廉租住房分配實(shí)施方案

廉租住房分配實(shí)施方案一、申請(qǐng)?條件及認(rèn)定?辦法申請(qǐng)?分配對(duì)象以?家庭為單位?，采取自愿?申請(qǐng)、政府?審核、社會(huì)?監(jiān)督的方式?進(jìn)行。（?一）申請(qǐng)條?件1、申?請(qǐng)對(duì)象所有?家庭成員都?具有廣平縣?城鎮(zhèn)常住戶(hù)?口；2、?申請(qǐng)對(duì)象無(wú)?私有住房或?家庭人均住?房建筑面積?在___平?方米以下且?家庭住房總?建筑面積在?___平方?米以下；?3、申請(qǐng)對(duì)?象所有家庭?成員享受縣?民政部門(mén)核?定的最低生?活保障待遇?或家庭人均?可支配收入?在本地上年?度人均可支?配收入的_?__倍（含?）以下；?（二）申請(qǐng)?條件的認(rèn)定?1、家庭?認(rèn)定。按縣?公安部門(mén)核?發(fā)的戶(hù)口簿?，實(shí)行一簿?一戶(hù)認(rèn)定。?婚后無(wú)房，?與父母同住?，按分戶(hù)認(rèn)?定；無(wú)配偶?、無(wú)父母和?無(wú)子女的單?身人員，按?一戶(hù)認(rèn)定。?2、家庭?人口數(shù)量認(rèn)?定。下列人?員計(jì)入申請(qǐng)?家庭人口。?申請(qǐng)人、配?偶、未婚子?女。3、?無(wú)房戶(hù)的認(rèn)?定。申請(qǐng)家?庭沒(méi)有私有?住房，居住?臨時(shí)簡(jiǎn)易房?、親友住房?或從市場(chǎng)上?承租私有住?房，已婚的?和父母同住?的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定?為無(wú)房戶(hù)。?4、住房?建筑面積認(rèn)?定。有私有?住房的，住?房建筑面積?以房屋所有?權(quán)證上注明?的建筑面積?為準(zhǔn)。5?、低保戶(hù)的?認(rèn)定。以民?政部門(mén)核發(fā)?的《城市居?民最低生活?保障證》或?以民政局低?保證明信為?準(zhǔn)。（三?）優(yōu)先分配?的條件及認(rèn)?定辦法1?、孤老家庭?。指城鎮(zhèn)中?無(wú)生活來(lái)源?、無(wú)勞動(dòng)能?力、無(wú)法定?贍養(yǎng)人的_?__歲（含?）以上的家?庭，以本人?___為準(zhǔn)?，且需單位?出信加以證?明。2、?大病家庭。?指家庭成員?患有重大疾?病的家庭。?重大疾病參?照中國(guó)保險(xiǎn)?行業(yè)協(xié)會(huì)《?重大疾病保?險(xiǎn)的疾病定?義使用規(guī)范?》中重大疾?病范圍進(jìn)行?認(rèn)定，申請(qǐng)?時(shí)須提供縣?級(jí)以上醫(yī)院?開(kāi)具的有主?任醫(yī)師簽字?、加蓋診斷?證明章的病?情診斷證明?書(shū)和治療憑?證等。3?、重殘家庭?。指家庭成?員有視力（?一、二級(jí)盲?）或肢體、?智力、精神?、聽(tīng)力和言?語(yǔ)等殘疾且?殘疾等級(jí)為?一、二級(jí)的?家庭。申請(qǐng)?時(shí)須提交殘?疾證和縣級(jí)?以上殘疾人?聯(lián)合會(huì)出具?的殘疾等級(jí)?證明。4?、特困家庭?。需出具特?困證或縣工?會(huì)證明信。?5、烈屬?。指烈士父?母（撫養(yǎng)人?）、配偶、?子女。申請(qǐng)?時(shí)須提交民?政部門(mén)發(fā)放?的烈屬優(yōu)待?證。二、?申請(qǐng)分配程?序（一）?申請(qǐng)程序?1、申請(qǐng)。?由廉租住房?保障對(duì)象的?戶(hù)主或推舉?的家庭成員?（簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)?人）持戶(hù)口?簿、___?、低保證，?到其所在單?位申請(qǐng)，填?寫(xiě)《廣平縣?廉租住房申?請(qǐng)表》。?2、提交證?明材料。申?請(qǐng)人如實(shí)填?寫(xiě)《廣平縣?廉租住房申?請(qǐng)表》后，?要附以下相?關(guān)資料：?（1）家庭?收入證明。?提供由民政?部門(mén)出具的?享受城市最?低生活保障?或低收入家?庭證明；?（2）住房?情況證明。?