正規(guī)地皮租賃合同（8篇）

正規(guī)地皮?租賃合同?出租人?(甲方)?：承租?人(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)?的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場(chǎng)地乙?方承租甲?方___?_(層/?廳)__?__號(hào)場(chǎng)?地，面積?____?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房_?___平?方米，庫(kù)?房位置為?____?__。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月;其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金本合?同租金實(shí)?行(一年?/半年/?季/月)?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為___?_;租金?支付方式?為(現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?___)?;第一次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?____?____?_。第?四條保?證金保?證金屬于?雙方約定?事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方(是?/否)應(yīng)?支付本合?同約定租?金總額_?___%?計(jì)___?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的?____?%作為市?場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見?合同附件?。第五?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、__?____?____?____?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場(chǎng)的整體?形象，包?括：對(duì)商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷?管理;形?象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn);__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?(包括公?共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地?)的管理?及維修保?養(yǎng);對(duì)乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的?公共安全?;消防管?理;內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場(chǎng)的?管理;_?____?____?____?____?____?____?____?___。?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?%。第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營(yíng)，?不得損害?國(guó)家利益?及其他經(jīng)?營(yíng)者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)?造成的一?切后果。?7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營(yíng)資?格的，包?括因違法?經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營(yíng)證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲?方___?_次書面?通知未改?正的。?3、利用?場(chǎng)地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的。?6、逾期?____?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責(zé)?條款因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?雙方的原?因，使場(chǎng)?地不適于?使用或租?用時(shí)，甲?方應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金。如?果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的?，本合同?自動(dòng)解除?，應(yīng)退還?保證金及?利息，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?_種方式?：1、?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對(duì)是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?__日內(nèi)?書面通知?甲方;乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條?租賃場(chǎng)地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?第十三?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交北京仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2、依法?向___?_人民法?院起訴。?第十四?條其他?約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)?地在租賃?期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?不影響本?合同的效?力。第?十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?均具有同?等法律效?力。第?十六條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方(簽?字蓋章)?：___?____?___????乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?正規(guī)地皮?租賃合同?（二）?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?“乙方”?)為保?護(hù)土地租?賃合同雙?方當(dāng)事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營(yíng)行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條租?賃位置和?面積甲?方租賃給?乙方的土?地位于甘?肅省酒泉?市金塔縣?村，總面?積畝，四?至界限方?位如下：?東起：_?____?____?_，西至?：___?____?___，?北至：_?____?____?_，南至?：___?____?___。?具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn)。?