成都市某加壓站工程監(jiān)理規(guī)劃

加壓站工程監(jiān)理合同號：施工階段監(jiān)理規(guī)劃公司（蓋章）二OO九年十一月二日監(jiān)理規(guī)劃審批表項目總監(jiān)意見年月號監(jiān)理單位總工批示示年月日日建設(shè)單位意見年月日日目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc243671182"一、工程項目概況4HYPERLINK\l"_Toc243671183"二、監(jiān)理工作范圍5HYPERLINK\l"_Toc243671184"三、監(jiān)理工作內(nèi)容5HYPERLINK\l"_Toc243671185"四、監(jiān)理工作目標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc243671186"4.1、質(zhì)量控制目標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc243671187"4.2、投資控制目標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc243671188"4.3、工期控制目標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc243671189"4.4、安全文明施工目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc243671190"五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、組織形式及崗位職責(zé)9HYPERLINK\l"_Toc243671191"5.1、監(jiān)理組織形式9HYPERLINK\l"_Toc243671192"5.2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員9HYPERLINK\l"_Toc243671193"5.3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)10HYPERLINK\l"_Toc243671194"六、監(jiān)理工作方法及措施12HYPERLINK\l"_Toc243671195"6.1、質(zhì)量控制12HYPERLINK\l"_Toc243671196"6.2、進(jìn)度控制40HYPERLINK\l"_Toc243671197"6.3、施工階段投資控制（未受委托）43HYPERLINK\l"_Toc243671198"6.4、信息管理43HYPERLINK\l"_Toc243671199"6.5、合同管理44HYPERLINK\l"_Toc243671200"6.6、安全生產(chǎn)、文明施工控制46HYPERLINK\l"_Toc243671201"七、監(jiān)理工作制度52HYPERLINK\l"_Toc243671202"7.1、施工圖紙會審設(shè)計交底制度52HYPERLINK\l"_Toc243671203"7.2、施工組織設(shè)計審查制度52HYPERLINK\l"_Toc243671204"7.3、工程開工申請審批制度53HYPERLINK\l"_Toc243671205"7.4、工程停工復(fù)工制度54HYPERLINK\l"_Toc243671206"7.5、工程材料、半成品見證取樣試驗制度54HYPERLINK\l"_Toc243671207"7.6、隱蔽工程、分部工程質(zhì)量驗收制度55HYPERLINK\l"_Toc243671208"7.7、工程變更管理制度55HYPERLINK\l"_Toc243671209"7.8、工地例會制度56HYPERLINK\l"_Toc243671210"7.9、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理工作制度56HYPERLINK\l"_Toc243671211"7.10、工程竣工報驗審核制度57HYPERLINK\l"_Toc243671212"7.11、工程臨時延期和最終延期審批制度57HYPERLINK\l"_Toc243671213"7.12、分包單位資格審核制度58HYPERLINK\l"_Toc243671214"7.13、旁站監(jiān)理制度58HYPERLINK\l"_Toc243671215"7.14、安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任制60HYPERLINK\l"_Toc243671216"7.15、監(jiān)理資料整理與歸檔制度61HYPERLINK\l"_Toc243671217"八、監(jiān)理設(shè)施63HYPERLINK\l"_Toc243671218"九、監(jiān)理工作程序63HYPERLINK\l"_Toc243671219"9.1、施工階段監(jiān)理工作程序63HYPERLINK\l"_Toc243671220"9.2、施工階段進(jìn)度控制程序65HYPERLINK\l"_Toc243671221"9.3、施工階段投資控制程序66HYPERLINK\l"_Toc243671222"9.4、施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理程序67HYPERLINK\l"_Toc243671223"9.5、施工階段安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理程序69HYPERLINK\l"_Toc243671224"9.6、質(zhì)量控制流程70HYPERLINK\l"_Toc243671225"十、公司監(jiān)理用表格目錄74一、工程項目概況1、2、工程建設(shè)地點(diǎn)：成都市3、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為293.9㎡4、項目特征①規(guī)劃總建筑面積為：293.9㎡2②綠地率：25%5、建設(shè)單位：6、工期：2個月7、總造價：3121849.39元。6、設(shè)計單位：四川省設(shè)計研究院二、監(jiān)理工作范圍2.1、工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等。2.2、工程保修階段的責(zé)任劃分。三、監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量、工期、投資和安全生產(chǎn)、文明施工控制，實(shí)施合同、信息管理及現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)。主要監(jiān)理工作內(nèi)容為：3.1、協(xié)助建設(shè)單位組織承包單位參加設(shè)計圖紙技術(shù)交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面建議和意見；對圖紙會審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3.2、審查承包單位報送的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計劃，提出書面審查意見，在征得建設(shè)單位的同意后，簽發(fā)報審表；施工過程中對承包方監(jiān)督檢查其實(shí)施。3.3、根據(jù)施工單位各項準(zhǔn)備工作和開工條件，審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料；審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)、資料，簽發(fā)分包單位報審表。在征得建設(shè)單位同意后，下達(dá)開工令。3.4、對承包單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行復(fù)核檢查，并予以確認(rèn)。3.5、審查承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證體系和安全文明施工保證體系的建立和落實(shí)情況，確認(rèn)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3.6、對承包單位或建設(shè)單位報送的材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格、型號、產(chǎn)品質(zhì)量證書等資料進(jìn)行審查。對不合格者不得在工程中使用，并提出更換要求。3.7、對進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，履行檢測與送檢見證職責(zé)并按有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，見證取樣方式進(jìn)行抽檢，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)拒絕簽認(rèn)。監(jiān)理應(yīng)書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。如發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計要求處，有權(quán)責(zé)成承包單位在指定的化驗單位對材質(zhì)進(jìn)行再檢驗，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程之中。3.8、督促、檢查承包單位認(rèn)真執(zhí)行合同，嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工藝規(guī)程和設(shè)計圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動。承包單位對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施應(yīng)報監(jiān)理審核同意后予以簽認(rèn)。3.9、當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，在取得建設(shè)單位同意后組織專題論證，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定后予以簽認(rèn)。3.10、對施工過程進(jìn)行巡視督促檢查，對重要部位，關(guān)鍵工序?qū)嵭鞋F(xiàn)場旁站監(jiān)督檢查。對隱蔽工程實(shí)施檢查驗收簽證，未經(jīng)監(jiān)理驗收簽證或驗收不合格的隱蔽工程不能進(jìn)行下道工序施工，對違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，在征得業(yè)主同意后，有權(quán)向承包單位簽發(fā)停工通知單，工期及其損失費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。3.11、定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備及技術(shù)狀況，考核承包單位送檢的試驗室的檢驗水平。3.12、對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗收資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；對分部工程和單位工程質(zhì)量驗收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。3.13、對施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。協(xié)助參與重大質(zhì)量事故的調(diào)查處理，提出處理意見，必要時下達(dá)工程暫停令，責(zé)令承包方停工整改。對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。3.14、根據(jù)《承包合同》約定的合同工期，檢查承包單位的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行情況，對實(shí)際施工的旬、月、季進(jìn)度進(jìn)行對比分析，及時向業(yè)主報告，提出修訂意見。3.15、根據(jù)《承包合同》的付款規(guī)定，對己完工程的質(zhì)量，數(shù)量進(jìn)行工程計量核實(shí)、簽發(fā)“工程款支付證書”。