年重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)

原貴州省安順市虹山軸承廠資產(chǎn)（土地）

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

原安順市虹山軸承廠國(guó)有資產(chǎn)（土地）位于安順市西秀區(qū)東郊路，原屬工業(yè)住宅醫(yī)衛(wèi)教育用地。根據(jù)2006年第156次市長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要（安府市議[2006]23號(hào)）“同意將虹山軸承公司工業(yè)用地和相鄰的農(nóng)用地調(diào)整為商住用地”的意見(jiàn)，市規(guī)劃局出具了《安順市規(guī)劃管理局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（[2007]規(guī)條字45號(hào)），將該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)為商業(yè)住宅用地，用途為商業(yè)（四十年）和住宅（七十年），容積率3，建筑密度≤25%，該范圍的規(guī)劃建設(shè)用地面積為261706平方米（約392畝），并已扣代征道路用地面積約5428.00平方米。另經(jīng)安順市人民政府市長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要（安府市議[2007]22號(hào)）同意對(duì)該土地資產(chǎn)進(jìn)行出讓。經(jīng)安順市國(guó)土資源局核準(zhǔn)備案的評(píng)估情況：評(píng)估范圍內(nèi)土地面積為261706平方米，單價(jià)為1022元/平方米，總價(jià)為26746.35萬(wàn)元（評(píng)估值已包含土地出讓金）。虹山軸承廠地塊用地圖虹山廠地塊介紹

虹山廠位于安順市區(qū)東部，距離安順市人民政府約2公里，東面與安順市西秀食品工業(yè)園區(qū)相連；北面緊靠安順市最大的人工湖—虹山水庫(kù)，2007年市政府投巨資圍繞虹山水庫(kù)邊修建了虹山環(huán)湖路，為市民休閑、娛樂(lè)、健身提供了優(yōu)美的環(huán)境；虹山地塊西面不到4公里處有安順市的商業(yè)中心--中華東路，不到3公里有安順市最大的綜合性醫(yī)院—市人民醫(yī)院和全省示范性重點(diǎn)高中--安順二中，以及安順市實(shí)驗(yàn)小學(xué)；在虹山地塊上有青山環(huán)繞，地勢(shì)平坦，區(qū)域內(nèi)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、菜場(chǎng)等設(shè)施齊全，比較適宜商住開(kāi)發(fā)。目前安順市住宅均價(jià)約2000元/平方米。按照容積率3，建設(shè)用地面積261706平方米簡(jiǎn)單測(cè)算，若修建房產(chǎn)全為住宅，房產(chǎn)銷售價(jià)格約為15.7億元。安順市情況介紹貴州省安順市于2000年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立，是貴州省目前最年輕的地級(jí)市，位于貴州省中部，距省會(huì)貴陽(yáng)90公里?，F(xiàn)轄平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、關(guān)嶺布依族苗族自治縣、紫云苗族布依族自治縣和西秀區(qū)、黃果樹(shù)風(fēng)景名勝區(qū)、安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等8個(gè)縣區(qū)。全市國(guó)土面積9264平方公里，人口264.25萬(wàn)人。基本情況氣候宜人，旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)豐厚

安順氣候宜人。年均氣溫14.6°C，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，是夏季最好的避暑之地；境內(nèi)最高海拔1850米，最低海拔365米。安順的自然環(huán)境優(yōu)越，特別適合人居，2007年被評(píng)為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。安順?biāo)赜小拔鞑恐恪钡姆Q謂，是國(guó)家最早確定的甲類旅游開(kāi)放城市之一，是世界喀斯特風(fēng)光旅游中心。境內(nèi)匯集了黃果樹(shù)、龍宮兩個(gè)國(guó)家AAAAA級(jí)自然風(fēng)景名勝區(qū)和關(guān)嶺古生物化石群國(guó)家地質(zhì)公園、九龍山國(guó)家森林公園，格凸河、花江大峽谷、夜郎湖等省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，安順府文廟、云山屯古建筑群等28處國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，風(fēng)景名勝資源面積占全市國(guó)土面積的11.80%，遠(yuǎn)高于1％的全國(guó)平均水平，也高于4.2%的全省平均水平。境內(nèi)巖溶面積約占國(guó)土面積的三分之二，是世界上喀斯特地貌最集中的地區(qū)之一。安順歷史文化底蘊(yùn)十分豐厚。有被譽(yù)為“亞洲文明之燈”的普定穿洞古人類文化遺址；有中國(guó)八大神秘文字之一、世稱“千古之謎”的關(guān)嶺“紅崖天書(shū)”；有號(hào)稱“東方第一染”的安順蠟染；有近年來(lái)發(fā)掘出的關(guān)嶺“中國(guó)龍”、“海百合”古生物化石群和平壩恐龍化石群；有較完整地保存著明代江南漢族遺風(fēng)的屯堡文化村落群；有平壩天臺(tái)山等上百處古遺址、古建筑、摩崖石刻、壁畫(huà)等人文景觀。各具特色的自然景觀、人文景觀與布依族、苗族等少數(shù)民族風(fēng)情輝映成趣。

