杭州某住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案

1工程概況***公寓（G1#-G2#）樓及地下車庫工程由G1#、G2#樓及該部分地下車庫組成，總建筑面積99882.4㎡。其中G1#樓31層，建筑面積39319.4㎡，G2#樓32層，建筑面積40820㎡，地下車庫二層，局部一層，建筑面積19743㎡。本工程住宅層高為2.95米，±0.000相當(dāng)于黃海高程10.05m。樓地面主要有水泥砂漿樓地面、細(xì)石砼樓地面、防水樓地面、防滑地磚地面；內(nèi)墻面主要有白色涂料、水泥砂漿內(nèi)墻面；頂棚主要有涂料頂棚。外裝飾主要采用涂料和玻璃幕墻。屋面分為上人屋面、不上人屋面和覆土屋面三種。門窗采用鋁合金門窗，公共部分及住宅進(jìn)戶門為木質(zhì)防火門，戶內(nèi)門用戶自理。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，框架填充墻為MU10多孔粘土磚、M5混合砂漿砌筑。為了強(qiáng)化質(zhì)量管理工作，提高全員質(zhì)量管理意識(shí)和質(zhì)量管理水平，嚴(yán)格控制施工過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到消除質(zhì)量通病。2測量放線2.1質(zhì)量通病現(xiàn)象軸線偏移，控制網(wǎng)不閉合；同一標(biāo)高平面各點(diǎn)的標(biāo)高不一致。2.2預(yù)防措施本工程由專人進(jìn)行測量、定位、放線，測量儀器由專人負(fù)責(zé)保管使用，嚴(yán)格按照測量儀器的使用要求進(jìn)行操作；定期對(duì)測量儀器進(jìn)行檢查，出現(xiàn)誤差應(yīng)及時(shí)校正及檢修，不合格的儀器不不準(zhǔn)測量放線；加強(qiáng)測量放線的校正，放線需作閉合檢查，并嚴(yán)格執(zhí)行交接復(fù)查制度，未經(jīng)復(fù)查及辦理交接手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工；加強(qiáng)對(duì)控制樁點(diǎn)的保護(hù)，多層建筑物的樓層放線時(shí)，必須從控制樁點(diǎn)作為基準(zhǔn)往上投線丈量。3地基與基礎(chǔ)工程3.1質(zhì)量通病現(xiàn)象挖方工程邊坡坍塌基槽埋置深度不符合設(shè)計(jì)要求；不作地基的檢查驗(yàn)收記錄。3.2預(yù)防措施土方開挖前檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)。施工前編制挖土方案，經(jīng)專家論證后實(shí)施。在實(shí)施中層層技術(shù)交底到班組，嚴(yán)格按方案組織施工，技術(shù)員及責(zé)任工長監(jiān)督實(shí)施。質(zhì)檢員跟班監(jiān)視邊坡開挖過程的變化情況，做好變化的記錄，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)報(bào)告處理。四周排水應(yīng)暢通、無積水。根據(jù)土質(zhì)特點(diǎn)按方案規(guī)定做好放坡、噴錨等固坡措施。邊坡四周嚴(yán)禁堆放重物。熟悉施工圖紙，按設(shè)計(jì)要求的埋置深度和土質(zhì)開挖土方；土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高請(qǐng)有關(guān)人員對(duì)開挖的地基檢查驗(yàn)收，及時(shí)辦理驗(yàn)槽記錄和基礎(chǔ)工程隱蔽驗(yàn)收記錄。4主體工程4.1模板工程梁模板質(zhì)量通病現(xiàn)象梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模脹模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難、梁柱節(jié)點(diǎn)幾何尺寸不準(zhǔn)確。預(yù)防措施①支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。②梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱，一般按梁凈跨的3‰。③混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。④模板支撐必須牢固，必須有足夠的側(cè)向支撐和底部垂直支撐。柱模板質(zhì)量通病現(xiàn)象脹模、偏斜、柱身扭曲、軸線偏位、接縫不嚴(yán)。