某地產(chǎn)項目營銷推廣策略方案

華夏溫泉公寓項目傳播策略HuaXiaVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY

2013-12-22目錄ContentsPART2—傳播渠道執(zhí)行PART1—營銷傳播概念第一部分營銷傳播概念回到營銷的初端：為什么買？消費者對于溫泉物業(yè)的購買動機(jī)是什么？先投資后居住養(yǎng)老5+2家庭型度假病體療養(yǎng)私人化隱居退休養(yǎng)老企業(yè)型會議度假社交型商務(wù)休閑文藝創(chuàng)作者環(huán)境需求純投資度假物產(chǎn)私人收藏保健養(yǎng)生修禪養(yǎng)性長期性個人度假分析溫泉物業(yè)購買動機(jī)的諸多可能性……+溫泉物業(yè)同時滿足著人們對于生活方式與生命境界的追求與欲望。綜上，消費群對溫泉物業(yè)的需求集中歸納于兩個層面休度假功能養(yǎng)療養(yǎng)功能生活形態(tài)生命形態(tài)毋庸置疑，華夏溫泉公寓項目所具備的度假與療養(yǎng)資源，已將溫泉物業(yè)兩大功能特性體現(xiàn)得極為充分。縱覽本項目的度假療養(yǎng)價值1城市環(huán)境項目處于三千多年歷史的古城：宜春，全國第一批生態(tài)試點城市之一。宜春是一個山環(huán)水抱的綠色生態(tài)城市，生態(tài)旅游環(huán)境優(yōu)越。境內(nèi)7條主要河流全部達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，10個縣市區(qū)的大氣質(zhì)量都達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。有歷史文化遺址486處，名山名勝54處，還擁有4個國家級森林公園、3個省級森林公園、2個省級自然保護(hù)區(qū)和5個省級風(fēng)景名勝區(qū)。宜春將成為中國游覽、度假、避暑及療養(yǎng)的目的地。2片區(qū)環(huán)境溫湯鎮(zhèn)位于宜春市城區(qū)西南方18公里處，有800多年的溫泉利用歷史。溫湯鎮(zhèn)溫泉，富含硒等多種礦物質(zhì)，常年水溫在72℃以上，是療養(yǎng)度假的旅游休閑勝地。獨特的資源，優(yōu)勢和悠久的禪宗文化使溫湯發(fā)展旅游事業(yè)更具前景。溫湯也正在努力打造成為一個集旅游，休閑，娛樂，度假為一體的現(xiàn)代化花園式城鎮(zhèn)。3自然環(huán)境明月山位于全國第一個生態(tài)城市：宜春，袁州區(qū)城西南31公里處，國家級風(fēng)景名勝區(qū)、國家AAAA景區(qū)、國家森林公園、國家地質(zhì)公園、國家自然遺產(chǎn)、江西省新贛鄱十景之一。規(guī)劃面積136平方公里，景區(qū)核心面積80平方公里，屬武功山東北端的山麓部分，是以"奇峰險壑、溫泉飛瀑、珍稀動植物和禪宗文化"為主要特色，集"生態(tài)游覽、休閑度假、科普教育和宗教旅游"為一體的山岳型風(fēng)景名勝區(qū)。4人文文沉淀淀明月月山山歷歷史史悠悠久久，，人人文文景景觀觀豐豐富富，，為為我我國國宗宗教教文文化化繁繁衍衍之之地地。。早早在在西西漢漢文文帝帝劉劉恒恒在在位位時時，，就就有有““仰仰山山古古廟廟””，，即即是是古古時時聞聞名名遐遐邇邇的的仰仰山山龍龍王王香香火火地地，，又又是是全全國國各各地地龍龍王王菩菩薩薩的的發(fā)發(fā)祥祥地地。。魏魏晉晉時時，，相相傳傳道道教教祖祖師師葛葛玄玄、、葛葛洪洪曾曾先先后后在在仰仰山山集集云云峰峰修修仙仙煉煉丹丹。。唐唐會會昌昌元元年年，，我我國國佛佛教教禪禪宗宗五五派派之之一一溈溈仰仰宗宗創(chuàng)創(chuàng)始始人人慧慧寂寂禪禪師師在在仰仰山山創(chuàng)創(chuàng)建建棲棲隱隱寺寺(太太平平興興國國寺寺)。。自自此此，，該該寺寺1000多多年年佛佛事事活活動動綿綿延延不不息息，，溈溈仰仰宗宗風(fēng)風(fēng)遍遍傳傳天天下下，，成成為為中中國國古古代代佛佛教教叢叢林林勝勝地地，，印印度度、、新新羅羅國國(今今朝朝鮮鮮半半島島)、、日日本本等等海海內(nèi)內(nèi)外外僧僧人人前前來來參參學(xué)學(xué)問問道道，，游游覽覽觀觀光光者者不不可可勝勝數(shù)數(shù)。?