成都高層住宅施工組織設計框架剪力墻

目錄HYPERLINK\l"_Toc287861880"目錄1HYPERLINK\l"_Toc287861881"第一章編制說明9HYPERLINK\l"_Toc287861882"一、編制依據9HYPERLINK\l"_Toc287861883"二、編制內容9HYPERLINK\l"_Toc287861884"第二章工程概況10HYPERLINK\l"_Toc287861885"一、工程概況10HYPERLINK\l"_Toc287861886"（一）工程簡介10HYPERLINK\l"_Toc287861887"（二）建筑設計概況10HYPERLINK\l"_Toc287861888"（三）結構設計概況11HYPERLINK\l"_Toc287861889"二、工程的重點、特點11HYPERLINK\l"_Toc287861890"三、本工程采用的主要技術規(guī)范、標準、規(guī)程11HYPERLINK\l"_Toc287861891"第三章組織機構13HYPERLINK\l"_Toc287861892"一、組建精干高效的項目管理機構13HYPERLINK\l"_Toc287861893"（一）項目管理機構的組建13HYPERLINK\l"_Toc287861894"（二）施工組織管理機構圖14HYPERLINK\l"_Toc287861895"二、項目管理體制16HYPERLINK\l"_Toc287861896"三、施工組織機構的高效運作17HYPERLINK\l"_Toc287861897"（一）明確項目經理部的責、權、利17HYPERLINK\l"_Toc287861898"（二）項目經理部各崗位質量職責17HYPERLINK\l"_Toc287861899"（三）樹企業(yè)形象，創(chuàng)工程精品23HYPERLINK\l"_Toc287861900"四、保證施工組織機構高效運作的措施24HYPERLINK\l"_Toc287861901"五、建立內部生產要素市場、保障項目生產需要25HYPERLINK\l"_Toc287861902"（一）內部勞動力市場25HYPERLINK\l"_Toc287861903"（二）內部材料供應和料具租賃市場25HYPERLINK\l"_Toc287861904"（三）內部設備租賃市場25HYPERLINK\l"_Toc287861905"（四）內部資金市場25HYPERLINK\l"_Toc287861906"第四章施工部署26HYPERLINK\l"_Toc287861907"一、施工指導方針及目標26HYPERLINK\l"_Toc287861908"（一）施工指導方針26HYPERLINK\l"_Toc287861909"（二）施工目標28HYPERLINK\l"_Toc287861910"二、施工流水段的劃分28HYPERLINK\l"_Toc287861911"三、施工準備28HYPERLINK\l"_Toc287861912"四、質量、安全保證體系及質量檢驗體系的建立與有效運行29HYPERLINK\l"_Toc287861913"（一）質量保證體系29HYPERLINK\l"_Toc287861914"（二）安全管理體系38HYPERLINK\l"_Toc287861915"（三）施工質量檢驗體系39HYPERLINK\l"_Toc287861916"五、項目質量計劃39HYPERLINK\l"_Toc287861917"（一）質量計劃總體安排40HYPERLINK\l"_Toc287861918"（二）推廣應用新技術40HYPERLINK\l"_Toc287861919"（三）檢驗和試驗計劃41HYPERLINK\l"_Toc287861920"（四）設置工序質量控制點，嚴格控制各道工序質量41HYPERLINK\l"_Toc287861921"六、材料、機具、設備供應保證的應急措施42HYPERLINK\l"_Toc287861922"（一）材料方面42HYPERLINK\l"_Toc287861923"（二）機具、設備方面42HYPERLINK\l"_Toc287861924"第五章測量放線、標高控制及沉降觀測42HYPERLINK\l"_Toc287861925"一、施工測量放線42HYPERLINK\l"_Toc287861926"（一）定位放線依據43HYPERLINK\l"_Toc287861927"（二）定位放線施工前的技術工具準備43HYPERLINK\l"_Toc287861928"（三）平面控制網測設43HYPERLINK\l"_Toc287861929"（四）高程控制網建立44HYPERLINK\l"_Toc287861930"（五）施工測量44HYPERLINK\l"_Toc287861931"（六）施測中應注意的問題45HYPERLINK\l"_Toc287861932"二、沉降觀測46HYPERLINK\l"_Toc287861933"第六章土方施工方案46HYPERLINK\l"_Toc287861934"一、本工程土方開挖主要特點及難點46HYPERLINK\l"_Toc287861935"二、施工部署46HYPERLINK\l"_Toc287861936"三、施工準備47HYPERLINK\l"_Toc287861937"（一）技術準備47HYPERLINK\l"_Toc287861938"（二）施工現場準備47HYPERLINK\l"_Toc287861939"（三）設備準備48HYPERLINK\l"_Toc287861940"（四）降水排水考慮48HYPERLINK\l"_Toc287861941"四、土方開挖施工工藝及措施48HYPERLINK\l"_Toc287861942"（一）測量及監(