私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同（精選23篇）

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同（精選23篇）私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同（精選23篇）

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇1

訂立合同雙方：

出售方：_____，以下簡稱甲方

購買方：_____，以下簡稱乙方

為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商全都，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、甲方將位于：_____小區(qū)區(qū)號(hào)樓單______元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房，建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋交易價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。

五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不擔(dān)當(dāng)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。

六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無任何糾紛、無抵押和債權(quán)債務(wù)，否則消失糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。

七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權(quán)過問，并無條件的協(xié)作乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方擔(dān)當(dāng)，方不擔(dān)當(dāng)。

八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違商定金不退，如甲方違商定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、特殊商定：

1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇2

甲方：乙方：

一、甲方情愿將____市花園____區(qū)經(jīng)適房三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買給乙方。

二、房款總價(jià)元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金元整，大寫：元整。

(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款元，大寫：元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前全部房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方幫助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方簽名：乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇3

賣方：_____________

姓名：_____________

性別：_____________

誕生日期：_________________

國籍：_____________

住址：_____________

電話：_____________

身份證號(hào)碼：_____________

買方：_____________

姓名：_____________

性別：_____________

誕生日期：_________________

國籍：_____________

住址：_____________

電話：_____________

身份證號(hào)碼：_____________買賣雙方依據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：_________________

一、賣方有房產(chǎn)_____________個(gè)單元，坐落在_____________市_____________第_____________座_____________樓_____________單元，合計(jì)面積___________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_____________幣_(tái)____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整(原樓價(jià)為_____________幣_(tái)____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整)。

二、買方對上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方全都自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到___________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第_____________項(xiàng)方式解決：_________________

1.向___________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款

甲方向乙方出售位于___________________________商業(yè)用房，建筑面積_________㎡，每平方米_________元，共計(jì)_________元整。

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共修理基金全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方供應(yīng)過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不全都的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______________________乙方：______________________

簽約時(shí)間：__________________簽約時(shí)間：__________________

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇5

賣方:____________

身份證號(hào)碼:____________________

買房:____________

身份證號(hào)碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿,誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。

二、房屋的基本狀況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號(hào)______，房屋用途為______。

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,見證人各一份。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

見證人:__________________

______年______月______日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇6

賣方：_______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：____________________

買方：_______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：____________________

經(jīng)紀(jì)方：_____________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方接受買賣雙方之獨(dú)家托付，并獨(dú)家促成了買賣雙方達(dá)成房屋交易事宜，本著誠懇守信的原則，經(jīng)三方協(xié)商全都就物業(yè)買賣及居間、托付代理、房地產(chǎn)詢問等事項(xiàng)，全都達(dá)成如下協(xié)議。

第一條交易標(biāo)的及權(quán)屬狀況

1.買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為：_______________________，建筑面積：__________________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。

2.賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號(hào)/備案證號(hào)：_______________)賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)并沒侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)物業(yè)之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確?????、完整，否則賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3.該房屋權(quán)屬性質(zhì)為以下第_______類：

①商品房②房改房、單位集資房③經(jīng)濟(jì)適用房、安居房④自建房

4.買賣雙方確認(rèn)的權(quán)屬狀況為下述第_______項(xiàng)：

①該物業(yè)未設(shè)置抵押無查封，且賣方保證簽訂本合同后不得對該物業(yè)設(shè)立抵押;

②該物業(yè)處于抵押狀態(tài)無查封，由賣方向抵押權(quán)人申請還款，買方情愿待賣方物業(yè)注銷抵押后再辦理過戶手續(xù);

③該物業(yè)處于已驗(yàn)收合格并交付，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證狀況，與開放商簽署《商品房買賣合同》已在房管部門辦理合同備案及辦證階段中，雙方同意到【開發(fā)商處辦理合同更名手續(xù)】/【待賣方辦理產(chǎn)權(quán)證完畢后再辦理過戶手續(xù)】;

5.物業(yè)屬于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為【金融機(jī)構(gòu)】/【個(gè)人】未結(jié)清的還款額約為_______萬元，賣方承諾并協(xié)作辦理注銷手續(xù)及擔(dān)當(dāng)所產(chǎn)生的違約金、罰息等手續(xù)費(fèi)用，不得有意拖延及隱瞞其他債權(quán)債務(wù)及銀行信用等狀況，現(xiàn)同意注銷處理方式為第_______項(xiàng);

