上海市商品房預(yù)售合同（2篇）

第17頁共17頁上海市商?品房預(yù)售?合同甲?方（賣方?）：__?___???????住?所：__?___郵?編：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?????????資質(zhì)?證書號碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????國?籍：__?___性?別：__?___?出生__?___年?____?_月__?___日?：___?__住?所（址）?：___?__郵編?：___?__身?份證／護(hù)?照／營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__????聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方購?買甲方預(yù)?售的《_?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條甲方?通過土地?使用權(quán)出?讓／轉(zhuǎn)讓?／劃撥方?式取得?區(qū)／縣_?____?地塊土地?使用權(quán)，?并依法進(jìn)?行了土地?使用權(quán)登?記取得房?地產(chǎn)權(quán)證?，證書號?為：_?____?，土地?面積為：?____?_，土地?用途為“?____?_.甲?方經(jīng)批準(zhǔn)?，在該地?塊上投資?建造《_?____?》（暫定?名／現(xiàn)定?名）商品?房，主體?尋址建筑?結(jié)構(gòu)為?____?_結(jié)構(gòu)；?建筑物?地上層數(shù)?為___?__層，?地下層數(shù)?為___?__層。?上述商?品房已具?備《上海?市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓辦法?》規(guī)定的?預(yù)售條件?，___?__局已?批準(zhǔn)上市?預(yù)售（?預(yù)售許可?證編號：?____?_）。?第二條?乙方向甲?方購買_?____?路___?__《_?____?》___?__幢?（號__?___層?____?_室（以?下簡稱該?房屋），?政府批準(zhǔn)?的規(guī)劃用?途為__?___.?據(jù)甲方?暫測該房?屋建筑面?積為__?___平?方米，其?中套內(nèi)建?筑面積為?____?_平方米?、公用分?攤建筑面?積為__?___平?方米。該?房屋建筑?層高為_?____?米。該?房屋建筑?設(shè)計(jì)及平?面圖見本?合同附件?二；該房?屋建筑結(jié)?構(gòu)、裝修?及設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)見本合?同附件三?；該房屋?相關(guān)情況?說明（?抵押關(guān)系?、租賃關(guān)?系、相鄰?關(guān)系及小?區(qū)平面布?局）見本?合同附件?四；該房?屋《前期?物業(yè)管理?且務(wù)合同?》、《使?用公約》?或有關(guān)承?諾書見本?合同附件?五。第?三條乙?方購買該?房屋，每?平方米房?屋建筑面?積單價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元。?（大寫）?：___?__.?第四條?乙方購買?該房屋的?總房價(jià)款?（含附件?三中裝修?、設(shè)備價(jià)?格）是指?該房屋和?相應(yīng)比例?的土地使?用權(quán)的總?價(jià)格。本?合同約定?的總房價(jià)?款除該房?屋建筑面?積的暫測?不一致的?原因外，?不再作變?動(dòng)。第?五條在?該房屋交?付時(shí)，房?屋建筑面?積以上海?市房屋土?地資源管?理局認(rèn)定?的測繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測面?積為準(zhǔn)，?如甲方暫?測面積與?實(shí)測面積?不一致時(shí)?，除法律?、法規(guī)、?規(guī)章另有?規(guī)定外按?下列約定?處理：?1、按該?房屋每平?方米建筑?面積單價(jià)?計(jì)算多退?少補(bǔ)；?2、甲方?同意當(dāng)暫?測面積與?實(shí)測面積?的誤差超?過＋__?___％?（包括_?____?％），不?向乙方收?取超過部?分的房價(jià)?款；甲方?同意當(dāng)暫?測面積與?實(shí)測面積?的誤差超?過－__?___％?（包括－?____?_％），?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。乙方行?使單方解?除權(quán)時(shí)，?必須在雙?方簽署《?房屋交接?書》之時(shí)?或之前提?出，否則?視為放棄?該項(xiàng)權(quán)利?。第六?條簽訂?本合同時(shí)?，該房屋?建設(shè)工程?建設(shè)到_?____?.乙方應(yīng)?當(dāng)按本合?同約定時(shí)?