重慶房地產(chǎn)市場月報2022年10月

重慶房地產(chǎn)市場月報2022年10月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-9月，重慶商品房銷售面積為3789.7萬㎡，同比下降20.4%；重慶商品房銷售額為2637.8億元，同比下降38.2%。2022年9月，重慶商品房銷售面積為425.1萬㎡，同比下降30.1%，環(huán)比增長55.1%；全國商品房銷售額為13510.0億元，同比下降14.2%，環(huán)比增長33.7%。2017年11月-2022年10月重慶市商品房累計銷售面積及銷售額同比增1-50-100

%商品房銷售額同比增長率 商品房銷售面積同比增長率734567889111210111210111210111210111210-------------------------------------------------------17:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:118:118:119:120:121:121:121:122:1

%120100806040200-20-40-60-80住宅市場|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-9月，重慶房屋新開工面積為1814.34萬㎡，同比下降53.08%；房屋施工面積為22286.2萬㎡，同比下降14.59%；全國房屋竣工40879萬㎡，同比下降19.86%。2022年9月，重慶房屋新開工面積為207.38萬㎡，同比下降58.88%，環(huán)比增長192.50%；房屋竣工186.6萬㎡，同比下降3.55%，環(huán)比增長19.49%。2017年11月-2022年10月重慶市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比3000010025000806020000401500020010000-205000-40-6002345678923456789234567892345678923456789-80111210111210111210111210111210-------------------------------------------------------17:117:118:118:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:119:119:119:120:120:120:121:122:1住宅市場|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-9月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資額為2880.38億元，同比下降12.48%。2022年9月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資額為344.63億元，同比下降22.93%。2017年11月-2022年10月重慶市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比500045004000350030002500200015001000500017:1

1112234567891011122345678910111223456789101112234567891011122345678910-------------------------------------------------------17:118:118:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:119:120:121:122:1

6050403020100-10-20-30-40-50住宅市場|開發(fā)到位資金根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為1969億元，同比增長34.50%。2021年4月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為344.96億元，同比下降20.22%。2017年11月-2022年10月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比806040200-17:120

% 增速112468101235791124681012357911246810----------------------------18:118:118:118:118:119:119:119:119:120:120:120:120:120:121:121:121:121:122:122:122:122:118:119:120:121:122:1-40-60住宅市場|價格水平-新房2022年1-10月，重慶新建住宅價格累計下跌0.40%，漲幅較去年同期收窄5.00個百分點。2016年-2022年重慶市新建住宅價格1-10月累計漲幅走勢%25201510502016:1-102017:1-102018:1-102019:1-102020:1-102021:1-102022:1-10-5

2022年10月，重慶新建住宅均價11757元/m2，環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上個月收窄0.10個百分點；同比下跌0.14%，百城新房價格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。2017年11月-2022年10月重慶市新建住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%新建住宅均價環(huán)比140002120001.510000180000.56000040002000-0.50-11102050811020508110205081102050811020508--------------------1718181818191919192020202021212121222222住宅市場|價格水平-新房2022年1-10月,渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)等區(qū)域為重慶商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、大渡口區(qū)等，同比分別上漲14.1%、10.8%、8.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有南岸區(qū)、渝中區(qū)、北碚區(qū)等，同比分別下跌10.3%、3.7%、1.6%。2022年1-10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況成交均價(元/㎡)19714-2363215547-1971413995-1554712329-1399511370-12329

區(qū)域1-10月成交均價同比10月成交均價同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)渝中區(qū)23632-3.717899-37.2-11江北區(qū)1971414.12246827.6-9.5渝北區(qū)155473.715471-0.3-5.3沙坪壩區(qū)1478410.8141072.90.8南岸區(qū)14642-10.3160045-3.4九龍坡區(qū)139950.913341-12.2-6.8北碚區(qū)13213-1.612798-6.2-0.5大渡口區(qū)123298.311183-9.3-2巴南區(qū)11370-0.410715-5.3-4.4住宅市場|價格水平-二手房2022年1-10月，重慶二手住宅價格累計下跌1.30%，漲幅較去年同期收窄6.80個百分點。2016年-2022年重慶市二手住宅價格1-10月累計漲幅走勢%65432102016:1-102017:1-102018:1-102019:1-102020:1-102021:1-102022:1-10-1

2022年10月，重慶二手住宅均價13819元/m2，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上個月擴大0.27個百分點；同比下跌1.41%，百城二手房價格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。2017年11月-2022年10月重慶市二手住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%二手住宅均價環(huán)比160001.514000112000100000.58000600004000-0.520000-11102050811020508110205081102050811020508--------------------1718181818191919192020202021212121222222住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年1-10月，重慶商品住宅（不含保障性住房）成交面積為539.9萬㎡，同比下降67.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為47548套，同比下降69.0%。2016年-2022年重慶市商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比2500201020000-101500-20-301000-40-50500-60-700-802016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10

