北京某高層辦公樓拆除施工方案的評(píng)審意見

北京某高層辦公樓拆除施工方案的評(píng)審意見一建筑物拆除工程管理的現(xiàn)狀建筑物拆除是老早就有的事，要蓋新的，就要拆除舊有的。不過，在七十年代以前，沒有形成行業(yè)，有也不過是人工破碎，榔頭打、重錘夯，民工活。因?yàn)樵谀莻€(gè)技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的年代，建筑物的更新周期是五十年，少也得三十年。中國是一個(gè)發(fā)展中國家，特別是上世紀(jì)八十年代后，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，為了滿足市場(chǎng)需要（舊房不換新的沒有人住、租，大量人口流入城市總要有住的），城市建筑在不斷更新，大量舊的要拆除。七十年代開始，大的工程采用控制爆破拆除技術(shù)，大量民房或一般磚混樓房人工方法拆除，施工隊(duì)伍不大，機(jī)械設(shè)備少，但從事拆除施工的隊(duì)伍很多。隨著施工隊(duì)伍多了要競(jìng)爭(zhēng)，盡管拆除工程的價(jià)格低。競(jìng)爭(zhēng)也造就了拆除隊(duì)伍的發(fā)展、拆除技術(shù)水平的提高。現(xiàn)在已有形成拆除施工行業(yè)的味道，但畢竟它只是建筑施工作業(yè)的一道工序，只能構(gòu)成專業(yè)，就有了專業(yè)承包的資質(zhì)問題。北京市城市建設(shè)工程多，改擴(kuò)建項(xiàng)目有大量的舊建筑物需要拆除。在拆除工程不斷增多的市場(chǎng)需要情況下，有許多拆除公司應(yīng)運(yùn)而生，有的規(guī)模小，只能進(jìn)行簡(jiǎn)單民房的拆除。有數(shù)家公司在不斷擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)中發(fā)展壯大，有了許多現(xiàn)代化的大型機(jī)械設(shè)備，如液壓剪、液壓錘、鋸銑設(shè)備。有的加長(zhǎng)臂可以直接拆除六層樓房。但拆除工程的管理仍有不少問題，如市場(chǎng)的規(guī)范化管理，拆除公司人員的技術(shù)素質(zhì)有待提高等。建筑物拆除施工方法還有爆破拆除技術(shù)，爆破拆除以它具有的速度快、安全的優(yōu)勢(shì)完成了許多大型舊建筑物的拆除。爆破拆除企業(yè)需要較高的技術(shù)能力和管理。作為建筑行業(yè)的一個(gè)專業(yè)，建設(shè)部2001年7月1日發(fā)布施行的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定”有〖19爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)〗。常規(guī)機(jī)械和人工方法拆除企業(yè)資質(zhì)都納入上述專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一管理。其中對(duì)三級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有如下條款（附件1）。企業(yè)近5年承擔(dān)過采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10m以上建筑物、構(gòu)筑物三座，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，企業(yè)注冊(cè)資金100萬元以上，企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)拆除施工機(jī)械及測(cè)試儀器。承包工程范圍為采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。因?yàn)椴鸪鳂I(yè)只是一道工序，以往還沒有專門的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。有些規(guī)定可以參考。現(xiàn)在，拆除施工也需要加強(qiáng)管理，有利拆除施工企業(yè)和技術(shù)的規(guī)范化管理。編制拆除施工規(guī)范正在籌編之中。由于城市建設(shè)總是在不斷更新，相應(yīng)的建筑工業(yè)技術(shù)也得到不斷發(fā)展，這些發(fā)展包括快速擴(kuò)建和改建工業(yè)廠房設(shè)施以及更新一些宿舍和公寓、橋梁。為使城市現(xiàn)代化，城市設(shè)計(jì)規(guī)劃者需要作出決定拆除大量的舊房子，有的是成片地進(jìn)行拆除，然后在原地建設(shè)新的樓房。拆除工程施工不安全隱患多，存在風(fēng)險(xiǎn)。