間如期?足額將房?價(jià)款解入?甲方的預(yù)?售款監(jiān)管?帳戶（預(yù)?售款監(jiān)管?機(jī)構(gòu)：_?____?、帳戶名?稱：_?____?、帳號：?____?_）。預(yù)?售款按政?府規(guī)定監(jiān)?管使用。?乙方的?付款方式?和付款期?限由甲乙?雙方在附?件一中約?定明確。?第七條?乙方如?未按本合?同約定的?時(shí)間付款?，應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?違約金，?違約金按?逾期未付?款額的日?萬分之_?____?計(jì)算，違?約金自本?合同的應(yīng)?付款期限?之第二天?起算至實(shí)?際付款之?日止。逾?期超過_?____?天后，甲?方有權(quán)選?擇下列第?____?_種方案?追究乙方?責(zé)任：?壹、甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。賠償?金額為總?房價(jià)款的?____?_％，甲?方有權(quán)在?乙方已支?付的房價(jià)?款中扣除?乙方應(yīng)支?付的賠償?金額，剩?余房款退?還給乙方?。如乙方?已支付的?房價(jià)款不?足賠償?shù)?，甲方有?權(quán)追索。?甲方如?行使解除?合同權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)書?面通知乙?方。貳?、___?__第?八條簽?訂本合同?后，甲方?不得擅自?變更該房?屋的建筑?設(shè)計(jì)（見?附件二）?，確需變?更的應(yīng)當(dāng)?征得乙方?書面同意?并報(bào)規(guī)劃?管理部門?審核批準(zhǔn)?，在獲得?批準(zhǔn)之日?起___?__天內(nèi)?與乙方簽?訂本合同?變更協(xié)議?。甲方?未征得乙?方同意擅?自變更該?房屋的建?筑設(shè)計(jì)，?乙方有權(quán)?單方面解?除合同。?第九條?甲方不?得擅自變?更已經(jīng)與?乙方約定?的小區(qū)平?面布局（?見附件四?），確需?變更的應(yīng)?當(dāng)征得乙?方書面同?意。甲?方未征得?乙方同意?變更小區(qū)?的平面布?局，乙方?有權(quán)要求?甲方恢復(fù)?，如不能?恢復(fù)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付總房價(jià)?款的__?___％?違約金。?第十條?該房屋?的交付必?須符合下?列第__?___種?方案所列?條件：?壹、辦理?了房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)，取?得新建商?品房房地?產(chǎn)權(quán)證（?大產(chǎn)證）?；甲方對?該房屋設(shè)?定的抵押?已注銷；?甲方已按?規(guī)定繳納?了物業(yè)維?修基金。?貳、取?得了《住?宅交付使?用許可證?》；甲方?對該房屋?設(shè)定的抵?押已注銷?；甲方已?按規(guī)定繳?納了物業(yè)?維修基金?；甲方承?諾在__?___年?____?_月__?___日?前辦理房?地產(chǎn)初始?登記手續(xù)?，取得新?建商品房?房地產(chǎn)權(quán)?證（大產(chǎn)?證），如?到時(shí)不能?取得商品?房房地產(chǎn)?權(quán)證（大?產(chǎn)證），?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。叁、?____?_第十?一條甲?方定于_?____?年___?__月_?____?日前將該?房屋交付?給乙方，?除不可抗?力外。?第十二條?甲方如?未在本合?同第十一?條約定期?限內(nèi)將該?房屋交付?乙方，應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付違約?金，違約?金自本合?同第十一?條約定的?最后交付?期限之第?二天起算?至實(shí)際交?付之日止?。逾期超?過___?__天，?乙方有權(quán)?選擇下列?第___?__種方?案追究甲?方責(zé)任：?壹、乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?貳、_?____?第十三?條該房?屋符合本?合同第十?條約定的?交付條件?后，甲方?應(yīng)在交付?之日前_?____?天書面通?知乙方辦?理交付該?房屋的手?續(xù)。乙方?應(yīng)在收到?該通知之?日起__?___天?內(nèi)，會(huì)同?甲方對該?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收交接?。房屋交?付的標(biāo)志?為___?__.?在驗(yàn)收交?接時(shí)，甲?方應(yīng)出示?符合本合?同第十條?約定的房?屋交付條?件的證明?文件，因?該房屋用?途為_?____?用房，甲?方應(yīng)向乙?方提供《?____?_質(zhì)量保?證書》和?《___?