2022年10月，重慶商品住宅（不含保障性住房）成交面積為54.14萬㎡，環(huán)比增長22.65%，同比下降38.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4952套，環(huán)比增長24.08%，同比下降38.9%。2019-2022年10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積3503002502001501005001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年1-10月,渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、巴南區(qū)等區(qū)域為重慶商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交309.45萬㎡，占城市成交面積的57.3%。成交面積同比下降的區(qū)域有渝北區(qū)、巴南區(qū)、渝中區(qū)等，同比分別下降73.7%、71.2%、70.5%。2022年1-10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況成交面積(萬㎡)77-16759-7734-5910-340-10

區(qū)域1-10月成交面積占比同比10月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)渝北區(qū)167.1231-73.712.9623.9-57.1-6.7沙坪壩77.4114.3-65.48.6616-18.723.3區(qū)巴南區(qū)64.9212-71.29.4317.4-29.284.4南岸區(qū)58.7310.9-303.686.8-24.913.7九龍坡49.079.1-62.87.01138.561.1區(qū)北碚區(qū)47.498.8-63.55.019.3-48.922.2江北區(qū)33.776.3-68.82.75-32.1-12.7大渡口31.545.8-70.13.536.5-53.614.3區(qū)渝中區(qū)9.91.8-70.51.162.1-6384.4住宅市場|成交規(guī)模-二手房2022年1-10月，重慶二手住宅成交面積為811.0萬㎡，同比下降24.3%；二手住宅成交套數(shù)為87605套，同比下降26.5%。2016年-2022年重慶市二手住宅1-10月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比1200201510001080050600-5-10400-15200-20-250-302016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10

2019-2022年10月重慶市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積1801601401201008060402001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房重慶市新房成交面積段對比重慶市新房成交總價段對比4.8%180㎡以上11.5%300萬元以上5.2%250(含)-300萬元12.9%140(含)-180㎡10.8%200(含)-250萬元16.4%120(含)-140㎡20.5%150(含)-200萬元11.0%100(含)-120㎡23.0%120(含)-150萬元30.7%90(含)-100㎡9.8%100(含)-120萬元13.7%80(含)-100萬元11.0%80(含)-90㎡4.4%60(含)-80萬元10.2%60(含)-80㎡0.9%40(含)-60萬元2.9%60㎡以下0.2%40萬元以下22-0922-1022-0922-10住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房重慶市新房成交單價段對比 重慶市新房成交戶型對比6.7%30000元以上1.1%25000(含)-30000元4.7%20000(含)-25000元37.8%15000(含)-20000元22.8%12000(含)-15000元100.0%其他12.2%10000(含)-12000元13.8%8000(含)-10000元0.3%6000(含)-8000元0.7%6000元以下22-0922-1022-0922-10住宅市場|供求關(guān)系-供應2022年1-10月，重慶商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為51.76萬㎡，同比下降64.2%。2016年-2022年重慶市商品住宅（不含保障性住房）1-10月供應量及同比走勢萬㎡%累計供應面積同比25000-102000-201500-301000-40-50500-600-702016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10

2022年10月，重慶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為41.80萬㎡，環(huán)比下降10.23%，同比下降61.87%。2019-2022年10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡2019年各月度供應面積2020年各月度供應面積2021年各月度供應面積2022年截止月份各月度供應面積2019-2021年月均供應面積3002502001501005001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|供求關(guān)系-供應2022年1-10月,渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)等區(qū)域為重慶商品住宅（不含保障性住房）供應主力區(qū)域，共供應316.98萬㎡，占城市供應面積的61.2%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有渝中區(qū)、巴南區(qū)、大渡口區(qū)等，同比分別下降90.5%、81.5%、72.3%。2022年1-10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況上市面積(萬㎡)71-18341-7126-413-260-3

區(qū)域1-10月上市面積占比同比10月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)渝北區(qū)182.8135.3-67.612.1429.1-69.5-14.2沙坪壩71.2613.8-64.39.0821.7-34.9-2.1區(qū)南岸區(qū)62.9112.2-5.35.9414.2115.8234九龍坡60.1811.6-37.43.428.2-60.4-40.4區(qū)北碚區(qū)41.137.9-64.52.786.7-69.1-72.8巴南區(qū)36.637.1-81.54.410.5-67.1173.1江北區(qū)33.986.6-59.93.728.96.23大渡口25.945-72.300----區(qū)渝中區(qū)2.80.5-90.50.310.7-94.1128.5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2017年11月-2022年10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢萬m2成交面積1-10月月均成交供應面積1-10月月均供應4504003503002502001501005001102050811020508110205081102050811020508--------------------1718181818191919192020202021212121222222

