安裝工程量清單

會(huì)計(jì)學(xué)1安裝工程量清單建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)3.計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)

1．強(qiáng)制性:全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，都應(yīng)執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)方法2．統(tǒng)一性:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則

3．競(jìng)爭(zhēng)性：人工、材料、機(jī)械的消耗量和價(jià)格及措施項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)

4．通用性：與國(guó)際接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化，工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化，工程造價(jià)確定市場(chǎng)化要求

第1頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)二、計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容計(jì)價(jià)規(guī)范包括正文和附錄兩部分：正文有五章第一章總則，第二章術(shù)語(yǔ)、第三章工程量清單的編制，第四章工程量清單計(jì)價(jià)，第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。附錄A《建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》附錄B《裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》附錄C《安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》附錄D《市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》附錄E《園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》第2頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)三、工程量清單的編制1．一般規(guī)定

1）工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。2）工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。

3）工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。

第3頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)三、工程量清單的編制2.分部分項(xiàng)工程量清單的編制是以表格形式表現(xiàn)的項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量第4頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（1）清單項(xiàng)目設(shè)置

也有個(gè)別工程項(xiàng)目，既不能形成工程實(shí)體，又不能綜合在某一個(gè)實(shí)物量中。如消防工程、自動(dòng)控制儀表工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程的系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目，它們是多臺(tái)設(shè)備、組件由網(wǎng)絡(luò)（指管線）連接、組成一個(gè)系統(tǒng)，在設(shè)備安裝的最后階段，根據(jù)工藝要求，根據(jù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試調(diào)整，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行前的驗(yàn)收要求。它是某些設(shè)備安裝工程不可或缺的內(nèi)容，沒有這個(gè)過程便無法驗(yàn)收，也不能保證產(chǎn)品質(zhì)量或工藝性能。因此，計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目均作為工程量清單項(xiàng)目單列

第5頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)1）項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。第一級(jí)附錄順序碼第二級(jí)附錄中的各章，為專業(yè)編碼第三級(jí)附錄中各章的節(jié)，為分部工程順序碼第四級(jí)分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼第五級(jí)具體的清單項(xiàng)目工程名稱編碼第6頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)2）項(xiàng)目名稱

清單項(xiàng)目名稱應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，不得隨意更改項(xiàng)目名稱。例如《計(jì)價(jià)規(guī)范》中項(xiàng)目編碼為030803003的工程項(xiàng)目名稱為“焊接法蘭閥門”，在描述清單項(xiàng)目名稱時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步詳細(xì)闡明，如“焊接法蘭止回閥”或“焊接法蘭閘閥”，但不能簡(jiǎn)單表述為“閥門”，因?yàn)殚y門還有螺紋閥門、螺紋法蘭閥門等。

分部分項(xiàng)工程清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容，會(huì)直接影響其綜合單價(jià)的確定，因此清單編制人必須嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范列出的每個(gè)工程量清單項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，詳細(xì)描述工程量清單的項(xiàng)目名稱。第7頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)3）項(xiàng)目特征

項(xiàng)目的自身特征:項(xiàng)目的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格甚至品牌等，這些特征對(duì)工程計(jì)價(jià)影響較大。項(xiàng)目的工藝特征：例如管道的連接方式項(xiàng)目的施工方法特征：設(shè)備的安裝高度，埋地管道地下水的有關(guān)情況等。第8頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)4）工程內(nèi)容

由于清單項(xiàng)目原則上是按實(shí)體設(shè)施的，而實(shí)體是由多個(gè)項(xiàng)目綜合而成的，所以清單項(xiàng)目的表現(xiàn)形式，是由主體項(xiàng)目和輔助項(xiàng)目（或稱組合項(xiàng)目）構(gòu)成（主體項(xiàng)目即《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的項(xiàng)目名稱，輔助項(xiàng)目既計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程內(nèi)容）。計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)各清單項(xiàng)目可能發(fā)生的輔助項(xiàng)目均做了提示，列在“工程內(nèi)容”一欄內(nèi)，供工程量清單編制人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況有選擇地對(duì)項(xiàng)目名稱描述時(shí)參考和投標(biāo)人確定報(bào)價(jià)時(shí)參考。如果發(fā)生了在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒有列出的工程內(nèi)容，在清單項(xiàng)目描述中應(yīng)予以補(bǔ)充，絕不能以計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒有工程內(nèi)容為由不予描述。描述不清容易引發(fā)投標(biāo)人報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確，給評(píng)標(biāo)和工程管理帶來麻煩。第9頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（2）工程量計(jì)算

計(jì)價(jià)規(guī)范中，計(jì)量單位均為基本計(jì)量單位，不得使用擴(kuò)大單位（如10m，100Kg），這一點(diǎn)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)有很大的區(qū)別

計(jì)價(jià)規(guī)范：計(jì)量原則是以實(shí)體安裝就位的凈尺寸計(jì)算消耗量定額：是在凈值的基礎(chǔ)上，加上施工操作（或定額規(guī)定）的預(yù)留量，隨施工方法、措施的不同而變化。第10頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)3.措施項(xiàng)目清單的編制計(jì)價(jià)規(guī)范中提供了擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目名稱，供編制工程量清單時(shí)參考措施項(xiàng)目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況，計(jì)價(jià)規(guī)范提供的措施項(xiàng)目?jī)H作為列項(xiàng)的參考，對(duì)于表中未列的措施項(xiàng)目，工程量清單編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并列在措施項(xiàng)目清單最后，在序號(hào)欄中以“補(bǔ)”字示之。措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)算單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。

第11頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)4.其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單也是以表格形式表現(xiàn)的，其表格形式見表計(jì)價(jià)規(guī)范提供的其他項(xiàng)目有：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。零星工作項(xiàng)目費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。計(jì)價(jià)規(guī)范提供的其他項(xiàng)目，僅作為列項(xiàng)的參考，對(duì)于不足或未列的其他項(xiàng)目，工程量清單編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并列在其他項(xiàng)目清單最后，在序號(hào)欄中以“補(bǔ)”字示之。序號(hào)項(xiàng)目名稱第12頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（1）清單項(xiàng)目設(shè)置

