住宅樓人防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

工程質(zhì)量評估報(bào)告一工程概況49#人防地下車庫位于松江九新北路西、淶坊路南、馨亭小區(qū)二期住宅小區(qū)內(nèi)，為地下一層，建成具有六級防護(hù)功能的人員掩蔽部，其中設(shè)置A、B兩個單元的人員掩蔽體，平時為停車庫,民房建筑面積為2534.6m2，共有車位68個，凈高3.55m，基礎(chǔ)采用抗拔樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為梁板式結(jié)構(gòu)。人防地下室底板為500mm厚現(xiàn)澆C30鋼筋混凝土底板，各房間地坪做50mm厚細(xì)石砼面層、車庫為100mm厚細(xì)石砼地坪，地下室墻板為現(xiàn)澆C30鋼筋混凝土、內(nèi)墻做15厚1：2.5水泥砂漿粉刷、外刷白色防霉涂料二度，外墻面1.5～2厚月星牌911防水涂料一度、厚度1.5～2mm面貼麻布一層、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層，地下室頂板底面刷白色防霉涂料兩度，頂板表面C30細(xì)石混凝土找坡、3厚月星牌APP卷才、30厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層水。工事內(nèi)的三防門均安裝釣鉤，安裝做法參見97滬防561-J14/J16，安裝工程包括水泵房、照明系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、人防排煙、通風(fēng)、監(jiān)控系統(tǒng)。本工程建設(shè)單位為馨亭置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為上海新華建筑設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為上海市建科院建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司，施工單位為上海金鹿建筑實(shí)業(yè)有限公司。二工程施工情況簡述監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)監(jiān)理合同，對施工單位的施工質(zhì)量和安全管理體系進(jìn)行審核，各施工單位均能按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙編制可行的施工組織設(shè)計(jì)方案，在監(jiān)理的督促幫助下，能及時進(jìn)行各種必要的報(bào)審，對進(jìn)場的施工原材料，監(jiān)理首先把好質(zhì)量關(guān)，建立材料臺帳，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，復(fù)試合格后方可用于本工程。在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理審核確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙和國家頒布的強(qiáng)制性規(guī)范，特別是《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和《97滬防-561》圖集規(guī)定的要求進(jìn)行施工。監(jiān)理嚴(yán)格按操作程序，對施工全過程進(jìn)行巡視檢查，對人防有特殊要求的關(guān)鍵部位如①臨空墻的預(yù)埋風(fēng)管應(yīng)除銹，都要涂上防銹漆兩度,并隨土建施工時一起澆搗在墻內(nèi)。②防爆超壓排氣活門法蘭連接填料采用5mm整張橡膠墊圈密封（不得有拼縫），連接處不得有漏縫現(xiàn)象。③過濾吸收器安裝要牢固可靠，方向位置正確，連接嚴(yán)密，不漏氣。④矩形風(fēng)管所用的螺栓、螺母、墊圈和鉚釘均應(yīng)采用與管材性能相匹配、不會產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕的材料，或采取鍍鋅或其他防腐措施，并不得采用抽芯鋁鉚釘。在風(fēng)管的末段、彎頭、三通、四通等改變風(fēng)向的地方要設(shè)固定支架。⑤檢查預(yù)埋套管的材質(zhì)、規(guī)格、標(biāo)高、軸線位置必須按設(shè)計(jì)要求、圖集施工。固定法蘭與套管之間必須兩面滿焊，緊貼墻面的固定法蘭與套管之間焊縫必須平整，放置時套管與墻面必須垂直，固定法蘭必須垂直緊貼模板，預(yù)埋時與混凝土結(jié)合部位不能油漆，其余的露出部位要涂刷防腐漆。⑥臨空墻的套管在填料完成后要焊抗力擋板，抗力擋板的外圓要和套管的固定法蘭滿焊，抗力擋板的內(nèi)圓不得與穿墻管段焊接。⑦洗消給水管穿越密閉墻必須采用Ф70的穿墻套管，在人防內(nèi)部設(shè)置的閥門前段嚴(yán)禁采用活節(jié)連接。自動消防噴淋管道固定吊、支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動。成排的噴淋管道、噴頭及吊、支架應(yīng)在一直線，Ф50以上的管道不能直接用U型卡受力，要受力在角鋼上，宜設(shè)置龍門支架固定。⑧法蘭連接的管道，緊固螺栓的方向應(yīng)一致，螺桿露出螺母部分宜為螺桿直徑的1/2，長短要一致。⑨金屬橋架及其支架和引入和引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地。非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于有兩個防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓，緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)，進(jìn)行重點(diǎn)巡視旁站監(jiān)理。施工中存在的質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理指出后，施工單位均能采取措施整改到位，并經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)后再進(jìn)行下道工序施工，工程無滲漏、無質(zhì)量隱患，工程資料和施工記錄基本齊全，施工質(zhì)量、觀感質(zhì)量，本單位工程現(xiàn)已完成并具備相應(yīng)的驗(yàn)收條件。