鄉(xiāng)村房屋租賃合同

鄉(xiāng)村房屋租賃合同_物業(yè)經(jīng)理人鄉(xiāng)村房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租房屋狀況:

甲方出租給乙方的房屋坐落在*省*縣*鎮(zhèn)*村*路口，三層整棟出租；

二、租賃用途

乙方向甲方承租該房屋用于生產(chǎn)加工合法成品鞋；

三、房屋起付日期和租賃期限：

1.房屋租賃自年月日起至年月日止。租賃期限為年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。

四、租金及押金支付方式：

1.甲、乙雙方商定，該房屋租賃每年年租金為人民幣￥元（大寫：），合同簽定日乙方須一次性付清壹年的租金和押金，其次年第三年都于每年的月日前一次性付清整年的租金。

2.甲、乙雙方一旦簽定合同,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣￥元（大寫:），合同期滿退還。

五、其他費(fèi)用：

1.租賃期間，使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等通訊費(fèi)用及租賃稅由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。

3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)展。

六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還：

1.乙方在租賃期間不得擅自中途轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，并不退還租金和押金。

2.租賃期滿后，該房屋歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)房屋原樣并且符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)規(guī)定：

1.房屋租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)展非法活動。

2.房屋租賃期間，甲方有權(quán)催促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，如由乙方使用不黨或不合理使用導(dǎo)致樓房損壞，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方在租賃期間房屋內(nèi)不得亂拉電線，不準(zhǔn)在房屋內(nèi)燒煮食物，留意防火安全，治理保存好易燃易爆品。

4.房屋租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.房屋租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6.房屋租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款：

1.房屋租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金、并且甲方不再退還租金及押金。

2.租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）