渭南廣告公司成立可行性報(bào)告及區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃

一根杠桿撬起一個(gè)地球——阿基米德一粒種子改變一個(gè)世界——袁隆平一家公司創(chuàng)造一種奇跡——廣告公司

廣告業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的組成部分，是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)。大力促進(jìn)廣告業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，是加速市場(chǎng)信息交換，提高資源配置效率，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力和實(shí)施區(qū)域品牌戰(zhàn)略的迫切需要。改革開放30多年來，陜西廣告業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)，廣告業(yè)發(fā)展的速度、規(guī)模和質(zhì)量，都達(dá)到了一定的水平。2006年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，全省廣告經(jīng)營(yíng)單位達(dá)到3546戶，廣告從業(yè)人員27816人。廣告經(jīng)營(yíng)額32.79億元，在全國(guó)居于第12位，占陜西省當(dāng)年GDP的0.75％。

2007年12月陜西省發(fā)布《陜西廣告發(fā)展白皮書》；2010年8月陜西省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)廣告業(yè)發(fā)展的意見》，從政府行為層面為陜西廣告業(yè)的發(fā)展指出了明確方向。在2010年全國(guó)廣告業(yè)發(fā)展調(diào)查的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，立竿見影的政策指引讓陜西省廣告業(yè)以26.87％的增長(zhǎng)指數(shù)成為全國(guó)廣告市場(chǎng)增長(zhǎng)速度最快的七大區(qū)域之一。

《2011-2012年中國(guó)廣告行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告》對(duì)市區(qū)級(jí)二線城市廣告行業(yè)的未來發(fā)展做出了科學(xué)的預(yù)測(cè)。全國(guó)廣告市場(chǎng)向二三線，甚至三四線城市下沉的趨勢(shì)愈發(fā)明顯，這些市場(chǎng)也必將成為新一輪的利潤(rùn)爆發(fā)點(diǎn)。

一渭南市地域情況概況本章節(jié)主要闡述陜西省渭南市所在的地理位置、人文環(huán)境、氣候環(huán)境以及自然資源等。為閱讀本報(bào)告的各位領(lǐng)導(dǎo)建立對(duì)渭南的初步印象。本章節(jié)主要闡述陜西省渭南市所在的地理位置、人文環(huán)境、氣候環(huán)境以及自然資源等。為閱讀本案的各位領(lǐng)導(dǎo)建立對(duì)區(qū)域的整體印象。地理區(qū)位渭南是陜西東部的新興中等城市，她東瀕黃河，西倚西安，南靠秦嶺，北接延安，古有“三秦要道，八省通衢”之稱，今是西北地區(qū)的“東大門”。

境內(nèi)地勢(shì)以渭河為軸線，劃分為南北兩山、兩塬和中部平川五大地貌類型區(qū)。現(xiàn)轄一區(qū)（臨渭）、兩市（韓城、華陰）、八縣（華縣、潼關(guān)、大荔、蒲城、澄城、白水、合陽、富平）和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，110個(gè)鎮(zhèn)，73個(gè)鄉(xiāng)，13個(gè)街道辦事處，196個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦，180個(gè)社區(qū)居委會(huì)，3221個(gè)村委會(huì)，17882個(gè)村民小組，總?cè)丝?518763人(戶籍人口)，全市總面積1.31萬平方公里。

境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，連霍、西禹高速公路，108、310國(guó)道，101、106等7條省道，同隴海、西延、西韓、西南等6條鐵路縱橫交錯(cuò)，構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。全市公路總里程達(dá)到5128.096公里，大中公路橋梁15420.3米/106座，其中特大橋7615.9米/8座，國(guó)省道7條865.226公里，縣鄉(xiāng)道4262.87公里，公路密度每百平方公里43.2公里，高速公路總里程為268.4公里；二級(jí)公路以上公路740.477公里(高速公路96.35公里)，三級(jí)公路627.17公里，四級(jí)公路3583.187公里,等外公路177.262公里,等級(jí)公路占總里程的95.54%；全市3235個(gè)行政村，共有村道6376.377公里，實(shí)現(xiàn)通村公路村數(shù)達(dá)3159個(gè)，占總村數(shù)的97.65%?；窘ㄆ鹆艘晕寄蠟橹行牡墓肪W(wǎng)絡(luò),以國(guó)省道為主骨架，縣鄉(xiāng)公路為脈絡(luò)的布局合理、四通八達(dá)、快捷方便的區(qū)域公路交通體系。交通渭南是中華民族的發(fā)祥地之一。距今約80萬年前的“藍(lán)田猿人”、約20萬年前的“大荔人”曾在這里繁衍生息、刀耕火種。沙苑文化、龍山文化遺址以及西岳廟、太史祠、倉(cāng)頡廟等遺存，如絕本的經(jīng)典，記載著華夏文明悠久的歷史；韓城兩周古墓群、以橋陵為代表的唐帝王陵墓，如遙遠(yuǎn)的星座，閃爍著神奇的亮光。這里是詩之源、字之源、酒之源、史之源、樂之源?！爸腥A第一詩”－《詩經(jīng)》開篇《關(guān)雎》描寫的故事就發(fā)生在這里的洽川。在這片土地上，字圣倉(cāng)頡創(chuàng)造了漢字，酒圣杜康釀造出美酒，史圣司馬遷“究天人之際，通古今之變”，寫出了被譽(yù)為“無韻之離騷，史家之絕唱”的第一部紀(jì)傳體通史《史記》。