2022年10月,重慶商品住宅（不含保障性住房）銷供比為1.3,較去年同期有所增長。2017年11月-2022年10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）銷供% 比走勢月度銷供比 月均銷供比32.521.510.501102050811020508110205081102050811020508--------------------1718181818191919192020202021212121222222住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2022年1-10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-10月銷供比去年同期銷供比變動10月銷供比去年同期銷供比上月銷供比渝中區(qū)3.531.142.43.80.241.79巴南區(qū)1.771.140.632.1413.17大渡口區(qū)1.221.120.09--0.57--北碚區(qū)1.151.120.031.81.090.4沙坪壩區(qū)1.091.12-0.030.950.760.76江北區(qū)0.991.28-0.280.721.130.85南岸區(qū)0.931.26-0.330.621.781.82渝北區(qū)0.911.13-0.211.070.760.98九龍坡區(qū)0.821.37-0.562.050.750.76住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2022年10月,重慶商品住宅（不含保障性住房）可售面積約1067.55萬m2,環(huán)比下降1.12%,同比增長2.3%;短期庫存去化時間為17.8個月,環(huán)比延長0.6個月,同比延長11.9個月。2017年11月-2022年10月重慶市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間萬m2 月可售面積庫存去化時間1400120010008006004002000

454035302520151050111201020304050607080910111201020304050607080910111201020304050607080910111201020304050607080910111201020304050607080910------------------------------------------------------------171718181818181818181818181819191919191919191919191920202020202020202020202021212121212121212121212122222222222222222222住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2022年10月，重慶市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在渝北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)，可售面積分別為326.4萬㎡、142.7萬㎡、128.5萬㎡；出清周期分別為19.6個月、21.6個月、18.6個月。2022年10月重慶市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比萬㎡月35045300403525030200251502015100105050渝北區(qū)南岸區(qū)巴南區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡區(qū)江北區(qū)北碚區(qū)大渡口區(qū)渝中區(qū)0可售面積326.36142.74128.45107.64101.1986.0179.3648.946.91出清周期19.5621.618.6313.718.3925.0816.3815.0442.53可售面積出清周期住宅市場|供求關(guān)系-新開盤2022年1-10月，重慶共開盤42個項目，較去年同期減少328個，同比下降88.65%；合計推出房源4782套，較去年同期減少27403套，同比下降85.14%。去化方面，重慶開盤項目平均去化率約為33.1%，較去年同期下降26.2個百分點。2021年11月-2022年10月重慶市新開盤套數(shù)及去化率走勢套%新開盤套數(shù)去化率2500120200010080150060100040500200021-1122-0122-0322-0522-0722-09

2022年10月重慶市商品住宅新開盤情況開盤時所屬區(qū)銷售均推出套認購套認購項目名稱物業(yè)類型主力戶型價數(shù)數(shù)間域率(元/㎡)(套)(套)花樣年千尋的花2022/10沙坪壩花園洋房三房19450683450%果山/07區(qū)里城樾公館2022/10九龍坡普通住宅三房123201725833%/03區(qū)科學城鳳璽臺2022/10九龍坡花園洋房四房118601745531%/27區(qū)中交錦悅2022/10巴南區(qū)普通住宅三房1265013232%/14協(xié)信星麓原2022/10巴南區(qū)別墅疊加124408411%/27住宅市場|排行榜-企業(yè)2022年(1-10月)重慶市企業(yè)成交金額排行榜 2022年(1-10月)重慶市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1龍湖集團77.4912624915161.382融創(chuàng)中國65.6675791862986.633金科股份52.2084661005561.654香港置地50.8615552397632.705萬科47.8710284871446.546招商蛇口39.0714087330127.737保利發(fā)展27.8011131412824.978金隅集團25.2612054159920.959海成集團23.0516080163014.3410中國鐵建21.7912676207817.19

排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1融創(chuàng)中國65.6675791862986.632金科股份52.2084661005561.653龍湖集團77.4912624915161.384萬科47.8710284871446.545中國恒大11.783014909239.106世茂集團20.055976810833.567富力地產(chǎn)9.002745978632.798香港置地50.8615552397632.709招商蛇口39.0714087330127.7310中駿集團控股15.796090588025.92住宅市場|排行榜-住宅項目2022年(1-10月)重慶市新房項目成交金額TOP10（億元）金隅大成時代都匯23.86香港置地啟元11.21長嘉匯10.2融匯國際溫泉城7.19重慶中心6.37星耀天地6.13重慶融創(chuàng)壹號院6.07融創(chuàng)歐麓花園城5.43海成軌道03095.39重慶華僑城5.13

