某五層框架結(jié)構(gòu)廠房工程監(jiān)理細(xì)則

工程概況工程名稱：工程范圍：建筑工程的基礎(chǔ)工程（樁基）、鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、砌體工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型：樁基礎(chǔ)總建筑面積：12453.47平方米占地面積：2682.19平方米，地上5層計劃工程總投資：1050萬元合同開工日期：2010年3月5日合同竣工日期：2010年9月4日工程總工期：180日歷天設(shè)計使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：六度耐火等級：二級建筑類別：三類合同質(zhì)量等級：要求達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主：第二章監(jiān)理工作內(nèi)容流程及質(zhì)量監(jiān)理程序第一節(jié)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容一、施工前及施工工作監(jiān)理1、編制監(jiān)理工作細(xì)則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3、參與場地交驗及設(shè)計交底工作，審查施工單位提交的復(fù)測成果；4、督促和檢查施工單位建立質(zhì)量和安全保證體系；5、參加第一次工地會議和主持常規(guī)工地會議；6、發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項工程開工報告；7、審核施工單位授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員及試驗人員的資質(zhì)；8、保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；二、施工質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)理1、審批施工單位擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；2、審查施工單位擬用于本工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量；3、審批施工單位實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；4、控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；5、審批施工單位提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和監(jiān)督施工單位實施進(jìn)度計劃。核批施工單位的修正計劃；審批施工單位提交的年度計劃、季度計劃、月計劃和周計劃，并督促施工單位實施；6、要求施工單位按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；7、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督；8、簽發(fā)中間交工證書；9、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促施工單位按規(guī)定上報有關(guān)部門；10、發(fā)布停工令；三、資金及合同監(jiān)理1、對已完工工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；2、簽發(fā)中期支付憑證；3、發(fā)布變更令；4、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；5、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；6、編制監(jiān)理工作月報及監(jiān)理工作總結(jié)；7、對施工單位的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；8、簽發(fā)交工證書；9、督促、檢查施工單位按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；10、編制監(jiān)理方面的竣工文件；11、監(jiān)督施工單位認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；12、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；13、簽發(fā)最終支付證書；14、配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；15、在業(yè)主與施工單位（或第三方）來往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提出建議、意見；16、審核簽署施工單位遞交的進(jìn)度支付證書，并提交總監(jiān)辦審核；17、參與業(yè)主與施工單位關(guān)于變更單價、索賠、有關(guān)爭議、工程變更和對工程進(jìn)度及質(zhì)量極為關(guān)鍵的其它問題進(jìn)行的談判；18、幫助業(yè)主解決合同文件中出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。審查并對設(shè)計圖紙和規(guī)范中的實質(zhì)性修改建議提出書面評價意見；第二節(jié)工程監(jiān)理基本工作流程1、審查施工組織設(shè)計2、施工全過程檢查，并實行工序報驗制度3、施工全過程質(zhì)量監(jiān)理⑴施工測量質(zhì)量監(jiān)理；⑵土方工程質(zhì)量監(jiān)理；⑶基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理；⑷主體工程質(zhì)量監(jiān)理；⑸門窗工程質(zhì)量監(jiān)理；⑹裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理；⑺地面及屋面工程質(zhì)量監(jiān)理；4、各種檢驗資料審核；5、現(xiàn)場檢查和抽樣檢查；6、竣工資料審核及竣工驗收。第三節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)理工作程序一、質(zhì)量控制檢查程序：1、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：開工前，施工單位須將準(zhǔn)備工作情況（即開工申請報告）報總監(jiān)辦，待批準(zhǔn)后方可施工，否則監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：⑴工地試驗室的儀器與試驗人員配備情況；⑵施工單位的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；⑶進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；⑷施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；⑸施工方案、方法、工藝流程；⑹施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。2、施工放樣與施工測量工作中的監(jiān)理：⑴測量監(jiān)理工程師會同設(shè)計部門向施工單位移交工程測量資料，施工單位應(yīng)進(jìn)行工程測量復(fù)核工作，在測量復(fù)核過程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測結(jié)果報測量監(jiān)理工程師審查，然后施工單位進(jìn)行工程定位和放線。⑵施工單位應(yīng)根據(jù)測量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次日向測量監(jiān)理工程師提交工程放線和施工測量記錄，當(dāng)測量監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測量和放線有問題時，施工單位應(yīng)返工復(fù)測。3、中間檢查：⑴中間檢查的安排：施工單位應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時將檢驗計劃報送總監(jiān)辦，以便總監(jiān)辦安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計劃。⑵檢查程序：①每道工序完成后，施工單位自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，則填寫“質(zhì)量驗收報驗單”報送專業(yè)監(jiān)理工程師；②專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗，若不合格，用通過“整改通知單”指示施工單位返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“質(zhì)量驗收報驗單”并指示施工單位進(jìn)行下一道工序的施工；③施工單位在每一個分項工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格，則填寫質(zhì)量驗收報驗單，報送專業(yè)監(jiān)理工程師；④專業(yè)監(jiān)理工程師對單項工程進(jìn)行檢查驗收，若不合格，則發(fā)整改通知單，指示施工單位返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)質(zhì)量驗收報驗單及分項工程驗收合格證，并指示施工單位進(jìn)行其他分項工程施工。⑶中間質(zhì)量檢查的方法和手段：①旁站：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取旁站監(jiān)督，尤其對關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時報告專業(yè)監(jiān)理工程師，以便得到及時處理，在旁站過程中作好旁站監(jiān)理記錄表及監(jiān)理日志，工地各級監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問題及時記錄于監(jiān)理日志中，并存檔備查；②工程用的材料和設(shè)備的檢驗：所有用于工程的材料必須經(jīng)過試驗合格，并經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求，原則上，工地材料試驗由施工單位進(jìn)行，但必須有現(xiàn)場監(jiān)理人員在場，試驗記錄有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字后方能有效，必要時，監(jiān)理人員自行檢查。對于由施工單位提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必須滿足本工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；③現(xiàn)場測量：包括幾何尺寸、高程、位移等項目測量。一般性的現(xiàn)場測量工作由施工單位進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測量。4、分項工程驗收合格證書：分項工程驗收合格證書是說明施工單位所進(jìn)行的分項工程已經(jīng)完工，并通過了有關(guān)質(zhì)量檢驗的文件，分項工程驗收合格證書是申請后續(xù)分項工程施工的前提，是竣工驗收文件的重要組成部分，是辦理分項工程計量、簽發(fā)分項工程計量證書的基礎(chǔ)。5、分部和單位工程的完工：當(dāng)組成一分部工程的各分項工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即可對所有分項工程完工證書進(jìn)行整理，形成分項工程完工文件。同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。