這里是中國(guó)北方梆子劇聲腔的發(fā)源地，秦腔、同州梆子、碗碗腔、眉戶、阿宮腔等多種戲曲劇種源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，訴說著歲月的久遠(yuǎn)。這里是中國(guó)民俗之鄉(xiāng)，石刻、木雕、面花、皮影、剪紙、提線木偶等民間藝術(shù)巧奪天工，蘊(yùn)積著文化的厚重。這里曾出過6位皇帝、80多位宰相、300多位將軍和一大批歷史文化名人。字圣倉(cāng)頡、酒圣杜康、史圣司馬遷、隋文帝楊堅(jiān)、唐代名將郭子儀、詩人白居易、宋代名相寇準(zhǔn)、清代狀元王杰、愛國(guó)名相王鼎、現(xiàn)代愛國(guó)將領(lǐng)楊虎城、杰出的無產(chǎn)階級(jí)革命家習(xí)仲勛、著名政治活動(dòng)家屈武、著名作家杜鵬程等古圣先賢曾在這片熱土激揚(yáng)文字、指點(diǎn)江山。歷史概況二渭南市經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況本章節(jié)主要闡述陜西省渭南市所在的地理位置、人文環(huán)境、氣候環(huán)境以及自然資源等。為閱讀本報(bào)告的各位領(lǐng)導(dǎo)建立對(duì)渭南的初步印象。通過我們對(duì)近年來渭南市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)的數(shù)據(jù)梳理，不難看出，渭南市在最近兩年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，五年之間GDP整整翻了一番。2011年，渭南生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)1029億元，增長(zhǎng)15%；財(cái)政總收入完成94.4億元，地方財(cái)政收入完成44.3億元，分別增長(zhǎng)26%和30.3%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成912.9億元,增長(zhǎng)30.2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均收入達(dá)到18768元和5571元，分別增長(zhǎng)17.9%和27.4%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到271.7億元，增長(zhǎng)17.2%。經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)五年期增長(zhǎng)趨勢(shì)圖工業(yè)及建筑業(yè)情況2008年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)31.5%，2009年全年完成工業(yè)總產(chǎn)值696.32億元，同比增長(zhǎng)19.3%，實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值673.34億元，增長(zhǎng)22.6%，產(chǎn)銷率為96.7%。輕工業(yè)完成產(chǎn)值102.49億元，同比增長(zhǎng)29.5%，重工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值593.83億元，增長(zhǎng)17.7%；中省屬企業(yè)完成總產(chǎn)值384.83億元，同比增長(zhǎng)19%，市縣屬企業(yè)完成產(chǎn)值311.49億元，增長(zhǎng)19.7%。