分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置，原則上是以形成工程實(shí)體為主，它是計(jì)量的前提。所謂實(shí)體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實(shí)體部分，對(duì)附屬或次要部分不設(shè)置項(xiàng)目。項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部?jī)?nèi)容。如工業(yè)管道安裝工程項(xiàng)目，實(shí)體部分指管道，完成這個(gè)項(xiàng)目還包括：防腐，刷油，絕熱，保溫，管道脫脂，酸洗，試壓，探傷檢查等.刷油漆,保溫層,保護(hù)殼盡管也是實(shí)體,但對(duì)管道而言,它們則屬于附屬項(xiàng)目.第13頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)5.工程量清單項(xiàng)目的編制方法

工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式編制。由封面、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表等組成。1)工程清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫。2)填表須知除規(guī)范的內(nèi)容外，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。3)總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫:工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。第14頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)5.工程量清單項(xiàng)目的編制方法

工程招標(biāo)和分包范圍。4)工程量清單編制依據(jù)。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量。其他需說明的問題。

第15頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)1．工程量清單計(jì)價(jià)是指（一）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)；（二）招標(biāo)人編制工程標(biāo)底；（三）承發(fā)包雙方確定工程量清單合同價(jià)款、調(diào)整工程竣工結(jié)算等活動(dòng)。工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成，應(yīng)包括按招標(biāo)文件，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，具體包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金

四、工程量清單計(jì)價(jià)第16頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)其內(nèi)容包括：（1）完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用（2）完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）（3）工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用（4）因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而增加的費(fèi)用；（5）規(guī)費(fèi)和稅金

第17頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

綜合單價(jià)應(yīng)包括完成每一規(guī)定計(jì)量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮到我國(guó)國(guó)情，綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等

第18頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)(1)分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件或參照計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的工程內(nèi)容確定。分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)包括以下內(nèi)容：1)分部分項(xiàng)工程主體項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)；2)主體項(xiàng)目相組合的輔助項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)；（3）在不同條件下施工需要增加的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)；（4）在不同時(shí)期應(yīng)調(diào)整的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)

2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)第19頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的分析，應(yīng)根據(jù)工程施工圖紙，可參考建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額。若套用企業(yè)定額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，除按招標(biāo)文件的要求外，一般招標(biāo)人還要求應(yīng)附上相應(yīng)的分析和說明，便于評(píng)標(biāo)定標(biāo)。在分析分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)時(shí)，若出現(xiàn)工程量清單的工程數(shù)量與投標(biāo)報(bào)價(jià)編制標(biāo)底的工程量不同，分部分項(xiàng)工程主體項(xiàng)目計(jì)量單位與消耗量定額計(jì)量單位不同時(shí)，應(yīng)將其按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)取的工程數(shù)量計(jì)量單位分?jǐn)傆?jì)算，計(jì)入綜合單價(jià)中綜合單價(jià)是以招標(biāo)文件、合同條件、工程量清單和消耗量定額為計(jì)算依據(jù)的。計(jì)算方法：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑清單工程量×綜合單價(jià)第20頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)3.措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，由編制人根據(jù)企業(yè)的情況自行計(jì)算，可高可低。編制人沒有計(jì)算或少計(jì)算費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其他費(fèi)用內(nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件和合同約定外，不予支付。在計(jì)算措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。措施項(xiàng)目不同，其綜合單價(jià)組成內(nèi)容可能有差異，表中所列的措施項(xiàng)目名稱、計(jì)算方法及說明，僅供工程招標(biāo)雙方參考，計(jì)算時(shí)按招標(biāo)文件或合同約定執(zhí)行。招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，沒有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”，因此投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中，應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況，調(diào)整措施項(xiàng)目的內(nèi)容及報(bào)價(jià)

第21頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)4.其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有，工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按約定和承包人實(shí)際完成的工作量結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有

第22頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)5.主要材料價(jià)格表

主要材料價(jià)格表主要記載工程所需主要材料和特殊材料的有關(guān)性質(zhì)和要求，方便投標(biāo)企業(yè)合理報(bào)價(jià)。招標(biāo)人在編制主要材料表時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)單位和自身要求，注明有關(guān)材料的規(guī)格、性能、等級(jí)、產(chǎn)地、品牌等，在該表中清楚反映材料原價(jià)和采保運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)內(nèi)容，以便于材料變更時(shí)可以計(jì)算出材料價(jià)。第23頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)5.主要材料價(jià)格表

主要材料一般情況應(yīng)該由施工單位提供，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將主材價(jià)格組合在綜合單價(jià)內(nèi)。但在大型或特大建設(shè)項(xiàng)目，往往部分主材的用量特別大，或規(guī)格品種特殊，需要建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成后，提前安排在制造廠生產(chǎn)或申請(qǐng)進(jìn)口材料，這類材料需要由建設(shè)單位負(fù)責(zé)定貨、采購(gòu)和供應(yīng)。為合理進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，遵守國(guó)家收稅規(guī)定，應(yīng)將建設(shè)單位提供的主材費(fèi)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。在這種情況下，通常采用招標(biāo)文件規(guī)定所提供的主材一次性價(jià)格，由投標(biāo)人計(jì)入相應(yīng)的綜合單價(jià)，施工階段按約定價(jià)格調(diào)撥給施工企業(yè)使用，在支付工程預(yù)付款中，按比例扣除的方式辦理材料結(jié)算

