約定的責(zé)任。本合同對工程分部、分項(xiàng)、工程質(zhì)量“合格〞與“優(yōu)良〞兩個的定義如下：1)分項(xiàng)工程：1)合格①保證工程必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的規(guī)定；②根本工程抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格規(guī)定；③允許偏向工程抽檢的點(diǎn)數(shù)中建筑工程有70％及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有80％及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的允許偏向范圍內(nèi)。2)優(yōu)良①保證工程必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的規(guī)定；②根本工程每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格規(guī)定；其中有50及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50及其以上。③允許偏向工程抽檢的點(diǎn)數(shù)中有90及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的允許偏向范圍內(nèi)。2)分部工程1)合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格其中有50及其以上為優(yōu)良。3)工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定1)合格①所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格；②質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；③觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)到達(dá)70及其以上。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。②所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格其中有50及其以上優(yōu)良建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項(xiàng)必須為優(yōu)良)。③觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)到達(dá)85及其以上。合格工程假設(shè)有更新那么執(zhí)行新版本〕見ZN-GF-2021?中南控股集團(tuán)施工質(zhì)量驗(yàn)收?上下冊、ZN-SC-2021?中南控股集團(tuán)施工操作手冊?上中下3冊、ZN-SC-2021?中南控股集團(tuán)施工技術(shù)?上中下3冊以上規(guī)定中沒有的執(zhí)行相應(yīng)。1〕乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程包括發(fā)包人專項(xiàng)分包工程的質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任。2〕本工程開工驗(yàn)收時經(jīng)歷收如不能到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修直至符合優(yōu)良工程驗(yàn)收且因此延誤的工不予順延乙方除須據(jù)實(shí)賠償發(fā)包人的損失外還須按照本合同的約定承當(dāng)違約責(zé)任：①針對各分局部項(xiàng)的驗(yàn)收、綜合開工驗(yàn)收假設(shè)第一次驗(yàn)收達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收、乙方返工后經(jīng)第二次驗(yàn)收才到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收的乙方須按結(jié)算工程總價款的3.5支付違約金合同價*3.5】；假設(shè)經(jīng)第二次驗(yàn)收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收、乙方返工后經(jīng)第三次驗(yàn)收才到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收的乙方須按結(jié)算工程總價款的5支付違約金合同價*5】。②經(jīng)乙方整改后工程未到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收但到達(dá)合格工程驗(yàn)收的乙方須按結(jié)算工程總價款的8支付違約金。③經(jīng)乙方整改后工程未到達(dá)合格工程驗(yàn)收的乙方無權(quán)獲得工程價款且乙方須賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。④乙方施工過程中有關(guān)工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。3〕無工程師是否進(jìn)展并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)均不解除乙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)原因引起的而此類質(zhì)量問題乙方須及時工程師。在采用乙方設(shè)計(jì)的施工圖施工時所引起的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任由乙方承當(dāng)。4〕無工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供給或是由發(fā)包人采購供給均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按、規(guī)程進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設(shè)備用于工程的情況均由乙方承當(dāng)應(yīng)有的責(zé)任。5〕發(fā)生質(zhì)量問題按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金缺乏以支付違約金的由乙方另行賠償。上述質(zhì)量問題導(dǎo)致本工程被確認(rèn)為不合格或不符合合同約定那么乙方除不能獲得該局部房屋相應(yīng)的工程款外還要以房屋銷售價回購該不符合合同約定工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.2施工過程中必須服從甲方以及監(jiān)理的監(jiān)視、理。10.3甲方可對乙方的進(jìn)展鑒定如發(fā)現(xiàn)乙方中的主材與輔材與要求、承諾、封樣不一致時乙方需進(jìn)展更改并承當(dāng)由此造成的一切費(fèi)用損失和工損失。乙方必須使用到達(dá)或超過用于高層的〕的主輔材料否那么甲方有權(quán)解除合同由乙方承當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作和施工圖以及施工程序進(jìn)展施工并在本分包合同簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。施工時必須承受甲方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門的監(jiān)視并承當(dāng)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。10.5本工程需要的制品、材料均由乙方自行采購、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場。乙方應(yīng)提供原材料的符合合同要求證、質(zhì)保書、試驗(yàn)書在完工前按甲方要求提供完好的開工資料。無工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供給或是由甲方采購供給均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按、規(guī)程進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設(shè)備用于工程的情況均由乙方承當(dāng)應(yīng)有的責(zé)任。10.6標(biāo)高誤差超出驗(yàn)收的乙方須無條件整修至符合合同約定由此引起的責(zé)任和損失由乙方承當(dāng)。10.7本工程經(jīng)整改后被認(rèn)定為不合格的乙方不能獲得本工程的工程款并返還甲方已經(jīng)支付的工程款同時乙方還須以房屋銷售價購置本工程的房產(chǎn)。乙方不可以買的那么須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準(zhǔn)而無須任何其它證據(jù)也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)但乙方可以證明甲方照片是偽造的除外。10.8檢查和返工10.8.1乙方在施工現(xiàn)場必須裝備合格、齊全的理人員建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系并按甲方提出的要求進(jìn)展修改。10.8.2乙方應(yīng)按有關(guān)、設(shè)計(jì)要求及甲方工程師的指進(jìn)展施工隨時承受甲方的檢查為檢查提供便利條件及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)展整改。