3.16、依據(jù)《承包合同》有關(guān)條款，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。應(yīng)從工程項目功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，在實(shí)施前確定變更價款。3.17、督促檢查工程的文明施工和安全生產(chǎn)防護(hù)措施，對不合格之處督促施工單位定期整改。3.18、監(jiān)理人員常駐現(xiàn)玚，實(shí)行全過程，全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理月報，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、及合同管理、信息管理及現(xiàn)場文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好各方面的工作，把工程管理好。3.19、對承包單位的竣工驗收資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，及時要求承包單位整改，整改完畢后簽署工程竣工報驗單，提出工程質(zhì)量評估報告。3.20、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位履行《工程承包合同》，調(diào)解合同雙方的爭議，處理違約索賠事項。3.21、督促審查承包單位完成的施工階段的技術(shù)檔案資料及全套竣工圖紙和歸檔資料，協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)4.1、質(zhì)量控制目標(biāo)項目質(zhì)量滿足規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計及有關(guān)合同的要求。4.2、投資控制目標(biāo)確保不超過工程承包合同規(guī)定的投資額，力爭通過合理化建議等技術(shù)措施節(jié)約投資。4.3、工期控制目標(biāo)根據(jù)承包合同確定的合同工期為目標(biāo)。4.4、安全文明施工目標(biāo)督促施工單位貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)組織保證體系，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護(hù)工作。五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、組織形式及崗位職責(zé)5.1、監(jiān)理組織形式針對本項目的工程特點(diǎn)，為確保實(shí)現(xiàn)項目監(jiān)理目標(biāo)，本工程采用直線制監(jiān)理組織形式?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員5.2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員姓名專業(yè)職務(wù)電話備注5.3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)5.3.1、總監(jiān)理工程師（代表）職責(zé)5.3.1.1確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)。5.3.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。5.3.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。5.3.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行調(diào)配人員，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5.3.1.5主持召開質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。5.3.1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃。5.3.1.7審核簽署承包單位的申請和竣工結(jié)算。5.3.1.8審查和處理工程變更。5.3.1.9主持或參與施工質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查。5.3.1.10組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報。5.3.1.11審核簽認(rèn)分部、子分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗收工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查。參與工程項目的竣工驗收。5.3.1.12主持整理工程項目的監(jiān)理資料。5.3.2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)5.3.2.1專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.3.2.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。5.3.2.3審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。5.3.2.4負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批及分項工程驗收和隱蔽工程驗收。5.3.2.5定期向總監(jiān)理工程師匯報和請示。5.3.2.6根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。5.3.2.7負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報。5.3.2.8核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。5.3.2.9負(fù)責(zé)本專業(yè)工程量計量工作，審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5.3.2.10負(fù)責(zé)本專業(yè)有關(guān)的現(xiàn)場安全工作。5.3.2.11指導(dǎo)監(jiān)理員的工作。5.3.3、監(jiān)理員的職責(zé)5.3.3.1在在專業(yè)監(jiān)理工工程師的指導(dǎo)導(dǎo)下開展現(xiàn)場場監(jiān)理工作；；5.3.3.2檢檢查承包單位位投入工程項項目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用、運(yùn)轉(zhuǎn)狀況況，并做好檢檢查記錄；5.3.3.3復(fù)復(fù)核或從施工工現(xiàn)場直接獲獲取工程計量量的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署原始始憑證；5.3.3.4按按設(shè)計圖及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對對承包單位的的工藝過程或或施工工序和和安全技術(shù)措措施進(jìn)行檢查查和記錄，對對加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行驗收記記錄；5.3.3.5擔(dān)擔(dān)任現(xiàn)場旁站工作作，發(fā)現(xiàn)問題題及時指出并并向?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師報告告；5.3.3.6做做好監(jiān)理日記記和有關(guān)的監(jiān)監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作方法及及措施6.1、質(zhì)量控制6.1.1質(zhì)量控控制目標(biāo)分解解質(zhì)量控制目標(biāo)分分解表序號分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量要求1地基與基礎(chǔ)工程合格①所有分項工程必須須符合GB502202，GB502203，GB502204，GB502208-20002規(guī)范合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。②地下室防水砼及防防水工程必須須符合要求，保保證不滲漏。2主體結(jié)構(gòu)工程合格①所有分項工程必須須驗收合格。②砼結(jié)構(gòu)工程的鋼筋筋、混凝土、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)必須須達(dá)到強(qiáng)制性性條文和主控控項目的要求求，結(jié)構(gòu)安全全可靠。③砼觀感質(zhì)量好。3裝飾裝修工程合格①樓地面工程必須符符合GB502209-20002的合格規(guī)定定，觀感質(zhì)量量必須好。②抺灰、保溫、門窗窗、飾面磚（板板）、涂飾、細(xì)細(xì)部等子分部部工程必須符符合GB502210-20001規(guī)范的合格格標(biāo)準(zhǔn)，觀感感質(zhì)量必須好好。4屋面工程合格①所有分項工程必須須符合GB502207-20002規(guī)范的合格格標(biāo)準(zhǔn)。②屋面不得有滲漏和和積水，屋面面防水完成后后應(yīng)進(jìn)行244h的蓄水檢驗驗，5給排水及采暖工程程合格所有分項工程必須須符合GB502242-20002規(guī)定的合格格標(biāo)準(zhǔn)。6建筑電氣安裝工程程合格所有分項工程必須須符合GB503303-20002規(guī)定的合格格標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2質(zhì)量控制措措施6.1.2.1一條條原則工程質(zhì)量是整個監(jiān)監(jiān)理工作的核核心，與進(jìn)度度計劃和工程程質(zhì)量相互制制約。監(jiān)理工工程師監(jiān)督施施工單位按合合同、技術(shù)規(guī)規(guī)范、設(shè)計圖圖紙的要求施施工是監(jiān)理工工作的原則。6.1.2.2兩個個重點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量控制的重重點(diǎn)分部分項項和關(guān)鍵部位位進(jìn)行重點(diǎn)控控制。(1)重要的分部分分項工程重要的分部工程是是：地基與基基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)工程程、屋面工程程、裝修工程程、建筑電氣氣安裝工程、消消防工程。重要的分項工程是是：鋼筋、混混凝土、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝工程程、屋面防水水、內(nèi)外裝修修、電氣安裝裝、消防安裝裝。(2)關(guān)鍵部位土建工程：測量放放線、防水工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎扎、大模板支支撐拼裝、砼砼澆注振搗扎扎、外墻門窗滲滲漏。水暖通安裝：管件件質(zhì)量、管道道安裝倒坡、接接口滲漏。電氣安裝：配管除除銹、接口毛毛刺打磨、配配管彎徑、盒盒座跨接地線線、低壓配電電柜和電線電電纜及電工產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量控控制。6.1.2.3三個個階段(1)施工準(zhǔn)備階段段：審查施工工單位人力配配備、材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備是否否合理；審查查擬定施工方方案、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量保證措施施、原材料的的檢驗是否合合乎要求。(2)施工階段：在承包單位自檢的的基礎(chǔ)上，按按照一定的比比例獨(dú)立進(jìn)行行檢查或檢測測的活動。旁站在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵鍵工序施工過過程中，由監(jiān)監(jiān)理人員在現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)監(jiān)督活動。巡視監(jiān)理人員對正在施施工的部位或或工序在現(xiàn)場場進(jìn)行的定期期或不定期的的監(jiān)督活動。