第24頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)6.設(shè)備報(bào)價(jià)表

按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目投資劃分為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)（包括備品備件）、其他費(fèi)用三大部分，所以計(jì)價(jià)規(guī)范中不列設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。歷年來工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備都是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，提供給施工企業(yè)安裝，或由建設(shè)單位（或委托代理單位）進(jìn)行設(shè)備招標(biāo)，由設(shè)備供應(yīng)商代替建設(shè)單位供應(yīng)，因此由建設(shè)單位（甲供）提供的設(shè)備價(jià)格不得計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)內(nèi)。設(shè)備費(fèi)不在綜合單價(jià)中體現(xiàn)，對(duì)于是否計(jì)入工程造價(jià)，要視設(shè)備的招標(biāo)文件要求。招標(biāo)人自己購(gòu)買，則招標(biāo)人應(yīng)該在招標(biāo)文件中注明有關(guān)運(yùn)輸裝卸費(fèi)、保管費(fèi)的項(xiàng)目,招標(biāo)文件中，招標(biāo)人應(yīng)該將需自己購(gòu)買的設(shè)備情況說明清第25頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)6.設(shè)備報(bào)價(jià)表

楚，將此部分費(fèi)用放入備注欄中，以便由投標(biāo)人自行申報(bào)有關(guān)運(yùn)輸、裝卸、保管的費(fèi)用；如果設(shè)備由投標(biāo)人購(gòu)買，則招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中列明設(shè)備報(bào)價(jià)表，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)后，加上設(shè)備價(jià)，計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金并入投標(biāo)總價(jià)中。設(shè)備費(fèi)不計(jì)入綜合單價(jià)中，也就是說，設(shè)備費(fèi)不計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)。招標(biāo)人必須將設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量要求等在設(shè)備報(bào)價(jià)中詳細(xì)注明。投標(biāo)人應(yīng)該設(shè)備報(bào)價(jià)表的要求，根據(jù)訂購(gòu)設(shè)備的渠道與方式填報(bào)設(shè)備價(jià)格。第26頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)7.工程量清單計(jì)價(jià)步驟

1)熟悉工程量清單2)研究招標(biāo)文件:工程招標(biāo)文件的有關(guān)條款、要求合同條件，是計(jì)算工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。3)熟悉施工圖紙，熟悉工程量計(jì)算規(guī)則4)了解施工組織設(shè)計(jì)5)熟悉加工定貨的有關(guān)情況6)計(jì)算工程量7)確定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容第27頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)7.工程量清單計(jì)價(jià)步驟

8)計(jì)算綜合單價(jià)9)計(jì)算措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。10)工程量清單計(jì)價(jià)，將分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金匯總、合并、計(jì)算出工程造價(jià)。第28頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)格式，必須采用計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的統(tǒng)一格式

1.

封面2.

投標(biāo)總價(jià)3.工程項(xiàng)目總價(jià)表4.單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5.單位工程費(fèi)匯總表6.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9.零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10.分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11.

措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12.主要材料價(jià)格表第29頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同1）項(xiàng)目設(shè)置2）定價(jià)原則3）計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成4）單價(jià)構(gòu)成5）價(jià)差調(diào)整6）計(jì)價(jià)過程7）人工、材料、機(jī)械調(diào)整8）工程量計(jì)算規(guī)則9）計(jì)價(jià)方法10）價(jià)格表現(xiàn)形式11）適用范圍12）工程風(fēng)險(xiǎn)第30頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)一、在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》和本意見。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)，并嚴(yán)格執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》?！皣?guó)有資金”是指國(guó)家財(cái)政性的預(yù)算內(nèi)或預(yù)算外資金，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的自有資金及貸款資金，國(guó)家通過對(duì)內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國(guó)政府及國(guó)際金融機(jī)構(gòu)舉借主權(quán)外債所籌集的資金?！皣?guó)有資金投資為主”的工程是指國(guó)有資金占總投資額50％以上(不含50％)，或不足50％但國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程。

第31頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)二、工程量清單計(jì)價(jià)，是指建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中，按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。三、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是工程招標(biāo)文件的組成部分，是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、確定綜合單價(jià)、調(diào)整工程量、簽訂合同、支付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的基礎(chǔ)和依據(jù)。第32頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)四、工程量清單的編制應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。

五、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。分部分項(xiàng)工程量清單是擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量。應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

第33頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)措施項(xiàng)目清單是為完成分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的工程非實(shí)體項(xiàng)目。應(yīng)參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》表3．3．1所列項(xiàng)目進(jìn)行編制。根據(jù)擬建工程的具體情況，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的要求，可以調(diào)整和補(bǔ)充。其他項(xiàng)目清單是與擬建工程有關(guān)的具體要求的項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等內(nèi)容編制。

第34頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)六、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。七、工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的全部費(fèi)用。工程量清單的綜合單價(jià)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行的北京市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法及有關(guān)規(guī)定，本市現(xiàn)行的預(yù)算定額或企業(yè)定額以及市場(chǎng)價(jià)格等確定。第35頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)八、工程量清單的金額應(yīng)按以下原則確定(一)分部分項(xiàng)工程量清單的金額，應(yīng)根據(jù)其工程量和綜合單價(jià)確定。（二）措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)措施項(xiàng)目、施工方法及招標(biāo)文件的要求和綜合單價(jià)確定。(三)其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定：1．預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等按招標(biāo)文件中估算金額確定；2．總承包服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件的要求，參照北京市建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市建委)發(fā)布的指導(dǎo)費(fèi)率確定；3．零星項(xiàng)目費(fèi)按招標(biāo)文件的要求確定。

第36頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)九、在工程招標(biāo)中設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法，按照本市現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。十、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、擬建工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工方法，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格，或參照本市現(xiàn)行的預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。第37頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)十一、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求填寫。十二、工程量清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)按市建委有關(guān)規(guī)定編制。十三、實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的評(píng)標(biāo)辦法和評(píng)標(biāo)程序。十四、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)簽定合同。合同形式可采用固定價(jià)合同(固定單價(jià)、固定總價(jià))、可調(diào)價(jià)合同(可調(diào)單價(jià)、可調(diào)總價(jià))等形式，具體形式由雙方在合同中約定。