jiān)控48HYPERLINK\l"_Toc287861943"（二）基坑周邊土方開挖49HYPERLINK\l"_Toc287861944"（三）基坑中部開挖50HYPERLINK\l"_Toc287861945"（四）護坡施工與挖土交叉施工應注意的問題50HYPERLINK\l"_Toc287861946"（五）可能發(fā)生緊急情況處置方案50HYPERLINK\l"_Toc287861947"五、土方開挖施工質量保證措施51HYPERLINK\l"_Toc287861948"六、土方開挖安全保證措施51HYPERLINK\l"_Toc287861949"七、土方開挖文明施工保證措施52HYPERLINK\l"_Toc287861950"第七章主體施工方案53HYPERLINK\l"_Toc287861951"一、主體工程施工區(qū)域劃分53HYPERLINK\l"_Toc287861952"二、主體工程施工工藝流程53HYPERLINK\l"_Toc287861953"三、主體施工機械設備安排53HYPERLINK\l"_Toc287861954"四、鋼筋工程54HYPERLINK\l"_Toc287861955"（一）鋼筋原材料質量要求54HYPERLINK\l"_Toc287861956"（二）鋼筋加工制作及焊接54HYPERLINK\l"_Toc287861957"（三）鋼筋安裝綁扎55HYPERLINK\l"_Toc287861958"（四）鋼筋定位措施59HYPERLINK\l"_Toc287861959"（五）鋼筋定位固定措施59HYPERLINK\l"_Toc287861960"（六）鋼筋機械連接60HYPERLINK\l"_Toc287861961"（七）質量保證措施60HYPERLINK\l"_Toc287861962"五、模板工程60HYPERLINK\l"_Toc287861963"（一）模板選用61HYPERLINK\l"_Toc287861964"（二）模板支撐的設計61HYPERLINK\l"_Toc287861965"（三）施工前檢查65HYPERLINK\l"_Toc287861966"（四）柱模板安裝65HYPERLINK\l"_Toc287861967"（五）墻模板安裝68HYPERLINK\l"_Toc287861968"（六）梁、板模板69HYPERLINK\l"_Toc287861969"（七）后澆帶側模71HYPERLINK\l"_Toc287861970"（八）梁與柱或墻結點區(qū)模板72HYPERLINK\l"_Toc287861971"（九）模板拆除72HYPERLINK\l"_Toc287861972"（十）模板工程質量保證措施72HYPERLINK\l"_Toc287861973"六、砼工程73HYPERLINK\l"_Toc287861974"（一）施工工藝流程74HYPERLINK\l"_Toc287861975"（二）砼泵的設置74HYPERLINK\l"_Toc287861976"（三）輸送管道的敷設74HYPERLINK\l"_Toc287861977"（四）輸送管的樓層布置74HYPERLINK\l"_Toc287861978"（五）砼的布料74HYPERLINK\l"_Toc287861979"（六）砼的澆筑74HYPERLINK\l"_Toc287861980"（七）泵送砼勞動力配備75HYPERLINK\l"_Toc287861981"（八）砼的泵送75HYPERLINK\l"_Toc287861982"（九）砼表面及標高處理76HYPERLINK\l"_Toc287861983"（十）砼的養(yǎng)護及拆模76HYPERLINK\l"_Toc287861984"（十一）砼試塊留置76HYPERLINK\l"_Toc287861985"（十二）砼質量保證措施76HYPERLINK\l"_Toc287861986"七、砌體工程77HYPERLINK\l"_Toc287861987"（一）施工準備77HYPERLINK\l"_Toc287861988"（二）砌筑砂漿的配制及質量控制78HYPERLINK\l"_Toc287861989"（三）操作工藝78HYPERLINK\l"_Toc287861990"（四）砌體質量保證措施79HYPERLINK\l"_Toc287861991"八、腳手架工程80HYPERLINK\l"_Toc287861992"（一）腳手架搭設形式80HYPERLINK\l"_Toc287861993"（二）腳手架搭設及構造措施80HYPERLINK\l"_Toc287861994"（三）腳手架的搭設及拆除83HYPERLINK\l"_Toc287861995"（四）腳手架的維修與安全管理84HYPERLINK\l"_Toc287861996"九、地下室外墻防水施工85HYPERLINK\l"_Toc287861997"（一）編制依據及工程概況85HYPERLINK\l"_Toc287861998"（二）施工方法86HYPERLINK\l"_Toc287861999"（三）質量標準及安全措施90HYPERLINK\l"_Toc287862000"十、附著式升降腳手架91HYPERLINK\l"_Toc287862001"第八章裝飾施工方案91HYPERLINK\l"_Toc287862002"一、裝飾工程概述91HYPERLINK\l"_Toc287862003"二、裝飾工程施工順序92HYPERLINK\l"_Toc287862004"三、裝飾施工方法92HYPERLINK\l"_Toc287862005"（一）內墻面抹灰92HYPERLINK\l"_Toc287862006"（二）天棚抹灰93HYPERLINK\l"_Toc287862007