店面合作協(xié)議書范本

10店面合作協(xié)議書范本甲方：住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪甲方將坐落于 市 區(qū) 路 號(hào) 層 區(qū) 號(hào)，使用面積 的商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。其次條、經(jīng)營范圍 除雙方另有商定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條、經(jīng)營期限經(jīng)營期限自 年 月 日起至 年 月 日止，使用期共計(jì) 。第四條、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元/年。第五條、費(fèi)用及付款方式1層 區(qū) 號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣 〔其中公共設(shè)施使用費(fèi)廣告宣傳費(fèi)保安費(fèi)等綜合治理費(fèi) 元甲方按 年期共收取費(fèi)用 〔其中公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合治理元。付款〔結(jié)算〕方式：按 度分 次付清。2、先交付 年費(fèi)用，再向銀行貸款交付 年費(fèi)用。首先于 年 日結(jié)清 年的費(fèi)用款共計(jì) 元；其余費(fèi)用的交付〔結(jié)算〕時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。3、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 元。4有給甲方造成損失的狀況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金〔保證金不計(jì)算利息。第六條、修理養(yǎng)護(hù)1繕，乙方應(yīng)予以幫助，不得阻止施工。2、商鋪及公共設(shè)施正常的修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3其修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條、裝修改造1方可進(jìn)展，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)展改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。3料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。4賜予答復(fù)。5必需遵守甲方的安全治理規(guī)定和施工現(xiàn)場治理規(guī)定，聽從甲方治理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。6用由乙方負(fù)擔(dān)。7它改造設(shè)施，其全部權(quán)歸甲方。第八條、有關(guān)費(fèi)用1經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付如乙方逾期付款將擔(dān)當(dāng)每日 ‰的滯納金。照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)治理 //?！?〕費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額擔(dān)當(dāng)，由甲方代收代繳。23乙方遷移或安裝使用的是甲方已完成的入戶工程，其每部乙方需向甲方交納工程費(fèi)及押金 元。4方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。5停電、停水等突發(fā)大事停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。6 ％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。第九條、銷售治理1時(shí)店堂貨品充分。2符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3銷售同類商品的銷售價(jià)格。45應(yīng)當(dāng)承受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)視。6良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消退影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。7上述憑證向甲方購置。第十條、人員治理1向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過 元/人。2〔由乙方自費(fèi)供給服裝容儀表干凈。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方供給，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3對(duì)于第一批進(jìn)入 廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。4、乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和效勞標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和效勞標(biāo)準(zhǔn)人員，乙方應(yīng)按甲方要求賜予相應(yīng)的懲罰。5、乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)展教育和培訓(xùn)，保證其聽從甲方治理，疼惜甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。第十一條、商鋪的返還1假設(shè)乙方未在經(jīng)營期限界滿 日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方治理。2、經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。第十二條、續(xù)營方式合同期滿，乙方要求連續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)〔合同期滿前 日〕向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未轉(zhuǎn)變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。第十三條、安全防火責(zé)任1貫徹執(zhí)行公安消防治理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并承受監(jiān)視檢查。2應(yīng)的責(zé)任。3乙方必需無條件聽從甲方的監(jiān)視治理。4全防火工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、除本合同已有商定外，甲方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況及 廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營治理規(guī)定，并要求乙方遵守。依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)視乙方經(jīng)營活動(dòng)。敬重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。行為向有關(guān)部門舉報(bào)。甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志〔編號(hào)鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。2、除本合同另有商定外，乙方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)利和義務(wù)：要求甲方供給本合同中商定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。的損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任。對(duì)所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任。自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。規(guī)定。第十五條、違約責(zé)任1、乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并擔(dān)當(dāng)后果，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。2經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用局部的 ‰向甲方支付違約金。3保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。第十六條、人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2、乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：乙方主業(yè)人員須辦理人身意外損害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。第十七條、爭議的解決甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。假設(shè)經(jīng)過協(xié)商，在 日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向 人民法院提起訴訟。第十八條