__使用?說明書》?。同時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?要求提供?實(shí)測面積?的有關(guān)資?料。甲?方如不出?示和不提?供前款規(guī)?定的材料?，乙方有?權(quán)拒絕接?收該房屋?，由此而?產(chǎn)生的延?期交房的?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?第十四?條在甲?方辦理了?新建商品?房房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)、取?得了房地?產(chǎn)權(quán)證（?大產(chǎn)證）?后___?__日內(nèi)?，由甲、?乙雙方簽?署本合同?規(guī)定的《?房屋交接?書》?！?房屋交接?書》作為?辦理該房?屋過戶手?續(xù)的必備?文件。?甲、乙雙?方在簽署?《房屋交?接書》之?日起__?___天?內(nèi)，由雙?方依法向?____?_交易中?心辦理價(jià)?格申報(bào)、?過戶申請?手續(xù)、申?領(lǐng)該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)證（小?產(chǎn)證）。?第十五?條該房?屋的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該?房屋交付?之日起由?甲方轉(zhuǎn)移?給乙方。?如乙方未?按約定的?日期辦理?該房屋的?驗(yàn)收交接?手續(xù)，甲?方應(yīng)當(dāng)發(fā)?出書面催?告書一次?。乙方未?按催告書?規(guī)定的日?期辦理該?房屋的驗(yàn)?收交接手?續(xù)的，則?自催告書?約定的驗(yàn)?收交接日?之第二日?起該房屋?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任轉(zhuǎn)移由?乙方承擔(dān)?。第十?六條甲?方保證在?向乙方交?付該房屋?時(shí)該房屋?沒有甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)，也?不存在其?它產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?房屋交付?后出現(xiàn)與?甲方保證?不相一致?的情況，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十七條?甲方交付?的該房屋?系驗(yàn)收合?格的房屋?。如該房?屋的裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)不到?本合同附?件三約定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方有權(quán)?要求甲方?按實(shí)際的?裝修、設(shè)?備與約定?的裝修、?設(shè)備差價(jià)?____?_倍給予?補(bǔ)償。如?主體結(jié)構(gòu)?不符合本?合同附件?三約定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?雙方商?定對標(biāo)準(zhǔn)?的認(rèn)定產(chǎn)?生爭議時(shí)?，委托本?市有資質(zhì)?的建設(shè)工?程質(zhì)量檢?測機(jī)構(gòu)檢?測并以該?機(jī)構(gòu)出具?的書面鑒?定意見為?處理爭議?的依據(jù)。?第十八?條該房?屋交付后?，乙方認(rèn)?為主體結(jié)?構(gòu)不合格?的，可以?委托本市?有資質(zhì)的?建設(shè)工程?質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)檢測?。經(jīng)核驗(yàn)?，確屬主?體結(jié)構(gòu)質(zhì)?量不合格?的，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同。?第十九條?乙方行?使本合同?條款中約?定的單方?面解除本?合同權(quán)利?時(shí)，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)在收?到乙方的?書面通知?起___?__天內(nèi)?將乙方已?支付的房?價(jià)款（包?括利息，?利息按中?國人民銀?行公布的?同期存款?利率計(jì)算?）全部退?還乙方，?并承擔(dān)賠?償責(zé)任，?賠償金額?為總房價(jià)?款的__?___％?，在退還?房款時(shí)一?并支付給?乙方。?前款及本?合同其他?條款所稱?已支付的?房價(jià)款是?包括乙方?直接支付?的和通過?貸款方式?支付的房?價(jià)款。?第二十條?甲方交?付該房屋?有其他工?程質(zhì)量問?題的，乙?方在保修?期內(nèi)有權(quán)?要求甲方?除免費(fèi)修?復(fù)外，還?須按照修?復(fù)費(fèi)的_?____?