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1金隅大成時23.8619.33141612342137168南岸區(qū)代都匯2香港置地啟11.213.7024730273150454江北區(qū)元3長嘉匯10.205.0346220274109221南岸區(qū)4融匯國際溫7.195.1947813847109150沙坪壩泉城區(qū)5重慶中心6.372.7413123215209486渝中區(qū)6星耀天地6.132.4711724789211524江北區(qū)7重慶融創(chuàng)壹6.072.9015120963192402渝北區(qū)號院8融創(chuàng)歐麓花5.434.5144012048102123巴南區(qū)園城9海成軌道5.393.194181691576129渝北區(qū)030910重慶華僑城5.132.8716617845173309渝北區(qū)住宅市場|排行榜-住宅項目2022年(1-10月)重慶市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）金隅大成時代都匯19.33融匯國際溫泉城5.19長嘉匯5.03融創(chuàng)歐麓花園城4.51香港置地啟元3.7碧桂園長橋江山3.69金地自在城3.42中國鐵建西派宸樾3.4公園大道3.21海成軌道03093.19

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1金隅大成時23.8619.33141612342137168南岸區(qū)代都匯2融匯國際溫7.195.1947813847109150沙坪壩泉城區(qū)3長嘉匯10.205.0346220274109221南岸區(qū)4融創(chuàng)歐麓花5.434.5144012048102123巴南區(qū)園城5香港置地啟11.213.7024730273150454江北區(qū)元6碧桂園長橋4.563.6914412373256317北碚區(qū)江山7金地自在城3.133.4236191709587大渡口區(qū)8中國鐵建西4.713.4030613873111154大渡口派宸樾區(qū)9公園大道4.583.216014291534764渝北區(qū)10海成軌道5.393.194181691576129渝北區(qū)0309住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖公園里二期9#|在售公園里四期10#|在售公園里公四園期公里3#園四|里期在四7#售期|8#在|售在售公園里四期11#|在售公園里公四園期里13#四期|12#在售|在售

電建·洺悅城項目基本信息所處位置巴南區(qū)-龍洲灣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高建筑面積1470000m2層,超高層占地面積323060m2容積率3.3綠化率35%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面104㎡)三居(建面102㎡)三居(建面106㎡)物業(yè)費2.50元/㎡·月停車位7860位物業(yè)公司電建物業(yè)項目特色品牌地產(chǎn),地鐵沿線,公園地產(chǎn)首次開盤--最近開盤2022-05-13累計成交面積681426m2可售面積--成交均價10680(2022-09)報價10000元/m2(2022-10)拿地時間2017-08成交樓面價5000元/m2開發(fā)商重慶啟潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,重慶澋悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年10月-2022年10月電建·洺悅城成交量價走勢元/m21200012000100001000080008000600060004000400020002000021-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-100成交面積676261539583440445317714275042186036986173542成交價格1016110231105621098910674108351065210341104351086110316106800成交面積成交價格電建·洺悅城分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.9成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他80-18051005945789936330313541066910680合計-51005945789936330313541066910680住宅市場|重點項目-戶型圖電建·洺悅城_電建·洺悅城4室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1電建·洺悅城_電建·洺悅城4室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_141.0m2電建·洺悅城_電建·洺悅城4室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2廚_137.0m2電建·洺悅城_洺悅城4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚 電建·洺悅城_洺悅城4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚 電建·洺悅城_洺悅城4居室戶型圖_4室2廳3衛(wèi)1廚_0.0m2 _0.0m2 _0.0m2住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖

金地·美好時光項目基本信息所處位置九龍坡區(qū)-華巖物業(yè)類型商鋪產(chǎn)品類型--建筑面積6656m2占地面積6656m2容積率1.94綠化率30%裝修標準毛坯主力戶型--物業(yè)費5.00元/㎡·月停車位--物業(yè)公司深圳市金地物業(yè)管理有限公司項目特色品牌地產(chǎn)首次開盤--最近開盤--累計成交面積901608m2可售面積--成交均價8768(2022-09)報價18000元/m2(2022-10)拿地時間2017-06成交樓面價4500元/m2開發(fā)商重慶金地佳譽置業(yè)有限公司,重慶金地瑯澤置業(yè)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年10月-2022年10月金地·美好時光成交量價走勢元/m21200012000100001000080008000600060004000400020002000021-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-100成交面積15816349450880523141955491640258451963428310104成交價格9172981696459890966892419197957891059157916787680成交面積成交價格金地·美好時光分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.9成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他60-99999999732871486295423613416291708768合計-732871486295423613416291708768住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖1-1#|待售1#|待售2-1#|待售4-1#|待售一期2#|待售一期3#|待售二3-期1#3#||待待售售 一期5#|待售一期4#|待售洋房洋房18#14#|待售|待售洋房13#|待售洋房12#|待售