二、質(zhì)量缺陷處理：1、質(zhì)量缺陷的處理方式：在各項工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：⑴當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告信息，要求施工單位立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝；⑵當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時，立刻向施工單位發(fā)出暫停施工指令（先口頭后書面），待施工單位采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工；⑶當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時，拒絕檢查驗收或工程計量，并要求施工單位進(jìn)行返工處理。2、質(zhì)量缺陷的判定方法：⑴首先是憑經(jīng)驗進(jìn)行目測檢查，而且目測的結(jié)論能被施工單位的施工人員所接收；⑵如果監(jiān)理人員無法以目測對質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān)理人員的目測判斷不使能施工單位的施工人員所接受，立即通知材料、測量或試驗等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會同施工單位的自檢及試驗人員，進(jìn)行實際的檢驗測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù)；⑶當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時，通過業(yè)主邀請設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場驗算，以決定采取處理措施；⑷對任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由施工單位提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。三、質(zhì)量事故處理程序：無論何時，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1、事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施工），同時立即填寫“質(zhì)量事故報告單”報告總監(jiān)辦；2、總監(jiān)辦接到質(zhì)量事故報告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場查看，同時根據(jù)事故現(xiàn)場情況，下達(dá)指示；3、施工單位根據(jù)監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查清事故原因并提出處理意見報總監(jiān)辦，并抄送有關(guān)各方；4、若為重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報總監(jiān)辦；5、總監(jiān)辦可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查明原因，提出事故處理意見，填寫“質(zhì)量事故處理報告單”并抄送有關(guān)各方；6、若事故原因遲遲不能查明，監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。四、監(jiān)理試驗工作程序：1、原材料的試驗程序：施工單位提交開工報告后，監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗報告并抽樣檢查或取樣送檢。監(jiān)理員在對有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢后應(yīng)填寫材料試驗報告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，及時反映并通知施工單位，由監(jiān)理工程師提出處理意見，并報總監(jiān)理工程師審定。2、現(xiàn)場監(jiān)測試驗程序：施工前監(jiān)理員與施工單位試驗員按規(guī)范確定監(jiān)測項目，施工中共同按規(guī)范要求的頻率進(jìn)行試驗或監(jiān)理員旁站施工單位的試驗過程，檢查原始記錄并按規(guī)定抽查頻率對現(xiàn)場進(jìn)行抽查。并將抽查結(jié)果填入質(zhì)量檢驗單，對無條件做的項目送指定試驗室。施工中監(jiān)理員重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。監(jiān)理員應(yīng)將抽查情況和旁站監(jiān)督情況及時報送監(jiān)理工程師，以備抽查。3、分項工程檢驗程序：分項工程完工后，施工單位實驗室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及施工單位原始試驗記錄，在監(jiān)理員的監(jiān)督下，對已完工程進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果反饋給施工單位，并報送監(jiān)理工程師。第三章監(jiān)理工作目標(biāo)及控制要點(diǎn)第一節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場上，對工程項目進(jìn)行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與施工單位簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實施工單位是否嚴(yán)格按合同要求實施合同，對項目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同管理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實現(xiàn)建設(shè)項目。監(jiān)理工作的主要目標(biāo)質(zhì)量:達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度:符合施工合同工期。費(fèi)用:控制在施工合同的范圍內(nèi)并爭取節(jié)約費(fèi)用。安全:合同期內(nèi)工安零事故第二節(jié)監(jiān)理重點(diǎn)和控制要點(diǎn)分析監(jiān)理工作的重點(diǎn)應(yīng)放在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制上，根據(jù)監(jiān)理合同所管轄的工程內(nèi)容、監(jiān)理模式、工程特點(diǎn)及以往經(jīng)驗，總監(jiān)辦的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作和實際分項、分部工程等方面進(jìn)行技術(shù)分析。一、監(jiān)理工作重點(diǎn)1、嚴(yán)把開工報告審查關(guān)，要求施工單位詳細(xì)劃分各分項工程，并按此申請開工。2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)及試驗檢測關(guān)，不合格材料堅決清退出場，減少材料不良引起的質(zhì)量隱患，對每一分項工程及工序嚴(yán)格按規(guī)范要求的檢測頻率檢測，做到質(zhì)量好壞及能否驗收用數(shù)據(jù)說話。3、建立高精度控制測量網(wǎng)。4、嚴(yán)格督促施工單位履約，尤其對施工單位的主要技術(shù)管理人員、主要機(jī)構(gòu)設(shè)備、實驗設(shè)備要求按合同要求強(qiáng)制到位，并滿足合同要求。對人員、設(shè)備建立審查制、外出請假制和進(jìn)場報告制。5、認(rèn)真審批施工單位對分項工程的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計，對重大施工技術(shù)方案報總監(jiān)代表審批。6、嚴(yán)格按分項工程監(jiān)理主要檢查項目進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢查，認(rèn)真、求實地填寫檢查表，對合格部分簽字，不合格部分堅決要求整改、返工、甚至拆除，嚴(yán)把工序質(zhì)量及分項工程質(zhì)量關(guān)。7、嚴(yán)把計量支付關(guān)，做到計量需量測確定，支付需質(zhì)量合格。8、進(jìn)行施工中安全因素檢查，督促整改。9、配合好業(yè)主外圍的重點(diǎn)、關(guān)鍵工程部位的檢測，10、認(rèn)真處理好每項項變更和簽證證。二、關(guān)鍵工序以及及控制要點(diǎn)加強(qiáng)對重要的分項項工程的質(zhì)量量控制，制定定出監(jiān)理質(zhì)量量預(yù)控方案。確確定重要分項項工程的原則則是：工程量量較大、技術(shù)術(shù)較復(fù)雜、新新技術(shù)、新工工藝等。監(jiān)理理預(yù)控方案的的內(nèi)容，由預(yù)預(yù)控施工措施施和監(jiān)理現(xiàn)場場檢驗方案兩兩部分組成。預(yù)預(yù)控施工措施施，既要審查查施工單位的的分部分項施施工方案，更更要在施工過過程中推行工工程質(zhì)量預(yù)控控法。對于監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場檢驗驗方案既要設(shè)設(shè)立建立預(yù)控控點(diǎn)，有重點(diǎn)點(diǎn)地進(jìn)行監(jiān)理理預(yù)控。本工程的重要分部部工程是：地地基基礎(chǔ)（樁樁基）、主體體結(jié)構(gòu)、裝飾飾工程。重要要的分項工程程是：鋼筋、混混凝土、防水水工程。關(guān)鍵鍵部位：鋼筋筋安裝的梁柱柱節(jié)點(diǎn)、箍筋筋加密區(qū)、鋼鋼筋混凝土的的試配及混凝凝土澆筑等。樁基礎(chǔ)工程施工監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則預(yù)制砼管樁的準(zhǔn)備備工作：熟悉圖紙，了解施施工現(xiàn)場；核實軸線定位及高高程控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)及樁位放線線成果；核查管樁供貨商及及其資質(zhì)以及及預(yù)估分節(jié)予予制長度；指導(dǎo)選擇性能良好好的施工機(jī)械械設(shè)備；核準(zhǔn)現(xiàn)場管樁堆放放場地及進(jìn)場場臨時道路的的確立；審批施工單位的樁樁基施工技術(shù)術(shù)方案。施工要求：軸線、樁位復(fù)查、高高程復(fù)測；施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場場安裝、就位位、檢查、試試機(jī)；管樁進(jìn)場運(yùn)輸、堆堆放要求符合合規(guī)范；試樁符合設(shè)計要求求；工藝流程：測量定位→壓樁機(jī)機(jī)就位→吊樁、插樁→樁身對中調(diào)調(diào)直→靜壓沉樁→接樁→再靜壓沉樁→送樁→終止壓樁→切割樁頭。