簡單經(jīng)營場地租賃合同（6篇）

簡單經(jīng)營場?地租賃合同?甲方：(?以下稱出租?方)：__?_____?___電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)?：____?_____?_乙方：?(以下稱承?租方)：_?_____?____?電話：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__第二?條根據(jù)出?租人的公開?招標和承租?人的投標與?答辯，經(jīng)過?評標委員會?的最后評標?，____?及其合伙人?被確定為中?標承租人。?出租人和承?租雙方依據(jù)?招標標底所?確定的基本?內(nèi)容，特訂?立本合同。?第三條?租賃雙方表?示，租賃經(jīng)?營是一種新?型的社會主?義經(jīng)營方式?，愿意在搞?活企業(yè)、提?高經(jīng)濟效益?的前提下，?創(chuàng)出企業(yè)租?賃經(jīng)營的新?經(jīng)驗。第?四條租賃?經(jīng)營后，仍?然是國有企?業(yè)性質(zhì)。?第五條租?賃經(jīng)營后，?必須堅持社?會主義方向?，貫徹執(zhí)行?黨和國家的?各項方針、?政策、法律?、法規(guī)和法?令，依法經(jīng)?營。第六?條經(jīng)營范?圍和產(chǎn)品方?向，原則上?應(yīng)符合本行?業(yè)的特點和?發(fā)展規(guī)劃。?第七條?租賃經(jīng)營后?，應(yīng)成為獨?立核算、照?章納稅、自?主經(jīng)營、自?負盈虧、具?有自我改造?和自我發(fā)展?能力的人。?第二章租?賃期限、財?產(chǎn)和租金?第八條租?賃經(jīng)營期限?為____?年，即__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?九條本廠?共有財產(chǎn)_?___元，?其中;國家?資產(chǎn)___?_元，流動?資金___?_元。租給?承租人的自?主經(jīng)營。?第十條租?金定為__?__元，為?____年?繳納。其?中：__?__年度_?___元;?____?年度___?_元;_?___年度?____元?;第十一?條租金于?應(yīng)交年度的?年后___?_日內(nèi)，由?銀行劃撥，?一次付清。?第十二條?出租人為?了本廠發(fā)展?需要，將租?金收入返回?承租人，作?為擴大生產(chǎn)?的資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增加?租金。承租?人應(yīng)做到專?款專用。?第十三條?承租人對租?賃的固定資?產(chǎn)，應(yīng)提取?不低于__?__%的折?舊基金和_?___%的?大修理基金?，必須做到?專款專用。?第十四條?本廠租賃?經(jīng)營前的債?務(wù)，由出租?人清償。?第十五條?承租人用個?人所得對本?廠投資，產(chǎn)?權(quán)歸承租人?所有，租賃?期滿后，可?以帶走，也?可以折價給?下一個承租?人。第三?章承租人的?權(quán)利和義務(wù)?第十六條?承租人的?權(quán)利1.?承租人是本?廠租賃經(jīng)營?期間的法定?代表人和當(dāng)?然廠長。合?伙租賃的承?租代表人為?法人代表和?副廠長。?2.承租人?對租賃的財?產(chǎn)有完全的?使用權(quán)。?3.承租人?對本廠的經(jīng)?營有完全的?自主權(quán)。?4.承租人?對本廠經(jīng)營?管理有機構(gòu)?設(shè)置權(quán);人?事任免權(quán);?專業(yè)技術(shù)人?員的聘任權(quán)?;獎懲、招?用和辭退職?工權(quán)。5?.自選工資?形式、自定?工資標準和?資金分配權(quán)?。___?_本廠納稅?后剩余的利?潤，由承租?人自主支配?，分配的辦?法，承租人?可以和職工?商量決定。?7.承租?人從租賃之?月開始，停?發(fā)工資、獎?金，但保留?原工資級別?，并享受國?家統(tǒng)一的晉?級權(quán)。檔案?工資允許計?入成本。?8.承租人?在租賃期間?，享受國家?規(guī)定的全民?所有制企業(yè)?職工的勞保?福利待遇和?公費醫(yī)療待?遇。9.?承租人對租?賃的設(shè)備中?閑置無用、?技術(shù)性能落?后的舊設(shè)備?，可以提出?處理意見，?經(jīng)出租人同?意，辦理手?續(xù)，進行更?新改造。?第十七條?承租人的義?務(wù)1.承?租人必須按?照有關(guān)規(guī)定?繳納各種稅?、費和統(tǒng)籌?基金，其中?包括國家能?源交通重點?建設(shè)基金。?2.承租?人必須近期?