平行檢驗項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用用一定的檢查查或檢測手段段，檢查施工工序是否否按規(guī)范和經(jīng)經(jīng)審批的方案案進(jìn)行，并對對施工工程中中的原材料、半半成品和成品品進(jìn)行抽查。(3)成品驗收階段段：通過檢測測和驗評該分分項或分部已已完工程是否否達(dá)到規(guī)范要要求的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和誤差允允許范圍。6.1.2.4四個個手段(1)旁站:施施工過程中對對重點(diǎn)的項目目和部位實(shí)施施旁站，檢查查施工過程中中材料及混合合料與批準(zhǔn)的的是否符合；；抽檢施工單單位是否按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的方案、技技術(shù)規(guī)范施工工。(2)測量：監(jiān)理工工程師對已完完工程的幾何何尺寸進(jìn)行實(shí)實(shí)測實(shí)量驗收收，不符合要要求的要進(jìn)行行修整，無法法修整的要求求返工。(3)試驗：對各種種材料、混合合料配比、混混凝土、砂漿漿等級等，監(jiān)監(jiān)理人員可隨隨機(jī)抽樣試驗驗，施工單位位要提供條件件。(4)指令性文件：：施工單位和和監(jiān)理工程師師的工作往來來，必須以書書面形式為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理工程程師通過書面面指令和文字字對施工單位位進(jìn)行質(zhì)量控控制。用以指指出施工中發(fā)發(fā)生或可能發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問問題，提請施施工單位加以以重視或修改改。6.1.3質(zhì)量控制方方法6.1.3.1質(zhì)量量事前控制(1)對承包單位位的資質(zhì)審查查：審查施工工管理人員的的資質(zhì)技術(shù)等等級，持證上上崗，特殊工工種上崗證。(2)認(rèn)真組織設(shè)設(shè)計技術(shù)交底底和圖紙會審審，把疑難問問題解決在施施工之前。(3)審查施工組組織設(shè)計，對對施工方案合合理性，施工工質(zhì)量保證體體系和技術(shù)措措施的可操作作性進(jìn)一步落落實(shí)。(4)嚴(yán)格把住原原材料、構(gòu)配配件和半成品品的質(zhì)量驗收收，特別是商商品砼的質(zhì)量量關(guān)。各種原原材料、構(gòu)配配件必須有出出廠質(zhì)量證明明書，按規(guī)定定見證取樣復(fù)復(fù)驗報告；建建筑電氣產(chǎn)品品、動力管線線、通風(fēng)空調(diào)調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生生潔具、消防防和電訊設(shè)備備必須經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)理審定定技術(shù)性能、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量后簽簽字認(rèn)可。(5)審查分包單單位的資質(zhì)和和信譽(yù)。(6)審查新材料料、新產(chǎn)品、新新工藝的技術(shù)術(shù)鑒定證書和和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3.2質(zhì)量量事中控制(1)督促承包包單位完善工工序控制，把把影響工序質(zhì)質(zhì)量的因素都都納入受控狀狀態(tài)；針對本本項目的實(shí)際際情況，監(jiān)理理對施工工藝藝過程按表內(nèi)內(nèi)容實(shí)施監(jiān)控控；(2)嚴(yán)格工序序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)經(jīng)檢查驗收不不準(zhǔn)進(jìn)行下道道工序的原則則。上道工序序完成后，先先由施工班組組自檢，專職職質(zhì)檢員檢查查合格后再通通知現(xiàn)場監(jiān)理理共同檢查，檢檢查合格后驗驗收簽認(rèn)，方方能進(jìn)行下道道工序；見工工作流程圖所所示。(3)隱蔽工程程檢查驗收凡需要隱蔽的工程程，施工完成成后，先由施施工單位自檢檢、專職檢，初初檢合格后填填報“隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄單”，報告現(xiàn)場場監(jiān)理工程師師檢查驗收簽簽認(rèn)。(4)設(shè)計變更更處理設(shè)計變更文件的審審批，主要是是看其是否可可行，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)、水電暖暖通圖紙是否否協(xié)調(diào)。(5)工程質(zhì)量量事故處理責(zé)成事故責(zé)任方及及時寫出事故故調(diào)查報告，必必須認(rèn)真抓好好質(zhì)量事故原原因、責(zé)任的的分析，研究究提出質(zhì)量事事故處理的措措施方案，經(jīng)經(jīng)有關(guān)方面審審查批準(zhǔn)后，認(rèn)認(rèn)真監(jiān)督實(shí)施施，并檢查其其處理效果。(6)行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)，下下達(dá)停工指令令。為了保證工程質(zhì)量量，出現(xiàn)下述述情況之一者者，監(jiān)理工程程師有權(quán)下達(dá)達(dá)停工指令，責(zé)令停工整改。未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下下道工序作業(yè)業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可可或批準(zhǔn)的材材料、構(gòu)配件件；擅自變更設(shè)計圖紙紙或違反施工工規(guī)范進(jìn)行施施工；擅自將工程轉(zhuǎn)包，讓讓未經(jīng)同意的的分包單位進(jìn)進(jìn)場作業(yè)。(7)行使質(zhì)量量否決權(quán)，為為工程進(jìn)度款款的支付簽署署質(zhì)量認(rèn)可意意見；6.1.3.3質(zhì)量量的事后控制制(1)對已完成成的分項、分分部工程，督督促施工單位位按照新頒發(fā)發(fā)的《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001和專業(yè)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范及檢檢驗方法的規(guī)規(guī)定進(jìn)行。a.檢驗批及分分項工程由監(jiān)監(jiān)理工程師會會同建設(shè)單位位代表組織施施工單位項目目專業(yè)質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行行驗收。b.分部工程應(yīng)應(yīng)由總監(jiān)理工工程師組織建建設(shè)單位項目目負(fù)責(zé)人、施施工單位項目目負(fù)責(zé)人和技技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人等進(jìn)行驗驗收；地基與與基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)分部工工程還應(yīng)有勘勘察、設(shè)計單單位工程項目目負(fù)責(zé)人和施施工單位技術(shù)術(shù)、質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人參加加相關(guān)分部工工程驗收。(2)單位工程程竣工驗收a.單位工程完完工后，施工工單位應(yīng)自行行組織有關(guān)人人員進(jìn)行檢查查評定，收集集整理各項施施工技術(shù)檔案案資料，自檢檢合格后，向向項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提交《工工程竣工報驗驗單》和《竣工工程申申請驗收報告告》。b.項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)收到《工工程竣工報驗驗單》和《竣工工程申申請驗收報告告》后，總監(jiān)理理工程師組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師，依據(jù)據(jù)有關(guān)法律、法法規(guī)、工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計及及施工合同，對對承包單位報報送的竣工資資料進(jìn)行審查查，并對工程程質(zhì)量進(jìn)行驗驗收，合格后后予以簽認(rèn)。c.建設(shè)單位收收到工程驗收收及報告后，由由建設(shè)單位組組織施工、設(shè)設(shè)計、勘察、監(jiān)監(jiān)理等單位，并并請地方質(zhì)量量監(jiān)督站參加加監(jiān)督，進(jìn)行行單位工程竣竣工驗收對工工程質(zhì)量是否否符合設(shè)計和和規(guī)范要求及及總體質(zhì)量水水平做出評價價，工程質(zhì)量量符合要求，則則由參加驗收收的各方簽署署“竣工驗收記記錄”。(3)審核竣工圖及及有關(guān)資料，整整理工程竣工工檔案，竣工工檔案資料應(yīng)應(yīng)包括的內(nèi)容容有：a.工程項目審批批文件；b.地質(zhì)勘察報告；c.總平面位置圖圖；測量定位位，沉降觀測測記錄；d.開工報告、圖紙會會審記錄、設(shè)設(shè)計變更通知知單及工程質(zhì)質(zhì)量事故處理理報告；e.隱蔽工程驗收及分分部、分項工工程驗收和單單位工程驗收收記錄；f.原材料、構(gòu)配件及及設(shè)備質(zhì)量說說明書和檢測測報告；g.各專業(yè)竣工圖；h.竣工驗收技術(shù)總結(jié)結(jié)；6.1.4質(zhì)量控制制重點(diǎn)及措施施6.1.4.1工工程原材料、構(gòu)構(gòu)配件、鋼筋筋、混凝土工工程的質(zhì)量控控制（一）工程原材料料、構(gòu)配件及及設(shè)備的質(zhì)量量控制(1)材料加工訂貨貨的質(zhì)量控制制材料加工訂貨時，施施工單位應(yīng)向向監(jiān)理工程師師提供產(chǎn)地和和生產(chǎn)廠家，然然后監(jiān)理公司司會同施工單單位檢查其資資質(zhì)和質(zhì)量保保證體系與措措施。經(jīng)認(rèn)可可后按檢查評評定樣品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材材料進(jìn)場后，施施工單位按批批量抽查。并并將結(jié)果報監(jiān)監(jiān)理審查。(2)材料進(jìn)場后的的質(zhì)量控制A材料進(jìn)場必必須附有原材材料、半成品品、成品的質(zhì)質(zhì)量合格證和和試(檢)驗報告。B材料進(jìn)場后后按規(guī)定進(jìn)行行驗收和抽樣樣復(fù)試，并嚴(yán)嚴(yán)格實(shí)行取樣樣見證制度。C監(jiān)理按原材材料、構(gòu)配件件及設(shè)備質(zhì)量量簽認(rèn)程序檢檢查或隨機(jī)抽抽查。（二）鋼筋工程的的質(zhì)量控制(1)檢查鋼筋標(biāo)標(biāo)牌、爐號、廠廠家及出廠質(zhì)質(zhì)量合格證、試試驗報告，并并按規(guī)定要求求施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)監(jiān)理隨機(jī)抽樣樣試驗，施工工單位用建筑筑材料報驗單單填報鋼筋進(jìn)進(jìn)廠報表。(2)有下列三種種情況之一者者，必須做化化學(xué)成分分析析試驗：無出廠證明書或鋼鋼筋號不對的的；有焊接要求的進(jìn)口口鋼筋；在加工過程中發(fā)生生脆斷，焊接接性能不良和和材料機(jī)械性性能顯著不正正常的。(3)試驗不合格格的鋼筋，不不能用于工程程上，并及時時報告有關(guān)上上級和監(jiān)理工工程師做處理理并記錄在案案。并見證退退場(4)鋼筋加工制制作：A施工單位應(yīng)熟熟悉圖紙，向向監(jiān)理工程師師提供加工方方案，加工翻翻樣加工用料料表，準(zhǔn)備工工作情況。B操作人員必須須實(shí)行掛牌制制，焊工持證證上崗；C鋼筋的級別、鋼鋼號和直徑必必須符合設(shè)計計要求，帶有有顆粒狀或鱗鱗片狀老化銹銹蝕的鋼筋不不能使用，需需要代換鋼筋筋時，必須上上報監(jiān)理工程程師，應(yīng)征得得設(shè)計的同意意，否則不得得以其它鋼筋筋代換。D加強(qiáng)鋼筋翻樣樣的控制。