建筑業(yè)生產(chǎn)加快。2009年全市全社會(huì)建筑業(yè)增加值45.66億元，較上年增長(zhǎng)35.4%，全市有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)93個(gè)，完成總產(chǎn)值143.85億元，增長(zhǎng)48.1%；房屋施工面積564.55萬平方米，增長(zhǎng)52.3%，房屋竣工面積63.01萬平方米，增長(zhǎng)35.4%。建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)利稅總額9.56億元，增長(zhǎng)56.2%五年期增長(zhǎng)趨勢(shì)圖固定資產(chǎn)投資保持高速增長(zhǎng)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成509.39億元，同比增長(zhǎng)52.7%，其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成457.05億元，增長(zhǎng)59.9%。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資19.8億元，同比增長(zhǎng)122.5%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資244.12億元，增長(zhǎng)50.7%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資193.13億元，增長(zhǎng)68.1%?；A(chǔ)設(shè)施投資繼續(xù)加大。城鎮(zhèn)投資中，以交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、郵政業(yè)、信息傳輸服務(wù)業(yè)、電力燃?xì)馑a(chǎn)供應(yīng)業(yè)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)為主的基礎(chǔ)設(shè)施完成投資139.5億元，增長(zhǎng)23.1%，占投資完成額的30.5%。交通運(yùn)輸業(yè)完成投資20.9億元，增長(zhǎng)30.6%，其中公路建設(shè)完成投資19.7億元，增長(zhǎng)41.7%；電信和其他信息傳輸服務(wù)業(yè)完成投資5.7億元，增長(zhǎng)53.2%；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)完成投資77.1億元，增長(zhǎng)98.7%。固定資產(chǎn)投資情況五年期投資趨勢(shì)圖消費(fèi)市場(chǎng)繁榮旺盛。2009年，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額187.78億元，同比增長(zhǎng)19.85%，其中城市零售額50.65億元，增長(zhǎng)21%；農(nóng)村零售額137.12億元，增長(zhǎng)19.4%，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)市場(chǎng)共同繁榮。在減征乘用車購(gòu)置稅、調(diào)整舊汽車報(bào)廢更新財(cái)政補(bǔ)貼等政策的拉動(dòng)下，汽車銷量較快增長(zhǎng)。全年限額以上企業(yè)汽車銷售量12690輛，同比增長(zhǎng)19.68%。市場(chǎng)物價(jià)總勢(shì)穩(wěn)定。從全年12個(gè)月居民消費(fèi)價(jià)格累計(jì)指數(shù)看，保持在99.8%-101.4%之間，總體物價(jià)穩(wěn)定，全年居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.7%。八大類價(jià)格“四升四降”：食品類價(jià)格上漲3.4%；煙酒及用品類上漲0.3%；醫(yī)療保健和個(gè)人用品類上漲1.9%；家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類價(jià)格上漲0.9%；衣著類下跌1.2%；居住類下降0.2%；娛樂教育文化用品及服務(wù)類下降2.8%；交通和通信類下降0.4%。商品零售價(jià)格指數(shù)100.2%，生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)93.8%。國(guó)內(nèi)消費(fèi)品貿(mào)易情況五年期增長(zhǎng)趨勢(shì)圖2009年招商引資成效顯著。全市共簽訂各類招商引資項(xiàng)目264個(gè)，項(xiàng)目總投資510.2億元，實(shí)際到位資金165.2億元，同比增長(zhǎng)132%，其中新開工項(xiàng)目237個(gè)，實(shí)際到位資金91.3億元。全市新批外商投資企業(yè)3戶，合同利用外資2174萬美元，下降78.7%，實(shí)際利用外資4470萬美元，下降18.7%。招商引資情況五年期變化趨勢(shì)圖對(duì)外貿(mào)易降幅收窄。據(jù)西安海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2009年全市外貿(mào)進(jìn)出口總額11505萬美元，下降4.1%，其中出口8454萬美元，下降9.2%，降幅分別較元月份減少31.7和18.3個(gè)百分點(diǎn)。外貿(mào)及旅游情況旅游消費(fèi)持續(xù)走強(qiáng)。據(jù)市旅游局統(tǒng)計(jì)，2009年全市共接待游客1112.53萬人次，同比增長(zhǎng)22.9%，旅游綜合收入為51.43億元，同比增長(zhǎng)38.6%，其中海外游客9.05萬人，增長(zhǎng)41.2%，外匯收入1628.32萬美元，增長(zhǎng)41.1%。五年期變化趨勢(shì)圖信貸情況

信貸規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。2009年末，年末全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額847.23億元，較年初增加195.49億元，增長(zhǎng)30.0%，其中城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額555.37億元，較年初增加117.2億元，增長(zhǎng)26.7%；金融機(jī)構(gòu)貸款余額386.38億元，較年初增加66.53億元，增長(zhǎng)20.8%，其中工業(yè)貸款21.47億元，較年初增加2.13億元、增長(zhǎng)11%；農(nóng)業(yè)貸款68.23億元，較年初增加19.13億元、增長(zhǎng)39%，金融支持工、農(nóng)業(yè)力度明顯加大。年末累計(jì)現(xiàn)金凈投放58.83億元，較上年末多投放17.16億元。五年期變化趨勢(shì)圖2005-2009年渭南市財(cái)政收入支出列表20052006200720082009財(cái)政收入總額21.0327.235.4869.6765.43財(cái)政支出總額29.4040.6257.682.97116.54所占比例139.80%149.34%162.34%119.09%178.11%財(cái)政支出快速增長(zhǎng)。2009年，全市財(cái)政總收入完成65.43億元，同比下降6.1%;地方財(cái)政收入28.25億元，增長(zhǎng)32.3%。財(cái)政支出116.54億元，增長(zhǎng)40.5%，財(cái)政支出更加關(guān)注民生，用于醫(yī)療衛(wèi)生、科學(xué)技術(shù)、農(nóng)林水事務(wù)、教育、社會(huì)保障和就業(yè)、城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出加大。財(cái)政收入情況五年期收支列圖2009年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13652元，增長(zhǎng)24.1%，人均消費(fèi)性支出8605元，增長(zhǎng)10.1%，人均住房建筑面積33.7平方米，增長(zhǎng)5.5%；農(nóng)民人均純收入3584元，增長(zhǎng)20.6%，人均消費(fèi)性支出3031元，增長(zhǎng)21%，人均住房建筑面積31.59平方米，增長(zhǎng)2.2%；年末全市城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員36.29萬人，在崗職工34.47萬人，職工工資總額84.33億元，增長(zhǎng)19.8%，在崗職工年平均工資24589元，增長(zhǎng)16.6%。居民人均情況五年期人均經(jīng)濟(jì)狀況圖三結(jié)論本章節(jié)主要闡述陜西省渭南市所在的地理位置、人文環(huán)境、氣候環(huán)境以及自然資源等。為閱讀本報(bào)告的各位領(lǐng)導(dǎo)建立對(duì)渭南的初步印象。廣告業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展的晴雨表和風(fēng)向標(biāo)，其發(fā)展水平直接反映一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度、科技進(jìn)步水平、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、社會(huì)文明程度。經(jīng)過對(duì)渭南市實(shí)地市場(chǎng)調(diào)研,我們得出以下結(jié)理論：渭南市地處陜西東部,屬東部大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,水資源、礦產(chǎn)資源均比較豐富；渭南地區(qū)屬于三門峽泄洪區(qū)，雖然離西安僅有30分鐘車程，但市場(chǎng)廣告意識(shí)普遍不高，整體廣告市場(chǎng)規(guī)范狀態(tài)處于萌芽階段。渭南市近年來GDP增速較快，名列陜西省前茅，但經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，人均生產(chǎn)總值僅為12069元，2009年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)人均可支配收入僅為13652元，購(gòu)買力較差；渭南市政務(wù)環(huán)境趨于規(guī)范，可變性大；區(qū)域交通條件良好，交通網(wǎng)絡(luò)充盈度好；地產(chǎn)業(yè)發(fā)展穩(wěn)定持續(xù)，新城市綜合體及高層樓宇興建處于上升期；利于電梯廣告、車載車身廣告、戶外廣告等運(yùn)營(yíng)模式。目前渭南廣告市場(chǎng)松散化、無序化、多為小規(guī)模作坊式操作、處于低水平競(jìng)爭(zhēng)階段；近兩年廣告業(yè)往二三線城市下沉趨勢(shì)明顯；渭南市規(guī)劃新城中心，屬極具價(jià)值的物業(yè)區(qū)域，對(duì)廣告業(yè)發(fā)展及周邊具有刺激性作用；