如數(shù)繳納租?金。3.?承租人必須?保證租賃的?廠房、設(shè)備?的完好，按?照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定?，對設(shè)備進?行定期維護?保養(yǎng)。不經(jīng)?出租人的同?意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營。合?同終止時，?承租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃的?固定資產(chǎn)凈?值不減少。?承租人應(yīng)?當(dāng)對租賃的?廠房、設(shè)備?進行財產(chǎn)保?險。4.?承租人要自?覺接受黨組?織的監(jiān)督，?尊重職工的?民主權(quán)利，?向職工報告?工作，聽取?職工的意見?和合理化建?議。承租?人要支持基?層黨組織、?工會、共青?團的工作，?解決所需人?員的工資及?必要的活動?經(jīng)費和活動?場所。5?.承租人必?須保障本廠?職工的合法?權(quán)益，應(yīng)當(dāng)?在提高經(jīng)濟?效益的前提?下，不斷提?高職工的平?均收入，不?斷改善職工?的勞動條件?和福利待遇?。6.承?租人應(yīng)當(dāng)有?價值___?_元的財產(chǎn)?作抵押，抵?押物在租賃?經(jīng)營期間只?有使用權(quán)，?無處分權(quán)。?抵押物應(yīng)申?請家庭財產(chǎn)?保險。抵押?金應(yīng)交出租?方存入銀行?，利息歸承?租人所有。?第四章出?租人的權(quán)利?和義務(wù)第?十八條出?租人的權(quán)利?1.有權(quán)?按時如數(shù)向?承租人收取?租金。2?.有權(quán)監(jiān)督?租賃財產(chǎn)不?受損害。?3.有權(quán)監(jiān)?督本廠的產(chǎn)?品方向。?____對?本廠財務(wù)有?監(jiān)督、審計?權(quán)。__?__對本廠?的產(chǎn)品質(zhì)量?有檢查權(quán)。?6.有權(quán)?維護本廠職?工的合法權(quán)?益。第十?九條出租?人的義務(wù)?1.根據(jù)承?租人的請求?，積極協(xié)助?解決經(jīng)營活?動中的困難?和問題。?2.不得違?反合同規(guī)定?，干涉承租?人的經(jīng)營自?主權(quán)，干擾?承租人的經(jīng)?營管理活動?。3.不?得平調(diào)本廠?的設(shè)備和特?資4.應(yīng)?當(dāng)按照合同?規(guī)定保障承?租人的合法?權(quán)益。第?五章合同的?變更、解除?和終止第?二十條合?同生效后，?即具有法律?約束力，任?何一方不得?隨意變更或?解除，需要?變更或解除?合同時，應(yīng)?雙方協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議。?第二十一條?合同履行?期間，如果?國家政策與?合同簽訂時?發(fā)生較大變?化時，受影?響的一方可?以提出變更?或解除合同?。第二十?二條因承?租人經(jīng)營管?理不善，或?者重大決策?失誤，給工?廠造成連續(xù)?一年以上虧?損或重大損?失時，出租?人可以解除?合同，不負?違約責(zé)任，?保留向承租?人要求賠償?損失的權(quán)利?。第二十?三條由于?出租人違反?合同規(guī)定，?干擾承租人?的經(jīng)營管理?活動，使承?租人無法繼?續(xù)經(jīng)營，或?者承租人的?合法收入得?不到保障時?，承租人有?權(quán)解除合同?，并要求出?租人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二十四條?由于不可?抗力的原因?，使合同無?法完全履行?或者無法履?行的時候，?經(jīng)過雙方協(xié)?商，可以變?更或解除合?同。第二?十五條租?賃期滿，合?同自行終止?。租賃期?滿前___?_日，承租?人將本廠的?固定資產(chǎn)和?流動資金評?估表和債權(quán)?、債務(wù)平衡?表交出租人?審核，出租?人會同財政?、稅務(wù)、銀?行、審計等?有關(guān)部門代?表進行審核?，審核無誤?后，經(jīng)租賃?雙方代表簽?字后，承租?人可以離職?。第二十?六條租賃?期滿后，本?廠仍要租賃?經(jīng)營時，承?租人在同等?條件下，有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。第?六章違約責(zé)?任第二十?七條租賃?雙方應(yīng)全面?、實際履行?合同，不履?行或不完全?履行合同的?應(yīng)負違約責(zé)?任，按照《?