買賣合同匯編8篇

買賣合同匯編8篇出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條總則

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

其次條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

1甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈(zèng)送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無(wú)期的出讓、買給乙方。

2該房屋地基的出讓價(jià)共計(jì)人民幣（總金額元）大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

3該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權(quán)長(zhǎng)期、永久歸乙方全部，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。

4甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、掩埋物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方全部。

第三條付款方式

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)前方可付清。

第四條買受人的權(quán)利

1乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)。

2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國(guó)家相應(yīng)的補(bǔ)償。

3乙方有權(quán)要求甲方幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開(kāi)通及相關(guān)證明。

4乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的：甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

2甲方未幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

3乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋地基市場(chǎng)買賣出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

4乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對(duì)該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)展干預(yù)，造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第六條附則

1本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當(dāng)事人作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

3本合同共三頁(yè)；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日出賣人（甲方）家庭成員：

參與本合同簽訂的成員：

日期：年月日

買賣合同篇2

買方：

賣方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

一、貨物名稱、價(jià)格、數(shù)量等

1、貨物名稱、價(jià)格、數(shù)量等：

序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額品牌

1

2

3

4

合計(jì)人民幣：(大寫(xiě))：

2、本合同貨物單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含以下的內(nèi)容：

(1)貨物原價(jià)、包裝費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn);

(2)安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、售后效勞費(fèi)等費(fèi)用;

(3)裝卸車費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用;

(4)隨機(jī)備品、配件、工具等費(fèi)用;

(5)試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用;

(6)其它必要的費(fèi)用。

3、本合同選購(gòu)貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當(dāng)實(shí)際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不全都時(shí)：

(1)合同清單上有規(guī)格型號(hào)的，單價(jià)不作調(diào)整，數(shù)量按實(shí)結(jié)算;

(2)合同清單沒(méi)有該規(guī)格型號(hào)的，賣方經(jīng)買方同意并定價(jià)后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限：

1、賣方嚴(yán)格根據(jù)合同商定的標(biāo)準(zhǔn)供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境愛(ài)護(hù)等要求。

2、賣方對(duì)其所供的貨物質(zhì)量實(shí)行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同項(xiàng)下貨物質(zhì)保期為年，保修期從之日起算。

三、交貨時(shí)間：

買方將本批次需貨清單以傳真或書(shū)面形式通知賣方后個(gè)工作日內(nèi)。

四、交貨地點(diǎn)、期限：

賣方將貨送至工程并卸至指定地點(diǎn)，到達(dá)指定地點(diǎn)后小時(shí)內(nèi)通知買方驗(yàn)收，由于賣方未準(zhǔn)時(shí)通知收貨所造成風(fēng)險(xiǎn)由自行擔(dān)當(dāng)。

五、包裝要求及包裝物回收：

1、貨物包裝應(yīng)適用于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無(wú)損的運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、包裝物必需符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時(shí)，賣方應(yīng)不收取任何費(fèi)用的無(wú)條件回收。

六、運(yùn)輸方式及風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)：

運(yùn)輸方式賣方自定，運(yùn)輸過(guò)程中遵守相關(guān)國(guó)家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運(yùn)輸中的貨物防護(hù)，因運(yùn)輸所造成的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣方擔(dān)當(dāng)。

七、配件、備品、工具：

配件、備品、工具等隨貨物本體供給，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不另行計(jì)價(jià)收費(fèi)。

八、合理?yè)p耗、自然減(增)量計(jì)算：

無(wú)損耗，按實(shí)際計(jì)量檢測(cè)數(shù)量計(jì)算。

九、貨物驗(yàn)收：

1、賣方將貨物送到指定地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買方通過(guò)第種計(jì)量方式進(jìn)展數(shù)量驗(yàn)收：①點(diǎn)件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

2、在進(jìn)展貨物數(shù)量驗(yàn)收的同時(shí)，買方會(huì)同工程監(jiān)理(業(yè)主)對(duì)貨物外觀進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)抽檢，并核對(duì)賣方供應(yīng)的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同商定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗(yàn)收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。

3、買方有權(quán)隨時(shí)將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進(jìn)展檢測(cè)：(1)檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng);(2)檢測(cè)不合格，全部退貨，檢測(cè)費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)并向買方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、買方可對(duì)貨物的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)展監(jiān)控，賣方應(yīng)予以協(xié)作包括引導(dǎo)監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、供應(yīng)原材料的質(zhì)量證明文件等。