三工程質(zhì)量評估依據(jù)1、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012、《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》RFJ01-20023、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20024、《97滬防-561》、《97滬防-562》圖集5、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-20036、《建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20017、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20028、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20029、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-200210、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-200211、本工程設(shè)計(jì)圖紙及說明（包括設(shè)計(jì)變更通知、核定單等）四工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分根據(jù)人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-2002，本工程的分部、分項(xiàng)工程劃分如下：序號分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱1結(jié)構(gòu)工程土石方、鋼筋、模模板、混凝土土、砌磚2防水工程涂料防水層、止水水帶防水、卷卷才防水層3孔口防護(hù)工程防火門、防火密閉閉門安裝，防防爆波活門安安裝分項(xiàng)、進(jìn)進(jìn)出工程管線線的防護(hù)密閉閉4建筑裝飾工程一般抹灰、整體地地面、5給排水工程給水管安裝、給水水附屬設(shè)備安安裝、排水管管道安裝、立立式污水泵安安裝6采暖通風(fēng)與空調(diào)工工程金屬風(fēng)管制作、通通風(fēng)部件制作作、風(fēng)管及部部件安裝、過過濾器、除塵塵器、過濾吸吸收器安裝，密密閉閥門安裝裝、消聲設(shè)備備制作與安裝裝、通風(fēng)機(jī)安安裝、防腐與與油漆7建筑電氣安裝工程程電纜電線、配管及及管內(nèi)穿線、槽槽板（橋架）配配線、成套配配電柜及動力力開關(guān)柜安裝裝、低壓電器器安裝、電氣氣照明器具及及配電箱安裝裝、接地裝置置安裝8防火設(shè)備安裝工程程鋼質(zhì)卷簾門安裝、滅滅火器具安裝裝、防煙排煙煙部件制作與與安裝，火災(zāi)災(zāi)探測器、火火災(zāi)自動報(bào)警警裝置安裝五施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對分部工程評定結(jié)構(gòu)見表一六建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況單位工程完工，收到施工單位提交的工程驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)、勘察單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等組成驗(yàn)收小組，對本工程進(jìn)行驗(yàn)收。表一序號分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程質(zhì)量等級分部工程質(zhì)量等級級1結(jié)構(gòu)工程優(yōu)良2防水工程涂料防水層（卷才才）優(yōu)良優(yōu)良止水帶防水優(yōu)良3孔口防護(hù)工程防火門、防火密閉閉門安裝優(yōu)良防爆波活門安裝優(yōu)良進(jìn)出工程管線的防防護(hù)密閉優(yōu)良4建筑裝飾工程一般抹灰優(yōu)良優(yōu)良整體地面優(yōu)良5給排水工程給水管安裝優(yōu)良優(yōu)良給水附屬設(shè)備安裝裝優(yōu)良排水管道安裝優(yōu)良立式污水泵安裝優(yōu)良66采暖通風(fēng)與空調(diào)工工程采暖通風(fēng)與空調(diào)工工程金屬風(fēng)管制作優(yōu)良優(yōu)良通風(fēng)部件制作優(yōu)良風(fēng)管及部件安裝優(yōu)良過濾器、除塵器、過過濾吸收器安安裝優(yōu)良密閉閥門安裝優(yōu)良消聲設(shè)備制作與安安裝通風(fēng)機(jī)安裝優(yōu)良防腐與油漆優(yōu)良7建筑電氣安裝工程程電纜電線優(yōu)良優(yōu)良配管及管內(nèi)穿線優(yōu)良槽板（橋架）配線線優(yōu)良成套配電柜及動力力開關(guān)柜安裝裝優(yōu)良低壓電器安裝優(yōu)良電氣照明器具及配配電箱安裝優(yōu)良接地裝置安裝優(yōu)良8防火設(shè)備安裝工程程鋼質(zhì)卷簾門安裝合格合格滅火器具安裝合格防煙排煙部件制作作與安裝合格火災(zāi)探測器、火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)警裝裝置安裝合格七工程質(zhì)量驗(yàn)收情況(一)結(jié)構(gòu)分部工程結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理已評定為優(yōu)良(內(nèi)容詳見該分部的評估報(bào)告)(二)防水分部工程1、911防水層分項(xiàng)保證項(xiàng)目：911防水涂料具有材料質(zhì)保書及及相關(guān)資料，現(xiàn)場取樣復(fù)試合格，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。基本：砼表面潔凈，防水涂料工藝操作符合要求，完工后驗(yàn)收合格。