工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識１、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素為（主體、客體、內(nèi)容）2、股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企業(yè)法人等都屬于企業(yè)法人。3、建筑工程中，鋼材、水泥、建筑機械設(shè)備等屬于法律意義上的物，切記：資金不屬于。4、訴訟時效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。5、民事法律關(guān)系的內(nèi)容是民事權(quán)利和民事義務(wù)。切記：不是權(quán)力！6、國家制定、頒布工程建設(shè)法律、法規(guī)行為屬于立法行為。7、行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律、社會公共利益和社會公德。8、要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式。9、施工企業(yè)委托律師代理訴訟屬于委托代理。10、代簽工程建設(shè)合同必須采用書面形式。11、在代理權(quán)限范圍內(nèi)，代理人應(yīng)親自進行代理活動。12、債是依照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。13、物權(quán)的客體只能是物。14、國有土地使用權(quán)屬于用益物。15、擔(dān)保物權(quán)包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán)。16、普通訴訟時效期間通常為2年。17、短期訴訟時效期間為1年。18、在建設(shè)工程發(fā)包和簽訂工程合同前，必須向建設(shè)行政主管部門申請辦理的手續(xù)是報建登記手續(xù)。19、一般情況下、工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可以不申請施工許可證。20、根據(jù)《建筑法》，領(lǐng)取施工許可證的條件是建設(shè)資金已經(jīng)落實、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。21、發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。22、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。23、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次延期不超過3個月。24、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。25、甲乙丙三家為同一專業(yè)的承包單位，資質(zhì)等級依次為一級、二級、三級，當(dāng)三家單位實行聯(lián)合共同承包時，應(yīng)按三級的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。26、實行施工總承包的，建筑工程主體工程的施工必須由總承包單位自行完成。27、承包單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止非法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。28、建筑工程監(jiān)理制度是由國家推行的。29、實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。30、工程監(jiān)理內(nèi)容中的“一協(xié)調(diào)”是指建設(shè)工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)好于有關(guān)單位的工作關(guān)系。31、招標(biāo)投標(biāo)活動的公開原則首先要求招標(biāo)活動的信息要公開。32、在投標(biāo)的過程中，如果投標(biāo)人假借別的企業(yè)的資質(zhì)，弄虛作假來投標(biāo)即違反了誠實信用這一原則。33、《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中規(guī)定施工單位單項合同估算價在200萬元人民幣以上的，必須進行招標(biāo)。34、《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中規(guī)定，項目總投資額在3000萬元人民幣以上的，必須進行招標(biāo)。35、下列屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的是投標(biāo)邀請書、設(shè)計圖紙、合同主要條款。36、《招投標(biāo)法》規(guī)定：“招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請書”37、招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，核對無誤后以書面形式予以確認(rèn)。38、《工程建設(shè)項目施工招投標(biāo)辦法》第15條規(guī)定：“對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的收費應(yīng)當(dāng)合理，不得以營利為目的。對于所附的設(shè)計文件，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金”39、投標(biāo)人在經(jīng)過現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會以后，可以著手編制投標(biāo)文件。40、投標(biāo)保證金的數(shù)額最高不得超過80萬元人民幣。41、根據(jù)我國招投標(biāo)法規(guī)定，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是聯(lián)合投標(biāo)。42、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時間應(yīng)為提交投標(biāo)文件截止時間。43、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)地點應(yīng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點。44、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持。45、評標(biāo)委員會人數(shù)應(yīng)為5人以上的單數(shù)。46、評標(biāo)委員會中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員人數(shù)的三分之二。47、有效投標(biāo)少于3個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。48、施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由施工單位負(fù)責(zé)上報事故。49、建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。50、我國的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度不具備的特點是微觀性。51、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修的最低保修期為2年。52、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面訪滲漏的最低保修期為5年。53、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期為兩個采暖期、供冷期。54、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分，保障人體健康、人身財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定，強制性執(zhí)行的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是強制性標(biāo)準(zhǔn)。55、根據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》，屬于強制性標(biāo)準(zhǔn)實施情況監(jiān)督檢查方式有重點檢查、抽查、專項檢查。56、勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。57、根據(jù)《勞動法》，勞動者非因工受傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。58、根據(jù)《勞動法》，職工因工負(fù)傷，傷愈出院，恢復(fù)全部勞動能力，不屬于用人單位不得解除勞動合同的情形。59、在試用期內(nèi)，屬于勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同的法定情形。60、勞動保護法規(guī)定，女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。61、法律另有規(guī)定除外，勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位。62、從事建筑工程活動的人員，要用過國家任職資格考試、考核，由建筑行政管理部門注冊并頒發(fā)資格證書。63、下列屬于建筑工程的從業(yè)人員的有注冊造價師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師、注冊建造師等。64、行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括罰款、拘留、留用察看，不包括管制。65、刑事責(zé)任的承擔(dān)方式是刑事處罰，刑事處罰有兩種：即主刑和附加刑。其中附加刑包括剝奪政治權(quán)利。66、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊主體主要是指法律規(guī)定違法者必須具備一定的身份和職務(wù)時才能承擔(dān)法律責(zé)任。67、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊結(jié)果要求后果嚴(yán)重、損失重大，否則不能構(gòu)成法律責(zé)任。68、工程開工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人辦理人員生命財產(chǎn)保險，支付保險費用。69、承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。70、建筑工程一切險的免賠額一般為施工機械設(shè)備等的免賠額為保險金額的5%。71、安裝工程一切險承保的危險和損害除包括建筑工程險中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括短路、過電壓、電弧所造成的損失。72、安裝工程一切險的除外責(zé)任的情況主要有：由結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯誤導(dǎo)致的損失。73、《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，一般從成立時生效。74、下列合同中，屬于無效合同的是損害社會公共利益的合同。75、無效合同從訂立之日起就不具備法律效力。76、一方以欺詐、脅迫手段訂立的，損害國家利益的合同屬于無效合同。77、合同法的核心是合同履行，它是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的。78、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時價格執(zhí)行。79、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，逾期交付標(biāo)的物的，遇價格變化時，正確的處理方法是：遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行。80、根據(jù)《合同法》規(guī)定，違約責(zé)任一般采取嚴(yán)格責(zé)任原則。81、當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。82、根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓。83、合同約定違約金為3萬元，現(xiàn)合同當(dāng)事人一方因違約給對方造成損失1萬元，那么違約方應(yīng)給對方支付2萬元來承擔(dān)違約責(zé)任。84、不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的當(dāng)事人一方首要義務(wù)應(yīng)是及時通知對方。85、合同變更時指當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修改或調(diào)整。86、合同變更中的原合同必須是有效合同。87、合同轉(zhuǎn)讓是指合同的主體發(fā)生了變化。88、合同轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。89、根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人請求賠償損失的權(quán)力不受影響。90、根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同關(guān)系正常消滅的原因是合同履行。91、根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同約定解除中，合同解除的條件是雙方當(dāng)事人在合同訂立時約定的。92、和解協(xié)議不具有強制執(zhí)行的效力。93、投標(biāo)書屬于要約，而招標(biāo)說明書、招標(biāo)公告、商品價目表則不屬于要約。94、調(diào)解是指建設(shè)工程當(dāng)事人對法律規(guī)定或者約定的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議，在第三人的參加與主持下，通過查明事實，依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范，促使雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上