北京三里橋項目廣告推廣整合策略

—2018·三里橋項目

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廣告推廣整合策略溝通回顧。光榮和夢想是可居的形象樹立通過努力，

裘馬都已經(jīng)在整體策略與形象推廣上取得了一些成績與突破：

通過項目概念策劃、賣點訴求，圈層文化渲染和溝通，賦予了項目高端的價值，取得了目標市場的廣泛認同；

通過前期的現(xiàn)場包裝、紙媒、網(wǎng)絡、戶外廣告贏得了較高的美譽度，奠定了項目的高端形象。引言從財富到財富修養(yǎng)Fromwealthtowealthaccomplishment推動世界行進的，不是財富的排行榜，而是精神的關鍵詞。

低調(diào)/內(nèi)斂/審慎/尊貴/距離感／閱讀障礙/間接經(jīng)驗收集/想象空間/心理對位回放聚合生生勢/有需求求就有有市場場回放放周邊項項目推推廣展展示回歸理理性視視覺覺以產(chǎn)產(chǎn)品實實景及及樣板板間為為主要要素求求展望。環(huán)境及及任務務目標項目現(xiàn)現(xiàn)狀區(qū)域競競爭狀狀況北京房房地產(chǎn)產(chǎn)市場場環(huán)境境結案現(xiàn)房呈呈現(xiàn)壓力大大調(diào)整中中賣點梳梳理A◎地段賣賣點駐守中中央涉涉外區(qū)區(qū)四大商商圈環(huán)環(huán)繞毗鄰使使館區(qū)區(qū)周邊配配套齊齊全商務氛氛圍濃濃厚國際學學校近近在咫咫尺交通便便利◎景觀賣賣點俯瞰使使館區(qū)區(qū)/CBD的萬國國燈火火太陽宮宮公園園壩河百年楊楊樹林林燕莎一一覽無無遺樓層越越高景景觀越越佳高爾夫夫球場場◎建筑賣賣點【外部】布局合合理的的整體體結構構華麗的的ARTDECO軒昂的的社區(qū)區(qū)入口口門豪華雙雙大堂堂設計計【內(nèi)部】主傭動動線分分區(qū)一層一一戶入戶三三梯360度觀觀景景窗窗水景景陽陽臺臺超高高層層高高10米開開間間客客廳廳全明明戶戶型型通通透透設設計計生活活/服務務分分區(qū)區(qū)中西西廚廚房房分分立立賣點點梳梳理理B◎物業(yè)業(yè)賣賣點點全球球頂頂級級物物管管賓賓至至君君悅悅擔擔綱綱生活活方方式式與與品品味味追追求求身份份與與地地位位的的象象征征尊榮榮與與夢夢想想兌兌現(xiàn)現(xiàn)賣點點梳梳理理C2008策略略。。理性性回回歸歸華美美故故事事的的現(xiàn)現(xiàn)實實結結局局園林林景觀觀裝裝修修配套套戶戶型型物業(yè)業(yè)服服務務境界界圈圈層層身身份份高尚尚寬寬容容的的生活活品品位位及及方方式式精神神感感召召物質(zhì)質(zhì)熏熏陶陶走過過“形象象樹樹立立”階段段，，到到達達著著力力裘裘馬馬都都“理性性宣宣傳傳”時期期。。○強調(diào)調(diào)產(chǎn)產(chǎn)品品賣賣點點主主訴訴求求；；以以大大戶戶型型宣宣傳傳為為主主，，突突出出準現(xiàn)現(xiàn)房房信息息。。○依依工工程程及及項項目目運運營營進進度度放大大裘裘馬馬都都逐逐日日成熟熟的產(chǎn)產(chǎn)品品細細節(jié)節(jié)；；○增增強強和和整整體體時時局局大大勢勢之之間間的的有有機機聯(lián)聯(lián)系系；；○傳傳承承并并深深化化和和目目標標群群體體之之間間的的互互動動。。綱領領以精精神神的的名名義義，，向向物物質(zhì)質(zhì)靠靠近近。。引言言主推推大大戶戶型型，，突出出準準現(xiàn)現(xiàn)房房產(chǎn)產(chǎn)品品成成熟熟度度。。依項項目目工工程程進進度度和和運運營營節(jié)節(jié)奏奏、、確確立立相相應應主主題題。。理性性訴訴求求為為主主，，說說辭辭偏偏向向直直白白。。4月．產(chǎn)產(chǎn)品品形形象象表表現(xiàn)現(xiàn)繁華華之之上上的的居居住住榮榮耀耀中央央涉涉外外區(qū)區(qū)世世界界門門庭庭§推廣廣主主題題5月．外外立立面面峻峻工工/燈光光開開放放中央央涉涉外外區(qū)區(qū)盛盛景景華華宅宅溢溢彩彩流流光光裘馬馬都都華華燈燈璀璀璨璨炫炫目目奢奢華華前前沿沿§推廣廣主主題題6月．園園林林開開放放越藝藝術術越越生生活活繽紛紛生生活活與與瑰瑰麗麗夢夢想想實實景景映映現(xiàn)現(xiàn)裘馬馬都都沙沙龍龍式式園園林林與夏夏天天同同盛盛放放§推廣廣主主題題7月．奧奧運運借借勢勢/物業(yè)業(yè)提提升升/2號樓樓入入住住洲際際國國際際公公寓寓成成品品入入住住和城城市市一一起起步步入入全全盛盛中央央涉涉外外區(qū)區(qū)洲洲際際國國際際公公寓寓五五星星級級優(yōu)優(yōu)住住活動動議議題題奧運運普普照照下下的的新新城城市市主主義義§推廣廣主主題題8月．奧運借借勢三元橋畔畔全景華華宅應應運而生生繁華靜地地盛世世盛景中央涉外外區(qū)全景景華宅世世家家PALACE一層一戶戶§推廣主題題9月．整體入入住/物業(yè)提升升雍容華貴貴的生活活如約而而至繁華深處處豐厚的的俗世幸幸福中央涉外外區(qū)洲洲際華華宅五五星級級優(yōu)住§推廣主題題10月．