10.8.3工程質(zhì)量達(dá)不到約定的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。凡乙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分局部項(xiàng)驗(yàn)收程序施工的乙方除無條件整改外還須向甲方支付500元/次的違約金弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。10.8.4上道工序未驗(yàn)收符合合同約定的堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序施工。驗(yàn)收程序如下：施工必須先進(jìn)展自檢自檢合格后由監(jiān)理驗(yàn)收符合合同約定后再由甲方工程部驗(yàn)收。乙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的須按照1萬元/次向甲方支付違約金。甲方嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序?qū)σ曳降姆志植宽?xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收實(shí)在落實(shí)自檢、互檢、專檢做到按程序驗(yàn)收針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細(xì)部的通病問題分別適用不同的驗(yàn)收表格達(dá)不到合同約定的事項(xiàng)應(yīng)限整改合格前方可進(jìn)展下道工序施工。關(guān)鍵工序施工完畢后須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工監(jiān)理驗(yàn)收不合格進(jìn)入下道工序的每次乙方支付違約金500元弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金并且暫停支付該進(jìn)度款直至甲方確認(rèn)該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：10.8.4.1根底處理、路面施工；10.8.4.3均應(yīng)進(jìn)展淋水或閉水試驗(yàn)并經(jīng)歷收后才能進(jìn)展下道工序；10.8.4.3為保證施工質(zhì)量在施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方如本條所述相關(guān)工序〕乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板政道路安裝、防水等〕樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工；否那么甲方可要求乙方返工由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工延誤均由乙方承當(dāng)。10.8.5開工前乙方需復(fù)核測繪院移交的點(diǎn)位復(fù)核后假設(shè)再出現(xiàn)點(diǎn)位錯誤一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。10.8.6乙方應(yīng)按施工圖及有關(guān)技術(shù)要求設(shè)置專門的監(jiān)控測量崗位完成工程所有的監(jiān)控測量工作并積累完好的技術(shù)資料。10.8.7乙方有義務(wù)承受甲方對每一分項(xiàng)完成后進(jìn)展全面檢查監(jiān)視同時須服從甲方對專項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)展檢查監(jiān)視并承受相應(yīng)獎勵和違約處分。10.8.8施工過程中每日應(yīng)清理場地做到工完場清否那么每次罰款1000元并承當(dāng)相關(guān)清理費(fèi)用的120工程開工后的場地要進(jìn)展清理包括施工范圍內(nèi)臨時的消費(fèi)和生活設(shè)施撤除等〕并將地面清掃干凈該相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。10.9隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.9.1隱蔽工程工程及檢查內(nèi)容要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)展驗(yàn)收驗(yàn)收經(jīng)甲方代表驗(yàn)收加蓋甲方公章前方可進(jìn)展下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗(yàn)收不減輕或免除乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因乙方原因造成的不符合的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時沒能發(fā)現(xiàn)的由乙方負(fù)責(zé)整改。所延誤工不予順延。給甲方造成損失的應(yīng)賠償所造成損失的120。10.9.2甲方對乙方隱蔽工程假設(shè)有質(zhì)量疑問時可委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)檢測如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求檢測費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如檢測結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求檢測費(fèi)用由乙方承當(dāng)甲方保存對乙方進(jìn)展索賠的權(quán)利。10.9.3無甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)歷收當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露或復(fù)測并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展覆蓋后修復(fù)。檢驗(yàn)合格后甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用賠償乙方損失并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延并承當(dāng)不合格工程造成的責(zé)任。10.9.4為方便維修乙方應(yīng)在工程隱蔽前按照甲方的要求建立每戶水電開工圖詳細(xì)記錄各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸。10.9.5嚴(yán)格分局部項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收制度未執(zhí)行分局部項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承當(dāng)1000元/次的違約責(zé)任弄虛作假的承當(dāng)2000元/次的違約責(zé)任。10.9.6乙方須按及圖紙要求對相關(guān)地塊進(jìn)展夯實(shí)并到達(dá)要求否那么視為質(zhì)不合格乙方承當(dāng)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。十一、樣板施工及其特別約定：11.1乙方必須先施工樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)前方可進(jìn)展大面積施工。甲方對樣板確實(shí)認(rèn)不作為工程質(zhì)量最終確實(shí)認(rèn)最終須按本合同約定的進(jìn)展驗(yàn)收。11.2乙方未能按照本條款約定先施工樣板的甲方有權(quán)暫停乙方的工作因此延誤工的由乙方自行承當(dāng)。11.3乙方未能按照本條款約定先施工樣板的甲方有權(quán)要求乙方撤除已經(jīng)完成施工的工程因此造成的損失由乙方自行承當(dāng)。十二、材料設(shè)備供給材料、設(shè)備以及家具包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件〕：12.1本工程要求所使用的材料設(shè)備均應(yīng)使用合格且不低于地方性品牌。12.1.1所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收及有關(guān)規(guī)定相關(guān)材料和設(shè)備如按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)展檢測的均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)展檢測材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)展且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)視執(zhí)行實(shí)物封樣機(jī)制對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資在選定前必須進(jìn)展封樣包括擔(dān)材件、五金件、玻璃、膠等均需封樣〕送檢驗(yàn)合格前方能使用,檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承當(dāng)。12.1.2甲供材料設(shè)備如有〕進(jìn)場時應(yīng)提早24小時乙方貨物運(yùn)到現(xiàn)場后乙方負(fù)責(zé)卸貨并在6小時內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的含局部不合格〕乙方有責(zé)任要求甲方在48小時退貨在48小時內(nèi)承當(dāng)保責(zé)任；逾未驗(yàn)收視為乙方已驗(yàn)收合格相應(yīng)的責(zé)任由乙方承當(dāng)。