①由賣方自行籌集資金負(fù)責(zé)解押注銷;

②由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由賣方自行負(fù)責(zé);

③由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由買賣雙方托付擔(dān)保公司或經(jīng)紀(jì)方墊資結(jié)清解押;

其次條交易稅費(fèi)

1.交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)商定

(1)契稅

(2)增值稅

(3)個(gè)人所得稅

(4)曬圖費(fèi)

(5)工本費(fèi)

(6)登記費(fèi)

(7)交易手續(xù)費(fèi)

(8)印花費(fèi)

(9)查檔費(fèi)

(10)評估費(fèi)

(11)測繪費(fèi)

(12)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅

(13)抵押登記費(fèi)

(14)土地出讓金

(15)補(bǔ)公攤面積費(fèi)用

(16)土地過戶費(fèi)用

(17)土地證辦證費(fèi)用

(18)解押服務(wù)費(fèi)

(19)公證費(fèi)

(20)開發(fā)商退房違約金/更名費(fèi)

(21)擔(dān)保費(fèi)

(22)加急費(fèi)

(23)提前還款違約金

賣方同意繳納稅費(fèi)中_________________款項(xiàng);

買方同意繳納稅費(fèi)中________________款項(xiàng);

2.稅費(fèi)繳納與免征商定：買賣雙方同意該物業(yè)以交易程序或經(jīng)紀(jì)方通知下依次按【未滿年限全額計(jì)征】【已滿年限家庭唯一住房免征】【綜合計(jì)征】【差額計(jì)征】提交符合稅務(wù)部門標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行減免或繳納稅費(fèi)，買賣雙方不得借故拒絕供應(yīng)材料與協(xié)作辦理。

3.稅費(fèi)變動(dòng)處理的商定：如簽署合約后，因政策變動(dòng)發(fā)生上述稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)上下調(diào)整的，則相對于本合約簽訂時(shí)稅率標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整部分由本合約商定稅費(fèi)相應(yīng)擔(dān)當(dāng)者擔(dān)當(dāng)，如發(fā)生本合約商定之外新的稅費(fèi)征收政策，雙方應(yīng)按新政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)并支付。

第三條：成交價(jià)及付款方式

1.該物業(yè)成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________元整(小寫)￥______________元，該成交價(jià)不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動(dòng)而轉(zhuǎn)變，且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.買方付款方式種類為______________項(xiàng)。

(1)商業(yè)貸款

(2)公積金貸款或組合貸款

(3)現(xiàn)金付款

如托付經(jīng)紀(jì)方代為辦理按揭貸款及權(quán)證過戶手續(xù)，交易雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)方通知的規(guī)定期限內(nèi)供應(yīng)齊全辦理銀行貸款所需的資料，并協(xié)作在【商業(yè)貸款在辦理過戶前】/【公積金貸款在過戶后】到指定銀行協(xié)作簽署按揭文件及支付貸款所需的費(fèi)用，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行審批的結(jié)果為準(zhǔn)，賣方必需無條件協(xié)作買方提交貸款所需資料。

3.第一部分房款【定金款】：人民幣_(tái)_______________元整(￥元)，支付方式為下列第_____________項(xiàng);

(1)簽約當(dāng)天買方須向賣方一次性支付上述定金，并轉(zhuǎn)為購房款，賣方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)方通知下協(xié)作進(jìn)行查檔。

(2)簽約當(dāng)天定金由買賣雙方托付經(jīng)紀(jì)方代為托管(視為賣方已簽收)，待賣方查檔并供應(yīng)證明后由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)付給賣方。

(3)簽約當(dāng)天買方支付部分定金人民幣元整(￥元)給賣方，定金余款人民幣元整(￥元)，須于后支付給賣方。

4.其次部分房款【首期款】：人民幣元整(￥元整)，支付方式為______項(xiàng);