常規(guī)拆除方法容易發(fā)生事故。在許多采用機(jī)械或是人工進(jìn)行拆除的工地上，在拆除過程中，墻倒塌下來壓在工人身上，或是工人從高處摔下來是常見的事。常規(guī)拆除方法是把建筑物和結(jié)構(gòu)物的某些部分逐步進(jìn)行破壞拆除，或是去掉某部分以減弱其強(qiáng)度，直至使其塌落毀壞。這種塌落的時(shí)間往往不準(zhǔn)確，不能預(yù)先確定，又不好測(cè)量。施工作業(yè)人員有時(shí)不得不去從事有危險(xiǎn)的作業(yè)：如切割、或是去掛鉤等。因此在國家舊有的“建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程”（第七章拆除工程）（附件2）對(duì)拆除施工制定了一些必要的規(guī)定。如拆除建筑物，應(yīng)該自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候，應(yīng)該防止其他部分發(fā)生坍塌；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)拆掉后才可以拆除；拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候，必須遵守專門的規(guī)定；在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置流放槽，以便散碎廢料順槽流下；拆除較大的或者沉重的材料，要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或者運(yùn)走，禁止向下拋擲。在一些有較豐富拆除施工的企業(yè)也總結(jié)制定了施工操作規(guī)定和施工方法。即使如此，在城市建筑物拆除施工中，由于各種疏忽、失誤，管理不力，工傷事故時(shí)有發(fā)生。二***信息中心大樓拆除施工方案***信息中心大樓位于朝陽區(qū)***1號(hào)，中國***中心有限公司大院內(nèi)，南側(cè)13米處是***大廈B座，西側(cè)10米處為***飯店，建筑物四周是院內(nèi)雙向馬路。主樓總高度約60米，地下室層高為4.8米，主樓15層局部16層。***飯店及***大廈是北京市國際商貿(mào)中心，是涉外人員及外賓云集之場(chǎng)所。拆除施工要確保***大廈的正常營(yíng)業(yè)，降低施工噪音，確保拆除施工不造成干擾和環(huán)境污染。***信息中心大樓拆除工程通過招標(biāo)決定采用常規(guī)機(jī)械和人工方法進(jìn)行拆除。承包單位是北京***建筑物機(jī)械拆除有限公司。北京***建筑物機(jī)械拆除有限公司具有爆破與拆除工程專業(yè)承包貳級(jí)企業(yè)資質(zhì)。有資格采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。有資格承包該項(xiàng)拆除工程。公司有許多大型專門從事拆除施工用的機(jī)械設(shè)備，還添置了用于高層樓頂施工作業(yè)的小型液壓機(jī)械。公司有許多具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員。據(jù)了解北京***建筑物機(jī)械拆除有限公司在北京承擔(dān)過北京許多大型建（構(gòu)）筑物的拆除，如北京飯店改建、西直門立交橋、三元橋改建，京西賓館、師范大學(xué)教學(xué)主樓拆除等。公司信譽(yù)良好。***的拆除工程樓高15層，該公司擬定的拆除施工總體方案是高層樓房建筑采用塔吊配以人工切割、小型液壓機(jī)械破碎的方法逐層向下拆除，吊下的鋼筋混凝土塊采用普通臂液壓剪二次剪碎。20m高程以下部分的建筑采用加長(zhǎng)臂液壓剪直接拆除，普通臂液壓剪二次破碎方案。操作方法是：主樓梁、柱拆除采用人工風(fēng)鎬段口拆除，將承重梁的兩頭用風(fēng)鎬破碎，暴露出承重梁的內(nèi)筋，利用塔吊吊住承重梁，然后汽割斷梁筋，將承重梁吊到地面利用普通臂液壓剪二次剪碎拆除。主樓承重柱的拆除與承重梁拆除相同，主樓外墻拆除采用人工拆除非承重填充墻，之后再用風(fēng)鎬將承重梁及立柱進(jìn)行剔鑿，在此之前首先用鋼絲繩及倒鏈將外墻向內(nèi)穩(wěn)住，以防外墻在剔鑿時(shí)發(fā)生意外，最后用塔吊穩(wěn)住外立柱，再將鋼筋切斷，吊到地面破碎拆除。（見拆除施工方案.4）該方案的施工操作順序從上至下，分層；先內(nèi)后外；先非承重構(gòu)件后承重構(gòu)件；先板后梁柱。人工局部破碎、氣焊切割。用鋼絲繩及倒鏈或是用塔吊穩(wěn)住待分離的構(gòu)件（墻、板、柱）。解體后的構(gòu)件用小型液壓機(jī)械破碎或移動(dòng)至塔吊作業(yè)區(qū)，或直接吊到地面再破碎。