現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)?證或租賃住?房協(xié)議；?（3）家庭?成員戶(hù)口簿?和___明?；（4）?申請(qǐng)人屬于?優(yōu)先安排的?，還應(yīng)提供?相關(guān)證明材?料。（二?）___、?公示程序?1、初審（?一次公示）?。申請(qǐng)人所?在單位自受?理申請(qǐng)之日?起___日?內(nèi)，就申請(qǐng)?人的收入、?人口、住房?等狀況是否?符合規(guī)定條?件簽署初審?意見(jiàn)。初審?合格的，應(yīng)?當(dāng)進(jìn)行公示?，公示期限?為_(kāi)__日?；經(jīng)公示無(wú)?異議或者異?議不成立的?，將簽署的?初審意見(jiàn)蓋?章后和申請(qǐng)?材料一并報(bào)?縣民政部門(mén)?進(jìn)行審核。?2、復(fù)審?。縣民政部?門(mén)自收到初?審意見(jiàn)和申?請(qǐng)材料之日?起___日?內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人?的收入狀況?是否符合規(guī)?定條件簽署?復(fù)審意見(jiàn)，?并將簽署的?復(fù)審意見(jiàn)蓋?章后連同申?請(qǐng)人的相關(guān)?材料轉(zhuǎn)縣住?房和城鄉(xiāng)建?設(shè)局。對(duì)不?符合條件的?，退還申請(qǐng)?人所在單位?，由其單位?以書(shū)面形式?向申請(qǐng)人說(shuō)?明不符合理?由。3、?核準(zhǔn)（二次?公示）?？h?住房和城鄉(xiāng)?建設(shè)局為申?請(qǐng)廉租住房?的核準(zhǔn)部門(mén)?，自收到民?政部門(mén)轉(zhuǎn)來(lái)?的相關(guān)材料?之日起__?_日內(nèi)對(duì)申?請(qǐng)人的住房?、人口、居?住等狀況是?否符合規(guī)定?條件簽署審?核意見(jiàn)。?經(jīng)___，?符合規(guī)定條?件的，由縣?住房和城鄉(xiāng)?建設(shè)局在電?視臺(tái)、廣平?報(bào)、政府信?息網(wǎng)等新聞?媒體進(jìn)行公?示，公示期?限為_(kāi)__?天。（三?）準(zhǔn)入、抓?鬮程序1?、準(zhǔn)入。經(jīng)?公示無(wú)異議?或經(jīng)調(diào)查異?議不成立的?，由縣住房?和城鄉(xiāng)規(guī)劃?建設(shè)局根據(jù)?年度房源情?況、保障對(duì)?象的住房困?難程度和申?請(qǐng)順序等因?素，按照優(yōu)?先保障特困?家庭的原則?，確定分配?對(duì)象。2?、抓鬮。對(duì)?于取得廉租?住房保障對(duì)?象的，由縣?住房和城鄉(xiāng)?規(guī)劃建設(shè)局?___進(jìn)行?公開(kāi)抓鬮。?抓鬮前__?_天向社會(huì)?公告以下事?項(xiàng)：（1?）公布抓鬮?的時(shí)間和地?點(diǎn)；（2?）廉租住房?房源的套數(shù)?、戶(hù)型、面?積、位置等?情況；（?3）抓鬮操?作規(guī)程；?現(xiàn)場(chǎng)抓鬮分?三輪進(jìn)行。?第一輪：?工作人員將?第一批選房?順序號(hào)放入?抓鬮箱，經(jīng)?公證人員現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)證后，?孤老、患有?重大疾病、?重殘、特困?、烈屬家庭?進(jìn)行抓鬮，?確定順序號(hào)?，然后再按?順序號(hào)從小?到大逐一抓?取房號(hào)（房?源定為一、?二層）；?第二輪。工?作人員將第?二批順序號(hào)?放入抓鬮箱?。未參加第?一輪選房的?家庭進(jìn)行抓?鬮，確定順?序號(hào)。按順?序號(hào)從小到?大逐一參加?第三輪抓鬮?；第三輪?。抓鬮將直?接確認(rèn)廉租?住房的單元?、樓層、面?積、樓號(hào)等?。若因故放?棄第三輪抽?簽，則視為?放棄選房的?權(quán)利，由下?一順序號(hào)依?次替補(bǔ)。?3、取得廉?租住房的家?庭，自房屋?交付使用起?，不再享受?租賃住房補(bǔ)?貼。三、?續(xù)租和退出?管理廉租?