2、止水帶防水分項(xiàng)保證項(xiàng)目：橡膠止水帶具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書，產(chǎn)品的規(guī)范、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無折裂?；卷?xiàng)目：止水帶的位置準(zhǔn)確，放置平整、牢定牢固。檢查2項(xiàng)，優(yōu)良2項(xiàng)，優(yōu)良率100%。防水分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(三)孔口防護(hù)分部工程1、防護(hù)門、防護(hù)密閉門安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：門扇上下鉸頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴(yán)密，門扇關(guān)閉后密閉膠條壓縮量均勻，嚴(yán)密不漏氣。門扇能開到終止位置，不影響出入?；卷?xiàng)目：門扇啟閉靈活，閉鎖活動靈敏，門扇外表面標(biāo)有閉鎖開關(guān)方向。門的零部件齊全，無銹蝕，無損壞。檢查1項(xiàng)，優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測40點(diǎn)，其中合格38點(diǎn)，合格率：95%。2、防爆波活門安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：防爆波活門的規(guī)格、型號、性能符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，安裝牢固，開啟方向位置、標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求?；卷?xiàng)目：閥門在設(shè)計(jì)超壓下能自動啟閉，關(guān)閉后閥盤與密封圈貼合嚴(yán)密，閥門的動作靈活。檢查1項(xiàng)，優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測30點(diǎn)，其中合格28點(diǎn)，合格率93.3%3、進(jìn)出工程管線的防護(hù)密閉分項(xiàng)保證項(xiàng)目：給水管、排水管的予埋管段的防水翼環(huán)和在其內(nèi)墻側(cè)設(shè)置的抗爆閘閥的制作安裝，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。電纜進(jìn)出工程的予埋管和電纜進(jìn)線安裝，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測合格20點(diǎn)，其中合格19點(diǎn)，合格率為95%。綜上所述：孔口防護(hù)分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(四)建筑裝飾分部工程1、抹灰工程分項(xiàng)保證項(xiàng)目：材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷?；卷?xiàng)目：抹灰層表面光滑、潔凈，接槎平整，孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面尺寸正確，邊緣整齊，管道后面平順。門框與墻體間縫隙填塞密實(shí)。檢查3項(xiàng)，其中優(yōu)良3項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測40點(diǎn)，其中合格38點(diǎn)，合格率95%。2、整體地面分項(xiàng)保證項(xiàng)目：混凝土的標(biāo)號、試塊強(qiáng)度和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓?；卷?xiàng)目：表面密實(shí)光潔，無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水。檢查4項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測30點(diǎn)，其中合格28點(diǎn)，合格率93%。綜上所述：裝飾分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(五)給水排水分部工程1、給水管道安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；卷?xiàng)目：管道的坡度符合設(shè)計(jì)要求。碳素鋼管道的螺紋無斷絲，螺紋露出部分防腐蝕良好。閥門啟閉靈活，朝向合理，表面清潔。管道涂漆厚度均勻，無流淌及污染現(xiàn)象。檢查8項(xiàng)，其中優(yōu)良8項(xiàng)，優(yōu)良率100%允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，其中合格18點(diǎn)，合格率90%。2、給水附屬設(shè)備安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：①離心式水泵的型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，水泵就位符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。②水泵運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫開，經(jīng)檢查符合施工規(guī)范規(guī)定。③水箱的水壓試驗(yàn)，經(jīng)檢查符合規(guī)范規(guī)定。基本項(xiàng)目：水箱尺寸、位置符合實(shí)際要求，平整牢固。檢查1項(xiàng)，其中優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測40點(diǎn)，其中合格38點(diǎn)，合格率95%。3、排水管道安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：管道的坡度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；卷?xiàng)目：鍍鋅碳素鋼排水管道的螺紋無斷絲，螺紋露出部分防腐蝕良好。