一級建造師法律法規(guī)復習重點保過

PAGE41word文檔可自由復制編輯法規(guī)總結注意事項：每個目的標題標注的1T、2T之類的是陳印老師上課給大家說的分值分部，代表，一題（T）帶★的為陳老師上課劃的重點內容，其中另外加劃重點的部分也極其重要，務必掌握，該講義全文都應該掌握法規(guī)其實理解的東西很多，我盡量給大家加上了陳印的重點，但是陳老師精髓在他上課的方式和例子。建議大家有空還是應該看下陳印老師的視頻本講義不是一招打天下，因為法規(guī)考試題目靈活，重點突出，所以在看講義的基礎上，務必要多做歷年真題并能背出答案，因為法規(guī)考試的重復率還是比較高的5、要打印本講義的話，建議千萬別改變字體大小，因為講義內有很多括號，改變字體會改變整體的排版，如果打印可以跳過本頁直接打印，或者直接刪除本頁，保證打印出來整體排版效果。

第一部分1Z301000建設工程基本法律知識●1Z301010建設工程法律體系▲1Z301011法律體系的基本框架1、憲法——民商法————經濟法———刑法——行政法——————社會法——訴訟法招投標法土地管理法房地產管理法勞動法

反壟斷法建筑法社會保障法▲1Z301012法的形式和效力層次1T1、形式：法律——全國人大及常委——————————《法》行政法規(guī)——國務院————————————《條例》地方法規(guī)——省級、較大市——人大及常委——《地方——條例》部門規(guī)章——國務院各部、委————————《規(guī)定、辦法、實施細則》地方規(guī)章——省級、較大市——政府—————《地方——規(guī)定、辦法、實施細則》2、效力：憲法——法律——行政法規(guī)——部門規(guī)章——地方規(guī)章地方法規(guī)3、效力原則：憲法至上上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)于普通法新法優(yōu)于舊法4考點:裁決適用:1\法律之間有爭議,提請全國人大常委會裁決2\地方法規(guī)跟部門規(guī)章不一致,提請國務院裁決;國務院認為適用地方法規(guī)的那么就地方法規(guī);認為適用部門規(guī)章的,提請全國人大常委會裁決3\規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致,提請國務院裁決P8:案例核心掌握:只有在合同明確約定以審計結論作為結算依據或者合同約定不明確\合同約定無效的情況下.才能將審計結論作為判決依據●1Z301020建設工程法人制度1T▲1Z301021法人應具備的條件(法人不是人,是組織)1、條件：依法成立有財產有名稱、組織機構、場所能獨立承擔民事責任2、分類：企業(yè)法人———公司(有獨立經費的機關從成立之日起,具有法人資格)非企業(yè)法人——國家行政機關、事業(yè)單位、社團(不需要辦理法人登記),私立學校要辦理▲1Z301023企業(yè)法人和項目經理部的法律關系1、項目經理部——不是法人——法律后果由企業(yè)法人（違約責任、被告）2、項目經理——是法人授權的項目管理者——是崗位職務P12頁案例要點:施工單位要讓發(fā)包單位簽字,要找其授權人,如果發(fā)包單位變更授權人,應該要求發(fā)包單位完成變更手續(xù)●1Z301030建設工程代理制度1-2T委托授權▲委托授權被代理人代理人

第三人以被代理人名義對代理人的代理行為負責以被代理人名義對代理人的代理行為負責在代理權限范圍內——以A名義——法律后果歸A——合同當事人是AC——代理行為具有法律意義2、代理分類：委托代理：(陳印:一般選項出現”委托代理”基本是正確答案)法定代理：監(jiān)護人指定代理：法院或有關機關指定▲1Z301032建設工程代理行為的設立和終止1、不得委托代理的情形——禁止——全部轉包禁止——肢解后以分包的名義轉包主體結構——總承包人完成招標代理機構必須有法定資格的組織.具備三個條件:1、營業(yè)場所、相應資金2、組織評標的專業(yè)力量3、專家?guī)煳写斫K止情況：1、屆滿或任務完成2、取消委托或者辭去委托3、代理人死亡4、代理人喪失民事行為能力5、作為代理人或者被代理人的法人終止★1Z301033代理和被代理人的權利、義務、法律責任假定：A是被代理人B：代理人C：第三方1、責任承擔：一般代理—————A承擔轉托他人復代理——事先同意或事后及時告訴===有權代理但緊急情況例外（為保護A利益而轉代理）無權代理—————沒有代理權、超越代理權、代理權終止后的行為====A追認有效，不追認無效表見代理——前提：無權代理，后果：合同有效——C有理由相信B有權代理（蓋章的空白合同書）默示代理—————屬于有權代理——A知道B無權代理，但不否認===同意===A承擔后果★連帶責任：授權不明——Ab連帶責任考試判斷要點：誰有錯誰承擔BC串謀———BC連帶責任C故意————C知道B無權代理，但仍與B實施民事活動，給他人造成損失的——BC連帶責任違法代理———B知道代理事項違法但仍代理，或A知道B行為違法不反對的——AB連帶責任3、連帶含義：找誰賠償都行●1Z301040建設工程物權制度2-3t1、物權分類——所有權用益物權——土地承包經營權、建設用地使用權（國有土地上，不包括集體土地；自登記時設立。不登記不設立）、宅基地使用權、地役權（不登記也設立）擔保物權——抵押權、質權、留置權2、所有權的權能——占有、使用、收益、處分（核心）（是對自己的財產）3、建設用地使用權——出讓、劃撥2、、物權變動：（1）不動產物權變動——登記——記載于不動產登記簿時發(fā)生效力債權與物權區(qū)分原則——合同生效的，未辦理物權登記的，不影響合同效力（2）動產物權變動：交付為準，買母雞，雞到你手上下蛋，蛋歸你，雞在送到你手上前下蛋，歸賣方一般物——占有和交付船舶、航空器、機動車——交付——但未經登記，不得對抗善意第三人（不登記也設立）（3）繼承——繼承開始，取得遺產所有權用益物權：特別注意：是對他人的動產或者不動產。