5、賣方須隨貨供應(yīng)本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并供應(yīng)至少一套包括使用說(shuō)明書(shū)、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗(yàn)收。

6、貨物驗(yàn)收后，買方發(fā)覺(jué)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合商定時(shí)，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗(yàn)收合格，但在短時(shí)間內(nèi)未發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題除外。

7、買方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接收并驗(yàn)收賣方單證齊全的貨物，不得無(wú)故拖延、責(zé)難;

十、安裝調(diào)試：

如所選購(gòu)貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后小時(shí)內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務(wù)等費(fèi)用均由賣方擔(dān)當(dāng)。

十一、結(jié)算及付款方式、時(shí)間：

1、依據(jù)買方需貨進(jìn)度及驗(yàn)收合格后的數(shù)量進(jìn)展結(jié)算。

2、本合同總價(jià)款，合同生效后日內(nèi)預(yù)付，貨物驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至%，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后供應(yīng)相應(yīng)收款憑證。

3、買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見(jiàn)后。

4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，質(zhì)保期滿后工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議解決且理賠完畢后個(gè)工作日內(nèi)付清。

十二、售后效勞：

1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)依據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方修理通知后日內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展修理及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費(fèi)用含人員工資、差旅費(fèi)用、更換配件等均由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、賣方在接到買方通知后日后未派員進(jìn)展修理保養(yǎng)時(shí)，買方有權(quán)自行托付其他專業(yè)人員進(jìn)展修理并向賣方追究違約責(zé)任。

十三、合同解除：

1、賣方延期供貨日或供貨不符合商定再次供貨仍不符合商定時(shí)，買方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

2、買方延期付款日，賣方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

3、如因工程設(shè)計(jì)變更等緣由導(dǎo)致合同不能連續(xù)履行時(shí)，買方可解除本合同并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知賣方。

4、賣方不協(xié)作買方對(duì)貨物生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)展監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達(dá)成全都時(shí)，買方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。

5、賣方收到合同解除通知后應(yīng)馬上停頓生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴(kuò)大損失自行擔(dān)當(dāng)。

十四、特殊商定：

1、賣方送貨單上所標(biāo)明的單位與本合同的出賣方不全都時(shí)，買方有權(quán)拒絕收貨;

2、賣方送貨單上的條款與本合同不全都時(shí)，以本合同為準(zhǔn);

3、賣方及其托付的送貨人員在進(jìn)入買方的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全治理制度，如發(fā)生意外責(zé)任由賣方擔(dān)當(dāng);

4、當(dāng)所選購(gòu)貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的狀況下，買家可以原價(jià)退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等費(fèi)用由買家擔(dān)當(dāng)。

5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知到對(duì)方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與聯(lián)系對(duì)方時(shí)，責(zé)任自負(fù)。

6、賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向買方供應(yīng)其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，作為本合同附件。

十五、違約責(zé)任：

1、賣方違約給買方造成損失的，除應(yīng)賠償買方全部損失(含實(shí)際損失、間接損失)外還應(yīng)按實(shí)際損失的30%支付懲處性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用如差旅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。

2、買方延期付款時(shí)，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。

十六、爭(zhēng)議的解決：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。

十七、商業(yè)隱秘

雙方無(wú)論何種緣由終止、解除本合同，賣方均對(duì)其知悉的商業(yè)隱秘?fù)?dān)當(dāng)保密義務(wù);買方商業(yè)隱秘包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等;非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買方書(shū)面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)隱秘，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十八、不行抗力

1、因火災(zāi)、戰(zhàn)斗、罷工、自然災(zāi)難等不行抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自擔(dān)當(dāng)。

2、不行抗力因素消逝后，雙方需要連續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。

3、因不行抗力解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)于大事發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ焦?yīng)發(fā)生不行抗力大事的證明文件并準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十九、附則

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

3、在本合同履行過(guò)程中，全部經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件等)均成為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

買方：

法定代表人：

托付代理人：

收貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：賣方：

法定代表人：

托付代理人：

交貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂時(shí)間：

買賣合同篇3

買方：

住宅地：

法定代表人：職務(wù)：

賣方：

住宅地：

法定代表人：職務(wù)：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：

1.1商品名稱：電梯;