此項(xiàng)目在渭南經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好的情況下極具投資價(jià)值，但需具備綜合協(xié)調(diào)政府、市場(chǎng)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)體的能力與資源。

綜上所述，本項(xiàng)目市場(chǎng)需求明顯。同時(shí)，本項(xiàng)目的實(shí)施符合我國(guó)有關(guān)法律和相關(guān)政策，報(bào)告在充分考慮了競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)因素后認(rèn)為，該項(xiàng)目的實(shí)施將有較大的投資回報(bào)，本項(xiàng)目切實(shí)可行。一廣告業(yè)現(xiàn)狀及競(jìng)爭(zhēng)情況

廣告業(yè)是中國(guó)改革開放后發(fā)展最快的行業(yè)之一。目前全國(guó)共有各類廣告公司5萬家左右，廣告從業(yè)人員70萬左右，不完全統(tǒng)計(jì)，每年的營(yíng)業(yè)額為900多億元人民幣，廣告額總量居全球第三中國(guó)最初的年廣告額增長(zhǎng)率都是以幾倍來計(jì)，這幾年每年的增長(zhǎng)也都是百分之十幾二十幾。高速發(fā)展的中國(guó)廣告業(yè)廣告市場(chǎng)的增長(zhǎng)情況廣告經(jīng)營(yíng)單位的數(shù)量廣告公司類型各地區(qū)所占比例二廣告主分析從目前的廣告理論的發(fā)展趨勢(shì)來看廣告、營(yíng)銷、公關(guān)三者相結(jié)合是廣告理論發(fā)展的趨勢(shì)。所以廣告公司應(yīng)該對(duì)于其有系統(tǒng)的研究和熟練的應(yīng)用。廣告主目前普遍有急功近利的思想在長(zhǎng)期品牌建設(shè)的同時(shí)，更加注重短期效應(yīng)。目前廣告主和專業(yè)的公司合作普遍時(shí)間短，合作的形式以單項(xiàng)合作為主。企業(yè)更注重你的整體服務(wù)能力。所以要求企業(yè)有更加均衡和專業(yè)的整體服務(wù)能力。廣告主比較重視的營(yíng)銷策略企業(yè)著重使用的廣告種類企業(yè)與廣告公司合作的情況與多家公司合作，單項(xiàng)合作仍是合作的主流企業(yè)與廣告公司的合作時(shí)間合作的時(shí)間比較短，整體代理關(guān)系不牢固各種推廣費(fèi)用的變化終端費(fèi)用逐年增加廣告主比較注重的推廣方式廣告主最注重的效果一業(yè)務(wù)方向電梯媒體

運(yùn)營(yíng)電梯廣告是客戶執(zhí)行整合廣告戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)終端銷售最重要的基礎(chǔ)性廣告媒體形式。是融于百姓生活，易于進(jìn)入百姓視野的一個(gè)視窗，是小區(qū)消費(fèi)之旅的重要門戶；電梯媒體廣告是動(dòng)態(tài)受眾群體與靜態(tài)廣告內(nèi)容近距離的有機(jī)結(jié)合，它彌補(bǔ)了現(xiàn)有主打廣告媒體形式的不足與缺憾，最大限度地發(fā)揮了廣告發(fā)布在點(diǎn)、線、面、圖文等方面融匯貫通的信息傳播效應(yīng)。[電梯媒體分析：媒體釋義]1、受眾群體層面的綜合性與針對(duì)性功能具備現(xiàn)有廣告媒體受眾群體層面的綜合性；小區(qū)所構(gòu)城市消費(fèi)主流群體的廣告信息傳遞，具有很強(qiáng)的針對(duì)性;人口、年齡、性別、文化、社會(huì)職業(yè)等消費(fèi)階層的針對(duì)性；行業(yè)、部委、社會(huì)團(tuán)體等集團(tuán)消費(fèi)的針對(duì)性。2、引發(fā)共同關(guān)注，現(xiàn)場(chǎng)交流，快速促成消費(fèi)決策功能促成一個(gè)家庭的、幾個(gè)家庭的，多群體的、不同年齡、不同性別和不同消費(fèi)指向群體的同時(shí)關(guān)注；具有受眾群體交互感染性、反復(fù)性和延伸性的功能；電梯間壓縮了人與人之間的情感距離；能夠促使現(xiàn)場(chǎng)人群最快速度地對(duì)“電梯廣告”產(chǎn)生共鳴。[電梯媒體分析：媒體特點(diǎn)][電梯媒體分析：媒體優(yōu)勢(shì)]業(yè)主與上班族乘坐電梯之調(diào)查80%的人平均每天最少乘坐電梯5-8次以上超過90%的電梯乘客承認(rèn)有過以下“電梯不安情緒”的體驗(yàn)，比如：被人注視不舒服；閉上眼睛，不方便看別人；低頭回避，不敢看人；玩弄鑰匙，手機(jī)等；80%以上的乘客:

