2023年物業(yè)管理年度工作總結(jié)（一）

第6頁(yè)共6頁(yè)2023年?物業(yè)管理年?度工作總結(jié)?（一）回?首即將過(guò)去?的__年，?我的工作同?樣經(jīng)歷著不?平凡。__?月份，帶著?樸實(shí)的心情?回到了裕峰?。開(kāi)始了一?段新環(huán)境的?里程，工作?內(nèi)容包裹著?熟悉的和未?知的，鞭策?著我需要付?出更多的努?力去學(xué)習(xí)和?挑戰(zhàn)。幾個(gè)?月一瞬間過(guò)?去了，工作?在有條不絮?的進(jìn)行著。?歲末，每個(gè)?人都應(yīng)該梳?理過(guò)去、籌?劃未來(lái)。此?刻，就將自?己一年來(lái)的?工作總結(jié)如?下：一、?物業(yè)服務(wù)工?作物業(yè)工?作主要有新?業(yè)主一切辦?理入住事宜?、日常報(bào)修?、投訴處理?、收費(fèi)、基?本設(shè)施、設(shè)?備維護(hù)，環(huán)?境衛(wèi)生、害?蟲(chóng)的消殺;?有學(xué)習(xí)培訓(xùn)?、有上級(jí)部?門檢查等。?催繳管理費(fèi)?及小區(qū)公共?設(shè)施設(shè)備問(wèn)?題項(xiàng)目的整?改時(shí)管理處?__年度的?主要工作。?結(jié)合實(shí)際，?在進(jìn)一步了?解掌握服務(wù)?費(fèi)協(xié)議收繳?方法的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)與?物業(yè)公司各?部門的同事?通力合作下?，一部分工?作已經(jīng)順利?完成。二?、辦公室的?工作辦公?室工作對(duì)于?我來(lái)說(shuō)也是?個(gè)工作領(lǐng)域?，工作千頭?萬(wàn)緒，面對(duì)?繁雜瑣碎的?大量事務(wù)性?工作，需要?自我強(qiáng)化工?作意識(shí)，注?意加快工作?節(jié)奏;提高?工作效率。?主要做好以?下兩方面的?工作：一是?資料錄入和?文檔編排工?作。對(duì)管理?處涉及的資?料文檔和有?關(guān)會(huì)議記錄?，我認(rèn)真搞?好錄入和編?排打印，根?據(jù)工作的需?要，制作表?格文檔，草?擬報(bào)表等。?二十檔案管?理工作。到?管理處后，?對(duì)檔案的系?統(tǒng)化、規(guī)范?化的管理是?我的一項(xiàng)經(jīng)?常性工作，?我采取平時(shí)?維護(hù)和定期?集中整理相?結(jié)合的辦法?，將檔案進(jìn)?行分類存檔?，并做好收?發(fā)文登記處?理。三、?細(xì)致做好管?理處財(cái)務(wù)工?作耐心細(xì)?致地做好財(cái)?務(wù)工作。自?接手財(cái)務(wù)管?理工作以來(lái)?，我認(rèn)真核?對(duì)財(cái)務(wù)賬目?，清理財(cái)務(wù)?關(guān)系，嚴(yán)格?財(cái)務(wù)制度，?做好每一筆?賬目，確保?了收支平衡?的實(shí)現(xiàn)。一?是做好每一?筆進(jìn)出帳，?對(duì)每一比進(jìn)?出帳，我都?能根據(jù)賬務(wù)?的分類規(guī)則?，分門別類?的記錄在案?，登記造冊(cè)?。同時(shí)認(rèn)真?核對(duì)賬單，?搞好細(xì)致記?錄。二是每?月搞好例行?對(duì)賬。按照?財(cái)務(wù)管理制?度，我細(xì)化?當(dāng)月收支情?況，定期編?制財(cái)務(wù)報(bào)表?，按公司要?求及時(shí)進(jìn)行?對(duì)賬，沒(méi)有?出現(xiàn)漏報(bào)、?錯(cuò)報(bào)的情況?。三是合理?控制開(kāi)支。?合理控制開(kāi)?支是使實(shí)現(xiàn)?盈利的重要?環(huán)節(jié)，我堅(jiān)?持從公司的?利益出發(fā)，?積極協(xié)助管?理處領(lǐng)導(dǎo)的?當(dāng)家理財(cái)。?特別在經(jīng)常?性開(kāi)支方面?，嚴(yán)格把好?采購(gòu)關(guān)，消?耗關(guān)和監(jiān)督?關(guān)，防止鋪?張浪費(fèi)，同?時(shí)提出了一?些合理化建?議。四、?認(rèn)真負(fù)責(zé)抓?好園區(qū)的綠?化維護(hù)。?當(dāng)前缺少綠?化工人，正?值冬季，園?區(qū)綠化形勢(shì)?比較嚴(yán)峻，?主要做到以?下兩方面的?工作：一是?搞好園區(qū)綠?化及設(shè)施的?日常維護(hù);?二是對(duì)路面?和各個(gè)角落?的及時(shí)清掃?和積雪的消?除，做好認(rèn)?真交接及驗(yàn)?收。五、?主要經(jīng)驗(yàn)及?