1.2商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共部電梯，詳細(xì)型號(hào)與單價(jià)見(jiàn)附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》;

1.3合同總價(jià)：共部電梯，總價(jià)為b(大寫(xiě)：人民幣元整)(含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅)。此價(jià)格不含安裝、修理費(fèi)。

2、商品規(guī)格：

2.1具體規(guī)格見(jiàn)附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認(rèn)定的電梯施工圖不全都時(shí)，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn);

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方供應(yīng)的全部貨物，均應(yīng)采納國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)愛(ài)護(hù)措施進(jìn)展包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長(zhǎng)途大路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的力量，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥當(dāng)愛(ài)護(hù)的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方擔(dān)當(dāng)。

4.2在每個(gè)包裝箱外表，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、當(dāng)心輕放、避開(kāi)潮濕的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運(yùn)。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點(diǎn)：賣方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣方負(fù)責(zé)。

5.2交貨期限：

2.1本合同項(xiàng)下部電梯的交貨，為分期交貨。

2.2本合同簽訂之后，賣方依據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面異議;賣方在收到買方書(shū)面確認(rèn)通知后最遲在個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨(部電梯因?qū)俜制诮回洠敿?xì)交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》以便執(zhí)行)。

2.3若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過(guò)天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的全部貨物進(jìn)展拆箱驗(yàn)收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將幫助賣方尋求適宜的貨物堆放場(chǎng)地。

5.4本合同項(xiàng)下全部設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣方負(fù)責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：

6.1貨到驗(yàn)收：在本合同第

2.2款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的全部貨物進(jìn)展拆箱驗(yàn)收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必需保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格全都，若發(fā)覺(jué)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)覺(jué)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不全都的，也不能排解賣方對(duì)此的保證責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)供應(yīng)進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書(shū)》進(jìn)展安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)視安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必需報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣方應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)展報(bào)檢，買方應(yīng)積極協(xié)作賣方。若安裝驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)其次次官方驗(yàn)收。若因賣方緣由導(dǎo)致安裝驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.5有關(guān)開(kāi)工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn)展的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.6電梯產(chǎn)品未閱歷收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買方不行擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過(guò)、交付買方并不排解賣方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯閱歷收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價(jià)款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價(jià)款總額的%作為定金，即b(大寫(xiě)：人民幣元整)。

8、技術(shù)文件：

每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥當(dāng)包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn)，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和修理手冊(cè)(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書(shū)。

9、質(zhì)量保證：

9.1賣方保證其供應(yīng)的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)頭特地制造的、全新的、未使用過(guò)的，是用一流工藝和最正確材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護(hù)下，有令人滿足的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

9.2賣方保證賣方供應(yīng)的電梯均按電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件四)、中國(guó)的電梯制造及安裝安全標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方商定的其他標(biāo)準(zhǔn)(包括賣方的單方承諾)設(shè)計(jì)制造。設(shè)計(jì)壽命為_(kāi)_______年。

9.3電梯保修期自電梯閱歷收合格、移交給買方之日起個(gè)月(起始日根據(jù)電梯移交批次計(jì)算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對(duì)除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的緣由引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)修理、更換。經(jīng)賣方修理、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

9.4如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)視局或質(zhì)量監(jiān)視站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對(duì)所供電梯具有永久修理效勞的責(zé)任，詳細(xì)商定見(jiàn)本合同附件六《永久修理效勞承諾書(shū)》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)供應(yīng)修理必需的備品、備件。

本合同附件七《備品、備件清單及費(fèi)用》中的報(bào)價(jià)在電梯保修期完畢后________年內(nèi)有效。

10、違約責(zé)任：

10.1買方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有根據(jù)本合同第

7.1款第

7.5款之規(guī)定支付合同價(jià)款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí)，買方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有根據(jù)本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應(yīng)每延期____日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的39;千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過(guò)錯(cuò)若未能在本合同以及其附件商定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)覺(jué)不符合本合同商定的，則應(yīng)每延期____日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。同時(shí)，買方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