，F(xiàn)現(xiàn)在在其其遺遺址址前前后后兩兩側(cè)側(cè)，，已已發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)唐唐、、宋宋、、明明、、清清時時期期禪禪僧僧墳墳塔塔一一百百余余座座。。5度假配套華夏溫溫泉公公寓的的度假假主要要配套套，如如山水水景色色，溫溫泉有有多少少泓，，會所所及客客房的的朝向向以及及和明明月山山景區(qū)區(qū)緊密密關(guān)聯(lián)聯(lián)度6住區(qū)規(guī)劃華夏溫溫泉公公寓的的整個個項目目規(guī)劃劃圖及及主要要規(guī)劃劃分區(qū)區(qū)。本項目目充分分的度度假療療養(yǎng)價價值，，能否對對消費費者構(gòu)構(gòu)成充充分的的購買買理由由？溫泉資資源遍遍布全全球，，在中中國許許多省省份，，特別別是西西部省省市，，存在在著大大量的的溫泉泉旅游游度假假區(qū)及及相關(guān)關(guān)的溫溫泉物物業(yè)。。即使使在江江西、、湖南南、江江蘇，，也為為數(shù)不不少。。為什么么非要要來明明月山山購買買華夏夏溫泉泉物業(yè)業(yè)？本項目目面臨臨的挑戰(zhàn)本項目目面臨臨的挑戰(zhàn)度假療療養(yǎng)價價值只只是溫溫泉物物業(yè)存存在的的必要要條件件，同同時幾幾乎是是所有有溫泉物物業(yè)的的訴求求核心心。但但凡溫溫泉物物業(yè)，，無不不談養(yǎng)養(yǎng)生、、談休休閑、、談度度假、、談健健康。。華夏溫溫泉公公寓項項目的的差異異化優(yōu)優(yōu)勢何何在？？本項目目面臨臨的挑戰(zhàn)作為度度假式式、體體驗式式的休休閑物物業(yè)，，具有有非必必須和和非自自住的的特性性。況況且，，消費費者即即使不不購買買物業(yè)業(yè)，也也能享享受到到相同同的度度假療療養(yǎng)資資源。。如何有有效促促成目目標(biāo)消消費者者的必必然購購買？？可能的的解決之之道必須要要讓消消費者者相信信：①要享享受最最好的的溫泉泉產(chǎn)品品，只只能在在宜春春明明月山山華華夏溫溫泉。。②華夏夏的溫溫泉物物業(yè)和和其他他溫泉泉項目目，完完全不不在同同一個個層面面。③這里里的溫溫泉物物業(yè)極極其難難得、、不可可復(fù)制制，你你必須須擁有有一套套。找出明明月山山溫泉泉和其其他溫溫泉之之間的的本質(zhì)質(zhì)差異異；找出華華夏溫溫泉項項目在在度假假療養(yǎng)養(yǎng)功能能上遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超超越其其他項項目的的核心心競爭爭力；；找出購購買物物業(yè)與與不購購買物物業(yè)之之間截截然不不同的的價值值體驗驗。重新審審視和和挖掘掘項目目的核核心價價值REDISCOVERDISCOVER明月山山，世世界一一隅的的神奇奇土地地。年平均均氣溫溫在12℃℃-15℃℃左右。。山上空空氣負(fù)負(fù)離子子含量量每立立方厘厘米高高達(dá)70000多個，，國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的35倍倍。LifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunately奇峰險險壑、、溫泉泉飛瀑瀑，國家重重點風(fēng)風(fēng)景名名勝區(qū)區(qū)、國國家森森林公公園、、國家家地質(zhì)質(zhì)公園園，3重國際級級自然然保護(hù)護(hù)。世界珍珍稀動動植物物的保保存地地，起源于于2億3千萬萬年前的南南方紅紅豆杉杉生長長于此此。LifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunatelyDISCOVER歷史悠悠久，，人文文繁衍衍，800年湯泉秘秘史，，1000余余年修仙問問道。。LifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunatelyDISCOVER0.8平方公公里土土地，，全球唯一的硒溫溫泉產(chǎn)產(chǎn)地，，泉從地地下470米深處花花崗巖巖中涌涌出，，水溫常常年保保持在在68℃℃-72℃℃，LifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunatelyDISCOVERLifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunatelyDISCOVER硒溫泉泉，20種種微量元元素。。聯(lián)合國國衛(wèi)生生組織織宣稱稱的唯一抗癌礦礦物質(zhì)質(zhì)，因而，，溫湯湯此地地長壽壽者眾眾多，，均比其其它高高出5-10歲歲。LifeyoucanmoveforwardButalsobackButcannotaffordtoloseheartThehearthasunfortunatelyDISCOVER在這地地球表表面的的寸土土上，，2山環(huán)抱，，1水中流，僅有240套物業(yè)。。國家級級自然然保護(hù)護(hù)政策策下，，因限制制審批批和開開發(fā)，，溫泉物物業(yè)再再不可可生。?？偨Y(jié)我我們的的發(fā)現(xiàn)現(xiàn)240套12℃℃-15℃℃7000035倍倍3重2億3千萬萬年0.8平方方公里里唯一470米68℃℃-72℃℃20種種5-10歲歲2山1水①極優(yōu)優(yōu)越的的自然然境界界②極豐豐厚的的生命命養(yǎng)分分③極適適宜的的休養(yǎng)養(yǎng)環(huán)境境④極生生態(tài)的的生物物鏈條條⑤極稀稀少的的溫泉泉類型型⑥極袖袖珍的的溫泉泉產(chǎn)區(qū)區(qū)⑦極優(yōu)優(yōu)質(zhì)的的水源源質(zhì)素素⑧極顯顯著的的保健健功能能⑨極神神奇的的療養(yǎng)養(yǎng)效果果⑩極擁擁屬的的養(yǎng)生生私產(chǎn)產(chǎn)我們要要告訴訴消費費者，，華夏溫溫泉所所銷售的的不是是一處處溫泉泉物業(yè)業(yè)，而是一一種集集合了了先天天造化化和后后天智智慧的的純自自然物物質(zhì)養(yǎng)養(yǎng)生品品。它如同同冬蟲蟲夏草草、天天山雪雪蓮、、深海海魚參參，生而注注定，，是養(yǎng)養(yǎng)生品品中的的極品品。它集中中滿足足了人人們對對養(yǎng)生生保健健、生生活方方式、、精神神境界界的追追求。。物業(yè)，，只是是載體體，只只是外外殼。產(chǎn)品：：華夏夏溫泉泉物業(yè)業(yè)產(chǎn)地：：宜春春明月月山華華夏溫溫泉產(chǎn)量：：限量量240套套包裝：：LOFT公寓寓、酒酒店式式公寓寓規(guī)格；；60平米米、成分：：住宅宅、氧氧離子子、氣氣候、、硒溫溫泉（（20種礦礦物質(zhì)質(zhì)）、、森林林、水水流、、度假假配套套………用法用用量：：居住住、短短期度度假、、長期期療養(yǎng)養(yǎng)、商商務(wù)休休閑、、家庭庭休閑閑………隨心心所欲欲療養(yǎng)效效果：：溫泉泉中最最佳生產(chǎn)日日期：：2013………有效期期：終終生生產(chǎn)廠廠家：：華夏夏溫泉泉適用人人群：：全世世界極極少數(shù)數(shù)懂得得其價價值的的人拿保健健品來來做個個類比比品牌性收藏性稀有性極致性私屬性唯一性極地球表表面僅僅0.8公公里，，出產(chǎn)產(chǎn)有限限全球唯唯一的的硒溫溫泉資資源以私人人物產(chǎn)產(chǎn)將公公共溫溫泉資資源私私占容量有有限，，僅240套物物業(yè)，，限制制開發(fā)發(fā)，不不可再再造和和復(fù)制制，價價值極極高極自然然的養(yǎng)養(yǎng)生環(huán)環(huán)境和和極佳佳的保保健效效果核心價價值體體系明月山山千年年溫泉泉地脈脈無可可復(fù)制制策略核核心：：溫泉物物業(yè)中中的私私屬養(yǎng)養(yǎng)生極極品物理定定位全球唯唯一硒硒溫泉泉養(yǎng)生生住區(qū)區(qū)TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY硒溫泉泉之珍珍貴，，在于其其養(yǎng)生生效果果的極極致性性及其其出產(chǎn)產(chǎn)地的的稀缺缺性。。