中華人民共?和國合同法?》有關(guān)條款?處理。第?二十八條?承租人不能?按期繳納租?金的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付當(dāng)年?租金___?_%的違約?金，并按每?日萬分之_?___支付?滯納金。?第二十九條?承租人無?力支付租金?的，應(yīng)當(dāng)用?風(fēng)險保證金?支付，風(fēng)險?保證金不足?繳納租金的?，承租人應(yīng)?用抵押物或?抵押金(保?證人的保證?金)折抵租?金。合伙?承租的合伙?人負連帶責(zé)?任。第三?十條承租?期滿，承租?人不能按質(zhì)?量交還租賃?的財產(chǎn)，承?租人應(yīng)賠償?損失并支付?缺少數(shù)量價?值____?%的違約金?。第三十?一條出租人?違反合同規(guī)?定，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?給承租人造?成經(jīng)濟損失?的，應(yīng)賠償?直接損失，?并支付當(dāng)年?租金___?_%的違約?金。第三?十二條租賃?雙方發(fā)生糾?紛以后，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商或調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，可到?人民法院起?訴。第七?章附則第?三十三條承?租代表人發(fā)?生意外事故?，由合伙人?根據(jù)合伙協(xié)?議另行推選?承租代表人?。第三十?四條出租人?的《租賃經(jīng)?營方案》、?《招標書》?和承租人的?《投標書》?、《答辯材?料》均為本?合同的組成?部分，與合?同正文具有?同等法律效?力，如與合?同正文有矛?盾之處，以?合同正文為?準。第三?十五條本合?同由出租方?代表、承租?方代表簽字?并經(jīng)公證處?公證后生效?。出租方?代表：(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?承租方代表?：(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡單?經(jīng)營場地租?賃合同（二?）甲方：?(以下稱出?租方)：_?_____?____?電話：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__乙方?：(以下稱?承租方)：?_____?_____?電話：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___一?、甲方同意?雙方的要求?，將___?_租賃給乙?方經(jīng)營使用?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本合?同，共同遵?守。二、?____共?有固定資產(chǎn)?____萬?元，其中房?屋建筑面積?____平?方米，經(jīng)營?面積___?_平方米，?貨架___?_個，柜臺?____節(jié)?，保險柜_?___個，?辦公用具若?干。乙方每?月按固定資?產(chǎn)總額__?__%的比?例向甲方交?納固定資產(chǎn)?占用費。乙?方每月向甲?方交納占用?國家流動資?金使用費_?___元。?三、__?__屬微利?企業(yè)，平均?月贏利額_?___左右?，經(jīng)乙方充?分考慮，同?意每月向甲?方上繳實現(xiàn)?利潤的__?__%作為?統(tǒng)籌基金，?每月一般不?低于___?_元。四?、本租賃合?同有效期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、合?同履行期間?，甲方對乙?方的經(jīng)營方?向進行監(jiān)督?，負責(zé)對乙?方的業(yè)務(wù)指?導(dǎo)，組織乙?方參加各種?政治活動，?保障乙方在?不違反國家?政策和規(guī)定?的前提下自?主經(jīng)營，贏?利除足數(shù)繳?納租金外自?主使用。乙?方要及時向?甲方匯報業(yè)?務(wù)經(jīng)營情況?，未能按月?繳納時，按?應(yīng)繳金額每?日罰___?_%的滯納?金。六、?乙方在租賃?經(jīng)營期間，?各種政治待?遇不變，擁?有自主經(jīng)營?的權(quán)力。?七、乙方向?甲方繳納的?租金總額為?____元?，每月月初?前____?天內(nèi)向公司?財務(wù)科繳納?，一般繳納?轉(zhuǎn)賬支票，?如沒有在銀?行另立賬戶?，也可以繳?納現(xiàn)金。?八、本合同?正本___?_份，甲乙?及監(jiān)證機關(guān)?