(5)鋼筋加工成成品要求：A鋼筋的形狀、尺尺寸必須符合合圖紙要求；；B鋼筋的表面應(yīng)應(yīng)潔凈、無損損傷、油漆和和銹蝕；C鋼筋應(yīng)平直無無曲折，表面面不得有明顯顯的擦傷；D鋼筋的彎折和和彎鉤應(yīng)符合合設(shè)計和規(guī)范范要求；(6)鋼筋焊接接接頭的質(zhì)量要要求：A焊工持證上崗崗；B批量鋼筋焊接接前，必須根根據(jù)施工條件件試焊，合格格后方能大批批焊接；C鋼筋焊接質(zhì)量量驗收按JGGJ18－2003第四章質(zhì)量量驗收第3、4、5節(jié)執(zhí)行。D鋼筋焊接加強(qiáng)強(qiáng)焊前檢查和和加工中間檢檢查，焊接不不合格的鋼筋筋不能進(jìn)入安安裝現(xiàn)場。(7)鋼筋的綁扎扎與安裝：A鋼筋綁扎前要要求彈出位置置線標(biāo)記，分分出雙層鋼筋筋位置線，尤尤其是柱、墻墻、門、窗口口的主筋位置置，必須準(zhǔn)確確，采取防位位移措施；B鋼筋接頭位置置要符合施工工驗收規(guī)范和和設(shè)計要求；；C檢驗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按GB500204－2002混凝凝土結(jié)構(gòu)驗收收規(guī)范第5章鋼筋分項項工程中第5節(jié)鋼筋綁扎扎與安裝的有有關(guān)規(guī)定。（三）砼工程的質(zhì)質(zhì)量預(yù)控和質(zhì)質(zhì)量控制(1)砼開盤前的的質(zhì)量控制A檢查攪拌后臺臺的計量控制制是否符合要要求，使用商商品砼的必須須對攪拌站的的資質(zhì)及質(zhì)量量保證體系進(jìn)進(jìn)行審查；B砼澆筑前施工工單位必須向向監(jiān)理工程師師提交原材料料的材質(zhì)證明明和試驗報告告，水泥應(yīng)有有出廠日期，出出廠合格證、水水泥強(qiáng)度、安安定性試驗報報告，砂石的的試驗報告和和已通過試配配的砼配比單單。C砼開盤前認(rèn)真真組織水、暖暖、電氣、土土建聯(lián)合檢查查驗收。辦好好隱蔽驗收，申申報施工方案案，報監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)后后，經(jīng)各方確確認(rèn)方能開始始澆筑。(2)監(jiān)理工程師師在澆筑過程程中進(jìn)行旁站站監(jiān)理。對砼砼進(jìn)行隨機(jī)抽抽查，發(fā)現(xiàn)缺缺陷及時處理理。(3)外加劑的質(zhì)質(zhì)量必須符合合《混凝土外外加劑應(yīng)用技技術(shù)規(guī)范》GGBJ119－99的規(guī)定，凡凡無出廠證明明或鑒定書的的禁止使用，外外加劑進(jìn)場必必須有專人驗驗收、保管、發(fā)發(fā)放。每5TT為一批（不不夠亦按一批批計)使用前進(jìn)行行驗收。(4)配合比的質(zhì)質(zhì)量控制監(jiān)督計量攪拌砂石水泥外加劑水出盤工班人數(shù)監(jiān)督計量攪拌砂石水泥外加劑水出盤工班人數(shù)專職質(zhì)量人員監(jiān)理人員試驗人員監(jiān)理人員自檢互檢專檢抽檢抽試測試監(jiān)督配結(jié)果由實(shí)驗室負(fù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)配配比通知單；；(5)對砼的控制制：商品砼攪攪拌、運(yùn)輸、泵泵送質(zhì)量控制制按商品砼質(zhì)質(zhì)量管理規(guī)定定執(zhí)行。(6)施工現(xiàn)場砼質(zhì)質(zhì)量管理A現(xiàn)場必須具備砼試試塊制作、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的條件，有有健全的管理理制度。B現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)經(jīng)培訓(xùn)、考核核、持證上崗崗。C砼施工前應(yīng)做做技術(shù)安全交交底，并應(yīng)具具備砼養(yǎng)護(hù)條條件，特別是是季節(jié)性施工工期間的防水水、防凍措施施，要設(shè)專人人負(fù)責(zé)實(shí)施；；D試塊的制作按《混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502204－2002（見附錄）執(zhí)執(zhí)行。E砼攪拌、運(yùn)送、澆澆筑等過程中中任何人不得得擅自加水。（四）屋面防水工工程質(zhì)量控制制措施由于屋面防水工程程的施工質(zhì)量量影響到建筑筑物的正常使使用，必須有有針對性地采采取監(jiān)控措施施。屋面滲漏是當(dāng)前房房屋建筑中較較為突出問題題，其原因有有設(shè)計、施工工、材料等，對對造成屋面滲滲漏的，不能能評定為合格格工程，不能能驗收，控制制要點(diǎn)：（1）在設(shè)計圖紙審查查時，對屋面面構(gòu)造，重要要節(jié)點(diǎn)部位要要求有大樣圖圖。（2）屋面工程施工前前承包單位應(yīng)應(yīng)編制防水工工程施工方案案。（3）屋面工程施工中中，應(yīng)按施工工工序、層次次進(jìn)行檢驗，報報監(jiān)理檢查驗驗收合格后方方可進(jìn)行下道道工序、層次次作業(yè)。（4）層面工程的防水水必須由防水水專業(yè)隊伍施施工，嚴(yán)禁非非防水專業(yè)隊隊伍施工。監(jiān)監(jiān)理嚴(yán)格按照照規(guī)定執(zhí)行。（5）屋面工程所采用用的防水，保保溫隔熱材料料應(yīng)有材料質(zhì)質(zhì)量證明文件件，并復(fù)檢認(rèn)認(rèn)證，確保符符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（6）材料進(jìn)場后，見見證取樣復(fù)檢檢合格、監(jiān)理理審查，嚴(yán)禁禁不合格材料料用于屋面工工程。（7）伸出屋面的管道道、設(shè)備或預(yù)預(yù)埋件等，應(yīng)應(yīng)在防水層施施工前安裝完完畢。屋面防防水層完工后后，應(yīng)避免在在其上鑿孔打打洞。（8）監(jiān)理工程師在施施工中，要進(jìn)進(jìn)行巡視、旁旁站檢查、監(jiān)監(jiān)控，按隱蔽蔽驗收工序把把關(guān)，確保屋屋面工程處于于受控狀態(tài)，同同時還做好旁旁站記錄。具體措施如下：事前控制(1)根據(jù)設(shè)計計要求，選擇擇適宜的承包包單位①審核承包單位的資資質(zhì)。②對承包單位進(jìn)行考考察評審，考考察其材料供供應(yīng)能力、施施工能力、技技術(shù)保障能力力，工期保障障能力。③對承包單位近三年年的施工項目目的工程質(zhì)量量進(jìn)行現(xiàn)場考考察。(2)控制進(jìn)貨貨檢驗按規(guī)范規(guī)定抽樣、見見證取樣，送送省、市檢測測中心檢測，各各項指標(biāo)合格格方可投入工工程使用。(3)審核施工工方案審核其操作工藝及及其流程是否否正確，對容容易出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題是否否有預(yù)防措施施和糾正措施施，施工方案案能否滿足設(shè)設(shè)計的需要。事中控制屋面工程容易出現(xiàn)現(xiàn)滲漏，防水水層粘結(jié)不牢牢，細(xì)部處理理不合理，搭搭接寬度不夠夠等通病。應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)過程監(jiān)監(jiān)控，設(shè)置監(jiān)監(jiān)控點(diǎn)監(jiān)控，針針對容易出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，在施工過過程中應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)檢查和督促促工作：空鼓卷材防水層空鼓，發(fā)發(fā)生在找平層層與卷材之間間，且多在卷卷材的接縫處處，其原因是是防水層中有有水分，找平平層不干燥，含含水率過大；；空氣排除不不徹底，卷材材沒有粘結(jié)牢牢固，擠壓不不實(shí)。因此在在施工中，應(yīng)應(yīng)針對上述情情況監(jiān)控基層層的含水率，并并把握各道工工序的操作點(diǎn)點(diǎn)。滲漏滲水、漏水多發(fā)生生在穿過屋面面管根、出水水口、伸縮縫縫和卷材搭接接等部位。伸伸縮縫未斷開開，產(chǎn)生防水水層撕裂；其其他部位由于于粘結(jié)不牢卷卷材松動，有有空隙等。接接槎處漏水原原因是甩出的的卷材未保護(hù)護(hù)好，出現(xiàn)損損傷和撕裂或或基層清理不不干凈，卷材材搭接長度不不夠等；施工中應(yīng)加加強(qiáng)檢查、認(rèn)認(rèn)真做蓄水試試驗，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行工藝規(guī)程程，認(rèn)真操作作，在施工中中對各種可能能出現(xiàn)的問題題有針對性地地進(jìn)行監(jiān)控。積水屋面，檐溝泛水坡坡度做的不順順、坡度不夠夠。屋面平整整度，施工時時基層找平層層坡度應(yīng)符合合要求，施工工時監(jiān)控其平平整度是關(guān)鍵鍵。事后控制屋面工程施工后，應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)檢查及及成品保護(hù)工工作，并《屋屋面工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502207-20002進(jìn)行檢檢查。（五）給排水工程程、消防系統(tǒng)統(tǒng)質(zhì)量控制措措施一）概況本工程內(nèi)設(shè)計有冷冷水、熱水供供應(yīng)系統(tǒng)。室室內(nèi)給水由市市政管網(wǎng)引入入，雨水、污污水、排放方方式為分流排排放，雨水由由內(nèi)排雨水系系統(tǒng)排入室外外雨水溝內(nèi)，污污水、排入化化糞池排入市市政污水管網(wǎng)網(wǎng)內(nèi)。二）施工前監(jiān)理預(yù)預(yù)控措施1、施工單位應(yīng)用在在本工程的施施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，應(yīng)不低于于國家技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行前，監(jiān)督施施工方按批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計文件件施工。2、審查施工方提交交的施工組織織設(shè)計（方案案）文件和分分項工程工序序施工方案。施施工組織設(shè)計計及工序施工工方案須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)方準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施，在實(shí)實(shí)施過程中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3、嚴(yán)格把好工程設(shè)設(shè)備、材料質(zhì)質(zhì)量關(guān)。投入入工程的安裝裝設(shè)備、材料料必須具有中中文質(zhì)量合格格證明文件，其其型號規(guī)格及及主要性能指指標(biāo)應(yīng)符合國國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計要求求。進(jìn)場材料料施工方應(yīng)組組織驗收，并并作好驗收記記錄。進(jìn)場設(shè)設(shè)備，由建設(shè)設(shè)、施工、監(jiān)監(jiān)理三方共同同開箱驗收，并并作好驗收記記錄。安裝材材料施工方在在自檢合格的的前提下，還還須報監(jiān)理確確認(rèn)。材料、設(shè)備采購必必須按貨比三三家，擇優(yōu)選選用的原則進(jìn)進(jìn)行，必須時時，建設(shè)、施施工、監(jiān)理三三方應(yīng)對生產(chǎn)產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)實(shí)地考察。凡凡未經(jīng)監(jiān)理確確認(rèn)的材料、設(shè)設(shè)備、不得投投入工程安裝裝。4、開工前，施工方方應(yīng)作出進(jìn)度度計劃，合理理安排施工程程序。給排水水、曖通工程程月作業(yè)計劃劃要報送監(jiān)理理備案。5、暗裝管道應(yīng)配合合土建預(yù)留管管槽，嚴(yán)禁事事后開槽；明明裝管道應(yīng)在在室內(nèi)完成粗粗裝后安排進(jìn)進(jìn)行；埋地管管道，應(yīng)在室室內(nèi)回填土確確認(rèn)夯實(shí)后進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)禁將將管道及管支支墩（座）鋪鋪設(shè)在未經(jīng)處處理的地坪上上。