對甲供材料的裝卸、保等乙方不收取任何費(fèi)用。12.2屬甲方供給及認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備其數(shù)量、規(guī)格、到貨時間乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)編制方案并報甲方采購如乙方需要補(bǔ)充或修改采購方案應(yīng)在發(fā)包人就該材料設(shè)備進(jìn)展前60天提出〕乙方不及時上報每拖延一天須向甲方支付300元違約金因此延誤工程進(jìn)度的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)；如上報數(shù)量或規(guī)格有誤造成供貨及施工的損失全部損失由乙方承當(dāng)；甲方供給以及認(rèn)價范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時工程量按圖紙計(jì)算損耗套用定額及本合同規(guī)定的理用量屬乙方超額訂購或使用的由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化乙方應(yīng)在收到變更5日內(nèi)書面甲方。以上資料上報書面資料三份電子文本一份。12.3乙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場驗(yàn)收的過程監(jiān)視。12.3.1乙方按照甲方或要求采購供工程使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等且應(yīng)當(dāng)提供合格證明和質(zhì)量保證書。并且乙方在使用前應(yīng)進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗(yàn)收的材料、設(shè)備進(jìn)展復(fù)驗(yàn),如經(jīng)復(fù)驗(yàn)不合格的,所有費(fèi)用和損失由乙方承當(dāng)。12.3.2甲方必須嚴(yán)格對照封樣樣品對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收但凡每次材料進(jìn)場驗(yàn)收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗(yàn)收按照材料驗(yàn)收和甲方仔細(xì)檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等但凡與樣品不符的一律拒收防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。12.3.3對乙方自購材料甲方可審核乙方的材料認(rèn)價單結(jié)合施工圖紙要求和材料信息庫數(shù)據(jù)對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進(jìn)展全面審核、審批。12.3.4不是甲方采購材料還是乙方自行采購材料必須明確對供給商的要求是有資質(zhì)、有實(shí)力、地方品牌以上、AAA企業(yè)重點(diǎn)是廠家其次是一級供給商或廠家直接委托的供給商所有材料均須到達(dá)國標(biāo)如沒有國標(biāo)的執(zhí)行行標(biāo)。12.4乙方按照甲方或要求采購供工程使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等應(yīng)當(dāng)提供合格證明和質(zhì)量保證書其中承重墻、外墻填充墻砌筑不允許使用粉煤灰磚。并且丙放在使用前應(yīng)進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗(yàn)收的材料、設(shè)備進(jìn)展復(fù)驗(yàn),如經(jīng)復(fù)驗(yàn)不合格的所有費(fèi)用和損失由乙方承當(dāng)。12.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購或使用不符合設(shè)計(jì)、或合同規(guī)定要求的材料設(shè)備可要求由乙方負(fù)責(zé)撤除或重新采購且應(yīng)按甲方要求的時間運(yùn)出施工場地發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)由此延誤的工不予順延。12.6除合同規(guī)定的甲供材料外甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出要求為確保質(zhì)量必要時甲方可指定廠家再由乙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價乙方不得以任何理由回絕否那么此局部材料改為甲供的方式同時乙方向甲方支付此局部材料合同總價20的違約金該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。12.7乙方負(fù)責(zé)甲供材料甲方指定材料及施工除外〕以及自購材料的驗(yàn)收、卸貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝及成品保護(hù)。乙方應(yīng)按有關(guān)要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)展安裝并承受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。12.8乙方在甲供材料的收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工索賠等責(zé)任。12.9在支付認(rèn)價材料的貨款時由供給商向乙方提出付款申請及相應(yīng)資料乙方向供給商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收合格單后才能向供給商支付如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)展驗(yàn)收的除外〕。甲方與乙方按以下清算甲供材料：認(rèn)價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價無承包承受與否,甲方有權(quán)直接將此價進(jìn)入采保費(fèi)按計(jì)取〕如承包在施工過程中不給予施工那么此項(xiàng)苗木、材料總價的2倍由承包承當(dāng)并在當(dāng)工程款中扣除。12.9.1根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量確定甲供材料的合理使用量。12.9.2根據(jù)乙方簽收的材料供貨單確定甲供材料實(shí)際合格的供給量。12.9.3根據(jù)以上兩項(xiàng)數(shù)額向乙方開材料扣款單。12.10如使用未在合同及附件中約定的材料時或在施工中需要更換材料的種類甲方有權(quán)重新確認(rèn)此局部材料采用何種方式供給乙方無條件承受。12.11本合同其他條款對材料設(shè)備采購有約定的該約定的條款同樣適用。十三、質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定：13.1同類問題本合同其它條款中有約定的以本條款優(yōu)先執(zhí)行。13.2材料、設(shè)備進(jìn)場前乙方必須聯(lián)絡(luò)供給商提供材料、設(shè)備的樣品且須附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程理部工程部〕負(fù)責(zé)保封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗(yàn)收和根據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料、設(shè)備的品種、范圍等。13.3甲方在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項(xiàng)性能等不符合本工程要求如該材料設(shè)備屬假冒偽劣或影響功能和構(gòu)造平安的那么乙方必須無條件撤除重做并按照該局部材料設(shè)備價款的120支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、構(gòu)造平安的乙方仍須撤除重做對確實(shí)不能撤除重做的該局部的工程價款按照30結(jié)算。以上造成工延誤的由乙方自行承當(dāng)。同時甲方保存進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。13.4甲方在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)乙方所用的材料設(shè)備質(zhì)量短斤少兩包括但不限于規(guī)格上降低如壁厚、長度等〕的但不影響功能和構(gòu)造平安的按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)展結(jié)算同時乙方須按該局部材料設(shè)備價款的30向甲方支付違約金。13.5在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌假設(shè)尚未開始使用必須無條件退場并重新采購假設(shè)已經(jīng)開始使用按照該材料設(shè)備實(shí)際品牌價格的2/3進(jìn)展結(jié)算同時乙方須按該局部材料設(shè)備價款的30向甲方支付違約金。