房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計管理崗位說明書

規(guī)劃設(shè)計管理職務(wù)說明書崗位名稱規(guī)劃設(shè)計管理崗位編號所在部門規(guī)劃管理部崗位定員1人直接上級規(guī)劃管理部總經(jīng)理理工資等級直接下級無薪酬類型所轄人員無崗位分析日期2002年6月228日本職：協(xié)助總經(jīng)理理進行房地產(chǎn)產(chǎn)項目的前期期規(guī)劃，委托托規(guī)劃院、設(shè)設(shè)計院進行項項目方案設(shè)計計和施工圖設(shè)設(shè)計，協(xié)調(diào)和和解決公司內(nèi)內(nèi)部項目建設(shè)設(shè)中出現(xiàn)的技技術(shù)問題職責(zé)與工作任務(wù)：：職責(zé)一職責(zé)表述：參與組組織項目前期期設(shè)計工作工作時間百分比：：15%工作任務(wù)參與項目設(shè)計的招招投標工作委托建筑規(guī)劃院、設(shè)設(shè)計院進行項項目方案設(shè)計計和施工圖設(shè)設(shè)計，負責(zé)向向設(shè)計單位下下達設(shè)計條件件或要求負責(zé)工程項目的勘勘察、測繪的的委托(如竣工小區(qū)區(qū)地形圖、管管網(wǎng)圖的繪制制)職責(zé)二職責(zé)表述：負責(zé)項項目圖紙設(shè)計計中的相關(guān)技技術(shù)工作工作時間百分比：：30%工作任務(wù)依據(jù)規(guī)劃局審定設(shè)設(shè)計方案通知知書、項目設(shè)設(shè)計條件、項項目勘察報告告、建設(shè)用地地許可證、政政府部門批準準的人防、消消防、交通、園園林審判意見見及相關(guān)設(shè)計計法規(guī)/技術(shù)規(guī)范等等對設(shè)計圖紙紙進行審核對圖紙出現(xiàn)的技術(shù)術(shù)問題及時與與規(guī)劃院、設(shè)設(shè)計院進行溝溝通協(xié)商解決決對出現(xiàn)重大技術(shù)問問題及時上報報部門領(lǐng)導(dǎo)針對圖紙變更的不不同情況（設(shè)設(shè)計中的技術(shù)術(shù)變更、工程程建設(shè)中的技技術(shù)更改等），協(xié)協(xié)助進行業(yè)務(wù)務(wù)洽商和圖紙紙修改協(xié)助總經(jīng)理組織相相關(guān)部門進行行會審和技術(shù)術(shù)交底工作職責(zé)三職責(zé)表述：工程建建設(shè)中的相關(guān)關(guān)技術(shù)支持工作時間百分比：：40%工作任務(wù)協(xié)調(diào)和解決公司內(nèi)內(nèi)部項目建設(shè)設(shè)中出現(xiàn)的技技術(shù)問題，配配合置業(yè)公司司做好現(xiàn)場技技術(shù)處理參與項目竣工交接接及工程質(zhì)量量評比、驗收收工作職責(zé)四職責(zé)表述：文檔管管理工作工作時間百分比：：10%工作任務(wù)負責(zé)所有項目的文文件、資料、圖圖紙的收集、歸歸檔和管理負責(zé)建立設(shè)計費用用撥付臺賬職責(zé)五職責(zé)表述：完成上上級領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他工作作工作時間百分比：：5%權(quán)力：項目委托設(shè)計的聯(lián)聯(lián)絡(luò)權(quán)規(guī)劃設(shè)計委托建議議權(quán)圖紙技術(shù)的審核權(quán)權(quán)現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)的指指導(dǎo)權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項目策劃部、銷售售部、置業(yè)公公司、前期拓拓展部、財務(wù)務(wù)管理部等相相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃院、建筑設(shè)計計院等任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)城市規(guī)劃、建筑設(shè)設(shè)計等專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷管理理論、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)技術(shù)知知識、采暖、給給排水、電氣氣培訓(xùn)經(jīng)驗2—5年規(guī)劃設(shè)計院、建建筑設(shè)計院設(shè)設(shè)計經(jīng)驗知識通曉城市規(guī)劃、建建筑設(shè)計、構(gòu)構(gòu)造學(xué)、各專專業(yè)規(guī)范/標準等知識識技能技巧熟練使用WORDD,EXCEEL等辦公軟件件，工程繪圖圖，具有一定定的領(lǐng)導(dǎo)能力力、較強的責(zé)責(zé)任心、計劃劃與執(zhí)行能力力其它：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公公設(shè)備工作環(huán)境辦公室工作時間特征正