質(zhì)量評定：管樁質(zhì)量評定：預(yù)制樁制作允許偏偏差樁類項目允許偏差鋼筋砼預(yù)制管樁1、直徑±52、管壁厚度-53、圓孔中心對樁中中心54、樁尖中心線105、上下節(jié)樁法蘭對對中中心線的的傾斜26、中節(jié)樁上、下法法蘭對中心經(jīng)經(jīng)線傾斜和3打（沉）預(yù)制樁位位置的允許偏偏差項目允許偏差（mm）單排或雙排樁條形形樁基垂直于條形樁基縱縱軸方向平行于條形樁基縱縱軸方向100150樁數(shù)為1～３根樁樁基中的樁100樁數(shù)為４～16根根樁基中的樁樁D/3樁數(shù)大于16根樁樁基中的樁最外邊的樁中間樁D/3D/2根據(jù)以上表格規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)對已施施工完成的樁樁基礎(chǔ)進(jìn)行評評定；會同業(yè)主聯(lián)系檢測測單位對已施施工完成的樁樁基礎(chǔ)的樁身身進(jìn)行檢測；；對已施工的樁節(jié)、樁樁度進(jìn)行旁站站監(jiān)督；監(jiān)理要點(diǎn)：嚴(yán)格審查施工單位位以及分包單單位的施工資資質(zhì)；認(rèn)直審批其樁基工工程施工技術(shù)術(shù)方案；嚴(yán)格審查施工機(jī)械械設(shè)備工作性性能及操作人人員上崗證；；嚴(yán)格監(jiān)控予制管樁樁的生產(chǎn)日期期及出廠合格格證以及強(qiáng)度度報告；嚴(yán)格檢查樁尖的材材質(zhì)規(guī)格及制制作是否符合合設(shè)計要求；；嚴(yán)格檢查軸線及標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)是是否標(biāo)準(zhǔn)及維維護(hù)；嚴(yán)格檢查樁位就位位中心點(diǎn)及樁樁身調(diào)整垂直直度；嚴(yán)格控制接樁焊結(jié)結(jié)質(zhì)量及焊條條合格證以及及間歇時間；；嚴(yán)格檢查最后穩(wěn)壓壓三次以及穩(wěn)穩(wěn)壓時的貫入入度；控制樁位施工順序序以及各樁節(jié)節(jié)長度；檢查成樁后是否位位移超標(biāo)和涌涌起；檢查管樁堆放情況況及起吊就位位時吊起位置置及操作安全全要求；會同業(yè)主聯(lián)系檢測測單位對樁身身進(jìn)行檢測。預(yù)防措施的處理方方法：施工前用釬或洛陽陽鏟探明地下下障礙手，較較淺的挖深，深深的用鉆鉆透透或爆碎；對對樁要吊線拾拾查，樁不正正直，樁尖不不在樁軸線上上時不宜使用用，一節(jié)樁的的細(xì)長比不宜宜超過40；插樁時應(yīng)應(yīng)拾查其樁身身垂直度不宜宜超過1%同時注意順順序，避免沉沉樁期間同時時開挖基坑，一一般宜間隔14天，以消散散孔隙壓力，避避免樁駐移或或涌起；飽和和土中沉樁，采采用井點(diǎn)降水水，砂井或挖挖溝降水或排排水措施，減減少土的擠密密及孔隙。水水壓的上升，樁樁的間距應(yīng)不不小于3.5倍樁直徑；；位移不大于于用木架頂正正再慢壓汽具具浮起量大的的樁應(yīng)重新壓壓入，位移過過大的應(yīng)補(bǔ)樁樁。土方開挖對定位放線的控制制；對土方開挖的控制制；基坑（槽）驗收；；土方開挖工程質(zhì)量量驗收標(biāo)準(zhǔn)。（三）鋼筋工程1、鋼筋工程質(zhì)量預(yù)預(yù)控。2、檢查鋼筋標(biāo)牌、廠廠家及出廠質(zhì)質(zhì)量合格證、實實驗報告，并并按規(guī)定要求求施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)監(jiān)理隨機(jī)抽樣樣試驗，施工工單位按表（建建筑材料報驗驗單）填報鋼鋼筋進(jìn)場報表表。3、試驗不合格的鋼鋼筋，不能用用于工程上，并并及時報告有有關(guān)上級和監(jiān)監(jiān)理工程師做做處理，并記記錄在案。4、鋼筋加工制作：：⑴施工單位應(yīng)熟悉圖圖紙，向監(jiān)理理工程師提供供加工方案；；⑵操作人員必須實行行掛牌，焊工工持證上崗；；⑶鋼筋的級別、鋼號號和直徑必須須符合設(shè)計要要求，帶有顆顆粒狀或鱗片片狀老化銹的的鋼筋不能用用；需要代換換鋼筋時，必必須上報監(jiān)理理工程師，應(yīng)應(yīng)征得設(shè)計的的同意，否則則不得以其他他鋼筋代換。5、鋼筋加工成品要要求：⑴鋼筋的形狀、尺寸寸必須符合圖圖紙要求；⑵鋼筋的表面應(yīng)潔凈凈、無損傷、油油漆和銹蝕；；⑶鋼筋應(yīng)平直無曲折折，表面不得得有明顯的擦擦傷；⑷鋼筋的完整與彎鉤鉤應(yīng)符合設(shè)計計及規(guī)范要求求。6、鋼筋焊接接頭的的質(zhì)量要求：：⑴焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)訓(xùn)，合格后方方能上崗；⑵批量鋼筋焊接前，必必須根據(jù)施工工條件試焊，合合格后方能大大批量焊接；；⑶批量鋼筋焊接按國國家驗收規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗收；⑷鋼筋焊接進(jìn)行加工工前檢查和中中間抽查，焊焊接不合格的的鋼筋，不能能進(jìn)入安裝現(xiàn)現(xiàn)場。7、鋼筋的綁扎與安安裝：⑴鋼筋綁扎前要求彈彈出位置線標(biāo)標(biāo)記，分出雙雙層鋼筋位置置線，尤其是是柱、墻、門門、窗口的主主筋位置，必必須準(zhǔn)確，采采取防位移措措施；⑵鋼筋接頭位置要符符合施工驗收收規(guī)范和設(shè)計計要求；⑶檢驗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GGB50244-92混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收規(guī)范鋼鋼筋工程中的的鋼筋綁扎與與安裝的有關(guān)關(guān)規(guī)定。(四)、混凝土的質(zhì)量控控制：1、混凝土開盤前的的質(zhì)量控制：：⑴檢查攪拌后臺的計計量控制是否否符合要求，使使用商品混凝凝土的必須對對攪拌站的資資質(zhì)及質(zhì)量保保證體系進(jìn)行行審查；⑵混凝土澆筑前施工工單位必須向向監(jiān)理工程師師提交原材料料的材質(zhì)證明明和試驗報告告（包括商品品混凝土），水水泥應(yīng)有出廠廠日期，出廠廠合格證、水水泥強(qiáng)度、安安定性試驗報報告、砂石的的試驗報告和和已通過試配配的混凝土配配比單；⑶混凝土開盤前認(rèn)真真組織檢查，辦辦好隱蔽驗收收。施工單位位方案報監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)后，經(jīng)各方方確認(rèn)方能開開始澆筑。2、監(jiān)理工程師在澆澆筑過程中進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，對混凝土土進(jìn)行隨機(jī)抽抽查，發(fā)現(xiàn)缺缺陷及時處理理。3、外加劑的質(zhì)量必必須符合《混混凝土外加應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范范》GBJ—119的規(guī)定，凡凡無出廠證明明或鑒定書的的禁止使用，外外加劑進(jìn)場必必須有專人驗驗收、保管、發(fā)發(fā)放，每5T為一批（不不夠亦按一批批計）使用前前進(jìn)行驗收。4、配合比的質(zhì)量控控制：⑴混凝土配合比的計計算和試驗應(yīng)應(yīng)符合《普通通混凝土配合合比設(shè)計技術(shù)術(shù)規(guī)定》按試試配結(jié)果由實實驗室負(fù)責(zé)人人簽發(fā)配比通通知單；⑵抗?jié)B混凝土必須做做好試配。⑶對混凝土攪拌的控控制。5、商品混凝土攪拌拌、運(yùn)輸、泵泵送質(zhì)量控制制。按有關(guān)部部門《商品混混凝土質(zhì)量管管理規(guī)定》執(zhí)執(zhí)行。6、施工現(xiàn)場混凝土土質(zhì)量管理：：⑴現(xiàn)場必須具備混凝凝土的制作、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件、有有健全的管理理制度；⑵現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)經(jīng)培訓(xùn)、考核核、持證上崗崗；⑶混凝土施工前應(yīng)作作技術(shù)安全交交底，并應(yīng)具具備混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件，特特別是季節(jié)性性施工期間的的防水、防凍凍措施。要設(shè)設(shè)專人負(fù)責(zé)實實施；⑷試塊的制作按規(guī)定定執(zhí)行；⑸混凝土攪拌、運(yùn)送送、澆筑等過過程中任何人人不得擅自加加水。（五）、模板工程程的質(zhì)量控制制：1、模板及其支架應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程形形式、荷載大大小、地基類類別、施工設(shè)設(shè)備和材料供供應(yīng)的要求進(jìn)進(jìn)行模板設(shè)計計編制模板施施工方案。2、模板接縫寬度不不大于1.55mm，模板板與混凝土的的接觸面應(yīng)潔潔凈并采取防防止粘結(jié)措施施，對設(shè)計有有特殊要求，拆拆模后不再飾飾面的混凝土土，其模板必必須清理干凈凈，接縫嚴(yán)密密，滿涂隔離離劑。3、模板安裝和預(yù)埋埋件、預(yù)留洞洞口的允許偏偏差應(yīng)符合建建筑安裝工程程質(zhì)量驗收評評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3001—88表有關(guān)規(guī)定。（六）水磨石基層處理監(jiān)督；標(biāo)高控制；原材料控制及復(fù)檢檢報告；配合比控制；水泥石子漿鋪撤、壓壓實的密實度度及平整度控控制；養(yǎng)護(hù)時間控制；施磨程度、程序控控制；操作人員漏電防護(hù)護(hù)用品檢查。（七）門窗的監(jiān)理理：1、審查施工單位的的施工方案、質(zhì)質(zhì)保措施。2、門窗框邊填堵做做好隱蔽驗收收，不合格的的要返工重裝裝。3、經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時處理。4、堅持監(jiān)理日記和和監(jiān)理月報制制度，定期向向總監(jiān)和建設(shè)設(shè)單位匯報工工程質(zhì)量及進(jìn)進(jìn)度情況。（八）、原材料的的監(jiān)理：1、原材料進(jìn)場前，施施工單位應(yīng)提提交進(jìn)場原材材料報驗單，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師核實是是否滿足設(shè)計計要求；2、材料進(jìn)入現(xiàn)場后后，監(jiān)理工程程師應(yīng)進(jìn)行檢檢查；不合格格的材料不準(zhǔn)準(zhǔn)用于工程，并并應(yīng)由施工單單位運(yùn)出場外外（運(yùn)費(fèi)由施施工單位負(fù)責(zé)責(zé)）；3、在施工過程中，應(yīng)應(yīng)隨時對用于于工程的材料料進(jìn)行符合性性抽樣檢查；；4、隨時監(jiān)督檢查各各種材料的儲儲存、堆放、保保管及防護(hù)措措施。第四章監(jiān)理工作作實施細(xì)則第一節(jié)土方工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則一、土方開挖工程程施工監(jiān)理1、開挖施工前，施施工單位應(yīng)熟熟悉施工圖紙紙，對開挖軸軸線應(yīng)經(jīng)核準(zhǔn)準(zhǔn)無誤，報監(jiān)監(jiān)理工程師審審批。2、應(yīng)做好施工場地地內(nèi)臨時排水水系統(tǒng)的總體體規(guī)劃，臨時時性排水設(shè)施施與永久性排排水設(shè)施相結(jié)結(jié)合。3、土方開挖要根據(jù)據(jù)從上到下分分層分段依次次進(jìn)行，隨時時檢查土壁和和邊坡狀態(tài)。根根據(jù)土質(zhì)變化化情況，應(yīng)做做好土方開挖挖的擋土、支支撐準(zhǔn)備工作作，以防塌方方。采用機(jī)械械施工時，為為防止擾動槽槽底原始土層層結(jié)構(gòu)，在設(shè)設(shè)計標(biāo)高以上上暫留一層土土不挖，用人人工清挖至基基底設(shè)計高程程后，采用機(jī)機(jī)械清除。5、土方放坡：開挖挖時，根據(jù)工工程的地質(zhì)，對對土質(zhì)差及開開挖深度較大大的，施工單單位應(yīng)進(jìn)行放放坡，以防因因開挖較深造造成塌崩。6、雨期施工：土方方開挖一般不不宜在雨季進(jìn)進(jìn)行，否則工工作面不宜過過大，雨期施施工更應(yīng)特別別注意邊坡穩(wěn)穩(wěn)定，要適當(dāng)當(dāng)放緩邊坡坡坡度；同時應(yīng)應(yīng)在外側(cè)圍以以土堤或開挖挖水溝，防止止地面水流入入。做好排水水措施保證排排水暢通，地地下水位較高高和雨季施工工時，采取排排水處理和水水位降低處理理。要保證不不出現(xiàn)塌崩以以保證建筑物物和施工人員員的安全。8、夜間施工時，應(yīng)應(yīng)合理安排施施工項目，防防止超挖；施施工現(xiàn)場應(yīng)根根據(jù)需要安排排照明設(shè)施，在在危險地段設(shè)設(shè)置明顯標(biāo)志志。