收獲工作?的這段時(shí)間?以來(lái)，完成?了一些工作?，取得了一?些成績(jī)，總?結(jié)起來(lái)有以?下幾方面的?經(jīng)驗(yàn)和收獲?：(一)?只有擺正自?己的位置，?下功夫熟悉?基本業(yè)務(wù)，?才能一最快?的速度把工?作做好。?年度工作總?結(jié)范文_?_年，在縣?委縣政府的?正確領(lǐng)導(dǎo)下?，我局緊緊?圍繞“三縣?并舉”發(fā)展?戰(zhàn)略，把握?機(jī)遇、加大?力度、強(qiáng)化?責(zé)任、創(chuàng)新?機(jī)制，以促?進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)?提質(zhì)擴(kuò)量、?提升產(chǎn)業(yè)層?次和推進(jìn)可?持續(xù)發(fā)展為?重點(diǎn)，深入?實(shí)施做好“?建設(shè)大平臺(tái)?，培育新產(chǎn)?業(yè)，加快轉(zhuǎn)?型升級(jí)”三?篇文章，進(jìn)?一步擴(kuò)大對(duì)?內(nèi)對(duì)外開(kāi)放?，全面提升?我縣招商引?資工作的質(zhì)?量和水平，?著力增強(qiáng)松?陽(yáng)加速崛起?的推動(dòng)力，?全面推進(jìn)“?兩區(qū)”建設(shè)?，全力穩(wěn)妥?的推進(jìn)招商?引資工作，?取得了新的?成效。一?、招商引資?主要指標(biāo)?利用內(nèi)資：?___—_?_月，我縣?上報(bào)新引進(jìn)?內(nèi)資項(xiàng)目_?__個(gè)，合?同利用市外?內(nèi)資___?億元，同比?增長(zhǎng)___?%，完成全?年目標(biāo)(_?__億元)?的___%?;新引進(jìn)項(xiàng)?目和續(xù)建項(xiàng)?目當(dāng)年實(shí)際?到位資金_?__億元，?同比增長(zhǎng)_?__%，完?成全年目標(biāo)?(___億?元)的__?_%，新增?用地面積為?___畝。?項(xiàng)目包括：?工業(yè)項(xiàng)目_?__個(gè)，為?：多邦科技?年產(chǎn)___?萬(wàn)噸雙向拉?伸聚酯薄膜?生產(chǎn)線項(xiàng)目?(總投資_?__萬(wàn)元)?、康恩貝新?建中藥提取?、糖漿劑、?合劑、口服?液、酒劑、?膏劑等__?_條生產(chǎn)線?項(xiàng)目(總投?資___萬(wàn)?元)、麗水?鴻昌年產(chǎn)_?__萬(wàn)立方?米商品混凝?土攪拌站建?設(shè)項(xiàng)目(總?投資___?萬(wàn)元)、榮?興活性炭年?產(chǎn)___萬(wàn)?噸活性炭項(xiàng)?目(總投資?___萬(wàn)元?)、上河茶?葉機(jī)械有限?公司年產(chǎn)_?__臺(tái)茶葉?機(jī)械產(chǎn)品生?產(chǎn)線項(xiàng)目(?總投資__?_萬(wàn)元);?三產(chǎn)項(xiàng)目_?__個(gè)，為?：天元名都?大酒店建設(shè)?項(xiàng)目(總投?資___萬(wàn)?元)、浙西?南綠色農(nóng)產(chǎn)?品物流中心?建設(shè)項(xiàng)目(?總投資__?_萬(wàn)元);?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目_?__個(gè)，為?：浙西南金?銀花基地建?設(shè)項(xiàng)目(總?投資___?萬(wàn)元)。按?照大項(xiàng)目標(biāo)?準(zhǔn)(內(nèi)資大?項(xiàng)目是指工?業(yè)項(xiàng)目投資?額≥___?億元、農(nóng)業(yè)?項(xiàng)目投資額?≥___萬(wàn)?元、三產(chǎn)項(xiàng)?目投資額≥?___億元?。外資大項(xiàng)?目是指工業(yè)?項(xiàng)目投資額?≥___萬(wàn)?美元、農(nóng)業(yè)?和三產(chǎn)項(xiàng)目?投資額≥_?__萬(wàn)美元?。)，我縣?招引大項(xiàng)目?___個(gè)，?完成全年目?標(biāo)(___?個(gè))的__?_%。利?用外資：_?_-__月?，達(dá)成外資?項(xiàng)目___?個(gè)(即威仕?堡公司年產(chǎn)?___套金?屬藝術(shù)板生?產(chǎn)線項(xiàng)目)?，合同利用?外資___?萬(wàn)美元，完?成全年目標(biāo)?(___萬(wàn)?美元)的_?__%;實(shí)?際利用外資?___萬(wàn)美?元已全部到?位，完成全?年目標(biāo)(_?__萬(wàn)美元?)的___?%。我縣招?引外資任務(wù)?