13.6甲方在乙方材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)乙方對施工工藝、構(gòu)件尺寸上偷工減料的按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與規(guī)定的尺寸比例就該材料、設(shè)備的全部按照80進(jìn)展結(jié)算；凡不按施工減少施工工藝環(huán)節(jié)的按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120。13.7超用甲供材的假設(shè)有〕甲方有權(quán)除扣按實(shí)扣除同時乙方另支付相應(yīng)金額的30的違約金給甲方。13.8發(fā)生其它偷工減料行為的有與上述款項(xiàng)一樣或類似情形的按以上條款執(zhí)行；上述條款中沒有約定的乙方承當(dāng)本合同約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。13.9以上由此造成的工延誤由乙方自行承當(dāng)。同時甲方保存進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。13.10發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準(zhǔn)而無須任何其它證據(jù)也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。十四、平安施工：14.1平安施工與檢查14.1.1乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。14.1.1乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違犯平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿视杉追匠挟?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。14.2平安防護(hù)14.2.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時施工開始前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行由乙方承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。14.2.2甲方對乙方平安設(shè)施的投入進(jìn)展驗(yàn)收對未按要求投入的甲方可自行投入相關(guān)費(fèi)用在乙方結(jié)算款中扣除。14.3事故處理14.3.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并工程師同時按有關(guān)部門要求處理由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。14.3.2甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。十五、雙方權(quán)利義務(wù)：15.1甲方權(quán)利義務(wù)15.1.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給乙方。15.1.2甲方委派擔(dān)任本工程的甲方代表對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工等進(jìn)展監(jiān)視負(fù)責(zé)協(xié)議履行。15.1.3甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工等進(jìn)展監(jiān)視負(fù)責(zé)協(xié)議履行。15.1.4為防止歧義甲方在此明確：在本工程施行過程中任何涉及工程質(zhì)量、工、平安、、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章前方能有效。15.1.5按現(xiàn)狀提供根本滿足乙方施工要求的場地。施工間甲方有可能將局部場地另作他用乙方必須服從甲方的安排。甲方保證提供足夠面積的場地供乙方作業(yè)。15.1.6將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供供電分表接口由乙方裝表使用。如此提供電量不能滿足施工要求乙方自備發(fā)電機(jī)費(fèi)用自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)計(jì)量分表使用間的保養(yǎng)、維護(hù)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。從計(jì)量分表包括分表〕至用電設(shè)備的線路安裝由乙方負(fù)責(zé)施行安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)、電費(fèi)及用電消耗由乙方支付。從分水表接口包括分表〕至施工各用水點(diǎn)的路安裝、布置由乙方負(fù)責(zé)施行其安裝費(fèi)、材購置費(fèi)及水費(fèi)由乙方支付。15.1.7水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：乙方進(jìn)場后甲方負(fù)責(zé)組織監(jiān)理等相關(guān)參加根據(jù)工程施工需要向乙方移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。15.1.8甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)各專業(yè)施工人的進(jìn)度、工、界面等。15.2、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：15.2.1乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派為現(xiàn)場工程經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行。15.2.2提供方案、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度方案、材料總需求方案各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實(shí)際完成的產(chǎn)值報表施工圖和簽證、變更分別上報〕、下月施工進(jìn)度方案、下月材料進(jìn)場方案、下月方案完成產(chǎn)值報表等各一份；分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前15日向甲方提供。乙方不按以上要求上報的每延誤一天將承當(dāng)2000元/份的違約金。15.2.3承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：在需要時間和地點(diǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信和警衛(wèi)并對工程進(jìn)展保護(hù)為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供平安通道防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等〕并對上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。乙方為公眾提供平安保障和方便施行方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)〕該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。15.2.4需乙方的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：由乙方自行解決并承當(dāng)費(fèi)用。15.2.5已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；保護(hù)間發(fā)生損壞乙方在工程師的時限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。15.2.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：15.2.6.1嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么乙方自行承當(dāng)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失因此被媒體曝光的乙方須向甲方支付10000元/次的違約金。15.2.6.2乙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。15.2.6.3乙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點(diǎn)。15.2.6.4本工程必須到達(dá)文明工地爭創(chuàng)級文明樣板工地。15.2.7雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：15.2.7.1執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工。15.2.7.2遵守有關(guān)法律和規(guī)定承受甲方和監(jiān)理、乙方的指按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收進(jìn)展施工。15.2.7.3從乙方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。15.2.7.4乙方在開工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。15.2.7.5乙方必須按本施工合同進(jìn)展組織施工承受甲方、監(jiān)理、乙方指。