各____?份，副本_?___份，?甲方___?_份，乙方?____份?，分別交有?關(guān)部門備查?。九、其?他未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。出租?方代表：(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日?承租方代?表：(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單經(jīng)營場地?租賃合同（?三）出租?方：(以下?簡稱甲方)?身份證號?碼：承租?方：(以下?簡稱乙方)?身份證：?(工商執(zhí)照?號)根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將經(jīng)營場?所租賃給乙?方使用事宜?，訂立本合?同。風(fēng)險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后?被真正的房?主“驅(qū)逐”?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件(最好經(jīng)?過公證)。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。一?、租賃場所?的座落、面?積、配套設(shè)?施及用途?1、甲方將?位于___?_____?__，經(jīng)營?面積___?_出租給乙?方使用。?2、乙方按?時根據(jù)實際?使用數(shù)向供?電、供水部?門或甲方繳?納相關(guān)費用?，如乙方違?規(guī)用水、用?電，由此引?起的一切責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。3、?乙方承租店?鋪的用途為?____(?禁止作其他?用途)乙方?不得改變本?合同約定的?用途，否則?甲方有權(quán)解?除合同。?二、租賃期?限風(fēng)險提?示：明確約?定承租期限?、續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于承?租人不希望?頻繁搬家，?而出租人也?不希望在短?時間內(nèi)又要?尋找新的房?客，雙方都?需要有一段?比較穩(wěn)定的?時間，所以?需要在合同?中約定一個?期限。在這?個期限內(nèi)，?如果沒有特?殊情況，出?租人不得收?回住房，承?租人也不得?放棄這一住?房而租賃別?的住房。期?限到了之后?，承租人將?住房退還給?出租人。如?果承租人要?繼續(xù)租賃這?套住房，則?要提前通知?出租人。經(jīng)?協(xié)商，出租?人同意后，?承租人可繼?續(xù)租賃這套?住房。注?意，法律規(guī)?定租期最長?不得超過_?___年，?超過部分無?效。1、?該經(jīng)營場所?租賃期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)力?無條件收回?該經(jīng)營場所?，乙方應(yīng)如?期交還甲方?。如甲方將?到期的經(jīng)營?場所繼續(xù)出?租，乙方可?根據(jù)自己的?需要平等參?與競爭。?3、乙方在?承租期內(nèi)，?應(yīng)遵守國家?的法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，自辦執(zhí)?照、按章納?稅，獨自享?有經(jīng)營帶來?的利益，承?擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)?生的一切費?用及可能出?現(xiàn)的風(fēng)險。?4、乙方?應(yīng)當(dāng)辦理開?業(yè)所需的相?關(guān)手續(xù)。?三、租賃費?用風(fēng)險提?示：明確各?項金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴?訟糾紛。?另外，建議?采用銀行轉(zhuǎn)?賬方式來支?付租金及押?金，可直接?在合同中指?明具體銀行?賬號。如果?采用現(xiàn)金支?付方式，應(yīng)?尤其注意保?管好有效的?收款憑證。?1、承租?期內(nèi)租賃費?每月合計_?___元，?全年總計_?___元。?2、乙方?每月支付承?租經(jīng)營場所?總費用的時?間為每月_?___日前?。3、乙?方須在本合?同簽訂同時?向甲方支付?____人?民幣履約保?證金，合同?期滿清算水?、電等乙方?使用的費用?后，甲方一?次性無息退?回乙方。?4、如果乙?方延遲交付?租金，每延?遲交付一日?應(yīng)向甲方支?付____?元違約金。