XXXX地區(qū)綜合實(shí)踐研學(xué)基地項(xiàng)目建議書

XXX 地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書承辦單位：PAGEPAGE13編制日期：二O二一年五月項(xiàng)目名稱：XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生承辦單位：清大中創(chuàng)研學(xué)基地法人代表： 聯(lián)系方式： 建設(shè)性質(zhì)：改建/擴(kuò)建目錄第一章 總論

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項(xiàng)目建設(shè)背景與意義

11第三章 建設(shè)條件和選址 17第四章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 20

項(xiàng)目管理與進(jìn)度計(jì)劃投資估算與資金籌措

293542475058第一章總論概述項(xiàng)目名稱:XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目1、承辦單位：2、法人代表：3、建設(shè)性質(zhì)：改建/擴(kuò)建編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020年)》(于2010年7月29布)；《關(guān)于聯(lián)合相關(guān)部委利用社會(huì)資源開(kāi)展中小學(xué)社會(huì)實(shí)踐的通知》(基教一[2011]2號(hào))；《關(guān)于中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目申報(bào)工作會(huì)議紀(jì)要》(財(cái)綜(2011)45號(hào))；《XXX地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五O三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》(2020年1月)；《XXX地區(qū)城總體規(guī)劃(2013-2030)》(2018年6月)；《XXX地區(qū)“十三五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020)》(20158月)；《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)(2014)31號(hào))；11部門關(guān)于推進(jìn)中小學(xué)生研學(xué)旅行的意見(jiàn)》(201611300)XLB/T054-2016)20161119H；《中小學(xué)德育工作指南》(教基(2017〕82017817日；教育部發(fā)布《中小學(xué)綜合實(shí)踐活動(dòng)課程指導(dǎo)綱要》(教材(2017)42017925日)；(12)(13)(14)

《研學(xué)旅行服務(wù)規(guī)范》；《中小學(xué)德育工作指南》；《中小學(xué)綜合實(shí)踐活動(dòng)課程指導(dǎo)綱要》；《安徽省教育廳等部門關(guān)于推進(jìn)中小學(xué)生研學(xué)旅行的實(shí)施意見(jiàn)》(皖教基〔2018〕42018418日)；2018年全國(guó)和省級(jí)研學(xué)實(shí)踐教育基地、營(yíng)地的通知》;《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范中小學(xué)生研學(xué)旅行的通知》(安徽省教育廳)(20196月)；(18)(19)

《XXX地區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒》(2018年)；《國(guó)民休閑旅游綱要》20132月2《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》(20148210)；安徽省教育廳印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展中小學(xué)生研學(xué)旅行試點(diǎn)工作的通知》(201321日)；與項(xiàng)目相關(guān)的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料；編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。研究范圍受項(xiàng)目承辦單位的委托，我單位對(duì)XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進(jìn)行了全面的安排。通過(guò)定性分析和定量計(jì)算，深入分析論證了本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)的合理性，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目建設(shè)意見(jiàn)，并制定了該項(xiàng)目初步的工程招標(biāo)方案，以期為項(xiàng)目的決策提供可靠依據(jù)。其主要內(nèi)容如下：1、項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性分析；2、社會(huì)需求分析與項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；3、建設(shè)條件與選址；4、投資估算與資金籌措；5、效益分析及結(jié)論。1.3項(xiàng)目概況1.3.1建設(shè)內(nèi)容研學(xué)基地結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，以科技為主題打造XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地。建設(shè)地點(diǎn)XXX2400100畝。項(xiàng)目投資與資金來(lái)源項(xiàng)目總投資估算：

萬(wàn)元。一期：投入資金萬(wàn)，涉及內(nèi)容有場(chǎng)地裝修、科技展館建設(shè)、體驗(yàn)類設(shè)施建設(shè)、交互類設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、宣傳公關(guān)。二期：投入資金萬(wàn)，涉及內(nèi)容有開(kāi)發(fā)建設(shè)戶外綜合實(shí)踐場(chǎng)所，水上項(xiàng)目，空中項(xiàng)目，軍事拓展類項(xiàng)目，軟硬件設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、宣傳公關(guān)。41.4-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)科目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y萬(wàn)元23正常年銷售收入萬(wàn)元120005400正常年總成本萬(wàn)元4年凈利潤(rùn)萬(wàn)元120042001.5研究結(jié)論與建議1.5.1結(jié)論1、教育事業(yè)關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國(guó)家未來(lái)，教育是我國(guó)發(fā)展的基石。21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，其顯著特點(diǎn)是人才的競(jìng)爭(zhēng)。XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目是合理配置教學(xué)資源，完善擴(kuò)大XXX地區(qū)教體局教育規(guī)模的重要舉措，不僅有利于完善辦學(xué)規(guī)模及基礎(chǔ)設(shè)施，更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)是完全必要的。2、項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址需具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項(xiàng)目建設(shè)提供有利的建設(shè)條件。3、項(xiàng)目的生源豐富，項(xiàng)目建設(shè)有良好的發(fā)展前景，項(xiàng)目本身具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度安排，項(xiàng)目組織與管理,資金籌措方案等是可行的。1.5.2建議根據(jù)項(xiàng)目建議書內(nèi)容及結(jié)論，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門盡快批準(zhǔn)本項(xiàng)目實(shí)施，并且為了保證該項(xiàng)目順利實(shí)施，早日發(fā)揮社會(huì)效益，現(xiàn)提出如下建議：1、該項(xiàng)目工程建設(shè)時(shí)間較為緊迫，為了加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進(jìn)行實(shí)施方案和工程設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工作，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，盡早開(kāi)展工程建設(shè)招標(biāo)工作。設(shè)備的采購(gòu)要進(jìn)行認(rèn)真的比選，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。2、加強(qiáng)工程實(shí)施的監(jiān)督和管理，項(xiàng)目施工要嚴(yán)格按建設(shè)部頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，請(qǐng)建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量和投資進(jìn)行監(jiān)理，切實(shí)保證工程質(zhì)量。建議指派專人對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行嚴(yán)格管理。3、做好環(huán)境保護(hù)工作，環(huán)境保護(hù)工作與項(xiàng)目建設(shè)必須按“三同時(shí)”的原則進(jìn)行，切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作。項(xiàng)目建設(shè)前期要做好環(huán)境保護(hù)影響評(píng)價(jià)。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與意義項(xiàng)目建設(shè)背景1.1項(xiàng)目建設(shè)意義研學(xué)即研究性學(xué)習(xí)，又稱探究式學(xué)習(xí)。是在教師和學(xué)生共同組成的學(xué)習(xí)環(huán)境中，以學(xué)生為中心，讓學(xué)生主動(dòng)探究、主動(dòng)學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)過(guò)程。研究性學(xué)習(xí)作為一種教學(xué)的模式和標(biāo)準(zhǔn)起源于美國(guó)，1980年代美國(guó)把^Hands-onInquiryBasedLearning(HIBL)列為基礎(chǔ)教育改革的重要原則之一，促進(jìn)了美國(guó)科技創(chuàng)新的發(fā)展，被美國(guó)認(rèn)為找到了一條成功的道路。1995年"探究式學(xué)習(xí)"引進(jìn)到法國(guó)叫“動(dòng)手和面團(tuán)”，2001年引進(jìn)到中國(guó)簡(jiǎn)稱“做中學(xué)”,就是讓學(xué)生在動(dòng)腦、動(dòng)手的實(shí)踐中利用學(xué)到知識(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。探究式學(xué)習(xí)既是學(xué)習(xí)的目的，又是學(xué)習(xí)的理念方法和模式，是“素質(zhì)教育”的根本出路。研學(xué)是一種實(shí)踐性很強(qiáng)的教育教學(xué)活動(dòng)，和現(xiàn)有的學(xué)科教學(xué)不同，不再局限于對(duì)學(xué)生進(jìn)行純粹的書本知識(shí)的傳授，而是讓學(xué)生跟著課本參加實(shí)踐活動(dòng)，在實(shí)踐中學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)和獲得各種能力。當(dāng)然，這里的“實(shí)踐”的含義不僅是指社會(huì)調(diào)查，收集資料，它還包括選題，制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，到大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)聆聽(tīng)專家講座、請(qǐng)教專家學(xué)者，撰寫研究報(bào)告等一系列探究式學(xué)習(xí)的過(guò)程。研學(xué)旅行是研究性學(xué)習(xí)和旅行體驗(yàn)相結(jié)合的校外教育活動(dòng)，是學(xué)校教育和校外教育銜接的創(chuàng)新形式。研學(xué)旅行是一個(gè)多學(xué)科融合的課程，要根據(jù)學(xué)齡段設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)專業(yè)線路和課程。研學(xué)旅行要以年級(jí)為單位，以班為單位進(jìn)行集體活動(dòng)，學(xué)生在老師或者輔導(dǎo)員的帶領(lǐng)下，確定主題，以課程為目標(biāo)，以動(dòng)手做、做中學(xué)的探究形式，提出問(wèn)題、猜想預(yù)測(cè)，設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)，試驗(yàn)觀察、尋求實(shí)證，數(shù)據(jù)搜集、整理分析，得出結(jié)論、交流表達(dá),集體討論、記錄過(guò)程等六大步驟，并在教師的幫助下，書寫研學(xué)日志，形成總結(jié)報(bào)告，提出新的問(wèn)題。1.2研學(xué)現(xiàn)狀1、只游不學(xué)。很多學(xué)校由于附近沒(méi)有合適的研學(xué)基地，只能組織學(xué)生去外地（如：滁州的影視基地、南京或合肥的免費(fèi)景點(diǎn)和展覽館博物館之類）。增加了費(fèi)用負(fù)擔(dān)（費(fèi)用：小學(xué)400—500800-1000元，高中1500-2000元），大部分時(shí)間浪費(fèi)在路途上。研學(xué)效果不明顯，其實(shí)質(zhì)更接近旅游。社會(huì)不良反映很大。