建設用地使用權轉讓互換出資贈與或者抵押要滿足下列規(guī)定：1、書面形式訂立合同2、申請變更登記3、土地上的建筑物一并處分●1Z301050建設工程債權制度1T1、債發(fā)生的依據————合同、侵權行為、不當得利、無因管理2、建設工程債的種類——施工合同之債、買賣合同之債、侵權之債關于侵權的理解：以陳老師的例子結束1、大樓瓷磚脫落砸到你，你可以告這個樓所有的人（推定過錯）2、大樓倒塌砸到你，告建設、施工單位（連帶責任）無過錯責任3、大樓扔出一個石頭砸到你，你可以告按照常識判斷告比如（南面2-3層的所有住戶）--（推定過錯）●1Z301060建設工程知識產權制度（1-2）T▲1Z301061知識產權法律特征1、知識產權特征——財產人身雙重性、專有性、地域性、期限性2、專利法保護的對象發(fā)明、實用新型、外觀設計▲1Z301062建設工程知識產權常見種類1、專利權——種類——發(fā)明（20年）、實用新型（10年）、外觀設計（10年）——申請日計算，不予延期授予條件——新穎性、創(chuàng)造性、實用性（三性）——≠現有技術申請日前新穎性、創(chuàng)造性、實用性沒人申請并記載在公布的文件中突出的實質性特點和顯著的進步其中發(fā)明和實用新型：要求新穎性、創(chuàng)造性、實用性（三性）；外觀專利需要：新穎性、創(chuàng)造性、實用性、美感、工業(yè)應用（五性）文件——請求書、說明書及摘要、權利要求書申請日：1、主管部門收到申請文件日2、如果郵寄，按寄出的郵戳日2、商標權——具有顯著性——標識義務10年——核準注冊日計算，可以續(xù)期~侵犯商標權的行為——使用——銷售——偽造、擅自制造——更換3、著作權——單位作品——著作權屬于單位特點：單位主持——代表單位意志——單位承擔責任（招投標文件）職務作品——著作權屬于作者——完成單位工作任務+未主要利用單位物資單位優(yōu)先使用——未經單位同意，2年內不得許可第三人使用著作權∈單位——主要利用單位物質+由單位承擔責任——作者只有署名權委托作品——★有約定從約定——無約定的，著作權屬于受托人期限——終生及死后50年4、計算機軟件著作權——屬于軟件開發(fā)者——終生及死后50年（第50年12月31日）買正版軟件的權利：1、裝入電腦2制作備份3必要的修改▲1Z301064建設工程知識產權侵權的法律責任1、民事責任、行政責任、刑事責任2、知識產權侵權賠償損失計算4種辦法：1、實際損失2、侵權人獲得的利益3、許可使用費的倍數合理確定（KTV）4、人民法院綜合考量●1Z301070建設工程擔保制度3T★擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。1、擔保方式——保證（最常見）、抵押、質押、留置、定金2、保證：（必考一題）（1）書面保證合同（2）保證方式——一般保證——先找債務人，再找保證人——有順序連帶保證——可找債務人或保證人償還——沒有順序★如果雙方約定不明——視為：連帶保證（3）保證人——國家機關不能以公益為目的的事業(yè)單位、社團不能(學校、幼兒園、醫(yī)院）分支機構、職能部門不能（分支機構有法人授權的可以在授權范圍內作保）（4）擔保范圍——主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用★約定不明——全部范圍擔保（5）★（陳老師押題點）保證期間內：1、，債權人依法把主債權轉給第三人（不需要保證人同意）保證人繼續(xù)承擔保證責任。2、債務人轉讓債務，要保證人書面同意，不同意的--不再承擔保證責任；3、債券債務人協議更主合同的，應讓保證人書面同意，沒書面同意--不再承擔保證責任（6）債權人在履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任3、抵押：（1）質押權到齊為受清償的處理辦法：1、與抵押人協議折價、拍賣受償2、協議不成，法院起訴（2）抵押物（不轉移占有）土地所有權耕地、宅基地、自留地、自留山不得抵押的：學校、幼兒園等事業(yè)單位、社團的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施、其他公益設施所有權、使用權不明或有爭議的財產被查封、扣押、監(jiān)管的財產（3）抵押權的生效——強制登記——不動產、車輛等抵押權==登記時生效自愿登記——其他抵押權===========簽訂時設定（4）清償順序——1、規(guī)定登記生效按登記順序優(yōu)先2、自簽訂之日起生效的，按合同生效的時間優(yōu)先3、質權：（區(qū)別）（記住一句話：動產可以質押+抵押；不動產可以抵押不能質押）（1）轉移占有——質押權自交付質物時生效（2）質物——動產、權利（倉單、提單、票據、股票、知識產權）4、留置權：（是法定的，施工合同不適用）只對動產適用（1）動產——折價、拍賣、變賣——優(yōu)先受償30.26（05單）（2）留置權的適用范圍——保管合同、運輸合同、加工承攬合同5、定金：陳老師說：必考一題（1）定金————守約——定金抵做價款或收回違約——★給付方違約，無權要求返還；接收方違約，雙倍返還（2）★定金合同==定金交付之日起生效（3）★定金≤總標的的20%P38案例精華：有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任及（4）太長不例了●1Z301080建設工程保險制度2T1、當事人——保險與、投保人關系人——被保險人、受益人建筑工程一切險（及第三者責任險）（★工程開工前，發(fā)包人應為建設工程辦理保險，并支付保險費用）（1）被保險人寬——業(yè)主或工程所有人承包人、分包人技術顧問（2）保險責任范圍——自然事件、意外事件（3）除外責任——（專保天災人禍）設計錯誤、自然磨損、原材料或工藝缺陷、非外力、維修費、文件等損失、盤點短缺、領有公共運輸行使執(zhí)照或已保險的機動車、工程開始前形成的損失、保險期終止前已驗收合格的P41（上面例的這些不都賠。）（4）第三者責任險——第三者人身、財產損失+訴訟費、經保險人同意的其他費用（5）賠償金額≤保單明細表中累計賠償限額（6）保險期限——從工程動工或材料設備抵達工地——至驗收合格或所有人占有、接受工程2、安裝工程一切險（及第三者責任險）期限≤3個月如果大于，加保費——考核期●1Z301090建設工程法律責任制度1分▲1Z304093建設工程民事責任的種類及承擔方式1、違約責任、侵權責任：違約責任——雙方有合同約定，當事人不履行或不完全履行合同的責任侵權責任——違法行為、侵犯絕對權（財產和非財產）▲1Z304093建設工程行政責任的種類及承擔方式1、行政處罰7種——外部行政行為——警告、罰款、拘留、沒收違法所得、責令停業(yè)停產、扣照、其他2、行政處分6種——內部行政行為——警告、記過、大過、降級、撤職、開除等（記住是體制內的，就是公務員那群人內部）▲1Z304093建設工程刑事責任的種類及承擔方式考點：下面5+4跟上面的6+7的區(qū)別，特別注意劃線部分1、刑罰種類——主刑———管制、拘役（不等于拘留）、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑——罰金（不等于罰款）、剝奪政治權利、沒收財產（不等于沒收違法所得）、驅逐出境注意：刑罰————拘役、罰金行政處罰——拘留、罰款2、工程重大安全事故罪——違反國家規(guī)定，降低工程質量標準，造成