世界各各地溫溫泉很很多，，硒溫溫泉卻卻唯此此一處處。世界各各地泡泡溫泉泉的人人很多多，能能享受受到硒硒溫泉泉的人人卻極極少。。硒溫泉泉，只只有一一處，，硒溫溫泉養(yǎng)養(yǎng)生住住區(qū)，，也只只有一一個。。站在全全球的的角度度，看看待住住區(qū)之之價值值。無須委委婉，，直接接突顯顯項目目的差差異化化核心心。TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY形象定定位地秘天天珍養(yǎng)養(yǎng)生生極品品TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY深藏地地下，，得大地地之奧奧秘與與精華華。天成美美境，，萃取自然然萬物的的靈氣。。天地之間間，唯此此一脈硒硒溫泉，，飽含生命命的養(yǎng)分分，成就極致致養(yǎng)生瑰瑰寶。TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY精神主張張?zhí)熨x珍惜惜修養(yǎng)養(yǎng)生命之之美TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY生命之美美，不僅僅僅在乎乎健康，，更在乎平平和，在在乎淡定定，在乎乎豁達(dá)，，在乎與世世界、與與自然、、與人和和諧調(diào)順順的關(guān)系系，歸于明月月山，即即是歸于于自然、、真我、、內(nèi)心，，在物質(zhì)之之上尋求求精神的的超然。。其外，療療身、調(diào)調(diào)氣；其其內(nèi)，修修心、養(yǎng)養(yǎng)性。修養(yǎng)，是是一種自自我完美美的方式式，是一一種性情情練達(dá)的的境界，，也是華夏夏溫泉孜孜孜倡導(dǎo)導(dǎo)的精神神理念。。TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY精神：心性的修養(yǎng)和人生的超然自我：事業(yè)家庭成就后的身心犒賞欲望：對極罕見事物的天生占有欲個性：收藏稀缺事物的偏好與習(xí)慣虛榮：擁有珍稀物產(chǎn)之后的標(biāo)簽彰顯危機(jī)；對個人生命和健康的重視功能：對溫泉療養(yǎng)實效的注重追求精神主張張：修養(yǎng)生命命之美傳播定位位：地秘天珍珍養(yǎng)生生極品全球唯一一硒溫泉泉養(yǎng)生住住區(qū)傳播體系系所對應(yīng)應(yīng)的消費費者心理理層級案名華夏溫溫泉湯泉氤氳氳，山氣繚繞繞，白云深處處淡天下下，邸，可大大可小，，心，卻滿滿了。TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITYVI表現(xiàn)現(xiàn)及LOGO方方案略略明月山，，水霧迷迷離，宛宛若夢境境。天然溫泉泉，水霧霧氤氳。。水墨神韻韻，妙筆筆蘊靈。。但通過幾幾幀夢幻幻般的的的圖片，，我們可可以得出出一些設(shè)設(shè)計線索索：我們們的設(shè)計計表現(xiàn)應(yīng)應(yīng)該是靈靈動的，，中式且且富有筆筆墨的。。第二部分分傳播播渠道執(zhí)執(zhí)行營銷傳播播的任務(wù)將華夏溫溫泉的產(chǎn)產(chǎn)品價值值最大化化。將華夏溫溫泉從普普通溫泉泉物業(yè)類類別中脫脫離出來來，創(chuàng)造一個個新的類類別：硒溫泉養(yǎng)養(yǎng)生住區(qū)區(qū)。并通過營營銷過程程讓消費費者確認(rèn)認(rèn)這種產(chǎn)產(chǎn)品在全全球都是是最好的、、唯一的的。并強化項項目整體體打造的的住區(qū)品品質(zhì)、未未來前景景、影響響力，相信此類類稀缺物物業(yè)不可能貶貶值。通過營銷銷傳播，，拉開與與其他溫溫泉項目目之間的的差距，，領(lǐng)跑高端端溫泉地地產(chǎn)市場場。