2、安全問(wèn)題由于大部分的研學(xué)目的地都是外地，路途的風(fēng)險(xiǎn)不可控性增加，同時(shí)也增加了組織學(xué)校和帶隊(duì)教師的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。安徽省教育廳已經(jīng)明文規(guī)定小學(xué)階段的研學(xué)不出本縣范圍，初中階段控制在本市范圍內(nèi)，政策的主要導(dǎo)向也是從安全角度出發(fā)。3、研學(xué)內(nèi)容分散且不具地域性現(xiàn)在在研學(xué)的過(guò)程中，學(xué)生主要的經(jīng)歷放在一個(gè)景點(diǎn)到一個(gè)景點(diǎn)的奔走中，而不能潛下心來(lái)仔細(xì)研究學(xué)習(xí)，去了之后泛泛而看，泛泛而談，達(dá)不到實(shí)際的研學(xué)效果，研究的目的目標(biāo)不明確，而且點(diǎn)與點(diǎn)之間沒(méi)有邏輯性連貫性。尤其不具備地域性、地方性。中小學(xué)的研學(xué)應(yīng)該回歸到研究學(xué)習(xí)消化自然科學(xué)和本地文化歷史上來(lái)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、研學(xué)主體，應(yīng)從校內(nèi)延伸到社會(huì)傳統(tǒng)的研學(xué)旅游群體主要是學(xué)生，現(xiàn)在的研學(xué)旅行市場(chǎng)已出現(xiàn)變化：一方面，隨著現(xiàn)代社會(huì)知識(shí)更新的加快，社會(huì)各層次的人尤其是中高層人士，有了更加緊迫和強(qiáng)烈的學(xué)習(xí)欲望；另一方面，當(dāng)研學(xué)和旅游合二為一，在學(xué)習(xí)知識(shí)基礎(chǔ)上的修身養(yǎng)性成為休閑旅游時(shí)代更為普遍需求，特別是“修養(yǎng)”之旅，成為研學(xué)旅行的一種貴族化體驗(yàn)。因而,研學(xué)旅行從校內(nèi)走PAGEPAGE14向校外，從學(xué)生延伸到社會(huì)公眾成為發(fā)展趨勢(shì)。二、研學(xué)產(chǎn)品，應(yīng)把死的轉(zhuǎn)化為活的現(xiàn)在的景區(qū)研學(xué)旅行產(chǎn)品較少，且以呆板、說(shuō)教的會(huì)展型產(chǎn)品為主，充其量增加一些科技手段，但缺乏互動(dòng)性。未來(lái)的研學(xué)旅行產(chǎn)品必須在定位上細(xì)化，針對(duì)不同人群做出差異性的設(shè)計(jì)，并在深度上適應(yīng)大眾群體的文化層次，結(jié)合現(xiàn)代旅游的體驗(yàn)性屬性，使研學(xué)知識(shí)形象化、生動(dòng)化和時(shí)尚化，讓書本里的東西活起來(lái)，地下的東西走出來(lái)。三、研學(xué)項(xiàng)目，應(yīng)將活動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)研學(xué)項(xiàng)目體系龐雜，但又過(guò)于分散，目前還沒(méi)有哪一個(gè)景區(qū)或區(qū)域單純以研學(xué)旅行為主。作為景區(qū)旅游產(chǎn)品的一個(gè)子系，不同類型的項(xiàng)目大多分布在不同區(qū)域，即使同一體系下不同功能的研學(xué)館、博物館、文化活動(dòng)也可能分布在不同區(qū)域，且開(kāi)放時(shí)間上不能協(xié)調(diào)統(tǒng)一；與研學(xué)活動(dòng)相配套的購(gòu)物、住宿等功能設(shè)施就更不成體系了；至于相關(guān)產(chǎn)業(yè)的完善，已成為侈談。四、研學(xué)內(nèi)容，應(yīng)把知識(shí)研習(xí)拓展為素質(zhì)培育就研學(xué)內(nèi)容來(lái)看，已出現(xiàn)環(huán)保、科技、人文、自然、歷史、文學(xué)、藝術(shù)、體育等眾多研學(xué)主題。這些內(nèi)容，在形式上應(yīng)注重落地性，即與研學(xué)旅行基地、紅色旅游景區(qū)、知名院校、科研機(jī)構(gòu)、工礦企業(yè)、大型農(nóng)場(chǎng)等緊密結(jié)合，以智慧旅游的思維去引導(dǎo)游客，抓住游客興趣點(diǎn)，提高游客參與性，使旅游體驗(yàn)直觀化;在行為導(dǎo)向上，需要在研學(xué)旅程中加入人文關(guān)懷，寓學(xué)于游，把研學(xué)旅行納入社會(huì)綜合素質(zhì)教育范疇。五、研學(xué)方式，把“游學(xué)合一”提升為“行知合一”。研學(xué)旅行易走極端，“游”與“學(xué)”往往顧此失彼，游學(xué)失衡，其結(jié)果是游也不爽、學(xué)也不成。古人說(shuō)的“讀萬(wàn)卷書,行萬(wàn)里路”，已經(jīng)很好地詮釋了研學(xué)旅行的方法途徑，所謂研學(xué)旅行就是抽出時(shí)間，換個(gè)空間，以旅行的方式學(xué)習(xí)、體驗(yàn)古今中外的自然人文知識(shí)，并通過(guò)這個(gè)過(guò)程感悟生活，提升自我，修養(yǎng)操行。據(jù)此理解，“游學(xué)合一”只是初級(jí)階段，“知行合一”才是現(xiàn)代研學(xué)旅行的終極目的?，F(xiàn)代教育意義上的研學(xué)旅行這棵幼苗，隨著世界發(fā)展進(jìn)程而產(chǎn)生，依托科學(xué)系統(tǒng)化教學(xué)的灌溉，結(jié)合中華傳統(tǒng)文化的土壤，逐漸長(zhǎng)成的一棵跨文化體驗(yàn)式教育模式的大樹(shù)。第三章建設(shè)條件和選址1建設(shè)條件3.1.1XXXXXX地區(qū)簡(jiǎn)介：XXX地區(qū)是安徽省六安市下轄的一個(gè)縣，位于32個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1425個(gè)行政村。XXX地區(qū)旅游景點(diǎn)：XXX（622年2600被譽(yù)為“天下第一古塘”o水門塘辟為公園后，保持了“自然水”這一獨(dú)特的視角景觀。園內(nèi)長(zhǎng)XXX是依托臨淮崗洪水控制工程興建的旅游景區(qū)。臨22.67大的水利樞紐工程，與長(zhǎng)江三峽、黃河小浪底工76.51千米，有“世界第一壩、淮河第一閘”之稱。200982011年8AAAA級(jí)旅游景區(qū)。該景區(qū)主要有臨淮崗洪水控制主體工程、治淮豐碑廣場(chǎng)、工程展示廳、農(nóng)民公園、柳編大市場(chǎng)、田園度假村、何家坪濕地、淮河故道、淮河風(fēng)情園、船舶工業(yè)園、漁人碼頭等景點(diǎn)構(gòu)成。2場(chǎng)址選擇XXX地區(qū)中小學(xué)學(xué)生綜合實(shí)踐研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目選址應(yīng)符合以下規(guī)定：場(chǎng)址應(yīng)選擇在陽(yáng)光充足、空氣流通、場(chǎng)地干燥、排水通暢、地勢(shì)較高的地段?；貎?nèi)應(yīng)有的條件。節(jié)約和效益原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)危害。注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響?；匾嗽O(shè)在無(wú)污染的地段?；嘏c各類污染源的距離應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。PAGEPAGE51本項(xiàng)目建設(shè)的選址符合國(guó)家建設(shè)用地政策。項(xiàng)目區(qū)可進(jìn)出工程車，便于工程的施工建設(shè)。第四章環(huán)境影響評(píng)價(jià)1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則4.