第38頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)十五、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程量清單中的工程量與有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的工程量差異較大時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前進(jìn)行澄清，但投標(biāo)人不得擅自調(diào)整工程量。發(fā)承包雙方簽訂合同后，工程量按合同約定的形式調(diào)整。第39頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)十六、工程量清單中的綜合單價(jià)應(yīng)按合同約定形式進(jìn)行調(diào)整。工程量清單漏項(xiàng)(所謂“漏項(xiàng)”是指在承包范圍內(nèi)合同、圖紙中有工作內(nèi)容，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中有單獨(dú)列項(xiàng)要求，或按《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列項(xiàng)，但工程量清單中沒有單獨(dú)列項(xiàng)的項(xiàng)目)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。第40頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除上述規(guī)定以外的費(fèi)用損失，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。第41頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于貫徹執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見

京建京[2003]340號(hào)十七、在工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定索賠方式、索賠范圍及計(jì)算方法等。十八、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)承包雙方應(yīng)按建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法中的有關(guān)規(guī)定辦理竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算時(shí)，其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算。北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處可受理發(fā)承包雙方共同書面委托的工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的調(diào)解工作

第42頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)一、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款中的規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。2001預(yù)算定額中所包括的規(guī)費(fèi)及測(cè)算依據(jù)：1．住房公積金(北京市財(cái)政局京財(cái)建(1995)1144號(hào)“轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)手印發(fā)關(guān)于企業(yè)住房制度改覃若干財(cái)務(wù)問題的規(guī)定的通知”)。2．基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金(北京市人民政府第68號(hào)令《北京市基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定》)。3．基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)(北京市人民政府第2號(hào)令《北京市企業(yè)城鎮(zhèn)勞動(dòng)者養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定》)。第43頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)4．失業(yè)保險(xiǎn)基金(北京市人民政府第38號(hào)令《北京市失業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定》)。5．工傷保險(xiǎn)基金(北京市人民政府第48號(hào)令《北京市企業(yè)勞動(dòng)者工傷保險(xiǎn)規(guī)定》)。6．殘疾人就業(yè)保障金(北京市財(cái)政局、北京市殘疾人聯(lián)合會(huì)京財(cái)社(1995)457號(hào)“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)布《殘疾人就業(yè)保障金管理暫行規(guī)定》的通知”)。2001預(yù)算定額人工費(fèi)單價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)、企業(yè)管理費(fèi)中的社會(huì)保障等費(fèi)用內(nèi)容，在編制標(biāo)底時(shí)，可參照以下比例列入規(guī)費(fèi)中。

第44頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)可根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定或參照以上比例列入規(guī)費(fèi)中。

第45頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)第46頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)第47頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003}5號(hào)

在確定人工費(fèi)單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率時(shí)，不應(yīng)再考慮已列入第一條規(guī)費(fèi)的內(nèi)容。三、其它費(fèi)用的有關(guān)說明：1．材料二次搬運(yùn)費(fèi):2001預(yù)算定額基價(jià)中，所包括的材料二次搬運(yùn)費(fèi)是指建筑材料、成品、半成品和構(gòu)配件等場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單中；由于施工場(chǎng)地狹小(施工用地面積小于首層建筑面積三倍時(shí))等特殊情況而發(fā)生的建筑材料、成品、半成品和構(gòu)配件等施工現(xiàn)場(chǎng)外的二次搬運(yùn)費(fèi)用(包括運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用)，則應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單中。

第48頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)2．冬雨季施工增加費(fèi)2001預(yù)算定額基價(jià)中，所包括的冬雨季施工增加費(fèi)是指冬雨季施工期間防雨、保溫、保證工程質(zhì)量等所需費(fèi)用以及冬雨季施工的人工降效。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單中；由于雨季防洪采取防洪措施或冬季施工采用的供暖措施所發(fā)生的費(fèi)用，則應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單中。第49頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2003]5號(hào)3．成品保護(hù)費(fèi):2001預(yù)算定額基價(jià)中，已包括了施工過程中的一般成品保護(hù)費(fèi)用。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單中；對(duì)于竣工驗(yàn)收前，為已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所采取的措施費(fèi)用，則應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單中。4．夜間施工費(fèi):2001預(yù)算定額中，已包括了正常施工過程中夜間施工照明所消耗的電費(fèi)。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單中，由于業(yè)主要求縮短工期，增加夜間施工等原因，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單中。第50頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)一、規(guī)費(fèi)1．規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。2．規(guī)費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的要求計(jì)算，足額上繳有關(guān)部門。投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)上年度上繳費(fèi)用的情況自主報(bào)價(jià)。招標(biāo)人在編制工程標(biāo)底時(shí)，可參考2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》(以下簡(jiǎn)稱2001年預(yù)算定額)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。3．發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不得將規(guī)費(fèi)作為讓利因素。第51頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

二、工程量清單中工程量的確定1．工程量清單中的工程量按計(jì)價(jià)規(guī)范的要求由招標(biāo)人提供。2．發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，宜采用固定單價(jià)合同方式，若采用固定總價(jià)合同方式，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前復(fù)核工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性，招標(biāo)人應(yīng)提供合理的復(fù)核時(shí)間：建筑面積在2-5萬(wàn)平方米的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天；5萬(wàn)平方米以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天；其它項(xiàng)目單項(xiàng)工程招標(biāo)投資額在2000-5000萬(wàn)元的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天，5000萬(wàn)元以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天。第52頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

3．招標(biāo)人和投標(biāo)人在開標(biāo)前，對(duì)工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性不能確認(rèn)時(shí)，應(yīng)在合同中約定清單中工程量出現(xiàn)差異時(shí)的調(diào)整辦法。