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)本?合同約定直?接從乙方交?付的履行保?證金中扣除?乙方應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任，當(dāng)?履約保證金?不足___?_元時，甲?方有權(quán)要求?乙方補足。?否則，甲方?有權(quán)解除合?同并要求乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。四?、經(jīng)營場所?裝修1、?乙方根據(jù)經(jīng)?營需要對經(jīng)?營場所進行?裝修、裝潢?，費用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?承租期內(nèi)添?臵或裝修在?甲方建筑物?上的固定裝?飾設(shè)施、不?動產(chǎn)在租賃?期結(jié)束后不?得拆除，應(yīng)?無償歸甲方?所有，如乙?方擅自拆除?，應(yīng)負賠償?責(zé)任，屬于?乙方的其他?財產(chǎn)，可移?動設(shè)備等，?歸乙方所有?，乙方有權(quán)?處臵，但不?得損害建筑?物。3、?甲方提供乙?方使用的經(jīng)?營場所及附?屬設(shè)施由乙?方負責(zé)維修?保養(yǎng)，費用?由乙方承擔(dān)?;乙方裝修?不得拆、改?經(jīng)營場所的?房屋結(jié)構(gòu)，?否則視違約?處理，甲方?有權(quán)解除本?租賃合同，?沒收乙方所?交的履約保?證金，乙方?并承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和費?用，情節(jié)嚴?重的應(yīng)承擔(dān)?有關(guān)的法律?責(zé)任。4?、乙方因經(jīng)?營需要，增?加水、電容?量，費用由?乙方承擔(dān)，?甲方協(xié)助辦?理，合同期?滿，無償歸?甲方所有。?5、乙方?裝修后必須?經(jīng)消防驗收?合格后才能?開業(yè)，應(yīng)依?法履行消防?安全義務(wù)，?承擔(dān)消防?五、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?經(jīng)營時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責(zé)監(jiān)督實?施。2、?甲方應(yīng)按本?合同約定將?經(jīng)營場地及?相關(guān)服務(wù)設(shè)?施按時交付?乙方使用，?并按約定收?取租金及各?項費用。?3、租賃期?內(nèi)，乙方如?有以下行為?甲方可提前?收回場地：?(1)拖?欠租金__?__日以上?;(2)?利用經(jīng)營場?地進行非法?活動;(?3)擅自改?變場地建筑?面積和檔口?面積;(?4)在本商?場內(nèi)與他人?鬧事和不服?從管理。?4、在乙方?期滿后，甲?方負責(zé)對經(jīng)?營場地進行?檢查驗收，?驗收合格方?可將保證金?如數(shù)返還(?不計息)，?如乙方未交?清費用，可?將保證金抵?扣所欠款項?，如保證金?不足以抵扣?所向乙方追?回。在本商?場內(nèi)與他人?鬧事和不服?從管理。?5、在乙方?期滿后，甲?方負責(zé)對經(jīng)?營場地進行?檢查驗收，?驗收合格方?可將保證金?如數(shù)返還(?不計息)，?如乙方未交?清費用，可?將保證金抵?扣所欠款項?，如保證金?不足以抵扣?所欠款項，?應(yīng)向乙方追?回。六、?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按合?同約定向甲?方交付租金?及其他費用?，辦理有關(guān)?手續(xù)后有權(quán)?在經(jīng)營場地?合法經(jīng)營。?2、乙方?應(yīng)嚴格遵守?商場各項規(guī)?章制度，服?從管理。遵?守國家有關(guān)?工商管理、?物價、計生?、防火、治?安、衛(wèi)生防?疫等有關(guān)規(guī)?定，做到守?法經(jīng)營、文?明經(jīng)商。乙?方在檔內(nèi)經(jīng)?營的物品應(yīng)?自行整理、?擺放、妥善?保管。營業(yè)?時間因乙方?管理不善、?存放不當(dāng)而?造成貨物遺?失、被盜與?甲方無關(guān)，?甲方不作任?何補償如乙?方占道經(jīng)營?，被有關(guān)部?門處罰，出?發(fā)款項和損?失又乙方負?擔(dān)。3、?經(jīng)營場地內(nèi)?的設(shè)施不得?隨意改動，?如需改動或?重新裝修，?須征得甲方?同意后才可?施工。場內(nèi)?設(shè)施如有損?