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令253號(hào);3、《開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》;4、《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值MGB12523-90)；5、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)；6、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)。4.1.2編制原則1、符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；2、堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；3、堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；4、力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。研究環(huán)境保護(hù)治理措施時(shí)，應(yīng)從環(huán)境效益經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理；5、注重資源綜合利用，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，盡量提出回水處理和再利用方案。施工期環(huán)境影響分析及對(duì)策4.2.11、施工揚(yáng)塵環(huán)境影響分析滋工期產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵主要來(lái)自三個(gè)方面，一是來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；二是來(lái)自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運(yùn)和攪拌揚(yáng)塵；三是來(lái)自來(lái)往運(yùn)輸車輛引起的二次揚(yáng)塵。2、施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛，其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性，并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。因此在考慮本工程噪聲源對(duì)環(huán)境的影響時(shí)，僅考慮點(diǎn)聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的噪聲。3、施工固體廢棄物環(huán)境影響分析施工期挖土方后，可能將產(chǎn)生多余土方，將產(chǎn)生棄土外運(yùn)。固體廢棄物主要來(lái)源于臨時(shí)建筑物和施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，均屬于一般固體廢棄物。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會(huì)影響環(huán)境景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。4、施工廢水環(huán)境影響分析施工期廢水主要為施工人員的生活污水、機(jī)械設(shè)備沖洗水和水泥養(yǎng)護(hù)排水及各種車輛沖洗水。5、交通影響施工期運(yùn)輸建筑材料的車輛為大型車，運(yùn)輸量的增加使得道路負(fù)荷增加，遇到高峰期將會(huì)使交通變得擁擠和混亂，容易造成交通事故。另外，運(yùn)輸過(guò)程中遺漏的棄土等建筑垃圾使道路在雨天變得泥濘，影響道路的暢通。2.21、施工揚(yáng)塵控制措施在施工場(chǎng)地安排一些員工定期對(duì)工地灑水以及減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定，一般每天早、午、晚各灑水1次,若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，若遇雨雪天氣則不必灑水。對(duì)運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布將車廂外和輪胎沖洗干凈，避免車輛將泥土帶上道路產(chǎn)生二次污染，沖洗水沉淀后循環(huán)使用。盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè),風(fēng)力大于四級(jí)的天氣禁止挖土方。在施工場(chǎng)地設(shè)置專人監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵污染。對(duì)建筑垃圾和棄士要及時(shí)處理、清運(yùn),以減少占地，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場(chǎng)地的環(huán)境。2、施工噪聲影響緩解措施從聲源上控制，建設(shè)單位與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機(jī)械。合理安排施工作業(yè)時(shí)間和施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境噪聲污染防治規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，盡量避免夜間施工。采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。在裝修階段，對(duì)建筑物的外部采取圍擋，對(duì)距居民區(qū)較近的建筑物外設(shè)置移動(dòng)式隔聲屏障，減輕施工噪聲對(duì)外環(huán)境及居民的影響。3、施工固體廢棄物影響緩解措施工程建設(shè)需要眾多工人，工程承包單位將在臨時(shí)工作區(qū)域內(nèi)為工人提供臨時(shí)的膳宿。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填區(qū)域填埋。運(yùn)輸車輛要全封閉外運(yùn)，避讓交通髙峰，按規(guī)定路線運(yùn)輸、送至規(guī)定地點(diǎn)，杜絕隨意亂倒現(xiàn)象發(fā)生。項(xiàng)目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。4、施工廢水影響對(duì)策施工期廢水主要污染物為泥沙，水量很小，均可簡(jiǎn)單沉淀后回用。施工期無(wú)廢水外排，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。5、交通影響對(duì)策應(yīng)合理確定運(yùn)輸量和運(yùn)輸時(shí)間及運(yùn)輸線路，避開(kāi)交通髙峰期，同時(shí)加強(qiáng)施工期交通管理，保證道路暢通；運(yùn)輸渣土的車輛一律安排在車輛少時(shí)，渣土車采用箱式密閉汽車，防止灑落。綜上所述，施工期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對(duì)環(huán)境的影響降低到最低；這些影響都是暫時(shí)的，將隨著施工期的結(jié)束而消失。