9、土方開挖工程質(zhì)質(zhì)量評定（附附驗收標(biāo)準(zhǔn)）項序項目允許偏差值驗評方法柱基基坑基槽控方場地平整管溝地（路）面基層人工機(jī)械主控項目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2長度、寬度（以中心線）+200-50+300-100+500-150+100—經(jīng)緯儀3邊坡設(shè)計要求觀察一般項目1表面平整度2020502020水準(zhǔn)儀2基底土性設(shè)計要求觀察二、土方回填工程程施工監(jiān)理1、施工前根據(jù)工程程設(shè)計圖紙要要求，選擇回回填材料，根根據(jù)設(shè)計的密密實度要求和和施工條件等等，合理確定定填料的含水水率，其回填填要經(jīng)檢測部部門檢驗合格格，監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)。土方回填前，砼基基礎(chǔ)應(yīng)強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到規(guī)定要要求，經(jīng)檢查查驗收，辦理理好陷蔽工程程檢查簽證手手續(xù)，報監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)。施工前，做好水平平標(biāo)志以控制制回填土的高高度和厚度約約每隔3米釘一水平板板。2、施工方法⑴填土應(yīng)分層鋪攤。每每層鋪土厚度度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)質(zhì)、密實度要要求和機(jī)具性性能確定。一一般每層土厚厚度為2000mm，每層層鋪攤后，隨隨之耙平。管管溝壓實應(yīng)行行行相連，縱縱橫交叉。并并且嚴(yán)禁采用用水澆使土下下沉的方法。⑵回填應(yīng)在相對兩側(cè)側(cè)面或四周同同時進(jìn)行。兩兩側(cè)標(biāo)高不可可相差太多。管管道的回填，防防止管道中心心線位移或損損壞管道，采采用人工先在在管子兩側(cè)填填土夯實；并并應(yīng)由管道兩兩側(cè)同時進(jìn)行行，直至管項項0.5m以上上時，在不損損壞管道的情情況下，方可可采用機(jī)械壓壓實。在抹帶帶接口處，應(yīng)應(yīng)回填細(xì)粒料料。⑶修整找平：填土全全部完成后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表面拉拉線找平。凡凡超過標(biāo)準(zhǔn)高高程的地方，及及時依線鏟平平：凡低于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高程的地地方，應(yīng)補(bǔ)土土夯實。⑷雨期施工：基坑（槽槽）或管溝的的回填土應(yīng)連連續(xù)進(jìn)行，盡盡快完成。施施工中注意雨雨情，雨前應(yīng)應(yīng)及時夯完已已填土層，并并做成一定坡坡勢，以利排排除雨水。第二節(jié)模板工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則一、事前控制：1、監(jiān)理在監(jiān)理過程程中，應(yīng)根據(jù)據(jù)進(jìn)度要求，了了解施工單位位所配備的模模板數(shù)量是否否滿足施工，拆拆模時間，必必需要以現(xiàn)場場砼試塊或快快速測定砼強(qiáng)強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)當(dāng)不滿足規(guī)范范要求時，必必須推遲拆模模時間，根據(jù)據(jù)進(jìn)度要求，確確定是否要求求增加模板套套數(shù)。2、審定施工方案或或現(xiàn)場監(jiān)理時時，拼角模的的結(jié)構(gòu)是否合合理，安裝后后不變形、不不移位。梁板板底模支撐和和板楞間距是是否適當(dāng)。3、模板安裝前和拆拆模后，是否否清理干凈、刷刷隔離劑，破破損的模板必必須修補(bǔ)更換換，毛邊的模模板不允許使使用。4、對施工班組施工工質(zhì)量和熟練練程度、速度度進(jìn)行考查，對對不熟練、責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)，影影響工程質(zhì)量量和進(jìn)度的班班組及時提出出撤換。二、事中控制：1、督促施工單位在在墻、柱未封封模前必須用用水沖洗清除除干凈根部砼砼浮漿雜物、松松石子和電焊焊渣，抽檢發(fā)發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要要求，必須下下達(dá)重新清理理的指令。2、抽查墻、柱軸線線和斷面尺寸寸的標(biāo)記其位位置是否符合合設(shè)計要求，特特別注意軸線線偏中和易出出錯的尺寸抽抽檢。3、在按規(guī)定通知監(jiān)監(jiān)理對鋼筋隱隱蔽抽檢的有有效時間內(nèi)，墻墻、柱鋼筋未未經(jīng)鋼筋隱蔽蔽核查和處理理合格復(fù)查，不不得封模，已已封模的監(jiān)理理有權(quán)要求拆拆模補(bǔ)做隱蔽蔽核查，不論論拆模后補(bǔ)檢檢鋼筋質(zhì)量是是否有問題，施施工單位都不不得有異議。4、在施工單位自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，及時抽抽檢柱模內(nèi)凈凈空尺寸和垂垂直度、夾箍箍牢固程度，樓樓面模及底楞楞的密合程度度；梁窩、板板窩、模板尺尺寸位置及牢牢固程度，墻墻模中門窗洞洞口模框的位位置及尺寸大大小，墻體厚厚度、墻模的的垂直等是否否符合設(shè)計要要求、墻角模模是否變形、移移動等。5、大于6m跨的梁梁模起拱度是是否滿足設(shè)計計和規(guī)范要求求。6、檢查與磚墻砼梁梁、板連接的的柱拉接筋，在在柱模上鉆孔孔，拉接筋外外露長度是否否符合要求，達(dá)達(dá)不到規(guī)范要要求時必須整整改。三、事后控制：1、規(guī)范要求砼強(qiáng)度度未達(dá)到規(guī)定定值不允許拆拆除的底模，不不準(zhǔn)拆除和松松動。2、在新澆的砼樓面面上堆置施工工荷載，施工工單位一定要要提供砼初期期強(qiáng)度資料，以以及荷載計算算資料，附于于施工方案中中，嚴(yán)格按方方案中的加載載時間，施工工荷載的堆置置部位大小進(jìn)進(jìn)行施工，不不允許估算和和僥幸施工。做除修脫作4、砼澆灌前，必須須安排木工護(hù)護(hù)模，隨砼的的澆灌不斷檢檢查支撐系統(tǒng)統(tǒng)，對模板走走模、下沉、變變形、漏漿隨隨時進(jìn)行處理理。四、質(zhì)量評定：保證項目：模板及及其支架必須須具有足夠的的強(qiáng)度、剛度度和穩(wěn)定性，支支承部分有足足夠的支承面面積。檢驗項目：檢查數(shù)數(shù)量按梁、柱柱的件數(shù)各抽抽查10%，但均不少少于3件，墻和板板按有代表性性的自然間抽抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一一檢查層，每每面檢查一處處，板每間為為一處，但均均不少于3處。墻、板的模板上粘粘漿和涂隔劑劑累計面積不不大于1000㎝2。梁、柱的模板上粘粘漿和漏涂隔隔劑累計面積積不大于400㎝2。實測項目：軸線誤誤差3㎜，標(biāo)高＋2㎜、－5㎜，截面尺尺寸＋2㎜、－5㎜，每層垂垂直度3㎜，兩相鄰鄰板表面高差差2㎜，表面平平整度5㎜，預(yù)埋件件位移3㎜。有90%其以上的實實測值應(yīng)在相相應(yīng)質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)的的允許偏差范范圍內(nèi)。第三節(jié)鋼筋工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則一、事前監(jiān)理控制制要點(diǎn)與方法法：1、鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)質(zhì)量證明書或或試驗報告單單，鋼筋表面面或每捆（盤盤）鋼筋均應(yīng)應(yīng)有標(biāo)志，進(jìn)進(jìn)場后應(yīng)按批批號及直徑分分批檢驗。檢檢驗內(nèi)容包括括查對標(biāo)志，外外觀檢查，按按現(xiàn)行國家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定抽取試樣樣作力學(xué)性能能試驗，合格格后向監(jiān)理公公司申報，監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)后，方可可投入使用。鋼筋在加工過程中中，如發(fā)生脆脆斷，焊接性性能不良或力力學(xué)性能顯著著不正?，F(xiàn)象象，尚應(yīng)根據(jù)據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對該批鋼鋼筋進(jìn)行化學(xué)學(xué)成分檢驗或或其他專項檢檢驗。2、對有抗震要求的的框架結(jié)構(gòu)縱縱向受力鋼筋筋應(yīng)進(jìn)行檢驗驗，檢驗所得得到的強(qiáng)度實實測值，鋼筋筋的抗拉強(qiáng)度度實測值與屈屈服強(qiáng)度實測測值的比值不不應(yīng)小于1..25。3、鋼筋在運(yùn)輸和儲儲存時，不得得損壞標(biāo)志，并并應(yīng)按分批堆堆放整齊，避避免銹蝕或油油污。4、鋼筋的級別、種種類和直徑應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求采用。當(dāng)需需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，并應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴不同種類鋼筋的代代換，應(yīng)按鋼鋼筋受拉承載載力設(shè)計值相相等的原則進(jìn)進(jìn)行（等應(yīng)力力代換）；⑵當(dāng)構(gòu)件受抗裂，裂裂縫寬度或撓撓度控制時，鋼鋼筋代換后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抗裂，裂裂縫寬度或撓撓度驗算；⑶鋼筋代換后，應(yīng)滿滿足混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范范中所規(guī)定的的鋼筋間距，錨錨固長度，最最小鋼筋直徑徑，根數(shù)等要要求；⑷對于重要受力構(gòu)件件，不宜用I級光面鋼筋筋代換變形（帶帶肋）鋼筋；；⑸梁的縱向受力鋼筋筋與彎起鋼筋筋應(yīng)分別進(jìn)行行代換。⑹對有抗震要求的框框架，不宜以以強(qiáng)度等級較較高的鋼筋代代替原設(shè)計中中的鋼筋，當(dāng)當(dāng)必須代換時時，其代換的的鋼筋檢驗所所得實際強(qiáng)度度應(yīng)符合規(guī)定定。二、事中過程監(jiān)理理控制要點(diǎn)與與方法：1、鋼筋加工的形狀狀，尺寸必須須符合設(shè)計要要求，鋼筋的的表面干凈、無無損傷、油漬漬、漆污和鐵鐵銹等應(yīng)在使使用前清除干干凈。帶有顆顆粒狀或片狀狀老銹的鋼筋筋不能使用。2、鋼筋應(yīng)平直，無無局部曲折。鋼鋼筋的彎鉤或或彎折應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)定。3、鋼筋加工的允許許偏差：受力力鋼筋順長度度方向全長的的凈尺寸為±10；彎起鋼筋筋的彎折位置置為±204、鋼筋焊接的接頭頭形式，焊接接工藝和質(zhì)量量驗收，應(yīng)符符合國家現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋筋焊接及驗收收規(guī)程》的有有關(guān)規(guī)定。鋼鋼筋焊接接頭頭的試驗方法法應(yīng)符合國家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼鋼筋焊接接頭頭試驗方法》的的規(guī)定。5、鋼筋焊接前，必必須根據(jù)施工工條件進(jìn)行試試焊，合格后后方可施焊。焊焊工必須有焊焊工考試合格格證，并在規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)行焊接操操作。6、軸心受拉和小偏偏心受拉桿件件中的鋼筋接接頭，均應(yīng)焊焊接，普通混混凝土中直徑徑大于22mm的鋼筋和和輕骨料混凝凝土中直徑大大于20mm的I級鋼筋及直直徑大于255mmⅡ、Ⅲ級鋼筋的接接頭均宜采用用焊接。