三、綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用1．發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)提高工程發(fā)承包中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。2．綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)結(jié)合工程的施工期、價(jià)格變化、工程特點(diǎn)等因素確定。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不得調(diào)整。超過風(fēng)險(xiǎn)范圍綜合單價(jià)的調(diào)整方法，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定。第53頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

3．施工過程中遇有政策性調(diào)整、材料品種變化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)改變、洽商變更、漏項(xiàng)等不應(yīng)列入綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。四、措施項(xiàng)目1．措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。2．招標(biāo)人編制措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程情況、現(xiàn)場(chǎng)情況、文明施工、環(huán)境因素、安全生產(chǎn)、氣象條件、水文資料等編制。第54頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

3．投標(biāo)人在清單報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況、工程情況增加或減少措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容并做出相應(yīng)報(bào)價(jià)。4．發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，在合同中應(yīng)約定施工過程中工程量、施工條件等發(fā)生變化時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整辦法。如模板費(fèi)、腳手架費(fèi)投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)可列出明細(xì)，當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量發(fā)生變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)可按合同約定作相應(yīng)調(diào)整。第55頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

五、總承包服務(wù)費(fèi)1．總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。2．總承包服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按照分包工程造價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))或材料購(gòu)置費(fèi)的1％一3％計(jì)算，進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定其結(jié)算辦法。六、工程水電費(fèi)1．工程水、電費(fèi)在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單范圍，可以單獨(dú)編碼列項(xiàng)目，也可以綜合到分部分項(xiàng)清單的各項(xiàng)目中。第56頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

2．2001年預(yù)算定額中建筑工程的工程水電費(fèi)包括建筑、裝飾、安裝等工程施工現(xiàn)場(chǎng)所消耗的全部水、電費(fèi)，機(jī)械施工中所消耗的電費(fèi)，夜間施工和施工場(chǎng)地照明所消耗的電費(fèi)；市政工程的工程水電費(fèi)綜合在各定額子目中。3．若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單項(xiàng)目，工程水電費(fèi)可按以下方法編制：建筑、安裝工程按“補(bǔ)010803006'’單獨(dú)列項(xiàng)；庭院工程按“補(bǔ)050306011”單獨(dú)列項(xiàng)；市政工程綜合到分部分項(xiàng)工程量清單的各項(xiàng)目中。第57頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)關(guān)于北京市執(zhí)行<清單計(jì)價(jià)規(guī)范>有關(guān)問題的通知京造定[2005]3號(hào)

七、高層建筑超高費(fèi)1.高層建筑超高費(fèi)在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單范圍。2．若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單時(shí)，建筑、裝飾工程的高層建筑超高費(fèi)可列入措施項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中，不再單獨(dú)列清單項(xiàng)目；安裝工程的高層建筑超高費(fèi)可在措施項(xiàng)目中單獨(dú)列項(xiàng)目。第58頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)管道安裝工程量清單編制與計(jì)價(jià)清單項(xiàng)目設(shè)置第59頁(yè)/共102頁(yè)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030801001030801002030801003030801004030801005030801007鍍鋅鋼管

鋼管承插鑄鐵管柔性抗震鑄鐵管塑料管塑料復(fù)合管安裝部位輸送介質(zhì)材質(zhì)型號(hào)、規(guī)格連接方式套管形式、材質(zhì)、規(guī)格接口材料、除銹、刷油防腐、絕熱及保護(hù)層設(shè)計(jì)要求m按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長(zhǎng)度以米計(jì)算，不扣除閥門、管件及各種井類所占的長(zhǎng)度，方型伸縮器以管道，管件及彎管的制作，安裝套管（包括防水套管）制作，安裝

管道除銹，刷油，防腐管道絕熱及保護(hù)層安裝

除銹，刷油給水管道消毒沖洗管道壓力試驗(yàn)警示帶鋪設(shè)第60頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容計(jì)量單位定額編號(hào)備注030801001鍍鋅鋼管管道管件制作安裝套管包括防水套管制作、安裝管道除銹、刷油防腐管道絕熱及保護(hù)層安裝、除銹、刷油給水管道消毒、沖洗管道壓力試驗(yàn)警示帶鋪設(shè)m1-1~1-141-28~1-361-53~1-732-1~2-132-47~2-562-1358-18~8-5312-70~12-9613-1~13-6014-1~14-714-14~14-5515-3~15-1615-57~15-6615-77~15-8215-89~15-9015-93~15-10915-121~15-12615-133~15-14415-150~15-16415-177~15-179C.8.1給排水、采暖、燃?xì)夤艿溃ň幋a:030801）第61頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)管道支架制作安裝項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030802001管道支架制作安裝形式除銹刷油設(shè)計(jì)要求Kg按設(shè)計(jì)圖示質(zhì)量計(jì)算1.制作、安裝2.除銹、刷油第62頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010101006管溝土方土壤類別，管外徑，挖溝平均深度棄土運(yùn)距，回填土要求m按設(shè)計(jì)圖示管道中心線以米計(jì)算排地表水，土方開挖，擋土板支拆，運(yùn)輸，回填管溝土方工程量清單項(xiàng)目設(shè)置第63頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)給排水、燃?xì)夤艿腊惭b，是按安裝部位、管徑、材質(zhì)、連接形式、接口材料、除銹標(biāo)準(zhǔn)、刷油、防腐、絕熱、保護(hù)層等不同特征設(shè)置清單項(xiàng)目。編制工程量清單時(shí)，應(yīng)明確描述這些特征，以便計(jì)價(jià)。（1）安裝部位應(yīng)明確描述是室內(nèi)還是室外（2）輸送介質(zhì)是給水管道、排水管道、采暖管道、雨水管道、燃?xì)夤艿溃?）材質(zhì)應(yīng)指明是焊接鋼管（鍍鋅、不鍍鋅）還是無縫鋼管、銅管、不銹鋼鋼管（4）連接方式應(yīng)說明接口形式，如螺紋連接、焊接第64頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（5）接口材料指承插鑄鐵管道連接接口材料，如石棉水泥、膨脹水泥、鉛等（6）除銹要求指、輕銹、中銹、重銹（7）套管指鐵皮套管、一般鋼套管、防水套管等（8）防腐、絕熱及保護(hù)層的要求指管道刷油種類和遍數(shù)、絕熱材料及其厚度、保護(hù)層材料等（9）室外管道應(yīng)指明土壤種類，管溝深度、是否有棄土外運(yùn)及其運(yùn)距，土方回填的壓實(shí)要求等（10）塑料管熱熔連接：1）管外徑63mm以內(nèi)的管道安裝定額中，已綜合了管件、管卡安裝費(fèi)，未第65頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)包括管件本身價(jià)值，管件按設(shè)計(jì)圖紙用量并計(jì)取1%的損耗率計(jì)算，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)2）管外徑63mm以內(nèi)的管道安裝定額中，未包括管件、管架安裝，管件執(zhí)行管件安裝相應(yīng)定額3）鋼塑轉(zhuǎn)換接頭若為法蘭連接，其法蘭連接費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)（11）PVC給水塑料管（粘結(jié)）安裝定額中，已綜合鋼塑轉(zhuǎn)換接頭安裝費(fèi)，但未包括其本身價(jià)值，鋼塑轉(zhuǎn)換接頭按設(shè)計(jì)圖紙用量并計(jì)取1%損耗率計(jì)算，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)（12）鋁塑管安裝定額中，已綜合管件安裝費(fèi)，但未包括其本身價(jià)值，鋁塑管管件按設(shè)計(jì)圖紙用量并計(jì)取1%損耗率計(jì)算，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)，定額中已綜合管卡，不再單算第66頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（14）室外熱源管道碰頭補(bǔ)030801014；室外水源管道碰頭補(bǔ)030801015，適用于新建或擴(kuò)建工程原有管道不帶介質(zhì)的碰頭。（15）阻火圈安裝，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求執(zhí)行定額