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及對(duì)策1、環(huán)境空氣影響分析污染成分主要為道路機(jī)動(dòng)車行駛排放的機(jī)動(dòng)車尾氣及二次揚(yáng)塵；食堂廚房排放的火煙污染物和油煙。2、水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為辦公生活污水及道路等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水；雨水沖刷地面形成的地表徑流。3、聲環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的噪聲主要為學(xué)校的高音喇叭和學(xué)生喧鬧，交通工具產(chǎn)生的交通噪聲及社會(huì)生活噪聲。4、固體廢物環(huán)境影響分析該項(xiàng)目固體廢物主要有辦公固體廢物、生活垃圾和污泥。1、環(huán)境空氣影響對(duì)策本項(xiàng)目中污水通過(guò)污水管道將其排入置于地下的城市污水綜合管道，不會(huì)對(duì)區(qū)域造成不良嗅覺(jué)影響。本項(xiàng)目的食堂廚房將產(chǎn)生火煙污染物和油煙，對(duì)外環(huán)境有一定影響。在本項(xiàng)目中設(shè)計(jì)使用油煙凈化設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，通過(guò)附壓油煙通道收集廚房產(chǎn)生的油煙，其排放口設(shè)在樓頂，高度要高于周圍建筑。2、水環(huán)境影響對(duì)策本項(xiàng)目的所有廢水通過(guò)簡(jiǎn)單的污水處理設(shè)施處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)滿足污水處理廠設(shè)計(jì)進(jìn)水水質(zhì)要求后，進(jìn)入污水處理廠集中處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。3、聲環(huán)境影響對(duì)策4、固體廢物環(huán)境影響對(duì)策生活垃圾實(shí)行分類裝袋，由學(xué)校清潔管理人員統(tǒng)一收集，運(yùn)送到附近的生活垃圾中轉(zhuǎn)站，最后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運(yùn)輸?shù)嚼幚韽S填埋。產(chǎn)生的污泥由有資質(zhì)的單位清理并進(jìn)行無(wú)害化處理。綜上所述，運(yùn)營(yíng)期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對(duì)環(huán)境的影響降低到最低；對(duì)周圍居民區(qū)的環(huán)境影響可減少到最小。4.3環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段和使用階段產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題有效的分析，項(xiàng)目在實(shí)施階段或者運(yùn)營(yíng)階段只要采取有效的保護(hù)環(huán)境措施，項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題就會(huì)得到減緩或者消除，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境方面的不利影響會(huì)降到最小。因此，從環(huán)境影響角度看，該項(xiàng)目也是可行的。第五章勞動(dòng)安全與消防1項(xiàng)目建設(shè)期勞動(dòng)安全5.1.1主要的危險(xiǎn)因素分析1、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中遇到的主要危險(xiǎn)因素有高空墜落，機(jī)械傷害，電傷，火災(zāi)等。2、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中遇到的自然危險(xiǎn)因素有地震、雷擊等。5.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；2、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)；3MGB5007-2010)；4、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)；5、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-96)；6、《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2010)。設(shè)計(jì)中對(duì)各種危險(xiǎn)因素采取的主要防范措施為了確保施工人員勞動(dòng)安全，在本工程設(shè)計(jì)中對(duì)各類危害因素采取了有效的防治措施，以盡量減輕對(duì)勞動(dòng)施工人員可能造成危害。1、防止高空墜落因高處墜落而死亡的人數(shù)，在意外事故中所占的比例很大，從而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，是十分必要的，也是極為緊迫的。高空墜落包括髙空物體的墜落和工作人員的滑落。其主要防范措施如下：各級(jí)管理者和每個(gè)職工的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制明確。(2)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴安全帽。一是安全帽必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；二是要正確佩戴，尤其是要系好帽帶，防止脫落，使其在高處墜落或物體打擊時(shí)起到保護(hù)作用。防護(hù)措施要落實(shí)，如按要求設(shè)置護(hù)欄、立網(wǎng)、鋪滿架板、蓋好洞口，按規(guī)程規(guī)定架設(shè)安全平網(wǎng)。個(gè)人防護(hù)用品要有質(zhì)量保障，施工企業(yè)按規(guī)定給作業(yè)人員發(fā)放合格的安全帶、安全帽。堅(jiān)持對(duì)從事高處作業(yè)的職工進(jìn)行健康檢查，嚴(yán)禁患有高血壓、心臟病、癲癇病、精神病、嚴(yán)重貧血病的人員從事髙處作業(yè)。把好材料關(guān)，施工中所搭設(shè)的腳手架必須堅(jiān)固、可靠，滿足有關(guān)規(guī)定的要求。2、防機(jī)械傷害“機(jī)傷”o在各種傳動(dòng)設(shè)備均設(shè)有機(jī)旁“事故停機(jī)”按鈕，皮帶輪、齒輪、飛輪等傳動(dòng)件均設(shè)防護(hù)過(guò)系統(tǒng)的培訓(xùn)使操作人員能較快熟悉機(jī)械的性能，有效避免因操作過(guò)失引起的機(jī)械傷害。3、防止電傷電源開(kāi)關(guān)，控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護(hù)，防止亂拉電線，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理,防止漏電觸電。4、防止雷擊管理人員要及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐奶鞖忸A(yù)報(bào)情況。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行講解如何避免雷擊的常識(shí)。10kv高壓輸電線路，水平5米以上，或者設(shè)置隔離防護(hù)措施。一般電線嚴(yán)禁直接捆在金屬架桿上，必須捆扎時(shí)，應(yīng)加墊木隔離。