倍給予補(bǔ)?償。雙?方商定對?該房屋其?他工程質(zhì)?量問題有?爭議的，?委托本市?有資質(zhì)的?建設(shè)工程?質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)檢測?并以該機(jī)?構(gòu)出具的?書面鑒定?意見為處?理爭議的?依據(jù)。?第二十一?條自該?房屋驗(yàn)收?交接之日?起，甲方?對該房屋?負(fù)責(zé)保修?。保修范?圍和保修?期由甲乙?雙方參照?國務(wù)院發(fā)?布的《建?設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l?例》及《?上海市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?辦法》規(guī)?定在本合?同附件五?中約定。?第二十?二條甲?方已選聘?____?_物業(yè)公?司對該房?屋進(jìn)行前?期物業(yè)管?理，并與?其簽訂了?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)合同》?（見附件?五）。因?該房屋規(guī)?劃用途為?____?_用房，?甲乙雙方?已簽訂了?《___?__使用?公約》（?見附件五?）。第?二十三條?乙方購?買的房屋?及其相應(yīng)?占有的土?地使用權(quán)?不可分離?。自該房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?，甲方與?____?_簽訂的?土地使用?權(quán)出讓／?轉(zhuǎn)讓合同?中約定的?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?二十四條?本合同?項(xiàng)下乙方?享有的權(quán)?益（房屋?期權(quán)），?乙方可以?依法轉(zhuǎn)讓?、抵押。?乙方依法?行使上述?權(quán)利時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。?第二十五?條本合?同一方按?照本合同?約定向另?一方送達(dá)?的任何文?件、回復(fù)?及其它任?何聯(lián)系，?必須用書?面形式，?且采用掛?號郵寄或?直接送達(dá)?的方式，?送達(dá)本合?同所列另?一方的地?址或另一?方以本條?所述方式?通知更改?后的地址?。如以掛?號郵寄的?方式，在?摧毀郵后?（以寄出?的郵戳為?準(zhǔn)）第_?____?日將被視?為已送達(dá)?另一方，?如以直接?送達(dá)的方?式送達(dá)，?則于另一?方簽收時(shí)?視作已送?達(dá)。第?二十六條?該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的稅費(fèi)按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?承擔(dān)。?第二十七?條本合?同的補(bǔ)充?條款、附?件及補(bǔ)充?協(xié)議均為?本合同不?可分割的?部佞。本?合同補(bǔ)充?條款、補(bǔ)?充協(xié)議與?正文條款?不相一致?的，以補(bǔ)?充條款、?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?本合同的?未盡事宜?及本合同?在履行過?程中需變?更的事宜?，雙方應(yīng)?通過訂立?變更協(xié)議?進(jìn)行約定?。第二?十八條?甲、乙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，對各自?的權(quán)利和?義務(wù)清楚?明自，并?愿按本合?同約定嚴(yán)?格履行，?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同約定?要求索賠?。第二?十九條?本合同自?雙方簽字?／___?__公證?處公證之?日起生效?。雙方商?定本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?由甲方／?乙方／雙?方負(fù)責(zé)向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理本合同?登記備案?手續(xù)。?若責(zé)任方?逾期不辦?理合同登?記備案手?續(xù)造成另?一方損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第三十條?本合同?登記備案?后，如發(fā)?生協(xié)議解?除本合同?的事實(shí)時(shí)?，在事實(shí)?發(fā)生之日?起30天?內(nèi)雙方持?解除合同?的書面文?件到__?___房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)辦理?注銷本合?同登記備?案的手續(xù)?。甲方?或乙方依?據(jù)本合同?有關(guān)條款?的約定單?方解除本?合同的，?甲方或乙?方應(yīng)憑單?