(1)買方同意在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)當(dāng)天】。

(2)買方同意在商業(yè)銀行按揭貸款申請審批(一次性付款或公積金貸款除外)且賣方銀行已通知可以提前還貸結(jié)清，辦理結(jié)清扣款當(dāng)日，將首期樓款轉(zhuǎn)入賣方還款銀行扣款賬號(hào)內(nèi)并用于賣方銀行解押之使用，賣方不得挪作他用，否則將視為賣方違約。

(3)存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議商定支付。

5.第三部分房款【尾期款】：人民幣_(tái)__________元整(￥元)，支付方式為_______項(xiàng);

(1)買方應(yīng)在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領(lǐng)取名下《房屋全部權(quán)證》】當(dāng)天支付給賣方。

(2)買方在過戶出證及抵押登記手續(xù)完成銀行并領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證后，由買方貸款銀行直接劃給【賣方】/【墊資方】，如由墊資方墊資解押或墊付款項(xiàng)，則由賣方與墊資方完成此款項(xiàng)結(jié)算。

(3)存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議商定支付。

6.如銀行批準(zhǔn)貸款額少于買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第_________種方式交付：

(1)買方須在到房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領(lǐng)取名下《房屋全部權(quán)證》】當(dāng)天支付給賣方;

(2)其他支付方式

第四條：物業(yè)交付

1.該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方或其授權(quán)代表已實(shí)地勘察該物業(yè)之狀況，對物業(yè)的但不包括坐向、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)狀況等均予以認(rèn)可，現(xiàn)雙方確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)為下述第___________項(xiàng)：

(1)空房保留固定裝修及設(shè)施完好;

(2)保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以家具家電清單為準(zhǔn);

(3)毛坯房。

2.物業(yè)交付時(shí)間商定為下述第_____項(xiàng)：

(1)不帶租約，賣方收齊全部樓款_____個(gè)工作日內(nèi);

(2)帶租約，賣方收齊全部樓款_____個(gè)工作日內(nèi)或買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須幫助買方與租戶簽訂新的租約。

3.物業(yè)戶口遷出商定：賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢并保證交易過戶完成時(shí)買方不須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé);若該物業(yè)地址已落有戶口，則賣方應(yīng)在______________前將戶口遷出，否則每逾期一天，應(yīng)按成交價(jià)的千分之_____向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至交易完成當(dāng)日。

4.物業(yè)雜費(fèi)結(jié)清商定：

賣方在交付該物業(yè)前必需付清一切有關(guān)物業(yè)之欠費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。在簽署本合同之時(shí)，賣方同意交付人民幣_(tái)__________元整(￥元)予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由經(jīng)紀(jì)方無息原款退還該保證金予賣方;如買賣雙方不設(shè)定雜費(fèi)保證金，則視為買賣雙方自行交房，因交房產(chǎn)的一切糾紛與經(jīng)紀(jì)方無關(guān)。

第五條經(jīng)紀(jì)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.經(jīng)紀(jì)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)物價(jià)局核發(fā)有償服務(wù)性許可的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基于買賣雙方獨(dú)家托付經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了本合同且經(jīng)紀(jì)方在買賣該物業(yè)時(shí)供應(yīng)了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜)，買賣雙方同意，于本合同簽訂之日賣方須向經(jīng)紀(jì)方支付詢問及中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____________元整(￥______________元)，買方須向經(jīng)紀(jì)方支付詢問及中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______________元整(￥_____________元)及辦理信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______________元整(￥__________元)。在簽訂本合同后，買賣雙方如未支付上述詢問及中介服務(wù)費(fèi)，買賣雙方均托付經(jīng)紀(jì)方在定金里自動(dòng)扣取全額的詢問及中介服務(wù)費(fèi)和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。

第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.簽訂本合約后，買賣雙方須于經(jīng)紀(jì)方的通知按房地產(chǎn)交易流程辦理相關(guān)手續(xù)前供應(yīng)出具交易有關(guān)所需真實(shí)、有效的資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件，有關(guān)身份證明原件、銀行按揭所需資料等)，并協(xié)作到相關(guān)部門簽訂交易所需相關(guān)文件與協(xié)議，簽約當(dāng)天應(yīng)交付權(quán)屬證明原件等資料給經(jīng)紀(jì)方保管至交易遞件當(dāng)日，保管資料以經(jīng)紀(jì)方開具的收件收據(jù)為準(zhǔn)。