壞，應(yīng)自行?維修。4?、租賃期間?，如乙方確?因經(jīng)營不善?需要推出經(jīng)?營場地，必?需提前三個?月通知甲方?并征得甲方?同意，結(jié)清?各項費用后?，雙方簽訂?書面協(xié)議解?除合同，保?證金(押金?)不退還?5、乙方不?得將經(jīng)營場?地作經(jīng)濟擔(dān)??；虻盅骸?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?企業(yè)的備案?資料，包括?身份證明，?戶口本等。?七、違約?責(zé)任風(fēng)險?提示：明確?違約責(zé)任?在簽訂合同?時，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過明確?違約時需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。例如?，如果承租?人不按期交?納房租，出?租人可以提?前終止合同?，讓其搬離?;如果出租?人未按約定?配備家具等?，承租人可?以與其協(xié)商?降低房租等?。1、在?租賃期內(nèi)，?任何一方不?得違反本合?同約定提前?終止合同，?如單方違約?，須承擔(dān)違?約金___?_元。雙方?協(xié)商一致的?除外。2?、乙方在租?賃期內(nèi)不得?擅自將經(jīng)營?場所轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、抵押?或以其它方?式給第三方?使用，否則?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)單方終止?合同，并按?違約向乙方?提出賠償。?如特殊情況?，乙方續(xù)變?更承租人，?必須事先征?得甲方同意?。第三方應(yīng)?與甲方重新?簽訂租賃合?同。3、?乙方逾期_?___半_?___個月?不交租金，?甲方有權(quán)提?前終止合同?，收回經(jīng)營?場所，沒收?合同履約保?證金并追究?乙方的違約?責(zé)任。4?、租賃期滿?或提前終止?合同時，乙?方應(yīng)將經(jīng)營?場所及附屬?設(shè)施一并交?還甲方，逾?期不交出經(jīng)?營場所及附?屬設(shè)施，乙?方除應(yīng)補交?租賃費用外?，每延遲交?付一日向甲?方支付__?__元違約?金，并且甲?方有權(quán)沒收?乙方所交納?的履約保證?金。5、?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?八、免責(zé)條?款因不可?抗力或城市?規(guī)劃、政府?行為致使本?合同無法履?行，甲方應(yīng)?書面通知乙?方終止合同?，甲乙雙方?均無須向?qū)?方承擔(dān)責(zé)任?。九、爭?議解決方式?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可依法?向房屋產(chǎn)權(quán)?所在地人民?法院起訴。?十、其他?約定1、?自本合同簽?字生效之日?起，甲、乙?雙方在此合?同之前就本?經(jīng)營場所所?簽的其他合?同(協(xié)議)?終止，均按?本合同約定?確定雙方權(quán)?利義務(wù)。?2、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協(xié)?議的形式予?以解決，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。3、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?4、本合?同壹式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。出?租方(甲方?)代表人?(簽字蓋章?)：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地址：?承租方(乙?方)：代?表人(簽字?蓋章)：?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地址?：簡單經(jīng)?營場地租賃?合同（四）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___一?、甲方授權(quán)?乙方限在_?___省_?___市(?縣、區(qū))區(qū)?域內(nèi)作為甲?方產(chǎn)品的獨?家經(jīng)銷商，?甲方不再向?另家供貨，?從而保證乙?方獨家銷售?權(quán)。二、?業(yè)務(wù)辦理方?式：現(xiàn)款現(xiàn)?貨，貨到先?付款后提貨?。運輸交貨?