10.3若因賣方(包括賣方指定的安裝方)緣由導(dǎo)致貨物無(wú)法通過(guò)安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的，則應(yīng)每延期____日按延期通過(guò)驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能準(zhǔn)時(shí)安裝、調(diào)試、修理、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能供應(yīng)修理、調(diào)換效勞的，買方有權(quán)托付第三方進(jìn)展修理，修理費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同商定或者合同法律的商定單方面解除合同，均應(yīng)根據(jù)本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

10.7不行抗力：凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)也不能克制的緣由導(dǎo)致合同不能根據(jù)商定履行時(shí)，則遭受不行抗力的一方，應(yīng)在該不行抗力大事發(fā)生后15天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并供應(yīng)不行抗力的證明大事的證明。因遭受不行抗力而不能根據(jù)合同商定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任實(shí)行必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。

1、附加條款：

1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

1.2賣方負(fù)責(zé)良好的安裝、售后效勞。

1.3本合同附件是本合同的有效組成局部，對(duì)于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書(shū)面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對(duì)方承受，也構(gòu)成合同的有效局部。

1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必需得到雙方確實(shí)認(rèn)。

1.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)展全部、局部的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或局部讓與他人。

1.6合同爭(zhēng)議的解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

1.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》;

附件

二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件

三：《電梯進(jìn)口部件清單》;

附件

四：《電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》;

附件

五：《電梯設(shè)備安裝合同書(shū)》;

附件

六：《永久修理效勞承諾書(shū)》;

附件

七：《備品、備件清單及費(fèi)用》。

買方：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

賣方：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點(diǎn)

買賣合同篇4

（合同編號(hào)：）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：（注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）

法定代表人：

托付代理人：（托付代理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人）

買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號(hào)碼、購(gòu)置經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號(hào)、聯(lián)系電話）

配偶：（身份證號(hào)碼、戶口所在地）

托付代理人：（工作單位、電話號(hào)碼、資質(zhì)證書(shū)號(hào)）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)：***，土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用證：****；轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)：****.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建立經(jīng)濟(jì)適用住房，工程名稱：**，批準(zhǔn)文件號(hào)：***

其次條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)

《建筑工程施工許可證》編號(hào)為：****

該經(jīng)濟(jì)適用住房工程經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售。《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》編號(hào)為：****

第三條買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的根本狀況

買受人購(gòu)置的.經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱住房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)置的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定工程中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號(hào)房，該住房層高為層，地下構(gòu)造，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封該住房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）

第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

出賣人與買受人商定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)整率為米千元×（1±%）=百拾元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用

計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成全都意見(jiàn)，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必需出示托付收費(fèi)部門(mén)出具的合法托付及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)展處理：

1、雙方同意按以下原則進(jìn)展處理：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比肯定值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積面積誤差=合同商定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第七條付款方式及期限

買受人按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建立工程質(zhì)量監(jiān)視治理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

3、出賣人與買受人關(guān)于以下根底設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的商定：（1）供水（2）供電（3）供氣（4）排水（5）綠化（6）有線電視、寬帶（7）小高層、高層電梯

因不行抗力或者買賣雙方在合同中商定的其他緣由，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在緣由發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。該房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。

1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

2、買受人退房時(shí)，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

（一）出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

（二）出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下第**種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過(guò)日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最終交付期限的

其次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行；日后，買受人有權(quán)解除合同。

（2）逾期超過(guò)同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之率）的違約金。

（三）買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第**種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次種方式處（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行；日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。

（2）逾期超過(guò)合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的

買受人要求連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）

第十一條產(chǎn)權(quán)登記商定

產(chǎn)權(quán)登記商定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，由買受人和出賣人根據(jù)各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋賣人占該套房屋%，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、

出租、閑置、出借，也不得擅自轉(zhuǎn)變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的，由住房保障部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的，按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回其住房。買受人弄虛作假、騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由住房保障部門(mén)取消其購(gòu)房資格，并按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)置經(jīng)濟(jì)適用住房。

1、出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或承受買受人托付代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按以下第***項(xiàng)處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的***%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的10%向買受人支付違約金。

第十二條上市交易商定

買受人購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計(jì)，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特別狀況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府根據(jù)原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水公平因素進(jìn)展回購(gòu)。5年后出售時(shí)，政府具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，上市所得價(jià)款可根據(jù)第十一條中出售人和買受人雙方商定各自所占的房屋全部權(quán)比例進(jìn)展安排，買受人憑住房保障部門(mén)出具的繳款證明或書(shū)面意見(jiàn)取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十三條保修責(zé)任