主動(dòng)關(guān)注電梯廣告的內(nèi)容；認(rèn)為電梯里的廣告能有助緩解緊張的

“電梯不安情緒”；

認(rèn)為廣告可以美化電梯間；乘坐電梯的乘客平均每次在電梯里停

留的時(shí)間為20-60秒樓層的不同，承載人數(shù)的不同，導(dǎo)致每次停留時(shí)間不同；樓層高的乘客停留時(shí)間長(zhǎng)，乘客多的時(shí)候停留時(shí)間短；79.37%的電梯乘客接受電梯廣告。鎖定渭南中高端人群，具有高收入、高素質(zhì)、高消費(fèi)的特性。強(qiáng)制性閱讀：人們可以不看電視，不看報(bào)紙，不上網(wǎng)，不坐公交，但一定要回家，一定會(huì)等電梯坐電梯，一定會(huì)看電梯廣告，24小時(shí)持續(xù)暴露，廣告干擾度低封閉環(huán)境更易于廣告信息的傳遞。廣告資金使用率有效性強(qiáng)。有效到達(dá)率和暴露頻次高。恰當(dāng)?shù)膹V告信息傳遞提供“強(qiáng)制性閱讀”的媒體環(huán)境，精美的畫面，優(yōu)雅的格調(diào)排解了乘坐電梯的寂寞和對(duì)視的尷尬，同時(shí)順其自然達(dá)到了傳播的效果。每梯2-3幅廣告畫面保證了優(yōu)質(zhì)的廣告環(huán)境，也保證了廣告信息傳播的有效性。有90%以上的受眾對(duì)媒體的反應(yīng)是積極的，有趣的，表示很喜歡。有80%以上的住戶對(duì)媒體的評(píng)價(jià)是渴望的、好奇的。廣告環(huán)境出色，信息傳播更具效力24小時(shí)不間斷的發(fā)布保證了極高的有效到達(dá)率，也保證了目標(biāo)受眾最大程度接觸廣告。有效到達(dá)率高——調(diào)查顯示，以4周的廣告發(fā)布為例，在電梯媒體所覆蓋的固定人口中，有95%以上的受眾曾經(jīng)留意并關(guān)注過電梯媒體所發(fā)布的廣告。有效到達(dá)率和暴露頻次高[電梯媒體分析：服務(wù)流程]服務(wù)流程示意圖[電梯媒體分析：行業(yè)覆蓋][電梯媒體分析：投放策略]盤選擇參考系數(shù)：目標(biāo)受眾的切合度城市區(qū)域樓盤售價(jià)數(shù)據(jù)庫推薦：以高端寫字樓為主，中高端住宅為輔渭南市區(qū)為例，以東風(fēng)大街、朝陽大街商業(yè)鏈為主建立區(qū)域樓盤數(shù)據(jù)庫樓城市邊緣的大型住宅項(xiàng)目的商業(yè)配套:代表項(xiàng)目：西四路新洲地產(chǎn)中央街區(qū)

高新區(qū)裕華地產(chǎn)高新幸福城項(xiàng)目特點(diǎn)：項(xiàng)目龐大，區(qū)域影響力強(qiáng)，與之配套的商業(yè)街、門面商鋪、賣

場(chǎng)及餐飲、休閑等商業(yè)面積，在八萬至十幾萬之多。城市核心區(qū)域的商貿(mào)項(xiàng)目：以大型商場(chǎng)為主的商業(yè)綜合體，影響著渭南地區(qū)商業(yè)消費(fèi)潮流。代表項(xiàng)目：東風(fēng)街

國(guó)際貿(mào)易商廈

光運(yùn)地產(chǎn)光運(yùn)恒基商業(yè)中心前進(jìn)路信達(dá)地產(chǎn)信達(dá)商業(yè)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目特點(diǎn)：總面積在5萬至十幾萬之間，兼顧現(xiàn)代商業(yè)中的大型超市、專