營銷渠道道的思考+外部拓展展內(nèi)部挖掘掘項目整體體在營銷銷渠道上上的考慮慮在于內(nèi)內(nèi)外兩個個方面：：一方面，，針對湖南南、上海海等對明明月山溫溫泉度假假村有一一定客戶戶基礎(chǔ)的的城市進(jìn)進(jìn)行重點點的營銷銷工作。。通過設(shè)置置外展場場的形式式坐地拓拓展客戶戶；并在在這些城城市發(fā)布布媒體廣廣告；利用活動動制造影影響力，，從外圍圍影響本本地，從從專業(yè)領(lǐng)領(lǐng)域影響響公眾領(lǐng)領(lǐng)域。另一方面面,利用開發(fā)發(fā)商的臺臺州地域域的渠道道，有效效挖掘本本客戶資資源。廣泛贊助助市內(nèi)各各地健康康養(yǎng)生保保健知識識講座（（與政府府合作））進(jìn)行終端端宣傳構(gòu)構(gòu)建：在在各高端端休閑娛娛樂會所所餐飲飲機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行點式式宣傳（（POP海報報）與各圈層層合作，，舉辦風(fēng)風(fēng)水學(xué)講講座與旅行社社合作進(jìn)進(jìn)行旅游游專線合合作由于是外外地人購購買居多多，建立權(quán)威威性的話話語體系系非常重重要。通過權(quán)威威部門與與權(quán)威專專家的論論證，將將項目作作為全球球唯一硒硒溫泉住住區(qū)的概概念有效效建立，，對其極致致的養(yǎng)生生價值進(jìn)進(jìn)行權(quán)威威佐證，，建立客客群的購購買信心心。終端現(xiàn)場場體驗媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品權(quán)威話語語體系軟性引導(dǎo)導(dǎo)生活方方式系統(tǒng)化的的傳播平臺臺項目現(xiàn)場場樣板房房和銷售售中心重重點渲染染修養(yǎng)的的生活方方式，營營造生命命之美的的體驗氛氛圍。同同時通過過銷售中中心、外外展場等等平臺內(nèi)內(nèi)部對項項目的稀稀缺價值值和養(yǎng)生生資源進(jìn)進(jìn)行展示示。借助權(quán)威威話語的的掌握者者樹立在在市場中中獨占性性唯一性性的地位位，對項項目的稀稀缺價值值和養(yǎng)生生資源進(jìn)進(jìn)行權(quán)威威論證，，獲得公公信。在消費者者直接接接觸的媒媒體渠道道上，重重點強調(diào)調(diào)產(chǎn)品自自身核心心的稀缺缺價值和和養(yǎng)生資資源，針針對消費費者的真真實需求求進(jìn)行訴訴求。通過代言言人、專專欄等形形式深入入解讀修修養(yǎng)生命命之美的的內(nèi)涵與與途徑。。同時舉舉辦小眾眾的圈層層性的推推介活動動，延伸伸修養(yǎng)的的生活方方式。終端現(xiàn)場場體驗①①外展場在湖南、、上海等等地的重重點城市市設(shè)置外外展場。。展場內(nèi)內(nèi)分成三三個區(qū)域域，分別別為明月月山旅游游環(huán)境展展示區(qū)、、華夏溫溫泉公寓寓展示區(qū)區(qū)、住區(qū)區(qū)生活方方式項目目展示區(qū)區(qū)。同時時向外地地客群展展示項目目所在的的城市環(huán)環(huán)境、配配套環(huán)境境、項目目信息，，從各個個方面全全面吸引引受眾。。同時，，邀約政政府部門門相關(guān)人人員站臺臺背書，，具有極極高的公公信度。。銷售中心心體驗系系統(tǒng)沒有什么么比直觀觀的體驗驗更能觸觸動購買買，如果果從客戶戶剛進(jìn)來來，我們們就能讓讓他們體體驗到居居于此的的美妙意意境，對對促進(jìn)銷銷售大有有幫助。。銷售中心心總體分分為體驗驗區(qū)和展展示區(qū)兩兩個部分分。體驗區(qū)可可設(shè)計成成一個竹竹屋的形形式。從從內(nèi)至外外通透清清爽。四四面溫泉泉氤氳，，可觀室室外遠(yuǎn)山山。終端現(xiàn)場場體驗②②客戶進(jìn)入入銷售體體驗區(qū)，，則可脫脫鞋或更更換上統(tǒng)統(tǒng)一的浴浴衣，進(jìn)進(jìn)入一種種完全放放松的環(huán)環(huán)境中。。內(nèi)有溫溫泉，外外有美景景。先以以現(xiàn)場體體驗打動動人，再再以銷售售手段說說服人。。銷售展示示區(qū)，以以多媒體體沙盤等等高科技技的展示示手段，，起到強強烈的視視聽感官官環(huán)境。。