嘉閱濱江項目基本信息所處位置沙坪壩區(qū)-井口物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型低層,多層,小高建筑面積320000m2層,高層,超高層占地面積88462m2容積率2.5綠化率30%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面90㎡)三居(建面101㎡)三居(建面101㎡)共3409個停車位，物業(yè)費2.90元/㎡·月停車位地下3200，地上209個。物業(yè)公司東原仁知城市運營服務(wù)集團股份有限公司項目特色品牌地產(chǎn),小戶型首次開盤--最近開盤2020-11-14累計成交面積146082m2可售面積--成交均價--報價--拿地時間2019-01成交樓面價4974元/m2開發(fā)商 重慶東博智合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,重慶勵東融合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年10月-2022年10月嘉閱濱江成交量價走勢元/m21001200080100006080006000404000202000021-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-100成交面積90成交價格11416000000000000成交面積成交價格嘉閱濱江分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.10成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他80-140148214595812017--------合計-148214595812017--------住宅市場|重點項目-戶型圖嘉閱濱江_T6-2/5戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_90.0m2 嘉閱濱江_T64戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2 嘉閱濱江_T63戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_101.0m2嘉閱濱江_T6-1/6戶型_3室2廳1廚_101.0m2嘉閱濱江_T41單元2號及2單元3號_3室2廳2衛(wèi)1廚_101.0m2嘉閱濱江_林境洋樓_3室2廳1衛(wèi)2廚_90.0m2商業(yè)市場|價格水平2022年1-10月,重慶商業(yè)成交均價為12386元/㎡，同比下跌14.5%。10月,重慶商業(yè)成交均價為12414元/㎡，環(huán)比下跌12.6%，同比下跌11.2%。2020年11月-2022年10月重慶市商業(yè)成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比250006020000402015000010000-205000-400-6020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10商業(yè)市場|成交規(guī)模2022年1-10月，重慶商業(yè)成交面積為68.1萬㎡，同比增長2.5%。2016年-2022年重慶市商業(yè)1-10月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比2008018060160140401202010080060-2040-40200-602016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10

2022年10月，重慶商業(yè)成交面積為5.32萬㎡，環(huán)比下降45.13%，同比下降19.17%。2019-2022年10月重慶市商業(yè)成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積16141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場|成交規(guī)模2022年1-10月,渝北區(qū)、巴南區(qū)、沙坪壩區(qū)等區(qū)域為重慶商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交41.63萬㎡，占城市成交面積的61.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有江北區(qū)、渝中區(qū)、大渡口區(qū)等，同比分別增長117.8%、106.4%、37.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)等，同比分別下降38.0%、32.3%、5.0%。2022年1-10月重慶市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況成交面積(萬㎡)16-188-166-82-61-2

區(qū)域1-10月成交面積占比同比10月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)渝北區(qū)17.5925.8-41.6330.7-22.5-32.9巴南區(qū)15.8423.219.50.8816.6-17-73.8沙坪壩8.212-32.30.539.9-49.959.9區(qū)南岸區(qū)6.229.1-50.489-34.6173.4九龍坡5.858.67.70.5510.435.2194.8區(qū)江北區(qū)5.788.5117.80.254.8-25-91.2大渡口5.037.4370.356.743.4151.4區(qū)北碚區(qū)2.413.5-380.5911.1119.2985.2渝中區(qū)1.221.8106.40.040.8-88.4-64.3商業(yè)市場|排行榜-項目2022年1-10月重慶市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）融恒時代廣場6.35中國摩3.77龍湖景粼玖序1.78興茂盛世國際1.76觀山御璟1.74魯能泰山7號院1.47御華蘭亭1.47榮盛城1.36九州國際汽摩城1.31榮盛華府1.29

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1融恒時代廣6.352.6782384033327943江北區(qū)場2中國摩3.772.223011695874125渝北區(qū)3龍湖景粼玖1.781.081201644990148渝北區(qū)序4興茂盛世國1.761.399812640142180九龍坡際區(qū)5觀山御璟1.742.2345078045039巴南區(qū)6魯能泰山7號1.471.14183129326280渝北區(qū)院7御華蘭亭1.471.5127696865553巴南區(qū)8榮盛城1.361.26160108277985大渡口區(qū)9九州國際汽1.311.97187667210570九龍坡摩城區(qū)10榮盛華府1.291.5824681426452南岸區(qū)商業(yè)項目|排行榜-項目2022年1-10月重慶市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）融恒時代廣場2.67觀山御璟2.23中國摩2.22九州國際汽摩城1.97榮盛華府1.58御華蘭亭1.51興茂盛世國際1.39贛江國際五金機電采購中心1.3榮盛城1.26魯能泰山7號院1.14