三）工程材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量管理理建筑給水、排水、消消防、工程所所使用的主要要材料、成品品、半成品、配配件、器具和和設(shè)備進(jìn)場時時施工方應(yīng)先先自行檢查驗驗收。在自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上報監(jiān)理工工程師核查確確認(rèn)。報驗范圍：水泵、消消防水泵結(jié)合合器，消防栓栓箱、管材、管管件、閥門、水水表、水咀、衛(wèi)衛(wèi)生器具、水水箱、塑料粘粘接劑、消聲聲器、減震器器、配件等。報驗程序：材料、設(shè)設(shè)備入庫施工單位自自檢填寫JL-A0006～008表報送監(jiān)理理核查監(jiān)理現(xiàn)場核核查。監(jiān)理核查方法：檢檢查施工單位位自檢記錄；；對照材料、設(shè)設(shè)備清單核驗驗進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備是否符合合設(shè)計要求；；質(zhì)量合格證證明文件是否否齊全有效，實(shí)實(shí)物與合格證證件是否相符符；實(shí)物外觀觀質(zhì)量是否有有缺陷等。凡凡經(jīng)監(jiān)理核查查合格的材料料、設(shè)備方能能投入使用。未未經(jīng)核查的材材料、設(shè)備不不得投入使用用。否則，監(jiān)監(jiān)理有權(quán)對工工程質(zhì)量不予予確認(rèn)。凡經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)不合合格材料應(yīng)在在監(jiān)理的監(jiān)督督下封存，并并立即退場不不準(zhǔn)變相投入入使用。四）給排水分部工工程施工質(zhì)量量控制。1、給水管道系統(tǒng)子分分部施工質(zhì)量量控制1）、給水管道必須采采用與管材相相適應(yīng)的管件件。生活給水水管道、生活活消防給水共共用管道所涉涉及的材料必必須達(dá)到飲用用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。檢查：查材料衛(wèi)生生準(zhǔn)用證件是是否齊備、有有效、否則不不準(zhǔn)使用。2）、給水塑料管和復(fù)復(fù)合管與金屬屬管件，閥門門連接應(yīng)使用用專用管件連連接，不得在在塑料管上套套絲。塑料管管之間連接應(yīng)應(yīng)使用管件連連接，不得采采用熱脹管方方式連接。3）、管道穿越結(jié)構(gòu)伸伸縮縫，抗震震縫及沉降縫縫時，應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求采取取保護(hù)措施。4）、管道穿過墻壁和和樓板，應(yīng)按按設(shè)計要求設(shè)設(shè)套管。伸出出室內(nèi)地面的的塑料管，復(fù)復(fù)合塑料管應(yīng)應(yīng)按施工驗收收規(guī)范要求設(shè)設(shè)塑料保護(hù)管管，保護(hù)管頂頂部應(yīng)高出設(shè)設(shè)計地面100㎜。5）、管道安裝位置、標(biāo)標(biāo)高、坡度及及坡向必須符符合設(shè)計要求求。管道接口口嚴(yán)禁設(shè)在套套管和保護(hù)套套管內(nèi)。6）、管道的支、吊架架構(gòu)造正確，安安裝平整牢固固，支吊架位位置、間距符符合設(shè)計或施施工驗收規(guī)范范相關(guān)要求。7）、閥門、水表安裝裝。閥門、水水表的型號規(guī)規(guī)格，壓力等等級必須符合合設(shè)計要求，安安裝位置正確確，接口不滲滲漏，啟、閉閉靈活、拆裝裝方便。檢查方法：觀察、尺尺量檢查數(shù)量：抽查110％8）、埋地和隱蔽安裝裝的給水管應(yīng)應(yīng)在水壓試驗驗合格后，方方能報隱蔽驗驗收。給水系系統(tǒng)施工完畢畢使用前均應(yīng)應(yīng)做系統(tǒng)水壓壓試驗，水壓壓試驗合格方方能報驗。水水壓試驗按設(shè)設(shè)計要求執(zhí)行行。檢查方法：查試驗驗記錄、旁站站觀察檢驗數(shù)量：系統(tǒng)水水壓試驗100％檢查9）、給水管道交付使使用前必須作作通水試驗檢檢查，并做好好記錄。檢查方法：觀察和和開啟閥門、水水龍頭放水檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查10）、給水管道道交付使用前前必須沖洗、消消毒。由有關(guān)關(guān)衛(wèi)生部門現(xiàn)現(xiàn)場取樣檢驗驗。確認(rèn)符合合國家《生活活飲用水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》方可使用用。11）、室內(nèi)消火火檢系統(tǒng)安裝裝完成后應(yīng)做做試射試驗，達(dá)達(dá)到設(shè)計要求求為合格。12）、消防栓箱箱安裝。消防防栓箱應(yīng)有消消防許可證明明。注意箱門門開啟方向，栓栓口安裝應(yīng)朝朝外。栓口中中心距樓（地地）面1.11m，距箱下下口14m。栓閥啟閉閉應(yīng)靈活、嚴(yán)嚴(yán)密。檢查方法：觀察、尺尺量、查合格格證檢查數(shù)量量：按總數(shù)檢檢查20％2、排水管道系統(tǒng)子分分部施工質(zhì)量量控制1）、排水管道穿過伸伸縮縫，抗震震縫及沉降縫縫時，應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求作特特殊保護(hù)。2）、排水塑料管必須須按設(shè)計要求求及位置裝設(shè)設(shè)伸縮節(jié)，伸伸縮節(jié)安裝要要端正、伸縮縮自由，預(yù)留留伸縮量符合合設(shè)計要求。穿穿樓（屋）面面應(yīng)按設(shè)計要要求設(shè)止水環(huán)環(huán)圈或阻火圈圈。3）、排水管及其支墩墩（座）嚴(yán)禁禁鋪設(shè)在未經(jīng)經(jīng)夯實(shí)的松土土上。4）、排水管安裝位置置、標(biāo)高、坡坡度與坡向必必須符合設(shè)計計，不允許有有倒坡現(xiàn)象存存在。5）、排水管的支、吊吊架構(gòu)造要正正確，安裝要要牢固平正，間間距和位置要要符合設(shè)計和和施工驗收規(guī)規(guī)范要求。6）、通向室外的排水水管，其立管管底部應(yīng)用兩兩個45°彎頭或出戶戶大彎連接。7）、室內(nèi)雨水管安裝裝。雨水斗管管的連接要固固定在屋面承承重結(jié)構(gòu)上，雨雨水斗邊緣與與屋面結(jié)合處處要防水處理理，不得有滲滲水現(xiàn)象。懸懸吊管的安裝裝坡度不得小小于5‰。塑料管按按規(guī)定設(shè)伸縮縮節(jié)。8）、塑料管粘接，必必須使用管材材生產(chǎn)廠家提提供的合格粘粘接劑。檢查方法：觀察、尺尺量檢查數(shù)量：抽檢220％9）、隱蔽和埋地的排排水管在隱蔽蔽驗收前必須須做好灌水試試驗。雨水管管安裝后，按按系統(tǒng)做灌水水試驗。10）、排水系統(tǒng)統(tǒng)必須作通水水、通球試驗驗，并填寫試試驗記錄。檢查方法：查記錄錄、旁站觀察察檢查數(shù)理：按系統(tǒng)統(tǒng)全數(shù)檢查3、衛(wèi)生潔具安裝子分分部施工質(zhì)量量控制1）、排水栓和地漏安安裝應(yīng)平正，低低于排水表面面，周邊無滲滲漏。地漏應(yīng)應(yīng)使用水封高高度不小于50㎜的深水封封地漏。地漏漏篦子表面層層低于排水表表面5㎜。2）、大小便器的排水水承插接頭應(yīng)應(yīng)用油灰填充充，不得用水水泥砂漿填充充。坐便器安安裝要平正，不不得左右歪斜斜。嚴(yán)禁使用用未經(jīng)過濾的的白灰粉代替替白灰膏穩(wěn)裝裝便器。4）、大便器沖洗管彎彎頭不得有拆拆皺，與大便便器接口要順順直，應(yīng)用銅銅絲綁扎皮碗碗，嚴(yán)禁用鉛鉛絲捆綁。5）、陶瓷衛(wèi)生潔具與與支架接觸面面層平穩(wěn)妥貼貼，并加軟墊墊。管道及管管道配件與其其接觸處應(yīng)墊墊膠皮材料。6）、衛(wèi)生器具的給水水配件應(yīng)保證證其外表完好好，無損傷，接接口嚴(yán)密，啟啟閉靈活。檢查方法：觀察檢查數(shù)量：抽查110％7）、交工前必須按規(guī)規(guī)定作滿水和和通水試驗，并并填寫試驗記記錄。檢查方法：滿水、通通水試驗檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查4、熱水管道子分部施施工質(zhì)量控制制1）、熱水支管位置應(yīng)應(yīng)按熱上冷下下，左熱右冷冷的規(guī)定安裝裝。2）、管道及配件安裝裝質(zhì)量控制同同給水管道。3）、管道安裝應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求裝設(shè)設(shè)熱補(bǔ)償器。檢查方法：對照圖圖紙檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查4）、管道應(yīng)按設(shè)計進(jìn)進(jìn)行保溫。施施工工藝要正正確，搭接合合理，封口嚴(yán)嚴(yán)密，無空鼓鼓及松動，表表面平整，并并按規(guī)定涂色色和作色標(biāo)。檢查方法：觀察、尺尺量檢查數(shù)量：抽查110％檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查5、室內(nèi)給水附屬設(shè)備備安裝1）、設(shè)備型號、規(guī)格格必須符合設(shè)設(shè)計要求，并并有出廠合格格證及技術(shù)文文件。2）、設(shè)備進(jìn)場按規(guī)定定進(jìn)行開箱檢檢查，并作好好記錄，開箱箱檢查人員由由建設(shè)單位代代表、施工方方、監(jiān)理三方方相關(guān)人員組組成。（六）電氣工程質(zhì)質(zhì)量控制措施施一）工程概況：本工程電氣安裝工工程包括室內(nèi)內(nèi)動力配電系系統(tǒng)，照明配配電系統(tǒng)，照照明器具安裝裝和防雷及接接地，以及智智能建筑等內(nèi)內(nèi)容。用電負(fù)負(fù)荷為三級，防防雷為三類。電電源由本建筑筑內(nèi)的變配電電站引入。二）監(jiān)理方法及措措施：本電氣安裝工程隨隨土建施工同同步，交叉進(jìn)進(jìn)行，施工過過程貫穿建筑筑修建的始終終，電氣線路路為地（板）墻墻和現(xiàn)澆板內(nèi)暗敷敷，為控制其其施工質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理工作將采采取如措施。1、事前控制eq\o\ac(○,1)首先確保施工隊伍伍高素質(zhì)—確認(rèn)資質(zhì)eq\o\ac(○,2)確保質(zhì)量管理體系系完善、健全全—確認(rèn)施工組組織設(shè)計eq\o\ac(○,3)確保施工方法、措措施得當(dāng)—確認(rèn)工序申申報eq\o\ac(○,4)確保電氣材料、設(shè)設(shè)備無偽劣產(chǎn)產(chǎn)品—確認(rèn)材料、設(shè)設(shè)備報審2、事中控制：eq\o\ac(○,1)巡視、旁站、及時時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱隱患。eq\o\ac(○,2)測量eq\o\ac(○,3)試驗eq\o\ac(○,4)嚴(yán)格監(jiān)理程序eq\o\ac(○,5)指命性文件eq\o\ac(○,6)利用支付控制手段段三）監(jiān)理流程：1)、施工準(zhǔn)備a仔細(xì)閱圖，提出建建議或修改意意見b參加設(shè)計交底和會會審、協(xié)助施施工單位做好好會審紀(jì)要。c施工單位應(yīng)在開工工前編寫施工工組織設(shè)計（方方案），監(jiān)理理對施工組織織設(shè)計進(jìn)行審審核，提出修修改意見。d審查設(shè)備、水電安安裝質(zhì)保體系系，督促其完完善質(zhì)保機(jī)構(gòu)構(gòu)和制度e審查分包單位資質(zhì)質(zhì)2)、施工過程質(zhì)量控控制a專業(yè)管線安裝工程程材料、設(shè)備備、構(gòu)配件報報審專業(yè)管線安裝用材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件施工單單位必須按進(jìn)進(jìn)場時間分批批次報審。材材料進(jìn)場后，施施工單位首先先應(yīng)組織自檢檢，自檢合格格后填寫建筑筑材料報審表表JL－A006，主要工程程設(shè)備選型報報審表JL－A007，工程構(gòu)配配件報審表JL－A008，并通知監(jiān)監(jiān)理到場進(jìn)行行確認(rèn)。