方面解除?合同的書?面通知的?送達(dá)憑據(jù)?單方面到?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理注銷本?合同登記?備案的手?續(xù)。第?三十一條?甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，選定?下列第_?____?種方案解?決（不選?定的劃除?）：壹?、向__?___仲?裁委員會(huì)?申請仲裁?；貳、?依法向人?民法院起?訴。第?三十二條?本合同?壹式__?___份?，均具有?同等效力?。其中甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，__?___、?____?_各執(zhí)壹?份。上?海市商品?房預(yù)售合?同（二）?(商超?進(jìn)貨類)?供應(yīng)商?：___?__零?售商：_?____?上海市?工商行政?管理局?上海市商?務(wù)局年?月使?用說明?一、適用?范圍本?合同適用?于我市行?政區(qū)域內(nèi)?具有商業(yè)?零售性質(zhì)?的超市、?大型超市?、倉儲(chǔ)式?會(huì)員店及?便利店與?供應(yīng)商之?間就商品?進(jìn)貨購銷?事宜確立?的合同關(guān)?系。二?、詞語定?義除雙?方另有約?定外，本?合同中下?列詞語應(yīng)?當(dāng)具有本?條所賦予?的含義：?1、商?品購銷：?是指供應(yīng)?商與零售?商之間建?立商品買?賣關(guān)系，?零售商向?供應(yīng)商采?購商品并?自行組織?銷售，按?照所采購?商品的數(shù)?量和金額?向供應(yīng)商?進(jìn)行結(jié)算?的商業(yè)模?式。2?、零售商?：是指直?接面向終?端消費(fèi)者?提供商品?及相應(yīng)服?務(wù)的企業(yè)?法人、其?他組織及?自然人。?3、供?應(yīng)商：是?指與零售?商建立商?品買賣關(guān)?系，直接?向零售商?提供商品?及相應(yīng)服?務(wù)的企業(yè)?法人、其?他組織及?自然人。?4、代?理人：是?指在本合?同履行過?程中，有?權(quán)代表供?應(yīng)商或零?售商處理?訂貨、驗(yàn)?收、入庫?、銷售、?退換貨、?結(jié)算等各?個(gè)環(huán)節(jié)相?關(guān)事宜的?授權(quán)代表?。5、?訂貨：是?指本合同?有效期內(nèi)?，零售商?按照本合?同約定的?原則、流?程和方式?，向供應(yīng)?商訂購約?定商品的?活動(dòng)。?6、促銷?服務(wù)費(fèi)用?：是指本?合同有效?期內(nèi)，供?應(yīng)商因零?售商提供?各種形式?的促銷服?務(wù)所應(yīng)當(dāng)?支付的費(fèi)?用，包括?零售商以?提供銷售?通道、宣?傳服務(wù)等?名義所收?取的商品?價(jià)款之外?的全部費(fèi)?用。7?、對帳：?是指供應(yīng)?商與零售?商之間就?購銷商品?訂貨、入?庫、退貨?、庫存等?數(shù)量和金?額進(jìn)行核?對的行為?。8、?對帳周期?：是指供?應(yīng)商按照?本合同及?訂單約定?向零售商?提供商品?后，雙方?以固定的?期間或時(shí)?間為標(biāo)準(zhǔn)?而確定的?有規(guī)律的?核對帳目?的周期。?9、對?帳日：是?指零售商?為了工作?便利所指?定的某一?類商品供?應(yīng)商固定?的對帳日?期。1?0、結(jié)算?：是指零?售商根據(jù)?從供應(yīng)商?處購入商?品的數(shù)量?、金額，?向供應(yīng)商?支付貨款?的行為。?11、?鋪貨期：?是指供應(yīng)?商首次訂?單商品交?付之日起?，至首次?結(jié)算周期?起算前零?售商占用?商品的期?間。1?2、結(jié)算?周期：是?指鋪貨期?滿之日至?零售商第?一次應(yīng)向?供應(yīng)商支?付貨款日?的期間，?此后零售?商均應(yīng)當(dāng)?以此期間?為標(biāo)準(zhǔn)、?依第一次?應(yīng)當(dāng)向供?應(yīng)商支付?貨款的日?期類推，?同供應(yīng)商?辦理結(jié)算?的固定周?期。三?、合同文?件及組成?1、合?同文件應(yīng)?當(dāng)能夠相?互解釋，?互為說明?，組成本?合同的文?件如下：?(1)?本合同?(2)訂?購商品清?單(3?)雙方代?理人授權(quán)?委托書?(4)促?銷服務(wù)協(xié)?議(5?)訂單及?訂單確認(rèn)?(6)?商品價(jià)格?變動(dòng)文件?(7)?商品交付?或驗(yàn)收、?入庫文件?(8)?商品退換?貨文件?(9)商?品對帳文?件(1?0)商品?樣品及各?種附隨文?件2、?合同履行?過程中，?供應(yīng)商、?零售商之?間有關(guān)商?品購銷、?質(zhì)量、包?裝等變更?事項(xiàng)及違?約行為確?認(rèn)的書面?協(xié)議或文?件視為本?合同的組?成部分。?3、上?述文件形?式不限于?雙方文字?協(xié)議、通?知、信函?、傳真等?，包括零?