重大安全事故3、重大責任事故罪————違反安全規(guī)定、或強令他人違章作業(yè)，造成重大傷亡或嚴重后果4、串通投標罪第二部分1Z302000施工許可法律制度●1Z302010建設工程施工許可制度2t▲1Z302011施工許可證和開工報告的適用范圍1、施工許可證——要辦理———建設單位——開工前——工程所在地的縣以上建設部門——施工許可證10.3（09單）不辦理———限額以下的小型工程——投資額30萬以下或建筑面積300㎡以下搶險救災工程有批準的開工報告的軍用不重復辦理——施工許可證和開工報告二選一另行規(guī)定———軍用2、批準開工報告——≠監(jiān)理中的開工報告工作陳老師記憶點：除了安全事故和噪聲措施是施工單位報意外，其他都是建設單位報▲1Z302012申請主體和法定批準條件1T1、申請主體——建設單位2、批準條件——人——地——錢——證——圖紙——質量安全措施——拆遷進度（不需要安全生產許可證）已經確定建筑施工企業(yè)；（通過招標或合法發(fā)包）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；建設資金已經落實★（工期不足1年，到位資金不少于工程合同價的50％；超過1年，不少于30％）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已審查；有保證工程質量和安全的具體措施；（辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)、建設部門對安全措施審查）施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件——該委托監(jiān)理的工程已經委托監(jiān)理5類情況在P53頁自己看。。該經公安消防機構審核的消防設計已審核全國人大及常委、國務院規(guī)定√其他×▲1Z302013延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定（0-1）t1、許可證—（最多9個月）建設單位——3個月內開工——延期以2次為限，每次不超過3個月——不延期又不開工，廢止中止施工的——建設單位————1個月內——向發(fā)證機關報告恢復施工的———向發(fā)證機關報告+核驗施工許可證（中止1年的）2、開工報告——中止、延期——向批準機關報告不按期開工6個月以上的——重辦開工報告的批準手續(xù)（不予延期）▲1Z302013違法行為應承擔的法律責任1、停止施工+罰款（工程合同價款的1%—2%）●1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度（1-2）分▲1Z302021企業(yè)資質的法定條件和等級1、施工單位——應取得資質證書——在資質等級許可范圍內——承攬工程2、法定條件——有符合規(guī)定的注冊資本——有符合規(guī)定的專業(yè)技術人員有符合規(guī)定的技術裝備有符合規(guī)定的已完成的工程業(yè)績3、資質序列等級——施工總承包——12個資質類別——3-4個資質等級（特級、1、2、3或特、1、2）3個序列專業(yè)承包———60個資質類別——1-3個資質等級或不分等級勞務分包———13個資質類別——2個資質等級（1、2）或不分等級4、資質許可——建設部門負責5、資質申請——申請多項資質，以最高的資質為主項資質合并后的企業(yè)可承繼合并前的較高資質；外商投資的企業(yè)要做工程必須申請建筑業(yè)企業(yè)資質6、資質證書有效期——5年。在期滿60天內申請延續(xù)，條件：1、守法2、無不良行為記錄3、滿足資質標準要求▲1Z302022禁止無資質或越級承攬工程的規(guī)定1、禁止無資質承攬——掛靠、個人承攬×——無效合同，（包工頭可以告業(yè)主）實際施工人損失——發(fā)包人只在欠付工程款范圍內賠付2、禁止越級承攬——聯合體承包——按資質低的違法分包——將工程分包給無資質或超越資質的單位勞務分包企業(yè)——單項業(yè)務合同額≤注冊資本的5倍3、禁止借用資質4、禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬——★工程沒分包，但項目負責人、技術負責人、核算負責人、質量管理人、安全管理人不是本單位的等于允許他人以自己名義承攬●1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2T；3分▲1Z302031建造師考試和注冊的規(guī)定1、注冊建造師的概念——考核或考試——資格證書+注冊——取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章2、注冊管理機構——一級——建設部二級——省級建設部門3、注冊程序：（1）申請聘用單位——（聘用單位工商注冊地的）省級建設部門申請注冊——報國務院建設部審批初始注冊：資格證書簽發(fā)之日起——3年內申請——證書有效期3年延續(xù)注冊：期限屆滿30日前申請增項注冊：增項要注冊（2）不予注冊情形P7365歲以上——不完全行為能力人——受聘2單位——繼教——刑罰3、5年——吊銷證書2年——事故3年（3）證書和印章失效情形P74人不在了、單位不在了、65以上、沒證書了、解除合同的▲1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍1、執(zhí)業(yè)范圍——項目經理——全國——特級、一級等執(zhí)業(yè)——10個范圍其他施工活動的管理工作不得擔任2家企業(yè)的項目經理，★但發(fā)生下列情況之一的除外P75原則不更換項目經理——任職期內不得變更注冊至另一企業(yè)——施工期內▲1Z302034建造師的基本權利和義務一道多選題考試時要看清問的是權利還是義務1、權利——用名稱——范圍內執(zhí)業(yè)——簽章——保管使用證書——繼教——報酬——解釋——申訴2、簽章：施工管理文件、質量合格文件——必須由建造師簽章修改簽章——應征得企業(yè)同意，由建造師本人修改本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章★分包工程——施工管理文件——分包企業(yè)建造師簽章質量合格文件——分包企業(yè)建造師簽章+總包項目負責人的建造師簽章3、禁止行為——違法的都禁止▲1Z302035違法行為應承擔的法律責任1、虛假注冊——未注冊的——不予受理或注冊+警告+1年內不得申請注冊已注冊———撤銷注冊+3年內不得注冊+罰款1萬或3倍—3萬2、繼教違法——未取得的——不予注冊已取得的——取消繼教記錄+公布3、無證