其方案存在的問題是：1塔吊不允許進(jìn)行預(yù)加載荷的作業(yè)。待拆除解體構(gòu)件的支撐受力狀態(tài)不清，難于測(cè)量和計(jì)算，構(gòu)件在被分離的瞬間是一動(dòng)荷載，隨著構(gòu)件質(zhì)量不同，塔吊可能要承受其設(shè)計(jì)不允許擺動(dòng)，這種動(dòng)載荷可能危及塔吊的安全。2外立柱的拆除解體是本項(xiàng)拆除工程的難點(diǎn)，關(guān)鍵部位的拆除。方案缺少完善的設(shè)計(jì)計(jì)算，沒有詳細(xì)的操作流程和相應(yīng)的規(guī)定。三19日事故原因分析19日事故：在拆除15層北外立柱（10、11），兩柱及其間連接梁從15層（56m高）向北外側(cè)垂直墜落。將地下停車場(chǎng)頂板及大梁砸壞，主樓北側(cè)14－15層雙排腳手架被砸壞。事故原因：自查原因：改用液壓機(jī)械牽引拉倒立柱的方法是傳統(tǒng)拆除工藝。將外立柱向樓內(nèi)拉倒后，再用塔吊吊至地面。拉倒方法：先用風(fēng)鎬將立柱四周內(nèi)主筋全部剔鑿暴露，然后用鋼絲繩及大噸位倒鏈牽引，人工氣割三面立柱主筋，只保留樓內(nèi)一側(cè)的主筋，利用倒鏈的牽引力將立柱向樓內(nèi)拉倒。錯(cuò)誤操作：一是將人工剔鑿改為機(jī)械剔鑿。機(jī)械（液壓錘）剔鑿精度差，將立柱下端破碎形成凌空面，高30cm，只殘留鋼筋，立柱傾倒的瞬間，下座滑出墻外墜落。二是拉倒立柱的牽引力來小型輪帶式液壓錘（自重3.5t），牽引時(shí)輪帶打滑，（作用力支點(diǎn)移動(dòng)造成對(duì)兩柱的牽引載荷不對(duì)稱）。三是事后發(fā)現(xiàn)立柱斷面樓內(nèi)一側(cè)的鋼筋在柱接頭處是對(duì)焊接頭，抗剪能力差。評(píng)論：1不能用塔吊直接吊著焊切。改用傳統(tǒng)拉倒立柱的方法，改變?cè)┕し桨冈O(shè)計(jì)是正確的。2傳統(tǒng)工藝在以前工程中使用未失誤。高層樓房拆除采用塔吊吊卸構(gòu)件的拆除施工還不多，簡(jiǎn)單照搬低層，甚至平房拆除的方法會(huì)有問題的。其操作精度如何保證。別處可能允許的偏差，這里就風(fēng)險(xiǎn)很大。3人工剔鑿是控制倒塌運(yùn)動(dòng)支點(diǎn)質(zhì)量精度的關(guān)鍵，改用機(jī)械剔鑿是根本的錯(cuò)誤。柱被截?cái)喑杉芸斩?，柱體在倒塌過程中向后座力無承載體，倒塌運(yùn)動(dòng)鉸點(diǎn)就往樓外移動(dòng)。4對(duì)兩柱拉倒過程，牽引力應(yīng)對(duì)稱施加于兩柱，輪帶式液壓錘的自重小，作用力支點(diǎn)移動(dòng)，對(duì)兩柱造成牽引動(dòng)載荷不對(duì)稱，倒塌過程更易變得失控。四對(duì)整改措施和方案的意見本工程提出的修改設(shè)計(jì)方案原則可行。大樓高層部分（20m以上）采用塔吊吊放解體的構(gòu)件，地面上進(jìn)行二次破碎。從上至下，一層一層進(jìn)行；層面上先內(nèi)后外；先非承重構(gòu)件后承重構(gòu)件；先板后梁柱。人工局部破碎、氣焊切割，完成解體構(gòu)件。拆除的難點(diǎn)和關(guān)鍵是周邊外立柱的拆除。周邊外立柱的拆除可以采用整改方案提出操作方法和步驟。即：(1)首先人工將外立柱外面的磚墻用風(fēng)鎬破碎，一邊破碎一邊清理腳手板上的碎磚頭，確保腳手架的穩(wěn)定性。(圖)直至將磚墻全部拆除。(2)人工用風(fēng)鎬剔鑿暴露柱筋，人工用倒鏈牽引外立柱時(shí)需2根立柱同時(shí)牽引，(如只牽引一根立柱需防立柱偏離牽引方向)所以要倆根立柱同時(shí)進(jìn)行剔鑿暴露柱子筋。(如圖)直至將立柱四周的柱筋全部暴露為止。(3)人工用倒鏈牽引，并作柱子根穩(wěn)定拉固人工用5T的2個(gè)倒鏈牽引住2根立柱中間的混凝土過梁。下部用2個(gè)3T倒鏈鎖住，確保立柱在傾斜45度角時(shí)立柱下部不向外側(cè)滑。(4)倒鏈全部牽引完畢后，利用液壓錘及風(fēng)鎬將立柱外挑檐全部破碎拆除，之后用液壓錘將倆根所拆除立柱與一根立柱之間的承重鋼筋砼過梁與外挑部分全部破碎，切斷所拆2根立柱與相鄰立柱的連系。之后人工氣割每根立柱的三面立筋，具體作法如圖：(5)氣割完工后用2個(gè)5T倒鏈將2根立柱向樓內(nèi)牽引，當(dāng)立柱在超過40度左右傾角時(shí)，立柱將在自重作用下倒在樓板之上，因立柱為縱向倒地，下層承重梁承載沖擊，且立柱高度為4米左右，重約5T，所以不會(huì)損傷下層承重梁。2根立柱倒地后用液壓錘將2根立柱之間的過梁及外挑全部破碎拆除，減輕立柱重量，用吊車將立柱吊至地面進(jìn)行二次破碎。(6)15層西部外挑梁拆除，首先在確保安全的情況下施工作業(yè)，利用鋁合金板進(jìn)行遮擋，以防碎砼石外濺，然后將外挑梁全部破碎拆除。