一般的租房合同格式

一般的租房合同格式租房合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的狀況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。下面我給大家?guī)硪话愕淖夥亢贤袷剑嘧夥亢贤牲c擊“房屋租賃”查看。

租房合同格式1

甲方姓名(出租方)：_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住運用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)剛好更換門鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或運用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然災(zāi)難所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋構(gòu)造，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損喪失應(yīng)修理完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必需按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

年月日

租房合同格式2

出租方(甲方)：_________身份證號：_______________

承租方(乙方)：_________身份證號：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、誠懇信用的根底上經(jīng)協(xié)商相同，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、狀況

甲方將其合法擁有的座落在上__________________(以下簡稱該房屋)出租給乙方運用。該房屋土地用途為____________用地，建筑面積____________平方米，房屋類型為__________，房屋狀況為____________，產(chǎn)權(quán)證號碼__________________。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為____________運用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自變更該房屋的運用用途。

三、租賃期限

甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期_____年。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋租賃的月租金為_____元整，(大寫_____萬_____仟_____百_____元整)。租金按______月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：_______________。

五、保證金

為確保房屋及所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_____元整，(大寫_____萬_____仟_____百_____元整)。乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)馬上將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

乙方在租賃期內(nèi)實際運用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。物業(yè)管理費由____________支付。

七、甲方義務(wù)

甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)展修理，保養(yǎng)(提前_____天通知乙方)其費用由甲方擔(dān)當(dāng)。并同意乙方對房屋進(jìn)展簡潔裝修及整改。房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤運用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費用，假設(shè)經(jīng)乙方催告后，因不剛好處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無運用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否那么視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否那么視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，那么視為違約，雙方同意違約金為_____元整。(大寫_____萬_____仟_____佰_____元整)假設(shè)甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。租賃期間，有以下情形之下而致合同終止的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地運用權(quán)依法提前收回。

B、該房屋因社會公共利益或城市建立須要被依法征用的。

C、該房屋因不行抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商相同，可訂立補(bǔ)充條款。本合同共_____頁，_____式_____份。甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

租房合同格式3

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號地址承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市縣南小區(qū)———春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住運用(合租)，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者運用帶來的消費。租賃完畢時，乙方須交清欠費，并通知甲方。假如沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃完畢時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主供應(yīng)的物品和房屋破損狀況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并供應(yīng)相應(yīng)的必備簡潔生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，懇求司法解決。

九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號

乙方：

身份證號

身份證號

年月日

租房合同格式4

出租人(甲方)____________身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

1、出租物業(yè)

地點：______________________________

面積：______________________________

2、租金

2.1、該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2.2、租金每______個月付一次。詳細(xì)付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

2.4、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5、租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3、押金

3.1、簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

3.2、在協(xié)議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的狀況下即返還押金。

4、租期

4.1、乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，缺乏一個月按一個月計算。

4.2、在租賃協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

4.3、本協(xié)議期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天賜予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4、因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不行抗力緣由，造成雙方不得不中止協(xié)議，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。

4.5、在租賃期間，甲方的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)接著主見本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5、租賃條件

5.1、乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2、乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)展違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換運用，否那么甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。乙方及第三方必需無條件退還出租房，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

5.4、乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

5.5、因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)剛好聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)展修理，并負(fù)擔(dān)有關(guān)修理費用。假設(shè)乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費用由乙方擔(dān)當(dāng);但由于不行抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的緣由造成的損壞，由甲方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。

5.6、租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)展裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7、租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8、乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9、假設(shè)由于甲方以外的緣由導(dǎo)致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并幫助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以復(fù)原。

5.10、乙方必需謹(jǐn)慎做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

5.11、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12、租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采納有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13、在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對乙方的公司及本協(xié)議個人追討。

6、其它條件

6.1、甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

6.4、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不行分割的組成局部。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

電話：_______________電話：__________________

簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

租房合同格式5

出租人(甲方)____________身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號：___________________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、同等和互利的根底上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的全部權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和實力從事本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的符合平安標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本協(xié)議正常運用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋運用用途為____________。

三、租賃期限

甲方不行撤銷地同意賜予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場起先裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本協(xié)議的正式起租日，本協(xié)議的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

1、租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的_____日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2、其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負(fù)擔(dān)。電費、水費、集中供暖費的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

3、其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與效勞商協(xié)商繳納。

4、在協(xié)議有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風(fēng)險等不行預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對協(xié)議所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5、乙方應(yīng)按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行：__________________

帳號名：__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方供應(yīng)效勞于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點)、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。乙方將在甲方供應(yīng)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置根底上詳細(xì)施工，有關(guān)狀況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;

供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳供應(yīng)每日三餐效勞;

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費供應(yīng)足夠的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位詳細(xì)位置將以乙方就近運用為原那么，由園區(qū)物業(yè)管理部門支配;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六、保證金

1、乙方同意于本協(xié)議生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

2、協(xié)議期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

七、協(xié)議雙方的變更

1、甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)賜予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2、本協(xié)議期內(nèi)，乙方如將該房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方。取得運用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本協(xié)議規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)運用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本協(xié)議擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1、甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3、甲方定期檢查和剛好修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

4、按協(xié)議規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地運用費及其他費用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立擔(dān)當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2、乙方對房屋進(jìn)展裝修必需經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體構(gòu)造、外墻顏色和造型及承重構(gòu)造，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或供應(yīng)的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修理、更新，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)予以踴躍幫助。由于乙方改造或運用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求復(fù)原原狀，修理的費用由乙方負(fù)擔(dān);

3、按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4、乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十、協(xié)議的持續(xù)

本協(xié)議租賃期滿前二個月，假設(shè)乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場狀況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責(zé)任

1、出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前2個月書面通知甲方，解除協(xié)議。

2、假設(shè)甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)馬上返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金局部。

3、假設(shè)乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金局部。

4、電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，那么遵照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5、租賃期間，假設(shè)乙方發(fā)覺房屋損壞并提出修理要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日起先修理，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方存心毀損的除外。如甲方未按約定剛好修