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1融恒時代廣6.352.6782384033327943江北區(qū)場2觀山御璟1.742.2345078045039巴南區(qū)3中國摩3.772.223011695874125渝北區(qū)4九州國際汽1.311.97187667210570九龍坡摩城區(qū)5榮盛華府1.291.5824681426452南岸區(qū)6御華蘭亭1.471.5127696865553巴南區(qū)7興茂盛世國1.761.399812640142180九龍坡際區(qū)贛江國際五九龍坡8金機電采購1.061.30121814710787區(qū)中心9榮盛城1.361.26160108277985大渡口區(qū)10魯能泰山7號1.471.14183129326280渝北區(qū)院辦公市場|價格水平2022年1-10月,重慶辦公樓成交均價為10047元/㎡，同比上漲3.2%。10月,重慶辦公樓成交均價為11462元/㎡，環(huán)比上漲23.5%，同比上漲31.7%。2020年11月-2022年10月重慶市辦公樓成交價格及變化趨勢元/m2 %成交價格成交價格環(huán)比14000120001000080006000400020000

3020100-10-20-3020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10辦公市場|成交規(guī)模2022年1-10月，重慶辦公樓成交面積為66.6萬㎡，同比下降15.7%。2016年-2022年重慶市辦公樓1-10月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比25020020015010015050100050-500-1002016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10

2022年10月，重慶辦公樓成交面積為10.41萬㎡，環(huán)比增長98.95%，同比下降30.97%。2019-2022年10月重慶市辦公樓成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積201816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場|成交規(guī)模2022年1-10月,渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝中區(qū)等區(qū)域為重慶辦公成交主力區(qū)域，共成交45.16萬㎡，占城市成交面積的67.8%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)等，同比分別增長126.5%、16.4%、3.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)等，同比分別下降72.9%、58.8%、56.3%。2022年1-10月重慶市辦公分區(qū)域成交面積情況成交面積(萬㎡)14-2110-146-103-60-3

區(qū)域1-10月成交面積占比同比10月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)渝北區(qū)21.4532.23.51.5915.3-63.7-36.7沙坪壩13.8420.8-28.90.43.9-57.1-31.8區(qū)渝中區(qū)9.8714.8126.56.5262.72406.3973.8南岸區(qū)6.069.1-58.80.262.5-96.4-67.1江北區(qū)5.628.416.40.696.6113.1142九龍坡5.027.5-23.10.11-79.2-37.6區(qū)巴南區(qū)3.114.7-10.80.161.6-84.7-32.8大渡口0.851.3-72.900-93.8-82.7區(qū)北碚區(qū)0.761.1-56.30.676.530614456.6土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2022年1-10月重慶市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地25-73.4372.8-68.86182-6.5商辦用地15-42.373.21-36.53396-2.6工業(yè)用地43-41.1631.41-2.258828.1其他用地5-28.68.65-47.9144216.8各類用地88-561086.06-452704-38.12022年1-10月重慶市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比溢價率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(億元)住宅用地25-70.2372.8-656336-22.22.5-28.4236.2-72.8商辦用地14-54.862.79-72406829.110.15.326.02-63.4工業(yè)用地32-54.9443.68-27.349390--21.87-20.7其他用地3-66.77.98-55.2153011.10-8.71.34-58.4各類用地74-62.1887.25-53.73210-36.42.9-24.4285.43-70.6各類用地|土地供求2022年1-10月，重慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1086.06萬㎡，同比下降44.95%;成交規(guī)劃建筑面積887.25萬㎡，同比下降53.74%。2022年10月，重慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積161.72萬㎡，同比增長217.92%;成交規(guī)劃建筑面積4.82萬㎡，同比下降92.35%。2019年11月-2022年10月重慶市各類用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比10008009007008006007005006004005003004002003001002000100-1000-20019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10各類用地|土地價格2022年1-10月,重慶成交樓面均價為3210元/㎡，同比下跌36.41%;平均溢價率為2.93%，較去年同期下降24.4個百分點;各類用地出讓金達285.43億元，同比下降70.56%。2022年10月,重慶成交樓面均價為7600元/㎡，環(huán)比上漲675.34%,同比上漲432.15%;平均溢價率為0%,較上月下降5.09個百分點;各類用地出讓金達3.66億元，環(huán)比下降62.97%,同比下降59.32%。2019年11月-2022年10月重慶市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率900045800040700035600030500025400020300015200010100050019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10各類用地|區(qū)域2022年1-10月重慶市各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)渝北區(qū)30205007316-423254-485-34巴南區(qū)1010142-19159-71055-540-12沙坪壩區(qū)1415141-69143-652283-510-43九龍坡區(qū)1311125-51124-46514090-15北碚區(qū)9879-6771-615503597-5大渡口區(qū)5452-7848-795049-180-24南岸區(qū)5435-6514-822720-670-5江北區(qū)2212-6412-831463-5136--住宅用地|土地供求2022年1-10月，重慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積372.8萬㎡，同比下降68.81%;成交規(guī)劃建筑面積372.8萬㎡，同比下降65.03%。2019年11月-2022年10月重慶市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比8001800700160060014001200500100040080030060020040020010000-200110103050709110103050709110103050709------------------192020202020202121212121212222222222

