2022年行業(yè)分析房地產(chǎn)趨熱拉動水泥投資暴增

房地產(chǎn)趨熱拉動水泥投資暴增7月2日，工業(yè)和信息化部(下稱工信部)發(fā)布緊急通知，打算對今年以來水泥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)查?！案鞯赜?月20日前將調(diào)查結(jié)果報工信部?！迸c此同時，發(fā)改委也正在對水泥行業(yè)的投資狀況進(jìn)行全國調(diào)研。

發(fā)改委完成全國性調(diào)研后，將可能對水泥項目的核準(zhǔn)作出新的規(guī)范。發(fā)改委產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)司副處長劉明表示，此次調(diào)研的內(nèi)容集中于三方面：一是各地水泥市場的需求狀況；二是各地在產(chǎn)和新建水泥項目的整體規(guī)模；三是已核準(zhǔn)或待核準(zhǔn)水泥項目的整體狀況。

水泥投資過熱正擴(kuò)散至全國。截至今年5月，全國水泥投資累計完成額為520億元，比去年同期增長了78.58%。記者獲悉，今后對于某些水泥產(chǎn)能明顯過剩的區(qū)域，將對新批建水泥生產(chǎn)線有著更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目偭空莆张e措。一位參加調(diào)研的人士告知記者：“拿到批文后長期不開工，或資金不足的項目，將成為清理對象?！?/p>

7月8日，發(fā)改委內(nèi)部消息人士向記者證明，在此次調(diào)研的基礎(chǔ)上，政府將推出新的水泥行業(yè)進(jìn)展政策。

兩部委調(diào)研投資過熱

“水泥產(chǎn)業(yè)進(jìn)展規(guī)劃或?qū)⒂绊懙綄碚麄€行業(yè)局面。”7月8日，中國水泥協(xié)會一位專家告知記者，發(fā)改委水泥調(diào)研組已完成在江浙地區(qū)的調(diào)研，涉及江蘇、浙江、上海、江西、福建等地的水泥產(chǎn)能和項目狀況。

由發(fā)改委牽頭組成的7人水泥調(diào)研組，組長為中國水泥協(xié)會會長雷前治，副組長為劉明，成員包括中國建材聯(lián)合會副會長陳國慶、中國水泥協(xié)會秘書長孔祥忠等人。

受兩大部委授權(quán)，雷前治、孔祥忠等此前于6月18日前往四川對水泥行業(yè)進(jìn)行調(diào)研。“將對產(chǎn)能不達(dá)標(biāo)的水泥項目進(jìn)行掌握?！彼拇ㄋ鄥f(xié)會理事長熊建華告知記者，一份針對四川水泥產(chǎn)能掌握的地方指導(dǎo)性文件，目前已經(jīng)醞釀成熟。

“調(diào)研結(jié)果顯示，四川的水泥投資過熱，將來兩年產(chǎn)能將過剩?！毙芙ㄈA說，2022年四川水泥產(chǎn)能將為2.2億噸，將來四川災(zāi)后重建項目間續(xù)完工，產(chǎn)能會嚴(yán)峻過剩。

目前，水泥項目核準(zhǔn)權(quán)在省級投資主管部門，某些地方政府也對新生產(chǎn)線放開審批?！暗胤桨l(fā)改委、經(jīng)委和外經(jīng)委都在審批。”四川發(fā)改委一位人士證明。

房地產(chǎn)業(yè)的快速回暖也是水泥投資暴增的緣由之一。一位業(yè)內(nèi)分析人士告知記者:“水泥是被拉動型產(chǎn)業(yè)，和房地產(chǎn)投資親密相關(guān)?！被ê偷禺a(chǎn)是水泥行業(yè)的兩條需求主線。上述分析人士告知記者，很多資金直奔水泥行業(yè)而去，就是賭房地產(chǎn)行業(yè)會連續(xù)火爆下去。

“水泥投資過熱，已成為不爭的事實。”拉法基水泥中國辦事處有關(guān)負(fù)責(zé)人告知記者，水泥行業(yè)是能源、礦石資源消耗大的資源密集型產(chǎn)業(yè)，投資大、回報周期長，上馬后不行能轉(zhuǎn)產(chǎn)做其他產(chǎn)業(yè)，需要嚴(yán)謹(jǐn)投資。

醞釀水泥行業(yè)新政

在對四川的狀況進(jìn)行調(diào)研后，調(diào)研組一行連續(xù)赴其他省份進(jìn)行調(diào)研，主要是對目前各地水泥市場的需求，在產(chǎn)和新建水泥項目以及已核準(zhǔn)或待核準(zhǔn)水泥項目的整體狀況進(jìn)行摸底。

而在此次全國范圍大調(diào)研的基礎(chǔ)上，發(fā)改委、工信部聯(lián)合中國水泥協(xié)會推出新的水泥行業(yè)進(jìn)展政策，以防止各地方政府利用國家4萬億投資的機(jī)會，“大干快上”水泥項目。

“此次調(diào)研，不僅對已獲批的新項目、擬建項目做一個具體的調(diào)查和統(tǒng)計?！眳⒓诱{(diào)研的一位專家認(rèn)為，今后工作重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是地方政府和水泥協(xié)會聯(lián)手在現(xiàn)有條件下掌握總量和淘汰落后產(chǎn)能。

劉明更是坦言：“中國落后水泥有40%需要淘汰，結(jié)構(gòu)調(diào)整將是必選方案之一。”

據(jù)悉，擬出臺的新政策將針對各地的不憐憫況予以掌握，對于需求旺盛、符合環(huán)保要求的地方項目將予以鼓舞，而對于市場已經(jīng)飽和的地區(qū)將嚴(yán)格掌握新上生產(chǎn)線，而不符合要求的將會被撤下。

熊建華說，重點(diǎn)考察指標(biāo)包括所處地區(qū)產(chǎn)能是否過剩、環(huán)保是否達(dá)標(biāo)等等。工信部原材料司建材到處長呂桂新則表示，工信部將盡快制定發(fā)布水泥行業(yè)準(zhǔn)入條件，目的是淘汰落后產(chǎn)能。

“新政之一就是通過引入行業(yè)準(zhǔn)入條件，防止各地盲目上馬水泥建設(shè)項目?！敝袊鄥f(xié)會一位專家表示，正在擬定中的水泥行業(yè)準(zhǔn)入制度進(jìn)入了實質(zhì)性階段。

工信部相關(guān)人士也透露，新推出的準(zhǔn)入制度中，將設(shè)立一些指標(biāo)，比如能耗、規(guī)模、裝備技術(shù)水公平。“根本目的是把新的生產(chǎn)線掌握住。”

不過