無錫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期工程基礎(chǔ)分部監(jiān)理質(zhì)量評估報告

無錫創(chuàng)意家產(chǎn)園三期工程基礎(chǔ)分部監(jiān)理質(zhì)量評估報告監(jiān)理質(zhì)量評估報告江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)2009年11月30日無錫創(chuàng)意家產(chǎn)園三期工程基礎(chǔ)分部監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程大體建設(shè)單位：無錫工業(yè)園設(shè)計有限企業(yè)施工單位：華仁建設(shè)企業(yè)有限企業(yè)設(shè)計單位：無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限企業(yè)勘探單位：無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限企業(yè)監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)6．工程規(guī)模：無錫創(chuàng)意家產(chǎn)園三期工程，位于無錫市濱湖區(qū)建筑路與明園路交叉路口。工程建筑面積為205971.6㎡，由A~D號4幢高層及其下連體構(gòu)成。此中A塔樓23層，B、C、D塔樓12層，AB、BC、CD裙房為5層。地下2層?？偨ㄖ叨葹锳塔樓104.4m，B、C、D塔樓56.6m，AB、BC、CD裙房26.7m.本工程為鋼筋混凝土框架、框剪構(gòu)造。樁端以（5-2）號粉質(zhì)黏土層為持力層;基底（4）粉質(zhì)黏土夾粉土層，基礎(chǔ)埋深-10.5m。7．本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，采納樁筏基礎(chǔ)。基底持力層為（4）粉質(zhì)黏土夾粉土層，其承載力特點值fak=110kpa，場所種類為III類。8．本工程防水等級為一級，依據(jù)地質(zhì)狀況，采納靜壓樁（B、C、D塔樓以及裙房）和灌輸樁（A塔樓）群樁基礎(chǔ)，此中靜壓預(yù)制管樁數(shù)目為2166根，樁徑500，樁頂標(biāo)高-5.5、-5.7、-5.9m，樁長11\12m，砼強度C80，抗壓樁單樁豎向承載力特點值1050KN，抗拔樁承載力極限值不小于1100KN；灌輸樁數(shù)目為365根，樁徑700，樁頂標(biāo)高-,6.1、-6.3、-8.0m，樁長35m，砼強度C35，單樁豎向承載力極限值為7000KN?；涌由?10.5m，有含水層，支護方案為噴錨并設(shè)置井點降排水舉措；地下室構(gòu)造：墊層100mm厚，C15砼；基礎(chǔ)平板筏基700\800mm厚，C30S8大概積砼；外墻400\350\300mm厚，C30\C35S8砼；內(nèi)墻250mm厚，C30砼；柱、梁及樓板的砼強度等級以下：基礎(chǔ)底板為C30\C40S8,柱為C30\C40\C60S8。本工程地上部分為砼框剪構(gòu)造，外墻鋁合金門窗，外墻保溫為35厚XR保溫沙漿，外裝修為干掛石材；內(nèi)墻、天棚為白水泥批白，樓地面為20厚1：3水泥沙漿。9．二次構(gòu)造砌筑：地上內(nèi)外墻采納A3.5強度的蒸壓加氣砼砌塊，M5混淆沙漿砌筑。二、施工過程本工程于2009-11-23開始挖土，由甲方監(jiān)理組織施工單位、設(shè)計單位及無錫市民用建筑設(shè)計院發(fā)展有限企業(yè)經(jīng)過地基基槽土質(zhì)查收。濱湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站進行監(jiān)察，并于多次抽查查收基礎(chǔ)底板、地下室墻、頂板鋼筋、模板分項隱蔽工程。施工過程中。于2010年5月28日由監(jiān)理組織各參建單位進行樁基子分部的查收。監(jiān)理嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對每一道工序嚴(yán)格查收，對各個分項隱蔽工程仔細(xì)檢查查收，未經(jīng)查收合格，不得進入下道工序施工。在查收基礎(chǔ)分部砼構(gòu)造合格后，進行SBS防水卷材外墻板施工。在濱湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)察查收合格后準(zhǔn)備進行室外回填土，當(dāng)前依據(jù)現(xiàn)場實質(zhì)狀況回填至原土地面標(biāo)高做為施工工作面。三、基礎(chǔ)分部施工狀況施工組織設(shè)計、方案舉措及技術(shù)交底基本規(guī)范，擁有指導(dǎo)性，但針對性和可操作性方面略顯不足。鋼筋工程翻樣基本正確，錨固、搭接長度符合、規(guī)范要求，監(jiān)理敦促施工方采納有效舉措防備基礎(chǔ)柱軸線偏移、底板標(biāo)高誤差。施工方能按設(shè)計圖紙要求進行施工，局部不符合要求的地方在監(jiān)理的嚴(yán)格查收下也能獲得整頓。模板支撐堅固堅固，局部模板垂直度有誤差，拼縫不嚴(yán)實，少量部位變形跑位漲模，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后立刻要求施工方組織有關(guān)人員進行整頓，施工單位基本能整頓到位。砼采納泵送商品砼，砼運到現(xiàn)場后先檢查砼資料配合比，澆筑中抽查砼塌落度，施工中振搗密實，沒有因漏振而產(chǎn)生大的麻面、孔洞現(xiàn)象。四、基礎(chǔ)分部監(jiān)理對證量的監(jiān)理狀況嚴(yán)格依據(jù)“守紀(jì)、誠信、公正、科學(xué)”的原則，盡心投入與業(yè)主、施工單位、設(shè)計院的親密配合，保證工程質(zhì)量。在工程質(zhì)量控制中，抓好早先預(yù)控，提早發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計中錯、漏、碰、缺的問題。在施工過程控制中絕不放松，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范，運用目睹、旁站、巡視、平行檢查等手段察覺隱患，相應(yīng)發(fā)出監(jiān)理通知單，施工質(zhì)量在監(jiān)理控制目標(biāo)范圍內(nèi)。五、基礎(chǔ)分部質(zhì)量控制資料核查狀況現(xiàn)場工程管理人員、特別工種人員均擁有資格證書、上崗證。現(xiàn)場設(shè)施機械均有合格證、查收合格報告。主要施工方案、基礎(chǔ)舉措交底、質(zhì)保及工期保證舉措齊備?，F(xiàn)場所進資料：鋼筋、水泥、砂、石、防水資料等均有出廠合格證、質(zhì)保書。資料試驗報告核查見下表所列：項目名稱應(yīng)有份數(shù)實有份數(shù)鋼筋原材檢測報告279279鋼筋焊接檢測報告335335水泥檢測報告44保溫資料檢測報告1919砼抗壓強度檢測報告471471砼抗?jié)B檢測報告7272防水資料檢測報告2525地基驗槽記錄1717核查結(jié)論質(zhì)量控制資料基本齊備六、監(jiān)理評估結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》的規(guī)定，創(chuàng)意家產(chǎn)園三期工程地基基礎(chǔ)分部工程及所含子分部工程進行查收。工程質(zhì)量控制資料基本齊備。工程觀感質(zhì)量較好。評估建議：綜上所述，創(chuàng)意家產(chǎn)園三期工程地基基礎(chǔ)分部工程，在監(jiān)理工程