————警告+責令停止違法活動+罰款1-3萬4、其他————警告+責令改正+罰款1萬或3倍—3萬5、因過錯造成質量事故—停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質量事故—吊銷，5年不予注冊第三部分1Z303000建設工程發(fā)承包制度7分●1Z303010建設工程招投標制度▲1Z303011建設工程必須招標的范圍+規(guī)模和招標方式（同時滿足）1T1、必須招標的范圍——3類：大型基建、公用事業(yè)項目等關系公共利益、公共安全的項目全部或部分利用國有資金或國家融資項目使用國外貸款、援助的項目2、必須招標的規(guī)模標準：施工——單項——200萬↑滿足一項即可重要采購——單項——100萬↑勘察、設計、監(jiān)理的采購——單項——50萬↑項目總投資額————3000萬↑4、可不招標的規(guī)模標準：國家安全、搶險救災（不等于災后重建）扶貧；以工代賑專利自建自用在建工程追加的小型或加層6、招標方式——公開招標——國家重點項目地方重點項目（省重，實務案例有一年考了這個點）全部使用國有資金或國有資金占控股地位的項目邀請招標—向3人↑—應公開招標但可以邀請的技術復雜或有特殊要求自然環(huán)境限制涉及國家安全秘密、搶險救災，但不宜公開招標費用不值得的法律法規(guī)規(guī)定不宜招標的▲1Z303012招標基本程序和禁止肢解法發(fā)包的規(guī)定2-3t（記住84頁的幾個大標題—先編文件再發(fā)公告）1、資格審查——預審或后審2、開標——提交投標文件截止時間同一時間4、評標委員會組成——招標人代表+專家——5人以上的單數（朝廷人員不能做）技術、經濟專家不少于2/3————與投標人無利害關系5、禁止將建設工程肢解發(fā)包——將應由一個承包人完成的過程肢解發(fā)包6、幾種情形：★廢標============不按規(guī)定交投標保證金不符合——沒密封、沒簽章、沒委托書、沒按格式、內容不清不一致——2份標書、2個報價、名稱、組織機構聯合體沒附共同投標協議拒收、不予受理======逾期送達標書或未送達到指定地點未按要求密封標書的重新招標-============投標人少于3人重新招標后還是少于3人--不再招標★補充陳印老師上課內容：1、招標人對已發(fā)的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人2、招標文件至少賣5天3、中標通知書發(fā)出之日起30日內要訂立書面合同（案例經常出現，必背）4、以備案的中標合同作為結算工程價款的根據▲1Z303013招標文件的法定要求和投標保證金（1-2）T★投標有效期——提交投標文件的截止時間至中標通知書簽發(fā)日投標保證金：（現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票）（1）沒收投標保證金：投標有效期內撤回投標文件中標后放棄、不簽合同、不交履約保證金（2）投標保證金：不超過投標總價的2%，但最高不超過80萬有效期超出投標有效期30天▲1Z303014禁止投標人實施不正當競爭行為的規(guī)定1T1、禁止——串通投標、行賄、低于成本價競標、弄虛作假P92頁串標一、二、書本再瀏覽一遍▲1Z303015聯合體投標的規(guī)定1t★1、聯合體——2人共同投標——1個承包合同——連帶責任——不是法人2、聯合體確定資質標準——由同一專業(yè)組成的按資質等級較低的3、保證金繳納——聯合體各方名義或牽頭人名義▲1Z303016中標的法定條件1t1、中標——簽訂合同——自中標通知發(fā)出之日起30天內2、陰陽合同——無效——按備案的中標合同計算工程款3、招標人不得向中標人——壓低報價、增加工作量、縮短工期、其他違背意愿4、認定投標人報價低于成本的===不推薦位中標候選人或中標人低于成本——設有標底——低于標底一定幅度未設標底——明顯低于其他投標報價，可能低于成本5、招標人要求中標人提供履約保證金的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔?！?Z303020建設工程承包制度3T▲1Z302021建設工程總承包的規(guī)定P99建設工程承包制度下面三段通讀，陳老師說考一題1、所有單位——在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承包2、工程總承包方式——設計采購施工（EPC）\交鑰匙總承包設計——施工總承包（D-B）設計——采購（E-P）采購——施工（P-C）3、總承包單位——可承擔項目管理業(yè)務（代表建設單位管理，不具體勘察設計施工）——不得再同一項目上同時擔任總承包和項目管理——不得與總承包或項目管理的另一企業(yè)有隸屬或利害關系4、總包、分包單位——連帶責任▲1Z302022建設工程共同承包的規(guī)定1T1、共同承包——1、大型建筑工程2、結構復雜工程2、資質——按等級低的資質3、★責任——連帶責任▲1Z302023建設工程分包的規(guī)定1T1、分包類型——專業(yè)分包————總承包企業(yè)發(fā)包勞務作業(yè)分包——總承包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)發(fā)包11.16（07多）2、分包的要求——總承包協議中約定可分包√經建設單位認可√——建設單位直接指定×違法分包——個人承攬分包業(yè)務——無資質——包工頭×合同未約定（建設單位不認可）——實施分包的必考再分包×——但，專業(yè)承包企業(yè)把勞務作業(yè)分包√主體結構未由總承包人自行完成總承包人、專業(yè)承包人不與勞動者簽訂書面合同，或不辦理社?！暈?、禁止轉包、工程肢解后以分包的名義全部轉包——工程沒分包，但項目負責人、技術負責人、核算負責人、質量管理人、安全管理人不是本單位的===允許他人以自己名義承攬===視為轉包

