房屋租賃合同新版（2篇）

第8頁共8頁房屋租賃合?同新版出?租方：（簡?稱：甲方）?地址：電話?：承租方?：（簡稱：?乙方）地址?：電話：?為了發(fā)展特?區(qū)的經濟建?設，提高單?位或個人房?屋的使用率?，現(xiàn)根據國?家和省、市?的有關法規(guī)?，經甲乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落在深圳?市區(qū)路（村?）街（坊）?號的房屋，?建筑面積M?2，（房廳?或間）出租?給乙方，作?使用。甲?方將座落在?深圳市區(qū)住?宅幢號的房?屋。建筑面?積M2，（?房廳___?__或間）?出租給乙方?，作使用。?二、租期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?（即：年月?）三、乙?方每月（季?）向甲方繳?納租金人民?幣____?_元整，并?于當月（季?）初天內交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應向甲?方交付三個?月房租元，?作為履約保?證金，合同?期滿后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產?稅、個人收?入調節(jié)稅、?土地使用費?、出租房屋?管理費由方?負責交納；?水電費、衛(wèi)?生費、房屋?管理費由方?負責交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額20%?加收滯納金?；如拖欠租?金達三個月?以上，甲方?有權收回房?屋，并有權?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方因故意?或過失造成?租用房屋和?配套設備的?毀損，應負?恢復房屋原?狀或賠償經?濟損失責任?。八、甲?方應負責出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費在租?金中折算；?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負?責任，并負?責賠償乙方?的經濟損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然終止，?雙方有關問?題可按有關?法律處理。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?要收回房屋?，必須提前?三個月書面?通知乙方并?取得同意，?同時應雙倍?返還履約保?證金；如乙?方需退房，?也必須提前?三個月書面?通知甲方并?征得同意，?同時不得要?求返還履約?保證金。?十一、租賃?期間，乙方?未經甲方同?意，不得將?房屋轉租給?第三方；租?賃期屆滿或?解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請調解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可請房屋租?賃管理部門?調解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經公證處公?證，合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，稅務?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。出租人?：（簽名蓋?章）承租?人：（簽名?蓋章）_?____年?_____?月____?_日簽訂于?經辦單位?：（簽名蓋?章）經辦?人：__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃合同新版?（二）?本合?同當事人：??出租方（房?屋所有權人?、以下簡稱?甲方）：_?____?承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_?根據《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關規(guī)?定。房屋產?證編號：或?購房合同書?編號：附復?印件。?第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設施?等情況：?3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設?施、設備情?況詳見合同?附件，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據?。?第三條甲?方雙方應提?供資料：?甲?方身份證：?復印件?乙方?應提供常住?人員身份證?：證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。?第四條?租賃用途、?期限及要求?：?1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為住?宿使用。?2?、該房屋租?賃期暫定年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。如有特?殊情況必須?提前一個月?通知甲、乙?雙方。?、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還房屋。??4、乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿一個?月之前書面?或電話通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第?五條租金及?支付方式?1?、該房屋每?季租金為稅?后人民幣房?屋出租（不?包括水、電?、氣、衛(wèi)生?費、有線電?視費、寬帶?等）。?房屋?租金支付方?式如下：租?金每季支付?，計每季元?整。?第六條?合同簽訂特?殊約定：?乙?方須向甲方?支付該房屋?押金為人民?幣____?_元整，如?雙方因特殊?情況須解除?本合同，應?提前壹個月?通知甲、乙?雙方，乙方?支付給甲方?該房屋押金?全額退還給?乙方。?第七?條租賃期間?相關費用及?稅金?1、甲?方應承擔的?費用：租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。??2、乙方交?納以下費用?：?（1）乙?方應按時交?納自行負擔?的費用（租?賃期間使用?的水費、電?費、燃氣費?、電視收視?費等）。?（?2）如果發(fā)?生政府有關?部門征收與?租賃本房屋?有關的但合?同中未列出?項目的費用?。?（3）甲?方不得擅自?增加合同中?未明確由乙?方交納的費?用。?第八條?房屋修繕與?使用?1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施、家?用電器的維?修責任均由?甲方負責（?乙方使用不?當除外）。??2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經濟賠償。??3、乙方不?得將房屋改?作其他用途?，不得改變?房屋內的部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致?lián)p壞?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。?（2?）要求乙方?恢復原狀。??（3）向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。??第九條未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?第?十條房屋交?付及收回的?驗收?1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應當面向對?方主張。?3?、乙方應于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設施、設?備交還甲方?。?4、乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?5?、租賃期滿?合同自然終?止，甲方全?額退還乙方?押金。?第十?一條違約責?任?租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，并對乙?方進行叁仟?元扣款。?（?1）未經甲?方書面同意?，將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?；?（2）未?經甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構或損壞房?屋；?（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?；?（4）拖?欠房租金十?天的，甲方?有權收回房?屋。?第十二?條其他約定?事項?1、甲?方向乙方提?供的房屋內?的燃氣、電?器、家具等?設備，乙方?應愛護使用?，如有損壞?，乙方應照?價賠償（除?人為因素在?外，如果是?自燃老化導?致?lián)p壞的乙?方概不負責?）。?2、乙?方應正確使?用房屋內的?燃氣、電器?設備（如用?氣需注意室?內通風等）?，注意用氣?、用電人員?和設備安全?，甲方不負?責人員和設?備安全事故?。?3、乙方?應遵守院內?物業(yè)管理的?有關規(guī)定。??第十三條房?屋中清單如?下：?第十四?條本合同自?雙方簽字