附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字確?認(rèn)。第?二條土?地用途和?承包形式?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。?第三條?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國(guó)?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費(fèi)用?和支付方?式該土?地的租賃?費(fèi)用為人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)，分?次支付，?首次元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費(fèi)?用由乙方?于上一費(fèi)?用到期日?前日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方對(duì)?所租土地?擁有所有?權(quán)，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲?方有權(quán)對(duì)?乙方租用?的土地使?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權(quán)收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權(quán)制止?乙方實(shí)施?的嚴(yán)重?fù)p?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權(quán)依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費(fèi)用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費(fèi)?用。6?、甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時(shí)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)?高于本村?村民用水?用電的價(jià)?格，并保?證在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營(yíng)管理?自主權(quán)，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設(shè)施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊，在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2、乙方?對(duì)其所承?包的土地?有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費(fèi)用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對(duì)所租賃?的土地進(jìn)?行基本改?造，對(duì)改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對(duì)原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費(fèi)用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費(fèi)?用外的任?何其他非?國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應(yīng)保?護(hù)自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對(duì)此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如?乙方不按?時(shí)足額支?付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?八條違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金萬元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費(fèi)用;因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費(fèi)，?并且解除?此合同。?因雙方當(dāng)?事人過錯(cuò)?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級(jí)?主管部門?申請(qǐng)調(diào)解?或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?條合同?的生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。第?十一條?其它事項(xiàng)?1、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方(簽蓋?)：乙方?(簽蓋)?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日??簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)地皮?租賃合同?（三）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場(chǎng)?地乙方?承租甲方?____?(層/廳?)___?_號(hào)場(chǎng)地?，面積_?___平?方米，用?途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn);?庫(kù)房__?__平方?米，庫(kù)房?位置為_?____?_。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同?租金實(shí)行?(一年/?半年/季?/月)支?付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為?____?;租金支?付方式為?(現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?__);?第一次租?金的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?____?____?。第四?條保證?金保證?金屬于雙?方約定事?項(xiàng)。自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方(是/?否)應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%計(jì)?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金?總額的_?___%?作為市場(chǎng)?整體性的?對(duì)應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見合?同附件。?第五條?保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?____?____?。乙方?自行投保?