(如圖)(7)當(dāng)上一層?xùn)|北角的外墻及中部結(jié)構(gòu)拆除后，將在東北角一跨中開洞，提前向下一層吊運(yùn)輪式液壓錘，為下一層的剪力墻開洞，電梯井開洞及下一層地面。渣土清理作先期準(zhǔn)備工作，具體開洞示意圖如下：外立柱放倒解體是關(guān)鍵技術(shù)。鑒于對(duì)事故的分析，提出如下建議。按設(shè)計(jì)的施工方案，選擇十四層中間的立柱進(jìn)行模擬試驗(yàn)，確保施工的精度，獲得理想的倒塌效果。柱根部位的鋼筋暴露，采用人工風(fēng)鎬剔鑿，禁止采用液壓錘剔鑿。剔鑿部位成斜坡形，殘留柱根可起防滑墩的作用，提高支撐點(diǎn)反作用力。兩柱同時(shí)拉倒，柱切割面要對(duì)稱，牽引力用滑輪確保加于兩柱的載荷對(duì)稱。單柱時(shí)，柱切割面更要對(duì)稱，精細(xì)操作。請(qǐng)施工單位考慮上述意見對(duì)周邊外立柱拆除的操作方法和步驟修改。中國***研究所周家漢2003年5月25日附件1建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部2001年7月1日發(fā)布施行）〖19爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)〗。其中對(duì)三級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有如下條款：1企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求（1）D級(jí)以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）。（2）C級(jí)復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)。（3）采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10m以上建筑物、構(gòu)筑物三座。2企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于12人，其中工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于8人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于4人。3企業(yè)注冊(cè)資金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。4企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入500萬元以上5企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)拆除施工機(jī)械及測(cè)試儀器。6企業(yè)應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的D級(jí)大爆破和C級(jí)拆除爆破設(shè)計(jì)和爆炸物品許可證。承包工程范圍三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，且D級(jí)及以下的大爆破工程和C級(jí)以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破與拆除工程施工。采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。附件2建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程（一九五六年五月二十五日國務(wù)院全體會(huì)議第二十九次會(huì)議通過）第七章拆除工程第九十條拆除工程在施工前，應(yīng)該對(duì)建筑物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并且編制施工組織計(jì)劃，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后，才可以動(dòng)工。較簡(jiǎn)單的拆除工程，也要制訂切合實(shí)際的安全措施。第九十一條拆除工程在施工前，要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和安全操作規(guī)程。第九十二條拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人員的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)常監(jiān)督下進(jìn)行。第九十三條拆除工程在施工前，應(yīng)該