售商通過?銷售庫存?微機(jī)網(wǎng)絡(luò)?管理系統(tǒng)?打印的各?種交易、?對帳記錄?。北京?市商品購?銷合同?甲方(供?應(yīng)商)：?____?_乙方?(零售商?)：__?___?根據(jù)《民?法典》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，就?商品進(jìn)貨?購銷事宜?協(xié)商訂立?本合同。?一、訂?購商品?1、商品?的種類、?品名、品?牌、規(guī)格?、生產(chǎn)廠?廠名及廠?址、等級?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、包裝?要求、計(jì)?量單位及?單價(jià)等詳?見本合同?《附件一?》。2?、甲方在?本合同簽?訂時(shí)，應(yīng)?當(dāng)提供營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證等自身?主體資格?的證明，?同時(shí)提交?有關(guān)商品?生產(chǎn)、代?理、批發(fā)?或進(jìn)口許?可等有關(guān)?附隨文件?。3、?上述商品?價(jià)格已經(jīng)?雙方確認(rèn)?，如因原?材料價(jià)格?、生產(chǎn)經(jīng)?營成本、?市場供求?關(guān)系等變?化導(dǎo)致合?同期內(nèi)商?品價(jià)格變?化，要求?價(jià)格變動(dòng)?一方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日通?知對方，?經(jīng)對方書?面確認(rèn)后?方可調(diào)價(jià)?。價(jià)格變?動(dòng)自確認(rèn)?之日起生?效，適用?于確認(rèn)之?日后的新?訂單。?4、乙方?對本合同?中所列商?品特別指?定原料或?樣式等專?門條件時(shí)?，需在簽?訂本合同?的同時(shí)向?甲方提交?指示說明?書或樣式?說明書。?5、甲?方所提供?商品的外?包裝應(yīng)當(dāng)?符合中華?人民共和?國相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，用?中文標(biāo)明?產(chǎn)品名稱?、生產(chǎn)廠?廠名與廠?址、規(guī)格?、等級、?采用的產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明?、使用說?明、生產(chǎn)?日期和安?全使用期?或者失效?期、警示?標(biāo)志及其?它說明等?。商品應(yīng)?當(dāng)使用正?規(guī)條形碼?，以便于?POS機(jī)?識(shí)別;無?條形碼的?商品應(yīng)當(dāng)?在《附件?一》中說?明，同時(shí)?向乙方購?買內(nèi)部條?形碼貼于?商品外包?裝上。?6、甲方?應(yīng)當(dāng)保證?其所提供?商品的質(zhì)?量符合本?合同或訂?單約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?;甲方提?供有關(guān)商?品質(zhì)量說?明的，應(yīng)?當(dāng)符合該?說明的質(zhì)?量要求。?質(zhì)量要求?不明確的?，按照國?家標(biāo)準(zhǔn)、?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?履行;無?國家標(biāo)準(zhǔn)?、行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)的，按?照通常標(biāo)?準(zhǔn)或者符?合合同目?的的特定?標(biāo)準(zhǔn)履行?。二、?代理人?1、本合?同代理人?在其主管?的業(yè)務(wù)環(huán)?節(jié)中所簽?署的各種?文件、單?據(jù)，作為?雙方簽訂?、履行合?同的有效?憑證。?2、雙方?如變更或?撤換代理?人，應(yīng)當(dāng)?以書面形?式提前_?___日?通知對方?，委派和?撤換代理?人的通知?書作為本?合同附件?。三、?訂貨1?、乙方向?甲方訂貨?，應(yīng)當(dāng)提?前72小?時(shí)發(fā)出訂?單，雙方?約定的訂?單形式為?：(1?)乙方電?子商務(wù)平?臺(tái)(2?)電子郵?件(3?)傳真?(4)訂?貨合同?(5)其?他___?__2?、訂單應(yīng)?當(dāng)明確商?品的名稱?、生產(chǎn)廠?廠名和廠?址、規(guī)格?、計(jì)量單?位、品牌?、質(zhì)量、?產(chǎn)地、數(shù)?量、單價(jià)?、交貨時(shí)?間、交貨?地點(diǎn)等具?體內(nèi)容。?3、甲?方收到訂?單后應(yīng)當(dāng)?在24小?時(shí)內(nèi)對能?否接受訂?單予以明?確答復(fù)，?答復(fù)形式?同訂單形?式一致;?不予答復(fù)?的，視為?不接受訂?單。如答?復(fù)中對訂?單具體內(nèi)?容有修改?的