的范圍為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場(chǎng)地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營(yíng)。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理?，維護(hù)并?改善市場(chǎng)?的整體形?象，包括?：對(duì)商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營(yíng)的管理?及質(zhì)量管?理;服務(wù)?質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管?理;形象?設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;?公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)?;___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物(?包括公共?區(qū)域及租?賃場(chǎng)地)?的管理及?維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場(chǎng)的管?理;__?____?____?____?____?____?____?____?__。?7、做好?市場(chǎng)的整?體廣告宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費(fèi)?用不低于?市場(chǎng)全年?租金總額?的__%?。第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)?家利益及?其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造?成的一切?后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營(yíng)資格?的，包括?因違法經(jīng)?營(yíng)被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營(yíng)證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場(chǎng)?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進(jìn)行其?他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場(chǎng)地或用?水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?第十條?免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下第?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租?賃場(chǎng)地的?交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(只?能選擇一?種)：?1、提交?北京仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?、依法向?____?人民法院?起訴。?第十四條?其他約?定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地?在租賃期?限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不?影響本合?同的效力?。第十?五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，均?具有同等?法律效力?。第十?六條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__????乙方(?簽字蓋章?)：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__正?規(guī)地皮租?賃合同（?四）甲?方：(租?賃)乙?方：(承?租)為?保護(hù)耕地?租賃合同?雙方當(dāng)事?人的合法?利益，規(guī)?范耕地管?理和承包?地種植經(jīng)?營(yíng)行為，?按照生態(tài)?優(yōu)先、優(yōu)?化種植結(jié)?構(gòu)，發(fā)展?避災(zāi)高產(chǎn)?、優(yōu)質(zhì)高?效、標(biāo)準(zhǔn)?化生產(chǎn)、?產(chǎn)業(yè)化經(jīng)?營(yíng)的現(xiàn)代?生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下合?同。第?一條耕?地的使用?管理為?對(duì)耕地進(jìn)?行科學(xué)、?合理、統(tǒng)?一、嚴(yán)格?管理，甲?方對(duì)乙方?租賃的全?部耕地屬?于成都市?龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定?并納入國(guó)?家的基本?農(nóng)田，實(shí)?行最嚴(yán)格?的基本農(nóng)?田保護(hù)制?度。允許?乙方自主?決定種植?品種和耕?種方式，?以市場(chǎng)為?導(dǎo)向，實(shí)?行宜糧則?糧，宜經(jīng)?則經(jīng)，充?分提高耕?地產(chǎn)出效?益，鼓勵(lì)?以水為中?心的基本?農(nóng)田改造?，提高耕?地單產(chǎn)效?益。第二?條租賃?面積、位?置甲方?租賃給乙?方耕地位?于成都市?區(qū)，總面?積約__?__畝，?四至界限?分別為(?以實(shí)際標(biāo)?注為準(zhǔn))?。第三?條租賃?期限租?賃時(shí)間共?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，如遇國(guó)?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?第四條?租賃費(fèi)?用的數(shù)額?和繳納方?式按照?先繳費(fèi)后?使用，一?年一交，?三年一議?價(jià)的方式?繳納租賃?費(fèi)，租賃?費(fèi)頭兩年?每年__?__元/?畝，于每?年___?_月__?__日前?將下一年?租賃費(fèi)以?現(xiàn)金方式?全部結(jié)清?，___?_年至_?___年?租賃費(fèi)為?____?元/年、?畝。三年?重新議價(jià)?時(shí)，不涉?及經(jīng)營(yíng)權(quán)?變更。?租賃期間?乙方全部?投入建設(shè)?大棚溫室?種植地的?，甲方不?增收租賃?費(fèi)，如國(guó)?家、地方?投入配套?建設(shè)的按?實(shí)際情況?適當(dāng)增收?租賃費(fèi)，?具體費(fèi)用?增收事宜?由補(bǔ)充合?同約定。?第五條?甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對(duì)承?包所有耕?地行使租?賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營(yíng)?的耕地。?3、制?止乙方實(shí)?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費(fèi)。5?、在租賃?期終止后?，有權(quán)提?出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國(guó)家各類?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護(hù)?