乙方工程部以下理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工間包括準(zhǔn)備和收尾階段〕均須專職在崗不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需變更、機(jī)械設(shè)備或施工方案等必須提早一周書面上報甲方并經(jīng)同意前方可執(zhí)行否那么乙方每違犯一項(xiàng)或一人〕須支付違約金1000元并按照甲方指要求變更過來；乙方工程經(jīng)理易人其后任必須無條件全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。15.2.7.6乙方以下人員經(jīng)監(jiān)理提出甲方同意必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍否那么每人次乙方支付違約金500元；同時乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員甲方批準(zhǔn)〕代替上述調(diào)離的任何人員否那么每拖延一天乙方支付違約金300元:15.2.7.6.1甲方確認(rèn)無法勝任工作者包括：對分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指者。15.2.7.6.2不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作包括銷售〕者。15.2.7.6.3違犯甲方或乙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者。15.2.7.6.4無證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證〕。15.2.7.6.5與本合同規(guī)定不符者。15.2.7.6.6與本工程施工無關(guān)的人員。15.2.7.6.7高空拋擲垃圾者。15.2.7.6.8隨地大小便者。15.2.7.6.9其他甲方認(rèn)為不適應(yīng)在本工程從事工作的。15.2.7.7乙方工程經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安等問題而導(dǎo)致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐乙方每次支付甲方違約金10000元工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊(duì)伍被甲方驅(qū)逐的甲方有權(quán)與乙方解除合同那么乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同總價10的違約金。工程部其別人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。乙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突否那么每次支付甲方違約金人民幣500元并向客戶賠禮抱歉。15.2.7.8乙方在簽訂合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾〕假設(shè)發(fā)生非不可抗力或非甲方指因此影響施工導(dǎo)致工拖延及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。15.2.7.9按照本合同的約定做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款支付的參考根據(jù)乙方不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)展甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方100-500元的經(jīng)濟(jì)處分并可抗拒付相應(yīng)局部工程進(jìn)度款責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費(fèi)用嚴(yán)格制止無方案、無施工組織設(shè)計(jì)施工。15.2.7.10開工前乙方對施工圖紙認(rèn)真核查積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或之處以及設(shè)計(jì)圖紙中錯、漏、碰問題并做好各系統(tǒng)線的綜合平衡工作。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工損失乙方承當(dāng)全部責(zé)任。15.2.7.11工地實(shí)行周報制度周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理周報包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明包括擬采取措施、最終完成時間〕。15.2.7.12參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會由于工地穿插施工引起的問題有義務(wù)進(jìn)展協(xié)調(diào)、處理、解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的。15.2.7.13乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定、嚴(yán)格按平安組織施工做好現(xiàn)場平安消費(fèi)、文明施工理并隨時承受甲方或行業(yè)平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查采取可靠的平安防護(hù)措施消除事故隱患。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的乙方須按2000元/次向甲方支付違約金嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓因此造成的一切責(zé)任與損失均由乙方承當(dāng)。同時甲方有權(quán)對施工平安設(shè)施的投入進(jìn)展驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的乙方除無條件整改至符合甲方要求外乙方將按少投入的費(fèi)用的120在結(jié)算款中扣除。。15.2.7.14乙方必須做好施工記錄隱蔽工程記錄聚集施工資料包括攝影、錄象資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。15.2.7.15與室內(nèi)交接處的處理方案的設(shè)計(jì)與施工；15.2.7.16乙方在施工過程中的問題應(yīng)本著“文來文去〞的原那么而且必須提早三天發(fā)給甲方口頭匯報不作根據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有固定格式的編由工程經(jīng)理簽署發(fā)。15.2.7.17本合同規(guī)定的工程工程未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方不得將任何工程工程分包或轉(zhuǎn)包給第雙方假設(shè)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第雙方施工進(jìn)場施工甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收分包商施工的工程并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金且免除以后的合作時機(jī)乙方承當(dāng)甲方由此造成的一切損失。15.2.7.18施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字前方可執(zhí)行否那么責(zé)任自負(fù)。15.2.7.19在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非方案內(nèi)施工并按甲方指限時完成。乙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象做好現(xiàn)場形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。15.2.7.20合同規(guī)定由乙方完成的工作包括合同、約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第雙方完成按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2至3倍違約金〕從乙方當(dāng)月工程款中扣除影響工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。15.2.7.21在施工過程中做到工完場清工程開工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場并將政道路等擦拭干凈。如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第雙方完成按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2至3倍的違約金從乙方工程款中扣除影響工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。15.2.7.22遵守主部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件包括間施工證〕由乙方及時自行。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安消費(fèi)操作,發(fā)生一切平安事故與責(zé)任由乙方承當(dāng).凡施工間由于乙方原因含理不到位〕發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故均由乙方負(fù)責(zé)并應(yīng)及時甲方及有關(guān)部門。