●1Z303030建筑市場信用體系建設必考1、分類——良好行為記錄、不良行為記錄2、不良行為認定標準—施工單位：資質、承攬業(yè)務、質量、安全、拖欠工程款和工資5類建造師——違法的都是3、公布——一般———行政處罰決定作出后7日內公布——建設部——公布期6月—3年招投標——行政處罰決定作出后20日內公布——建設部——公布期6個月良好記錄———————————————————建設部——公布期3年最長3年，不良的最短也要有3個月4、同步推進政府守法誠信評價+中介綜合信用評價P112案例建議看下第三部分1Z304000建設工程合同和勞動合同法律制度20-30分●1Z304010建設工程合同制度▲1Z304011合同的分類特征和訂立原則2T1、原則——平等、自愿、公平（確定風險分配，確定違約責任）、誠實信用（通知、協助、保密義務）、合法2、建設工程合同——有名合同（承攬合同）——雙務合同————諾成合同——要式合同——主合同單務（贈與）實踐合同（保管）從合同（擔保合同）定金、質押、民間借款3、建設工程合同：工程勘察合同，工程設計合同，工程施工合同不包括：監(jiān)理合同（委托合同）▲1Z304012合同的要約與承諾2-3t1、合同訂立的方式——要約、承諾2、要約——條件：（1）內容具體確定有使合同成立的全部主要條款符合條件可認為是要約（2）表明經受約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約邀請（只有單價的）—無法律約束力——價目表、招標公告、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告要約生效——到達要約撤回——要約生效前——同時或先要約撤銷——要約生效后、承諾前不得撤銷之要約——a.有承諾期、表明要約為不可撤銷之要約b.受約人有理由認為要約不可撤銷，并已為履行做了準備（習慣）MY78770提醒：要約和要約邀請的判斷需要借助例子，我沒有陳老師的水平，所以大家找?guī)讉€例題看下吧。要約是所有東西都完整了。要約邀請只有單價之類的3、承諾——承諾內容——與要約內容一致承諾方式——通知、行為承諾生效——達到生效實質變更===新要約——8大條款承諾的最大判斷特點：不改變，不增加交易條件★4、招標公告==要約邀請投標======要約★重要考點，管理法規(guī)實務都考，必須記住~中標======承諾P117頁案例精要：事實合同成立▲1Z304013建設工程施工合同的法定形式和內容（0-1）t1、形式——書面、口頭、其他2、內容——姓名、標的、數量、質量、價金、履行期限地點方式、違約責任、爭議解決辦法3、建設工程施工合同中的權利義務——合理的都選▲1Z304014建設工程工期和支付價款的規(guī)定（1-2）T1、★竣工日期—竣工驗收合格的================竣工驗收合格之日=================竣工日；發(fā)包人拖延驗收的==============承包人提交驗收報告之日============竣工日未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的==以轉移占有建設工程之日============竣工日2、工程款的支付——驗收合格后支付——按合同約定結算程序——承包人在驗收合格后28天內交結算書——發(fā)包人在收到結算書后28天內審核——承包人收到工程款后14天內交付工程承包人未在28天內交結算書，發(fā)包人可要求交付工程——發(fā)包人不要求的，承包人有保管責任3、黑白合同——以中標備案的合同未結算依據4、爭議解決：（1）發(fā)包人在接到竣工結算文件時，沒有在約定時間內答復====視為認可竣工結算價（2）工程量的計算——以簽證為依據無簽證的———以其他證據認定實際發(fā)生的工程量（3）工程款的利息計算標準——按約定——無約定的，按同期銀行貸款利率★利息計算時間——有約定的——應付工程款之日無約定的——工程已交付的———————交付日=============應付工程款、利息之日工程未交付的———————提交竣工結算文件日==應付工程款、利息之日工程未交付+價款未結清——起訴日=============應付工程款、利息之日（4）墊資本金——有約依約，無約按拖欠工程款處理墊資利息——有約依約，無約按無息處理（5）償還順序：全款或大部分款的購房人——→工程款優(yōu)先權——→抵押權——→債權2010年建工實務考點：材料款、工人工資√違約損失×竣工之日6個月內行使優(yōu)先權▲1Z304015建設工程賠償損失的規(guī)定0-1t1、損失賠償范圍——直接損失損失賠償=直接損失+可得利益間接損失——訂立合同時預見到或應當預見到的損失2、違約金低于、過分高于實際損失的——當事人可請求法院裁量增加、適當減少3、發(fā)包人、承包人的損失賠償——違約、違法的都要承擔4、★當事人一方違約后，另一方未采取適當措施防止損失擴大，不得就擴大的損失要求賠償▲1Z304016無效合同和效力待定合同的規(guī)定1、無效合同：1T違法（1）自始、絕對無效（從起點開始就沒法律約束力）（2）無效合同5類型——欺詐、脅迫——損害國家利益惡意串通損害國家利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定（3）免責條款無效———造成對方人身傷害的因故意或重大過失造成對方財產損害的（4）★建設工程無效施工合同無資質、超越等級借用資質必須招標，而未招標或中標無效的轉包、違法分包（5）★無效合同的工程款—施工合同無效——驗收合格——應支付工程款√施工合同無效——驗收不合格——修復后驗收合格——應支付工程款√、修復費歸承包修復后驗收不合格——不付工程款×關注下P129的最高法司法解釋和案例的分析內容2、可撤銷合同：（違心不違法，起點即無效）（1）自始、相對無效——必須啟動撤銷權才無效（2）★可撤銷合同3類型—重大誤解（理解錯誤——較大損失）訂立時顯失公平——訂立時，利用優(yōu)勢或沒有經驗欺詐、脅迫、乘人之?！獡p害個人利益（3）★撤銷權消滅——1年沒行使撤銷權——知道或應當知道明確表示放棄撤銷權3、效力待定合同：（1）概念——成立后是否有效不確定，有權人追認則有效，不追認則無效（2）效力待定合同的3個情形——限制民事行為能力人簽訂的合同無權代理無處分權人2個例外——限制能力人——純獲益、與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同==有效，不用追認表見代理、表見代表▲1Z304017合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止陳印上課判斷技巧：1、合同變更：主體不變內容變2、合同權利轉讓：內容不變主體變3、債權人轉讓權利的====應該通知債務人：1、不通知對債務人不發(fā)生效力2通知后不管同意不同意都可以但是債權人轉讓義務的，要債務人同意才可以1、履行——當事人不得因名稱、法人代表等改變而不履行（勞動）合同2、債權轉讓—————————————通知其他任何變動（債務轉讓、變更）——同意3、終止——（1）終止情形——履行解除提存抵銷混同（2）解除——協商一致，可以解除合同解除★法定解除的條件—因不可抗力致使不能實現合同目的—————————根本違約履行期屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務遲延履行，經催告后在合理期內仍未履行——————一般違約遲延履行，或其他違約，致使不能實現合同目的————根本違約解除程序：自通知到達對方時解除（3）★施工合同解除—發(fā)包人解除——明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務遲延完工，經催告后仍未完工質量不合格，且拒絕修復非法轉包、違法分包承包人解除——未按約定支付工程款提供的主要材料設備不符合強制性標準不履行合同約定的協助義務上面2個考一個，多選題，新增內容必考▲1Z304018違約責任及違約責任2T（當場翻臉）1、承擔方式：繼續(xù)履行——可以與其他方式并用，具有懲罰性采取補救措施停止違約行為