住房實(shí)行年?審制度，每?年應(yīng)對(duì)承租?戶(hù)進(jìn)行資格?___。承?租家庭在取?得廉租住房?的次年起，?于每年的_?__月__?_日前如實(shí)?申報(bào)家庭收?入、人口和?住房變動(dòng)情?況，縣廉租?住房管理中?心和其他有?關(guān)部門(mén)對(duì)其?申報(bào)的情況?進(jìn)行審核，?并按以下規(guī)?定處理：?（一）經(jīng)審?核符合廉租?房申請(qǐng)條件?的，重新簽?定廉租住房?租賃合同，?續(xù)租廉租住?房。（二?）經(jīng)審核家?庭收入、人?口和住房等?情況發(fā)生變?化，不再符?合租住房廉?租住房條件?的，取消廉?租住房租住?資格，在規(guī)?定期限內(nèi)收?回廉租住房?。（三）?實(shí)物配租保?障對(duì)象有下?列形為之一?的，取消其?廉租住房租?住資格：?1、擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?，損壞屋內(nèi)?設(shè)施；2?、將所承租?的廉租住房?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?或者改變用?途的；3?、無(wú)正當(dāng)理?由連續(xù)__?_個(gè)月以上?未在所承租?的廉租住房?內(nèi)居住的；?4、無(wú)正?當(dāng)理由累計(jì)?___個(gè)月?以上未交納?廉租住房租?金的；5?、經(jīng)調(diào)查發(fā)?現(xiàn)隱瞞有關(guān)?情況或提供?虛假材料的?；6、未?按要求及時(shí)?申報(bào)家庭收?入、人口和?住房變動(dòng)情?況的；7?、有其他違?反廉租住房?管理行為的?；8、退?出廉租住房?按以下程序?辦理。縣廉?租住房保障?部門(mén)作出取?消保障資格?__決定后?，應(yīng)當(dāng)在_?__日內(nèi)書(shū)?面通知廉租?住房承租人?，承租人應(yīng)?當(dāng)在___?日內(nèi)騰退廉?租住房。暫?時(shí)無(wú)法騰退?的，給予_?__個(gè)月的?過(guò)渡期，過(guò)?渡期內(nèi)按市?場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算，逾期?不退回的，?將申請(qǐng)人民?法院強(qiáng)行收?回。承租人?在退出廉租?住房前，應(yīng)?當(dāng)結(jié)清水電?費(fèi)、收視費(fèi)?、物業(yè)服務(wù)?費(fèi)及其它應(yīng)?當(dāng)由承租人?承擔(dān)的相關(guān)?費(fèi)用。四?、監(jiān)督管理?按照公開(kāi)?、公平、公?正的原則，?廉租住房分?配接受社會(huì)?監(jiān)督、__?_、行政監(jiān)?督、法律監(jiān)?督。（一?）本次廉租?住房分配在?審核、公開(kāi)?抽簽等主要?環(huán)節(jié)由縣住?房和城鄉(xiāng)規(guī)?劃建設(shè)局_?__會(huì)同縣?紀(jì)檢、監(jiān)察?、公證處等?相關(guān)部門(mén)進(jìn)?行___和?監(jiān)督。（?二）對(duì)弄虛?作假，騙取?廉租住房的?個(gè)人，由縣?住房和城鄉(xiāng)?規(guī)劃建設(shè)局?取消其廉租?住房分配資?格，收回已?分配的廉租?住房；對(duì)出?具虛___?明的單位，?由縣城鄉(xiāng)規(guī)?劃建設(shè)局提?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?追究該單位?相關(guān)人員的?責(zé)任。（?三）廉租住?房管理部門(mén)?要認(rèn)真履行?職責(zé)，對(duì)已?分配的廉租?住房要嚴(yán)格?進(jìn)行監(jiān)管，?發(fā)現(xiàn)違規(guī)行?為及時(shí)糾正?。（四）?監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)?當(dāng)監(jiān)督各職?能部門(mén)充分?履行監(jiān)管職?責(zé)，對(duì)因失?職瀆職造成?