檢查15項(xiàng)，優(yōu)良5項(xiàng)，優(yōu)良率100%允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測50點(diǎn)，其中合格48點(diǎn)，合格98%。4、立式污水泵安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：立式污水泵的型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，吸水底閥位于集水坑中間?；卷?xiàng)目：污水泵安裝位置正確，固定牢固，管道連接嚴(yán)密，運(yùn)轉(zhuǎn)無噪聲。檢查2項(xiàng)，優(yōu)良2項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，其中合格18點(diǎn)，合格率90%。綜上所述：給水排水分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(六)人防通風(fēng)分部工程金屬風(fēng)管制作分項(xiàng)保證項(xiàng)目：風(fēng)管的規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管咬縫緊密，寬度均勻，無咬口脹裂。直管縱向咬縫錯開?；卷?xiàng)目：風(fēng)管外觀折角平直，圓弧均勻，兩端面平行，無明顯翹角。風(fēng)管與法藍(lán)連接牢固，翻邊基本平整，寬度不小于6mm，緊貼法藍(lán)。發(fā)藍(lán)的孔距符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查3項(xiàng)，優(yōu)良3項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測50點(diǎn)，其中合格48點(diǎn)，合格率95%。2、通風(fēng)部件制作分項(xiàng)保證項(xiàng)目：各類部件的規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，各類風(fēng)閥的組合尺寸準(zhǔn)確，葉片與外殼無碰撞?；卷?xiàng)目：部件組裝連接嚴(yán)密、牢固，活動件靈活可靠、松緊適度。風(fēng)口格、孔、片、擴(kuò)散圈間距一致，邊框和葉片平直整齊。檢查2項(xiàng)，優(yōu)良2項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，其中合格18點(diǎn)，合格率90%。3、風(fēng)管及部件安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：風(fēng)管安裝牢固，位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計(jì)要求，部件方向正確，操作方便。支架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。風(fēng)管的支管單獨(dú)設(shè)支架，法藍(lán)兩側(cè)墊以鍍鋅墊圈。基本項(xiàng)目：風(fēng)管的法藍(lán)連接對接平行、嚴(yán)密，螺栓緊固。風(fēng)口安裝位置正確，外露部分平整。檢查4項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測30點(diǎn)，其中合格29點(diǎn)，合格率96%。4、過濾器、除塵器、過濾吸收器安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：高效過濾器、紙除塵器、過濾吸收器的安裝方向正確?；卷?xiàng)目：空氣過濾器的安裝固定牢固，過濾器與框架、框架與維護(hù)結(jié)構(gòu)之間無明顯縫隙。過濾吸收器固定牢固，位置準(zhǔn)確，連接嚴(yán)密，不漏氣。檢查3項(xiàng)，優(yōu)良3項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，其中合格19點(diǎn)，合格率96%。5、密閉閥門安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：密閉閥門的型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。閥門標(biāo)志壓力的箭頭方向與沖擊波方向一致?；卷?xiàng)目：閥門安裝位置正確，固定牢靠、啟閉靈活，螺栓方向一致，表面潔凈，墊片與法藍(lán)平齊，連接嚴(yán)密。閥門支架安裝構(gòu)造正確，位置排列整齊。檢查2項(xiàng)，優(yōu)良2項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，其中合格18點(diǎn)，合格率90%。6、消聲設(shè)備安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：消聲器的型號、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，消聲器框架牢固，減振器的型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求?；卷?xiàng)目：消聲材料的片狀材料粘貼牢固、基本平整，散狀材料充填基本均勻、無明顯下沉。復(fù)面材料順氣流方向拼接，無損壞。檢查項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20項(xiàng)，其中合格18項(xiàng)，合格率90%。7、通風(fēng)機(jī)安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：通風(fēng)機(jī)與配用電機(jī)的型號、規(guī)格、葉輪轉(zhuǎn)向符合設(shè)計(jì)要求?；卷?xiàng)目：風(fēng)機(jī)與減振臺座接觸緊密，螺栓擰緊，并有防松裝置。檢查1項(xiàng)，優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測60點(diǎn)，其中合格58點(diǎn)，合格率96%。