賠償損失——以損失存在為前提違約金———不以損失存在為前提，有無損失都要支付（填補損失，不是讓你發(fā)財）違約金低于實際損失——可向法院、仲裁院——請求增加違約金違約金過高于實際損失——可向法院、仲裁院——請求降低違約金定金————守約——定金抵做價款或收回違約——給付方違約，無權要求返還；接收方違約，雙倍返還2、定金與違約金同時約定的——擇一適用繼續(xù)履行與違約金、定金、賠償損失可并用3、違約責任免除——不可抗力——自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會事件例外——遲延履行后發(fā)生不可抗力的——不免除（通俗的說，你已經工程延誤了發(fā)生地震，就不免除違約責任）4、示范合同——參考作用具有引導性、參考系沒有法律強制性●1Z304020勞動合同及勞動關系制度▲1Z304021勞動合同訂立的規(guī)定1-2T1、訂立：（1）種類：固定期勞動合同無固定期勞動合同——連續(xù)工作10年初次實行勞動合同制或國企改制的——連續(xù)工作10年+距退休不足10年連續(xù)訂立2次固定期合同+續(xù)訂的以完成一定工作任務為期限的合同（2）書面合同——全日制用工——用工之日起——1個月內簽訂1個月—1年未簽訂——2倍工資1年以上未簽訂——無固定期合同+11個月內的2倍工資違法不簽無固定期合同——2倍工資口頭合同——非全日制用工——4小時/天，24小時/周↓勞動報酬約定爭議：1、重新協商2、協商不成，集體合同3、沒有集體合同，同工同酬（3）★試用期—期限——3個月以上—不滿1年的——試用期不超過1個月1年以上—不滿3年的———2個月3年以上、無固定期的———6個月3個月以下、以完成一定工作任務為期限的合同——不得約定試用期工資不低于約定或同崗位最低工資的——80%1人1次試用期（4）集體合同——工會與用人單位簽訂——報送勞動局，15日內異議即可生效--工會起訴▲1Z304022勞動合同的履行、變更、解除和終止1、勞動合同解除：1T（1）協商解除（2）勞動者單方法定解除：a.辭職——提前30天通知解除——試用期內要提前3天通知b.單位違法——沒按約定提供勞動保護、勞動條件沒及時足額支付勞動報酬未繳社保規(guī)章制度違法損害勞動者權益無效合同（欺詐等）（3）單位單方法定解除：a.隨時解除——試用期內不符合錄用條件嚴重違反單位規(guī)章制度嚴重失職，給單位造成重大損失兼職，給本單位造成嚴重影響、或經提出拒不改正勞動者欺詐簽訂的無效合同b.預告解除——提前30天通知或多給1個月工資立即解除患病或非因公負傷，不能從事原工作，也不能從事另安排的工作不能勝任工作，經調崗或培訓，仍不能勝任工作的訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化c.裁員（4）不得解除：職業(yè)病、工傷患病或非因公負傷，治療期女工三期：孕期、產期、哺乳期連續(xù)工作15年+距退休不足5年2、勞動合同終止：退休期滿開始享受養(yǎng)老保險待遇死亡企業(yè)破產、吊銷執(zhí)照等倒閉3、經濟補償金——正常解除——N——不補償的情形——開除、辭職、人死、退休、期滿（維持或提高除外）違法解除——勞動者可選擇——繼續(xù)履行或2N賠償金（2倍經濟補償金）N——解除前12個月的平均工資▲1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定1、包工頭———×2、★勞務派遣——用工單位——————派遣公司（50萬注冊資本——臨時性、輔助性、替代性崗位）勞動者派遣公司與勞動者簽訂勞動合同——派遣公司與用工單位簽派遣協議3、勞務分包——承包企業(yè)+勞務分包企業(yè)——對勞動事宜——連帶責任▲1Z304024勞動保護的規(guī)定1t1、工作時間——8小時/天，44小時/周2、★延長工作時間：一般每日不超過1小時；因特殊原因，每日不超過3小時，但是每月不超過36小時，自然災害，交通運輸、公共設施不受上述限制3、★延長工作時間的工資——加班加點150%——假日200%——節(jié)日300%4、工資不得低于最低工資標準女職工保護：從事礦山井下；4級勞動強度（懷孕3級）；經期：高處、低溫、冷水作業(yè)懷孕7月不得延長勞動時間和安排夜班▲1Z304025勞動爭議的解決0-1T1、解決方式——協商、調解、仲裁、訴訟2、仲裁訴訟時效——1年——知道或應當知道之日起計算3、訴訟——收到裁決書15天內——到人民法院起訴▲1Z304025工傷處理的規(guī)定1、工傷認定——在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的患職業(yè)病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的2、視為工傷——在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的3、工傷認定申請程序先去單位再去向社保部門申請4、工傷保險待遇——停工留薪期≤12個月——原工資福利不變●1Z304030相關合同2-3t▲1Z304031承攬合同的法律規(guī)定（無成果不買單）1、權利義務——合理的都選2、承攬合同解除——承攬人的法定解除權——定作人遲延，經催告在合理期內仍未履行的定作人的法定解除權——未經定作人同意，承攬人將工作主要——交由第三人完成定作人的任意解除權——沒有原因，隨時解除，但給承攬人造成損失的要賠償▲1Z304032買賣合同4、風險轉移——一般——————交付轉移違約時—————違約之日轉移在途貨物買賣——簽訂合同時轉移未約定地點的——貨交第一承運人時轉移特殊規(guī)定——交付日==所有權轉移日==風險轉移日==孳息轉移日——但不動產所有權自登記轉移繼承開始——取得遺產所有權分期付款——未付的1/5時——出賣人有權解除或要求支付▲1Z304033借款合同1、金融借款（書面）——自然人借款（可書面，可口頭）2、金融借款（諾成）——自然人借款（實