標(biāo)準(zhǔn)解讀

GB 25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護管理》是中國關(guān)于建筑消防設(shè)施維護管理的一套國家標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保各類建筑中的消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，能夠有效預(yù)防火災(zāi)發(fā)生并及時撲救初起火災(zāi)，保護人民生命財產(chǎn)安全。該標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了建筑消防設(shè)施從安裝驗收、日常檢查、定期維護到應(yīng)急處置的全過程管理要求。以下是其主要內(nèi)容的概述：

  1. 范圍與適用對象：本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴建的民用建筑和工業(yè)建筑中設(shè)置的消防設(shè)施的維護管理，包括自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)等。

  2. 職責(zé)劃分：明確了建筑使用單位或物業(yè)管理單位作為消防設(shè)施維護管理的主體，應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)，并要求建立完善的維護管理制度，明確各級管理人員和操作人員的職責(zé)。

  3. 維護管理制度：要求建立健全消防設(shè)施的維護管理制度，包括維護保養(yǎng)計劃、巡查檢查記錄、故障處理流程、應(yīng)急預(yù)案等，確保維護管理工作有章可循。

  4. 日常巡查與檢查：規(guī)定了消防設(shè)施的日常巡查內(nèi)容、頻率及責(zé)任人，確保設(shè)施完好、功能正常。例如，自動報警系統(tǒng)的測試、滅火器的壓力檢查、疏散通道的暢通確認(rèn)等。

  5. 定期維護與檢測：根據(jù)不同類型的消防設(shè)施，規(guī)定了定期維護檢測的周期、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如每年至少進行一次全面檢測，確保設(shè)施性能符合設(shè)計要求。

  6. 故障處理與維修：強調(diào)對發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障要及時記錄、分析原因，并迅速組織修復(fù)，確保設(shè)施能在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行狀態(tài)。

  7. 培訓(xùn)與演練：要求定期對管理人員、操作人員進行消防知識、設(shè)施操作技能的培訓(xùn)，并組織消防演練，提升應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。

  8. 檔案管理：建立了消防設(shè)施的檔案管理制度，要求詳細(xì)記錄設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢測、更換等全過程信息，以便追溯和評估。

  9. 監(jiān)督檢查：鼓勵自我評估與外部監(jiān)督相結(jié)合，通過內(nèi)部審核、第三方評估等方式，持續(xù)改進維護管理水平。


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....

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  • 現(xiàn)行
  • 正在執(zhí)行有效
  • 2010-09-26 頒布
  • 2011-03-01 實施
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文檔簡介

ICS1322020

C82..

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

GB25201—2010

建筑消防設(shè)施的維護管理

Maintenancemanagementforbuildingfireequipments

2010-09-26發(fā)布2011-03-01實施

中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布

中國國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會

GB25201—2010

目次

前言…………………………

Ⅲ

引言…………………………

Ⅳ

范圍………………………

11

規(guī)范性引用文件…………………………

21

術(shù)語和定義………………

31

總則………………………

41

值班………………………

52

巡查………………………

62

檢測………………………

73

維修………………………

84

保養(yǎng)………………………

94

檔案………………………

105

附錄規(guī)范性附錄消防控制室值班記錄表…………

A()6

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施故障維修記錄表…………………

B()7

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施巡查記錄表………

C()8

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施檢測記錄表………

D()13

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)表………

E()19

參考文獻……………………

21

Ⅰ

GB25201—2010

前言

本標(biāo)準(zhǔn)的42~46526171第8章第9章第10章為強制性的其余為推薦性的

..、.、.、.、、、,。

本標(biāo)準(zhǔn)的附錄附錄均為規(guī)范性附錄

A~E。

本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國公安部提出

。

本標(biāo)準(zhǔn)由全國消防標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會消防管理分技術(shù)委員會歸口

(SAC/TC113/SC9)。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位公安部消防局江蘇省公安廳消防局

:、。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人李淑惠劉激揚丁余平周廣連廖平馮婧鈺李錦成陳秉安張先來

:、、、、、、、、、

張梅紅郭玲玲劉喜娟唐衛(wèi)君王宗存

、、、、。

Ⅲ

GB25201—2010

引言

建筑消防設(shè)施按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置是探測火災(zāi)發(fā)生及時控

,、

制和撲救初起火災(zāi)的重要保障對建筑消防設(shè)施實施維護管理確保其完好有效是建筑物產(chǎn)權(quán)管理

。,,、

和使用單位的法定職責(zé)為引導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護管理工作確保建筑消防設(shè)施完好有效依

。,,

據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定本標(biāo)準(zhǔn)

,。

Ⅳ

GB25201—2010

建筑消防設(shè)施的維護管理

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容方法和要求

、。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于在用建筑消防設(shè)施的維護管理

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款凡是注日期的引用文件其隨后所有

。,

的修改單不包括勘誤的內(nèi)容或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)然而鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達成協(xié)議的各方研究

(),,

是否可使用這些文件的最新版本凡是不注日期的引用文件其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)

。,。

消防基本術(shù)語第二部分

GB/T14107

建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程

GA503

消防控制室通用技術(shù)要求

GA767

3術(shù)語和定義

中確定的以及下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)

GB/T14107。

31

.

巡查exteriorinspection

對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查

。

32

.

檢測test

依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各類建筑消防設(shè)施的功能進行測試性的檢查

,。

4總則

41建筑消防設(shè)施的維護管理包括值班巡查檢測維修保養(yǎng)建檔等工作

.、、、、、。

42建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部

.,

門管理人員及其工作職責(zé)建立建筑消防設(shè)施值班巡查檢測維修保養(yǎng)建檔等制度確保建筑消防

、,、、、、、,

設(shè)施正常運行

。

43同一建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)使用單位的應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理責(zé)任對建筑消防設(shè)施

.、,,

實行統(tǒng)一管理并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按

,。,

合同約定履行建筑消防設(shè)施維護管理職責(zé)建立建筑消防設(shè)施值班巡查檢測維修保養(yǎng)建檔等制

,、、、、、

度確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運行

,。

44建筑消防設(shè)施維護管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修保養(yǎng)能力

.、、

的單位簽訂消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同維護管理單位自身有維修保養(yǎng)能力的應(yīng)明確維修保養(yǎng)職能部

、。、

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