"（三）天棚涂料施工94HYPERLINK\l"_Toc287862008"（四）室內墻面涂料施工95HYPERLINK\l"_Toc287862009"（五）聚苯顆粒外墻面飾面磚96HYPERLINK\l"_Toc287862010"（六）外墻涂料施工103HYPERLINK\l"_Toc287862011"（七）樓地面施工109HYPERLINK\l"_Toc287862012"（八）門窗施工111HYPERLINK\l"_Toc287862013"（九）油漆工程施工115HYPERLINK\l"_Toc287862014"第九章屋面防水施工方案116HYPERLINK\l"_Toc287862015"一、施工順序117HYPERLINK\l"_Toc287862016"二、施工要點117HYPERLINK\l"_Toc287862017"三、上人屋面防滑地磚施工122HYPERLINK\l"_Toc287862018"四、細部處理123HYPERLINK\l"_Toc287862019"五、工程質量要求124HYPERLINK\l"_Toc287862020"第十章安裝施工方案124HYPERLINK\l"_Toc287862021"一、概述124HYPERLINK\l"_Toc287862022"（一）強電系統124HYPERLINK\l"_Toc287862023"（二）照明系統125HYPERLINK\l"_Toc287862024"（三）防雷、接地系統125HYPERLINK\l"_Toc287862025"（四）弱電系統126HYPERLINK\l"_Toc287862026"（五）火災自動報警及聯動系統126HYPERLINK\l"_Toc287862027"（六）消防水系統126HYPERLINK\l"_Toc287862028"（七）給水系統1127HYPERLINK\l"_Toc287862029"（八）排水系統1127HYPERLINK\l"_Toc287862030"（九）通風系統1127HYPERLINK\l"_Toc287862031"二、采用的施工技技術規(guī)范、規(guī)規(guī)程、圖集及及標準1288HYPERLINK\l"_Toc287862032"三、安裝組織機構構及勞動力需需用計劃1229HYPERLINK\l"_Toc287862033"四、工程工期及保保證措施1330HYPERLINK\l"_Toc287862034"五、主要施工機具具及儀器1331HYPERLINK\l"_Toc287862035"六、主要施工工藝藝及措施1332HYPERLINK\l"_Toc287862036"（一）室內給水管管道施工1332HYPERLINK\l"_Toc287862037"（二）閥門的耐壓壓及嚴密性試試驗134HYPERLINK\l"_Toc287862038"（三）磚墻內暗設設水管施工1134HYPERLINK\l"_Toc287862039"（四）排水PVCC-U施工要要點及步驟1134HYPERLINK\l"_Toc287862040"（五）管道工程與與鋼筋砼工程程配合施工措措施136HYPERLINK\l"_Toc287862041"（六）管道各系統統安裝施工措措施137HYPERLINK\l"_Toc287862042"（七）消防管道安安裝施工措施施138HYPERLINK\l"_Toc287862043"（八）水泵的施工工措施1400HYPERLINK\l"_Toc287862044"（九）管道系統的的通水措施1143HYPERLINK\l"_Toc287862045"（十）電氣工程施施工程序1444HYPERLINK\l"_Toc287862046"（十一）電氣電纜纜的敷設1445HYPERLINK\l"_Toc287862047"（十二）電氣配管管配線及作法法146HYPERLINK\l"_Toc287862048"（十三）PVC管管的施工作法法147HYPERLINK\l"_Toc287862049"（十四）橋架及纜纜線在橋架里里的安裝1447HYPERLINK\l"_Toc287862050"（十五）裸母線、封封閉線線、插插接式母線安安裝148HYPERLINK\l"_Toc287862051"（十六）箱體及燈燈具、面板、消消防探頭的安安裝及作法1148HYPERLINK\l"_Toc287862052"（十七）防雷接地地的作法及要要求149HYPERLINK\l"_Toc287862053"（十八）管線安裝裝施工措施1150HYPERLINK\l"_Toc287862054"（十九）通風管道道安裝施工措措施150HYPERLINK\l"_Toc287862055"（二十）通風機安安裝施工措施施151HYPERLINK\l"_Toc287862056"（二十一）通風系系統測試1552HYPERLINK\l"_Toc287862057"七、安裝質量控制制管理措施1154HYPERLINK\l"_Toc287862058"（一）安裝質量控控制管理措施施154HYPERLINK\l"_Toc287862059"（二）給水排水工工程安裝質量量控制技術措措施155HYPERLINK\l"_Toc287862060"（三）電氣工程安安裝質量控制制技術措施1158HYPERLINK\l"_Toc287862061"八、成品保護措施施166HYPERLINK\l"_Toc287862062"第十一章主體質量量的控制措施施167HYPERLINK\l"_Toc287862063"一、質量目標1667HYPERLINK\l"_Toc287862064"二、保證工程質量量的組織措施施167HYPERLINK\l"_Toc287862065"（一）建立質量管管理保證體系系168HYPERLINK\l"_Toc287