一方面面是自然然純樸的的意境，，一方面面是現(xiàn)代代科技的的體驗，，形成沖沖突共融融的震撼撼效果。。終端現(xiàn)場場體驗③③樣板房主主題樣板房的的裝修方方案中，，可以人人物生活活為藍(lán)本本，設(shè)計計其內(nèi)部部裝修風(fēng)風(fēng)格、陳陳設(shè)和軟軟裝道具具。營造不同同身份的的人在其其中生活活的痕跡跡，讓客客戶更直直觀的感感受未來來生活在在其中的的生活形形態(tài)。比如，可可以將某某樣板房房設(shè)置為為一個退退休老干干部的住住所，愛愛好書法法。中式式的裝修修和家具具，墻上上有字畫畫，書桌桌上有宣宣紙硯臺臺毛筆和和未完成成的書法法作品。。如同親親臨一個個老干部部生活的的環(huán)境中中。還可將某某樣板房房的主人人設(shè)置成成一個從從上海來來的外企企高管?！，F(xiàn)代簡簡約的裝裝修和家家具，舒舒適且富富有質(zhì)感感的軟裝裝陳設(shè)，，書架上上擺放著著外文書書籍、管管理類書書籍、經(jīng)經(jīng)濟(jì)報紙紙?；蛴杏幸粌杀颈緯S意意擱在茶茶幾上。。如同親親臨一個個CEO的生活活環(huán)境中中。終端現(xiàn)場場體驗④④客串銷售售員利用旅行行社資源源，發(fā)動動有路線線合作旅旅行社工工作人員員對客戶戶進(jìn)行軟軟性推介介，將硒硒溫泉的的養(yǎng)生效效果進(jìn)行行介紹。。他們長長期直接接面對客客戶，是是很好的的推薦產(chǎn)產(chǎn)品機(jī)會會。國家權(quán)威威機(jī)構(gòu)考考察論證證報告權(quán)威話語語體系①①國家地質(zhì)質(zhì)局對天天沐明月月山的溫溫泉的種種類及其其礦物質(zhì)質(zhì)含量進(jìn)進(jìn)行考證證，發(fā)表表其作為為唯一硒硒溫泉產(chǎn)產(chǎn)地的權(quán)權(quán)威報告告。國家衛(wèi)生生部發(fā)表表研究成成果，對對硒溫泉泉的抗癌癌保健功功能發(fā)表表權(quán)威報報告。國家環(huán)境境部對明明月山的的空氣質(zhì)質(zhì)量、水水源質(zhì)量量、生態(tài)態(tài)植被環(huán)環(huán)境進(jìn)行行考察，，對其優(yōu)優(yōu)異的自自然生態(tài)態(tài)環(huán)境發(fā)發(fā)表權(quán)威威報告。。《全球唯唯一硒溫溫泉產(chǎn)地地報告》》《硒溫泉泉人體保保健研究究》《明月山山環(huán)境質(zhì)質(zhì)量白皮皮書》在針對性性區(qū)域:如臺州州，進(jìn)行行報紙的的四版整整版，電電視的白白天重播播時段進(jìn)進(jìn)行密集集轟炸權(quán)威話語語體系②世界風(fēng)水水大師考考察報告告邀請香港港麥玲玲玲、宋韶韶光、蘇蘇民慧等等全球著著名風(fēng)水水大師探探尋溫湯湯鎮(zhèn)明月月山風(fēng)水水核心，，并在華華夏溫泉泉公寓進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場講解，，并出版版《溫湯湯明月山山堪輿報報告》。。同時在宜宜春當(dāng)?shù)氐蒯槍Ω鞲髌髽I(yè)主主廣發(fā)邀邀請函，，進(jìn)行會會議式營營銷權(quán)威話語語體系③③全球唯一一硒溫泉泉住區(qū)全全國新新聞發(fā)布布會與外展場場的開放放結(jié)合起起來，利利用國家家三部門門和風(fēng)水水大師的的權(quán)威報報告成果果，在上上海、長長沙、南南昌、臺臺州等地地舉辦全全國巡回回新聞發(fā)發(fā)布會，，同期開開放外展展場。制制造影響響力，新新聞報道道，塑造造項目作作為稀缺缺養(yǎng)生物物業(yè)的高高度。權(quán)威話語語體系④硒溫泉論論壇成果果結(jié)集成成書再次召開開硒溫泉泉論壇，，對養(yǎng)生生物業(yè)進(jìn)進(jìn)行專題題探討。。利用論論壇成果果，集結(jié)結(jié)專家意意見，印印刷出書書，成為為銷售道道具使用用。