8、防腐與油漆分項(xiàng)保證項(xiàng)目：噴、涂底漆前，表面的灰塵、鐵銹、焊渣、油污清除干凈。涂料的品種及涂層遍數(shù)、標(biāo)記符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；卷?xiàng)目：漆膜附著牢固、光滑均勻、無漏涂、剝落、氣泡、透銹等缺陷。油漆后各活動部件保持靈活，閥門有啟閉標(biāo)記。檢查3項(xiàng)，合格3項(xiàng)。綜上所述：人防通風(fēng)分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(七)建筑電氣安裝分部工程1、電纜電線分項(xiàng)保證項(xiàng)目：電纜材料、規(guī)格質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，耐壓、泄漏電流、絕緣電阻符合施工規(guī)范規(guī)定，電纜終端頭和電纜接頭的制作安裝符合施工規(guī)定，標(biāo)志準(zhǔn)確清晰?；卷?xiàng)目：電纜支架安裝位置準(zhǔn)確，連接可靠，固定牢固，間距均勻，橫平豎直，油漆色澤均勻。電纜敷設(shè)座標(biāo)和標(biāo)高正確，走向整齊清楚，電纜的標(biāo)志樁、標(biāo)志牌清晰齊全。檢查4項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測合格率：92%2、配管及管內(nèi)穿線分項(xiàng)保證項(xiàng)目：導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，線間、線對地絕緣電阻大于0.5MΩ?；卷?xiàng)目：管子連接緊密，彎曲處無明顯折皺，箱合設(shè)置正確，固定可靠。導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線。檢查3項(xiàng)，優(yōu)良3項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測50點(diǎn)，合格50點(diǎn)，合格率100%。3、槽板（橋架）配線分項(xiàng)保證項(xiàng)目：導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值檢查11個回路，均大于0.5MΩ?；卷?xiàng)目：①橋架固定牢靠，橫平豎直，無扭曲，完工后檢查合格。②線路穿過梁、墻、板均有保護(hù)管，保護(hù)軟管與橋架結(jié)合嚴(yán)密。③導(dǎo)線連接牢固、包扎嚴(yán)密、絕緣良好。檢查3項(xiàng)，優(yōu)良3項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測20點(diǎn)，合格19點(diǎn)，合格率95%。4、配電柜及開關(guān)柜安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：配電柜及開關(guān)柜符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線連接符合施工規(guī)定。基本項(xiàng)目：柜與基礎(chǔ)型鋼間連接緊密，固定牢固，接地可靠，標(biāo)志牌齊全、正確，柜內(nèi)設(shè)備及接線完整齊全，固定牢靠。檢查3項(xiàng)，合格2項(xiàng)，優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率33%允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測合格率：100%5、低壓電器安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：電器規(guī)格、型號與材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，絕緣測量和絕緣電阻值符合施工規(guī)范的規(guī)定，電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接的接觸面接觸緊密?；卷?xiàng)目：檢查4項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。6、電氣照明器具及其配電箱安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：照明器具及配電箱規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求，予埋件埋設(shè)牢固，器具接地保護(hù)措施符合施工規(guī)范?；卷?xiàng)目：器具及其支架牢固端正，位置正確。暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊墻面，四周無縫隙。燈具內(nèi)外干凈明亮。導(dǎo)線與器具連接牢固緊密。檢查4項(xiàng)，優(yōu)良4項(xiàng)，優(yōu)良率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測50點(diǎn)，其中合格47點(diǎn)，合格率94%。7、接地裝置安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置的接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求，接地可靠，嚴(yán)禁串聯(lián)連接?；卷?xiàng)目：電氣設(shè)備、器具的接地支線敷設(shè)連接緊固，接地線截面選用正確、色標(biāo)正確。檢查3項(xiàng)，合格1項(xiàng)，優(yōu)良2項(xiàng)，優(yōu)良率66.7%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測40點(diǎn)，合格40點(diǎn)，合格率100%。綜上所述：建筑電氣安裝分部監(jiān)理評定為優(yōu)良。