2.賣方保證上述房產(chǎn)未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利，簽約前已征得共有人、配偶、同住人同意、租賃關(guān)系終止或相關(guān)優(yōu)先購買人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并情愿供應(yīng)出具書面托付書與放棄優(yōu)先購買確認(rèn)書，不隱瞞關(guān)于房屋發(fā)生過的相關(guān)大事，不屬于違章建筑，承重墻結(jié)構(gòu)擅自拆改的危房。

3.買方保證對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已實(shí)地勘查，已征得配偶、產(chǎn)權(quán)落定人等同意;不得隱瞞個(gè)人征信問題，符合購房資格有關(guān)規(guī)定。

第七條合約違約責(zé)任

1.買賣雙方簽署合約后，不依約履行協(xié)作辦理物業(yè)出售、購房等房地產(chǎn)交易手續(xù)或違反合約義務(wù)的，自違約行為發(fā)生之日起，違約方應(yīng)每日按該物業(yè)成交價(jià)的萬分之_______向守約方支付約金，該違約金的認(rèn)定及支付不影響本合同在違約行為終止之后的連續(xù)履行。自違約行為發(fā)生之日起超過_____個(gè)工作日的，守約方有權(quán)或托付經(jīng)紀(jì)方向違約方發(fā)送督促履約書面通知，發(fā)送即日起超過______個(gè)工作日內(nèi)，仍不履行合約手續(xù)的，守約方可解除交易或本合約自動(dòng)解除，違約方按下列商定擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2.如賣方違約的，須在______個(gè)工作日內(nèi)除無息退還買房已付樓款以及擔(dān)當(dāng)賠償買方已支付給經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)費(fèi)，交易所產(chǎn)生的費(fèi)用或擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)紀(jì)方居間傭金損失外，同時(shí)須支付與定金等數(shù)目之金額(包含未付定金)作為違約給買方。如賣方不依約退還及違約款項(xiàng)的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的______倍計(jì)算利息支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應(yīng)退還及違約款項(xiàng)為止。

3.如買方違約的，須在______個(gè)工作日內(nèi)賠償賣方應(yīng)支付給經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)費(fèi)外，同時(shí)賣方有權(quán)沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，如買方不依約支付違約款項(xiàng)的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算利息支付給賣方作為罰息賠償，至支付全部應(yīng)退還及違約款項(xiàng)為止。

4.賣方未按商定期限將該物業(yè)支付買方使用的，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的萬分之_____向買方支付逾期交房違約金，買方未按商定支付房價(jià)款的，每逾期一天，須按所拖欠房價(jià)款的萬分之______向賣方支付違約金。

第八條合同送達(dá)，生效及持有等附則

1.經(jīng)紀(jì)方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，根據(jù)買賣雙方上列地址、電話號(hào)碼、傳真、郵件等方式之一聯(lián)系各方_____天后，即視為送達(dá)各方。假如通訊方式等有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知經(jīng)紀(jì)方和另一方，否則送達(dá)不到的自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.本合同壹式三份，本合同自三方簽署之日生效。持有狀況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。

賣方(簽字或蓋章)：________________

日期：________年_______月________日

賣方(簽字或蓋章)：________________

日期：________年_______月________日

經(jīng)紀(jì)方(簽字或蓋章)：__________________

日期：________年_______月________日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇7

賣方(甲方)：________________

立合同人：________________

買方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼或法人代碼證號(hào)碼、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

甲、乙城改房買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都，就城改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

1.本合同中“城改房”是指__________(已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的城改房)。

2.甲方自愿將位于_________第_____棟_____單元_____樓_______號(hào)的已購城改房出售給乙方。該房屋系_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，城改房全部權(quán)證號(hào)碼為________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。

4.城改房買賣雙方商定的付款及交房方法、期限：_________。

5.城改房買賣乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行商定)_______。

6.城改房買賣甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行商定)______。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

住宅：________________住宅：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

托付代理人：________________托付代理人：________________

________年________月________日________年________月________日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇8

售房人身份證號(hào)：

購房人：身份證號(hào)：

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況全都。

2、該房屋基本狀況如下：房屋性質(zhì)全部權(quán)人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：