凡金屬腳手架高于周邊避雷設(shè)施者，架間24米設(shè)一個(gè)避雷針，針端要高出最高架桿3.5m。5、建筑安全及地震設(shè)防為了建筑及設(shè)備設(shè)施安全，除合理設(shè)計(jì)荷載外，設(shè)計(jì)中充分考慮了地震、風(fēng)壓等影響因素。本項(xiàng)7度(0.0500設(shè)防。6、管理機(jī)構(gòu)貫徹安全生產(chǎn)“以預(yù)防為主”的方針，保護(hù)職工的勞動(dòng)安全，項(xiàng)目部設(shè)置有安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督安全設(shè)施的維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；負(fù)責(zé)職工的勞動(dòng)保護(hù)和安全教育；負(fù)責(zé)給職工定期發(fā)放勞保防護(hù)用品，確保職工生產(chǎn)安全。5.2項(xiàng)目的消防2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2010)；2、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2008)；3、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140-2005)；4、《中華人民共和國(guó)防火條例》。5、2.2防火等級(jí)：二級(jí)5.2.3采取的消防措施1、校園的防火間距要符合規(guī)定，防火分區(qū)要明確。2、該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中建立防火安全制度,嚴(yán)格站和生活區(qū)等區(qū)域。3、安全出口一般不能少于兩個(gè)。由于教學(xué)樓的安全出口為樓梯，開(kāi)敞的樓梯間易導(dǎo)致煙火蔓延，妨礙疏散，因此必須采取封閉的樓梯間，這樣能阻擋煙氣，利于疏散。4、建筑物火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生大量濃煙，不僅妨礙疏散，還使人中毒甚至死亡。因此樓梯井和管道井應(yīng)具有“煙囪效應(yīng)”，起排煙作用。5、應(yīng)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警裝置和滅火裝置。前者的探測(cè)器可采取感溫、感煙和感光等多種類型；后者可在發(fā)生火災(zāi)時(shí)得到及時(shí)撲滅，滅火裝置的建筑應(yīng)設(shè)消防控制中心，對(duì)報(bào)警、疏散、滅火、排煙及防火門窗、緊急照明等進(jìn)行控制和指揮。第六章項(xiàng)目管理與進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目管理1.1工程質(zhì)量管理該項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。其質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：1、建立工程建設(shè)質(zhì)量保證體系；2、組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；3、對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；4、完善質(zhì)量事故的報(bào)告和處置制度；5、督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；6、督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求；7、督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)的工程材料是否符合有關(guān)規(guī)范要求。9.1.2財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行單設(shè)賬戶、單獨(dú)管理、單獨(dú)核算、單獨(dú)使用的管理方式，專款專用，委派財(cái)務(wù)人員管理該項(xiàng)目工程建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)政法律法規(guī)，并接受上級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、審計(jì)。建設(shè)資金由項(xiàng)目管理中心依據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，依照設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等相關(guān)合同的約定本。6.1.3進(jìn)度管理6.1.4合同管理合同管理是該項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量的基本依據(jù)。由于該建設(shè)工程合同標(biāo)底較大，投入的資金數(shù)額較大，技術(shù)面廣、復(fù)雜、施工工期緊，使用的人力、物力較多，涉及的單位多等原因，更有必要將建設(shè)工程合同作為一個(gè)系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都應(yīng)提出具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。該建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)等應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，以取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。6.1.5協(xié)調(diào)管理項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。1.6安全建設(shè)管理首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度。必須建立有符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度要符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。其次，做好安全檢查，并定期或者不定期的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。對(duì)安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對(duì)待，需要整改的必須限定整改完成時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。項(xiàng)目監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。機(jī)構(gòu)設(shè)置按照要求，該工程建設(shè)實(shí)行“五統(tǒng)一”的管理，即統(tǒng)一規(guī)劃審批、統(tǒng)一勘探設(shè)計(jì)、統(tǒng)一招標(biāo)監(jiān)理、統(tǒng)一資金管理、統(tǒng)一驗(yàn)收和決算審計(jì)。下設(shè)辦公室，配備精干人員，建立制度，強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié)，有些是同時(shí)開(kāi)展和相互交叉進(jìn)行。