踐==交付借款時合同生效）2、自然人借款合同——未約定利息的===無息利息≤銀行貸款利息的4倍3、不得預扣利息——否則按扣除后的實際金額計算▲1Z304034租賃合同特別注意P173的案例分析第二段答案▲1Z304036運輸合同1、雙務、有償、諾成2、不可抗力、貨物本身自然性質、合理損耗、托運人收貨人過錯——貨物毀損——承運人——不賠償3、不可抗力——貨物毀損——已收運費的——應返還未收運費的——不收取P178頁有一個陳印老師注明必考的考點，在案例分析的第二段答案：主要考察在途貨物買賣——簽訂合同時轉移大家要去看看第五部分1Z305000建設工程施工環(huán)保、節(jié)能和文物保護法律制度●1Z305010施工現場環(huán)境保護制度2分3、施工現場環(huán)境噪聲污染的防治——排放噪聲應符合排放標準使用機械設備可能產生環(huán)境污染的申報★禁止夜間施工——例外——搶修、搶險、工藝要求或特殊需要連續(xù)作業(yè)有縣級以上政府或環(huán)保部門的證明+公告居民政府監(jiān)管部門現場檢查●1Z305020施工節(jié)約能源制度1-2分▲1Z305021施工合理使用與節(jié)約能源的關系1、節(jié)能的一般規(guī)定——合理用能、循環(huán)經濟2、固定資產項目——實施節(jié)能評估和審查制度3、設計、施工、監(jiān)理環(huán)節(jié)——按民用建筑節(jié)能強制標準施工單位——查驗進入現場的材料等——不符合要求的不用監(jiān)理單位——發(fā)現違反強制性標準的——要求改正——拒不改正的，報告建設單位，報告主觀部門▲1Z305021施工技術進步與激勵措施的規(guī)定1、節(jié)能激勵措施——財政安排節(jié)能專項資金稅收優(yōu)惠信貸支持價格政策表彰獎勵●1Z305030施工文物保護制度1分▲1Z303012在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規(guī)定1、全國——建設控制地帶——省級政府批準+省級文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告地方——建設控制地帶——省級政府批準+核定公布文物保護單位的文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告2、承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建的單位——（文物主管部門）文物保護工程資質證書（建設部門發(fā)的）資質等級證書3、歷史文化名城——核心保護范圍內——不得新建、擴建（必要的基礎設施和公共設施除外）拆除歷史建筑以外的建筑物——經文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準任何單位、個人不得損壞、遷移、拆除歷史建筑▲1Z303013施工發(fā)現文物報告和保護的規(guī)定1、任何人發(fā)現文物——保護現場、立即報告文物主管部門、任何單位或個人不得哄搶私分藏匿（24小時趕赴現場、7日內提出處理意見）第六部分1Z306000建設工程安全生產法律制度●1Z306010施工安全生產許可證制度2t▲1Z306011申領安全生產許可證的條件1、沒有安全生產許可證的，不得從事生產活動（礦山、建筑施工等5類企業(yè)）2、取得許可證的條件：與生產有關的人、財、物都是有完備的安全生產責任制、規(guī)章制度等有資金設置了安全生產管理機構主要負責人、項目管理人、專職管理人——建設部門——考核合格特種人員——有關部門——考核合格+取得特種證書（電工，架子，高處作業(yè)吊籃等）管理人員和作業(yè)人員每年至少1次培訓并考核合格工傷保險機器設備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預防、應急、救援方案注意：沒有一般作業(yè)人員培訓考核▲1Z306012安全生產許可證的有效期和政府監(jiān)管1、證書有效期3年、提前3個月2、不需審查的特殊規(guī)定：守法；未發(fā)生死亡事故●1Z306020施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度▲1Z306021施工單位的安全生產責任1t1、單位主要負責人的責任——有生產經營決策權的人（法定代表人）——對本單位的安全全面負責2、應設置安全管理機構+配備專職安全生產管理人員★專職人員的配備—總包企業(yè)—————特級6人↑——一級4人↑——二級及以下3人↑專業(yè)承包企業(yè)——————————一級4人↑——二級及以下2人↑勞務分包企業(yè)——————————————————————2人↑分公司—————————————————————————2人↑上課補充:★建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用,應當用于:1、施工安全防護用具及設施的采購和更新2、安全施工措施的落實、3、安全生產條件的改善，不得挪作他用?！?Z306022施工項目負責人的安全生產責任(0-1)T1、項目負責人——應取得建造師執(zhí)業(yè)資格2、交底制度：負責項目管理的技術負責人——向班組、作業(yè)人員——講解、說明——工程概況、施工方法、安全等——雙方確認簽字（技術負責人+接受任務的負責人）（建工實務考過，記住?。?★項目負責人的安全生產責任：1、對建設工程項目的安全施工負責2、落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程3、確保安全生產費用的有效使用4、組織指定安全施工措施，消除隱患5、及時、如實報告生產安全事故情況▲1Z306023施工總承包和分包單位的安全生產責任1T1、總包單位的安全生產責任——對安全生產負總責統一編制應急救援預案★上報安全事故自行完成主體機構的施工對分包工程——與分包人——連帶責任2、★分包單位不服從管理的——分包單位——負主要責任▲1Z306024施工作業(yè)人員的安全生產責任1T1、作業(yè)人員的權利——知情權和建議權防護用品獲得權批評檢舉控告權及拒絕違章權：有權拒絕：1、違章指揮2、強令冒險作業(yè)緊急避險權—直接危及人身安全緊急情況下，有權停止作業(yè)或采取應急措施后撤離現場意外賠償權——施工單位應為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害險，費用由施工單位支付★請求民事賠償權：作業(yè)人員。。。。。。。。。