國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期

國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資

基金一期

募集說明書生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)介紹傳說

投資傳奇生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)介紹中國的老齡化趨勢不斷加速！養(yǎng)生養(yǎng)老服務業(yè)面臨巨大缺口！老齡服務事業(yè)已上升為國家戰(zhàn)略！生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)介紹老齡服務事業(yè)一個功德無量的事業(yè)！一個潛力巨大的行業(yè)！一個值得為之奮斗終身的產業(yè)！養(yǎng)老養(yǎng)生，朝陽產業(yè)錢景無限！生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)介紹中國老年人口消費規(guī)模預測值

(單位：萬億元)

潛力巨大的銀發(fā)產業(yè)2010年老年人消費超過1.4萬億元一、基金概要產品名稱國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期企業(yè)（有限合伙）募集規(guī)模3000萬產品類型有限合伙基金管理人（GP）深圳市財富基金管理有限公司有限合伙人（LP）優(yōu)先級3000萬元基金保管人起投金額最低投資限額30萬元，以10萬元的整數(shù)倍增加；

產品期限3年，基金設立后3年后由專業(yè)投資管理人視機會將債權轉為擬上市企業(yè)股權或退出一、基金概要產品名稱國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期企業(yè)（有限合伙）投資范圍基金一期將作為“國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期企業(yè)（有限合伙）的優(yōu)先級LP，基金計劃總規(guī)模2億，分四期以委托貸款方式投資于湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司的可轉股債權投資方式作為國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期企業(yè)（有限合伙）的優(yōu)先級LP管理費募資金額的3%一次性提取認購費無優(yōu)先級LP預期收益年化預期收益12%；付息方式按年付息，到期還本。還款來源目標企業(yè)還款，或在債權轉為目標企業(yè)股權后上市套現(xiàn)五、收益分配預期年化收益率高達12%?。?！

每年一次分紅；項目投資所產生的盈余，繼續(xù)分配。國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)投資基金一期二、投資亮點養(yǎng)老產業(yè)國家政策大力扶持、利潤率高；優(yōu)先以債權方式轉為上市企業(yè)股權；產品設計獨特，財富受益高；收益分配結構合理，預期回報豐厚。二、投資亮點精英管理團隊，經(jīng)驗豐富，業(yè)績突出；最大限度為投資人降低稅負；安全性高，增信措施充足，保證投資回報；受益穩(wěn)健，最大化資金使用效率。三、投資范圍投資范圍養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)農業(yè)科技產業(yè)生態(tài)環(huán)保產業(yè)休閑旅游產業(yè)四、基金運營方案投資目標投資方式投資限制湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司委托貸款投資或者股權投資穩(wěn)健進取謹慎投資嚴格紀律科學執(zhí)行四、基金運營方案為保證基金資產的安全，基金資產交由一家商業(yè)銀行進行托管；基金資產的調撥、處置、費用的劃付、收益的分配，均由托管銀行實施；托管銀行對執(zhí)行事務合伙人實施監(jiān)督，保障基金資產安全。資金托管四、基金運營方案投資退出普通合伙人退出方案時，既維護投資人的利益，又顧及被投資企業(yè)的穩(wěn)定及長遠發(fā)展。投資期滿一年以上，可以轉讓投資份額和投資權益。六、基金一期投資保障目標公司80%股權質押；保障本息得到優(yōu)先償付；