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。工程實(shí)施進(jìn)度為了加快工程項(xiàng)目的建設(shè)步伐，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)管理工作，編制好施工組織設(shè)計(jì)，搞好施工安全，全部工20203月開(kāi)工，20223月全面竣工，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)期為241.2020320205月完成項(xiàng)目評(píng)估、論證、工程設(shè)計(jì)，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作。2、202052021123、20223o第七章投資估算與資金籌措1投資估算依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；建筑工程按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價(jià)表》結(jié)合工程使用性能，并參照同類工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；安裝工程按照《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表》結(jié)合建設(shè)內(nèi)容工程進(jìn)行估算；《安徽省建設(shè)工程預(yù)算定額》；工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律條文及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文件，并結(jié)合工程具體情況而定；設(shè)備購(gòu)置根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)咨詢價(jià)格進(jìn)行估算，并計(jì)入了相應(yīng)的備品備件費(fèi)用和運(yùn)雜費(fèi)用；其他費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按直接工程費(fèi)用的10%計(jì)算。投資構(gòu)成及估算參數(shù)1、固定資產(chǎn)投資工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)參照安徽省建設(shè)工程概算定額建筑工程部分和當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價(jià)估算。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)10920萬(wàn)元工程費(fèi)用 單位/萬(wàn)元機(jī)器人館 570VR-AR館無(wú)人機(jī)館船舶館自然科學(xué)館全息館數(shù)字探究館AI競(jìng)技館蟲(chóng)洞演播廳文創(chuàng)商店戶外體智能設(shè)施

49038911588705306567506802800340979環(huán)境保護(hù)設(shè)施環(huán)境保護(hù)設(shè)施224道路,停車場(chǎng)248綠化236合計(jì)10920工程費(fèi)用：?jiǎn)挝?萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。本項(xiàng)目該項(xiàng)費(fèi)用1080萬(wàn)元。其內(nèi)容包括如下表：費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱單位/萬(wàn)元前期開(kāi)辦費(fèi)192工程保險(xiǎn)費(fèi)151建設(shè)單位管理費(fèi)280設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)80269招標(biāo)費(fèi)108合計(jì)1080合計(jì)1080（3）預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的10%計(jì)?。粷q價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)原國(guó)家計(jì)委《國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)投資［199911340號(hào)）1080萬(wàn)元。綜上所述，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資12000.00萬(wàn)元。2、建設(shè)期利息按照擬定的資金籌措方案，按照擬定的融資方案，本項(xiàng)目不涉及銀行貸款，無(wú)建設(shè)期利息產(chǎn)生。3、固定資產(chǎn)投資按照《投資項(xiàng)目建議書指南》的要求，以上（一）、（二）兩項(xiàng)合計(jì)為固定資產(chǎn)投資，其估12000萬(wàn)元。資金籌措計(jì)劃12000萬(wàn)元5600.00萬(wàn)，涉及內(nèi)容有場(chǎng)地裝修、科技展館建設(shè)、體驗(yàn)類設(shè)施建設(shè)、交互類設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、宣傳公關(guān)。6400.00萬(wàn)，涉及內(nèi)容有開(kāi)發(fā)建設(shè)戶外綜合實(shí)踐場(chǎng)所，水上項(xiàng)目，空中項(xiàng)目，軍事拓展類項(xiàng)目，軟硬件設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、宣傳公關(guān)。第八章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)分析評(píng)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）2、《投資項(xiàng)目建議書指南》（2002試用版）。3、中華人民共和國(guó)有關(guān)財(cái)稅法規(guī)及文件。4、基準(zhǔn)收益率本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取10%o5、生產(chǎn)規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期為16年，包括建設(shè)期3年,經(jīng)濟(jì)計(jì)算期為16年。6、稅收及稅率研學(xué)教育屬于社會(huì)公益性質(zhì)，按照國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，免收稅費(fèi)。710%、公益金5%o82.1成本分析1、固定資產(chǎn)折舊和攤銷房屋及構(gòu)筑物按50年折舊；2010年攤5年攤銷。注：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法。2、修理費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的0.5%提??；3、項(xiàng)目原輔材料成本：教材和其他教學(xué)資料費(fèi)用以及食堂所需的各類食品、蔬菜等，按目前市場(chǎng)狀況和有關(guān)價(jià)格政策規(guī)定，并計(jì)算價(jià)格。4、工資福利費(fèi)：50人，人員工資按照每人月工資500014%列支。