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。

第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。

買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共局部和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該住房有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十五條買賣雙方就以下事項(xiàng)商定：

（一）屬買受人全部的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)治理用房；2、門(mén)衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)（棚）；4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場(chǎng)地：5、其它依法歸全體業(yè)主全部的設(shè)施設(shè)備：

（二）買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)效勞合同商定的內(nèi)容。前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費(fèi)實(shí)行【包干制】【酬金制】，物業(yè)效勞費(fèi)（資金）標(biāo)準(zhǔn)為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間）履行繳納義務(wù)。

第十六條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。

其次十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)治理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

其次十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）買受人（簽章）

法定代表人：

托付代理人：（簽章）托付代理人：（簽章）

年月日簽于：

買賣合同篇5

合同編號(hào)：

出賣人：簽訂地點(diǎn)：

買受人：簽訂時(shí)間：

第一條標(biāo)的物(注：空格如不夠用，可以另接)

其次條質(zhì)量要求：

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：

第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及供應(yīng)方法：

第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

第六條標(biāo)的物全部權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣人全部;標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買受人擔(dān)當(dāng)

第七條交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：

第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：

第十一條出賣人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：

第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

第十四條本合同解除的條件：

第十五條出賣人違約責(zé)任：

買受人違約責(zé)任：

第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴

第十七條本合同自起生效

第十八條其他商定事項(xiàng)：

┌────────────────────┬────────────────────┐

│出賣人│買受人│

│出賣人(章)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：│買受人(章)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：│

│住宅：│住宅：│

│法定代表人：托付代理人：│法定代表人：托付代理人：│

│電話：傳真：│電話：傳真：│

│開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：│開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：│

│稅號(hào)：郵政編碼：│稅號(hào)：郵政編碼：│

│││

└────────────────────┴────────────────────┘

買賣合同篇6

事由原山林權(quán)全部人（以下簡(jiǎn)稱甲方）將林權(quán)經(jīng)營(yíng)山林賣給（以下簡(jiǎn)稱乙方），詳細(xì)事宜協(xié)商如下：

一、甲方將林權(quán)證上的現(xiàn)有山林以萬(wàn)元的價(jià)格出賣給乙方。（除杉樹(shù)）

二、在砍伐時(shí)的手續(xù)及造林等歸方負(fù)責(zé)，方不擔(dān)當(dāng)因此帶來(lái)的損失和麻煩。

三、方在方指定范圍內(nèi)遇到山林界址糾紛由方出面擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，超出指定范圍內(nèi)的由方自行擔(dān)當(dāng)。

四、在砍伐期間方盡可能供應(yīng)住宿等給方工人，但生活及日用品由方工人自行擔(dān)當(dāng)。

五、方預(yù)付萬(wàn)元定金開(kāi)工，余下萬(wàn)元山林費(fèi)在方施工一半以后需一次性結(jié)給方。

六、工人在山上工作時(shí)如有工傷等，方概不負(fù)責(zé)，一切由方擔(dān)當(dāng)。

七、山上下來(lái)運(yùn)材需經(jīng)過(guò)他人的山、田等運(yùn)路由方出面調(diào)停。

八、自購(gòu)置之日起，一年內(nèi)必需完成砍伐，逾期方可自行處理。

九、本協(xié)議一式二份，具有法律效應(yīng)，經(jīng)同雙方認(rèn)可簽字生效。

甲方：

乙方：

20xx年10月24日

買賣合同篇7

出售人(甲方)：

身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房屋登記方法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)根本狀況

1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權(quán)證》號(hào)為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

其次條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說(shuō)明該房屋的以下?tīng)顩r：

1、抵押狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：

(1)未設(shè)定抵押;

(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。

2、出租狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說(shuō)明如下：

第三條乙方對(duì)購(gòu)置狀況的聲明

1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購(gòu)置該房產(chǎn)。

2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：(￥：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行，乙方須于年月日時(shí)向甲方交納元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在商定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)展驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)展查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關(guān)稅費(fèi)

在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款商定擔(dān)當(dāng)：

1、各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi);

2、全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);

3、全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)治理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用，按第款商定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)治理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十條違約責(zé)任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)治理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話