形象/賣點盛世中國國洲際華華宅的新新榮華浪浪漫低調(diào)演繹繹奢華尺尺度度詮釋尊尊崇世家PALACE一戶三梯梯讓讓華貴變變得更簡簡單軟文中央涉外外區(qū)國際際生活平平臺完美美升級§推廣主題題11/12月．收官世界門庭庭全景景闊賞裘馬都洲洲際華宅宅榮譽收收官§推廣主題題理性/通白/淡定/尊貴/親和力場場所精精神/從容體驗驗/實景氣氛氛/示例內(nèi)部包裝裝及雜志志廣告新增媒體體示意分眾傳媒媒梯載媒體體階段視覺覺報廣示示意注:以階段實實景為主主以下下為視覺覺示意傳播&計劃除雜志/網(wǎng)絡/戶外/客通及活活動DM，增加報紙紙/梯載廣告告的投放放。公關活動動延續(xù)以以往形式式，適當增強強時勢內(nèi)內(nèi)容和互互動。把握奧運運時機加加大整合合傳播力力度。7/8/9/10月集中投投放?！驈摹栋布摇贰缎碌禺a(chǎn)》《紅地產(chǎn)》《樓市》或其他航航空雜志志中選擇擇?！蚋郀柗蚓憔銟凡烤W(wǎng)網(wǎng)球俱俱樂部五五星級級酒店等等頂級圈圈層中予予以協(xié)商商并覆蓋蓋項目物物業(yè)服務務信息。?！蚺c相關單單位（如如郵政部部門）遴遴選頂端端客戶信信息數(shù)據(jù)據(jù)，配以以裝潢一一流的裘裘馬都物物業(yè)相關關資料，，定點直直投。Thanks.9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。23:46:1623:46:1623:461/7/202311:46:16PM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。1月-2323:46:1623:46Jan-2307-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。23:46:1623:46:1623:46Saturday,January7,202313、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。1月-231月-2323:46:1623:46:16January7,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。07一一月月202311:46:16下下午午23:46:161月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2311:46下下午1月-2323:46January7,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2023/1/723:46:1623:46:1607January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。11:46:16下下午11:46下下午23:46:161月-239、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。23:46:1623:46:1623:461/7/202311:46:16PM11、成功就是是日復一日日那一點點點小小努力力的積累。。。1月-2323:46:1623:46Jan-2307-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。23:46:1723:46:1723:46Saturday,January7,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2323:46:1723:46:17January7,202314、意意志志堅堅強強的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。07一一月月202311:46:17下下午午23:46:171月月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月2311:46下下午1月-2323:46January7,202316、少年十五二二十時，步行行奪得胡馬騎騎。。2023/1/723:46:1723:46:1707January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。11:46:17下下午11:46下午23:46:171月-239、楊柳柳散和和風，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。23:46:1723:46:1723:461/7/202311:46:17PM11、越是是沒有有本領領的就就越加加自命命不凡凡。1月-2323:46:1723:46Jan-2307-Jan-2312、越越是是無無能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯錯兒兒。。23:46:1723:46:1723:46Saturday,January7,202313、知人人者智智，自自知者