862066"（二）建立健全質質量管理制度度以確保施工工質量1700HYPERLINK\l"_Toc287862067"三、保證工程質量量的技術措施施172HYPERLINK\l"_Toc287862068"（一）主體施工質質量控制措施施174HYPERLINK\l"_Toc287862069"（二）技術管理工工作的質量控控制措施1776HYPERLINK\l"_Toc287862070"第十二章裝飾質量量控制措施1180HYPERLINK\l"_Toc287862071"一、組織措施1880HYPERLINK\l"_Toc287862072"二、質量保證技術術措施1800HYPERLINK\l"_Toc287862073"三、裝飾工程與土土建工程的配配合措施1882HYPERLINK\l"_Toc287862074"四、裝飾成品保護護措施1833HYPERLINK\l"_Toc287862075"第十三章屋面及室室內防水質量量控制措施1184HYPERLINK\l"_Toc287862076"一、組織措施1884HYPERLINK\l"_Toc287862077"二、材料質量控制制措施1844HYPERLINK\l"_Toc287862078"三、技術措施1885HYPERLINK\l"_Toc287862079"（一）保溫層質量量控制措施1185HYPERLINK\l"_Toc287862080"（二）防水找平層層質量控制措措施185HYPERLINK\l"_Toc287862081"（三）防水層質量量控制措施1186HYPERLINK\l"_Toc287862082"第十四章安裝工程程質量保證措措施187HYPERLINK\l"_Toc287862083"第十五章施工布置置189HYPERLINK\l"_Toc287862084"一、施工總平面布布置原則1889HYPERLINK\l"_Toc287862085"二、施工總平面布布置189HYPERLINK\l"_Toc287862086"（一）施工圍墻1190HYPERLINK\l"_Toc287862087"（二）施工機械1190HYPERLINK\l"_Toc287862088"（三）施工道路1190HYPERLINK\l"_Toc287862089"（四）材料堆場1190HYPERLINK\l"_Toc287862090"（五）臨設搭設1190HYPERLINK\l"_Toc287862091"（六）施工用水排排放布置1990HYPERLINK\l"_Toc287862092"（七）施工用電、用用水量計算及及電線線路的的鋪設1911HYPERLINK\l"_Toc287862093"三、施工總平面布布置圖1911HYPERLINK\l"_Toc287862094"第十六章工期及進進度計劃1993HYPERLINK\l"_Toc287862095"一、工程的總工期期目標的確定定193HYPERLINK\l"_Toc287862096"（一）工期要求1193HYPERLINK\l"_Toc287862097"（二）工程的總工工期目標1993HYPERLINK\l"_Toc287862098"二、施工工期安排排193HYPERLINK\l"_Toc287862099"三、施工進度計劃劃圖193HYPERLINK\l"_Toc287862100"四、確保工期的技技術組織措施施195HYPERLINK\l"_Toc287862101"（一）、組織保證證措施1955HYPERLINK\l"_Toc287862102"（二）、周密的施施工進度計劃劃安排1966HYPERLINK\l"_Toc287862103"（三）、合理科學學的施工技術術措施1966HYPERLINK\l"_Toc287862104"（四）、充分發(fā)揮揮機械設備的的性能1977HYPERLINK\l"_Toc287862105"（五）、土建與安安裝的配合是是工期按時完完成的有力保保證197HYPERLINK\l"_Toc287862106"（六）、與各分包包單位工作的的良好配合1198HYPERLINK\l"_Toc287862107"第十七章勞動力安安排計劃1998HYPERLINK\l"_Toc287862108"一、勞動力安排的的組織措施1198HYPERLINK\l"_Toc287862109"二、勞動力計劃動動態(tài)表1988HYPERLINK\l"_Toc287862110"第十八章施工機械械配備1999HYPERLINK\l"_Toc287862111"一、垂直運輸設備備的選擇及技技術性能1999HYPERLINK\l"_Toc287862112"二、主要施工機械械設備需用計計劃表1999HYPERLINK\l"_Toc287862113"（一）主體施工階階段199HYPERLINK\l"_Toc287862114"（二）裝飾施工階階段200HYPERLINK\l"_Toc287862115"三、施工機械設備備的合理使用用200HYPERLINK\l"_Toc287862116"四、施工機械設備備的保養(yǎng)與維維護201HYPERLINK\l"_Toc287862117"第十九章安全文明明措施2011HYPERLINK\l"_Toc287862118"一、安全生產措施施201HYPERLINK\l"_Toc287862119"（一）安全目標2201HYPERLINK\l"_Toc287862120"（二）組織管理措措施201HYPERLINK\l"_Toc287862121"（三）建立嚴密的的安全施工制制度203HYPERLINK\l"_Toc287862122"（四）安全技術措措施204HYPERLINK\l"_Toc287862123"二、文明施工措施施及管理制度度205HYPERLINK\l"_Toc287862124"（一）文明施工目目標205HYPERLINK\l"_Toc287862125"（二）文明管理措措施206HYPERLINK\l"_Toc287862126"（三）建立健全各各種文明管理理制度2066HYPERLINK\l"_Toc287862127"三、“標準化文明明工地”保證措施2006HYPERLINK\l"_Toc287862128"（一）現場文明施施工措施2006HYPERLINK\l"_Toc287862129"（二）環(huán)境保護措措施207HYPERLINK\l"_Toc287862130"四、綠色環(huán)保工地地標準2077HYPERLINK\l"_Toc287862131"（一）建設工地外外部環(huán)境管理理207HYPERLINK\l"_Toc287862132"（二）建設工地內內部環(huán)境管理理208HYPERLINK\l"_Toc287862133"（三）建設工地防防治揚塵污染染管理2088HYPERLINK\l"_Toc287862134"（四）建設工地防防止水污染管管理209HYPERLINK\l"_Toc287862135"（五）建設工地防防治噪聲污染染管理2099HYPERLINK\l"_Toc287862136"（六）施工現場衛(wèi)衛(wèi)生管理2110HYPERLINK\l"_Toc287862137"五、消防保衛(wèi)措施施211HYPERLINK\l"_Toc287862138"（一）消防措施2211HYPERLINK\l"_Toc287862139"（二）現場保衛(wèi)與與現場管理措措施211HYPERLINK\l"_Toc287862140"第二十章重要部位位的技術措施施212HYPERLINK\l"_Toc287862141"一、防止室內樓地地面門口處不不規(guī)則開裂的的措施2122HYPERLINK\l"_Toc287862142"二、防止墻滲水的的措施2122HYPERLINK\l"_Toc287862143"三、廚房、衛(wèi)生間間防水、防滲滲措施2122HYPERLINK\l"_Toc287862144"四、廚房、衛(wèi)生間間排水坡度控控制措施2114HYPERLINK\l"_Toc287862145"五、窗滲水防止措措施214HYPERLINK\l"_Toc287862146"第二十二章季節(jié)性性施工技術措措施214HYPERLINK\l"_Toc287862147"一、雨季施工技術術措施2144HYPERLINK\l"_Toc287862148"二、高溫季節(jié)施工工技術措施2215HYPERLINK\l"_Toc287862149"三、冬期施工技術術措施2166HYPERLINK\l"_Toc287862150"四、夜間施工技術術措施2200HYPERLINK\l"_Toc287862151"五、避雷防電措施施221HYPERLINK\l"_Toc287862152"第二十三章計量及及試驗保證措措施222HYPERLINK\l"_Toc287862153"一、計量保證措施施222HYPERLINK\l"_Toc287862154"二、試驗質量保證證措施2233HYPERLINK\l"_Toc287862155"第二十四章工程竣竣工后保修服服務223第一章編制說明一、編制依據1.成都***實實業(yè)發(fā)展有限限公司20111年2月提供的“***五期A1區(qū)一標段段安居工程施施工”招標文件，招招標編號：SSCCH2001102009。2.成都***實實業(yè)發(fā)展有限限公司20111年2月提供的“***五期A1區(qū)一標段段安居工程施施工”工程量清單單文件。3.中國建筑西南南鏡僑研究院院有限公司22009年11月設計的的該工程的施施工圖紙，設設計圖號099188-001。4.成都***實實業(yè)發(fā)展有限限公司20111年3月1日提供的“***五期A1區(qū)一標段段安居工程施施工”招標補遺書書。5.自行踏勘施工工現場情況分分析。6.我公司的技術術、機械設備備裝備情況。7.國家和行業(yè)現現行施工及驗驗收規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標準以以及省市關于于建筑施工管管理等方面的的有關規(guī)定。二、編制內容1、本工程施工組織織設計是嚴格格按照工程設設計的要求進進行分析、研研究后精心編編制的。在人人員、機械、材材料供應、平平衡調配、施施工方案、質質量要求、進進度安排等方方面統一部署署的原則下，由由土建、裝飾飾（二次裝飾飾除外）、水水電安裝、消消防、通風等等部分組成。2、本著對業(yè)主負責責和資金的合合理使用、對對工程質量的的高度責任感感，針對本工工程設計特點點和使用功能能要求，我們們編制的原則則是“確保工程質質量優(yōu)、速度度快、造價低低、操作性強強”，同時保證周周邊和施工現現場的良好環(huán)環(huán)境。第二章工程概況一、工程概況（一）工程簡介本工程為一類高層層建筑，位于于成都市，建筑面積為395299.24㎡。共共二層地下室，主主要為地下車車庫及設備用用房；地上部部分29層，包括2層商業(yè)和277層住宅，總總高度約96.6m。（二）建筑設計概概況本工程地下室為車車庫及設備用用房，以上為為2層商業(yè)用房房和27層住宅，設計計為多種形式式的分隔組合合，每幢樓入入口設有殘疾疾人坡道。建筑裝修項目名稱作法法外墻面外墻面磚（商業(yè)）、涂涂料（住宅）及及保溫系統內墻面砂漿涂料內墻面（廚廚房、衛(wèi)生間間和公共區(qū)域域為面磚墻面面）頂棚水泥混合砂漿頂棚棚（樓梯間為為乳膠漆頂棚棚，電梯間、門門廳、公共走走道部分為輕輕鋼龍骨纖維維石膏板頂棚棚）。