專業(yè)管線材料、設(shè)設(shè)備報審時，施施工單位應(yīng)出出示質(zhì)量證明明文件原件或或有供應(yīng)商加加蓋鮮章的復(fù)復(fù)印件，凡未未經(jīng)監(jiān)理檢查查認(rèn)可的材料料、設(shè)備一律律不準(zhǔn)用于工工程安裝。重重要的關(guān)鍵性性大型設(shè)備，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單位位組織鑒定小小組進(jìn)行檢驗驗。b關(guān)鍵部位預(yù)控和定定檢eq\o\ac(○,1)、工序申報專業(yè)管線安裝工程程分項按GB503300－2001規(guī)范劃分，分分項工程開工工前，施工單單位應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范，向向工程監(jiān)理組組專業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)行工工序申報，明明確安裝工藝藝、質(zhì)保措施施及方法，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后后方可施工。eq\o\ac(○,2)、隱蔽驗收及預(yù)留留孔洞的檢查查凡是埋入地、墻、樓樓板、柱內(nèi)及及吊頂內(nèi)的管管線、預(yù)埋件件及預(yù)留孔洞洞，隱蔽前應(yīng)應(yīng)由業(yè)主代表表及水電監(jiān)理理工程師檢查查驗收，確認(rèn)認(rèn)符合設(shè)計及及施工規(guī)范方方可隱蔽，施施工單位應(yīng)認(rèn)認(rèn)真自檢和做做好隱蔽記錄錄，并及時報報監(jiān)理工程師師簽字予以確確認(rèn)。eq\o\ac(○,3)、施工過程中控制制要點(diǎn)及檢測測方法A)、配電箱（盤）、開開關(guān)、插座安安裝位置、標(biāo)標(biāo)高、線路連連接檢測方法：觀察、量量測B）、管線安裝正確確檢測方法：觀察、檢檢查C）、防雷、接地檢測方法：觀察、測測試D）、電氣絕緣、接接地電阻測試試檢測方法；施工單單位100％試驗，在在自檢合格基基礎(chǔ)上，填報報試驗報告（記記錄），并通通知監(jiān)理及甲甲方確認(rèn)，監(jiān)監(jiān)理及甲方用用隨機(jī)抽查的的方法檢查試試驗情況eq\o\ac(○,4)、設(shè)備安裝過程及及試運(yùn)行的質(zhì)質(zhì)量控制：在設(shè)備安裝前施工工單位，應(yīng)提提交設(shè)備安裝裝施工組織設(shè)設(shè)計和安裝施施工、試運(yùn)行行方案，報監(jiān)監(jiān)理及建設(shè)單單位審批后實(shí)實(shí)施，監(jiān)理在在安裝過程中中質(zhì)量控制主主要包括：設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)檢驗驗、設(shè)備就位位、調(diào)平與找找平，二次灌灌漿等不同工工序的控制，設(shè)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)中中監(jiān)督安裝單單位按照規(guī)定定的步驟和內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行。eq\o\ac(○,5)、分項工程報驗電氣安裝各項工程完工工后，施工單單位必須組織織自檢，做好好自檢記錄，確確認(rèn)合格后，向向監(jiān)理組與甲甲方申請驗收收，申請驗收收時，施工單單位應(yīng)同時提提供其分項的的工序申報表表，材料及設(shè)設(shè)備報審表（JL－A006、JL－A007、JL－008）隱蔽記錄錄及相關(guān)試驗驗的記錄及自自檢記錄。3）、設(shè)計變更和技技術(shù)核定專業(yè)管線安裝工工程必須按圖圖施工，施工工中不準(zhǔn)隨意意變更，若施施工中確須變變更，施工單單位必須事先先辦好相關(guān)變變更手續(xù)，具具體程序如下下：a、施工方提出的變變更施工中施工方認(rèn)為為必須變更的的，一般性變變更，施工單單位應(yīng)以書面面形式，并填填寫好技術(shù)核核定報審表JL－A014報專業(yè)監(jiān)理理工程師；重重大變更，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)及時將將施工方的變變更申請向總總監(jiān)匯報，專專業(yè)監(jiān)理工程程師或總監(jiān)簽簽認(rèn)后，施工工應(yīng)及時報關(guān)關(guān)設(shè)計單位核核準(zhǔn)，并簽章章后方可實(shí)施施。b、業(yè)主變更施工中業(yè)主認(rèn)為為有必要變更更原設(shè)計，業(yè)業(yè)主應(yīng)首先向向工程總監(jiān)（或或總監(jiān)代表）聯(lián)聯(lián)系，專業(yè)設(shè)設(shè)備監(jiān)理工程程師按總監(jiān)指指示審核修改改文稿（圖紙紙），并經(jīng)總總監(jiān)審核后，由由施工單位或或業(yè)主交設(shè)計計單位核準(zhǔn)，提提出修改文件件（施工圖）后后方可實(shí)施。4)、施工單位應(yīng)嚴(yán)格格按施工圖及及國家有關(guān)法法律法規(guī)進(jìn)行行施工，堅決決執(zhí)行《中華華人民共和國國工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文》2002年版中設(shè)計計、防火、施施工、安全等等有關(guān)條文。5）、竣工報驗及驗驗收a、竣工資料審查確確認(rèn)及初驗本工程設(shè)備水電安安裝完成后，施施工單位在自自檢確認(rèn)合格格后，應(yīng)按GB503300－2001規(guī)范，填報報各分部工程程驗收報告，并并同時整理好好各分部工程程監(jiān)理資料，即即：圖審紀(jì)要，會議記記錄材料、設(shè)備構(gòu)配件件報審表及附附件分項（工序）報審審表分項（工序）報驗驗申請及附件件各種隱蔽記錄和試試驗、測試記記錄設(shè)計變更通知及技技術(shù)核定單監(jiān)理通知單工程質(zhì)量問題（事事故報告單）及及工程質(zhì)量問問題（事故）處處理方案報審審單與這相關(guān)的其他文文件b、竣工圖審核確認(rèn)認(rèn)工程經(jīng)審報合格、并并對其驗收提提出的整改意意見進(jìn)行了整整改，經(jīng)確認(rèn)認(rèn)后可簽竣工工圖。6.1.5旁站監(jiān)理理方案6.1.5.1旁站站監(jiān)理的范圍圍和內(nèi)容對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵鍵工序的施工工質(zhì)量實(shí)施全全過程現(xiàn)場跟跟班的旁站監(jiān)監(jiān)理。本工程的關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵工序序包括：土方方回填，梁柱柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱隱蔽過程，混混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)吊裝裝、防水層細(xì)細(xì)部構(gòu)造處理理。同時為保保證施工安全全和施工質(zhì)量量，對于如基基坑支護(hù)與降降水工程，土土方開挖工程程，模板工程程，起重吊裝裝工程，拆除除、工程及其其他危險性較較大的工程，進(jìn)進(jìn)行安全監(jiān)理理旁站。6.1.5.2旁站站監(jiān)理的程序序施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理理企業(yè)制定的的旁站監(jiān)理方方案，在需要要實(shí)施旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序進(jìn)行施工工前24小時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)書面通知監(jiān)監(jiān)理企業(yè)派駐駐工地的項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)安排旁站監(jiān)監(jiān)理人員按照照旁站監(jiān)理方方案實(shí)施旁站站監(jiān)理。6.1.5.3旁站站監(jiān)理人員的的職責(zé)和權(quán)利利：（一）查施工企業(yè)業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人人員到崗、特特殊工種人員員持證上崗以以及施工機(jī)械械、建筑材料料準(zhǔn)備情況；；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工執(zhí)行施工工方案以及工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)情況況；核查進(jìn)場建筑材料料、建筑構(gòu)配配件、設(shè)備和和商品混凝土土的質(zhì)量檢驗驗報告等，并并可在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢驗或或者委托具有有資格的第三三方進(jìn)行復(fù)驗驗；做好旁站監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理日記記，保存旁站站監(jiān)理原始資資料。（四）旁站監(jiān)理人人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真真履行職責(zé)，對對需要實(shí)施旁旁站監(jiān)理的關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序在施施工現(xiàn)場跟班班監(jiān)督，及時時發(fā)現(xiàn)和處理理旁站監(jiān)理過過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，如如實(shí)準(zhǔn)確地做做好旁站監(jiān)理理記錄。凡旁旁站監(jiān)理人員員和施工企業(yè)業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人人員未在旁站站監(jiān)理記錄上上簽字的，不不得進(jìn)行下一一道工序施工工。（五）旁站監(jiān)理人人員實(shí)施旁站站監(jiān)理時，發(fā)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)業(yè)有違反工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)行為的的，有權(quán)責(zé)令令施工企業(yè)立立即整改；發(fā)發(fā)現(xiàn)其施工活活動已經(jīng)或者者可能危及工工程質(zhì)量的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)監(jiān)理工程師或或者總監(jiān)理工工程師報告，由由總監(jiān)理工程程師下達(dá)局部部暫停施工指指令或者采取取其他應(yīng)急措措施。（六）旁站監(jiān)理記記錄是監(jiān)理工工程師或者總總監(jiān)理工程師師依法行使有有關(guān)簽字權(quán)的的重要依據(jù)。對對于需要旁站站監(jiān)理的關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序施工，凡凡沒有實(shí)施旁旁站監(jiān)理或者者沒有旁站監(jiān)監(jiān)理記錄的，監(jiān)監(jiān)理工程師或或者總監(jiān)理工工程師不得在在相應(yīng)文件上上簽字。在工工程竣工驗收收后，監(jiān)理企企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁旁站監(jiān)理記錄錄存檔備查。6.1.5.4旁站站監(jiān)理的控制制要點(diǎn)（一）土方回填工工程：1、土方回填前，應(yīng)應(yīng)對填方基底底和已完隱蔽蔽工程進(jìn)行檢檢查和中間驗驗收并作記錄錄。2、填方施工中，必必須按規(guī)定分分層夯實(shí)，填填筑厚度及壓壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根根據(jù)土質(zhì)，壓壓實(shí)系數(shù)及用用的機(jī)具確定定。3、填方施工結(jié)整束束后，應(yīng)檢查查標(biāo)高，邊坡坡坡高、壓實(shí)實(shí)程度等。