土地租賃合同整理版（3篇）

第7頁共7頁土地租賃?合同整理?版出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__號的?____?_畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關(guān)設(shè)施?進行改動?或擴增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實際情?況給予協(xié)?助，所需?費用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?年___?__月_?____?日繳納給?甲方。如?逾期繳納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：___?__。?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式_?____?份，雙方?各執(zhí)__?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?（簽字）?：___?__?????????代表（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?件土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?（略）?土地租賃?合同整理?版（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、土?地的位置?甲方自?愿將位于?____?_一塊土?地租賃給?乙方，該?塊土地面?積共__?___畝?，四至詳?見附圖。?二、?土地用途?及承租形?式土地?用途為_?____?。三、?土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、承?租金及交?付權(quán)利與?義務(wù)該?土地的租?金為每年?每畝人民?幣800?元,年租?金計__?___元?，如租賃?地塌陷，?導(dǎo)致不便?澆灌種植?或上水浸?泡40天?以上，可?免除此部?分的地租?金，并通?過雙方認(rèn)?可的手續(xù)?作為合同?的附件。?其余部分?待___?_月__?__日(?麥?zhǔn)蘸??____?日內(nèi)付清?。五、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方：(1?)按照合?同約定收?取承租金?，在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?(2)保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?(3)在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?乙方：(?1)享有?該承租土?地上的使?用權(quán)。?(2)享?有國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?(3)享?有對公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?(4)乙?方有權(quán)租?賃土地上?建設(shè)臨時?性建筑。?(5)?乙方可在?承租土地?上建設(shè)有?關(guān)生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。(6?)保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、租賃土?地的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?或個人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方人員?的變更，?如果一方?不經(jīng)另一?方同意的?情況下，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)強制?征用該土?地，地上?附著物補?償歸乙方?所有，土?地補償歸?甲方所有?，末到期?部分的租?金由甲方?退還乙方?。國家如?有對乙方?的其他補?償，仍歸?乙方所有?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或其?他行為，?致使乙方?無法正常?使用租賃?土地時,?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，租賃?土地非甲?方收回自?用，乙方?享有優(yōu)先?承包權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前__?__日內(nèi)?簽訂未來?承租合同?。八、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?約定，視?為違約。?違約應(yīng)按?總承租?金額的2?0%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實?際損失。?2.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方未?通過甲方?同意逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。九?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意向該?承租地所?在地人民?法院提起?訴訟。?十、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?十一、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協(xié)?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?二份甲乙?雙方各一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?簽訂日?期：_?____?土地租?賃合同整?理版（三?）出租?方：__?___???????法?定代表人?：___?__住所?：___?__承?租方：_?____?????????????法定?代表人：?____?_雙方?經(jīng)友好協(xié)?商已經(jīng)達(dá)?成土地租?賃和地上?物轉(zhuǎn)讓合?同，合同?規(guī)定土地?租賃期為?20年，?為保證地?上物正常?使用及后?續(xù)改造投?入和經(jīng)營?延續(xù)性，?甲方做出?如下承諾?：___?__1?、雙方簽?訂土地租?賃合同后?，地上物?即歸乙方?所有，甲?方承諾乙?方能有效?使用地上?建筑五十?年。2?、甲方承?諾第一期?20年到?期后，優(yōu)?先與乙方?簽訂第二?期及第三?期土地租?賃合同，?租賃費用?延續(xù)合同?，租賃費?用延續(xù)合?同第一條?第2款約?