其次條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬元，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行擔(dān)當(dāng)。。

第三條：定金及房款交接商定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為

第一部分房款。甲方收到定金后馬上還清以該房屋為抵押物的全部貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方全部，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)行買賣。2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

第四條：相關(guān)事宜甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清全部水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，樂觀協(xié)作乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

第五條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

1)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順當(dāng)辦理。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該協(xié)議，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

3)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

4)甲、乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

其次條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第六條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條：商定其他事宜乙方保留甲方房屋全部權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第八條：其他

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清晰，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方:乙方

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇9

出售人：_____

代理人：_____(以下簡稱甲乙方)

買受人：_____

雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號(hào)_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。

2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段某次、朝向、設(shè)施某計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_____元，共計(jì)售價(jià)(大寫)_____元。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予_____%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)_____元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(jì)(大寫)_____元。余額計(jì)(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(jì)(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最終在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。

8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取修理費(fèi)(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)_____元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施某

11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施某幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

代表人(簽章)

___年___月___日立于某__

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇10

賣方：

買方：

見證方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

其次條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附屬文件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

日期：

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇11

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方依據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整。

二、買方對上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

賣方：_______________________

買方：_______________________

__年__月__日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇12

出賣方：____________________________________

地址：____________電話：____________

購買方：____________________________________

地址：____________電話：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)萬元;其次期，在交付房屋之日付人民幣_(tái)萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金賜予乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金賜予甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附屬文件與合同有同等效力

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

第十五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇13

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方舊房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：甲方出賣自己全部的位于(詳見房產(chǎn)證)。

其次條：甲方出售給乙方的房屋為，在簽訂合同后一次性付清。

第三條：甲方在收到乙方房款后應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)全部交給乙方。

第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下，若干年后早辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)全力幫助乙方辦理。

第五條：乙方出售上列房屋后，其子女及其親屬無權(quán)干涉乙方對該房屋享有全部權(quán)、子女繼承權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

第六條：違約責(zé)任，若甲方違約要求乙方返還房屋時(shí)，按市場價(jià)支付給乙方，乙方違約要求退房時(shí)，已支付的購房款不退。

第七條：本舊房買賣合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，司法部門一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇14

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

其次條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付元￥，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。

一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：3元/平方米。

2、營業(yè)稅：差價(jià)_5.5%。

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5%。

2、交易費(fèi)：3元/平方米。

3、測繪費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定，一般狀況是在200元內(nèi)。

第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇15

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方：

乙方：

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇16

出賣人：____________買受人：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：

1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算

2)解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式______份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

________年____月____日________年____月____日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇17

賣方：____________

姓名：______：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

共有人：______姓名：______：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

買方：______

姓名：______：____________

地址：______聯(lián)系電話：____________

第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。

其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______，余款______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇18

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方;

3、乙方情愿購買上述房屋;4、本合同項(xiàng)下房屋現(xiàn)屬于集體土地，臨時(shí)不能辦理《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時(shí)及乙方如需出售本房屋時(shí)，如需要甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理全部相關(guān)手續(xù)，如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條付款方式及期限

仟元整給甲方;

第五條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。

第六條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

見證人：

日期：

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇19

出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室，預(yù)購面積約為__________㎡，__________銷售價(jià)格為____________________元/㎡，總房款為____________________元，大寫____________________元。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方依據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元，大寫(人民幣)____________________元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條商定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方緣由將乙方預(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

7、其他具體商定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(出售人)：

乙方(買受人)：

電話_____________

電話：_________________

____年_____月____日

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私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇20

出售人：_____________，身份證號(hào)：______________________，住________________________

_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________

購買人：_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋狀況：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道_______________________________________________________________;

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;

房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，

其他：__________________________________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋的全部權(quán)益歸購買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人情愿樂觀協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。

四、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號(hào)_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。

五、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)：

1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本依據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

出售人：_____________

購買人：_____________

日期：_____________

私人產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇21

出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號(hào)碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號(hào)碼：____________________________房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：__________________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。

設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于使用至今為。

其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為，計(jì)(大寫)。

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內(nèi)方可交付。

甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。

甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算。

此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。

乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算。

此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其