業(yè)市場(chǎng)、影院、酒店、餐飲、娛樂等多種市場(chǎng)需求的商業(yè)形態(tài)。[電梯媒體分析：發(fā)布形式示范]鏡框：

600mm（高）×450mm（寬）

廣告畫幅：570mm（高）×430mm（寬）可視畫面：540mm（高）×390mm（寬）鏡框質(zhì)地：杜邦可麗耐（仿大理石）一次成型藝術(shù)相框鏡框面板：3mm鋼化玻璃畫面品質(zhì)：200張以上：157銅版紙高精印刷畫面稿件要求：分辨率--300dpi

色彩模式--CMYK

儲(chǔ)存模式--JPEG、TIFF150張以下：高精壓膜亞光噴繪畫面稿件要求：分辨率--150dpi

色彩模式--RGB

儲(chǔ)存模式--JPEG、TIFF[電梯媒體分析：增值服務(wù)示范]1、根據(jù)客戶的要求，可以提供每個(gè)月免費(fèi)更換一次電梯或樓盤，根

據(jù)實(shí)際投放時(shí)間，可達(dá)到實(shí)際投放量數(shù)倍的覆蓋率。2、為客戶提供靈活變通的投放計(jì)劃、方便快捷的支付通道，最大限

度的為客戶的投放資金作出合理分配與安排。3、初次上畫面免費(fèi)印刷，季度以上投放每個(gè)月提供更換畫面服務(wù)一

次。（二次換畫需支付畫面制作費(fèi)）4、若客戶需要在樓盤或社區(qū)做推廣活動(dòng)，憑借與物業(yè)良好的合作關(guān)

系，為客戶提供最為便捷的服務(wù)。5、隨時(shí)為客戶提供公司新簽入的優(yōu)質(zhì)電梯資源，免費(fèi)替換原有版面。城市亮化工程城市亮化又叫城市光彩工程。是指為了美化城市環(huán)境，提高城市的整體

形象，而對(duì)商場(chǎng)、旅游景區(qū)、街道的人流量多的地方進(jìn)行燈光

亮化。城市亮化可以極大地提高城市的整體形象，帶動(dòng)人們的

購(gòu)物、休閑行為，間接拉動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。[項(xiàng)目分析：工程釋義]樓體亮化作為城市亮化工程的一部

分，美化了城市的夜空也

提升了自身的形象，成為

自我宣傳和體現(xiàn)文化和提

高知名度，甚至成為標(biāo)志

性建筑的方法。[項(xiàng)目分析：行業(yè)特點(diǎn)]

我國(guó)自古以來就有觀燈賞景的習(xí)俗，燈文化是在國(guó)泰民安的環(huán)境中，人們物質(zhì)生活改善后，對(duì)精神文化生活更高要求的展示?；厥壮鞘泻徒ㄖl(fā)展的歷史進(jìn)程，我們可以清楚地看到光技術(shù)和光文化同城市和建筑同步發(fā)展的前進(jìn)足跡，也看到采光照明的技術(shù)進(jìn)步對(duì)城市和建筑面貌及現(xiàn)代城市生活產(chǎn)生的極其重要的作用。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人發(fā)生活水平的提高，我國(guó)城市夜景照明事業(yè)在短短十多年里得到了迅猛發(fā)展，并取得了輝煌的成果。城市亮化工程越來越成為一項(xiàng)民心工程、民生工程，城市夜景亮化工程作用的外延已經(jīng)逐漸擴(kuò)大。在為市民照亮行程的同時(shí)，隨著社會(huì)發(fā)展，夜景亮化工程已經(jīng)成為一張城市新名片。

[項(xiàng)目分析：區(qū)域分析]1、城市亮化工程總體規(guī)劃滯后不按規(guī)劃進(jìn)行城市亮化工程設(shè)施建設(shè)，呈現(xiàn)無秩序地讓城市亮起來的現(xiàn)象。2、照搬照抄、盲目模仿忽略了城市自身的特點(diǎn)和歷史文化特色以及自身財(cái)力情況，盲目學(xué)習(xí)其它

城市燈光建設(shè)的特點(diǎn)。3、只抓節(jié)日，忽視平日夜景照明只重視過節(jié)或重大政治活動(dòng)時(shí)的夜景照明，節(jié)日燈火輝煌，過后暗淡無光，

沒有體現(xiàn)城市夜景照明的真正目的，與“以人為本”的服務(wù)宗旨時(shí)有脫離。4、城市亮化工程忽視白天景觀和安全有些夜景照明晚上是效果很美，但白天一看既不美觀又與周圍的環(huán)境很不

協(xié)調(diào)，并且有安全的隱患。5、缺乏專業(yè)市場(chǎng)操作

渭南地區(qū)缺乏專業(yè)操作城市亮化工程的企業(yè)，以市場(chǎng)行為進(jìn)行規(guī)劃管理，

以市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行裝配和升級(jí)，是城市亮化工程再上臺(tái)階的最佳選擇。近年來，陜西省內(nèi)各地都十分重視城市亮化工作，不同程度的進(jìn)行了城市亮化建設(shè)，把城市亮化工程的建設(shè)作為改善和美化城市環(huán)境的重要措施。目前，渭南市區(qū)域城市亮化工程在各級(jí)政府和領(lǐng)導(dǎo)的重視下，得到了前所未有的發(fā)展，同時(shí)也存在諸多不足。一、建筑物亮化