（二）混凝土澆筑筑工程：1、模板應(yīng)具有足夠夠的承載能力力、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，接縫縫處不漏漿，現(xiàn)現(xiàn)澆砼的模板板拆除時間的的控制。2、鋼筋的規(guī)格，數(shù)數(shù)量，間距，鋼鋼筋骨架成型型情況，松脫脫，開焊和污污染現(xiàn)象是否否符合規(guī)范要要求。鋼筋的的綁扎接頭的的搭接長度和和焊接接頭的的長度，加密密區(qū)箍筋的間間距、直徑、受受力鋼筋的保保護(hù)層厚度等等是否符合設(shè)設(shè)計要求和施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范規(guī)定。3、砼應(yīng)連續(xù)澆筑，當(dāng)當(dāng)必須留間隙隙時，應(yīng)在前前層砼凝結(jié)前前將次層砼澆澆筑完畢，梁梁柱節(jié)點(diǎn)部位位砼振搗密實(shí)實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)鋼鋼筋過密時，可可采用同等強(qiáng)強(qiáng)度等級的細(xì)細(xì)石砼。施工工縫位置應(yīng)在在澆筑前確定定，并宜留在在結(jié)構(gòu)受剪刀刀較小便于施施工的部位，梁梁、板，留垂垂直縫，柱留留水平縫。砼砼的澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)時間小于7天，強(qiáng)度未未達(dá)到1.2N//mm以前，不得得在上面踩踏踏或安模板支支架。（三）、屋面防水水施工：屋面找平層厚度及及排水坡度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，應(yīng)留設(shè)設(shè)寬為20mmm的分格縫縫，采用松散散材料作保溫溫層時按規(guī)范范要求設(shè)置排排氣管。卷材材防水層的層層數(shù)和厚度應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計屋屋面防水等級級，女兒墻上上的卷材收口口必須經(jīng)過密密封處理，水水平面高度不不小于2500mm。卷材材搭接縫宜用用密封材料封封嚴(yán)，其寬度度不應(yīng)小于110mm，在在天溝與屋面面連接處，應(yīng)應(yīng)采用叉接法法搭接，搭接接縫應(yīng)錯開，接接縫宜留在屋屋面或天溝側(cè)側(cè)面，不宜留留在溝底。6.2、進(jìn)度控制本工程工期進(jìn)度控控制必須在確確保工程質(zhì)量量的前提下努努力實(shí)現(xiàn)工期期目標(biāo)。6.2.1進(jìn)度控控制基本要求求施工階段是工程項項目的實(shí)體形形成階段，對對其進(jìn)度進(jìn)行行控制是整個個工程項目建建設(shè)進(jìn)度控制制的重點(diǎn)。做做好施工進(jìn)度度計劃與項目目建設(shè)總進(jìn)度度計劃的銜接接，并跟蹤檢檢查施工進(jìn)度度計劃的執(zhí)行行情況，在必必要時對施工工進(jìn)度計劃進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，對對于工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度控制總總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)具有十分重重要的意義。監(jiān)理工程師對進(jìn)度度控制的總?cè)稳蝿?wù)是在滿足足工程項目建建設(shè)總進(jìn)度計計劃要求的基基礎(chǔ)上，認(rèn)真真審核施工進(jìn)進(jìn)度計劃，并并對其執(zhí)行情情況加以動態(tài)態(tài)控制，以保保證工程項目目按期竣工交交付使用。6.2.2進(jìn)度控制制的依據(jù)⑴根據(jù)建設(shè)單位和承承包單位正式式簽訂的工程程承包合同中中所確定的工工程工期作為為進(jìn)度控制的的總目標(biāo)；⑵承包單位依據(jù)“承承包合同”工期總目標(biāo)標(biāo)新編制的工工程施工組織織設(shè)計；⑶經(jīng)項目經(jīng)理審核通通過的承包單單位編制的施施工總進(jìn)度計計劃、年、季季、月實(shí)施計計劃；6.2.3進(jìn)度控制制的內(nèi)容（1）審查施工組織設(shè)設(shè)計、施工方方案和進(jìn)度計計劃，提出修修訂意見；（2）審查建設(shè)單位，承承包單位提出出的材料、設(shè)設(shè)備的規(guī)格與與數(shù)量，質(zhì)量量是否滿足工工程進(jìn)度的要要求；（3）在項目進(jìn)行的全全過程中，檢檢查工程進(jìn)度度，隨時進(jìn)行行計劃值與實(shí)實(shí)際值的比較較，發(fā)現(xiàn)偏離離及時提出意意見，協(xié)助承承包單位修改改網(wǎng)絡(luò)計劃、調(diào)調(diào)整資源配置置，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度度計劃總目標(biāo)標(biāo)。6.2.4進(jìn)度事前前控制的措施施6.2.4.1進(jìn)度度事前控制，即即工期預(yù)控（1）協(xié)助業(yè)主確定項項目實(shí)施總進(jìn)進(jìn)度計劃。項目實(shí)施總進(jìn)度計計劃是對項目目實(shí)施起控制制作用的工期期目標(biāo)，是確確定施工承包包合同工期條條款的依據(jù)，是是審核施工單單位提交的施施工計劃的依依據(jù)，也是確確定和審核施施工進(jìn)度與材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)進(jìn)度、資金金資源計劃是是否協(xié)調(diào)的依依據(jù)，因此制制定一個切實(shí)實(shí)可行的總進(jìn)進(jìn)度計劃關(guān)系系到工程的總總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；（2）審查承包單位施施工管理組織織機(jī)構(gòu)、人員員配備、資質(zhì)質(zhì)、業(yè)務(wù)水平平是否適應(yīng)工工程需要，提提出要求；（3）審核施工單位提提交的施工進(jìn)進(jìn)度計劃（年年、季、月度度）主要審核核是否符合總總工期控制目目標(biāo)的要求，審審核施工進(jìn)度度計劃與施工工方案的協(xié)調(diào)調(diào)性和合理性性；（4）審核施工方案，對對保證工期，充充分采用時間間的技術(shù)、組組織措施的可可行性、合理理性；（5）協(xié)助業(yè)主制定由業(yè)業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備的需用量量及供應(yīng)時間間，是否符合合施工進(jìn)度工工期的要求，編編制材料、設(shè)設(shè)備、采供計計劃、確保施施工的需要。6.2.4.2進(jìn)度度的事中控制制（1）下達(dá)開工令，開開工令之日算算起，加上合合同工期后即即為工程竣工工日期；（2）建立反映工程進(jìn)進(jìn)度的監(jiān)理日日志，定期記記載形象進(jìn)度度及完成的實(shí)實(shí)物工程量；；同時記載影影響工程進(jìn)度度的內(nèi)、外人人為和自然環(huán)環(huán)境的各種因因素，暴雨、大大風(fēng)、降溫，現(xiàn)現(xiàn)場停水、停停電等原因，時時間長短；（3）工程進(jìn)度檢查，審審核施工單位位每月提交的的工程進(jìn)度表表，比較實(shí)際際進(jìn)度與計劃劃進(jìn)度的差異異；形象進(jìn)度度、實(shí)物工程程量與工程量量指標(biāo)完成情情況的一致性性；（4）按合同要求，及及時進(jìn)行工程程量驗收，進(jìn)進(jìn)度計量方面面的簽證是支支付工程款，計計算索賠、延延長工期的重重要依據(jù)；（5）對工程進(jìn)度進(jìn)行行動態(tài)管理，實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計計劃進(jìn)度發(fā)生生差異時，應(yīng)應(yīng)即助施工單單位分析產(chǎn)生生原因，并提提出進(jìn)度調(diào)整整的措施和方方案，及時調(diào)調(diào)整施工進(jìn)度度計劃，材料料設(shè)備、資金金供應(yīng)等計劃劃，必要時調(diào)調(diào)整工期目標(biāo)標(biāo)；（6）為工程進(jìn)度款的的支付簽署進(jìn)進(jìn)度、計量方方面的認(rèn)證意意見；（7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會，及時解決決影響施工進(jìn)進(jìn)度的有關(guān)重重大問題，并并作出協(xié)調(diào)會會議紀(jì)要，發(fā)發(fā)有關(guān)單位執(zhí)執(zhí)行。6.3、施工階段投投資控制（未未受委托）6.4、信息管理理6.4.1信息息管理制度6.4.1.1監(jiān)理員負(fù)責(zé)責(zé)本工程實(shí)施施階段全過程程的信息收集集、整理，按按規(guī)定編目，輸入計計算機(jī)工作。6.4.1.2總監(jiān)理工程程師組織定期期工地會議或或監(jiān)理工作會會議，信息管管理員負(fù)責(zé)整整理會議記錄錄，并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認(rèn)打印分發(fā)發(fā)。6.4.1.3專業(yè)監(jiān)理工工程師定期或或不定期檢查查承建單位的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件設(shè)備的的質(zhì)量狀況以以及工程質(zhì)量量的驗收簽認(rèn)認(rèn)。6.4.1.4專業(yè)監(jiān)理工工程師督促檢檢查承建單位位及時整理施施工技術(shù)資料料。6.4.1.5隨時向總監(jiān)監(jiān)理工程師報報告工作，并并準(zhǔn)確及時提提供有關(guān)資料料。6.5、合同管理理6.5.1合同結(jié)結(jié)構(gòu)圖總承包單位業(yè)主業(yè)務(wù)往來關(guān)關(guān)系總承包單位業(yè)主合同關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系設(shè)計、施工單位業(yè)務(wù)往來關(guān)系設(shè)計、施工單位業(yè)務(wù)往來關(guān)系監(jiān)理公司監(jiān)理公司6.5.2合同執(zhí)執(zhí)行措施6.5.2.1弄弄清合同中每每一項內(nèi)容，明明確各方面的的責(zé)、權(quán)、利利，正確處理理三方關(guān)系。6.5.2.2用用書面指示或或文件代替口口頭指示。6.5.2.3考考慮問題要靈靈活，管理工工作要做在其其它工作前面面，如需某項項資料應(yīng)提前前發(fā)出索取信信函。6.5.2.4工工程進(jìn)行中細(xì)細(xì)節(jié)的文件資資料包括：信信件、會議記記錄、建設(shè)單單位的規(guī)定、指指示、總監(jiān)的的決定、施工工單位的請示示、報告、監(jiān)監(jiān)理的指令、記記錄、信函以以及各種報表表資料等。監(jiān)監(jiān)理工程師以以此資料和記記錄作為調(diào)解解問題的依據(jù)據(jù)。6.5.2.5對對合同中的詞詞意表達(dá)不清清的字句及時時提出正確解解釋。6.5.3合同管管理制度6.5.3.1向向有關(guān)單位索索取合同副本本，了解掌握握合同內(nèi)容，以以便進(jìn)行合同同的跟蹤管理理，包括合同同各方面執(zhí)行行情況檢查，向向有關(guān)單位及及時準(zhǔn)確反映映合同信息。6.5.3.2督督促承建單位位落實(shí)工程進(jìn)進(jìn)度計劃，根根據(jù)工程進(jìn)度度計劃進(jìn)行實(shí)實(shí)際值與計劃劃值的比較、分分析，提出意意見，并準(zhǔn)確確及時提供合合同執(zhí)行情況況的有關(guān)資料料。6.5.3.3隨時向總監(jiān)監(jiān)理工程師報報告工作，并并準(zhǔn)確及時提提供有關(guān)資料料。6.5.3.4本工程合同同執(zhí)行情況每每月在建設(shè)監(jiān)監(jiān)理月報中反反映。6.5.4索賠賠為了維護(hù)業(yè)主的利利益，保證業(yè)業(yè)主與各方簽簽定的合同順順利進(jìn)行，避避免索賠事項項的發(fā)生，應(yīng)應(yīng)努力做好以以下幾件工作作：6.5.4.1協(xié)助業(yè)主審審查其與承包包方簽定的合合同條款有無無含混字句及及分工不明、責(zé)責(zé)任界線不清清的地方，索索賠條款內(nèi)容容是否明確，為為做好索賠預(yù)預(yù)控創(chuàng)造條件件。