預(yù)防措施①模板支設(shè)前必須進(jìn)行軸線定位復(fù)核，無誤認(rèn)可后才能支模。②混凝土澆搗前，質(zhì)檢員會(huì)同工長、技術(shù)員對(duì)模板軸線、支架、頂撐螺栓梁、柱接頭、拼縫等進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。③根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。④成排柱模支模時(shí)，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間柱模。⑤墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)鋼筋梯架限位，保證底部和頂部位置準(zhǔn)確。⑥四周斜撐要牢固。板模板質(zhì)量通病現(xiàn)象板中部下?lián)?、板底混凝土面不平。預(yù)防措施①樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。②支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求。③木模板安裝周期不宜過長，澆搗混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。④板、墻模水平拼縫用膠帶粘貼等，柱墻模板底縫拼縫用泡沫條壓縫。4.2鋼筋工程質(zhì)量通病現(xiàn)象①下料切斷尺寸不準(zhǔn)、鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確、鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)、少筋、墻柱梁主筋偏位、箍筋吊筋綁扎不到位鋼筋、柱子箍筋接頭無錯(cuò)開放置。②焊接表面燒傷、接頭軸線偏移和彎折，接頭結(jié)合不良、接頭氧化缺陷、接頭過燒缺陷、熱影響區(qū)淬火脆裂以及接頭區(qū)域有裂紋等現(xiàn)象。預(yù)防措施①施工班組嚴(yán)格按圖紙、料表、技術(shù)交底組織鋼筋加工，班組長跟班巡視監(jiān)督。②綁扎時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止綁扎時(shí)，某號(hào)鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。③鋼筋骨架吊裝入模時(shí)，應(yīng)力求平穩(wěn)，鋼筋骨架用“扁擔(dān)”起吊，吊點(diǎn)應(yīng)根據(jù)骨架外形預(yù)先確定，骨架各鋼筋交點(diǎn)要綁扎牢固；必要時(shí)焊接牢固。④鋼筋骨架綁扎完成后，會(huì)出現(xiàn)斜向一方，綁扎時(shí)鐵線應(yīng)綁成八字形。左右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對(duì)要及時(shí)調(diào)整好。⑤綁扎時(shí)要先檢查，綁扎完成后再檢查，若有錯(cuò)誤應(yīng)即糾正。⑥責(zé)任工長跟班監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)糾正。⑦混凝土澆注時(shí)，振動(dòng)機(jī)頭子或下料盡可能避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)撞斜碰歪，及時(shí)進(jìn)行校正。⑧焊接過程中要及時(shí)清渣，焊縫表面光滑平整，加強(qiáng)焊縫平緩過渡，弧坑應(yīng)填滿。⑨根據(jù)鋼筋級(jí)別、直徑、接頭形式和焊接位置，選擇適宜焊條直徑和焊接電流，保證焊縫與鋼筋熔合良好。⑩焊接地線應(yīng)與鋼筋接觸良好，避免起弧而燒傷鋼筋。11選擇合理的焊接順序。12幫條尺寸、坡口角度、鋼筋端頭間隙以及鋼筋軸線等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，保證焊縫尺寸符合要求。4.3混凝土工程質(zhì)量通病現(xiàn)象爛根、蜂窩、麻面、露筋、孔洞、縫隙夾渣、缺棱掉角、裂縫、表面平整度差、構(gòu)件尺寸不準(zhǔn)、梁柱結(jié)點(diǎn)處(接頭)斷面尺寸偏差過大、預(yù)埋件或預(yù)留孔位置留錯(cuò)或位移、表面出現(xiàn)干縮裂紋等預(yù)防措施①根據(jù)混凝土澆搗的不同部位編制審批混凝土澆搗方案，由技術(shù)負(fù)責(zé)人層層交底至班組。