土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地運(yùn)用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在現(xiàn)在的社會生活中，許多狀況下我們須要用到協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是我整理的土地運(yùn)用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓人（以下稱甲方）：__________________

身份證號碼：__________________

受讓人（以下稱乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

一、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿同等的原則，就土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

二、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于__________________，土地面積為__________________平方米，土地證號為新府國用（______）第______號、地______號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓（地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方全部）其剩余租期（至____________年______月______日）的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。

三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣____________元整（￥____________元）。

四、乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂后五天內(nèi)支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后______天內(nèi)支付完畢。

五、土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，過戶產(chǎn)生的.一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地運(yùn)用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門交納稅費(fèi)和辦證費(fèi)用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

六、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地運(yùn)用權(quán)，其土地全部權(quán)屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。

七、土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地運(yùn)用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：______