宅基地住宅房屋建設(shè)合同模板（2篇）

第8頁共8頁宅基地住?宅房屋建?設(shè)合同模?板房屋?建設(shè)方(?甲方)：?____?_承包?施工方(?乙方)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，甲方將?位于__?___的?宅基地住?宅___?__項(xiàng)目?發(fā)包給乙?方，雙方?秉著平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用的原則?，特簽訂?此合同，?望共同遵?守。一?、承包方?式施工?工程采取?清包，即?包工不包?料的方式?。二、?建設(shè)工期?工程建?設(shè)始于_?____?年___?__月_?____?日，乙方?保證按如?下要求完?成工程建?設(shè)進(jìn)度：?卸舊：?____?_年__?___月?____?_日動(dòng)?工：__?___年?____?_月__?___日?上梁：?____?_年__?___月?____?_日竣?工：__?___年?____?_月__?___日?如工程?延期不能?實(shí)現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進(jìn)度?的.，乙?方須每延?遲一天向?甲方支付?____?_元違約?金。三?、甲方職?責(zé)根據(jù)?房屋建造?需求，甲?方及時(shí)提?供水泥、?鋼筋、磚?頭、沙子?等所需建?筑材料，?以保證乙?方按約定?的工期順?利施工，?乙方可在?材料購買?質(zhì)量和價(jià)?格上作指?導(dǎo)性建議?。四、?乙方職責(zé)?乙方自?帶工程施?工所需的?模板、攪?拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳?手架、混?凝土攪拌?機(jī)等一切?施工用具?(運(yùn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?)和師傅?、小工等?施工人員?，按甲方?提供的圖?紙或甲方?要求進(jìn)行?施工，并?從專業(yè)角?度提出合?理的建議?、意見。?(一)?承包范圍?：1、?房屋主體?工程從?打地基、?澆灌地纖?梁、地盤?等起直至?屋頂封頂?(包括陽?臺(tái)、樓梯?、窗戶、?化糞池等?必須部分?)，均由?乙方負(fù)責(zé)?施工。澆?地板、各?層層面等?需按規(guī)定?使用振動(dòng)?器。2?、乙方施?工范圍除?房屋主體?結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容?(1)?水、電、?煤氣等管?道、線路?鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)?施(水電?工部分)?(2)?外墻、廚?房、衛(wèi)生?間、房頂?等部位做?防水層?(3)地?板鋪瓷磚?或花崗石?、衛(wèi)生間?裝修等貼?瓷工程?(4)其?他房屋附?屬設(shè)施?樓梯欄桿?、陽臺(tái)石?膏條的安?裝(5?)其它需?安裝設(shè)備?，如賣方?安裝由其?負(fù)責(zé)，否?則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)?工程質(zhì)量?要求：?1、砌墻?平面平整?垂直墻角?，頂角垂?直，砂漿?飽滿，澆?灌平整、?牢實(shí)，粉?墻光滑平?整，墻磚?、地磚平?實(shí)、整齊?，縫隙合?理，做鋼?筋、綁鋼?筋符合圖?紙要求。?內(nèi)墻水泥?糊一層、?外墻糊二?層。2?、電路按?圖紙施工?，布置合?理規(guī)范、?安全;開?關(guān)、插座?布置合理?，能正常?使用。?3、水管?、排水管?道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲?方要求施?工。以?上工程質(zhì)?量如不合?格造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工?程檢查、?驗(yàn)收在?不影響乙?方正常作?業(yè)的情況?下，甲方?對(duì)工程作?業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行?全程監(jiān)督?檢查，并?于工程建?設(shè)完工后?一個(gè)月內(nèi)?對(duì)工程進(jìn)?行驗(yàn)收。?六、工?程款計(jì)算?方式房?屋主體工?程從起磚?時(shí)開始按?實(shí)際施工?面積計(jì)算?，按每平?方米承包?費(fèi)240?元計(jì)算。?施工內(nèi)容?包括第四?條“承包?范圍”中?的第1項(xiàng)?除打地基?、澆灌地?纖梁、地?盤外的部?分和第2?項(xiàng)中的第?(1)、?(2)、?(4)、?(5)。?計(jì)算方法?為：一樓?按實(shí)際建?筑面積測?量，測量?從外墻的?中間線開?始量起;?二樓按一?樓測量面?積加上陽?臺(tái)面積計(jì)?算。打?地基、澆?灌地纖梁?、地盤的?工時(shí)費(fèi)按?市場價(jià)每?日元計(jì)算?;貼瓷部?分按市場?價(jià)每日_?____?元計(jì)算。?七、工?程款支付?辦法工?程款采取?后結(jié)方式?，房屋施?工至上梁?順利完成?后支付總?工程款的?50%，?工程完工?后支付總?工程款的?30%，?完工三個(gè)?月后經(jīng)檢?驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無問?題的支付?余下的2?0%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)?九、安?全責(zé)任?乙方必須?認(rèn)真按施?工操作程?序施工，?自帶腳手?架、安全?帶、安全?帽等安全?設(shè)施，并?做好施工?人員的安?全教育，?堅(jiān)持安全?第一、質(zhì)?量第一、?預(yù)防為主?，若施工?中發(fā)生安?全事故，?均由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?十、其?它未盡事?宜1、?甲乙雙方?各自的材?料、工具?，甲乙雙?方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙?方施工在?保證質(zhì)量?的前提下?應(yīng)愛惜材?料，避免?造成浪費(fèi)?。3、?本協(xié)議一?式二份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方簽字后?生效。若?在施工中?遇到問題?雙方協(xié)商?更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真?履行協(xié)議?，尚若違?反，造成?的損失由?違約方負(fù)?責(zé)。4?、未盡事?宜由甲乙?雙方再行?協(xié)商處理?，協(xié)商不?成按《_?____?》和其他?相關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。