②施工前有生產(chǎn)副經(jīng)理組織質(zhì)檢員、模板、混凝土責(zé)任工長、班組長再次驗(yàn)收模板支設(shè)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，直至質(zhì)檢員、混凝土班組認(rèn)可才能進(jìn)行混凝土澆灌。③嚴(yán)格按方案組織施工，責(zé)任工長全過程監(jiān)視，質(zhì)檢員、技術(shù)員跟班監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。④澆注前對(duì)柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑，不得粘有垃圾、雜物。⑤安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許接駁梁模板。⑥混凝土澆搗時(shí)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏振，每層混凝土振搗應(yīng)至氣泡排出為止。⑦鋼筋稠密區(qū)域，采用細(xì)石混凝土澆注，如機(jī)械振搗有困難，可采用人工振搗配合。⑧預(yù)留洞口處應(yīng)在兩側(cè)同時(shí)下料，應(yīng)采取側(cè)部開口澆灌措施，振搗好后，再封模板。⑨采取正確的振搗方法，振搗跟著下料走，操作時(shí)采取快插慢拔，防止漏振。⑩澆搗混凝土?xí)r，應(yīng)檢查鋼筋位置，采取限位措施，防止鋼筋偏位。11模板縫隙處要采取填嵌措施，防止漏漿。12混凝土振搗時(shí)不得踩踏鋼筋，如有鋼筋被踩彎或松扣者，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，補(bǔ)扣綁好。13檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否正確，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修整。14門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)防止加強(qiáng)筋，以防止這些部位裂縫。15混凝土澆搗完畢后，采取兩次抹實(shí)壓光方法，即在混凝土收水前再在表面進(jìn)行抹實(shí)壓光。16混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2KN/mm前不得在其上踩踏或安裝模板及支架。17大體積混凝土澆注時(shí)，應(yīng)有降低內(nèi)外溫差措施，如果用低熱的水泥配置混凝土，摻適量粉煤灰，降低水泥用量，加入緩凝劑，減緩澆注速度，以利散熱，用塑料薄膜和濕草包遮蓋混凝土，澆水養(yǎng)護(hù)，留測溫孔，檢測混凝土內(nèi)部溫度，以掌握內(nèi)外溫差。18墻柱、梁側(cè)模24小時(shí)后拆模，不宜提早拆模。4.4砌磚工程質(zhì)量通病現(xiàn)象干磚上墻、砂漿飽滿度差、砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、組砌混亂、墻身產(chǎn)生裂縫、內(nèi)外墻接槎都用直槎、拉結(jié)筋漏放、水平灰縫厚薄不均、墻體頂部與梁、板底連接處出現(xiàn)裂縫。預(yù)防措施①不同部位砌磚要針對(duì)性地制定砌筑方案，并有技術(shù)負(fù)責(zé)人組織逐級(jí)交底直至班組。②砌筑全過程質(zhì)檢員、工長、技術(shù)員隨時(shí)監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。③改善砂漿和易性，使用混合砂漿的現(xiàn)場塑化材料應(yīng)經(jīng)常澆水濕潤，應(yīng)有防曬、防風(fēng)干接硬的措施。④不宜選用標(biāo)號(hào)過高的水泥和過細(xì)的砂子拌制砂漿，嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比，不得不經(jīng)實(shí)驗(yàn)隨意更換材料，要保證砂漿攪拌時(shí)間。⑤不準(zhǔn)使用未經(jīng)處理的桶底砂漿或隔日砂漿，盡量做到隨拌隨用，一般氣溫條件下，3-4h內(nèi)用完，氣溫較高時(shí)可控制在2-3h，防止沉底結(jié)硬。⑥推行“一塊磚、一鏟灰、一揉擠”的三一砌磚法，不準(zhǔn)采用推尺鋪灰法或擺磚砌法。⑦嚴(yán)禁干磚上墻，砌筑前應(yīng)提前1-2d澆水，水浸濕磚15mm-20mm深為宜。