樓地面細石混凝凝土樓地地面（樓梯間間、衛(wèi)生間為為防滑地磚，電電梯間、門廳廳、公共走道道為地磚地面面）。門窗外窗采用中空塑鋼鋼窗，內門為為木質夾板門門，入戶門為為鋼質進戶門門。油漆分為瀝青漆、防銹銹漆、醇酸磁磁漆、特殊裝裝修漆幾類。屋面上人屋面：結構層層、找平層、防防水涂膜、保保護層、防水水卷材、保護護層、保溫層層、結合層、防防滑地磚。非上人屋面：結構構層、找平層層、防水涂膜膜、保護層、防防水卷材、保保護層、防水水卷材、預制制砼塊。（三）結構設計概概況本工程為現澆混凝凝土剪力墻結結構。地下二層為地下車車庫及設備用用房，以上為為商業(yè)用房和和住宅。二、工程的重點、特特點1、本工程為****五期A1區(qū)一期1號樓安居工程程，整個工程程施工面積較較大，質量要要求高，必須須精心組織、精精心施工，總總工程師親自自抓此項工程程，確保圓滿滿實現預期目目標。2、本工程為整體地地下室、上部部三個高層單體體組成。建筑筑放線的難度度在于如何準準確放出每個個單體之間的的軸線關系，以以免在地下室室銜接時發(fā)生生標高、軸線線錯誤，因此此在每個單體體先后開工，軸軸線控制線是是最首要的。3、本工程位于大面面鎮(zhèn)，所以在在施工過程中中嚴格按照《成成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工工地”工作標準》進進行管理，所所以在施工中中就應注意工工地內外部環(huán)環(huán)境、噪音、灰灰塵等問題。我我公司將采取取有效措施，將將噪音、粉塵塵的危害降到到最低。4、按業(yè)主要求和既既定施工安排排，對施工總總平面應分階階段布置，減減少二次轉運運，降低工程程成本。5、采用商品砼，運運輸采用固定定式泵車泵送送。6、本工程屋面防水水、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間防水尤尤為重要，一一旦處理不好好會給業(yè)主帶帶來相當大的的麻煩。在進進行防水施工工時，必須保保證具備專項項施工技術措措施，專人負負責，精心施施工，保證質質量，絕不允允許出現滲漏漏等現象。7、由于本工程結構構為現澆剪力力墻結構，填填充墻、外墻墻均采用頁巖巖空心磚。在在施工外墻過過程中，外墻墻部分一定要要采取有效措措施，保證墻墻面不滲水。8、本工程設計還采采用許多新材材料，外墻保保溫系統是本本工程的重點點、特點。9、本工程施工期，橫橫跨冬、夏、雨雨季，應制定定相應的季節(jié)節(jié)性施工措施施。三、本工程采用的的主要技術規(guī)規(guī)范、標準、規(guī)規(guī)程1、《地基與基礎工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB50202-20022、《建筑電氣工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GGB503003-200023、《建筑地面工程程施工及驗收收規(guī)范》GBB502009-200024、《屋面工程質量量驗收規(guī)范》GB50207-20025、《混凝土結構工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB50204-20026、《工程測量規(guī)范范》GB500026-119937、《砌體工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB502033-200228、《地下工程防水水技術規(guī)范》GB50108-20019、《地下防水工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GGB502008-2000210、《建筑抗震震設計規(guī)范》（GB50011-2001）11、《建筑裝飾飾裝修工程施施工質量驗收收規(guī)范》GBB502100-2001112、《建筑施工工安全檢查標標準》JGJJ59-99913、《民用建筑筑工程室內環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》GBB503255-2001114、《建設工程程項目管理規(guī)規(guī)范》GBB503266-2001115、《工程建設設標準強制性性條文（房屋屋建筑部分）》2002版16、《人防工程程施工及驗收收規(guī)范》GBBJ134--199017、《建筑施工工高處作業(yè)安安全技術規(guī)范范》JGJ80-91118、《建筑工程程施工質量驗驗收統一標準準》GB550300--200119、《混凝土外外加劑應用技技術規(guī)范》GGB5001119-2000320、《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質質量驗收規(guī)范范》GB500242-2200221、《通風與空空調工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB550243--200222、《火災自動動報警系統施施工質量驗收收規(guī)范》GBB501666-1992223、《建筑結構構可靠度設計計統一標準》（GB50068-2001）24、《電梯工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GGB503110-2000225、《建設工程程施工現場供供用電安全規(guī)規(guī)范》GB550194--199326、《塔式起重重機安全規(guī)程程》GB51144-1998527、《建筑變形形測量規(guī)范》JGJ/T8-199728、《鋼筋機械械連接通用技技術規(guī)程》JJGJ1077-2003329、《建筑施工工高處作業(yè)安安全技術規(guī)范范》JGJ880-1999130、《鋼管腳手手架扣件》（JGJ241-89）31、《建筑機械械使用安全技技術規(guī)程》JJGJ33--200132、《建筑物抗抗震構造詳圖圖》G329933、《混凝土結結構施工圖平平面整體表示示方法制圖規(guī)規(guī)則和構造詳詳圖》03GG101-1134、《鋼筋混凝凝土過梁》003G3222-135、《框架輕質質填充墻構造造圖集》西南南G701（二二）第三章組織機構一、組建精干高效效的項目管理理機構（一）項目管理機機構的組建我公司高度重視本本工程的建設設，把本工程程列為最重點點工程，采用用全新的管理理模式，即成成立工程總承承包項目經理理部，實行公公司法人代表表授權的項目目經理負責制制。