7、對有抗震要求的的受力鋼筋的的接頭，宜優(yōu)優(yōu)先采用焊接接或機(jī)械連接接。應(yīng)符合下下列規(guī)定：⑴縱向鋼筋的接頭，對對一級抗震等等級，應(yīng)采用用焊接接頭；；對二級抗震震等級宜采用用焊接接頭。⑵框架底層柱，剪力力墻加強(qiáng)部位位縱向鋼筋的的接頭，對一一、二級抗震震等級，應(yīng)采采用焊接接頭頭；對三級抗抗震等級，宜宜采用焊接接接頭。⑶鋼筋接頭不宜設(shè)置置在梁端，柱柱端的箍筋加加密區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)。8、當(dāng)受力鋼筋采用用焊接接頭時時，設(shè)置在同同一構(gòu)件內(nèi)的的焊接接頭應(yīng)應(yīng)相互錯開。在在任一焊接接接頭中心至長長度為鋼筋直直徑d的35倍且不小于于500mm的區(qū)段內(nèi)內(nèi)，同一根鋼鋼筋不得有兩兩個接頭；在在該區(qū)段內(nèi)有有接頭的受力力鋼筋截面面面積占受力鋼鋼筋總截面面面積的百分率率，受拉區(qū)不不宜超過50%，受壓區(qū)和和裝配式構(gòu)件件連接處不限限制。9、焊接接頭距鋼筋筋彎折處，不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的10倍，且不宜宜位于構(gòu)件的的最大彎矩處處。10、鋼筋的綁扎應(yīng)符符合下列規(guī)定定。⑴鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)采采用鐵絲扎牢牢；⑵板和墻的鋼筋網(wǎng)，除除靠近外圍兩兩行鋼筋的相相交點(diǎn)全部扎扎牢外，中間間部分交叉點(diǎn)點(diǎn)可間隔交錯錯扎牢，但必必須保證受力力鋼筋不產(chǎn)生生位置偏移；；雙向受力的的鋼筋，必須須全部扎牢。⑶梁和柱的箍筋，除除設(shè)計有特殊殊要求外，應(yīng)應(yīng)與受力鋼筋筋垂直設(shè)置；；箍筋彎鉤疊疊合處，應(yīng)沿沿受力鋼筋方方向錯開設(shè)置置；⑷在柱中堅向鋼筋搭搭接時，角部部鋼筋的彎鉤鉤平面與模板板面的夾角，對對矩形柱應(yīng)為為45°角，對多邊邊形柱應(yīng)為模模板內(nèi)角的平平分角；對圓圓形柱鋼筋的的彎鉤平面應(yīng)應(yīng)與模板的切切平面垂直；；中間鋼筋的的彎鉤平面應(yīng)應(yīng)與模板面垂垂直；當(dāng)采用用插入式振搗搗器澆筑小型型截面柱時，彎彎鉤平面與模模板平面的夾夾角不得小于于45°。11、鋼筋綁扎網(wǎng)和綁綁扎骨架外型型尺寸的允許許偏差，應(yīng)符符合規(guī)范和檢檢驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定。12、鋼筋的綁扎接頭頭應(yīng)符合下列列規(guī)定⑴搭接長度的末端距距鋼筋彎折處處，不得小于于鋼筋直徑的的10倍，接頭不不宜位于構(gòu)件件最大彎矩處處；⑵受拉區(qū)域內(nèi)，I級級鋼筋綁扎接接頭的末端應(yīng)應(yīng)做彎鉤，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋可不做做彎鉤。⑶直徑不大于12mmm的受壓I級鋼筋的末末端，以及軸軸心受壓構(gòu)件件中任意直徑徑的受力鋼筋筋的末端，可可不做彎鉤，但但搭接長度不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的35倍；⑷鋼筋搭接處，應(yīng)在在中心和兩端端用鐵絲扎牢牢；⑸受拉鋼筋綁扎接頭頭的搭接長度度，應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計和規(guī)范范的規(guī)定；受受壓鋼筋綁扎扎接頭的搭接接長度，應(yīng)取取受拉鋼筋綁綁扎接頭搭接接長度的0..7倍。對有抗震要求的受受力鋼筋的搭搭接長度，一一級，二級抗抗震等級應(yīng)增增加5d，兩根直徑徑不同的鋼筋筋的搭接長度度，以較細(xì)的的鋼筋直徑計計算。13、各受力鋼筋之間間的綁扎接頭頭位置應(yīng)相互互錯開。從任一綁扎接頭中中心至搭接長長度的1.33倍區(qū)段范圍圍內(nèi)有綁扎接接頭的受力鋼鋼筋截面面積積占受力鋼筋筋總截面面積積百分率：受受拉區(qū)不得超超過25%；受壓區(qū)不不得超過50%。14、受力鋼筋的混凝凝土保護(hù)層厚厚度，應(yīng)符合合設(shè)計要求和和規(guī)范的規(guī)定定。15、安裝鋼筋時，配配置的鋼筋級級別，直徑、根根數(shù)和間距均均應(yīng)符合設(shè)計計要求，鋼筋筋位置的允許許偏差，應(yīng)符符合下表規(guī)定定。項目目允許偏差鋼筋彎起點(diǎn)位置20受力鋼筋的排距±5箍筋、橫向鋼筋間間距綁扎骨架±20焊接骨架±10焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高差+受力鋼筋的保護(hù)層層基礎(chǔ)±10柱、梁±5板、墻、殼±316、柱頭抗震箍筋安安裝位置要準(zhǔn)準(zhǔn)確。17、用于機(jī)械連接的的鋼筋應(yīng)符合合現(xiàn)行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混混凝土用熱軋軋帶肋鋼筋》（GB14999）及《鋼筋筋混凝土用余余熱處理鋼筋筋》（GB130014）的要求，并并且應(yīng)符合國國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定定。⑴鋼筋連接工程開始始前及施工過過程中，應(yīng)對對每批鋼筋進(jìn)進(jìn)行接頭工藝藝檢驗。經(jīng)型型式檢驗確定定其性能等級級后，工地現(xiàn)現(xiàn)場只需進(jìn)行行現(xiàn)場檢驗。但但當(dāng)接頭質(zhì)量量有嚴(yán)重問題題，其原因不不明，對定型型檢驗結(jié)論有有重大懷疑時時，上級主管管部門或質(zhì)檢檢部門可以提提出重新進(jìn)行行型式檢驗要要求。⑵現(xiàn)場檢驗也叫施工工檢驗，是由由檢驗部門在在施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行的抽樣檢檢驗。一般只只進(jìn)行外觀質(zhì)質(zhì)量檢驗和單單向拉伸試驗驗。有特殊要要求的接頭，由由設(shè)計圖紙另另行提出相應(yīng)應(yīng)檢驗要求。⑶按驗收批進(jìn)行現(xiàn)場場檢驗。同批批條件為：材材料、型式、等等級、規(guī)格、施施工條件相同同。批的數(shù)量量為500個接頭，不不足此數(shù)時也也按一批計。對對接頭的每一一驗收批。必必須在工程結(jié)結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截截取3個試件作單單向拉伸試驗驗，按設(shè)計要要求的接頭性性能等級進(jìn)行行檢驗與評定定，當(dāng)3個試件單向向拉伸試驗結(jié)結(jié)果均符合要要求時，該驗驗收批評定為為合格。如有1個試件的強(qiáng)度不符符合要求，應(yīng)應(yīng)再取6個試件進(jìn)行行復(fù)檢。復(fù)檢檢中如仍有1個試件試驗驗結(jié)果不符合合要求，則該該驗收批評定定為不合格。⑷外觀質(zhì)量檢驗的質(zhì)質(zhì)量要求、抽抽樣數(shù)量、檢檢驗方法及合合格標(biāo)準(zhǔn)由各各類型接頭的的技術(shù)規(guī)程確確定。第四節(jié)混凝土工工程施工監(jiān)理理細(xì)則一、事前控制：1、在澆砼前，施工工單位必須申申請報驗（鋼鋼筋隱蔽、模模板安裝等），填填寫“報驗申請表”，經(jīng)監(jiān)理員員檢查批準(zhǔn)，簽簽發(fā)“砼澆筑令”，否則，不不能對砼進(jìn)行行澆筑，申請請報驗中鐵件件、水及電預(yù)預(yù)埋等項目必必須施工單位位施工負(fù)責(zé)人人自檢認(rèn)可，并并在相關(guān)欄內(nèi)內(nèi)簽字后再向向監(jiān)理申報審審批。2、在進(jìn)行各種強(qiáng)度度等級的砼施施工前，施工工單位均應(yīng)由由檢測部門試試驗室檢測出出具砼試配配配合比報監(jiān)理理處，監(jiān)理對對用于該項目目所用材料進(jìn)進(jìn)行如下控制制：⑴砂、石骨料：在材材料進(jìn)場前，監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主共共同對供應(yīng)商商料場進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場勘察，選選擇供應(yīng)商并并取樣送檢，一一經(jīng)確定施工工單位不得變變更。根據(jù)試試配砼的骨料料粒徑、產(chǎn)地地要求，監(jiān)理理在審查申請請報驗時要檢檢查骨料是否否與試配骨料料粒徑及規(guī)范范質(zhì)量相符，注注意骨料進(jìn)場場質(zhì)量情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)責(zé)令退貨。⑵水泥：工程上使用用的每批水泥泥，進(jìn)場時施施工單位必須須向監(jiān)理員申申報“工程材料報報審表”，通知監(jiān)理理進(jìn)行質(zhì)量驗驗收，并見證證取樣送檢，同同時，出具該該批水泥出廠廠合格證，監(jiān)監(jiān)理必須了解解水泥安定性性是否合格，合合格證上出廠廠日期是否與與包裝袋上相相符，品種強(qiáng)強(qiáng)度等級是否否符合要求。⑶外加劑進(jìn)場前必須須取樣、送監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可的試試驗單位進(jìn)行行性能測定，報報告中的技術(shù)術(shù)指標(biāo)必須符符合施工所需需技術(shù)性能要要求。施工單單位進(jìn)貨后，向向監(jiān)理申報“工程材料報報審表”，現(xiàn)場監(jiān)理理憑檢驗報告告和出廠合格格證進(jìn)行驗收收，驗收同意意簽字認(rèn)可。3、監(jiān)理對參加砼施施工的工長和和班組的素質(zhì)質(zhì)及技術(shù)水平平應(yīng)邊施工邊邊考查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不稱職的施施工人員（特特別是砼振搗搗操作人員要要從嚴(yán)從高要要求，不能隨隨便安排和更更換人員）必必須提出撤換換，稱職的班班組應(yīng)相對固固定。4、砼施工前，振搗搗機(jī)械必須齊齊備（平板振振動器和插入入式振動器），對對鋼筋密集區(qū)區(qū)應(yīng)有針、片片狀插入振動動器配合，對對砼施工機(jī)械械數(shù)量和使用用情況進(jìn)行了了解，是否滿滿足連續(xù)施工工或正常施工工的要求。5、當(dāng)處于冬雨季施施工時，覆蓋蓋物必須準(zhǔn)備備充分，對未未準(zhǔn)備充分不不得開始澆灌灌；夜間施工工照明設(shè)施不不完善，護(hù)筋筋工、護(hù)模工工、值班施工工員等未安排排妥當(dāng)或材料料準(zhǔn)備不足不不得開始澆灌灌。6、開始澆灌前要檢檢查施工單位位的各種布置置是否合理，臨臨時跳板不得得壓壞鋼筋，并并能保證安全全施工。7、開始澆灌前，鋼鋼筋等隱蔽工工程應(yīng)經(jīng)驗收收合格，模面面、模內(nèi)已澆澆水濕潤，承承臺及地模內(nèi)內(nèi)積水已排除除干凈。二、事中控制：1、督促施工單位按按規(guī)范留置砼砼試塊。砼試試塊制作時必必須有監(jiān)理員員旁站制作，試試塊必須標(biāo)明明強(qiáng)度等級、制制作日期和工工程部位。施施工單位提供供一組砼試模模給監(jiān)理，便便于監(jiān)理隨時時抽檢砼試塊塊強(qiáng)度等級。2、經(jīng)常檢查砼后臺臺計量，是否否每車過磅，防防止流于形式式，施工單位位應(yīng)經(jīng)常檢查查砼坍落度，監(jiān)監(jiān)理旁站抽查查是否符合要要求。3、督促施工單位澆澆筑砼前必須須將模板澆水水濕潤，承臺臺、地模內(nèi)排排干重新滲出出積水。4、督促、檢查、控控制施工單位位澆灌墻、柱柱時的高度不不超過規(guī)范規(guī)規(guī)定，必要時時在中部要有有開口，必須須用插入振動動器分層震搗搗。樓面砼施施工順序必須須先梁后板，后后退法施工，插插入式振動器器振梁，平板板振動器搗板板。5、屋面砼板厚度控控制：施工單單位要有明顯顯標(biāo)記便于控控制，便于監(jiān)監(jiān)理跟班檢查查，督促排除除表層浮漿。6、督促檢查墻、柱柱、板不留施施工縫，特殊殊情況下施工工縫的留置必必須符合規(guī)范范。