⑧每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，以減少外墻滲漏點(diǎn)，提高砌體強(qiáng)度。⑨砌筑過程中減少留槎，必須留槎時(shí)，盡量留斜槎，留直槎時(shí)要設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋采用ф6，每半磚厚墻設(shè)置一根，沿垂直方向間距不超過50cm。⑩砌筑時(shí)墻體頂部與梁板底連接處用側(cè)磚或立磚斜砌頂貼擠緊。4.5主體工程滲漏質(zhì)量通病現(xiàn)象廁浴、廚房間滲漏、外墻窗滲水預(yù)防措施①進(jìn)入裝修施工前，項(xiàng)目制定并審批主體防滲漏措施方案，由技術(shù)負(fù)責(zé)人逐級(jí)技術(shù)交底，直至具體負(fù)責(zé)施工的班組。②由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織樣板施工，驗(yàn)收符合要求，組織施工。③質(zhì)檢員、工長、技術(shù)員全過程監(jiān)視，不符合要求的立即糾正。④管根處、大便器泄水管、地漏等處的涂膜防水要認(rèn)真施工。⑤廁浴間必須做防水層，尤其是淋浴間的墻面防水高度不應(yīng)低于1.2米。堵洞必須用微膨脹水泥振搗密實(shí)，做出規(guī)范的水泥墩臺(tái)，廚房間的也要同樣處理，防止結(jié)露水順管下流，造成滲漏。⑥墻面補(bǔ)洞時(shí)要把洞內(nèi)垃圾清理干凈，撒水濕潤，四壁摻膠的素水泥漿，后進(jìn)行補(bǔ)洞，補(bǔ)洞必須用微膨脹水泥。⑦墻面抹灰前應(yīng)隔夜將墻面澆透，嚴(yán)格控制每道砂漿的涂抹厚度，抹壓密實(shí)，分割縫處應(yīng)用加膠的水泥漿勒平壓實(shí)。⑧在施工過程中嚴(yán)格按規(guī)范要求處理四壁，鋁合金窗要要用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。在橫堅(jiān)框的相交部位，注上防水密封膠。注膠時(shí)，框的表面務(wù)必清理干凈，否則會(huì)影響膠的密封性能。5樓地面工程5.1水泥砂漿樓地面質(zhì)量通病現(xiàn)象地面空鼓、起泡、開裂、返砂、起灰、污染預(yù)防措施①加強(qiáng)施工交底，認(rèn)真進(jìn)行檢查、督促施工完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，一般在24小時(shí)后進(jìn)行撒水養(yǎng)護(hù)或用草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)。②水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須認(rèn)真將基層表面的垃圾、積灰或污染物清理干凈，如基層表面過于光滑的則應(yīng)予鑿毛處理。③面層鋪設(shè)前一天，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤，使基層表面清潔干凈，充分濕潤且局部不積水，要飽和面干，平整又粗糙，確保面層與基層粘結(jié)牢固。④門口、門洞處過高的磚層要進(jìn)行鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設(shè)厚薄一致，防止因面層厚薄不勻造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均勻而產(chǎn)生裂縫、空鼓。⑤必須重視原材料質(zhì)量，水泥應(yīng)優(yōu)選早期強(qiáng)度較高、水化熱高和凝結(jié)硬化過程中干縮值較小的普通硅酸鹽水泥，認(rèn)真涂刷水泥漿結(jié)合層。⑥水泥砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，砂漿稠度不應(yīng)大于3.5cm，并攪拌均勻。⑦對(duì)面積較大的水泥砂漿樓、地面，應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫，其間距和形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑧掌握好面層壓光時(shí)間，水泥砂漿地面的抹壓工作應(yīng)控制在水泥初凝到終凝之間。5.2廚房、廁所等防水樓地面質(zhì)量通病現(xiàn)象地漏處地面偏高、地面倒泛水、有積水。預(yù)防措施①施工前首先應(yīng)保證地面基層標(biāo)高、泛水坡的準(zhǔn)確。做地面前，應(yīng)以地漏處標(biāo)高為基準(zhǔn)，順地漏方向做放射形沖筋，找好坡度，用尺刮平。