根據該工工程的規(guī)模和和特點，建立立以一級優(yōu)秀秀項目經理為為首的項目管管理層。挑選選思想好、業(yè)業(yè)務精、能力力強、能融洽洽、合作好的的具有豐富的的實踐經驗的的、年富力強強的、頗具開開拓精神的管管理人員組成成項目管理班班子，對外適適應業(yè)主管理理要求，充分分發(fā)揮公司的的經濟技術優(yōu)優(yōu)勢和精誠合合作的誠意；；對內建立健健全項目經理理、主任工程程師、工長、內內業(yè)、材料、機機械、勞資等等崗位責任制制，由工程領領導小組定期期對各專業(yè)進進行考核，與與業(yè)主攜手合合作，確保預預定目標的最最終實現。1、建立完整的組織織機構組織強有力的工程程總承包項目目經理部，根根據本工程的的特點，項目目管理機構由由三個層次組組成：（1）指揮決策層———工程總指揮揮部工程總指揮部是項項目施工的決決策層和保障障機構，在公公司整個范圍圍內，對項目目施工所需的的人員、機械械、材料、資資金進行統一一協調和調配配，為項目施施工提供可靠靠的保障。（2）項目管理層———工程總承包包項目經理部部按照“項目法施工”組成成的項目經理理負責制，對對工程進度、質質量、安全、文文明施工、合合同履約、全全面發(fā)包的協協同，并協調調各專業(yè)分包包之間的工序序搭接和進度度、場地、交交叉作業(yè)的相相互配合。確確保工程按照照既定的質量量、進度目標標交付使用。項目經理部由一名名項目經理，2名項目副經理，一名項目主任工程師等組成。下設：內業(yè)技術部部、質量安全全部、材料供供應部、施工工管理部等部部門，具體實實施項目經理理部的職能。A內業(yè)技術部由項目目主任工程師師、預算員和和內業(yè)技術員員組成，其職職能為：a資料管理微機化；；b工作流程標準化；；c技術管理規(guī)范化；；d參與圖紙會審、技技術交底、編編寫施工方案案；e編制施工預決算，進進行兩算對比比，進行有效效的成本管理理；f指導專業(yè)班組按施施工圖紙施工工，按規(guī)范操操作執(zhí)行標準準進行驗收。B質量安全部設有專專職質檢員、專專職安全員，其其職能是：a編制質量、安全技技術措施；b對工人進行質量、安安全教育；c督促勞務層按照質質量、安全操操作規(guī)程施工工；d檢查現場質量、安安全情況并制制定、落實整整改措施，消消除和處理質質量、安全隱隱患和事故；；e執(zhí)行材料、設備、工工程產品的質質量檢驗工作作，對檢查產產品負直接責責任。C材料供應部由材料料員和材料主主辦組成，其其職能是：a負責材料采購招標標；b負責材料進場時登登記、清點及及驗收；c負責堆碼標識以及及材料發(fā)放和和保管。D施工管理部由各專專業(yè)工長組成成，其職能是是對分管的施施工產品質量量負直接責任任。（3）施工作業(yè)層———直接參與施施工的作業(yè)班班組精選曾施工過多項項優(yōu)質工程并并有過施工同同類型工程經經驗的各專業(yè)業(yè)班組。由于工程屬群體建建筑，單個面面積大，為了了達到我公司司既定的工期期目標，采用用劃分為三個個獨立施工流流水段進行施施工。在組織織機構上按一一套班子各管管理人員分工工協作，施工工作業(yè)組建三三套人員。（二）施工組織管管理機構圖1、公司組織機構框框圖（見圖）2、項目經理組織機機構框圖（見見圖）木木工組鋼筋組砼組磚工組架子組安裝施工組內裝修組外裝修組勤雜組機械班施工工長質檢員專職安全員材料員試驗員測量員內業(yè)資料員安裝技術員后勤保障員財務人員成本核算員機械員項目經理土建副經理安裝副經理項目總工程師3、崗位職責表（見見圖）職務職責項目經理負責與工程有關的的一切事務，有有權獎罰。項目主任工程師負責項目技術工作作，包括質量量檢查、新技技術應用以及及文件資料控控制、檢驗試試驗、糾正、預預防、質量、審審核等要素的的具體實施。項目副經理(土建)直接負責土建各專專業(yè)及特殊專專業(yè)的施工管管理以及協調調配合管理。項目副經理(安裝)直接負責安裝各專專業(yè)及特殊專專業(yè)的施工管管理以及協調調配合管理。內業(yè)技術部(2人)參與圖紙會審、技技術交底、編編寫施工方案案，參與質量量創(chuàng)優(yōu)及檢查查；收集、整整理與傳遞技技術資料?，F場質量小組（2人）執(zhí)行材料、設備、工工程產品的質質量檢驗工作作，對檢驗產產品負直接責責任。安全文明施工總負責人參加安全大檢查，做做好日常安全全檢查，對安安全工作直接接負責。各專業(yè)工長對分管的施工產品品質量負直接接責任。材料員負責材料進場時登登記、清點及及驗收，負責責堆碼標識以以及材料發(fā)放放和保護。試驗計量員負責試驗計量工作作及其設備送送檢，對提交交成果資料的的質量負直接接責任。二、項目管理體制制為適應公司總承包包體制下的管管理模式的需需要，改變傳傳統的項目承承包機制，建建立全新項目目管理模式，成成立工程總承承包項目經理理部，實行項項目經理負責責制。