乙方相關(guān)?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?依法享有?對(duì)租賃的?耕地資源?經(jīng)營(yíng)使用?和收益的?權(quán)利。如?在租賃期?內(nèi)對(duì)所租?賃的耕地?進(jìn)行了基?本農(nóng)田改?造，對(duì)改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?2、乙?方對(duì)耕地?可依據(jù)市?場(chǎng)需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對(duì)耕地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對(duì)原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費(fèi)。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護(hù)?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營(yíng)，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)到管?理區(qū)工商?行政管理?部門注冊(cè)?規(guī)范的企?業(yè)法人執(zhí)?照及相關(guān)?手續(xù)。經(jīng)?營(yíng)時(shí)要按?照區(qū)示范?農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行建設(shè)?。第六?條違約?責(zé)任1?、在租賃?期間，除?合同約定?和國(guó)家、?四川省及?成都市政?策調(diào)整的?因素之外?，甲乙任?何一方不?得隨意變?更和解除?合同，如?有違約，?由違約方?承擔(dān)另一?方的經(jīng)濟(jì)?損失，當(dāng)?事人雙方?都有過錯(cuò)?的，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?因不可抗?力的因素?，造成甲?乙雙方無?法履行合?同，或是?合同確有?必要變更?或解除的?，可以經(jīng)?雙雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?2、乙?方違約不?按時(shí)繳納?租賃費(fèi)的?，甲方有?權(quán)解除租?賃合同。?3、乙?方違約私?自對(duì)耕地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)?的，甲方?有權(quán)解除?合同。?4、乙方?有違反國(guó)?家、自治?區(qū)及管理?區(qū)耕地管?理政策行?為的，甲?方有權(quán)解?除合同，?同時(shí)交由?農(nóng)業(yè)執(zhí)法?部門依法?進(jìn)行處理?，構(gòu)成犯?罪的依法?追究刑事?責(zé)任。?5、乙方?如果在規(guī)?定期限內(nèi)?(___?_日內(nèi))?不能辦理?相關(guān)的企?業(yè)規(guī)范注?冊(cè)手續(xù)，?在取消租?賃資格的?同時(shí)，按?所繳納保?證金的_?___%?收取違約?手續(xù)費(fèi)。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達(dá)到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標(biāo)準(zhǔn)的，?年租賃費(fèi)?按正常標(biāo)?準(zhǔn)上浮_?___%?收取。?第七條?解決爭(zhēng)議?的辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?以向上級(jí)?主管部門?申請(qǐng)調(diào)解?或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第八?條其它?事項(xiàng)本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?字蓋章)?：___?____?___???乙方代表?人(簽字?蓋章)：?____?____?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)地皮?租賃合同?（五）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?地址：_?____?聯(lián)系?電話：_?____?_受讓?方(乙方?)：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__地址?：___?__?聯(lián)系電話?：___?___?合同雙方?方茲同意?轉(zhuǎn)讓條款?如下：?1.甲方?同意將位?于的人防?車位(以?下簡(jiǎn)稱該?車位)使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?位置詳見?車位附圖?。甲方與?開發(fā)商佛?山市鴻翔?房地產(chǎn)開?發(fā)公司簽?訂的《停?車場(chǎng)租賃?合同》所?規(guī)定的使?用年限內(nèi)?甲方的一?切權(quán)利義?務(wù)也一并?轉(zhuǎn)讓給本?合同乙方?，甲方須?將該合同?及其附件?一并交付?乙方保管?。2.?使用年限?：該車位?使用年限?自本合同?生效日起?，至甲方?與開發(fā)商?佛山市鴻?翔房地產(chǎn)?開發(fā)公司?簽訂的《?停車場(chǎng)租?賃合同》?所規(guī)定的?使用截止?日期止。?即自本合?同生效日?至___?_年__?__月_?___日?止。本合?同項(xiàng)下使?用年限為?上述車位?使用年限?的剩余期?限。3?.甲方須?在本協(xié)議?生效后立?即負(fù)責(zé)將?該車位交?予乙方使?用。在此?之前，甲?方須付清?一切有關(guān)?該車位之?雜費(fèi)(包?括但不限?于管理費(fèi)?等)，并?配合乙方?到小區(qū)管?理處備案?及取得相?關(guān)物業(yè)管?理部門的?使用權(quán)證?明手續(xù)。?如果以后?開發(fā)商x?房地產(chǎn)開?發(fā)公司或?管理處x?物業(yè)管理?有限公司?通知甲方?辦理該車?位的相關(guān)?產(chǎn)權(quán)確認(rèn)?手續(xù)及其?它合法權(quán)?益,甲方?有義務(wù)通?知并配合?乙方辦理?。4、?該車位使?用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為人?民幣元整?(小寫：?￥00.?00)。?乙方須按?下述方式?付款：甲?、乙雙方?完成使用?權(quán)移交手?續(xù)后五個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方將?全部車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣元整(?小寫：￥?00.0?0)轉(zhuǎn)入?甲方指定?賬戶如下?：開戶行?：___?____?___;?戶名：_?____?____?_;帳號(hào)?：甲方在?收到轉(zhuǎn)讓?款后應(yīng)向?乙方開具?等額收據(jù)?。5、?甲方不能?按上條規(guī)?定交付車?位予乙方?使用時(shí)，?每延期一?日，應(yīng)向?乙方支付?該車位售?價(jià)的萬分?之五的違?約金，延?期超過三?