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下載后可編輯———個(gè)人房屋出租合同(個(gè)人房屋出租)個(gè)人房屋出租
甲方(房屋出租方):_________________
乙方(房屋租賃方):_________________
甲、乙雙方本著互惠互利、相互自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就小區(qū)棟室房屋租賃達(dá)成以下個(gè)人房屋出租模板協(xié)議。
一、租賃內(nèi)容:_________________
1.房屋:_________________室廳、衛(wèi)廚,共平方米。
2.家具:_________________
3.電器:_________________。
二、租賃費(fèi)用:_________________
1.租金:_________________房屋(含家具)租金元/月(大寫:_________________元整)。
2.押金:_________________房屋押金為個(gè)月房租,家具及電器押金元。
三、租賃商定:_________________
1.房屋租金以現(xiàn)金方式每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算一次,實(shí)行先支付租金后入住原則,即乙方先支付兩個(gè)月房租后入住,住滿兩個(gè)月即應(yīng)支付下兩個(gè)月房租,依此類推;
2.房屋、家具及電器押金須在甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接并確認(rèn)甲方供應(yīng)的房屋、家具、電器一切正常,且在乙方入住前交付甲方,由甲方以書面形式開據(jù)“房屋押金收據(jù)”及“家具及電器押金收據(jù)”;
3.乙方不行進(jìn)行不行修復(fù)性及破壞性裝修、裝飾,如更換地板、更換門窗、鉆孔等;但乙方可進(jìn)行可修復(fù)性裝飾,如粉刷墻壁等。
4.乙方將擔(dān)當(dāng)并須準(zhǔn)時(shí)支付租住房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi),并擔(dān)當(dāng)乙方入住期間的各類修理、保養(yǎng)費(fèi)用等。
5.乙方應(yīng)遵守中規(guī)定條款。
6.若甲方在合同到期前提出終止合同時(shí),則按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月(不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算)后,乙方應(yīng)少支付給甲方1個(gè)月房租。
7.若乙方在合同到期前提出終止合同時(shí),則按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月(不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算)后,乙方應(yīng)按折算后月份支付房租。
8.合同終止后,在甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接且確認(rèn)無任何損壞后,甲方將房屋、家具及電器押金交付乙方,并收回甲方開據(jù)的“房屋押金收據(jù)”及“家具及電器押金收據(jù)”。
9.乙方在拖欠甲方房租時(shí)間達(dá)1個(gè)月后,則視為乙方違約,此合同將自動(dòng)終止,屆時(shí)甲方將收回房屋、家具及電器,房屋押金將不予退還,家具及電器押金經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)家具、電器無損壞后由甲方退還乙方,同時(shí)甲方收回甲方開據(jù)的“家具及電器押金收據(jù)”。
10.若因乙方有意行為或魯莽行為(包括疏忽大意)或明知可能導(dǎo)致?lián)p壞甲方房屋(含裝修)、家具、電器等嚴(yán)峻損壞時(shí),甲方有權(quán)終止合同并收回房屋、家具及電器,且房屋押金、家具及電器押金不予退還乙方。
四、雙方責(zé)任:_________________
1.甲方責(zé)任:_________________
1)甲方應(yīng)保障交付乙方使用的房屋、家具、電器可用并狀態(tài)良好。
2)甲方在收取到乙方支付的房租后,應(yīng)以書面形式給乙方收據(jù)。
3)甲方不得在乙方正式入住后,不經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入此房屋內(nèi)。
4)在合同正常履行期間,甲方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知乙方。
2.乙方責(zé)任:_________________
1)乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租,不得拖欠。
2)乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋、家具、電器妥當(dāng)使用并準(zhǔn)時(shí)清潔。
3)在合同正常履行期間,乙方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知甲方。
4)乙方不得將甲方的房屋、家具、電器轉(zhuǎn)租第三方。
5)乙方在使用電器、煤氣時(shí)需留意相關(guān)平安事宜,如使用不當(dāng)(包括疏忽等)照成人員、家具、房屋損壞、毀壞、燒毀等一切相關(guān)的損失、恢復(fù)、修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
五、爭(zhēng)議解決:_________________
合同如有未盡事宜,如在合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議、分歧,應(yīng)首先由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則雙方可在合同履行地通過訴訟解決。
六、合同制定及更改:_________________
本合同由甲方制定,乙方認(rèn)可。本合同在履行期間,甲、乙雙方均不得擅自更改,如需更改,應(yīng)雙方協(xié)商全都,書面認(rèn)可。
七、合同有效期限:_________________
本合同有效期,自甲、乙雙方簽字之日起生效。如合同到期后,雙方有意連續(xù)合同,則須重新簽署。本協(xié)議一式兩份由甲乙雙方各保留一份。
八、平安忠告
1.由于甲方裝修房屋鑰匙交由裝修公司、以及曾經(jīng)租與他人,建議乙方在租住后更換門鎖。
2.甲方房屋已經(jīng)將熱水器在與室內(nèi)安裝,盡管該熱水器牢靠性好且在浴室內(nèi)安裝有排氣扇,但為防止擔(dān)心全大事的發(fā)生,因此建議乙方在使用該熱水器時(shí)放開門窗以確保平安。
3.電器等用電設(shè)施請(qǐng)留意平安使用。
4.在乙方租賃甲方房屋期間留意防火、防盜。
5.由于甲方已盡到對(duì)乙方的告知義務(wù)并提出建議,因此不再擔(dān)當(dāng)由上述所引起的一切后
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