7、墻體施工中窗臺臺和大洞口下下部部分，砼砼不易匯攏搗搗實，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)督促在砼初初凝前，應(yīng)在在留開口處及及時補(bǔ)澆，搗搗實接平。三、事后控制：1、拆模后施工單位位應(yīng)立即對砼砼結(jié)構(gòu)表面進(jìn)進(jìn)行外觀質(zhì)量量自檢，包括括檢測蜂窩、麻麻面面積是否否符合規(guī)范，裂裂縫情況、走走模情況、外外觀幾何尺寸寸等，填寫自自檢報表，并并通知監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行核驗，未未經(jīng)監(jiān)理核查查同意的部位位不得進(jìn)行修修補(bǔ)。嚴(yán)重超超規(guī)范或不符符合設(shè)計的質(zhì)質(zhì)量問題，施施工單位寫出出質(zhì)量分析，處處理報告，由由施工技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審定后后，會同質(zhì)監(jiān)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)業(yè)主、設(shè)計院院進(jìn)行核定，同同意后再行處處理。2、督促施工單位對對砼進(jìn)行澆水水養(yǎng)護(hù)（或采采用其它養(yǎng)護(hù)護(hù)方法），夏夏天和冬天要要求施工單位位必須采用覆覆蓋物，并檢檢查養(yǎng)護(hù)人員員是否固定和和足夠。四、質(zhì)量評定：保證項目：砼強(qiáng)度度符合設(shè)計和和規(guī)范要求，無無裂縫。檢驗項目：檢查數(shù)數(shù)量按梁、柱柱的件數(shù)各抽抽查10%，但均不少少于3件，墻和板板按有代表性性的自然間抽抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一一檢查層，每每面檢查一處處，板每間為為一處，但均均不少于3處。1、蜂窩：梁、柱上上一處不大于于200㎝2，累計不大大于400㎝2，露出石子深深度不大于5㎜，但不大大于保護(hù)層厚厚度。2、孔洞：梁、柱上上一處不大于于40㎝2，累計不大大于80㎝2，（深度超超過保護(hù)層厚厚，但不超過過1/3截面）；優(yōu)優(yōu)良：無孔洞洞。3、主筋露筋梁、柱柱上的露筋長長度不大于10㎝，累計不不大于20㎝（主筋沒沒有被混凝土土包裹而外露露，但梁端主主筋錨固區(qū)不不允許露筋）；；優(yōu)良：無露露筋。4、施工縫處無縫隙隙或夾渣層。實測項目：柱、墻墻、梁軸線偏偏差5㎜；標(biāo)高每每層±5㎜；全高±30㎜；截面尺尺寸±5㎜；墻柱垂垂直度；每層層5㎜；全高H/100且不大于30㎜，表面平平整度8，電梯井、井井筒長、寬對對中線誤＋25㎜，－0㎜；全高垂垂直度H/10000，且小于30㎜。有90%其以上的實實測值應(yīng)在相相應(yīng)質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)的的允許偏差范范圍內(nèi)。第五節(jié)磚砌工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則1、進(jìn)場的灰砂磚和和普通磚，應(yīng)應(yīng)具有出廠合合格證明，并并經(jīng)試驗合格格后方可使用用。2、砌筑磚砌體時，普普通磚砌筑前前應(yīng)澆水濕潤潤，確保其含含水率在規(guī)范范允許之間。3、使用的水泥，應(yīng)應(yīng)有出廠合格格證，并按規(guī)規(guī)定見證取樣樣進(jìn)行復(fù)驗，經(jīng)經(jīng)試驗合格后后方可使用。4、主體工程施工要要嚴(yán)格控制標(biāo)標(biāo)高。墻體砌砌筑必須使用用皮數(shù)桿，每每層樓地面要要做出5000㎜線。同時時外墻應(yīng)將軸軸線完全恢復(fù)復(fù)，窗口線彈彈好。5、磚砌體施工，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和交接接處應(yīng)同時砌砌筑，不能同同時砌筑的臨臨時間斷處，應(yīng)應(yīng)砌成斜槎。如如留斜槎有困困難時，除轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處外，可可留直槎，但但必須做成陽陽槎，并加設(shè)設(shè)拉結(jié)筋，拉拉結(jié)筋的設(shè)置置必須滿足現(xiàn)現(xiàn)行的《建筑筑抗震設(shè)計規(guī)規(guī)范》要求。內(nèi)內(nèi)外墻要求同同時砌筑。6、砌體拉結(jié)筋的設(shè)設(shè)置，必須滿滿足設(shè)計規(guī)范范的要求，磚磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)構(gòu)造柱與墻體體的連接必須須采用先退后后進(jìn)大馬牙槎槎。7、磚墻上預(yù)留施工工洞口時，洞洞口邊緣距交交接處墻面不不小于5000㎜，洞口頂頂部必須設(shè)置置鋼筋磚過梁梁，砌體留槎槎處應(yīng)按要求求設(shè)置拉結(jié)筋筋，嚴(yán)禁砌成成三角拱。8、木門洞口高在22m以內(nèi)的兩兩側(cè)應(yīng)各放置置2塊防腐木磚磚，超過2mm則應(yīng)等分放放置3塊防腐木磚磚（上三皮磚磚，下四皮磚磚），隨砌隨隨放，嚴(yán)禁后后塞。9、禁止在規(guī)范不允允許的位置留留腳手眼，臨臨時洞口及腳腳手眼，必須須指定專人堵堵塞，采用同同標(biāo)號砂漿堵堵砌，嚴(yán)禁干干磚堵塞，抹抹外墻前，必必須先堵腳手手眼及上灰口口，清理干凈凈，用水沖洗洗，補(bǔ)磚壓滿滿灰，磚四周周縫用灰塞實實。10、電表箱，消火栓栓箱等寬度≥500㎜的，上上部必須配置置鋼筋砼過梁梁。11、構(gòu)造柱要嚴(yán)格控控制軸線位置置，截面、尺尺寸、垂直度度及配筋，嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋筋位移，砼振振搗不實，斷斷條夾渣等缺缺陷。12、現(xiàn)澆圈梁必須嚴(yán)嚴(yán)格控制截面面尺寸，鋼筋筋骨架的高度度和箍筋間距距必須符合設(shè)設(shè)計要求，砼砼必須振搗實實，施工縫不不得留在轉(zhuǎn)角角及內(nèi)外墻交交接處。13、施工洞口在砌磚磚前將留槎清清理干凈，灑灑水沖洗濕潤潤，調(diào)直接結(jié)結(jié)筋，方可堵堵洞，堵洞磚磚縫應(yīng)飽滿密密實，為防止止砂漿收縮產(chǎn)產(chǎn)生裂紋，抹抹灰前在接槎槎處加金屬網(wǎng)網(wǎng)固定牢靠后后方可進(jìn)行抹抹灰。14、砌筑砂漿配比必必須由試驗室室進(jìn)行試驗，配配合比通知單單報監(jiān)理單位位審批。15、砌筑時根據(jù)國家家現(xiàn)行施工規(guī)規(guī)范制作砂漿漿試塊，并及及時送試驗室室進(jìn)行試驗，且且有監(jiān)理單位位見證。第六節(jié)樓地面水水磨石面層監(jiān)監(jiān)理細(xì)則準(zhǔn)備工作：督促施工單位進(jìn)行行基層法理；；控制原材料的出廠廠合格證及水水泥石子的檢檢測報告；督促施工機(jī)具的落落實；檢查標(biāo)高控制。施工要求：落實基層清理干凈凈；控制標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)復(fù)查；找平層砂漿配合比比控制應(yīng)符合合設(shè)計要求；；找平層表面平整度度檢查應(yīng)符合合規(guī)范要求；；分格條的平直度及及接縫檢查應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求；水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂涂刷均勻；水泥石料漿比例控控制應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求；水泥石料漿鋪撒，壓壓實的密度及及表面平整度度應(yīng)符合規(guī)范范要求；控制養(yǎng)護(hù)時間；控制施磨程度及控控制程序以及及磨面檢查；；操作人員的漏電防防護(hù)用品檢查查。質(zhì)量評定：對水磨石表面平整整度用2M靠尺和楔楔形尺檢查允允許偏差為33mm；對踢腳線上口平直直用5M線拉線檢檢查允許偏差差為3mm；對分格縫平直用55M線拉線檢檢查允許偏差差為3mm；根據(jù)以上3條施工工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對對本工程項目目進(jìn)行評定。第七節(jié)鋁合金門門窗監(jiān)理細(xì)則則準(zhǔn)備工作（一）所用原材料料必須有合格格證，包括門門窗的附件質(zhì)質(zhì)量、連接件件等，表面處處理均必須符符合設(shè)計要求求。審核施工單位提交交的施工技術(shù)術(shù)方案，施工工單位必須制制訂切實可行行的質(zhì)量保證證措施。組織好安裝技術(shù)交交底。做好原材料的保管管堆放工作，以以防鋁材料壓壓壞變形。施工要求：（一）根據(jù)門窗圖圖紙，檢查門門窗的品種、規(guī)規(guī)格、開啟方方向及組合桿桿，并對其外外形及平整度度檢查校正，合合格后方可安安裝。（二）按設(shè)計要求求檢查門窗預(yù)預(yù)留洞口尺寸寸，如與設(shè)計計不符合應(yīng)予予以糾正。（三）門窗應(yīng)在室室內(nèi)豎直排放放，并用枕木木墊平。（四）不得在門窗窗框扇上安放放腳手架、懸懸掛重物或在在框扇內(nèi)穿物物起吊，以防防門窗變形和和損壞。安裝門窗必須采用用預(yù)留洞口的的方法，嚴(yán)禁禁彩邊安裝邊邊砌口或先安安裝持砌口的的方法。門窗固定采用焊接接、膨脹螺栓栓或射釘?shù)确椒绞?，但磚墻墻嚴(yán)禁用射釘釘固定。四周周邊框的連接接點(diǎn)，每隔45㎝一個固定定件，且每邊邊不少于2個固定件。（七）安裝過程中中應(yīng)及時清理理門窗表面的的水泥砂漿、密密封膏等，以以保護(hù)表面質(zhì)質(zhì)量。（八）門窗裝入洞洞口應(yīng)橫平豎豎直，外框與與洞口應(yīng)彈性性連接牢固，不不得將門窗外外框直接埋入入墻體、砼，以以防腐蝕。（九）橫向及豎向向組合時，應(yīng)應(yīng)采用套插，搭搭接形成曲面面組合，搭接接長度宜為110mm，并用密密膏密封。（十）安裝密封條條時應(yīng)留有伸伸縮余量，一一般比門窗的的裝配邊長20-30mmm，在轉(zhuǎn)角角處應(yīng)斜面斷斷開，并用膠膠粘劑粘貼牢牢固，以免產(chǎn)產(chǎn)生收縮縫。（十一）安裝后的的門窗必須有有可靠的剛性性，必要時可可增設(shè)加固件件，并應(yīng)用作作防腐處理。（十二）門窗外框框與墻體的縫縫隙填塞，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求處理。若無無設(shè)計要求時時，應(yīng)采用礦礦棉條或玻璃璃棉氈分層填填塞，縫隙外外表留5-8mm深的槽口口，填嵌密封封材料。三、質(zhì)量評定（一）竣工驗收應(yīng)應(yīng)具備以下資資料：1、設(shè)計變更\修改改和材料合格格證明；2、隱蔽驗收記錄表表；3、工程重大問題處處理文件。（二）檢查數(shù)量，按按不同門窗品品種各抽查5%，但均不少少于3樘。（三）所用門窗的的品種、規(guī)格格、開啟方向向及安裝位置置應(yīng)符合設(shè)計計要求。（四）門窗安裝必必須牢固，橫橫平豎進(jìn)，高高低一致?？蚩蚺c墻體縫隙隙及填嵌飽滿滿密實，表面面平整光滑，無無裂縫，填塞塞材料與方法法等應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。（五）埋件的數(shù)量量、位置、埋埋設(shè)連接方法法必須符合設(shè)設(shè)計要求。（六）門窗應(yīng)開啟啟靈活，無倒倒翹、阻滯及及反彈現(xiàn)象。五五金配件齊全全，位置正確確。