建筑物泛光照明就是用投光（泛光）燈按設(shè)計(jì)計(jì)算的一定角度直接照射建筑物立面，重塑建筑物的夜間的形象。其效果不僅能顯現(xiàn)建筑物的全貌，而且能將建筑物的造型，立體感，飾石材料和材料質(zhì)感，從而重塑建筑物在夜間更加動(dòng)人、俏麗、雄偉壯觀的形象。

建筑輪廓照明就是用點(diǎn)光源（白熾燈、節(jié)能燈、LED等）每個(gè)30-50Cm連續(xù)安裝形成光帶，或用串燈、霓虹燈、美耐燈、導(dǎo)光管、LED光條、通體發(fā)光光纖等線性燈飾直接勾畫建筑輪廓。

建筑內(nèi)透光照明就是利用室內(nèi)光或裝置在特殊位置的燈具從建筑物內(nèi)部向外透射光線，形成玲瓏剔透的夜景照明效果。[項(xiàng)目分析：操作范圍]二、廣場(chǎng)亮化廣場(chǎng)的形狀與面積既無定形又式樣繁多，設(shè)置景觀照明必須抓住廣場(chǎng)的固有特色，充分發(fā)揮廣場(chǎng)的機(jī)能。操作中要把廣場(chǎng)周圍建筑物的景觀照明與廣場(chǎng)其它部位的照明統(tǒng)一起來，要把廣場(chǎng)和廣場(chǎng)大道的景觀照明協(xié)調(diào)一致起來，要把固有文化統(tǒng)一起來。廣場(chǎng)亮化中主要涉及：噴泉、廣場(chǎng)地面和標(biāo)志物、人行道及周圍綠地、花圃等環(huán)境照明組成。三、橋體亮化橋梁往往是處于城市的交通要道上，是城市景觀照明總體效果的重要部分。橋梁亮化主要包括車道及橋梁區(qū)域亮化。

車道形象主要是靠車道邊的欄桿來表現(xiàn)。在橋梁區(qū)都要設(shè)置綠地、綠地對(duì)調(diào)劑橋區(qū)的景觀環(huán)境有重要的作用，應(yīng)充分利用。

從高視點(diǎn)觀賞橋梁全景圖案，既要有車道邊線條輪廓，又有綠地內(nèi)的燈光構(gòu)圖和燈光雕塑，還有橋區(qū)內(nèi)路燈、高桿燈形成的亮線，這些燈光元素綜合在一起，才能形成一個(gè)有機(jī)的整體畫面。四、園林亮化園林亮化由包括水景、樹木、道路、雕塑小品等要素在內(nèi)的景觀區(qū)域構(gòu)成。水景亮化方法主要是利用水面造景實(shí)景

和岸邊樹木及欄桿的照明在水

面形成倒影。倒影與實(shí)景，相互對(duì)照，襯托、正反相映，加

上倒影的動(dòng)態(tài)效果，使人情趣

盎然美不勝收。樹木是構(gòu)成園林景觀四大要素之一。樹木亮化根據(jù)樹木高矮、大小、外形和顏色區(qū)別對(duì)待。道路是園林的脈絡(luò)，從入口將游人引向各個(gè)景點(diǎn)。亮化思路將依據(jù)路徑走向這一特點(diǎn)進(jìn)行。雕塑小品亮化從雕塑的特征，特別對(duì)關(guān)鍵的部位及周圍環(huán)境出發(fā)，采用側(cè)面自上而下投光，打造神態(tài)真實(shí)、光彩適宜、立體感

強(qiáng)的照明效果。戶外媒體

運(yùn)營(yíng)戶外媒體是指主要建筑物的樓頂和商業(yè)區(qū)的門前、路邊等戶外場(chǎng)地設(shè)置的發(fā)布廣告的信息的媒介，主要形式包括路牌、霓虹燈、電子屏幕、燈箱、氣球、飛艇、車廂、大型充氣模型、高校內(nèi)、高檔小區(qū)走廊樓道等。戶外媒體具備兩個(gè)基本要素，一是戶外媒體存在的空間問題，二是有其傳播的特定人群。[戶外媒體分析：媒體釋義]1、面積大、色彩鮮艷、主體鮮明、設(shè)計(jì)新穎、具有形象生動(dòng)、簡(jiǎn)單明快等特點(diǎn)。2、廣告形象突出，容易吸引行人的注意力，

并且容易記憶。3、此外，戶外廣告多是不經(jīng)意間給受眾以視

覺刺激；不具有強(qiáng)迫性，信息容易被認(rèn)知

和接受，4、戶外廣告一般發(fā)布的期限較長(zhǎng)，對(duì)于區(qū)域

性能造成印象的累積效果。[戶外媒體分析：媒體特點(diǎn)]營(yíng)銷功能：（1）強(qiáng)化企業(yè)形象

（2）提供品牌的知名度

（3）增強(qiáng)品牌價(jià)值的認(rèn)同感社會(huì)功能：（1）引導(dǎo)價(jià)值觀

（2）樹立消費(fèi)觀[戶外媒體分析：行業(yè)分析]上世紀(jì)90年代以來，戶外廣告市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派高速發(fā)展的景象。從事戶外廣告的經(jīng)營(yíng)單位在2002年也達(dá)到62257戶，比上年增長(zhǎng)22%。2004年，中國(guó)廣告營(yíng)業(yè)額1246億元，其中戶外廣告占比在20%以上，戶外媒體增長(zhǎng)幅度高居各類媒體之首，同比增長(zhǎng)153%。