2019年11月-2022年10月重慶市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率101.298170.8650.6430.420.2100110103050709110103050709110103050709------------------192020202020202121212121212222222222住宅用地|土地價格2022年1-10月,重慶成交樓面均價為6336元/㎡，同比下跌22.15%;平均溢價率為2.5%，較去年同期下降28.36個百分點;住宅用地出讓金達236.2億元，同比下降72.78%。2019年11月-2022年10月重慶市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率140005012000454010000358000302560002040001510200050019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10住宅用地|區(qū)域2022年1-10月重慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)渝北區(qū)77109-64109-657894-216-36九龍坡區(qū)66106-8106-85756-270-18北碚區(qū)4460-6160-515529143-11大渡口區(qū)2242-7742-765018-370-24沙坪壩區(qū)4432-8832-827661-120-55巴南區(qū)1121-7021-703969-190-15南岸區(qū)113-973-957000-310-6商辦用地|土地供求2022年1-10月，重慶共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積73.21萬㎡，同比下降36.53%;成交規(guī)劃建筑面積62.79萬㎡，同比下降71.96%。2019年11月-2022年10月重慶市商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比2005000180450016040001403500120300010025002000801500601000405002000-50019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10商辦用地|土地價格2022年1-10月,重慶成交樓面均價為4068元/㎡，同比上漲29.08%;平均溢價率為10.07%，較去年同期增長5.27個百分點;商辦用地出讓金達26.02億元，同比下降63.39%。2019年11月-2022年10月重慶市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率120006010000508000406000304000202000100019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10商辦用地|區(qū)域2022年1-10月重慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)渝北區(qū)433821227-502007-290-14沙坪壩區(qū)3311-8011-893427350-5北碚區(qū)227--7197796714451--九龍坡區(qū)226-766-763321-470--巴南區(qū)115-325-5176003280--大渡口區(qū)11339133919810480--南岸區(qū)112-872-873540-220--江北區(qū)112--2-90789718744--土地排行榜|各類用地2022年1-10月重慶市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)九龍坡區(qū)大楊石組團K分區(qū)K01-1-重慶招商致遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公11/09、K01-1-3/09、K01-1-2/09、九龍坡區(qū)35753925743172000K05-1/07地塊司大渡口區(qū)大渡口組團H、P分區(qū)H15-202-5、H15-20-4、H15-20-11（部分）、大渡口區(qū)37926818525148840重慶中交麗景置業(yè)有限公司H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1（部分）地塊高新區(qū)西永組團O分區(qū)O20-4/01、O203-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-九龍坡區(qū)28716315794055000重慶弘美置業(yè)有限公司2/01地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F152-2/02、4F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02渝北區(qū)16435415600094927.9重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司、F156-3/02、F157-5/03地塊北碚區(qū)蔡家組團M標準分區(qū)M11-01/095、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、北碚區(qū)30949815402549770保億置業(yè)集團有限公司M03-01-1/07地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F38-1-1/03、6F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-渝北區(qū)24426015388363000保億置業(yè)集團有限公司2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊7渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F10-1/03、F08渝北區(qū)21012814742270160中海地產(chǎn)集團有限責任公司-1-2/04、F05-3/03地塊8九龍坡區(qū)中梁山組團J分區(qū)J02-17/04九龍坡區(qū)22779912756856000重慶龍九建設(shè)有限責任公司、J02-18/05、J08-01/04地塊9兩江新區(qū)兩路組團C、F標準分區(qū)C03-渝北區(qū)128733120357934915重慶澤悅實業(yè)有限公司2、C05-1、F140-3地塊10渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F22-2/05、F22渝北區(qū)124394120130965715中海地產(chǎn)集團有限責任公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月重慶市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)九龍坡區(qū)大楊石組團K分區(qū)K01-1-重慶招商致遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公11/09、K01-1-3/09、K01-1-2/09、九龍坡區(qū)35753925743172000K05-1/07地塊司大渡口區(qū)大渡口組團H、P分區(qū)H15-202-5、H15-20-4、H15-20-11（部分）、大渡口區(qū)37926818525148840重慶中交麗景置業(yè)有限公司H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1（部分）地塊高新區(qū)西永組團O分區(qū)O20-4/01、O203-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-九龍坡區(qū)28716315794055000重慶弘美置業(yè)有限公司