安順以交通、通信為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善。境內(nèi)有安順黃果樹(shù)機(jī)場(chǎng)，清（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)（寧）、貴（陽(yáng)）黃（果樹(shù)）、關(guān)（嶺）興（仁）、水（城）黃（果樹(shù)）等高速、高等級(jí)公路縱橫交錯(cuò)，貴（陽(yáng)）昆（明）鐵路和株（洲）六（盤水）鐵路縱貫境內(nèi)，距省會(huì)最近的入海碼頭鎮(zhèn)寧壩草碼頭正在抓緊建設(shè)，航空、鐵路、公路、水路協(xié)調(diào)發(fā)展的立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)已初步形成。按照安順市委、市政府“農(nóng)業(yè)穩(wěn)市、工業(yè)強(qiáng)市、旅游興市、環(huán)境立市”的發(fā)展戰(zhàn)略，從2003年開(kāi)始相繼投入近16億元資金對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行大面積改造和擴(kuò)建，2008年還將新增24億元資金投入，對(duì)城市路網(wǎng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、四個(gè)工業(yè)園區(qū)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善其他需披露的事項(xiàng)及特別事項(xiàng)說(shuō)明

原廠區(qū)內(nèi)約1200戶職工住房需拆遷，受讓方應(yīng)按照國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)及屬地房屋拆遷相關(guān)政策對(duì)其進(jìn)行拆遷安置，原則上受讓方須一年內(nèi)完成拆遷工作，以便推進(jìn)土地整體開(kāi)發(fā)。

特別事項(xiàng)：

1、本次轉(zhuǎn)讓土地范圍中有部分土地設(shè)置了抵押，已獲得抵押權(quán)人書(shū)面同意；

2、本次轉(zhuǎn)讓土地未辦理土地使用權(quán)證，標(biāo)的成功交易后，委托方將負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理該土地使用權(quán)證；

3、本次交易的標(biāo)的土地面積最終應(yīng)以國(guó)土部門實(shí)際測(cè)算面積為準(zhǔn)。受讓條件1、意向受讓方需具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；2、必須具備國(guó)家房開(kāi)一級(jí)資質(zhì)；3、在整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)保留學(xué)校、醫(yī)院，并保證其在現(xiàn)有規(guī)模上有所擴(kuò)大；4、意向受讓方提交《意向受讓申請(qǐng)表》之日，需交納人民幣1000萬(wàn)元的交易保證金及9000萬(wàn)元的履約保證金；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

謝謝！聯(lián)系人：廖爽聯(lián)系電話：636225559、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、雨中黃黃葉樹(shù)，，燈下白白頭人。。。13:27:0813:27:0813:271/1/20231:27:08PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。1月-2313:27:0813:27Jan-2301-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。13:27:0813:27:0813:27Sunday,January1,202313、乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問(wèn)問(wèn)年。。1月-231月-2313:27:0813:27:08January1,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青青山。。。01一一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月231:27下下午午1月月-2313:27January1,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。1:27:09下下午1:27下午午13:27:091月-239、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒(méi)有。。。13:27:0913:27:0913:271/1/20231:27:09PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2313:27:0913:27Jan-2301-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無(wú)限完完美。。。13:27:0913:27:0913:27Sunday,January1,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月-231月-2313:27:0913:27:09January1,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。01一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月231:27下下午1月-2313:27January1,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來(lái)來(lái)秋。。。1:27:09下下午1:27下下午午13:27:091月-239、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、閱讀一切好好書(shū)如同和過(guò)過(guò)去最杰出的的人談話。13:27:0913:27:0913:271/1/20231:27:09PM11、越越是是沒(méi)沒(méi)有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-2313:27:0913:27Jan-2301-Jan-2312、越越是是無(wú)無(wú)能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯(cuò)錯(cuò)兒兒。。13:27:0913:27:0913:27Sunday,January1,202313、知人者智智，自知者者明。勝人人者有力，，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。1月-231月-2313:27:0913:27:09January1,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。01一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、最具挑戰(zhàn)性性的挑戰(zhàn)莫過(guò)過(guò)于提升自我我。。一月231:27下下午1月-2313:27January1,202316、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、一個(gè)人人即使已已登上頂頂峰，也也