(八)防火設(shè)備安裝分部工程1、鋼質(zhì)防火卷簾安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：鋼質(zhì)防火卷簾的耐火等級及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求，鋼質(zhì)防火卷簾安裝牢固。基本項(xiàng)目：防火卷簾簾板安裝升降靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無遲滯卡阻，鋼框卷簾導(dǎo)軌與墻體間縫隙填嵌飽滿、密實(shí)，表面平整、光滑。檢查2項(xiàng)，合格2項(xiàng)，合格率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)測30點(diǎn)，合格28點(diǎn)，合格率93.3%。2、滅火器具安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：自動噴淋玻璃噴頭的位置、間距和方向，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定?；卷?xiàng)目：栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范的規(guī)定。濕式自動噴淋報(bào)警閥位置準(zhǔn)確，軸線垂直，并與管路連接緊密，不漏水。噴頭整齊一致，接口光滑整潔，棚面潔凈。檢查3項(xiàng)，合格3項(xiàng)，合格率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)實(shí)測合格率882%3、防煙排煙部件的的制作與安裝裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：擋煙垂垂壁采用不燃燃或難燃材料料制作，防火火門的轉(zhuǎn)動部部件采用耐腐腐蝕材料制作作。基本項(xiàng)目：擋煙垂垂壁安裝連接接緊密，固定定牢固；垂壁壁之間縫距一一致；表面潔潔凈。防火轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動閥板啟閉閉靈活，無卡卡阻現(xiàn)象，閥閥體與排煙管管連接緊密。排排煙口安裝位位置正確，固固定牢固，外外露部分整齊齊。檢查3項(xiàng)，優(yōu)良3項(xiàng)，合格率100%。允許偏差項(xiàng)目：實(shí)實(shí)測30點(diǎn)，合格28點(diǎn)，合格率93.3%。4、火災(zāi)探測器、火災(zāi)災(zāi)報(bào)警控制器器安裝分項(xiàng)保證項(xiàng)目：感煙探探測器、感溫溫探測器的型型號、靈敏度度級別符合設(shè)設(shè)計(jì)要求?？乜刂葡到y(tǒng)處于于完好的運(yùn)行行狀態(tài)。基本項(xiàng)目：火災(zāi)探探測器安裝位位置準(zhǔn)確，固固定牢固；接接觸面平順、光光滑、美觀；；火災(zāi)報(bào)警控控制器安裝系系統(tǒng)配套設(shè)備備與部件齊全全，功能可靠靠；信號傳遞遞靈敏，顯示示正確。檢查查2項(xiàng)，合格1項(xiàng)，優(yōu)良1項(xiàng)，優(yōu)良率率50%防火設(shè)備安裝分部部監(jiān)理評定為為合格。分部工程質(zhì)量評估估匯總表序號分部工程名稱監(jiān)理評估1鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程優(yōu)良2防水工程優(yōu)良3孔口防護(hù)工程優(yōu)良4裝飾工程優(yōu)良5給水排水工程優(yōu)良6通風(fēng)工程優(yōu)良7建筑電器安裝工程程優(yōu)良8防火門設(shè)備安裝工工程合格評定情況：評定88個分部中，除除防火門設(shè)備備安裝工程為為合格外，其其余7個分部工程程為優(yōu)良。。八、質(zhì)保資料核查查基本齊全，見附表表九、單位工程觀感感質(zhì)量評定單位工程觀感質(zhì)量量評定得分率率85.4%%綜上所述，本單位位工程施工質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定，質(zhì)質(zhì)量等級監(jiān)理理評定為“優(yōu)良”。上海建科建設(shè)監(jiān)理理咨詢有限公公司馨亭小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目目部附表一質(zhì)量保證資資料核查表（竣竣工）序項(xiàng)目名稱份數(shù)核查意見1建筑工程圖紙會審、變更設(shè)設(shè)計(jì)文件9基本符合2工程定位測量、放放線記錄1基本符合3地基驗(yàn)槽記錄1基本符合4原材料出廠合格證證書及進(jìn)場（試試）驗(yàn)報(bào)告及及見證檢測報(bào)報(bào)告50基本符合5施工試驗(yàn)報(bào)告及見見證檢測報(bào)告告7基本符合6隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄46基本符合7施工記錄1基本符合8預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混混凝土合格證證9防護(hù)門、防護(hù)密閉閉門、密閉門門、防爆波活活門出廠合格格證6基本符合10防爆超壓排起活門門、自動排氣氣活門出廠合合格證11分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄2基本符合12單位工程竣工質(zhì)量量驗(yàn)收記錄1基本符合13工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理文件2基本符合14新材料、新工藝施施工記錄15給排水工程圖紙會審、變更設(shè)設(shè)計(jì)文件1基本符合16材料、配件出廠合合格證及進(jìn)場場檢驗(yàn)報(bào)告10基本符合17管道、孔口防護(hù)閥閥設(shè)備強(qiáng)度試試驗(yàn)、嚴(yán)密性性試驗(yàn)報(bào)告8基本符合18隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄10基本符合19系統(tǒng)清洗、灌水、通通水、試驗(yàn)記記錄2基本符合20施工記錄1基本符合21分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄22電氣圖紙會