軟性引導(dǎo)導(dǎo)生活方方式①請于丹或或易中天天作為代代言人以輿論領(lǐng)領(lǐng)袖的影影響力及及說服力力，引導(dǎo)導(dǎo)大眾的的生活方方向和消消費趨勢勢，以代代言人的的精神內(nèi)內(nèi)涵體驗驗產(chǎn)品的的形象。。軟性引導(dǎo)導(dǎo)生活方方式②上海、湖湖南、臺臺州主流流報紙開開辟專家家談養(yǎng)生生專欄開辟報紙紙專欄，，邀請養(yǎng)養(yǎng)生專家家進(jìn)行專專題報道道，還可可同時開開通養(yǎng)生生熱線，，在讀者者的互動動中挖掘掘我們的的潛在客客戶。媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品①全國性航航空雜志志軟文傳傳播與宜春的的旅游形形象軟文文相互配配合。一一頁在是是講宜春春的旅游游資源、、風(fēng)景區(qū)區(qū)介紹，，一頁是是項目軟軟性報道道，重點點強調(diào)產(chǎn)產(chǎn)品自身身核心的的稀缺價價值和養(yǎng)養(yǎng)生資源源。媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品②高速路出出口贈送送地圖式式宣傳道道具在高速路路的出口口收費站站，贈送送特制的的旅游地地圖：正正面是宜宜春和明明月山的的地圖及及旅游攻攻略、景景點介紹紹，背面面為華夏夏溫泉公公寓的介介紹。媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品③機(jī)票套票票廣告、、動車組組車內(nèi)廣廣告位及及雜志媒媒體機(jī)場都高高端人群群聚集的的地區(qū)，，套票小小廣告往往往能夠夠起到事事半功倍倍的效果果。動車車組人流流比較大大，接觸觸時間也也較長，，可投放放雜志廣廣告或車車內(nèi)廣告告位。媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品④旅行社、、酒店、、高檔會會所、寫寫字樓擺擺放物料料將項目的的宣傳物物料擺放放在目標(biāo)標(biāo)客戶群群接觸的的環(huán)境中中。媒介深度度傳播產(chǎn)產(chǎn)品⑤湖南、上上海、臺臺州主流流報紙軟軟文傳播播軟文是本本項目重重點使用用的媒體體形式，，可大篇篇幅地強強調(diào)產(chǎn)品品自身核核心的稀稀缺價值值和養(yǎng)生生資源，，針對消消費者的的真實需需求進(jìn)行行訴求。。軟文廣告告示意THANKS9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。22:36:4022:36:4022:361/5/202310:36:40PM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2322:36:4022:36Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。22:36:4022:36:4022:36Thursday,January5,202313、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。1月-231月-2322:36:4022:36:40January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月202310:36:40下午午22:36:401月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月2310:36下下午1月-2322:36January5,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2023/1/522:36:4022:36:4005January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。10:36:40下下午10:36下下午22:36:401月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。22:36:4022:36:4022:361/5/202310:36:40