6.5.4.2協(xié)助業(yè)主要要求有關(guān)各方方嚴(yán)格按合同同辦事，以達(dá)達(dá)到控制質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資的目的。6.5.4.3在工程實(shí)施施過程中，嚴(yán)嚴(yán)格控制工程程設(shè)計變更，盡盡量減少不必必要的工程洽洽商，特別要要控制有可能能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索索賠的工程洽洽商。6.5.4.4對于有可能能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索索賠的變更或或洽商，事先先要報告業(yè)主主，在征得業(yè)業(yè)主同意的前前提下，再簽簽認(rèn)有關(guān)變更更或洽商。6.5.4.5業(yè)于或完就結(jié)業(yè)見6.6、安全生產(chǎn)、文明施施工控制6.6.1、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段安全全監(jiān)理的主要要工作及程序序（事前控制制）（一）監(jiān)理單位自自身的準(zhǔn)備工工作1、監(jiān)理單位在工程程監(jiān)理規(guī)劃中中應(yīng)包括安全全監(jiān)理內(nèi)容，在在現(xiàn)場監(jiān)理部部的人員配備備中應(yīng)有安全全監(jiān)理人員。2、簽訂工程監(jiān)理委委托合同后，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)根根據(jù)《條例》的的規(guī)定，按照照法律法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319）和相關(guān)行行業(yè)規(guī)范的要要求，編制包包括安全監(jiān)理理內(nèi)容的監(jiān)理理規(guī)劃，根據(jù)據(jù)項目特點(diǎn)明明確安全監(jiān)理理的范圍、內(nèi)內(nèi)容、工作程程序和制度措措施，以及人人員配備計劃劃和職責(zé)等。3、對中型及以上項項目或?qū)I(yè)性性較強(qiáng)的項目目和《條例》第第二十六條規(guī)規(guī)定的危險性性較大的分部部分項工程，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則。實(shí)實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)當(dāng)明確該項目目安全監(jiān)理的的主要責(zé)任人人，安全監(jiān)理理的方法、措措施、控制要要點(diǎn)、旁站安安全監(jiān)理的時時間段以及對對施工單位安安全技術(shù)措施施和安全專項項施工方案實(shí)實(shí)施的檢查方方案。危險性較大的分部部分項工程有有：①基坑支護(hù)與降水工工程；②土方開挖工程；③模板工程；④起重吊裝工程；⑤腳手架工程；⑥有關(guān)部門規(guī)定的其其他危險性較較大的工程。工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則應(yīng)將危險性性較大的分部部分項工程的的安全監(jiān)理列列為單獨(dú)章節(jié)節(jié)。（二）審查施工單單位在施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段的安安全施工準(zhǔn)備備工作。1、審查施工單位編編制的施工組組織設(shè)計中的的安全技術(shù)措措施和危險性性較大的分部部分項工程安安全專項施工工方案是否符符合工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。審查查的主要內(nèi)容容應(yīng)包括：①施工單位編制的地地下管線和毗毗鄰建（構(gòu)）筑筑物保護(hù)措施施方案是否符符合強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求；②基坑支護(hù)與降水、土土方開挖與邊邊坡防護(hù)、模模板、起重吊吊裝、腳手架架、拆除、爆爆破等分部分分項工程的專專項施工方案案是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要要求；③施工現(xiàn)場臨時用電電施工組織設(shè)設(shè)計或者安全全用電技術(shù)措措施和電氣防防火措施是否否符合強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)要求；；④冬季、雨季等季節(jié)節(jié)性施工方案案的制定是否否符合強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)要求；；⑤施工總平面布置圖圖是否符合安安全生產(chǎn)要求求，辦公、宿宿舍、食堂、道道路等臨時設(shè)設(shè)施設(shè)置以及及排水、防火火措施是否符符合強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、針對工程所在地地實(shí)際情況對對施工現(xiàn)場揚(yáng)揚(yáng)塵治理、環(huán)環(huán)境保護(hù)措施施等也應(yīng)進(jìn)行行檢查。3、檢查施工單位在在工程項目上上的安全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)章制度和和安全監(jiān)管機(jī)機(jī)構(gòu)的建立、健健全及專職安安全生產(chǎn)管理理人員配備情情況，督促施施工單位檢查查各分包單位位的安全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)章制度的的建立情況。4、審查施工單位資資質(zhì)和安全生生產(chǎn)許可證是是否合法有效效。5、審查項目經(jīng)理和和專職安全生生產(chǎn)管理人員員是否具備合合法資格，是是否與投標(biāo)文文件相一致。6、審核特種作業(yè)人人員的特種作作業(yè)操作資格格證書是否合合法有效。7、審查施工單位應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案案和安全防護(hù)護(hù)措施費(fèi)用使使用計劃。8、檢查施工單位編編制的施工組組織設(shè)計中的的安全技術(shù)措措施和危險性性較大的分部部分項工程安安全專項施工工方案，是否否經(jīng)過施工單單位企業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人和項目總總監(jiān)理工程師師審批，是否否按項目總監(jiān)監(jiān)的意見修改改。6.6.2、施工階階段安全監(jiān)理理的主要工作作內(nèi)容及程序序（事中控制制）（一）監(jiān)督施工單單位按照經(jīng)審審批的施工組組織設(shè)計中的的安全技術(shù)措措施和專項施施工方案組織織施工，及時時制止違規(guī)施施工作業(yè)。（二）旁站監(jiān)理或或定期巡視檢檢查施工過程程中的危險性性較大工程作作業(yè)情況，對對發(fā)現(xiàn)的各類類安全事故隱隱患，應(yīng)當(dāng)書書面通知施工工單位，并督督促其立即整整改；情況嚴(yán)嚴(yán)重的，監(jiān)理理單位應(yīng)及時時下達(dá)工程暫暫停令，要求求施工單位停停工整改，并并同時報告建建設(shè)單位。安安全事故隱患患消除后，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)檢檢查整改結(jié)果果，簽署復(fù)查查或復(fù)工意見見。施工單位位拒不整改或或不停工整改改的，監(jiān)理單單位應(yīng)及時向向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部門門報告，以電電話形式報告告的應(yīng)當(dāng)有通通話記錄，并并及時補(bǔ)充書書面報告。檢檢查、整改、復(fù)復(fù)查、報告等等情況應(yīng)記載載在監(jiān)理日志志、監(jiān)理月報報中。（三）核查施工現(xiàn)現(xiàn)場施工起重重機(jī)械設(shè)施和和安全設(shè)施的的驗收手續(xù)和和記錄，并由由安全監(jiān)理人人員簽收備案案。（四）檢查施工現(xiàn)現(xiàn)場各種安全全標(biāo)志和安全全防護(hù)措施是是否符合強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)要求求，并檢查安安全生產(chǎn)費(fèi)用用的使用情況況。（五）督促施工單單位進(jìn)行安全全自查工作，并并對施工單位位自查情況進(jìn)進(jìn)行抽查，參參加建設(shè)單位位組織的安全全生產(chǎn)專項檢檢查。（六）必要時總監(jiān)監(jiān)應(yīng)召開由施施工方參加的的安全會議，組組織安全檢查查。6.6.3、工程竣竣工后的安全全監(jiān)理主要工工作及程序（事事后總結(jié)提高高）（一）工程施工完完成合同規(guī)定定的施工內(nèi)容容后，監(jiān)理單單位出具工程程質(zhì)量評估報報告的同時也也應(yīng)出具《建建設(shè)工程安全全施工監(jiān)理報報告》，對安安全施工的成成績和不足進(jìn)進(jìn)行總結(jié)，并并提出監(jiān)理自自身對安全監(jiān)監(jiān)理工作的改改進(jìn)意見。（二）工程竣工后后，監(jiān)理單位位應(yīng)將有關(guān)安安全生產(chǎn)的技技術(shù)文件、階階段記錄、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、監(jiān)理月報報、監(jiān)理會議議紀(jì)要及相關(guān)關(guān)書面通知等等按規(guī)定立卷卷歸檔。6.6.4、建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任任（一）監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)對施工組織織設(shè)計中的安安全技術(shù)措施施或?qū)ｍ検┕すし桨高M(jìn)行審審查，未進(jìn)行行審查的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)承承擔(dān)《條例》第第五十七條規(guī)規(guī)定的法律責(zé)責(zé)任。施工組織設(shè)計中的的安全技術(shù)措措施或?qū)ｍ検┦┕し桨肝唇?jīng)經(jīng)監(jiān)理單位審審查簽字認(rèn)可可，施工單位位擅自施工的的，監(jiān)理單位位應(yīng)及時下達(dá)達(dá)工程暫停令令，并將情況況及時書面報報告建設(shè)單位位。監(jiān)理單位位未及時下達(dá)達(dá)工程暫停令令并報告的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)《條例例》第五十七七條規(guī)定的法法律責(zé)任。（二）監(jiān)理單位在在監(jiān)理巡視檢檢查過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)存在安全全隱患的，應(yīng)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)規(guī)定及時下達(dá)達(dá)書面指令要要求施工單位位進(jìn)行整改或或停止施工。監(jiān)監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全事故隱隱患沒有及時時下達(dá)書面指指令要求施工工單位進(jìn)行整整改或停止施施工的，應(yīng)承承擔(dān)《條例》第第五十七條規(guī)規(guī)定的法律責(zé)責(zé)任。（三）施工單位拒拒絕按照監(jiān)理理單位的要求求進(jìn)行整改或或者停止施工工的，監(jiān)理單單位應(yīng)及時將將情況向當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)主管部部門或工程項項目的行業(yè)主主管部門報告告。監(jiān)理單位位沒有及時報報告，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)《條例》第第五十七條規(guī)規(guī)定的法律責(zé)責(zé)任。（四）監(jiān)理單位未未依照法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施