對賬務實時監(jiān)管；對基金本息的支付提供無限連帶責任擔保。

投資保障長沙市望城區(qū)國梅農莊有限公司出資（已投）6000萬的固定資產作為劣后級有限合伙人，保障優(yōu)先級LP的本息得到優(yōu)先償付?。?！重點七、基金一期風險防范風險防范管理風險的控制不可抗力及其他風險法律政策風險的控制嚴密的操作流程和管理制度，降低管理風險。不可抗力出現(xiàn)時，盡最大可能、及時采取必要措施，維護受益人利益。及時信息披露并采取適當?shù)拇胧?，盡力降低基金財產損失。八、基金重點關注項目建設單位：湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司注冊地址：長沙市岳麓區(qū)望城坡青山集鎮(zhèn)排山大道408號法定代表人：賈順祥公司類型：非上市股份有限公司17國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)贏在起跑線！贏在明智的選擇！八、基金重點關注項目湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份公司公司成立于2014年，注冊資本3000萬元，五個子公司注冊資金6500萬元，2014年企業(yè)擁有總資產18500萬元，凈資產9500萬元。湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司是2014年創(chuàng)立于長沙市，振興發(fā)揚于長沙市，也是經(jīng)工商行政管理部門核準湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司名稱注冊的民營企業(yè)。湖南國梅生態(tài)養(yǎng)老服務管理集團股份有限公司以生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)主體，提供一對一的標準化、差異化、個性化服務。八、基金重點關注項目國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目20國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目21國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目22國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目23國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目24國梅農莊實景圖八、基金重點關注項目25企業(yè)目標品質政策經(jīng)營理念管理理念團隊理念打造民族的生態(tài)養(yǎng)老標桿企業(yè)。從“心”開始，全員參與，持續(xù)改進，追求卓越。保障安全、提升速度、完善服務、追求滿意?？蛻糁辽?，學習勤練，合理規(guī)劃，科學管控，友愛協(xié)作，以人為本敬業(yè)執(zhí)業(yè)，成就事業(yè)；海納百川，眾志成城！企業(yè)文化國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)八、基金重點關注項目項目建設地點:長沙市望城區(qū)光明村建設內容、規(guī)模及產品方案:本項目總占地面積181畝，養(yǎng)生居建3.55萬平方米，建養(yǎng)老床位3600張/1800套間，產品方案：老年養(yǎng)老服務。26國梅生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)九、基金管理公司及管理團隊介紹深圳市財富基金管理有限公司是由多家實力雄厚的企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的專業(yè)基金管理機構，以基金管理、投資管理及投資咨詢?yōu)橹鳡I業(yè)務?；鹬饕顿Y運營方向：生態(tài)養(yǎng)老產業(yè)、采礦業(yè)、高新技術領域、新能源、等企業(yè)股權的投資。公司現(xiàn)與中國大陸多地政府、企業(yè)、商會、銀行及其它金融機構建立了戰(zhàn)略合作伙伴關系。公司內部創(chuàng)建了完善的治理結構和風險控制體系，立足于國際、國內資本市場發(fā)展機遇，著眼于國內私募基金廣闊的發(fā)展空間，充分利用深厚的社會資源和廣泛的合作關系，以“投資安全、盈利穩(wěn)健、合作共贏”為投資理念，為企業(yè)提升價值、彰顯品牌，為投資人創(chuàng)造穩(wěn)健、豐厚、持續(xù)的收益，為中國的經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量！深圳市財富基金管理有限公司九、基金管理公司及管理團隊介紹王劍鑫先生董事長兼總裁先后任職長城證券，南方證券，從事證券期貨研究投資15年。曾在相關媒體發(fā)表大量財經(jīng)文章。擔任過深圳市黃土地物業(yè)顧問公司董事長，深圳市綠色資本基金管理有限公司執(zhí)行總裁?，F(xiàn)在擔任深圳市財富基金管理有限公司董事長兼總裁。孫文發(fā)副總裁會計與金融博士（DA.F），18年企業(yè)管理經(jīng)驗，曾在中美投資、國內基金、美國投行工作。具有國際投行經(jīng)營及國際資本市場的運作上市、并購、證券化、基金管理等運作經(jīng)驗?，F(xiàn)任深圳市財富基金管理有限公司副總裁。楊曉剛副總裁畢業(yè)于泰國清邁大學，金融學博士。有10年企業(yè)管理經(jīng)驗以及投融資經(jīng)驗。國家高級營銷師、CFP理財規(guī)劃師、國家高級職業(yè)經(jīng)理人、國家人力資源管理師二級職業(yè)資格?，F(xiàn)任深圳市財富基金管理有限公司副總裁。管理團隊（一）九、基金管理公司及管理團隊介紹何遠生副總裁文化程度：碩士研究生。長期從事證券、企業(yè)經(jīng)營管理，具有30年以上的企業(yè)管理經(jīng)驗，在君安證券從事證券和投行工作5年，在多家上市公司擔任高管；并且獨立創(chuàng)辦企業(yè)多家企業(yè)管理、市場營銷、項目策劃、公共關系、商務談判、資本運作。蔡璇財務總監(jiān)江西財經(jīng)大學會計專業(yè)畢業(yè)，經(jīng)濟學碩士，注冊會計師。20年以上財務與金融管理工作經(jīng)驗，先后在國內大型企業(yè)，外商投資企業(yè)，會計師事務所擔任財務總監(jiān)工作，現(xiàn)任深圳市財富基金管理有限公司財務總監(jiān)。本人從事財務工作多年具有一定的理論基礎和實踐經(jīng)驗，善于運用各項財務數(shù)據(jù)和指標進行財務預測和風險評估，對各種融資渠道和各大銀行內部運作非常熟悉，對信托基金，私募基金，公司債，應收賬款融資，股權融資等業(yè)務具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。管理團隊（二）十、基金認購事項說明認購人條件：中國境內具有完全民事行為能力的企業(yè)組織或者依法成立的其他組織；合格的境外投資者；中國境內具有完全民事行為能力的自然人。投資者須保證其資金為其合法所有的可支配財產。認購起點金額：30萬元募集規(guī)模：基金計劃總規(guī)模2億元，一期募集規(guī)模為3000萬元。認購與操作流程：確認投資意向→簽署發(fā)起人協(xié)議→簽署合伙協(xié)議→繳付投資款（首期）→合伙人大會→工商、稅務登記認購說明十、基金認購事項說明投資意向基金認購資金籌集協(xié)議談判基金封閉12345認購流程十、基金認購事項說明深圳市財富基金管理有限公司地址：深圳市福田區(qū)金田路4028號榮超經(jīng)貿中心2310

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