十天，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議并?要求甲方?雙倍返還?定金;如?乙方逾期?支付除定?金之外的?余款，則?甲方有權(quán)?沒收定金?。6.?該車位是?以簽約時(shí)?之現(xiàn)狀售?予乙方，?甲方須保?證對(duì)上述?該車位享?有完整使?用權(quán)和處?分權(quán)，有?關(guān)該車位?在本次轉(zhuǎn)?讓之前已?產(chǎn)生的使?用權(quán)糾紛?、債務(wù)等?事宜，甲?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前?清理完畢?，并保證?轉(zhuǎn)讓后乙?方無須負(fù)?責(zé)，否則?甲方應(yīng)賠?償由此引?起的乙方?一切損失?。甲方保?證沒有并?不再私自?售予第三?方，否則?甲方按本?次轉(zhuǎn)讓價(jià)?雙倍賠償?給乙方。?7.甲?乙雙方均?清楚該車?位在只有?發(fā)展商的?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議的狀態(tài)?下簽署本?合同，若?因前述產(chǎn)?權(quán)原因發(fā)?生任何糾?紛，由雙?方自行解?決。8?.該車位?移交后，?由公司負(fù)?責(zé)車位的?物業(yè)管理?，乙方應(yīng)?遵守物業(yè)?管理相關(guān)?規(guī)定，并?承擔(dān)相應(yīng)?車位管理?費(fèi)。9?.乙方在?上述使用?期限內(nèi)，?可以將車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給其?他第三方?使用，并?到管理處?辦理相關(guān)?手續(xù)。?10.自?本合同簽?訂時(shí)起，?甲乙雙方?就該車位?之使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓關(guān)系?確立。?____?本合同附?圖為合同?的組成部?分，與正?文具有同?等效力。?___?_本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各一?份，均具?有同等法?律效力，?合同自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?___?_本合同?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，不能?解決時(shí)可?提交佛山?市人民法?院裁決。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)地皮?租賃合同?（六）?甲方：?地址：?電話：?乙方：?地址：?身份證號(hào)?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__為?了方便乙?方在x停?放車輛，?甲方向乙?方有償提?供地下停?車位。根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?轉(zhuǎn)讓汽車?車位達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方自愿?向甲方購(gòu)?買x編號(hào)?為汽車車?位。甲方?保證對(duì)以?上車位享?有合法的?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。甲?方確保上?述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟(jì)?和民事糾?紛。二?、甲、乙?雙方同意?將第一條?商定的?汽車車位?一次性定?價(jià)為人民?幣元整(?大寫)。?(此價(jià)格?中不包含?汽車車位?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?)。三?、車位的?銷售特征?為：[現(xiàn)?售車位]?/[預(yù)售?車位]?四、乙方?在簽訂本?合約三天?內(nèi)一次性?付清汽車?位使用費(fèi)?共計(jì)人民?幣元，按?時(shí)劃款到?甲方銀行?賬戶。經(jīng)?甲、乙雙?方確認(rèn)，?甲方收款?銀行帳戶?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。憑繳?費(fèi)清單領(lǐng)?取汽車位?使用卡，?取得使用?權(quán)。如在?約定時(shí)間?內(nèi)未付清?全部使用?費(fèi)，甲方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?乙方支付?合同金額?%的違約?金。五?、乙方所?購(gòu)的上述?車位作為?車輛停泊?專用，不?得另作他?用，不得?任意改變?該汽車位?的性質(zhì)、?外觀、結(jié)?構(gòu)和各類?設(shè)施，若?有損壞或?由此產(chǎn)生?事故，乙?方除應(yīng)負(fù)?擔(dān)恢復(fù)原?狀費(fèi)用外?，還應(yīng)賠?償造成他?人的損失?并承擔(dān)后?果。日常?使用應(yīng)遵?守物業(yè)管?理公約及?車位管理?制度，且?交納相應(yīng)?管理費(fèi)用?。六、?乙方使用?汽車位停?放車輛時(shí)?不得占用?公共通道?。七、?乙方所受?讓的地下?車位按有?關(guān)規(guī)定，?無法辦理?產(chǎn)權(quán)證、?土地證手?續(xù)，但享?有與所購(gòu)?房屋土地?同等年限?的使用權(quán)?(不享有?土地使用?權(quán));若?國(guó)家法律?政策對(duì)地?下車庫(kù)使?用權(quán)年限?作出具體?規(guī)定，乙?方所享有?的地下車?庫(kù)使用年?限按國(guó)家?法律政策?的規(guī)定處?理。八?、甲方檢?修、維護(hù)?管道需借?用乙方汽?車位時(shí)，?乙方必須?無條件配?合。九?、甲方有?權(quán)先期委?托物業(yè)管?理公司對(duì)?地下車位?進(jìn)行管理?服務(wù)，乙?方在簽訂?本協(xié)議的?同時(shí)，視?為認(rèn)可甲?方之委托?車位的管?理方式。?十、在?國(guó)家政策?允許的情?況下，乙?方享有轉(zhuǎn)?讓、繼承?的權(quán)利，?涉及相關(guān)?手續(xù)的變?更，乙方?須書面告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂變?更協(xié)議，?并且乙方?需向甲方?支付相關(guān)?的手續(xù)費(fèi)?，手續(xù)費(fèi)?按原車位?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的千分之?二收取。?十一、?代政府收?繳的物業(yè)?維修專項(xiàng)?基金在簽?訂本轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)按?政府有關(guān)?規(guī)定由甲?方向乙方?收取。?十二、本?協(xié)議在履?行中發(fā)生?的任何爭(zhēng)?議，雙方?均應(yīng)通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，提交?法院裁決?。因解決?本協(xié)議爭(zhēng)?議產(chǎn)生的?費(fèi)用，包?括但不限?于保全費(fèi)?、訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)?，由敗訴?方承擔(dān)。?十三、?本合約經(jīng)?雙方簽字?蓋章后立?即生效。?本合約一?式兩份，?甲方兩份?，乙方一?份，效力?等同。?十四、本?協(xié)議更改?無