15.2.7.23臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工乙方已充分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用因此發(fā)生上述情況甲方不另行增加費(fèi)用。15.2.7.24乙方承當(dāng)因違犯以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工補(bǔ)償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。在工程施工過程中以及工程開工保修內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的暴光或被有關(guān)主部門的批評均會給本工程的社會形象造成損失每次由乙方向甲方支付5萬元違約金從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。15.2.7.25乙方接到甲方任何承包范圍內(nèi)合理指必須按時完成否那么每次支付甲方違約金500元累計(jì)3次后每次支付甲方違約金2000元并且甲方有權(quán)選擇其他完成該項(xiàng)指從乙方工程進(jìn)度款扣除1.2倍實(shí)際發(fā)生金額。對于施工過程中乙方不得因甲方前手續(xù)而索賠或消極施工需積極配合保證工程按方案進(jìn)展否那么按違約處理。15.2.7.26乙方必須遵守南通地方的法規(guī)服從行甲方部門的理凡涉及到承包的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照均由乙方自行甲方給予配合發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)包括外地施工進(jìn)南通施工備案費(fèi)用、排污理費(fèi)、噪聲理費(fèi)、垃圾理費(fèi)等。15.2.7.27內(nèi)重大活動間以甲方需要的時間段內(nèi)可能對施工作出某些限制和配合要求乙方應(yīng)按照要求作出必要的配合并承當(dāng)有可能因此而引起工效降低需增加的費(fèi)用。15.2.7.28假設(shè)甲方要求乙方使用的臨時用水、電設(shè)施在合同施行間為其它乙方提供分表接口乙方應(yīng)予無條件同意。其分水電表以后的線由使用承當(dāng)和安裝同時本合同乙方也應(yīng)安裝分表水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)偂８鞣直碛昧靠偤团c供水、供電部門計(jì)量的差額按分表用戶的用量比例分?jǐn)?。乙方要加?qiáng)工程施工車輛的理施工車輛不得無故堵塞道路交通。15.2.7.29乙方應(yīng)將施工用水設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的說明書提交給土建乙方和監(jiān)理工程師以便審查和批準(zhǔn)比方和施工消費(fèi)用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等供水路及用水設(shè)施必須符合中國及有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定乙方對所使用的供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和理負(fù)責(zé)并確保其平安可靠。15.2.7.30原有砼道路的破除及垃圾外運(yùn)已經(jīng)包括在合同之內(nèi)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。施工過程中乙方需對施工區(qū)域進(jìn)展看護(hù)如出現(xiàn)非臨時道路破除產(chǎn)生的垃圾不進(jìn)展阻止或不知緣由的也由乙方承當(dāng)。15.2.7.31在現(xiàn)場施工中乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排否那么造成的損失與費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。15.2.8交房工作本合同其它條款有同類問題約定的以本8〕條優(yōu)先適用〕：15.2.8.1承包商有義務(wù)配合甲方交房直到全部移交購房人交房驗(yàn)收流程：施工自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→工程部驗(yàn)收→物業(yè)部驗(yàn)收→甲方驗(yàn)收的流程。15.2.8.2在交房過程中乙方要派駐專人配合對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定；對重大問題在48小時內(nèi)至符合合同約定否那么未造成損失的對一般問題乙方支付違約金500元/人次；重大問題乙方支付違約金5000元/人次。造成損失的由乙方承當(dāng)損失額度的200。15.2.8.3乙方維修不及時的甲方有權(quán)另行委托第雙方或自行完成費(fèi)用記取方式如下：人工費(fèi)以500元/工記取材料價格按照價格3倍記取此局部維修費(fèi)用直接從維保金里扣除甲方憑照片和物業(yè)簽字及甲方單方出據(jù)的結(jié)算手續(xù)即可扣除而無須乙方做任何認(rèn)可〕。15.2.8.4由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至或上訪或媒體曝光的每發(fā)生一人次乙方支付違約10000元。15.2.8.5由于乙方原因?qū)е卵诱`交房的相關(guān)購房人要求賠償額度的150由乙方承當(dāng)工違約責(zé)任還須另外承當(dāng)〕。15.2.8.6在維修過程時與購房人發(fā)生糾紛的每發(fā)生一人次乙方支付違約5000元。15.2.8.7嚴(yán)格執(zhí)行交房后1-5年內(nèi)返工、整改、維修制度。但凡交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)展返工；但凡交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病必須進(jìn)展整改；但凡交房后仍存在有假冒偽劣材料的必須做到包換；但凡交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的必須包修。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費(fèi)用如在保修內(nèi)的必須由乙方、材料供給商全額承當(dāng)造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任；保修外的工程假設(shè)在質(zhì)保內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由施工繼續(xù)承當(dāng)保修責(zé)任。15.2.8.8乙方交付的技術(shù)方案、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)作為施工的有效根據(jù)乙方在施工前有義務(wù)對施工圖紙進(jìn)展復(fù)核由于乙方未進(jìn)展準(zhǔn)確有效地復(fù)核導(dǎo)致的損失由乙方承當(dāng)。施工過程中乙方不得擅自修改。15.2.8.9施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或者嚴(yán)重不合理的地方乙方應(yīng)及時以書面形式甲方最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起〕由甲方及時會同設(shè)計(jì)等作出修改或變更設(shè)計(jì)并及時將修改或變更的設(shè)計(jì)送達(dá)乙方乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)進(jìn)展施工甲方承當(dāng)由此造成的所有費(fèi)用。15.2.8.10乙方向甲方提交已完工程量的時間每月26日前乙方向甲方提交已完工程量。十六、開工驗(yàn)收：16.1乙方提供開工圖的約定：本合同工程開工之前乙方須按、公布的開工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)理整理開工圖及開工資料一式四份施工圖紙由發(fā)包人提供〕移交給發(fā)包人。開工圖的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。16.2工程開工交付時發(fā)包人嚴(yán)格按照一戶一驗(yàn)的原那么進(jìn)展驗(yàn)收但凡達(dá)不到本合同附件規(guī)定的優(yōu)良工程驗(yàn)收乙方承當(dāng)100元/次日違約責(zé)任同時做好拍照、編、登記、備案等為下次檢查整改情況提供參照。16.3開工驗(yàn)收以有關(guān)施工及驗(yàn)收、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收等為根據(jù)以較高的質(zhì)量為準(zhǔn)〕。開工驗(yàn)收工程范圍是乙方承包的全部工程包括各專項(xiàng)分包工程。16.4乙方認(rèn)為工程具備開工驗(yàn)收條件后應(yīng)于開工驗(yàn)收前14天向發(fā)包人提供開工驗(yàn)收所需資料和開工驗(yàn)收申請。發(fā)包人收到申請后14日內(nèi)組織初步驗(yàn)收乙方對初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后發(fā)包人在接到乙方復(fù)驗(yàn)申請后14天內(nèi)乙方的工程復(fù)驗(yàn)申請乙方協(xié)助發(fā)包人邀請有關(guān)部門到場參加驗(yàn)收驗(yàn)收未通過的乙方應(yīng)在驗(yàn)收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及發(fā)包人所提整改自費(fèi)修改完成。