若甲?乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)?秉著友好?的原則先?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的任何?一方均可?向法院提?起訴訟。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?宅基地?住宅房屋?建設(shè)合同?模板（二?）房屋?建設(shè)方(?甲方)：?____?_承包?施工方(?乙方)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，甲方將?位于__?___的?宅基地住?宅___?__項(xiàng)目?發(fā)包給乙?方，雙方?秉著平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用的原則?，特簽訂?此合同，?望共同遵?守。一?、承包方?式施工?工程采取?清包，即?包工不包?料的方式?。二、?建設(shè)工期?工程建?設(shè)始于_?____?年___?__月_?____?日，乙方?保證按如?下要求完?成工程建?設(shè)進(jìn)度：?卸舊：?____?_年__?___月?____?_日動(dòng)?工：__?___年?____?_月__?___日?上梁：?____?_年__?___月?____?_日竣?工：__?___年?____?_月__?___日?如工程?延期不能?實(shí)現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進(jìn)度?的.，乙?方須每延?遲一天向?甲方支付?____?_元違約?金。三?、甲方職?責(zé)根據(jù)?房屋建造?需求，甲?方及時(shí)提?供水泥、?鋼筋、磚?頭、沙子?等所需建?筑材料，?以保證乙?方按約定?的工期順?利施工，?乙方可在?材料購買?質(zhì)量和價(jià)?格上作指?導(dǎo)性建議?。四、?乙方職責(zé)?乙方自?帶工程施?工所需的?模板、攪?拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳?手架、混?凝土攪拌?機(jī)等一切?施工用具?(運(yùn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?)和師傅?、小工等?施工人員?，按甲方?提供的圖?紙或甲方?要求進(jìn)行?施工，并?從專業(yè)角?度提出合?理的建議?、意見。?(一)?承包范圍?：1、?房屋主體?工程從?打地基、?澆灌地纖?梁、地盤?等起直至?屋頂封頂?(包括陽?臺(tái)、樓梯?、窗戶、?化糞池等?必須部分?)，均由?乙方負(fù)責(zé)?施工。澆?地板、各?層層面等?需按規(guī)定?使用振動(dòng)?器。2?、乙方施?工范圍除?房屋主體?結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容?(1)?水、電、?煤氣等管?道、線路?鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)?施(水電?工部分)?(2)?外墻、廚?房、衛(wèi)生?間、房頂?等部位做?防水層?(3)地?板鋪瓷磚?或花崗石?、衛(wèi)生間?裝修等貼?瓷工程?(4)其?他房屋附?屬設(shè)施?樓梯欄桿?、陽臺(tái)石?膏條的安?裝(5?)其它需?安裝設(shè)備?，如賣方?安裝由其?負(fù)責(zé)，否?則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)?工程質(zhì)量?要求：?1、砌墻?平面平整?垂直墻角?，頂角垂?直，砂漿?飽滿，澆?灌平整、?牢實(shí)，粉?墻光滑平?整，墻磚?、地磚平?實(shí)、整齊?，縫隙合?理，做鋼?筋、綁鋼?筋符合圖?紙要求。?內(nèi)墻水泥?糊一層、?外墻糊二?層。2?、電路按?圖紙施工?，布置合?理規(guī)范、?安全;開?關(guān)、插座?布置合理?，能正常?使用。?3、水管?、排水管?道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲?方要求施?工。以?上工程質(zhì)?量如不合?格造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工?程檢查、?驗(yàn)收在?不影響乙?方正常作?業(yè)的情況?下，甲方?對(duì)工程作?業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行?全程監(jiān)督?檢查，并?于工程建?設(shè)完工后?一個(gè)月內(nèi)?對(duì)工程進(jìn)?行驗(yàn)收。?六、工?程款計(jì)算?方式房?屋主體工?程從起磚?時(shí)開始按?實(shí)際施工?面積計(jì)算?，按每平?方米承包?費(fèi)240?元計(jì)算。?施工內(nèi)容?包括第四?條“承包?范圍”中?的第1項(xiàng)?除打地基?、澆灌地?纖梁、地?盤外的部?分和第2?項(xiàng)中的第?(1)、?(2)、?(4)、?(5)。?計(jì)算方法?為：一樓?按實(shí)際建?筑面積測?量，測量?從外墻的?中間線開?始量起;?二樓按一?樓測量面?積加上陽?臺(tái)面積計(jì)?算。打?地基、澆?灌地纖梁?、地盤的?工時(shí)費(fèi)按?市場價(jià)每?日元計(jì)算?;貼瓷部?分按市場?價(jià)每日_?____?元計(jì)算。?七、工?程款支付?辦法工?程款采取?后結(jié)方式?，房屋施?工至上梁?順利完成?后支付總?工程款的?50%，?工程完工?后支付總?工程款的?30%，?完工三個(gè)?月后經(jīng)檢?驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無問?題的支付?余下的2?0%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)?九、安?全責(zé)任?乙方必須?認(rèn)真按施?工操作程?序施工，?自帶腳手?架、安全?帶、安全?帽等安全?設(shè)施，并?做好施工?人員的安?全教育，?堅(jiān)持安全?第一、質(zhì)?量第一、?預(yù)防為主?，若施工?中發(fā)生安?全事故，?均由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?十、其?它未盡事?宜1、?甲乙雙方?各自的材?料、工具?，甲乙雙?方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙?方施工在?保證質(zhì)量?的前提下?應(yīng)愛惜材?料，避免?造成浪費(fèi)?。3、?本協(xié)議一?式二份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方簽字后?生效。若?在施工中?遇到問題?雙方協(xié)商?更改。雙