主體驗收監(jiān)理評估報告

主體驗收監(jiān)理評估報告周至世紀星城9#樓

主體工程驗收監(jiān)理評估報告建設單位:陜西三雄房地產開發(fā)有限公司設計單位:咸陽市建筑設計研究院勘察單位:信息產業(yè)部電子綜合勘察研究院施工單位：川第十三建筑工程有限公司監(jiān)理單位:西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院質檢單位:周至縣質量監(jiān)督站編制： 審核： 西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院

周至世紀星城監(jiān)理部3013年10月17日9岷主體工程監(jiān)理評估報告工程概況：世紀星城V樓地下1層，地上18層，高度54.2米，帶商用裙房2層，總建筑面積1095&27m\『樓為一類高層住宅建筑，主樓結構類型為剪力墻結構，裙樓框架結構。設計使用年限50年，建筑防火等級：一級，結構安全等級：二級，抗震等級三級，設防烈度：7度。本工程于2012年9月開工，基礎及地下室主體分部工程與2013年3月8日驗收合格。目前主樓及裙樓主體工程已完成各分項工程施工。二評估依據1、 本工程建設監(jiān)理合同、工程施工承包合同；2、 本工程地質勘查報告；3、 b樓設計、變更文件、圖紙；4、 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)；5、 《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)；6、 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)三、施工企業(yè)質量管理體系運行及工藝標準執(zhí)行情況本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建，項目質量管理體系健全，施工組織設計、各專項技術方案、質量控制措施齊全。施工中，能嚴格按照監(jiān)理審批的施工組織設計、專項方案和相關標準組織施工，并按驗收程序進行報驗，所報驗的各項檢驗批、分項工程施工質量符合國家各項強制性標準條文、各分項施工質量驗收規(guī)范和設計圖紙要求，質量管理體系運行正常。1、測量放線:每結構層的軸線、標高尺寸經監(jiān)理全面復查，滿足設計要求。鋼筋2、 工程：、檢查進場鋼筋9批次，鋼筋的品種.規(guī)格、級別與出廠合格證、材質單信息相符。見證取樣復試9批次，復試結果全部合格。、檢查驗收鋼筋加工、焊接，安裝108批次，見證取樣鋼筋閃光對焊、電渣壓力焊37批次。現(xiàn)場查出少量電渣壓力焊偏位；剪力墻豎向分布筋間距不勻；梁端部箍筋加密長度不足；混凝土保護層不符合要求等29次，經整改復驗均達到設計及規(guī)范要求。3、 模板工程：、本工程剪力墻、柱采用鋼制大模施工工藝，共檢查驗收墻、柱模板安裝39批次，模板軸線位移、截面內部尺寸、層高垂直度等均符合規(guī)范要求。、檢查驗收梁、頂板模板安裝77批次，模板支撐體系、模板接縫、截面尺寸'大于4米梁板起拱'預留洞口等均符合設計和規(guī)范要求。、檢查驗收模板拆除77批次，拆除時墻、柱混凝土強度達到40%以上，墻、柱表面及棱角保護完好；梁、板模板拆除時，混凝土強度均達到75%以上；符合規(guī)范要求。4、 混凝土工程(1)'本工程采用商品混凝土，14層為C30,5-19層為C25。見證留置標養(yǎng)試塊76組，同條件試塊76組，混凝土標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護試塊留置及設置地點等滿足施工質量驗收規(guī)范要求。試塊試壓檢測均符合設計強度要求，評定結果合格。、現(xiàn)場抽樣檢查商品混凝土塌落度60批次，測試結果在設計允許范圍內。、對所有混凝土澆筑進行旁站監(jiān)理：混凝土運輸澆筑時間均未超過初凝時間；施工縫留置及處理能按審批的《混凝土施工技術方案》執(zhí)行；同一施工段都能連續(xù)澆筑；在混凝土澆筑完畢12小時內均能進行定時保濕養(yǎng)護；冬季低溫超過時，能按審批的《混凝土冬季施工方案》對表面進行保溫覆蓋，對洞口進行遮擋，夜間采取生火升溫措施；夏季高溫時，能對混凝土表面進行覆蓋保濕養(yǎng)護。、檢查驗收混凝土外觀質量76批次，混凝土外觀無嚴重缺陷。查出接茬夾渣、漏漿、蜂窩麻面7次，下發(fā)整改通知單1次。對查出的一般缺陷，施工單位均能按報批的處理方案處理并及時回復報驗，處理結果均達到了規(guī)范要求。、抽查驗收現(xiàn)澆混凝土尺寸偏差60批次，其軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、電梯井定位預留洞口、預埋管線偏差基本符合設計和規(guī)范要求，未出現(xiàn)影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。、西安市質量技術監(jiān)督站、周至縣質量技術監(jiān)督站對9#樓混凝土結構實體各進行過原位檢測，其混凝土強度、鋼筋保護層厚度均符合設計和規(guī)范要求。5、建筑節(jié)能工程本工程設計為墻體外保溫，采用大模內置安裝60厚B一級鋼網聚苯乙烯阻燃保溫板，現(xiàn)澆混凝土澆筑粘結的施工工藝?，F(xiàn)場驗收并見證取樣保溫板2批次，復檢結果合格；檢查驗收保溫板安裝，粘結質量77批次，施工質量符合設計及規(guī)范要求。6、后砌體工程(1)、進場驗收標磚、非承重空心磚、混凝土加氣砌塊3批次，查驗所進砌塊產品合格證'性能型式檢測報告、產品外觀質量符合設計要求。砌塊見證取樣3批次，復試結果全部合格。查驗水泥出廠合格證1份，取樣復試1批次，復試結果合格。'見證后砌體植筋錨固檢測2批次，植筋規(guī)格、長度、間距、數量、拉拔試驗值均符合設計和規(guī)范要求。'檢查砂漿配合比30批次，實際配合比基本符合配合比報告。見證留置砂漿試塊19組，試塊復試結果符合設計要求。、檢查驗收后砌體施工質量7批次，其砂漿飽滿度、灰縫厚度錯茬搭接、邊角垂直度、口沿鋼筋混凝土封邊均符合設計和規(guī)范要求。、檢查驗收預埋管、線、盒、箱7批次，所用材料、預埋位置均符合設計要求。五.質量控制資料核查情況測量放線記收記錄質量份數 符合吉果測