5、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)：本項(xiàng)目的燃料動(dòng)力消耗主要為水、電，參照當(dāng)?shù)啬壳暗氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)測(cè)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期電費(fèi)為0.78元/度，水費(fèi)為2元/噸。6、財(cái)務(wù)費(fèi)用：主要包括固定資產(chǎn)貸款利息和流動(dòng)資金貸款利息。7、銷售費(fèi)用：根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，該項(xiàng)費(fèi)用主要為10%計(jì)。8、其它費(fèi)用：主要包括土地租賃費(fèi)用、其它管理費(fèi)用、其它銷售費(fèi)用、其它財(cái)務(wù)費(fèi)用等。2.2項(xiàng)目運(yùn)行收入本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收入主要為項(xiàng)目體驗(yàn)費(fèi)。300元/人/天，初高中500元/人/2000人預(yù)算,項(xiàng)目一年按90天來(lái)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的收費(fèi)。每年接待人次1800005400萬(wàn)元9000萬(wàn)元。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論：從項(xiàng)目各評(píng)價(jià)指標(biāo)可見(jiàn)，投資回收期合理，項(xiàng)目建成后有一定的財(cái)務(wù)生存能力，經(jīng)濟(jì)上能夠可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。第九章風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策1.11、業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)分析在項(xiàng)目實(shí)滋階段，從業(yè)主方考慮，要注意防范人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)這三大自身風(fēng)險(xiǎn)：人為風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為不懂得基建程序，不遵循客觀規(guī)律，導(dǎo)致決策偏差，行為不規(guī)范，對(duì)監(jiān)理認(rèn)識(shí)上的缺陷帶來(lái)諸多問(wèn)題等；經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為工程資金不到位，資金使用效率較低，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、通貨膨脹導(dǎo)致物價(jià)變動(dòng)等；自然風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為工程所在地客觀存在意外情況，如地下存在文物古跡、地震等。2、業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策業(yè)主方自身的風(fēng)險(xiǎn)是滋生其他風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)，只有比較客觀的認(rèn)識(shí)自身的風(fēng)險(xiǎn)，才能防范其他風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，防范自身風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，建議如下：對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格管理，如實(shí)行責(zé)任落實(shí)到具體個(gè)人制度，XXX地區(qū)教體局成立項(xiàng)目專家小組，進(jìn)行每次大的決策時(shí)，必須先由專家小組論證；項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，業(yè)主方直接指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，規(guī)范其建設(shè)行為；防止在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中資金超出預(yù)算，在項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行科學(xué)分析，對(duì)影響造價(jià)較大的因素重點(diǎn)分析；避免自然風(fēng)險(xiǎn)影響，結(jié)合工程所在地的實(shí)際情況加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)的控制，如在雨季來(lái)臨之前爭(zhēng)取結(jié)構(gòu)封頂并完成屋面防水工程；項(xiàng)目建設(shè)參與單位誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策1、誠(chéng)信因素風(fēng)險(xiǎn)分析在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，業(yè)主方要與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商等多個(gè)單位進(jìn)行合作，合作過(guò)程中面臨參建單位誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)為：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中指定所需材料，設(shè)備，變相增加投資成本；設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)中不優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過(guò)于保守，導(dǎo)致增加投資成本；監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督不力、管理不善、控制不嚴(yán)；監(jiān)理單位與承包商、材料供應(yīng)商進(jìn)行相互串通，蒙騙業(yè)主；監(jiān)理單位聘用的臨時(shí)人員業(yè)務(wù)水平差，工作缺乏主動(dòng)性等；總承包商是掛靠資質(zhì)，名不副實(shí)；對(duì)項(xiàng)目往往進(jìn)行層層分包或者轉(zhuǎn)包，資金稍有拖欠，就停工；材料設(shè)備供貨商貨物以假亂真，以次充好；對(duì)設(shè)備關(guān)鍵部位進(jìn)行更換，降低造價(jià),失去誠(chéng)信。2、誠(chéng)信因素防范對(duì)策面對(duì)的不同參建單位，業(yè)主方應(yīng)采取不同的措施對(duì)有可能出現(xiàn)誠(chéng)信問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行防范：對(duì)設(shè)計(jì)單位，業(yè)主方先進(jìn)行建筑方案的策劃，提出可行的設(shè)計(jì)條件，作為合同的附屬條件；施工圖完成后，交圖審中心進(jìn)