門窗工程質(zhì)量允許許偏差應(yīng)符合合下表的規(guī)定定；鋁合金門窗安裝質(zhì)質(zhì)量的偏差：：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度高度度≤2000mm＞2000mm±1.5±2用3米鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸寸之≤2000mm＞2000mm≤2≤2.5用3米鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3米鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料料）的垂直度度≤2000mm＞2000mm≤2≤2.5用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料料）的水平度度≤2000mm＞2000mm≤1.5≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度度差≤2㎡＞2㎡±1±1.5用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心心≤5用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框框（含拼樘料料）中心距≤4鋼板尺檢查第八節(jié)裝飾工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則1、同一建筑中的陽陽臺、樓板、窗窗臺、窗套、腰腰線、再蓬、壓壓頂?shù)雀髯缘牡膸缀纬叽鐟?yīng)應(yīng)一致，邊角角橫平豎直，在在同一水平與與垂直方向應(yīng)應(yīng)橫順通線。外外爬梯要等距距，均勻一致致。2、內(nèi)外墻裝飾所采采用面磚的工工程，其面磚磚必須檢查驗驗收合格后，方方可施工（吸吸水率不大于于8%）。并一一律進(jìn)行排磚磚設(shè)計施工?；鶎诱辰Y(jié)牢固固，粘貼無脫脫層、空鼓、表表面平整、潔潔凈。應(yīng)掛通通線或彈線施施工，確保面面磚橫平豎直直，且棱角分分明，整齊一一致。3、室內(nèi)天棚及墻面面抹灰，先將將表面清刷干干凈，砼基層層增涂刷一遍遍粘結(jié)劑之后后，再用砂漿漿壓實抹平，厚厚度滿足設(shè)計計要求。踢腳腳線和陽角護(hù)護(hù)角按設(shè)計要要求用水泥砂砂漿。4、油漆工程應(yīng)在底底油（清油）干干透后進(jìn)行。先先清理基層，用用膩子修補(bǔ)缺缺陷，再滿走走砂紙，滿刮刮膩子，要達(dá)達(dá)到色澤一致致，光亮顯影影，油漆要全全部到位且無無污染。5、檐口、腰線、陽陽臺、雨蓬、窗窗臺等突出處處墻部分超過過50㎜，必須須做滴水截水水處理。槽的的寬深要滿足足驗評標(biāo)準(zhǔn)要要求；50㎜以內(nèi)的的做鷹嘴，鷹鷹嘴必須與抹抹灰一次抹成成，嚴(yán)禁后粘粘。6、外窗臺標(biāo)高必須須低于內(nèi)窗臺臺，且做成斜斜面。窗臺嚴(yán)嚴(yán)禁吃口，倒倒泛水。7、散水坡及基層必必須按設(shè)計要要求施工，屋屋面伸縮縫間間距按設(shè)計要要求進(jìn)行等分分，轉(zhuǎn)角處按按45°留縫與主體體、臺階等斷斷開至基層，防防止沉陷時拉拉裂。8、女兒墻頂部在外外墻面做完后后，靠外墻邊邊緣處最后做做飾面壓頂，防防止雨水滲入入，外墻皮脫脫落。第九節(jié)屋面工程程施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則1、屋面工程施工前前，掌握施工工圖中的細(xì)部部構(gòu)造及有關(guān)關(guān)技術(shù)要求，并并應(yīng)編制防水水工程的施工工方案或技術(shù)術(shù)措施。2、屋面工程施工中中，應(yīng)按施工工工序、層次次進(jìn)行檢驗，合合格后方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序、層次的作作業(yè)。3、屋面工程的防水水必須由防水水專業(yè)隊伍或或防水工施工工。嚴(yán)禁非防防水專業(yè)隊伍伍或非防水工工進(jìn)行屋面工工程的防水施施工。4、屋面工程所采用用的防水、保保溫隔熱材料料應(yīng)有材料質(zhì)質(zhì)量證明文件件，并經(jīng)指定定的質(zhì)量檢測測部門認(rèn)證，確確保其質(zhì)量符符合技術(shù)要求求。5、屋面的管道和埋埋件等，應(yīng)在在防水層施工工前安裝完畢畢。屋面防水水層完工后，應(yīng)應(yīng)避免在其上上鑿孔壓洞。以上為施工基本要要求，未盡之之處按工程選選用的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。第五章施工進(jìn)度度監(jiān)理工作細(xì)細(xì)則第一節(jié)進(jìn)度控制制的任務(wù)一、進(jìn)度計劃的內(nèi)內(nèi)容：工程監(jiān)理規(guī)劃，月月報，特殊情情況的專項報報告。二、進(jìn)度計劃的審審批：1、進(jìn)度計劃的提交交：在開工以后合理的的時間內(nèi)，監(jiān)監(jiān)理工程師要要求施工單位位提交以下文文件：（1）總體進(jìn)度計劃及及現(xiàn)金流動估估算；（2）月度進(jìn)度度計劃及現(xiàn)金金流動估算；；（3）分項（或或分部）工程程的進(jìn)度計劃劃。2、進(jìn)度計劃的審查查步驟：監(jiān)理工程師組織有有關(guān)人員對施施工單位提交交的各項進(jìn)度度計劃進(jìn)行審審查，并在合合同規(guī)定或滿滿足施工需要要的合理時間間內(nèi)審查完畢畢。3、進(jìn)度計劃的審查查內(nèi)容：審查工期和時間安安排的合理性性：⑴施工總工期的安排排應(yīng)符合合同同工期；⑵分項工程工工期合理；⑶每月進(jìn)度計計劃是否合理理。三、進(jìn)度計劃的檢檢查：１、監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)制定每日進(jìn)進(jìn)度檢查記錄錄，按單位工工程、分部分分項工程或工工點(diǎn)對實際進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行記錄錄，并每月定定期匯總報告告，并作對工工程進(jìn)度進(jìn)行行掌握和決策策的依據(jù)。每每日進(jìn)度檢查查記錄主要記記錄并報告以以下事項：⑴當(dāng)日實際完成及累累計完成的工工程量；⑵當(dāng)日實際參參加施工的人人力、機(jī)械數(shù)數(shù)量及生產(chǎn)效效率；⑶當(dāng)日施工停停滯的人力、機(jī)機(jī)械數(shù)量及其其原因；⑷當(dāng)日施工單單位的主管及及技術(shù)人員到到達(dá)現(xiàn)場的情情況；⑸當(dāng)日發(fā)生的的影響工程進(jìn)進(jìn)度的特殊事事件或原因；；⑹當(dāng)日的天氣氣情況等。２、每日工程進(jìn)度度報告：監(jiān)理工程師應(yīng)對每每日施工進(jìn)度度記錄，及時時進(jìn)行統(tǒng)計和和標(biāo)記，報總總監(jiān)辦，總監(jiān)監(jiān)辦通過分析析和整理，每每月向業(yè)主提提交一份每月月工程進(jìn)度報報告，應(yīng)包括括以下主要內(nèi)內(nèi)容：⑴概括或總說明：應(yīng)應(yīng)以記事方式式對計劃進(jìn)度度執(zhí)行情況提提出分析；⑵工程進(jìn)度：：應(yīng)以工程數(shù)數(shù)量清單所列列項目為單位位，編制出工工程進(jìn)度累計計曲線和完成成費(fèi)用額的進(jìn)進(jìn)度累計曲線線；⑶工程圖片：：應(yīng)顯示關(guān)鍵鍵線路上一些些主要工程的的施工活動及及進(jìn)展情況；；⑷財務(wù)狀況：：應(yīng)主要反映映業(yè)主的資金金儲備、施工工單位的現(xiàn)金金流動、工程程支付及其他他財務(wù)支出情情況；⑸其他特殊事事項：應(yīng)主要要記述影響工工程進(jìn)度或造造成延誤的因因素及解決措措施。第二節(jié)進(jìn)度控制制的方法一、進(jìn)度管理程序序：1、施工進(jìn)度計劃的的編制：⑴施工單位在中標(biāo)通通知書簽發(fā)后后應(yīng)提交一式式三份實施性性施工進(jìn)度計計劃。⑵施工單位應(yīng)根據(jù)圖圖紙、技術(shù)規(guī)規(guī)范和批準(zhǔn)的的施工計劃進(jìn)進(jìn)行施工，并并在每個新的的單位（分項項）工程開工工前遞交該計計劃（或程序序）的詳細(xì)報報告請監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)。2、施工進(jìn)度計劃的的審查與進(jìn)度度監(jiān)理：總監(jiān)辦詳細(xì)審查施施工單位的上上述計劃，決決定所提計劃劃是否合理可可行，是否與與其正在進(jìn)行行的工程相一一致。3、施工計劃的修改改：工程進(jìn)度計劃修訂訂提交時間在在確保合同工工期的前提下下，在每個月月的25日前提交給給監(jiān)理工程師師。施工單位位應(yīng)每1個月對施工工計劃進(jìn)行一一次修訂，并并向總監(jiān)辦提提交修訂計劃劃。如工程進(jìn)進(jìn)度過于延緩緩，總監(jiān)辦應(yīng)應(yīng)指示施工單單位解釋理由由，并說明將將如何加快工工程進(jìn)度。如如果需要的話話，施工單位位必須提交一一份修正計劃劃，尤其當(dāng)計計劃表明工程程不能按期完完工時，總監(jiān)監(jiān)辦應(yīng)指示施施工單位采取取有效措施保保證在合同工工期內(nèi)完成工工程，上述修修訂計劃應(yīng)報報總監(jiān)辦。第六章工程費(fèi)用用（投資）監(jiān)監(jiān)理工作細(xì)則則第一節(jié)費(fèi)用控制制的任務(wù)一、工程量清單的的管理：《工程量清單》及及清：：1、工程量清單的變變動：監(jiān)理工程師按合同同規(guī)定辦理工工程變更，對對《工程量清清單》按下列列方式進(jìn)行修修改和補(bǔ)充：：⑴變更工程，清清單細(xì)目號及及細(xì)目名稱、單單價不變；⑵工程性質(zhì)引起起的單價變更更，原清單細(xì)細(xì)目號、細(xì)目目名稱及工程程數(shù)量不變；；⑶原清單細(xì)目號、細(xì)細(xì)目名稱、單單價、數(shù)量全全部變更（包括項目整整個被取消）；；⑷新增工程，即清單單細(xì)目號、細(xì)細(xì)目名稱、單單價、數(shù)量在在原工程量清清單基礎(chǔ)上的的相關(guān)章節(jié)內(nèi)內(nèi)增列。2、的使用用：有具體工程單位的的清單欄目：：⑴監(jiān)理員應(yīng)根據(jù)工程程量清單及施施工圖紙核對對工程的原始始尺寸，掌握握工程計量的的原始資料，完完成計量文件件的初審，報報送監(jiān)理工程程師。監(jiān)理工工程師必須按按工程量清單單標(biāo)明的單價價和實際計量量的工程數(shù)量量辦理計量文文件的審查，再再送合約部審審核后，由總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)；⑵工程數(shù)量自然增減減的幅度，超超出合同規(guī)定定的幅度，應(yīng)應(yīng)按合同的有有關(guān)規(guī)定辦理理。送工作組組審核后，報報總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)；以細(xì)目為單位的清清單欄目：監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)實際情情況確定細(xì)目目計量劃分比比例。暫估數(shù)量的清單欄欄目：監(jiān)理工工程師必須嚴(yán)嚴(yán)格控制工程程數(shù)量。以時間為單位的清清單欄目：監(jiān)監(jiān)理工程師必必須根據(jù)工程程實施的具體體情況嚴(yán)格掌掌握。二、工程計量：工程計量的規(guī)定：：1、計量：⑴和工程程變更清單的的內(nèi)容；⑵合同文件規(guī)定的各各項費(fèi)用文件件。2、主要依據(jù)：：⑴招標(biāo)文件；⑵合同同條款；⑶技術(shù)規(guī)范；⑷合同圖紙及及監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)的施工工圖；⑸修訂的工程程量清單及工工程變更令；；⑹工程量清單單及說明；⑺費(fèi)用索賠審審批書。⑻有關(guān)計量的的補(bǔ)充協(xié)議。3、計量：⑴必須按照主要要計量依據(jù)計計量；⑵按設(shè)計圖給定的凈凈值及實際完完成并經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可的數(shù)量。