②必須控制陽臺(tái)、廁所、衛(wèi)生間等地面標(biāo)高，應(yīng)比室內(nèi)地面標(biāo)高低20-30mm。③安裝地漏時(shí)與土建密切配合，并應(yīng)注意調(diào)整標(biāo)高。地漏應(yīng)相對(duì)地面略低5-10mm，地漏處做成盤子形。5.3防滑地磚樓地面質(zhì)量通病現(xiàn)象面料與基層空鼓、錯(cuò)縫、相鄰兩板面高低不平。預(yù)防措施①基層清理干凈，并澆水濕潤。②鋪貼前認(rèn)真挑選分類使用，面料尺寸不規(guī)格、塊料本身不平正不使用。③鋪貼塊料時(shí)灑水濕潤，水泥漿涂刷均勻，結(jié)合層完成后放置時(shí)間不能過久，水泥膏抹涂應(yīng)均勻。④鋪貼時(shí)認(rèn)真嚴(yán)格按掛線標(biāo)準(zhǔn)對(duì)好縫子。⑤鋪貼后做好防護(hù)，嚴(yán)禁過早上人行走踩踏或堆物品。5.4樓梯踏步質(zhì)量通病現(xiàn)象樓梯踏步踏步高、低相差大、踏步表面不平整，缺棱掉角、污染。預(yù)防措施①在結(jié)構(gòu)施工中，支支模時(shí)在內(nèi)幫幫側(cè)板上彈出出樓梯板厚度度線，用套板板畫上踏步側(cè)側(cè)板與踏步平平板的位置，固固定踏步側(cè)板板與踏步平板板的檔木，再再固定踏步的的側(cè)板和平板板。注意樓梯的結(jié)構(gòu)尺尺寸與建筑尺尺寸之間的關(guān)關(guān)系。③在施工樓地面時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意調(diào)整找找平層厚度，以以保證樓梯起起始步與相鄰鄰踏步高度一一致。④樓梯施工完后做好好成品保護(hù)。6門窗工程6.1木門安安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象未打排氣氣孔、油漆不不均勻，上下下冒頭漏刷，五五金缺少、貼貼臉與抹灰面面不平。。預(yù)防措施施①安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求核對(duì)門窗窗的規(guī)格、型型號(hào)、形式。②安裝窗扇及小五金金等依照?qǐng)D紙紙及規(guī)范要求求進(jìn)行施工，并并做樣板間（件件），樣板間間（件）經(jīng)質(zhì)質(zhì)檢員按驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)檢查，若若符合標(biāo)準(zhǔn)要要求，方可大大面施工。③立框時(shí)掌握好抹灰灰層的厚度。④油漆的稠度應(yīng)根據(jù)據(jù)材料性能和和環(huán)境溫度而而定，不可過過稀或過稠，以以防透底和流流墜。⑤刷底油時(shí)，木料表表面，門窗玻玻璃口四周內(nèi)內(nèi)須刷到刷勻勻，不可遺漏漏。⑥木料表面的縫隙、毛毛刺修整后等等，應(yīng)用膩?zhàn)幼犹钛a(bǔ)，并用用砂紙磨光。⑦門窗扇的上冒頭頂頂面和下冒頭頭底面不得漏漏刷油漆。⑧涂刷油漆時(shí)應(yīng)橫平平豎直，縱橫橫交錯(cuò)，均勻勻一致，涂刷刷順序應(yīng)先上上后下，先內(nèi)內(nèi)后外。⑨每遍油漆應(yīng)涂刷均均勻，各層必必須結(jié)合牢固固，每遍油漆漆施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)待前一遍油油漆干燥后進(jìn)進(jìn)行。⑩小五金要按設(shè)計(jì)要要求安裝齊全全，位置適宜宜，固定牢靠靠。6.2鋁合金金門窗質(zhì)量通病現(xiàn)象打膠不到到位、不均勻勻、門窗變形形、縫隙過大大預(yù)防措施①成品進(jìn)場后要進(jìn)行行保護(hù)，合理理堆放，防止止變形。②安裝前應(yīng)逐樘檢查查，核對(duì)其規(guī)規(guī)格、型號(hào)、形形式表面顏色色等，必須符符合設(shè)計(jì)要求求。③安裝前做樣板，經(jīng)經(jīng)質(zhì)檢員按驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求求檢查，符合合標(biāo)準(zhǔn)要求后后，方可大面面積施工。④門窗裝入洞口應(yīng)橫橫平豎直，嚴(yán)嚴(yán)禁將門窗框框直接埋入墻墻體。⑤密封條安裝時(shí)應(yīng)留留有比門窗的的裝配邊長20-30mmm的余量，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面面斷開，并用用膠粘劑粘貼貼牢固，避免免收縮產(chǎn)生縫縫隙。