其具體體作法是項目目經理部直接接隸屬于公司司，公司各職職能部門服務務于項目經理理部，公司法法人代表授權權項目經理負負責對工程各各生產要素進進行優(yōu)化配置置，全權處理理與工程有關關的一切事務務。項目經理理部所需的人人、財、物等等資源將優(yōu)先先得到公司的的有力保障和和大力支持。三、施工組織機構構的高效運作作（一）明確項目經經理部的責、權權、利1、根據項目經理部部的工作實際際，具體明確確每個項目管管理人員的責責、權、利，使使全體管理人人員有條不紊紊、緊張有序序地開展工作作，從而較大大幅度提高項項目經理部的的工作效率。2、項目經理受公司司法人委托，處處理本工程施施工過程的一一切事務，并并享有人事組組閣權、勞動動力選擇權、材材料采購權以以及資金使用用權。3、公司針對項目經理理部設立資金金專用帳戶，項項目上的一切切開支由項目目經理簽字后后方能支付。4、為加強競爭機制制，本項目部部的管理人員員和施工班組組均受聘于項項目經理，并并與項目經理理簽訂工作合合同，項目經經理有權按合合同要求解聘聘不稱職的管管理人員、施施工班組。5、項目所需的材料料、機械設備備、周轉材料料由項目經理理部按工程進進度自行配置置。6、項目經理部必須須按ISO--9001：：2000質量量管理體系進進行全面管理理，組織好各各工種、各專專業(yè)的協調配配合，實現決決策準、指揮揮靈、落實快快的工作方針針。（二）項目經理部部各崗位質量量職責1、項目經理質量職責責（1）明確本項目經理部部各級人員質質量職責和權權限，確保公公司質量體系系在本項目部部有效運行。（2）負責領導項目部的的全面工作，貫貫徹國家、行行業(yè)及公司有有關施工生產產法令、法規(guī)規(guī)，技術規(guī)程程、規(guī)范、標標準，確保工工程產品質量量，對本項目目部的產品質質量負第一責責任。（3）為本項目部的管理理、執(zhí)行、驗驗證工作提供供資源保證。（4）主持本項目部的質質量工作會議議，對公司質質量體系在本本項目部的運運作作出評審審，并及時向向上級單位報報告，接收檢檢查、監(jiān)督。2、項目副經理質量職職責（1）認真學習貫徹執(zhí)行行公司質量方方針、目標，在在分管范圍內內保證質量體體系的有效運運行。（2）在項目經理的領導導下，負責本本項目部的施施工準備，施施工方案的實實施和施工中中的工序質量量和安全控制制。（3）負責本工程施工的的組織協調，施施工技術及現現場準備，安安排和協調工工程進度。（4）督促檢查施工過程程中的各項記記錄，保證工工程的可追塑塑性以及施工工過程中糾正正和預防措施施的制定、實實施和驗證。（5）協助項目經理搞好好其它工作。3、項目技術負責人質質量職責（1）貫徹執(zhí)行公司質量量方針、目標標，在分管范范圍內保證質質量體系的有有效運行。（2）負責全面主持、領領導本項目部部的技術工作作，并督促貫貫徹實施。（3）主持編制本工程的的施工組織設設計及專題施施工方案，負負責解決項目目施工中的難難點和重點，并并及時向上級級匯報。（4）主持、督促項目管管理人員對現現行施工規(guī)范范、技術標準準及新工藝、新新技術的學習習和執(zhí)行，并并對本工程產產品質量負主主要技術責任任。4、施工員質量職責（1）認真學習和貫徹公公司質量方針針、目標，執(zhí)執(zhí)行質量體系系文件規(guī)定，做做好崗位職責責工作。（2）參加項目部、上級級部門組織的的施工圖紙會會審、技術交交底工作，熟熟悉分管工作作的設計文件件、施工圖紙紙、施工工藝藝技術、質量量標準，并對對施工作業(yè)人人員做好交底底工作。（3）按國家、行業(yè)技術術規(guī)范、規(guī)程程、標準及工工程項目施工工組織設計、施施工作業(yè)文件件等的要求和和內容組織施施工作業(yè)。（4）遵守安全作業(yè)規(guī)定定。認真組織織、監(jiān)督有關關人員（班組組/作業(yè)人員）進進行施工質量量自檢/互檢，對分分管的施工產產品質量負直直接責任。（5）積極鉆研業(yè)務、熟熟悉本職工作作，多提施工工合理化建議議。（6）對違反技術、質量量、安全操作作規(guī)程的作業(yè)業(yè)要及時制止止、糾正，并并有權按規(guī)定定權限處置，必必要時有權越越級上報、申申訴。5、內業(yè)技術員質量職職責（1）認真學習和貫徹公公司質量方針針、目標，執(zhí)執(zhí)行質量體系系文件規(guī)定，做做好本崗位職職責工作。（2）參加項目部和上級級部門組織的的圖紙會審、技技術交底工作作、編寫本工工程施工方案案。（3）參與制定和實施工工程質量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)措施，參加加分項工程質質量檢查。（4）參加分部、分項工工程質量評定定及工程施工工技術總結。（5）完成項目經理部的的其它相關質質量工作。（6）在質量體系運行中中，發(fā)現問題題有權提出修修改的建議。6、質檢員質量職責（1）認真學習和貫徹公公司質量方針針、目標，執(zhí)執(zhí)行質量體系系文件規(guī)定，做做好本崗位職職責工作。（2）按照國家、行業(yè)技技術規(guī)程、規(guī)規(guī)范、標準、施施工組織設計計，檢驗和試試驗有關程序序等規(guī)定，執(zhí)執(zhí)行材料、設設備、工程產產品（含過程程產品）的質質量檢驗工作作。（3）熟悉質量檢驗工作作業(yè)務，獨立立、客觀的開開展質檢工作作，對所檢驗驗的產品質量量負直接責任任。（4）認真填寫質檢工作作記錄及編寫寫規(guī)定的質檢檢報告，并簽簽字認可，質質檢工作結束束后，質檢記記錄、報告按按規(guī)定保存和和歸檔。（5）參加或協助有關部部門做好產品品檢驗和試驗驗狀態(tài)的標識識。（6）對質量檢驗不合格格產品有權禁禁止放行。（7）對違反規(guī)定而使用用不合格產品品的人和事，有有權越級上報報。7、安全員質量職責