整改完成后報發(fā)包人再次組織驗(yàn)收為此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。16.5開工驗(yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料包括工程部自檢及相關(guān)部門檢查的資料〕外還要對使用功能進(jìn)展實(shí)測實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)進(jìn)展細(xì)部整改。16.6乙方在開工驗(yàn)收后28日內(nèi)向發(fā)包人移交完好的工程開工資料四套、開工圖紙四套屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料發(fā)包人負(fù)責(zé)及時提供給乙方由乙方匯總整理后移交館。16.7乙方應(yīng)在開工驗(yàn)收通過后10日內(nèi)撤除全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩材料除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人指定理該工程的物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；乙方逾未向發(fā)包人移交完畢將會造成發(fā)包人向甲方交樓時間延誤因此每逾乙方向發(fā)包人支付違約金10000元。但發(fā)包人不能以不合理理由回絕接收。16.8工程在未移交發(fā)包人之前乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；假設(shè)發(fā)包人提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。16.9開工交付使用的工程必須符合以下要求：16.9.1完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容到達(dá)規(guī)定的開工條件。工程質(zhì)量到達(dá)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定并經(jīng)發(fā)包人召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組、質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)實(shí)地核定驗(yàn)收通過。16.9.2工程所用的設(shè)備和主要建材、構(gòu)配件應(yīng)具有質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)規(guī)定的必要的進(jìn)場試驗(yàn)。16.9.3具有完好的工程技術(shù)和開工圖已工程開工交付使用的有關(guān)手續(xù)。16.9.4已簽署工程保修書。16.9.5開工由乙方負(fù)責(zé)主送發(fā)包人理員協(xié)同報館驗(yàn)收。16.9.6為辦好入住間的驗(yàn)收、維修工作乙方須保存局部維修人員協(xié)助甲方直到入住完畢或甲方認(rèn)定可以撤走的日為止并按照發(fā)包人的要求在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)展維修。該局部人員產(chǎn)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。十七、違約責(zé)任本合同其它條款已有約定的從其約定；沒有約定的執(zhí)行本條〕：17.1除不可抗力的外雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款否那么違約方須承當(dāng)違約責(zé)任。17.2甲方未按本合同約定條款付款的每逾甲方按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.3‰向乙方支付違約金。17.3乙方逾開工視為乙方違約。每逾應(yīng)按結(jié)算總造價的3‰向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在乙方應(yīng)付未付款中扣除違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的甲方可繼續(xù)向乙方追償。逾開工超過15天的乙方須按本協(xié)議約定總額的10支付違約金同時甲方有權(quán)解除協(xié)議。17.4工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的或未按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方所提交資料(含圖紙)施工的視為乙方違約。乙方除負(fù)責(zé)無償修理或返工外還需按工程總造價的20向甲方支付違約金因此造成逾開工的還按本條第3款執(zhí)行。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格的乙方無權(quán)獲得任何工程款項(xiàng)并退還已經(jīng)收取的工程款。17.5未經(jīng)甲方同意乙方擅自使用分包、轉(zhuǎn)包、掛靠的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即要求乙方及/或該退場并按照實(shí)際完成合格工程量的70結(jié)算。十八、履約保證金：18.1乙方須在收到中標(biāo)書的7天內(nèi)向甲方支付合同金額百分之十取千元以上〕的履約保證金。18.2當(dāng)乙方未能按進(jìn)度方案完成相應(yīng)的工作時甲方有權(quán)推延退還的時間并以此充抵第本合同約定的工及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。18.3當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和平安事故時甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。18.4除按合同約定扣除外履約保證金無息〕于開工驗(yàn)收符合合同要求后14天內(nèi)返回給乙方。十九、爭議的解決：19.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不能解決任何一方均可向本工程所在地轄權(quán)的人民起訴。二十、其他約定：20.1甲方的和乙方的書、承諾、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件以上所述出現(xiàn)不一致時以甲方的解釋為準(zhǔn)。20.2本合同有三個附件與合同正文具有同等效力。20.3本合同一式份甲方份、乙方份、乙方份.20.4本合同自雙方蓋章后生效雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后本合同即行終止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日附件一：工程量、報價表附件二：經(jīng)雙方確認(rèn)的圖紙附件三：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方甲方〕：承包方乙方〕：為保證本工程在合理使用限內(nèi)正常使用甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按?建立工程質(zhì)量理?及雙方合同約定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、保修限：自工程開工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算保修限不少于?建立工程質(zhì)量理?規(guī)定及?工程質(zhì)量保證書?規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、政道路框以及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年其他工程按照?建立工程質(zhì)量理?執(zhí)行但不得少于2年(但甲方提早撤除的保修至撤除日止)。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程工程由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題均屬乙方保修范圍。整體工程及各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)開工驗(yàn)收符合合同要求如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達(dá)優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬乙方返修范圍乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和甲方的全部直接和間接損失由乙方無條件承當(dāng)。如甲方另有索賠要求那么乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)展索賠會談并確定賠償金額會談結(jié)果經(jīng)甲方和甲方簽字后立即生效甲方負(fù)責(zé)知會乙方并將乙方須承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用總額×120后直接從乙方保修款中扣除乙方予以無條件成認(rèn)。三、保修施行：工程開工驗(yàn)收符合合同要求后本工程移交給物業(yè)理保修款由甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)保。甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)工程保修款最終由乙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。同時甲方保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進(jìn)展的改造或人為或不可抗力引起的損壞乙方也應(yīng)按約定進(jìn)展保修除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。在物業(yè)收房后甲方保修款項(xiàng)由甲方及物業(yè)共同理支付每筆保修金前須獲得物業(yè)確實(shí)認(rèn)。施工假設(shè)不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修由物業(yè)自行維修其中人工費(fèi)以500元/工記取材料價格按照價格3倍記取此局部維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。假設(shè)同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)乙方兩次修理后再次發(fā)生物業(yè)采用或開發(fā)和乙方12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場核實(shí)。且無雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場在物業(yè)對維修部位拍照存檔后由物業(yè)代替工程乙方施行修理以確保甲方利益及中南品牌美譽(yù)度其發(fā)生的人工費(fèi)以500元/工記取材料費(fèi)按照價格的3倍記取并收取20的配合費(fèi)。此局部維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。四、保修的時間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下乙方承諾在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的乙方在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下乙方須在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于趕到現(xiàn)場之日起內(nèi)完成所涉及之保修、維修工程。4、每個維修工程完成后經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收并簽字前方為該維修工程本次維修完畢。所維修工程應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違犯以上規(guī)定視為乙方同意甲方處理甲方委派他方處理處理結(jié)果由甲方和甲方簽字認(rèn)可后即生效不再經(jīng)由乙方確認(rèn)甲方將處理情況知會乙方〕因此所發(fā)生的一切費(fèi)用的1.5倍從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾無以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或甲方責(zé)任在接到后均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)展維修并在維修過程中與甲方及甲方共同取證以判斷責(zé)任原因不屬乙方責(zé)任的由責(zé)任方向乙方支付材料工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修工程完成后要經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收簽字方可所維修工程的保修限由維修符合合同要求之日起重新計(jì)算。2、維修工程完成后乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈如維修過中給甲方造成其他損失那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、如有以下情況之一發(fā)生甲方有權(quán)另行聘請施工進(jìn)展維修由此引起的一切費(fèi)用×150后由乙方承當(dāng)甲方扣除上述費(fèi)用時無需征得乙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或甲方證明可直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。A：接到甲方返修口頭或書面〕后拒不到現(xiàn)場處理問題；B：超過規(guī)定的到場時間后8小時仍未趕到現(xiàn)場；C：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)且不主動向甲方客戶效勞中心；D：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場返修人員效勞行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。4、因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)囊曳截?fù)責(zé)無償修復(fù)。5、如乙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的無需征得乙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或甲方證明直接從乙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120。6、對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)提出保修方案乙方施行保修。六、乙方維修安排：1、乙方保修負(fù)責(zé)人默認(rèn)人或替補(bǔ)人為工程經(jīng)理〕：1〕；2〕/；3〕：2、以上內(nèi)容假設(shè)有變動需及時書面知會甲方客戶效勞中心否那么無法聯(lián)絡(luò)時視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。3、每一住戶無維修工程多少全部維修人員均應(yīng)一次到位。4、維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)展維修服從甲方客戶效勞中心的理服從甲方的監(jiān)視統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語不得與甲方發(fā)生任何爭執(zhí)否那么每人次乙方支付違約金500元。七、保修款；1、從乙方工程結(jié)算款中截留5作為保修款在乙方已完成全部返修工作后需甲方客戶效勞中心和物業(yè)簽字認(rèn)可〕保修款在保修時間滿五年保修滿后二十天內(nèi)將余款扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額〕全額一次性無息〕支付給乙方。2、假設(shè)甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額超出局部仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額局部的甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除仍不夠的以法律手段追回。八、其他：1、乙方同意在保修滿后至工程有效壽命年限內(nèi)繼續(xù)提供適當(dāng)維修效勞并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。2、本保修書：作為施工合同附件由施工合同雙方共同簽署在工程有效壽命內(nèi)一直有效。甲方：乙方：代表：代表：本保修書于：年月日簽署附件四：適用、:本工程應(yīng)按以下與執(zhí)行包括并不限于〕當(dāng)互相矛盾時以和最嚴(yán)格的執(zhí)行。?工程建立強(qiáng)迫性條文?城建立局部〕、?政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定?CJJ1-90〕、?政橋梁工程質(zhì)量質(zhì)量檢驗(yàn)評定?CJJ2-90〕、?政排水灌渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定?CJJ3-90、?城道路路基工程施工及驗(yàn)收?(CJJ44-91)、?瀝青路面施工及驗(yàn)收?GB50092-96〕、?粉煤灰石灰類道路基層施工及驗(yàn)收規(guī)程?(CJJ4-97)、?政排水渠工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)?(DBJ01-13-95)(閉水試驗(yàn)局部采用)、?給水排水道工程施工及驗(yàn)收?GB50268-97〕、?地下室工程防水技術(shù)?GBJ-108-87〕、?地下防水工程施工及驗(yàn)收?GBJ208-83〕、?砼構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收?GB50204-92〕、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB50300-2001〕等現(xiàn)行及設(shè)計(jì)要求進(jìn)展檢查驗(yàn)收。等級評定按建立部城建1992〕68文?政工程質(zhì)量等級評定規(guī)定?、95〕建城字?政工程質(zhì)量等級評定補(bǔ)充規(guī)定?的要求執(zhí)行。以上或假設(shè)有更新那么執(zhí)行新的規(guī)定。

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