豐盛園商住樓主體工程自評(píng)報(bào)告

豐盛園商住樓主體工程自評(píng)報(bào)告一、 工程概況1、 本工程為西安市經(jīng)濟(jì)適用房工程，該項(xiàng)目位于西安市棗園西路128號(hào)，地下一層，地上中間單元十八層，東、西單元為二十六層，建筑面積34115m2，總高度為83.45M，工程建筑結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度為8度。本工程梁、柱、板、墻+30.900M以下（含30.900M）采用C35砼；+30.900M以上均采用C30砼。砌體：±0.000以上外墻采用非承重空心磚，內(nèi)墻采用加氣砼砌塊,M5混合砂漿；±0.000以下采用Mu10普通粘土磚，M7.5水泥砂漿。2、 本工程地基與基礎(chǔ)（±0.000以下）分部工程已于2007年9月29日通過(guò)驗(yàn)收，質(zhì)量評(píng)定為合格。二、 工程相關(guān)單位1、 建設(shè)單位：西安鐵鋒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司2、 勘察單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究所3、 設(shè)計(jì)單位：陜西恒瑞建筑設(shè)計(jì)工程有限公司4、 施工圖審查單位：西安安泰工程技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司5、 監(jiān)理單位：陜西天一建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司6、 施工單位：西安同力建筑工程有限公司7、 質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)：陜西中盛建設(shè)科技服務(wù)有限公司8、 安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站三、 驗(yàn)收依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)圖紙及變更。2、 國(guó)家頒布的建筑法規(guī)，質(zhì)量管理?xiàng)l例及各類技術(shù)規(guī)程。3、 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)。4、 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)O5、 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—2002)。6、 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JTJ107—96)。8、 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ18—2003)。9、 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB50119—2003)o10、 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107—87)。11、 《建筑工程冬季施工規(guī)程》(JGJ104—97)。12、 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB50328—2001)。13、 施工承包合同。四、施工過(guò)程簡(jiǎn)述本工程結(jié)構(gòu)施工期于2007年3月28日至2008年4月25日砼結(jié)構(gòu)封頂，砌體工程現(xiàn)已到25層。施工中按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)各工序、分項(xiàng)工程進(jìn)行了檢查，按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，進(jìn)行了檢驗(yàn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊試件以及有關(guān)材料進(jìn)行了見證取樣和檢測(cè)，均符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。主要材料檢驗(yàn)情況：砼工程所用的原材料的復(fù)試：鋼筋原材料口虬組，電渣壓力焊J70組，閃光對(duì)焊地組，水泥取樣冬組，砂取樣地組，石取樣22組。砌體工程所用的原材料的復(fù)試：標(biāo)磚2組，空心磚2組，加氣砼塊￡組，水泥堂組。砼試塊抗壓：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)141組、同條件養(yǎng)護(hù)73組。砌體砂漿試塊取樣業(yè)組。以上試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。在主體施工中充分發(fā)揮質(zhì)量管理體系的作用，建立健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理組織體系完善，進(jìn)行程序規(guī)范，從項(xiàng)目經(jīng)理，各級(jí)管理部門到施工過(guò)程各工序檢驗(yàn)、隱蔽工程檢查記錄，各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查都擁有明確質(zhì)量目標(biāo)和嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施，推行全面質(zhì)量管理每一步驟都用數(shù)字說(shuō)話，通過(guò)數(shù)據(jù)整理分析，反映工程真實(shí)情況，使質(zhì)量管理工作系統(tǒng)化，圖表化。建立了具體的質(zhì)量管理制度，并強(qiáng)化落實(shí)。（1）.“三項(xiàng)檢驗(yàn)”制度A、 原材料復(fù)檢制度對(duì)規(guī)定要求復(fù)檢的原材料必須堅(jiān)持按要求進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用，復(fù)試不合格材料不得用于工程。B、 “準(zhǔn)用證”制度對(duì)建設(shè)廳的規(guī)定，有關(guān)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行準(zhǔn)用證管理，如砼外加劑等，未取得省建設(shè)廳工業(yè)產(chǎn)品準(zhǔn)用證辦公室頒發(fā)的準(zhǔn)用證不得在工程上使用。C、 “見證取樣制度”對(duì)規(guī)定要求復(fù)檢的原材料，實(shí)行見證取樣制度，以保證原材料試驗(yàn)的可靠性，杜絕不合格建材構(gòu)配件在工程中使用。以上三項(xiàng)制度的貫徹執(zhí)行由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人，隨工程進(jìn)度對(duì)工程質(zhì)量管理驗(yàn)收資料和工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。（2） .技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗(yàn)收制度工長(zhǎng)及專職質(zhì)量員，按規(guī)定內(nèi)容要求進(jìn)行工程隱蔽驗(yàn)收并將隱蔽驗(yàn)收結(jié)果填寫工程隱蔽記錄，做到簽字蓋章齊全，并歸檔保存。（3） .施工階段的級(jí)配及試塊管理制度項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)砼、砂漿強(qiáng)度的評(píng)定及級(jí)配申請(qǐng)的復(fù)核簽發(fā)配合比通知單，質(zhì)量員負(fù)責(zé)計(jì)量工作的檢查與監(jiān)控，實(shí)驗(yàn)員負(fù)責(zé)接受配合比通知單并根據(jù)通知單校驗(yàn)磅秤，向施工班組進(jìn)行級(jí)配交底并中途檢查，現(xiàn)場(chǎng)試塊制作養(yǎng)護(hù)及送試工作。（4） .技術(shù)質(zhì)量交底制度技術(shù)質(zhì)量交底工作是施工過(guò)程中基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要工作內(nèi)容，交底采用書面簽字確認(rèn)形式，本著誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，按照技術(shù)交底指導(dǎo)的要求，進(jìn)行逐級(jí)交底，各分管工作負(fù)責(zé)人在施工前必須對(duì)施工班組實(shí)行書面技術(shù)質(zhì)量交底。（5） .堅(jiān)持質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度堅(jiān)持“三檢制”即自檢、互檢、交接檢并建立工序交接檢驗(yàn)記錄，上道工序不合格不得進(jìn)行下道工序，質(zhì)量檢驗(yàn)員有“一票否決權(quán)”，未經(jīng)質(zhì)檢人員檢驗(yàn)為不合格，未經(jīng)質(zhì)檢人員簽證不得發(fā)放工資。（6） .工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度對(duì)工程施工達(dá)到優(yōu)良的班組，按項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工程施工質(zhì)量差，質(zhì)量意識(shí)淡薄的班組人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或舌辛退。五、工程質(zhì)量驗(yàn)收自檢評(píng)定結(jié)果1、 質(zhì)量管理驗(yàn)收資料，鋼筋、砼隱蔽驗(yàn)收記錄齊全，經(jīng)檢查合格。2、 質(zhì)量控制資料，施工測(cè)量放線，砼澆筑申請(qǐng)，砼配合比及澆筑施工記錄，各原材料復(fù)試，試驗(yàn)資料齊全，經(jīng)檢查合格。3、 經(jīng)陜西省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)一層至二十六層的梁、板縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行抽查檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)共隨機(jī)抽取構(gòu)件也個(gè)，均符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。4、 檢驗(yàn)批驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)工程共核查土分項(xiàng)，共核查716個(gè)檢驗(yàn)批，其中鋼筋314個(gè)檢驗(yàn)批、模板150個(gè)檢驗(yàn)批、砼225個(gè)檢驗(yàn)批、填充墻砌體27個(gè)檢驗(yàn)批。每一個(gè)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。各分項(xiàng)工程