⑥門窗框與墻體間縫縫隙不得用水水泥砂漿填塞塞，應(yīng)用彈性性材料填塞飽飽滿，表面用用密封膠密封封，密封膠表表面應(yīng)光滑、順順直、無裂紋紋。7裝飾工程7.1抹灰工工程質(zhì)量通病現(xiàn)象①磚墻、混凝土基層層抹灰空鼓、裂裂縫。②外墻抹灰接槎明顯顯，有摸紋，色色澤不勻。③陰陽角不垂直、不不方正，接槎槎不平。預(yù)防措施①抹灰施工前應(yīng)做樣樣板間，經(jīng)質(zhì)質(zhì)量部門驗(yàn)收收同意后，方方可施工。②抹灰前前應(yīng)由項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人組織層層技技術(shù)交底，直直到班組。③混凝土表面的油污污、油漆、隔隔離劑等，均均應(yīng)在抹灰前前清除干凈。④對(duì)凹凸不平的基層層，應(yīng)事先剔剔平或用1：2水泥砂漿分分層補(bǔ)平。⑤墻面挑頭木洞、腳腳手洞應(yīng)鑲嵌嵌密實(shí)，管道道洞和貼墻管管槽，應(yīng)用1：2水泥砂漿嵌嵌塞密實(shí)平整整。⑥混凝土、磚墻面交交接處，應(yīng)鋪鋪釘兩邊各不不小于1000mm的鋼絲絲網(wǎng)。⑦抹灰前墻面應(yīng)澆水水濕潤。⑧當(dāng)抹灰基層不平整整時(shí)，中層抹抹灰應(yīng)分層抹抹平，每層抹抹灰厚度應(yīng)控控制在7-10mmm。⑨門窗框必須用水泥泥砂漿填嵌密密實(shí)。⑩水泥砂漿不得抹在在石灰砂漿或或混合砂漿上上。11外墻抹灰灰的面層灰，使使用的原材料料應(yīng)一致，水水泥應(yīng)用同品品種、同標(biāo)號(hào)號(hào)、同批量，且且應(yīng)留有余量量。12外墻接槎槎位置應(yīng)留在在分格條處、腰腰線處或陰陽陽角處、水落落管等處，陽陽角處抹灰應(yīng)應(yīng)用反貼八字字尺的操作方方法。13室外抹灰灰應(yīng)做成毛面面，不宜抹成成光面。14抹灰前墻墻面應(yīng)吊垂直直，套方以及及打砂漿墩沖沖筋，沖筋后后間隔時(shí)間不不能過短或過過長，造成沖沖筋被損壞，表表面不平。15嚴(yán)格按操操作程序進(jìn)行行施工，抹灰灰前必須找平平、掛線、找找垂直和貼灰灰餅做沖筋，抹抹陰陽角時(shí)，隨隨時(shí)用角尺檢檢查方正。16嚴(yán)格控控制每一層抹抹灰的施工厚厚度，并掌握握兩個(gè)抹灰層層之間的間隔隔時(shí)間。7.2涂料工工程質(zhì)量通病現(xiàn)象透底、接搓搓明顯、刷紋紋明顯預(yù)防措施①涂層不能太薄，不不漏刷，還應(yīng)應(yīng)保持涂料的的稠度，不可可隨意加水過過多，磨砂紙紙時(shí)不能磨穿穿膩?zhàn)印＂谕克r(shí)要上下順?biāo)⑺?，后一排筆筆緊接前一排排筆，大面積積涂刷時(shí)，應(yīng)應(yīng)配足人員，互互相銜接，間間隔時(shí)間不能能太長。③涂料稠度要適中，排排筆蘸漆量要要適當(dāng)，多理理多順防止刷刷紋過大。④刷分色線時(shí)，施工工前認(rèn)真劃好好粉線，用力力均勻，起落落要輕，排筆筆蘸漆量要適適當(dāng)，從上至至下或從左至至右刷。⑤涂刷帶顏色的涂料料時(shí)，配料要要合適，保證證獨(dú)立面每遍遍用同一批涂涂料，并且一一次用完，保保證顏色一致致。8屋面工程8.1質(zhì)量通病現(xiàn)現(xiàn)象山墻、女兒墻部位位漏水；泛水水高度不足225cm，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角不成弧型型，突出屋面面部分泛水不不足25cmm。卷材屋面天溝、檐檐溝泛水部位位收頭處張嘴嘴翹起，收頭頭封閉不嚴(yán)，有有開裂現(xiàn)象等等，造成漏水水。剛性防水屋面山墻墻或女兒墻、檐檐口、屋面板板縫、雨水管管穿過防水層層處發(fā)生開裂裂、滲漏。8.2預(yù)防措施屋面工程施工前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審，并編制制施工方案或或技術(shù)措施。屋面工程施工前必必須由技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人組織層層層技術(shù)交底底，直至班組組。屋面工程的防水層層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)質(zhì)審查合格的的防水專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行施工工。作業(yè)人員員應(yīng)持有當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主主管