方式：代運?制交貨(只?限長途)。?乙方提貨額?達____?元。甲方負?責(zé)組織貨源?。三、甲?方按各不同?品種瓶、盒?上明確標明?的產(chǎn)品執(zhí)行?標準保證產(chǎn)?品質(zhì)量。?四、乙方對?銷售困難的?任何___?_白酒品種?在保持產(chǎn)品?原樣的情況?下，享受調(diào)?換、退貨、?退款的選擇?權(quán)，從而維?護乙方經(jīng)濟?利益不受損?失。退貨調(diào)?換品種時運?費由乙方承?擔(dān)。五、?乙方在所在?區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷?____白?酒發(fā)生的一?切經(jīng)營費用?(專賣、稅?務(wù)、工商、?技術(shù)監(jiān)督、?衛(wèi)生防疫等?)和經(jīng)營風(fēng)?險都由乙方?自己承擔(dān)。?六、乙方?必須嚴格按?約定區(qū)域、?價格銷售，?不準跨域降?價銷售，第?一次按當(dāng)?shù)?經(jīng)銷商收回?的沖貨數(shù)量?為依據(jù)給予?沖貨方應(yīng)得?提成的__?__倍罰款?，從提成獎?勵中扣除;?第二次甲方?取消乙方該?品種的經(jīng)銷?資格;第三?次甲方有權(quán)?單方終止協(xié)?議并扣除乙?方所有提成?獎勵。七?、乙方自協(xié)?議簽定之日?起____?個月內(nèi)如月?平均銷售額?達不到(_?___)元?，甲方有權(quán)?自行終止本?協(xié)議。八?、本協(xié)議自?雙方簽字第?一批貨物交?付后生效，?有效期為一?年，本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?存一份，備?案一份。因?本協(xié)議執(zhí)行?發(fā)生糾紛，?由甲方所在?地法院負責(zé)?處理。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?蓋章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__?????簽?訂地點：_?_____?____?簡單經(jīng)營場?地租賃合同?（五）甲?方(供貨方?)：乙方?(購貨方)?：甲乙雙?方本著共同?發(fā)展，誠實?守信，互惠?互利的原則?，為了明確?甲乙雙方的?責(zé)任和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、雙方責(zé)任?甲方1?、甲方提供?的所有產(chǎn)品?質(zhì)量，必須?符合國家有?關(guān)部門的質(zhì)?量要求，否?則一切后果?由甲方負責(zé)?。如果出現(xiàn)?質(zhì)量問題假?一賠十，并?承擔(dān)給乙方?和給顧客造?成的危害和?法律責(zé)任，?乙方有權(quán)終?止協(xié)議。?2、在乙方?貨款發(fā)出后?，甲方必須?積極組織發(fā)?貨，特殊情?況甲乙雙方?另行約定。?3、如甲?方擅自漲價?，乙方有權(quán)?終止協(xié)議，?甲方并承擔(dān)?一切后果。?4、甲方?負責(zé)送貨到?乙方指定地?點，由甲方?承擔(dān)運輸費?用。乙方?1、乙方應(yīng)?配合甲方，?把甲方所有?的產(chǎn)品在銷?售處展示。?2、乙方?每月必須提?供準確、真?實的銷售情?況，并及時?向甲方業(yè)務(wù)?反應(yīng)。3?、乙方購進?的產(chǎn)品如銷?售不暢，任?何品牌的酒?水可隨時調(diào)?換別的產(chǎn)品?或者按原價?辦理退貨。?二、結(jié)算?方式：款到?付貨。三?、貨品名稱?，價格及數(shù)?量：1、?貨品名稱：?2、價格?：3、數(shù)?量：4、?總價：大寫?四、違約?責(zé)任：1?、本合同期?內(nèi)，甲乙雙?方有特殊情?況不能履約?，應(yīng)提前一?周書面形式?通知對方，?并承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任及經(jīng)?濟損失。?2、未經(jīng)雙?方同意，任?何一方無權(quán)?中途終止協(xié)?議，如有違?約，履約方?有權(quán)向違約?方索賠損失?，索賠損失?不得低于乙?方年銷售額?。五、本?協(xié)議未盡事?項，甲乙雙?方另行協(xié)商?，本協(xié)議壹?式兩份，經(jīng)?甲乙雙方代?表簽字蓋章?生效，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單經(jīng)營場?地租賃合同?（六）甲?方：(以下?簡稱甲方)?乙方：(?以下簡稱乙?方)為保?證甲方