(16)管道支架制作安裝：1)DN32以內(nèi)絲接鋼管、室內(nèi)燃?xì)忮冧\鋼管、≤159室內(nèi)燃?xì)鉄o縫鋼管安裝，定額中均己包括一般立、支管卡。如采用型鋼托吊管架時(shí)，按規(guī)范表C.8.2管道支架制作安裝相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)2)DN32以外絲接鋼管及其它形式管道支架，按規(guī)范表C.8.2管道支架制作安裝相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)。第67頁(yè)/共102頁(yè)3)單組支架重量50kg以內(nèi)的管道支架執(zhí)行管道支架制作安裝定額，單組支架重量大于50kg時(shí)，執(zhí)行設(shè)備支架制作安裝定額。4)室內(nèi)管架除木墊式、彈簧式管架外，其它管架均執(zhí)行一般管架項(xiàng)目。5)木墊式管架不包括木墊本身價(jià)值，彈簧式管架不包括彈簧本身價(jià)值，均按設(shè)計(jì)要求將其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)

6)室外管架不分形式均執(zhí)行同一定額

第68頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)2.管道附件安裝工程量清單編制與計(jì)價(jià)閥門必須注明閥門的類型、口徑規(guī)格、連接方式、保溫要求等，對(duì)于減壓器與疏水器必須注明連接形式和規(guī)格，水表必須注明類型和規(guī)格，閥門、減壓器、水表等的安裝，可組合的項(xiàng)目很少，清單項(xiàng)目基本上僅為本體安裝項(xiàng)目。在描述法蘭閥門的工程量清單時(shí)，應(yīng)明確描述閥門是否帶法蘭盤，當(dāng)編制減壓器、疏水器、水表安裝的工程量清單時(shí)，如果是成組安裝，必須明確描述其組成的工程內(nèi)容和相應(yīng)材質(zhì)，保溫閥門和不保溫閥門應(yīng)分別設(shè)置清單項(xiàng)目。第69頁(yè)/共102頁(yè)部分管道附件安裝工程量清單項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030803001螺紋閥門1.類型2.材質(zhì)3.型號(hào)規(guī)格個(gè)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以個(gè)計(jì)算安裝030803002螺紋法蘭閥門030803003焊接法蘭閥門030803004帶短管甲乙法蘭閥門030803005自動(dòng)排氣閥030803007減壓器1.材質(zhì)2.型號(hào)、規(guī)格3.連接方式組副組按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算安裝030803008疏水器030803009法蘭030803010水表030803013伸縮器1.類型2.材質(zhì)3.型號(hào)規(guī)格4.連接方式按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算安裝第70頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)(1)法蘭閥門(帶短管甲乙)的安裝,用于承插鑄鐵管道的閥門安裝,短管甲乙與閥門的連接為法蘭連接,與鑄鐵管連接有石棉水泥接口、膨脹水泥接口，采用何種接口，取決于管道的連接方式（2）減壓器的安裝是以閥組形式出現(xiàn)的，減壓器清單項(xiàng)目應(yīng)包括組內(nèi)的各個(gè)閥門、壓力表、安全閥，在清單項(xiàng)目描述和工程量計(jì)算中予以注意（3）疏水器安裝同減壓器類似，由疏水器和閥前后的控制閥、旁通裝置、沖洗和檢查裝置組合而成，疏水器的連接方式有螺紋連接和法蘭連接。減壓器、疏水器，定額是按組成與安裝編制的。如閥門和壓力表數(shù)量與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整；單個(gè)減壓器、疏水器安裝分連接形式執(zhí)行閥門安裝相應(yīng)定額子目