2/01地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F152-2/02、4F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02渝北區(qū)16435415600094927.9重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司、F156-3/02、F157-5/03地塊北碚區(qū)蔡家組團M標準分區(qū)M11-01/095、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、北碚區(qū)30949815402549770保億置業(yè)集團有限公司M03-01-1/07地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F38-1-1/03、6F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-渝北區(qū)24426015388363000保億置業(yè)集團有限公司2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊7渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F10-1/03、F08渝北區(qū)21012814742270160中海地產(chǎn)集團有限責任公司-1-2/04、F05-3/03地塊8九龍坡區(qū)中梁山組團J分區(qū)J02-17/04九龍坡區(qū)22779912756856000重慶龍九建設(shè)有限責任公司、J02-18/05、J08-01/04地塊9兩江新區(qū)兩路組團C、F標準分區(qū)C03-渝北區(qū)128733120357934915重慶澤悅實業(yè)有限公司2、C05-1、F140-3地塊10渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F22-2/05、F22渝北區(qū)124394120130965715中海地產(chǎn)集團有限責任公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月重慶市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)九龍坡區(qū)大楊石組團K分區(qū)K01-1-重慶招商致遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公11/09、K01-1-3/09、K01-1-2/09、九龍坡區(qū)35753925743172000K05-1/07地塊司大渡口區(qū)大渡口組團H、P分區(qū)H15-202-5、H15-20-4、H15-20-11（部分）、大渡口區(qū)37926818525148840重慶中交麗景置業(yè)有限公司H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1（部分）地塊高新區(qū)西永組團O分區(qū)O20-4/01、O203-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-九龍坡區(qū)28716315794055000重慶弘美置業(yè)有限公司2/01地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F152-2/02、4F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02渝北區(qū)16435415600094927.9重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司、F156-3/02、F157-5/03地塊北碚區(qū)蔡家組團M標準分區(qū)M11-01/095、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、北碚區(qū)30949815402549770保億置業(yè)集團有限公司M03-01-1/07地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F38-1-1/03、6F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-渝北區(qū)24426015388363000保億置業(yè)集團有限公司2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊7渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F10-1/03、F08渝北區(qū)21012814742270160中海地產(chǎn)集團有限責任公司-1-2/04、F05-3/03地塊8九龍坡區(qū)中梁山組團J分區(qū)J02-17/04九龍坡區(qū)22779912756856000重慶龍九建設(shè)有限責任公司、J02-18/05、J08-01/04地塊9兩江新區(qū)兩路組團C、F標準分區(qū)C03-渝北區(qū)128733120357934915重慶澤悅實業(yè)有限公司2、C05-1、F140-3地塊10渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F22-2/05、F22渝北區(qū)124394120130965715中海地產(chǎn)集團有限責任公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月重慶市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1九龍坡區(qū)大楊石組團W分區(qū)W06-9-九龍坡區(qū)44304563103010重慶凱瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1/05地塊2渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F22-2/05、F22渝北區(qū)124394120130965715中海地產(chǎn)集團有限責任公司-6/04地塊渝北區(qū)兩路組團F分區(qū)F152-2/02、3F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02渝北區(qū)16435415600094927.9重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司、F156-3/02、F157-5/03地塊4兩江新區(qū)兩路組團C、F標準分區(qū)C03-渝北區(qū)128733120357934915重慶澤悅實業(yè)有限公司2、C05-1、F140-3地塊5渝北區(qū)兩路組團S分區(qū)S12-1/03、S07渝北區(qū)14111411302380090重慶林畔花園置業(yè)有限公司-1/03、S09-1/03地塊6高新區(qū)西永組團L分區(qū)L61-1-1/07、沙坪壩區(qū)14992211843979000重慶中建信和嘉瑯置業(yè)有限公司L61-1-2/07地塊重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司、重7高新區(qū)西永組團L分區(qū)L59-2/06地塊沙坪壩區(qū)862906618576700慶昕暉房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司8高新區(qū)西永組團L分區(qū)L58/05地塊沙坪壩區(qū)626524686474800重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司九龍坡區(qū)大楊石組團K分區(qū)K01-1-重慶招商致遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公91/09、K01-1-3/09、K01-1-2/09、九龍坡區(qū)357539257431720