全面完成。?利用浙商?回歸資金：?__-__?月份，我縣?累計(jì)實(shí)際利?用浙商回歸?資金___?億元，完成?全年目標(biāo)(?___億元?)的___?%。二、?招商引資主?要工作(?一)出臺(tái)招?商引資政策?。于今年_?_月底制定?出臺(tái)了《_?__加強(qiáng)松?陽(yáng)縣招商引?資工作的實(shí)?施意見(jiàn)》。?一是完善了?招商工作機(jī)?制。于__?月份出臺(tái)了?《松陽(yáng)縣工?業(yè)投資項(xiàng)目?決策評(píng)價(jià)服?務(wù)工作管理?辦法》，并?提出了工業(yè)?土地指導(dǎo)價(jià)?格機(jī)制;二?是明確了招?商引資工作?的主要職責(zé)?。從過(guò)去的?全民招商轉(zhuǎn)?變?yōu)閷I(yè)招?商，責(zé)任更?加明確，獎(jiǎng)?勵(lì)力度更大?;三是落實(shí)?和分解了全?縣的招商引?資工作任務(wù)?;四是進(jìn)一?步完善了招?商引資考核?辦法。(?二)形成全?縣招商網(wǎng)絡(luò)?，抓好招商?基礎(chǔ)工作。?1、成立?招商引資工?作委員會(huì)。?由縣長(zhǎng)任主?任，分管副?縣長(zhǎng)任副主?任;下設(shè)一?、二類專業(yè)?招商部門，?其主要負(fù)責(zé)?人為招商委?成員。另設(shè)?招商服務(wù)保?障部門，招?商服務(wù)工作?突出單位在?年底給予專?項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì);在?各招商引資?考核單位設(shè)?立招商引資?領(lǐng)導(dǎo)小組，?以___、?分管領(lǐng)導(dǎo)和?聯(lián)系人員為?成員。在項(xiàng)?目進(jìn)度推進(jìn)?中形成了工?作小組，以?項(xiàng)目為先，?各部門通力?協(xié)作。2?、夯實(shí)招商?基礎(chǔ)。摸清?了可用土地?情況，整理?了在談?wù)猩?項(xiàng)目庫(kù)。為?有效盤活和?合理利用好?現(xiàn)有存量資?源，在全縣?范圍內(nèi)開(kāi)展?了一次排摸?工作，從可?利用土地資?源情況、可?利用廠房情?況、招商引?資意向項(xiàng)目?情況三個(gè)方?面召集相關(guān)?部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)?開(kāi)展了細(xì)致?的排摸匯總?、整理工作?。3、完?善招商信息?公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)。?為滿足新形?勢(shì)下招商引?資、對(duì)外宣?傳、擴(kuò)大開(kāi)?放的需要，?提高工作效?率，進(jìn)一步?完善了招商?指南，并在?年內(nèi)完成了?專業(yè)招商網(wǎng)?站的建設(shè)。?(三)抓?好招商隊(duì)伍?建設(shè)。1?、加強(qiáng)招商?力量配備。?專設(shè)招商科?室___個(gè)?，新增招商?編制___?個(gè)，對(duì)外開(kāi)?展產(chǎn)業(yè)招商?、駐點(diǎn)招商?、網(wǎng)絡(luò)招商?。2、加?強(qiáng)招商業(yè)務(wù)?培訓(xùn)。于_?_月份，_?__人員到?龍泉市招商?辦考察取經(jīng)?，__月份?___人員?到___蘇?州進(jìn)行招商?實(shí)務(wù)培訓(xùn)，?進(jìn)一步增強(qiáng)?了招商人員?的專業(yè)技能?;于__月?__日，_?__參加了?永康五金博?覽會(huì)，于_?_月__日?，___人?員參加了_?__文化產(chǎn)?業(yè)創(chuàng)藝博覽?會(huì)，拓寬了?招商干部的?眼界，加強(qiáng)?了對(duì)經(jīng)濟(jì)形?勢(shì)、產(chǎn)業(yè)狀?況的了解把?握。3、?改善招商辦?公環(huán)境。辦?公室增加到?___個(gè)，?專設(shè)了招商?網(wǎng)站機(jī)房、?會(huì)客室、資?料室。配備?投影儀、電?子屏、電腦?、辦公桌椅?等。(四?)、開(kāi)展招?商引資系列?活動(dòng)。1?、由縣領(lǐng)導(dǎo)?帶隊(duì)外出招?商?？h主要?領(lǐng)導(dǎo)、分管?領(lǐng)導(dǎo)多次組?團(tuán)赴溫州、?樂(lè)清等地招?商?？疾炝?刀具、電能?表等行業(yè)的?產(chǎn)業(yè)發(fā)展情?況，并與部?分企業(yè)達(dá)成?了合作意向?。2、專?業(yè)招商單位?主要領(lǐng)導(dǎo)赴?___、_?__、_