有權向本單位提出賠償要求2、作業(yè)人員的義務—遵章守法，正確使用護具教育培訓——未培訓、培訓考核不合格的不準上崗安全事故隱患報告——向現場安全生產管理者，或本單位負責人——報告★從業(yè)人員發(fā)現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即報告：1、現場安全生產管理人員2、本單位負責人▲1Z306025施工管理人員、安全作業(yè)人員的安全生產教育培訓的規(guī)定1T1、3類管理人員考核———————建設部門——考核合格——任職3類——主要負責人、項目負責人、專職安全管理人員特種作業(yè)人員培訓考核—————專門培訓+取得證書作業(yè)人員教育培訓考核—————進入新崗位、新現場作業(yè)人員教育培訓———————新技術設備、消防管理人員、作業(yè)人員培訓考核——每年至少1次★消防安全培訓內容：1、施工前進行消防安全教育2、設置消防安全宣傳欄3、對明火作業(yè)人員經常性的消防安全教育4、組織滅火和應急疏散演練★特種作業(yè)人員：垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破、起重信號工、登高假設作業(yè)人員★P226的案例分析1-4，陳印老師劃的必考的考點，大家一定要去看下●1Z306030施工現場安全防護制度1t▲1Z306031編制安全技術措施、專項施工方案和安全技術交底的規(guī)定1、施工單位應編制的文件——編制安全技術措施編制施工現場臨時用電方案編制安全專項施工方案2、安全專項施工方案編制程序（1）編制——危險性較大的分部分項工程——總包單位編制（2）審核——不需要專家論證的——施工單位組織本單位專業(yè)技術人員審核——施工單位的技術負責人簽字——施工單位報監(jiān)理單位——總監(jiān)理工程師審核簽字需要專家論證的——超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程——總包單位組織論證會——施工單位的技術負責人、總監(jiān)理工程師、建設單位的項目負責人——簽字（深基坑、地下暗挖、高大模板）（3）實施——專職安全人員現場監(jiān)督注：有總包單位的，由總包人簽字★陳印老師要求掌握：P230安全專項施工方案的審核和實施兩段內容。題型：多選，太多了，大家自己看了▲1Z306032施工現場安全防護的規(guī)定2t1、安全防護措施——★危險部位設置警示標志：爆破物、有害危險氣體和液體的倉庫需要設置警示不同施工階段采取不同安全防護措施臨時設施——辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離，職工的膳食、飲水、休息場所應當符合衛(wèi)生標準（注意辦公區(qū)、生活區(qū)不需要分開，可以在一起）其他合理的安全措施★安全生產條例規(guī)定：施工單位在施工組織設計中編制1、安全技術措施2、施工現場臨時用電方案★施工現場暫時停止施工的，施工單位應當做好現場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行★使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總包、分包、出租和安裝單位共同進行驗收，合格后方可使用▲1Z306033施工現場消防安全職責和應采取的消防安全措施1t★本目第一段，陳印老師劃的必考內容，內容很多來不及列出來，大家自己對著書看1、施工單位主要負責人——消防安全責任人項目負責人——本項目施工現場的消防安全責任人2、施工現場入口處設置消防安全標志★重點工程一般認定為消防安全重點單位，有特殊的要求：1、確定消防安全管理人，組織實施安全管理工作2、建立消防檔案3、實行每日防火巡查4、崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練▲1Z306031辦理意外傷害保險的規(guī)定1T1、★施工單位為從事危險作業(yè)的人員（高處作業(yè)、深基坑、爆破等）意外傷害保險——保險期：開工之日到竣工驗收合格——強制保險——保險法由施工單位負責—辦完手續(xù)，布告張貼信息所有人員都應辦理社會保險（包括工傷保險）定期體檢人員：有職業(yè)危害、未成年工●1Z306040施工安全事故的應急救援與調查處理★本章的安全事故等級劃分為必考內容，大家可以畫數軸的形式記憶▲1Z306042施工生產安全事故應急救援預案的規(guī)定1T1、應急預案的分類——綜合、專項、現場處置方案2、應急預案的程序——編制——施工單位（總包）————建立救援組織、人員——配備救援設備評審——施工單位組織專家評審——公布★掌握程序的順序備案編制-評審-備案-培訓-演練-修訂培訓演練——綜合、專項（1次/年）；現場處置方案（1次/半年）★應急預案由總包統一編制，總包和分包根據預案，各自都要建立救援組織、人員、配備救援設備、定期演練六、應急預案的修訂——每3年修訂一次▲1Z306043施工生產安全事故報告及采取相應措施的規(guī)定1-2T1、施工單位在事故發(fā)生后采取的措施：實務考過多次了（1）報告事故——現場人員立即向本單位負責人報告——本單位負責人1小時內向安全生產監(jiān)督部門報告（2）啟動應急預案，組織應急搶救工作（3）妥善保護現場2、事故調查——特別重大事故——國務院組織調查其他事故——各級政府組織調查事故發(fā)生地的政府調查3、補報：事故發(fā)生之日起30日內，傷亡人數發(fā)生變化，應及時補報、道路交通事故，火災事故發(fā)生之日起7 日內4、事故調查組應當自事故發(fā)生之日起60日內提交事故調查報告?？梢匝悠诘淖铋L不得超過60日★記憶要點：民報告1小時，官報官2小時●1Z306050建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度1T▲1Z306051建設單位的安全責任1、★七責任—依法辦理批準手續(xù)（該標題下第一段，新增，陳印老師點為必背內容，少年們去吧）提供真實資料不得違法要求或隨意壓縮工期不得要求購買租賃不符合安全要求的設備依法實施裝修工程和拆除工程編制概算時應確定工程安全費用申領施工許可證時應提供有關安全措施施工的資料（備案）★P254的案列分析，陳印老師點為押題部分。。大家要仔細看▲1Z306052勘察、設計單位的安全責任1、設計單位、注冊建造師等注冊執(zhí)業(yè)人員——對其設計負責▲1Z306053工程監(jiān)理、檢驗檢測單位的安全責任1、監(jiān)理單位三責任——審查安全技術措施和專項施工方案——是否符合強制性標準★處理安全事故隱患——要求整改或（嚴重的）停止施工+報告建設單位