戶外媒體公司不外乎以下三種經(jīng)營(yíng)模式：第一種是媒體經(jīng)營(yíng)，第二種是資本運(yùn)營(yíng)型，第三種可稱之為服務(wù)代理型。媒體經(jīng)營(yíng)型媒體經(jīng)營(yíng)型最大特點(diǎn)就是，它擁有完全可以自主經(jīng)營(yíng)的，跨地域的，形成網(wǎng)絡(luò)的戶外媒體資源。經(jīng)營(yíng)模式是：向政府相關(guān)部門買斷戶外媒體經(jīng)營(yíng)權(quán)，然后自行投資開發(fā)、經(jīng)營(yíng)。除了每年向相關(guān)部門上繳一定的管理費(fèi)，并承擔(dān)一定比例的政府公益活動(dòng)宣傳責(zé)任外，一切的收入屬于自己。服務(wù)代理型屬于中介型或項(xiàng)目型公司。這類公司生存與盈利的基礎(chǔ)就是一塊戶外媒體，或路牌，或立柱，國(guó)內(nèi)相當(dāng)多的中小型戶外廣告公司屬于此種類型。資本運(yùn)營(yíng)型這種模式僅適用于本身資金力量十分雄厚，而又對(duì)資本市場(chǎng)十分熟悉，善于資本運(yùn)作的公司操作。它的價(jià)值，是能在短期內(nèi)迅速形成規(guī)模，其實(shí)際效果比單純進(jìn)行媒體開發(fā)經(jīng)營(yíng)要好。√[戶外媒體分析：區(qū)域分析]渭南區(qū)域內(nèi)廣告公司數(shù)量較少、實(shí)力較弱，大多只具備基礎(chǔ)物料制作能力，基本不具備媒體運(yùn)作能力。從渭南市及所轄區(qū)域現(xiàn)有的戶外廣告媒體來看，大多數(shù)廣告內(nèi)容缺乏創(chuàng)意，只是單純的品牌名稱展示，設(shè)計(jì)水平偏低，滿足不了高端客戶的需求，從而才產(chǎn)生了西安區(qū)域廣告公司分割渭南市場(chǎng)的現(xiàn)狀。

客戶層面上，大中型公司的分支機(jī)構(gòu)和當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)公司、通信公司是主要廣告群體，這些企業(yè)是我公司進(jìn)入市場(chǎng)的主要爭(zhēng)取合作客戶。

參照相同區(qū)域的廣告價(jià)格及發(fā)展水平，我們認(rèn)為渭南區(qū)域戶外廣告媒體具有可壟斷條件。一是沒有專業(yè)廣告公司涉足，二是散戶零星分布，規(guī)模小、價(jià)格高，根本不具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，第三，擁有戶外媒體少，堪稱一塊純凈的廣告市場(chǎng)。

渭南戶外廣告的現(xiàn)狀決定了戶外媒體存在很大的發(fā)展空間，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量企業(yè)從經(jīng)濟(jì)發(fā)展中獲益，為鞏固和擴(kuò)大市場(chǎng)，必將投入更大的資金進(jìn)行品牌傳播。[戶外媒體分析：運(yùn)行方略]結(jié)合陜西省戶外廣告媒體發(fā)展及渭南區(qū)域?qū)嶋H情況，本區(qū)域亦采用媒體經(jīng)營(yíng)型經(jīng)營(yíng)模式，業(yè)務(wù)方向采用戶外廣告牌及戶外LED電子顯示屏媒體二種形式，業(yè)務(wù)區(qū)域選擇以交通領(lǐng)略及城市商圈為目標(biāo)區(qū)域：以一區(qū)二市八縣行政中心所在地并高新區(qū)為戶外LED電子顯示屏設(shè)置區(qū)域，以城市中心、主城區(qū)外環(huán)主干道、過境高速為戶外廣告牌設(shè)置區(qū)域。在運(yùn)營(yíng)思路上把握以下六點(diǎn)：一、利用政策優(yōu)勢(shì)，減少審批環(huán)節(jié)和費(fèi)用；二、利用政府關(guān)系開發(fā)、維系客戶；三、利用超前的信息搶占較好的位置；四、利用新型媒體優(yōu)勢(shì)，以科技含量高于其

他當(dāng)?shù)孛襟w來爭(zhēng)取客戶；五、創(chuàng)新廣告內(nèi)容，組建高效創(chuàng)意、制作團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新廣告內(nèi)容，保證廣告質(zhì)量；六、完善服務(wù)質(zhì)量，建立完善的服務(wù)體系和

服務(wù)團(tuán)隊(duì)。二啟動(dòng)計(jì)