第71頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（4）水表按水表類型、規(guī)格、連接方式分別計(jì)算，以“組”計(jì)算，分為螺紋和法蘭連接，設(shè)計(jì)未明確時(shí)，隨管道，項(xiàng)目中包括了與其相連接的閥門安裝，組內(nèi)的閥門不能再另計(jì)閥門工程量。2001定額中包括水表兩側(cè)閥門安裝，如閥門數(shù)量與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整,若采用帶旁通管的水表安裝時(shí)，旁通管及旁通管上的閥門另行計(jì)算。遠(yuǎn)傳式水表、熱量表，定額中不包括電氣接線，按規(guī)范附錄C.2電氣設(shè)備安裝工程相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)。

第72頁(yè)/共102頁(yè)(5)焊接法蘭閥門，適用于法蘭截止閥、閘閥、止回閥、平衡閥、安全閥、球閥等。(6)低壓法蘭調(diào)節(jié)閥門，適用于消防微動(dòng)閥、電磁閥、電動(dòng)兩通閥、防爆波閥、自力式溫度調(diào)節(jié)閥、減壓閥、疏水閥、消聲止回閥等。(7)閥門安裝中如僅為一側(cè)法蘭連接時(shí)，執(zhí)行法蘭閥門安裝定額，但法蘭、螺栓數(shù)量減半。(8)法蘭閥門及法蘭安裝，定額中法蘭盤墊片是按橡膠石棉板及石棉繩編制的，若與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，可以換算。(9)不銹鋼、銅、塑料法蘭閥門中已包括螺栓、螺母安裝費(fèi)，但不含其本身價(jià)值，按設(shè)計(jì)圖紙用量并計(jì)取3％損耗率計(jì)算，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)

第73頁(yè)/共102頁(yè)(10)根據(jù)工藝及設(shè)計(jì)要求需進(jìn)行閥門研磨、解體檢查及清洗時(shí)，執(zhí)行閥門研磨、解體檢查及清洗相應(yīng)定額，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)

第74頁(yè)/共102頁(yè)衛(wèi)生器具工程量清單編制項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030804001浴盆1.材質(zhì)2.型號(hào)3.組裝形式4.開關(guān)組按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算器具附件安裝030804003洗臉盆030804005洗滌盆030804007淋浴器1.材質(zhì)2.型號(hào)、規(guī)格3.連接方式組套按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算安裝030804012疏水器030804013小便器030804015排水栓1.材質(zhì)2.型號(hào)規(guī)格3.帶存水彎、不帶存水彎組按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算安裝030804017地漏個(gè)安裝030803018地面掃除口1.材質(zhì)2.型號(hào)規(guī)格個(gè)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算安裝第75頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)衛(wèi)生器具工程量清單項(xiàng)目設(shè)置必須明確以下特征(1)浴盆:材質(zhì)、規(guī)格、組裝形式（2）洗臉盆：型號(hào)、規(guī)格、組裝形式、進(jìn)水連接管的材質(zhì)、水龍頭的規(guī)格型號(hào)品牌（3）淋浴器組裝形式（4）大便器規(guī)格型號(hào)、開關(guān)及沖洗形式（5）小便器規(guī)格型號(hào)、沖洗短管的材質(zhì)規(guī)格型號(hào)或品牌應(yīng)注意衛(wèi)生器具組內(nèi)所包括的閥門、水龍頭、沖洗管等不能在計(jì)算工程量第76頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)（6）按摩浴缸，定額中不含電機(jī)接線和調(diào)試，按規(guī)范附錄C．2電氣設(shè)備安裝工程相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)；浴盆支座和浴盆周邊的砌磚、瓷磚粘貼，按規(guī)范附錄B裝飾裝修工程相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)。（7）組裝式水箱安裝定額中，包括型鋼底架制作安裝；其它形式水箱支架執(zhí)行設(shè)備支架制作安裝相應(yīng)定額，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)。（8）衛(wèi)生器具安裝定額中綜合的部分短管均按鋼管編制，若與設(shè)計(jì)不符時(shí)，可換算管材及管件。（9）大、小便槽自動(dòng)沖洗水箱安裝定額中，不包括水箱進(jìn)水管及進(jìn)水管上的閥門，應(yīng)另行計(jì)算。（10）器具安裝中若采用混凝土或磚支架，按規(guī)范附錄A建筑工程相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)

第77頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)某宿舍樓為7層，衛(wèi)生間設(shè)有蹲式大便器（延時(shí)自閉沖洗閥）盥洗槽和污水池，管材為鍍鋅鋼管，排水管材為鑄鐵排水管，排水立管距墻170mm，給水立管距墻50，墻厚180，盥洗槽水龍頭DN15，污水池水龍頭DN20，排水橫管用角鋼吊架，鍍鋅鋼管刷銀粉漆一遍，排水鑄鐵管及支架刷防銹漆兩遍，銀粉面漆兩道。試編制分部分項(xiàng)工程量清單練習(xí)第78頁(yè)/共102頁(yè)第79頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)