隱隱蔽工程在覆覆蓋前計量應(yīng)應(yīng)得到確認(rèn)，否否則應(yīng)視為施施工單位應(yīng)做做的附屬工作作不予計量；；⑶所有計量（變變更工程除外外）應(yīng)該是工工程量清單中中所列項目；；⑷施工單位完成成了計量項目目的各項工序序，并經(jīng)中間間交工驗收質(zhì)質(zhì)量合格的“產(chǎn)品”，才予以計計量，工程未未經(jīng)質(zhì)量驗收收或驗收不合合格的項目，不不能組織計量量工作；⑸計量的主要文件及及附件的簽認(rèn)認(rèn)手續(xù)不完備備，資料不齊齊全的，不予予計量；⑹計量不排除施工單單位應(yīng)盡的任任何義務(wù)，盡盡管要求計量量的對象是合合格品，但如如事后發(fā)現(xiàn)已已計量的工程程有缺陷或發(fā)發(fā)生質(zhì)量事故故，仍不免除除施工單位無無償返工和承承擔(dān)事故賠償償。4、工程的方式式：⑴正常：①工程達(dá)到位，監(jiān)理工程程師要求施工工單位提供計計量的基礎(chǔ)資資料，并派人人參加；②對計量量結(jié)果做出準(zhǔn)準(zhǔn)確的文字記記錄。并將計計量記錄的副副本抄送給施施工或其代表表。對施工單單位或其代表表在接到該計計量記錄的第第8天內(nèi)提出的的異議，宜重重新計量。⑵監(jiān)理工程師要求增增加計量：監(jiān)理工程師可根據(jù)據(jù)合同要求及及工程特殊情情況進(jìn)行額外外計量，但應(yīng)應(yīng)提前向施工工單位發(fā)出通通知，寫明監(jiān)監(jiān)理工程師何何時對何工程程進(jìn)行何種計計量。⑶施工單位增加加計量：監(jiān)理工程師對工單位申請增增加的計量，應(yīng)應(yīng)要求其提前前，填寫計量量申請單。寫寫明要求計量量的原因、計計量的工程部部位和希望計計量的時間。5、工程計量的程序序：⑴計量：監(jiān)理工程師應(yīng)要求求施工單位每每月底將本月月已完成并經(jīng)經(jīng)驗收的項目目進(jìn)行計量申申報，整理好好計量文件報報送監(jiān)理處。⑵審查有關(guān)文件資料料：監(jiān)理工程師檢查施施工單位為計計量準(zhǔn)備的有有關(guān)資料，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題或資資料不全，退退還施工單位位，暫不進(jìn)行行計量，或計計量后暫不予予支付。6、工程計量的主要要文件組成：：共分四部分：第一一至三部分上上報合約部，第第四部分存監(jiān)監(jiān)理處，合約約部審查時，可可隨時到監(jiān)理理處調(diào)閱。⑴計量支付文件；⑵⑵中間交工證證書（不含附附件）；⑶工程變更文文件（不含附附件）；⑷中間交工證證書及附件、工工程變更文件件及附件。第二節(jié)計量與支支付程序一、計量：計量的概念與要求求：計量是指對施工單單位已完成的的工程數(shù)量進(jìn)進(jìn)行計算和測測量的過程。在在計量過程中中，必須滿足足以下要求：：1、只能對工程量清清單中所列項項目進(jìn)行計量量。除變更工工程以外，所所有計量項目目應(yīng)該是工程程量清單中所所列項目，施施工單位必須須完成了該項項目的各項工工序，形成符符合技術(shù)規(guī)范范對該細(xì)目所所要求的“產(chǎn)品”時，才能組組織計量工作作；2、計量必須嚴(yán)格按按照合同文件件中計量的規(guī)規(guī)定進(jìn)行，與與計量有關(guān)的的合同文件如如下：⑴技術(shù)規(guī)范；⑵圖紙紙；⑶工程量清單單及前言；⑷其它合同文文件。計量過程中，必須須符合上述文文件中的有關(guān)關(guān)規(guī)定，離開開合同文件的的計量，實際際上是監(jiān)理工工程師對合同同的一種間接接變更，只會會給業(yè)主或施施工單位的利利益帶來損害害。3、工程未經(jīng)驗驗收，不能組組織計量工作作。必須明確確，計量的對對象是“合格品”而不是“次品”，因此，計計量項目已通通過有關(guān)的質(zhì)質(zhì)量檢查、檢檢驗，是監(jiān)理理工程師組織織計量工作的的前提和基礎(chǔ)礎(chǔ)。4、計量不解除施工工單位應(yīng)盡的的任何合同義義務(wù)。盡管要要求計量的對對象是合格品品，但如事后后發(fā)現(xiàn)已計量量工程存在質(zhì)質(zhì)量缺陷，仍仍不免除施工工單位無償返返工的責(zé)任。5、計量是一種凈值值計量。6、的計量工作作：關(guān)鍵性的計量工作作主要如下：：⑴原始地面線標(biāo)高的的測量；⑵竣工測量；⑶隱蔽工程的的計量。進(jìn)行行關(guān)鍵性的計計量工作時，尤尤其是變更工工程計量，監(jiān)監(jiān)理工程師至至少應(yīng)由計量量工程師及其其他相關(guān)專業(yè)業(yè)工程師同時時參加，并通通知業(yè)主有關(guān)關(guān)人員參加，與與施工單位一一起組織計量量工作，必要要時總監(jiān)參加加。7、計量：根據(jù)計量性質(zhì)和作作用的不同，各各分項工程的的計量分為中中間計量和分分項工程計量量。8、中間程序：：當(dāng)分項工程進(jìn)行到到一定程度，形形成工程量清清單中所列項項目形式的產(chǎn)產(chǎn)品，并符合合技術(shù)規(guī)范規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要要求時，即可可組織中間計計量工作。中中間計量采用用計量支付監(jiān)監(jiān)理工程師與與施工單位共共同計量的辦辦法。計量支支付監(jiān)理工程程師在組織計計量工作之前前，應(yīng)仔細(xì)閱閱讀技術(shù)規(guī)范范中的計量方方法，否則，容容易發(fā)生不應(yīng)應(yīng)有的計量錯錯誤。中間計計量的時間安安排在每月的的25日進(jìn)行。9、完工計量量程序：當(dāng)完工，專專業(yè)監(jiān)理工程程師已簽發(fā)分分項工程完工工證書時，即即可進(jìn)行分項項工程完工計計量工作，分分項工程完工工計量工作由由專業(yè)監(jiān)理工工程師組織，總總監(jiān)辦應(yīng)根據(jù)據(jù)情況決定是是否重新組織織該分項工程程的現(xiàn)場測量量工作，以進(jìn)進(jìn)一步核實分分項工程各支支付細(xì)目工程程量的準(zhǔn)確性性。分項工程程計量過程中中，應(yīng)對已計計量支付的分分項工程數(shù)量量進(jìn)行清理，檢檢查是否有數(shù)數(shù)量上的超付付、重付或不不合格但已進(jìn)進(jìn)行支付的現(xiàn)現(xiàn)象。分項工工程計量證書書是竣工驗收收文件的組成成部分，是辦辦理最終支付付時確定各分分項工程工程程量的依據(jù)。分分項工程計量量程序與中間間計量程序類類同。二、支付：1、支付的概念與要要求：支付是指對施工單單位應(yīng)獲得的的款項予以確確認(rèn)并進(jìn)行付付款的過程。辦辦理支付過程程中應(yīng)滿足下下列要求：⑴質(zhì)量合格的已完工工程是支付的的必備條件；；⑵變更項目有監(jiān)監(jiān)理工程師的的變更指令；；⑶各項支付款項必須須符合合同條條款的規(guī)定；；⑷期中支付金額大于于合同規(guī)定的的階段證書的的最低限額；；⑸任何工程款項的支支付必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師的的審批；⑹支付不解除施工單單位應(yīng)盡的任任何合同義務(wù)務(wù)。2、期中支付的容如下：⑴工程量清單的包干干項目：其付付款數(shù)量和金金額應(yīng)遵照技技術(shù)規(guī)范中的的規(guī)定進(jìn)行；；⑵工程量清單中其他他項目的支付付：其工程數(shù)數(shù)量應(yīng)按計量量證書中確定定的數(shù)量，單單價應(yīng)按工程程量清單中相相應(yīng)的單價進(jìn)進(jìn)行結(jié)算；⑶計日工：數(shù)數(shù)量按專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師在在工地指示單單中確認(rèn)的數(shù)數(shù)量，單價按按工程量清單單中計日工的的單價進(jìn)行結(jié)結(jié)算；⑷變更工程：其單價價和金額按本本建議書第七七章中有關(guān)工工程變更的規(guī)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算算；⑸索賠：即經(jīng)工批準(zhǔn)的的各項索賠費(fèi)費(fèi)用，按監(jiān)理理工程師在索索賠審批書中中確認(rèn)（或暫暫時確定的）的的金額進(jìn)行結(jié)結(jié)算；⑹扣保留金：扣留的的比例按合同同規(guī)定執(zhí)行；；⑺扣材料款：對業(yè)主主供應(yīng)的材料料，每月須扣扣回的金額其其單價應(yīng)按工工程量清單中中所附的單價價計算，每月月須扣回的數(shù)數(shù)量按施工單單位在材料供供應(yīng)計劃中提提供的并監(jiān)理理工程師審查查的月材料供供應(yīng)數(shù)量進(jìn)行行計算，直到到全部材料款款扣回為止。3、期中支付程序如如下：⑴施工單位于2日前，將將專業(yè)監(jiān)理工工程師簽認(rèn)的的中間計量匯匯總表、索賠賠審批書、工工程變更一覽覽表、計日工工一覽表等填填寫一式六份份財務(wù)支付申申請月報表，并并附上有關(guān)的的原始憑證，交交監(jiān)理計量工工程師審查；；⑵監(jiān)理計量工程師在在收到施工單單位的支付申申請后由合約約工程師（會會同專業(yè)監(jiān)理理工程師）進(jìn)進(jìn)行初步核實實并交監(jiān)理工工程師審查并并簽署審查意意見，并填寫寫期中支付證證書之后報總總監(jiān)辦。在核核實和審查過過程中，主要要應(yīng)檢查原始始憑證是否齊齊全，所申報報的工程量是是否有相應(yīng)的的計量證書或或是否與計量量匯總表中確確定的數(shù)量一一致，業(yè)主應(yīng)應(yīng)扣回的材料料款是否有誤誤，業(yè)主已供供應(yīng)到現(xiàn)場的的材料是否已已在業(yè)主供材材到達(dá)現(xiàn)場計計量表中全部部反映；⑶工查規(guī)進(jìn)后⑷監(jiān)理工程師在收到到總監(jiān)理工程程師的審定意意見后在規(guī)定定時間內(nèi)予以以審批，之后后交業(yè)主付款款；⑸業(yè)主收到總監(jiān)理工工程師審批的的期中支付證證書后規(guī)定時時間內(nèi)予以批批準(zhǔn)并交財務(wù)務(wù)部辦理付款款手續(xù)，簽發(fā)發(fā)付款授權(quán)書書，安排將應(yīng)應(yīng)付款項支付付給施工單位位的開戶銀行行。4、辦理期中支付應(yīng)應(yīng)注意如下問問題：⑴要注意施工單位提提交的付款申申請書是否有有下列原始憑憑證：①各級按按規(guī)定簽認(rèn)的的中間計量證證書或中間計計量匯總表；；②經(jīng)各級師簽認(rèn)的索賠賠審批書；③的令監(jiān)審工④監(jiān)理工程師簽發(fā)的的計日工指示示單。⑵計量方法正確確、合理應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步核實；；⑶付款時間應(yīng)盡量符符合合同條款款的規(guī)定，以以免施工單位位因業(yè)主延遲遲付款而提出出索賠延遲付付款利息的要要求。5、期中支付的內(nèi)容容見《施工監(jiān)監(jiān)理實施辦法法》。6、交工支付的內(nèi)容容及程序：交工支付內(nèi)容除完完工獎罰一項項與期中支付付內(nèi)容不同外外，其它與期期中支付的內(nèi)內(nèi)容基本相同同，但交工支支付相對較為為復(fù)雜，一是是工程量清單單中的支付項項目都已完工工或部分完工工，要審查的的支付項目大大幅度增加，另另外一些工程程變更和索賠賠的費(fèi)用，合合同雙方可能能未最終認(rèn)定定，需要進(jìn)一一步核實處理理，所以合同同條款中給施施工單位辦理理交工結(jié)算的的時間有所延延長，交工支支付的程序也也與期中支付付基本相同。7、最終支付的內(nèi)容容與程序：最終支付的內(nèi)容主主要如下：⑴缺陷責(zé)任期內(nèi)的剩剩余工程；⑵保留金的返返還；⑶其它變更工工程。最終支付的程序如如下：施工單位提交最終終支付申請書書，施工單位位應(yīng)在監(jiān)理工工程師簽發(fā)缺缺陷責(zé)任證書書后，向總監(jiān)監(jiān)辦提交一份份最終支付申申請書，申請請書應(yīng)列明整整個合同期間間業(yè)主應(yīng)支付付給施工單位位的各支付款款項的金額和和總額。申請請書的格式與與財務(wù)支付月月報表的格式式類同，申請請書應(yīng)附上下下列文件：①各分項工程計量證證書；②