第80頁(yè)/共102頁(yè)第81頁(yè)/共102頁(yè)1.鍍鋅鋼管安裝DN32銀粉漆一遍3.9-0.18-0.05*2+1.05+0.9*1.5-0.05=5.972.鍍鋅鋼管安裝DN25:0.9*2+0.7*4+0.65=5.253.鍍鋅鋼管安裝DN20:0.7*2+0.2=1.64.排水鑄鐵管DN50:6-0.17-0.18-2.5*0.7-0.65-0.05+0.4*3+0.5=4.95.排水鑄鐵管DN100:6-0.18-0.5-0.17+0.4*6=7.55第82頁(yè)/共102頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1030801001001室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN20銀粉漆一遍m1.62030801001002室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN25銀粉漆一遍m5.253030801001003室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN32銀粉漆一遍m5.974030801003001室內(nèi)承插排水鑄鐵管DN50刷防銹漆二遍銀粉兩遍m4.95030801003001室內(nèi)承插排水鑄鐵管DN100刷防銹漆二遍銀粉兩遍m7.556030804012001大便器**型,延時(shí)自閉閥DN25,鍍鋅鋼管沖洗管DN25套57030804016001水龍頭安裝DN15(銅,**型)個(gè)68030804016002水龍頭安裝DN20(銅,**型)個(gè)19030804015001排水栓安裝DN50(塑料帶存水彎)組210030804017001地漏DN50個(gè)111030804018001地面掃除口安裝DN100個(gè)112030802001001管道支架制作安裝刷防銹漆一遍,銀粉一遍Kg17.2第83頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)練習(xí)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)第84頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)練習(xí)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)123第85頁(yè)/共102頁(yè)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030805001鑄鐵散熱器1.型號(hào)、規(guī)格2.除銹刷油設(shè)計(jì)要求片按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1.安裝2.除銹刷油安裝030805002鋼制閉式散熱器030805003鋼制板式散熱器同上組安裝030805004光排管散熱器制作安裝1.型號(hào)、規(guī)格2.除銹刷油設(shè)計(jì)要求3.管徑m1.制作安裝2.除銹刷油補(bǔ)030805009高頻焊翅片管散熱器組安裝補(bǔ)030805010地板輻射采暖m安裝供暖器具工程量清單編制第86頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)采暖工程系統(tǒng)調(diào)整項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030807001采暖工程系統(tǒng)調(diào)整系統(tǒng)系統(tǒng)按由采暖管道、管件閥門、法蘭、供暖器具組成采暖工程系統(tǒng)計(jì)算系統(tǒng)調(diào)整定額規(guī)定采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)按單位工程人工費(fèi)的14%計(jì)取，其中人工費(fèi)78%空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)按采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)計(jì)算第87頁(yè)/共102頁(yè)(1)鑄鐵散熱器，定額中包括散熱器組對(duì)與安裝，托鉤制安；不包括拉條制作安裝，若用拉條時(shí)，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)。(2)鋼制散熱器：散熱器安裝定額中包括托架安裝，未包括托架本身價(jià)值，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)。(3)閉式散熱器安裝定額中，已綜合放風(fēng)門、絲堵，不得另行計(jì)算。(4)高頻焊翅片管散熱器安裝定額中，綜合了防護(hù)罩的安裝費(fèi)，但不包括其本身價(jià)值，其費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)。(5)光排管散熱器，定額中已包括聯(lián)管所用工料及托架制作安裝。(6)散熱器在保溫復(fù)合墻安裝所用型鋼底架已含在散熱器安裝定額中。(7)地板輻射采暖，定額中包括地板固定卡安裝、地板澆注配合用工；不含地板輻射采暖管材，按設(shè)計(jì)要求將主材費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)

第88頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)1、某六層住宅樓工程，采暖采用上供下回單管垂直順流式系統(tǒng)，供水干管明裝在頂層，回水干管安裝在地溝內(nèi)，管材采用焊接鋼管，管徑小于或等于32毫米為絲接，管道大于32毫米為焊接。閘門均用鋼閘閥，散熱器采用四柱813型鑄鐵散熱器落地居房間中安裝，每片厚度45毫米。2、支架間距：水平管道3米設(shè)一個(gè)，立管每層一個(gè)，支架重量按0.6Kg/組計(jì)算3、管道刷防銹漆二遍，銀粉漆二遍，支架及散熱器片刷防銹漆二遍，銀粉漆二遍。（散熱器按0.28平方米/片計(jì)算刷漆數(shù)量）練習(xí)第89頁(yè)/共102頁(yè)建設(shè)工程工程量清單的編制與計(jì)價(jià)

4、進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及水沖洗。5、管道穿樓板采用填料套管安裝，填料為油麻。6、地溝內(nèi)管道采用巖棉管殼保溫，保溫層厚30m外纏玻璃絲布保護(hù)層，并刷瀝青漆一遍。要求：（1）列出本工程清單項(xiàng)目，計(jì)算管道清單工程量（2）確定本工程每個(gè)清單項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的2001年預(yù)算定額的編號(hào)

第90頁(yè)/共102頁(yè)第91頁(yè)/共102頁(yè)工程名稱：某六層住宅樓采暖工程序號(hào)

編號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

工程量

7

030801002007

鋼管

I．安裝部位(室內(nèi)、外)：室內(nèi)2．輸送介質(zhì)(給水、排水、熱煤體、燃?xì)?、雨?熱煤體3．材質(zhì)：焊接鋼管4．型號(hào)、規(guī)格：DN405．連接方式：焊接6．套管形式、材質(zhì)、規(guī)格：DN407．除銹、刷油、防腐、絕熱及保護(hù)層設(shè)計(jì)要求：刷防銹漆兩遍，銀粉漆兩遍

m

：

6.600

l一30室內(nèi)低壓焊接鋼管(焊接)公稱直徑(以內(nèi))40

m

6.600

15—1鋼管刷漆防銹漆第一遍

m2

0.995

15—2鋼管刷漆防銹漆第二遍0.995

15—7鋼管刷漆銀粉第一遍

m2

0.995

15—8鋼管刷漆銀粉第二遍

m2

0.995

13-45一般填料套管制作安裝公稱直徑(以內(nèi))40個(gè)

3.000

14—34水沖洗公稱直徑40

l00m0.066

14—1低壓管道液壓試驗(yàn)公稱直徑(mm以內(nèi))40

100m

0.066

m2第92頁(yè)/共102頁(yè)部分通風(fēng)管道制作安裝工程量清單項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程內(nèi)容030902001碳鋼通風(fēng)管道制作安裝1.材質(zhì)2.形狀周長(zhǎng)或直徑3.板材厚度接口形式4.風(fēng)管附件支架設(shè)計(jì)要求5.除銹標(biāo)準(zhǔn)刷油防腐6.絕熱及保護(hù)層設(shè)計(jì)要求m2風(fēng)管、管件、法蘭、零件、支吊架制作安裝、安裝彎頭導(dǎo)流